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明大前フラワーマンション


明大前フラワーマンション概要
募集中 303号室(1LDK+WIC/43.68㎡) 2,299万円 【PRICE DOWN】
募集中 603号室(1LDK/43.68㎡) 2,430万円
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 10F



【明大前フラワーマンション概要】
明大前フラワーマンション 周辺

京王線・京王井の頭線が通る『明大前』駅は、渋谷まで急行で2駅♪♪吉祥寺や新宿にも1本でいけるので交通の便がいい上、とても静かで住環境が良好です☆


駅名の通り、近隣には明治大学があるので駅周辺は学生で賑わうカフェや飲食店がたくさんd(^^*)書店やフィットネスなどが入った複合施設「Frente」もあるので利用してみてはいかがですか??日々のお買い物は近くのスーパーでどうぞ♪♪



甲州街道沿いを進みます。井の頭通りとの交差点の角に建つのが今回ご紹介するマンションです♪交通量が多いので、渡る際は気をつけてくださいね☆

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まっすぐ空に伸びる背の高い『明大前フラワーマンション』は、見る角度によって外観の表情が変わります。


石造りのオシャレな階段を上がるとエントランスが広がります。

明大前フラワーマンション エントランス

エントランスへは右手のスロープでも向かえるので、ベビーカーや車椅子の際はこちらを利用するとスムーズです。



平成24年に大規模修繕工事が実施され、昭和築とは思えない綺麗さが保たれています♡


窓が取り付けられた廊下は、晴れた日は開けて気持ち良く、雨の日は閉めて濡れずにお部屋に迎えますよ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/明大前フラワーマンション

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通常【明大前フラワーマンション】 2,299万円
にかかる仲介手数料  809,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(809,676円のオトク!)
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303号室(1LDK+WIC/43.68㎡) 2,399万円2,299万円

●住所   世田谷区松原1-53-5
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 14階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  87戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有   43.68㎡
●バルコニー 4.68㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  10,500円/月
○修繕積立金 5,200円/月
○特別管理費  1,000円/月(非居住の場合)
○駐車場  空有(25,000円~30,000円/月)

※事務所使用  相談(要承認・規約有)
※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩6分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する3階のお部屋♡シングルやディンクスの方にオススメです♪


玄関の左右にはシューズボックスが完備☆左手のカウンターにはお花や小物などを飾り、気持ち良くお客様を迎え入れられる空間にしてみてはいかがでしょうか✿

では、廊下を進んで行きましょう٩(๑•̀ω•́๑)۶


まずは約4.5帖の洋室がありました★共用廊下に面した窓から柔らかな陽が射し込みます。少々コンパクトな広さですが、シングルベッドなら置けますよ♪

洋室にはウォークインクローゼットが備わっています✨旅行用のトランクや季節物の家電などを入れられる広さがあるので、かさばる大きめの荷物はこちらにしまっておきましょう(。・ω・)ノ


廊下には可動棚が設けられていました♡大切な書類などの保管場所としても重宝しそう♫

収納の向かいにはトイレが✿収納がないので、トイレ用品の置き場に工夫が必要です。


廊下突き当りのドアを開けるといよいよリビングスペース・・・♡


入ってすぐ右手のドアからはサニタリールームへと繋がります(❀ฺ´∀`❀ฺ)ノ


可愛らしいベッセル型の洗面台♪上下にしっかりと収納も備わり、使い勝手も良さそう☆

可動式の棚も設けられているので、リネン類やストック品はこちらにどうぞ(‘ω’*)


淡い色でまとめられたバスルーム✿浴室換気乾燥機付きなので、湿気対策もバッチリ★雨の日は物干しまで出来ちゃいます(^^♪

続いてはリビングに入ると、すぐに見えるキッチンをご紹介(◍•ᴗ•◍)


収納豊富で使い勝手は申し分ありません。シンクが大きく、水仕事もし易そう✨


リビングダイニングキッチンは約11.0帖♡南向きの窓からたっぷりの陽が射し込み、とても明るく爽やかな空間です。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。 ゜

