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イクシア中野弥生町


イクシア中野弥生町概要
募集中 208号室(1LDK/44.10㎡) 3,990万円
募集中 203号室(2LDK/56.33㎡) 4,749万円【PRICE DOWN】






東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。


駅の周辺にはさほどお店が展開していない印象を受けます。少し歩けば、ユニークなお店や、スーパーなどもありました★


こちらがお目当ての「イクシア中野弥生町」です。平成17年築とあって、まだまだ綺麗な外観をしていますね。



アプローチはゆるやかで、バリアフリーへの意識も感じられます。エントランスはオートロック★


傍らには宅配ボックスが設けられていました。留守中でもスムーズに荷物を受け取ることができますね。エントランスロビーの先は外廊下です。それではお部屋へ。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/イクシア中野弥生町


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通常【イクシア中野弥生町】 3,990万円
にかかる仲介手数料  1,357,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,357,560円のオトク!)
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208号室(1LDK/44.10㎡) 3,990万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    中野区弥生町3-35-19
●築年月   平成17年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上6階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   31戸
●専有    44.10㎡
●バルコニー 8.40㎡
●間取り   1LDK
○管理費   9,320円/月
○修繕積立金 13,100円/月
○駐車場   空有(34,000円~38,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場 空有(1,500円/月)

※ペット飼育  可(規約制限有)
※事務所使用  不可
※楽器演奏  可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※平成29年6月大規模修繕工事済

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にある三方に窓のある角部屋です。ペットの飼育も可能ですよ。玄関は自然光が差し込み、のっけから明るい雰囲気です♪


シューズボックスはトールサイズの収納のほか、カウンターを設けた腰高のものもあり、容量においても申し分ありません。


廊下にはちょっとした時に役立ちそうな収納が設けられていました。続いてはサニタリールームへ。足元が広くとられていますね♪



洗面台はワイドかつ、収納のバリエーションが豊富。整理整頓が難なく行えます。



バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を備えています。何より、大きな窓が備わっており、空気の入れ替えがスムーズです★


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが楽ですよ。ニッチを備えた収納にも注目。



リビングダイニングキッチンは約9.9帖の広さを誇り、天井が高め。窓のほか、足元には床暖房も(^ ^)



キッチンは幅があり、シンク、ワークトップともに広くとられています。もちろん収納も豊富ですよ。食洗機も上旬装備されており、片付けもスムーズです。



スライド扉を超えた先には、約6.2帖の洋室です。壁の一面を占める収納は、あらゆるものを収めておけることでしょう。


バルコニーは幅はもちろん、奥行きもゆったりとしたもの。椅子やテーブルも置けそうですね☀︎

《Life Information》
〇セブンイレブン中野弥生町2丁目店・・・徒歩2分
〇マルエツ中野新橋店・・・徒歩4分
〇まいばすけっと中野弥生町店・・・徒歩4分
〇サミットストア渋谷本町店・・・徒歩8分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)物件/イクシア中野弥生町

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通常【イクシア中野弥生町】 4,749万円
にかかる仲介手数料  1,603,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,603,476円のオトク!)
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203号室(2LDK/56.33㎡) 4,980万円4,749万円


●種類    中古マンション
●住所    中野区弥生町3-35-19
●築年月   平成17年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   32戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    56.33㎡
●バルコニー 7.0㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,050円/月
○修繕積立金 15,380円/月
○駐車場   空有(34,000円~38,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)

※ペット飼育  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン控除適合
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広くとられているだけでなく、廊下の幅にもゆとりがありました♪


続いてはサニタリールームを見ていきましょう。こちらは洗面台と洗濯機置き場からなり、どちらも収納力を兼ね備えています。



バスルームには窓があり、寒気がスムーズ。もちろん追い炊き機能や浴室乾燥機も完備していますよ★


トイレはシンプルな作りですね。また、手洗い一体型で節水への取り組みが楽というメリットがあります。

玄関すぐ右手にあるこちらは、約6.2帖の洋室です。窓があり、外側には防犯用の格子がはめられています☆

週のは高さ、幅、奥行きのすべてに余裕をもたせたクローゼットにお任せください。


いよいよリビングダイニングへ。手前のキッチン部分から見ていきます(^ ^)



キッチン部分だけで、約3帖の広さがあります。対面式で、会話が盛り上がることでしょう。収納力も豊富で使い勝手が良いですよ。



リビングダイニングは約9.8帖で、天井が高く、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。床面には暖房が備わっています♪



こちらは約5.5帖の広さを持った洋室です。窓だけでなく、クローゼットも備え、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。


バルコニーは南側にある、洗濯物もすぐに乾きそうですね。足元がデッキ状になっているのも大きなポイントですよ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6_JxKAZcnnk

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