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日商岩井田園調布マンション


日商岩井田園調布マンション概要
募集中 705号室(3LDK+SIC+WIC/71.43㎡) 5,199万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 4F





【日商岩井田園調布マンション概要】


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沢山の緑が街並みを彩り、歩いているだけで気持ちのいい世田谷区奥沢地区。ペットや小さなお子様を連れた人も多く見かける住環境が整ったエリアです。


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かわいい駅舎がお出迎えしてくれる田園調布駅から今回ご紹介のマンションまでは徒歩10分ほど。緑の木立を抜けるとぶつかる環状8号線沿いにあります。


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マンションの近くには家具屋さんがあり、1階のカフェではおしゃれなインテリアに囲まれておいしいお食事も出来ちゃうのでお勧め☆


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平成24年に外壁工事を終えてきれいに生まれ変わった『日商岩井田園調布マンション』。白と赤茶色のコントラストが遠くからでもとっても目立っています。

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風通しの良い広々としたエントランスは安心感がありますね。
階段やエレベーターでお部屋の階まで上がります☆





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井田園調布マンション

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通常【日商岩井田園調布マンション】 5,199万円
にかかる仲介手数料  1,749,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,749,276円のオトク!)
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705号室(3LDK+SIC+WIC/71.43㎡) 5,199万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区奥沢6-3-3
●築年月   昭和44年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   35戸
●管理形態  自主管理
●専有    71.43㎡
●バルコニー  6.06㎡
●間取り    3LDK+SIC+WIC
○管理費   15,000円/月
○修繕積立金  6,000円/月(H34年より9,000円へ変更予定有)
○駐車場   有(専用使用権付・無償)
○駐輪場   空有(無償)

※ペット飼育   可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35適合
※家具付

ACCESS
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩6分
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩10分
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは最上階、7甲斐部分にある3LDKのお部屋です。玄関には窓があり、自然光が差し込んでいました。収納も豊富♪


シューズボックスのすぐお隣には奥行きたっぷりのマルチクローゼットまでありますよ。



廊下の中ほどにあるトイレはコンパクトながら、吊り戸棚や飾り棚を備えています。狭さも感じませんでした★



1つめのお部屋はマルチクローゼットが存在感を放つ、約6.8帖の洋室です。窓があり、風通しは良好そのもの。続いてはリビングダイニングキッチンへ♪



手前のキッチン部分から見ていきます。窓があるので、香りの強い料理にも挑戦してみたくなりますね。三口コンロと食洗機があり、調理から片付けまでをスムーズに行うことができます☆


キッチン脇にある扉の奥はサニタリールームでした。洗面台とは別に収納スペースが設けられています。



洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。鏡はキャビネットで小物収納も兼ねています。


木目が映えるバスルームは追い炊き機能や浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれるのではないでしょうか☆



リビングダイニングはカウンター、エコカラット、ひざ下収納とさりげない小ワザが。スポットで照らしてくれるダウンライトも雰囲気作りに一役かっていますよ。広さは約14.6帖♪



スライド扉を超えた先には、約5.5帖の洋室があります。大きな窓は南向き☀︎

お隣のお部屋も同様に、大きな窓を備えています。もちろん南側。こちらは約5.3帖の広さです。

少し狭いのはウォークインクローゼットが設けられているため。扉を開けると、両サイドにハンガーパイプが設置されていました。服に限らず、大きな荷物もまるごと入れておくことができますよ。

2つのお部屋にまたがるバルコニーはさすがの幅。奥行きにも余裕があります♪

さすが最上階といったところでしょうか。遠くの空まで見渡すことができました☀︎


≪学区≫
・九品仏小学校
・八幡中学校

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井田園調布マンション

【日商岩井田園調布マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所    世田谷区奥沢6-3-3
●築年月   昭和44年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   31戸
●管理形態  自主管理
●専有    75.19㎡
●バルコニー 6.06㎡
●間取り    3LDK
○管理費   15,000円/月
○修繕積立金  3,000円/月
○駐車場   有(無償・所有権付)
○駐輪場   空有(無料)
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可
※耐震基準適合