リビングには奥行きのあるクローゼットが完備♫キャビネットなどを設ければ、畳んだ衣類をしまうことも出来ますよ✨ハンガーパイプにはシワをつけたくないワンピースやコートをかけてしまっておけます✿


バルコニーは洗濯物を干すには十分な広さ。手すりが格子なので、開放感があります✨


丁度建物の間にお部屋があるので、陽当り・風通しが抜群☀遠くまで見渡せます。


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/明大前フラワーマンション

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通常【明大前フラワーマンション】 2,430万円
にかかる仲介手数料  852,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(852,120円のオトク!)
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603号室(1LDK/43.68㎡) 2,430万円

●住所   世田谷区松原1-53-5
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 14階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  90戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有   43.68㎡
●バルコニー 6.05㎡
●間取り  1LDK
○管理費  10,500円/月
○修繕積立金 5,200円/月
○駐車場  空有(25,000円~30,000円/月)
○駐輪場  無
○バイク置場 無

ACCESS
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩6分

【間取り】


南向きの明るいお部屋をご紹介します♬リフォームは一部ですが、室内はとってもキレイです☆

玄関にはトールサイズのシューズボックスが完備☆1~2人分の靴ならスッキリしまうことが可能です。隣のニッチには写真立てや一輪挿しを飾って、華やかな空間を演出できます♬


廊下右手にある最初の扉は、約6帖の洋室に繋がります。廊下に面した窓は上と下に分かれていて、プライバシーをしっかり確保♡


カラークロスがお部屋をスタイリッシュに演出してくれます✿トールサイズのクローゼットが完備し、衣類をキレイにしまっておけますよ♬


隣にトイレがあります♬収納などがないシンプルな空間なので、カゴやラックをご自身で設置しても良いかもしれません☆


続いてサニタリールームへ✿コンパクトな空間に洗面台と洗濯機置場があり、家事がスムーズに進みます♬


少々使用感がありますが、収納も兼ねた洗面台は使い勝手抜群♪


換気乾燥暖房機能、追い焚き機能完備のバスルーム。木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出します♡雨の日は洗濯物の乾燥スペースとしても活躍してくれますよ♬


廊下に設置された収納は、小物類の整理整頓に重宝しそうですね♡


突き当たりの扉からリビングダイニングキッチンへ☆南向きの大きな窓から、陽光がたっぷり入る明るいお部屋です☀


新規張替え済みのクロスと、淡いカラーのフローリングでさらに明るい雰囲気に(´∪`*)

リビングダイニングにも収納があるととっても便利♬生活感を隠してスッキリとした空間を目指しましょうv(*’-^*)b


キッチンは壁付きタイプ☆ブラウンの面材がモダンでスタイリッシュです♪


一部交換済みということで、大変キレイな状態☆収納は上下に完備し、使いやすい引き出しタイプも備わります♬

広々としたバルコニーは風通し、陽当たり・風通し共に抜群です♪

手前に背の高いマンションがありますが、その先はスカッと抜けた開放感溢れる景色が広がりますヾ(≧ω≦ )通りとは反対側のため、騒音もほとんど気になりませんよ♪

≪Life Information≫
○アスク明大前保育園・・・徒歩約2分(約111m)
○まいばすけっと杉並和泉2丁目店・・・徒歩約3分(約237m)
○玉川上水公園・・・徒歩約4分(約253m)
○和泉町幼稚園・・・徒歩約4分(約263m)
○杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校・・・徒歩約8分(約607m)
○杉並区立杉並和泉学園和泉中学校・・・徒歩約8分(約613m)
○吉川内科小児科病院・・・徒歩約14分(約1,110m)



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gBxUiSP-IFc
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/明大前フラワーマンション

【明大前フラワーマンション 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区松原1-53-5
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  90戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有   43.68㎡
●バルコニー  4.68㎡
●間取り  1LDK
○管理費  10,500円/月
○修繕積立金  5,200円/月
○特別負担金   1,000円/月(非居住オーナー)
○駐車場  空有(25,000円~30,000円/月)

