藤和湯島コープ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／藤和湯島コープ
【PRICE DOWN】

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通常【藤和湯島コープ】　5,280万円
にかかる仲介手数料　　1,775,520円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,775,520円のオトク！）
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313号室（2LDK+S／68.12㎡）　5,680万円→5,280万円


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区湯島3-18-10
●築年月　　　昭和55年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　81戸
●専有　　　　68.12㎡
●バルコニー　　　8.82㎡
●間取り　　　2LDK+S
○管理費　　　10,610円/月
○修繕積立金　　12,240円/月

※2020年大規模修繕工事実施予定

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『湯島』駅　徒歩2分
・東京メトロ銀座線/都営大江戸線　『上野広小路』駅　徒歩7分
・JR山手線/京浜東北線　『御徒町』駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　『仲御徒町』駅　徒歩10分

【間取り】

学問の神様「湯島天神」が有名な『湯島』駅(^O^)下町情緒ある雰囲気も漂っていますよ♫今回はそんな『湯島』駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介します♡

駅周辺は、コンビニはもちろんスーパーもあり簡単な買い物は済ませられそうです♫飲食店も多く、急な外食にも困りませんね(*^▽^*)徒歩10分圏内に他の駅もいくつかあるので利便性も充分です★

マンションへは住宅街を進みます＾＾平坦な道なのであっという間に到着しますよ♡

こちらの白い建物が『藤和湯島コープ』です☆きれいに保たれたマンション周り、手入れの行き届いた植栽から管理体制の良さが伝わってきます(*^^*)

アプローチは石張りになっていて。高級感漂います＾＾スロープも設けられているので車イスやベビーカーを利用される方も移動がスムーズですよ(^^♪エントランスは綺麗に改装され築年数がたっていることを全く感じさせません♡

エレベーターは二基完備されているので、朝の混雑時もスムーズに出発できそうです♫それではお天気に左右されない内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう(*’▽’)

広々とした玄関には、姿見付きのシューズボックスが設置されています＾＾お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちますね(*´ω｀)

ウォッシュレット一体型トイレには吊り棚が設置されているので、トイレ用品を収納でき足元はいつもすっきり保てます(*’▽’)

ミラーキャビネット仕様の洗面台が置いてあるサニタリールームは、収納スペースが豊富で快適に毎日の身支度ができそうです(*´ω｀)

バスルームは木目調のパネルが癒し効果抜群で、心身共にリラックスできるバスタイムをお約束します(‘ω’)花粉や梅雨の時期のお洗濯は浴室乾燥機にお任せですよ♡

廊下には可動式の収納棚があり、掃除用具や日用品のストック入れに最適で大変便利ですよ(‘◇’)ゞ

キッチンはお部屋の雰囲気を邪魔しないナチュラルなデザイン(^-^)物の出し入れがしやすい大きな引き戸が、作業をスムーズにさせてくれます♩

間接照明がお洒落な開放感ある広いリビングダイニングは、全ての洋室とつながっているので家族が自然と顔を合わせられる間取りになっています♡

リビングダイニングに隣接する洋室をチェックしていきましょう＾＾約5.6帖の洋室は、窓はありませんがクローゼット付きで荷物が多い方も安心です(*´з`)

約4.5帖のお部屋はコンパクトですが、窓側のお部屋との仕切りをなくして広めの洋室として変身させることも可能です(*^^*)

バルコニーに面した窓からの陽光がしっかり射しこむ洋室は、明るくポカポカした空間☀家族構成や用途に合わせて間取りを変更してみてくださいね(*^^)v

バルコニーは二部屋をまたぎ、日常の洗濯物だけでなくお布団も干せる広さがあります☺空いてるスペースでちょっとしたガーデニングも良さそうですね( *´艸｀)

前方に建物がありますが、道路を挟むため圧迫感はありません♩駅から徒歩2分という快適さを是非体感してみてくださいヽ(^o^)丿



【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/DHn_EdB_tXk

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