日興パレス大森

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／日興パレス大森

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通常【日興パレス大森】　3,390万円
にかかる仲介手数料　　1,163,160円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,163,160円のオトク！）
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401号室（2LDK＋WIC／50.72㎡）　3,390万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　品川区南大井2-11-9
●築年月　 　昭和54年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 66戸
●管理会社　興和管理株式会社
●専有　　　 50.72㎡
●バルコニー　8.19㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　9,729円
○修繕積立金　 17,962円
○駐車場　　　 無
○駐輪場　　　 空有（300円～500円/月）
○バイク置場　　空無（1,000円～2,000円/月）

※ペット飼育　　可（迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可/犬・猫不可）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京急本線　『大森海岸』駅　徒歩6分
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩10分

【間取り】

京急本線『大森海岸』駅より徒歩6分のマンションをご紹介します♪こちらのマンションは、JR京浜東北線『大森』駅からも徒歩10分の好立地♡2路線2駅利用可能なので、お出掛けの際とても便利です☆

『大森海岸』と言えば、『しながわ水族館』の最寄り駅☆今回ご紹介するマンションからも目と鼻の先の距離ですよ(∩´∀｀)∩

マンションとは反対方向になってしまいますが、駅を出て道路を挟んだ向かい側には、公園があります。お子様がいらっしゃる方にとっては嬉しいポイントですよね♬
マンションまでは、交通量の多い国道15号線『第一京浜』沿いを真っ直ぐ進んで行きます。道中にお店は少ないですが、いざというときに心強い薬局があります☆また、道端には花壇があり、色とりどりのお花が植えられていましたヾ(o´∀｀o)ﾉ
いよいよお目当ての『日興パレス大森』に到着です。ブラウンの重厚感ある外観が一際目を引きます♪

エントランスへの入口は、大通りから脇道に入ったところにあります。これなら大通りに面したマンションでも安心です。入口の横にも花壇があり、疲れた身体を癒してくれそうです♡
エントランスを入るとすぐ側に管理人室があります。オートロックではありませんが、管理人さんが目を光らせているので安心です(*˘︶˘*)
エントランスの先には可愛らしい赤いエレベーターがお目見え♡防犯カメラも設置されているので安心感があります。

風通しの良い外廊下を歩き、お部屋に向かいます。
鏡面仕様の床がとってもおしゃれな玄関♬白い内装とダークブラウンのドアのコントラストが上品なイメージを与えてくれます☆

シューズボックスは全身鏡付き(∩´∀｀)∩外出前に自分の身なりを整えられますね♪充分靴の置場を確保できます。

玄関を入って左側のドアの先がサニタリールーム(*^-^*)洗面台は横幅が広く使い勝手が良さそうです。

収納も申し分ありません☆洗剤のストックやドライヤーなどの大きいものは下の棚へ、細々したものはミラーキャビネットへどうぞ。

バスルームは、壁の端から端まで長さのある鏡のおかげでさらに広く感じます♪

追焚き機能と浴室乾燥機ももちろん設置されています(*´艸`*)ランドリーパイプも付いているので、雨の日のお洗濯も心配ご無用☆

トイレは手洗い一体型が採用されています。棚も付いているので、備品や掃除用具が入れられますね♬

サニタリールームの向かい側には、約4.5帖の洋室があります。趣味部屋やお子様の遊び部屋として使用するのも良さそうですね♡

クローゼットも広さは充分です☆

廊下の突き当たりにあるクローゼットを開けると、かなり嬉しい収納棚が出現♡日用品のストックや保存食のストック等使い道は多岐に渡りそうです(*´艸`*)
それではお待ちかねのリビングルームを見てみましょう♬リビングルームへの期待も膨らみますね☆
白で統一されていて清潔感のあるリビングです。モダンな石目柄のフローリングが高級感を与えてくれます♬南と西に窓があるので陽当たりも抜群ヾ(o´∀｀o)ﾉ


こちらがキッチンです。コンロは3口コンロが採用。お料理が捗りますね♬収納力も高いので、物が少ないスッキリとしたキッチンが保てそうです☆食洗機も備わっており、片付けも楽々♡
リビングのお隣には、約5.5帖の洋室があります。奥のグレーの壁が、他のお部とは違う雰囲気を醸し出しています。主寝室として利用するのがいいかもしれません☆


こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットが備わっています。荷物の多い方、お洋服が好きな方でも安心ですねヽ(^o^)丿
バルコニーへは、リビングと先ほどご紹介したお部屋から出ていただくことができます☆陽当たりと風通しが良い為、洗濯物もあっという間に乾きそうです。

バルコニーからは行き交う車や電車が見えます。すぐ側を車や電車が走るので、落ち着いた静かな雰囲気がお好きな方には不向きかもしれません(ﾉω<;)ただ、近くに建物がないので、遠くまで見渡すことができますよ。窓を閉めれば騒音もほとんど気にならないのでご安心くださいね♪

<学区>
○鈴ヶ森小学校
○鈴ヶ森中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BitFUQwxNGQ

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