※事務所使用  可(条件有)
※ペット飼育 不可

ACCESS
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩5分

【間取り】

南向きで陽当り良好(≧▽≦)リフォームで綺麗に生まれ変わったお部屋をご紹介します。


シューズボックスは物足りなさを感じます。お気に入りの靴はこちらにしまって、使用頻度の低い物は室内の収納にしまう事になりそうです。


玄関左側にはニッチカウンターが備わります☆絵や写真を飾って、華やかな空間を演出してみてはいかがでしょうか(人´ω`*)♡


玄関からすぐのところにお部屋があります。


広さは約5帖♪共有廊下側の窓は上下に配され、お部屋を均等に明るくします(*^-^*)


衣類が掛けられる収納が完備☆出かける時もスムーズに洋服選びが出来ますね♪


タンクレスでスッキリとした印象のトイレ☆ブラックのデザインクロスが空間をグッと引き締めます( ◠‿◠ )


トイレ用品がしっかりしまえる吊戸棚は、シンプルでスタイリッシュなデザイン✨細やかな配慮が伺えますね♪


トイレの隣にあるのは、洗面台とバスルーム(*^-^*)こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分な広さです。


様々なシーンで使う洗面台は、豊富な収納、広い洗面ボウルやシャワー水栓等の設備が揃い使い勝手抜群☆


淡い色調でまとまった癒し効果抜群のバスルーム+.(*’v`*)+ワイドミラーが奥行きをプラスしています。


こちらは、廊下に配された可動棚☆扉が無い分、しまう物を綺麗に並べる必要がありますよ♪

突き当たりには・・・


約11帖のリビングダイニングキッチン(*^-^*)バルコニーに繋がる大きな窓が開放感をプラスします。家具のレイアウトがしやすい縦長タイプなのも嬉しいポイント☆


バルコニーの近くにクローゼットが配されています。キャビネットを設ければ、小物類もしまえますよ♪こちらを活用して、スッキリとした空間にしたいですね☆


省スペースの壁付きキッチン✨ネイビーのパネルで落ち着きある雰囲気です♡


収納も申し分ありません(*^-^*)


キッチンの横に洗濯機置き場があるので、家事の動線が楽々に♡生活感を隠したい時は、ロールカーテンを活用しましょう♪


リビングから出入りが出来る南側バルコニー☆洗濯物を干すには十分な広さが確保されていますよ+.(*’v`*)+


道路に囲まれたマンションなので、騒音が少し気になります(。>д<)その分、開放感が手に入るので陽当り・通風共に良好です。


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cUJNs_JtJsw



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仲介手数料無料(ゼロ)物件/明大前フラワーマンション

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●住所   世田谷区松原1-53-5
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  90戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有   43.68㎡
●バルコニー  4.68㎡
●間取り  1LDK
○管理費  11,500円/月
○修繕積立金  5,200円/月
○駐車場  空有(25,000円~30,000円)

ACCESS
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩5分
・京王線 『代田橋』駅 徒歩6分

【間取り】



室内はリノベーションされ綺麗に生まれ変わった南向きのお部屋☆随所にこだわりを感じる内装にご注目です♪d(´▽`)b♪

右手のカウンターに写真やお花を飾って玄関を彩りましょう♪カウンター上部のクロスはサンドベージュカラー、廊下のクロスはブロック調で、オシャレな印象☆

可愛らしい小さめのシューズボックスには、頻繁に使う靴だけ厳選して入れておくことをオススメします♪



玄関に最も近い扉は、約4.5帖の洋室です。上下に作られたワイドな窓は人目が気にならないのでいつでも気軽に開けることができますよ♪(゚▽^*)ノ



隣は落ち着いた色のクロスが目を惹くトイレです。デッドスペースになりがちな上部を活用した収納が2箇所♪ペーパーのストックは扉付きの吊戸棚へ、雑誌やポプリなどは可動棚へしまいましょう☆


水廻りがまとまったサニタリールーム。脱衣スペースが限られているので、時間を分けて上手に使いましょう♪♪



スッキリとした洗面台は、丸いフォルムの可愛らしい洗面ボウルがちょこんと乗ったオシャレなベッセルタイプ♪細かいアメニティグッズを置く棚はあるので、かさばるリネン類やストック品は、足元にボックスを置いてしまっておくのが良さそうですヾ(≧∇≦)ゞ