ACCESS
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩6分
・東急東横線 『田園調布』駅 徒歩11分
・東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩16分

【間取り】



今回ご紹介するのは、75平米の広々としたお部屋です。玄関にはモザイクタイルが貼られており、のっけから気分を上向きにしてくれますよ♪シューズボックスも広々サイズ☆


「白と青」の組み合わせは、エーゲ海に浮かぶサントリーニ島を想起させますね☆



トイレはいたってシンプル。備品は吊戸棚へ入れておけば、掃除の邪魔にもなりません。最も綺麗に保ちたい場所ですし☆



1つめの洋室は約5.5帖の広さを持ち、窓まで備えていますよ。子供部屋、遊びの部屋など、様々な用途で使うことができそうですね★


廊下にはちょっとした収納があります。棚板の高さが変えられるのも良いですね◎


続いてはサニタリールームへとやってきました。広々としていて使いやすそうですよ♪


洗面ボウルもしっかりとした幅があり、縁取りもたっぷり。足元収納は引き出しタイプで、一目で中身が確認できます+.(*’v`*)+


バスルームは追い炊き機能や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が盛りだくさん。雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう♪


2つめの洋室にも窓がありますよ。こちらは約5.2帖の広さがあります☆


クローゼットは細めですが、奥行きと高さは他のお部屋にひけをとりません★


廊下には納戸だってあります。季節ものや、かさばる荷物はこちらへどうぞ。すりガラスのはめられた扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです♪


リビングダイニングは、約12帖もの広さを誇ります。キッチンのスペースは数字に含まれませんヾ(。・ω・。)



そのキッチンは約2.8帖もあり、木目が美しいカウンターが印象的。三口コンロといった、本格的な設備も嬉しいですね♪



リビングダイニングは天井が高く、窓の面積も大きいため、実寸よりも広く感じられますよ。


リビングダイニングの一部のようにも思えるこちらの洋室は、れっきとした1つのお部屋です。広さは約4.5帖★

バルコニーは幅と奥行き、共にゆとりがあります。椅子やテーブルなどを置くもよし、プランターで植物を育てるもよし。生活の豊かさに直結するスペースですねヾ(。・ω・。)

バルコニーからは、広々とした空を眺めることが可能。ぜひご自身の目で確認してみてはいかがでしょうか☀︎


≪Life Information≫
○区立九品仏小学校・・・約300m
○奥沢西公園・・・約350m
○玉川診療所・・・約400m
○まいばすけっと奥沢8丁目店・・・約400m
○ナショナル田園・・・約400m
○くすりセイジョー九品仏店・・・約400m
○区立八幡中学校・・・約1200m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/aK0YTB0ltSI

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/日商岩井田園調布マンション

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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   世田谷区奥沢6-3-3
●築年数  昭和44年12月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上7階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  31戸
●専有   75.19㎡
●バルコニー  6.06㎡
●間取り  3LDK
○管理費  15,000円
○修繕積立金 3,000円
○駐車場  無
ACCESS
東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩6分
東急東横線 『田園調布』駅 徒歩10分
東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩15分
東急大井町線 『尾山台』駅 徒歩16分

間取り
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窓のある開放的な玄関ホール。正面に設置された大小2種類のシューズボックスは仕切りも細かく分かれていて使いやすそうですヽ(◎´∀`)ノ



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最初のお部屋は約5帖の洋室です。
タイルカーペット貼りで少し事務所の様な印象を受けるかもしれませんが、かわいいラグやフローリング調のカーペットなどを敷けば印象はガラリと変わるはず(・ω・)


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白を基調とした清潔感あるトイレ。入口には少し段差があるので注意が必要です。



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小さな採光窓の付いたドアの向こうに続くのは約18帖のLDK。
間取りを見て頂くとわかる様に、居間として広がる空間まではしばらく廊下の様な通路が続いています。



sr0238986 ドアを開けるとすぐ右側にサニタリースペースがあります。


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大きなボウルにたっぷりとした収納がうれしい洗面台。
ミラー脇のちいさなポケットも小物を整理するのにピッタリ☆


