セザール千歳烏山

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最終更新日：2024.04.15

千歳烏山　他にない魅力がここに

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外観・共用部・周辺

募集中！3,880
（2LDK／60.19）

3,880万円

102号室

2LDK/60.19

この物件のオススメポイント

南東向きのお部屋🌞リビングダイニングキッチンの1面には窓がたくさん
個性的なデザインのアクセントクロスが至るところに・・・♥
全てのお部屋がカウンター付き☆何を置こうか想像が膨らみますね
ペニンシュラキッチン×カップボード×壁面収納棚♪キッチン周りが充実
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約134万円オトク！）

今回は世田谷区給田4丁目に佇む、セザール千歳烏山をご紹介。
地下1階には、あると便利な各お部屋専用のトランクルームを設けていますよ。

お目当てのお部屋は、1階部分に位置する南東向きの2LDK♪
こちらは、2022年8月にリノベーションを完了しています。

玄関や各洋室、リビングダイニングキッチン、クローゼットの中までデザインクロス仕様になっていてとてもお洒落でした。
どこのお部屋にいてもなんだか気分が上がりそうですよね♥
カウンターがたくさんあるので、観葉植物を置いたり、ちょっとした作業スペースとしてもご利用いただけそう🌱🖊

こちらのリビングダイニングキッチンは、およそ15.3帖の広さがあります。南東側には多くの窓があり、開放感があるお部屋ですね。1階部分に位置するため、正面の大通り側から室内が見えないように、すりガラス加工がされています。窓は2重サッシのため、騒音がほとんど気になりませんよ♪
フローリングは、ホワイトのカラーをベースとしたマーブル調のデザインです。よくある木目調とは違って、特別感がありますね♥リビングダイニングキッチンにあるクローゼットは、中がデザインクロス仕様になっています。見えないところにまでお洒落な工夫がされていて素敵でした。
キッチン周りはとても充実していますよ。こちらには、ペニンシュラキッチンを採用しました。リビングダイニングと対面する配置のため、調理中も家族とコミュニケーションがとりやすくて良いですね。食洗機や魚焼きグリル付きですよ🎵キッチンの後ろにはカップボードがあり、炊飯器やトースターなどが置けるようになっています。ぜひご活用ください。
廊下は、凹凸がある石造りのアクセントクロスになっています。お洒落な雰囲気が玄関から伝わってきますね。トールサイズのクロークがあるので、たくさんの靴を収納できそうです。こちらは天板の高さを自由に調節できる、便利な可動式ですよ♦

バスルームには、少し紫がかったブラウンのカラーを使用したことで、空間が引き締まって見えますね。バスタブの近くに手すりが付いているので、バスタブへの出入りがしやすいですよ。浴室乾燥機付きのため、外干しせずにこちらで洗濯物を乾かすことができます。その他に、追い焚き機能もありますよ。
サニタリールームは可愛らしい、リーフ模様のクロスが施されています。洗面化粧台は、鏡の角度調整ができる3面鏡タイプを採用♦洗面化粧台の上部にあるLED照明が、お顔周りを明るく照らしてくれますよ。ミラーキャビネットと洗面台下に収納スペースがあるので、ドライヤーやヘアアイロンなどの大きな物とスタイリング剤のような小さな物を、分けてしまっておけますね。
こちらはおよそ5.6帖の洋室です。可愛らしいデザインクロスが、お部屋の良いアクセントに✨窓は共用廊下側にあるため、すりガラス加工がされていました。鉄格子も設置されていて、安全性が高いですよ。ハンガーパイプ付きのクローゼットがあるので、コートやワンピースもしわを付けずに保管できますね。
2つあるどちらの洋室にも、窓にカウンターが設置されています。こちらに小物や観葉植物を置いて、ディスプレイすることができますよ🌱それぞれの洋室で、フローリングやアクセントクロスの色味やデザインが違うと、お部屋の雰囲気も変わって見えますよね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は世田谷区給田4丁目に佇む、セザール千歳烏山をご紹介。最寄りの千歳烏山駅からは、徒歩12分のところにあります。千歳烏山駅周辺はスーパーやドラックストア、病院、飲食店など様々なジャンルのお店が点在していますよ。平日でも多くの人で賑わっていました。街行く人の年齢層は高めな印象でしたよ。生活に欠かせないお店は駅周辺に揃っているので、暮らす上で不便は無いように感じました。ご紹介のセザール千歳烏山は、都道117号沿いに佇んでいます。こちらは、鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建ての新耐震基準適合マンション。地下1階には、各お部屋ごとに利用できるトランクルームがありました。お目当てのお部屋は、1階部分に位置する南東向きの2LDK♪大通り沿いにあるお部屋だと騒音が気になるところかと思いますが、窓は2重サッシなのでお部屋から外の騒音はあまり気になりませんでした。2重サッシは冬場の寒さ対策にもなりますよ。こちらのお部屋で私が1番魅力に感じたところは、デザイン性のあるアクセントクロスです。お部屋の場所によって異なるデザインを使用していて、撮影しながらとてもワクワクしました。他にも素敵なところがたくさんあるので、ぜひ1度お部屋をご覧ください。撮影・ライター：rina【23L01】

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