ナチュラルカラーのパネルで柔らかい雰囲気のバスルームは、1日の疲れを癒すのにぴったりの空間☆追炊きと浴室換気乾燥付きで機能面もバッチリです♪♪


廊下の壁にさりげなく作られたシェルフには何を置きますか??英字の本やお気に入りのインテリアなど、見せる収納として利用するとオシャレ度が更にアップしますよ♡

スリットからの明るい陽に誘われて先へ進みましょう☆



約11.6帖のリビングダイニングキッチン♪テラス窓からの陽がまっすぐ届き、どんな家具でもマッチするぬくもり溢れる空間です♪(゚▽^*)ノ

家族との会話を楽しみながらご飯の支度ができちゃうオープン型のキッチンです。


継ぎ目が無いとっても広いシンクは、水垢が溜まりにくくお手入れが楽に出来ます♪キャビネット式収納は奥の物でも出し入れしやすいのが嬉しいですね☆


リビングには両開きのクローゼットが備わっています。

奥行きがあり大容量のクローゼットは、ハンガーポールと枕棚が備わり使い勝手が良さそう☆置き場所に困る背の高い掃除機や大きな加湿器などの家電も一緒にしまっちゃいましょう(o≧▽゚)o


ダクトレールから釣り下がるライトやラインの入ったアクセントクロスなど、何気ないオシャレポイントが♪



パープル色のフロアが可愛らしいバルコニーは南向き♡目の前に高い建物がなくポカポカの陽がたっぷり降り注ぎます♪(゚▽^*)ノ小さな鉢植えを並べて自分だけのミニガーデンを作ってみてください☆




クロスやライト、収納の位置など、随所にこだわりが感じられる柔らかい雰囲気の内装に仕上がりました♪主張しすぎないオシャレ感がたっぷり詰まっているお部屋に、お好みのインテリアを合わせて自分カラーの空間作りを楽しんでくださいね♡

《Life Information》
・ファミリーマート・・・・・徒歩3分
・玉川上水公園・・・・・徒歩3分
・明大前郵便局・・・・・徒歩4分
・京王ストア代田橋店・・・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4ZdG0wTzyZ4

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/明大前フラワーマンション

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   世田谷区松原1-53-5
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 14階建て1階部分
●土地   所有権
●総戸数  90戸
●管理会社  藤和コミュニティ株式会社
●専有   43.68㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1LDK
○管理費  10,500円/月
○修繕積立金 5,200円/月

※ペット飼育 可(細則有)
※アフターサービス保証付
※家具家電付

ACCESS
京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩5分
京王線 『代田橋』駅 徒歩6分

【間取り】
明大前フラワーマンション 間取り

明大前フラワーマンション 玄関

道路に面した階段を上がると、お部屋につながります♪

明大前フラワーマンション 玄関

玄関は大人1人が立って丁度良いくらいの広さです。大きな荷物を持っていると窮屈に感じられそうです。

明大前フラワーマンション シューズボックス 明大前フラワーマンション 玄関

大容量のシューズボックスにお手持ちの靴をたっぷりとしまえるので、スッキリとした玄関を保てそうです。隣のカウンターに小物を飾れば一気に華やかな空間になります(♡˙︶˙♡)

明大前フラワーマンション 洋室

玄関すぐ横は、約6.0帖の洋室です。窓が上の方にあるため、ベッドを設置しても窓が隠れることはありません♪

明大前フラワーマンション 洋室 明大前フラワーマンション クローゼット

クローゼットに洋服や小物類を綺麗にしまって、ゆったりと寛げる空間にしたいですね(◆*’v`*)