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ユニットバスも新しいものに。追炊き式ではないのが少し残念です。



sr02390201 先には明るい空間が広がっていますがその手前には2つの洋室が並んでいます。



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まずこちらが約6帖の洋室です。 一番広いお部屋になりますが、大きなベットを置いたらちょっと窮屈かも…

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それでも大きなクローゼットが付いているので余計なものを仕舞いこんでしまえばスッキリとしたシンプルな寝室が出来上がりそうです。



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そしてこちらが約4.5帖の洋室です。
収納がない小さなスペースなので納戸の様に使ってもいいと思います。全室窓付きなのも角部屋の特権です(●´∀`)○´∀`)



sr02390321壁際のキッチンは上下にたっぷりと付いた収納がうれしいです。
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カウンターオープンタイプと違って左右にたっぷりの空間があるので大きなカップボードなども楽々置けちゃいます。
シンク前のポコっと空いたカウンターもスパイスを並べたりと使える空間☆




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そして先に広がっているのがワイドスパンのリビングダイニング。
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横に広がりがある分、窓からの距離も近く、たっぷりの日差しを感じる事のできる気持ちのいい空間です。


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入口からの距離もあるので開放感あふれる広々としたワンルーム感覚のリビングダイニングキッチン♪♪お好きな家具で作りだす楽しみがより一層膨らみます(v´∀`*)

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バルコニーに敷かれた黒の柔らかい人工芝はふわふわしていて素足でも大丈夫(o´艸`o)

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目の前には環状8号線が走っています。
室内にいればそこまで騒音も気になりませんでしたよ☆☆

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/日商岩井田園調布マンション

日商岩井田園調布マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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●住所   世田谷区奥沢6-3-3
●築年数  昭和44年12月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上7階建て4階部分
●土地   所有権
●総戸数  31戸

●専有   68.75㎡
●バルコニー  6.06㎡
●間取り  3LDK
○管理費  14,000円
○修繕積立金 2,800円

ACCESS
東急東横線 『田園調布』駅 徒歩10分
東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩6分
東急大井町線 『尾山台』駅 徒歩16分

間取り
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高級住宅街のイメージが強い『田園調布』★駅前にはオシャレなお店が多く大きいドッグカフェなどもあります!!環八通り沿いにはナショナル田園というスーパーがあり、輸入食品や雑貨などを買うことができますo(*^▽^*)o

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渋い色のタイル張りでヴィンテージ感のある「日商岩井田園調布マンション」!!落ち着いた雰囲気で、町並みの空気とマッチしています♪

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エントランス内にはレッドカーペットが敷いてあり、外観と同じくヴィンテージ★管理人さんがいるので大通りですが、安心です(●´∀`)v

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玄関を入ると、廊下の床が大理石調でオシャレですね♡全体的にシックなカラーでラグジュアリーな空気にうっとり(*^-゚)玄関床もただのタイル張りじゃないオシャレ感♪

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シューズボックスは少し小さめです。。。上にもありますが、ご家族ですと足りないかもしれないです(_ _|||)

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一つ目の洋室!お部屋の中で一番大きなクローゼットが付いています♪

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ホワイトにまとめられた水周り☆清潔感が欲しい場所なので、白は最適ですよね!

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南向きのLDK!!!縦長のお部屋なので全体には光は届いていませんが、日当たりは良好です!!キッチンもシンプルで使いやすそうです(*^□^*)

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二つ目の洋室!コチラのお部屋には窓がありません。。。なので、納戸としてお使いいただけます!使い道がいろいろあると考えるのも楽しいですよねヾ(*´∀`*)ノドアが引き戸になっていて、LDKとつなげることが可能です★

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三つ目の洋室!窓も大きく南向きです!LDKのすぐ隣なので、このお部屋も日差しがいっぱい入ってきますヽ(´▽`)/

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6.06㎡のバルコニー♪南向きで広い空が見えます!三つ目の洋室とLDKから行くことができます☆

・九品仏商店街・・・約50m
・玉川浄水場・・・約50m
・九品仏小学校・・・約200m
・ナチュラルローソン・・・約220m
・くすりのセイジョー・・・約300m

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