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プラザーハイツ小日向南


プラザーハイツ小日向南概要
募集中 204号室(1LDK/40.21㎡) 3,290万円
過去掲載物件 5F





【プラザーハイツ小日向南概要】

「新宿」「池袋」にもアクセス良好な、東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅より徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します♪



マンションまでは、「目白通り」沿いをしばらく進んで行きます。交通量も人通りも多いので、夜道でも安心です(*˘︶˘*)



通りにはパン屋、花屋、カフェ、立ち食い蕎麦屋などが軒を連ねています。帰りにも気軽に立ち寄りやすいですね☆



神田川を渡り、閑静な住宅街を歩いて行きます。マンションの先に学校があるので、スクールゾーンが続きます。



こちらにもカフェと蕎麦屋さんがありました(*´艸`*)住宅街の中に佇んでいるので、先ほどご紹介した駅前の飲食店よりもゆっくりできるかもしれません♬毎日手作りの生蕎麦が売りみたいですよ☆


お目当ての『プラザーハイツ小日向南』に到着ですヾ(*≧∀≦)ノ゙♬オフホワイトのタイル貼りの外観が目を引きます。



綺麗に整備された清潔感あるアプローチです。入口のドアが、鏡のように良く見えるので防犯対策にもなりますよ♪



エントランスの奥には管理人室もあり、安全です。オートロックや防犯カメラもあるので、セキュリティは問題なしです☆



エレベーターで上に上がり、開放的な外廊下を通ってお部屋に向かいます(*^-^*)




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/プラザーハイツ小日向南


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通常【プラザーハイツ小日向南】 3,290万円
にかかる仲介手数料  1,130,760円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,130,760円のオトク!)
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204号室(1LDK/40.21㎡) 3,290万円



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区水道2-17-1
●築年月    昭和61年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    20戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     40.21㎡
●バルコニー  2.93㎡
●ポーチ    不明
●間取り    1LDK
○管理費    14,100円/月
○修繕積立金  12,620円/月
○駐車場    空無(40,000円/月)
○駐輪場    空有(無償)

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年8月5日更新▲


ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩7分

【間取り】




今回ご紹介するのは入り口に広いポーチのついた1LDK。お部屋はフルリノベーション済みで新品のように生まれ変わったばかり♬



玄関には鏡付きの大きなシューズボックスがあり、お出かけ前に全身のチェックが出来ます(o^^o)



白が貴重となった清潔感のあるサニタリールームには水回り設備がコンパクトにまとまっています。トイレの扉は開き戸なので出入りの際には注意が必要(^_−)−☆




木目調のアクセントパネルが柔らかい印象を与えてくれる浴室。追焚き&浴室乾燥機付きで、節水型のシャワーも嬉しいオプションです。



突き当たりには約11帖のリビングダイニングキッチンがあります。



どんな家具とも相性のいいブラウンのデザインクロスがアクセント。両面に窓があり、明るく通風も良好です。



少し奥まったキッチンは生活感を感じさせず、ルーバー式の窓で換気も楽チン。食洗機や3口コンロが備わり機能面でも文句はありません。




3枚引き戸で仕切られた約6.8帖の洋室。奥行のある大きな収納は収納家具もそのまま入るので、綺麗に整理整頓が出来ます。



コーナーサッシになっているので光が部屋全体を包みます(*^^*)



バルコニーの手前には隠れた収納棚が。棚の高さは自由に変更できるので、小物を置いたり本棚にしたり使い方は様々☆



前では工事が行なわれていますが、眺望が遮られることはなさそう。毎朝しっかり朝日を感じられそうです☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vO0Nnoop7cA

OG19h05

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/プラザーハイツ小日向南

【プラザーハイツ小日向南 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区水道2-17-1
●築年月   昭和61年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   22戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有    40.21㎡
●バルコニー 3.83㎡
●間取り  1LDK
○管理費  14,100円/月
○修繕積立金  12,620円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩7分

【間取り】


それでは、今回ご紹介する5階のお部屋を見てみましょう♪大理石貼りの玄関は、高級感があります☆シューズボックスも8段あり、収納力は抜群♡おしゃれな玄関を保てそうです(∩´∀`)∩
玄関を一段上がった右手のドアの先には、サニタリルームがあります。脱衣所スペースも充分な広さがあり、圧迫感を感じません♪

広い洗面ボウルは、水はねも少なそうです。鏡の上の照明も大きく、明るく照らしてくれますよ♡

収納スペースもきちんと確保されています☆棚に取り付けられたタオル掛けやミラーキャビネットなど、無駄がありません♬
洗濯機置場の上にも洗剤などが収納できる吊り棚があります。足元に物が少ないきちんと片付けられたサニタリールームが維持できそうですねo(*゚∀゚*)o
トイレは手荒い一体型のトイレで節水効果が期待できます♪仕切りのついた棚に、トイレットペーパーなどの備品を入れておきましょう☆


バスルームは横長の大きな鏡があることで、さらに広く感じます。疲れた身体をゆっくり癒せそうです♡浴室乾燥機、追い炊き機能ももちろん完備☆雨の日が続いても洗濯物が溜まる心配はありません。浴槽の蓋が掛けられるスペースもありますよ♬
それではお待ちかねのリビングルームを見てみましょう(*´艸`*)

リビングに入ってすぐ左手には、スライド式の仕切り戸がついた洋室があります♪主寝室として利用するには丁度良い広さに感じます♡

こちらのお部屋は、とっても嬉しいウォークインクローゼット付きヾ(o´∀`o)ノ窓があるので、クローゼット内も明るく、換気もできる優れもの♬たくさんのお洋服を掛けておくことができます☆

リビングは、陽当たり良好でポカポカとしていて過ごしやすそうです♡ライトブラウンのフローリングと白い壁のシンプルな内装は、インテリアの幅も広がりますね♪


リビングにも、クローゼットと収納スペースがあります♡こちらのクローゼットにもお洋服やちょっとした日用品のスットクなどを入れておくことができます☆

対面式キッチンの反対側は、カウンターになっています。お料理を運ぶ手間が省けますよ(*^-^*)料理や後片付けをしながら、顔を合わせて会話ができるのもカウンターキッチンの嬉しいポイントです♪

白くて爽やかなキッチン♡収納力も申し分ありません☆食器洗浄機も付いているので、お皿洗いもパパッと終わらせられますヾ(*≧∀≦)ノ゙
キッチンからはお部屋全体が見渡せます♬テレビを見ながらの家事も出来ちゃうので、お料理番組を参考に料理をするのもいいかもしれませんね♡

キッチン横には机があります。大きな窓の目の前なので、明るい光が差し込み、景色を楽しむこともできる良いとこ取りなスペースです。勉強をしたり、食事をしたり、作業台にしたりと様々な用途で使用できるこの机は、お気に入りの場所になりそうです♡

バルコニーは、陽当たり風通し共に良好ですが、東向きになるので洗濯物は午前中から干した方が乾きが早そうです(*˘︶˘*)

住宅街なので、周りに高い建物は少なく、遠くの空まで見渡せます♪収納豊富なこちらのマンションで、新しい生活をスタートさせませんか?♡


《Life Information》
〇マルエツプチ 水道小桜店・・・徒歩2分
〇セブンイレブン文京水道1丁目店・・・徒歩2分
〇文京水道郵便局・・・徒歩5分
〇三徳 茗荷谷店・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7NdCcMIKXi8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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Information
東中野ヒルズ

中野区東中野5-26-14
東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩5分
JR総武線 『東中野』駅 徒歩10分
都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩12分

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