明大前フラワーマンション トイレ

隣のトイレは、大柄な男性には少し窮屈かもしれません。

明大前フラワーマンション LDK

廊下突き当たりは、奥の大きな窓から陽が射し込む約10.0帖のリビングダイニングキッチンです。

明大前フラワーマンション LDK

明大前フラワーマンション LDK

お気に入りの家具を配置して、自分好みのダイニングスペースとリビングスペースを作ってみてください(^_-)-☆

明大前フラワーマンション 洗濯機置場

リビングにある洗濯機置場は、収納棚が設置され洗剤などを綺麗に整頓出来ます。扉を閉めれば目に付かず、防音効果も期待できそうです。

明大前フラワーマンション キッチン

リビング入り口にあるキッチンは、ダークブラウンの木材パネルが空間のアクセントになっています。

明大前フラワーマンション キッチン

3口コンロで効率よく調理が出来る反面、作業スペースが狭いので近くにカウンターなどを設置すると便利です。

明大前フラワーマンション サニタリールーム

キッチンの隣は、水廻りがまとまったサニタリールームです。

明大前フラワーマンション 洗面台 明大前フラワーマンション 洗面台

コンパクトな洗面台はカウンター一体型で汚れが溜まりやすい溝が無く、お手入れはサッとひと拭きするだけで簡単です♪

明大前フラワーマンション バスルーム

バスルームは、黒のアクセントパネルが空間にメリハリをつけてくれています。暖房乾燥機を利用すれば、洗濯物を干すことも出来て便利です(♡˙∀˙♡)

明大前フラワーマンション バスルーム 明大前フラワーマンション バスルーム

壁面に設置されたポケットには、シャンプーボトルなどのバスグッズを綺麗にしまえます。

明大前フラワーマンション バルコニー

南向きのバルコニーは陽当たり抜群☀手すりの横には植物を育てられるスペースがあるので、小さな菜園を作ってみるのも楽しいかもしれません♪

明大前フラワーマンション 眺望

1階からの眺めは、上を見上げれば青い空が広がります。心地良い風が届き、良い気分転換になります(♡˙∀˙♡)

お部屋に設置された家具家電はそのままお使いいただけます♪(●’艸`*)

《Life Information》
〇まいばすけっと・・・・約600m

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/0dRkjPcHFMI

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/明大前フラワーマンション

【明大前フラワーマンション】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
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●住所   世田谷区松原1-53-5
●築年数  昭和44年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数  90戸

●専有   43.68㎡
●バルコニー 4.68㎡
●間取り  1LDK+STO
○管理費  10,500円
○修繕積立金 5,200円

ACCESS
京王線 京王井の頭線  『明大前』駅 徒歩5分

間取り
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お部屋の中のリノベーションはバッチリ完了しています!!!

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玄関右横にあるシューズインクローゼット!一段一段の高さもあるので、ショートブーツも収納できそうです☆すぐお隣には収納スペース!靴が収まりきらないかたはコチラもシューズインクローゼットに!

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約5.0帖の洋室!!窓は廊下側ですが高い位置に設置されているので、開けるのも問題なさそうですヽ(´▽`)/クローゼットも付いています!!

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なんともナチュラルな雰囲気満載なトイレスペース!シンプルなトイレこそリラックスして使えますよね(o^∇^o)ノ

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洗面台は丸い鏡とタイルの模様がとっても印象的☆★ナチュラルな雰囲気はここにも残っていますね♡

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バスルームはシックで落ち着いた雰囲気!!ワイドな鏡がお部屋を広く見せてくれています!一日の疲れを流すバスルームはこんな空気感がいいですよね(*^□^*)追い炊き機能付きです!

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約11.6帖のLDK!!南向きの窓から入る光がとても眩しいですね!!!キッチンはカウンター式でテレビを見ながらでもお友達とお話しながらでもお料理を楽しくできます(●´∀`)v人造大理石トップなので、高級感あるキッチンになっています!無垢フローリングが使われています!!

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LDKにも収納スペースがあります!この位置にある収納スペースは結構よく使うものなどを収納しておけるので、とっても便利です(*^-゚)干し棒もあるので、お洋服も掛けておけます♪♪窓はとにかく大きい!!!南向きというのを完全に利用していますね♡

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肝心のバルコニーは形が真四角ではなくおしゃれな雰囲気を持っている空間になっています!ボーっとするだけでも癒し効果がありそうですヾ(*´∀`*)ノ

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バルコニーからの眺望!工事中なので、柱たちが邪魔をしていますが、その奥に見える光景はすばらしいですね♪♪住宅街ということで高い建物が少なく、甲州街道とは反対方向なので最高ですね(●´∀`●)

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