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久我山ガーデンヒルズ一番館


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/久我山ガーデンヒルズ一番館【PRICE DOWN】

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通常【久我山ガーデンヒルズ一番館】 4,980万円
にかかる仲介手数料  1,678,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,678,320円のオトク!)
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505号室(2LDK+DEN/78.3㎡) 5,080万円4,980万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区北烏山7-25-2
●築年月    平成17年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    405戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     78.3㎡
●バルコニー  9.3㎡
●間取り    2LDK+DEN
○管理費    13,090円/月
○修繕積立金  19,280円/月
○駐車場    空有(13,000円~19,000円/月)
○トランクルーム   有(無償)

※ペット飼育   可(1住居2匹まで・細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩15分

【間取り】


京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はのどかな雰囲気で、とても快適ですよ☆



深夜まで空いているスーパーのほか、手作りのパン屋さんなど、数は少ないですが、魅力的なお店が点在しています。



駅からは距離がありますが、ところどころに遊歩道が整備されており、移動中の足取りは軽やか♪


こちらが「久我山ガーデンヒルズ一番館」です。郊外だからこそのゆったりとした佇まいが可能なのでしょう。



敷地内はかなりの広さがあり、駐車場も植栽に囲まれたエリアにありますよ。それではいよいよ中へ★



エントランスはもちろんオートロックで、セキュリティは万全。平成17年築とあって、どこもかなり綺麗ですよ。



ロビーにはソファがあり、お出かけ前のちょっとした待ち合わせなどに利用可能♪


エレベーターを降りると、風通しのよい外廊下が続きます。幅が広く、すれ違いの際において、わざわざ避ける必要はありません★


廊下からの眺めは良く、遠くの空まで見渡すことができました、お部屋からの眺めも期待できそうですね☀︎


今回は5階部分にある、南向きでペットの飼育が可能なお部屋をご紹介します。土間は天然大理石のタイルが貼られており、高級感がありますよ。シューズボックスは大容量♪



玄関すぐ左てにある洋室は、約5帖の広さ。窓があり、風通しは良好です。


トイレはシンプルな手洗い一体型を設置しています。吊り戸棚もしっかり備わっていますよ☆

続いては約7帖の洋室で、玄関の右手に位置しています。こちらも窓が備わっていますね。

入り口付近にはハンガーパイプを2つ備えたウォークインクローゼットがあり、たくさんの荷物を収めておくことができますよ★


サニタリールームは足元が広め。洗濯機置き場の脇にある、デッドスペースをうまく活用した収納がポイント。



洗面台は幅の広さもさることながら、収納の豊富さ、容量などの点も見逃すことはできません。



バスルームはコントラストを活かし、スタイリッシュな雰囲気があります。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっていますよ(^ ^)


廊下には大容量の収納が複数設けられています。ちょっとした時にも活躍してくれそうですね。



こちらのキッチンは対面式で、かなりの幅があります。広さは約3.1帖。三口コンロのほか、収納の多さも魅力的です♪



リビングダイニングは約13.4帖で、大きな窓は南面にありますよ。陽当たりが良く、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。



こちらは独立した洋室のような雰囲気ですが、扱いは「納戸」。スライド扉でリビングダイニングと繋がっており、状況に応じた使い方が可能です☆


バルコニーは幅、奥行きともに余裕があり、水場まで用意されています。足元には滑り止め加工が施されているなど、設備は万全。ぜひご覧になっていただければと思います☀︎

≪共用施設≫
○ゲストルーム
○来客用駐車場
○洗車スペース
○フィットネスセンター
○シアタールーム

≪Life Information≫
○フーズマーケットさえき・・・約480m

≪学区≫
○三鷹市立北野小学校・・・約1100m
○三鷹市立第六中学校・・・約1500m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pD4HpdgpAIw

tt19d11

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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