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グランヌーブ中野


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランヌーブ中野【PRICE DOWN】

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通常【グランヌーブ中野】 6,480万円
にかかる仲介手数料  2,164,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,164,320円のオトク!)
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203号室(2LDK/74.82㎡) 6,680万円6,480万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    中野区中野6-14-10
●築年月   平成5年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   34戸
●専有    74.82㎡
●ルーフバルコニー   8.47㎡
●間取り   2LDK
○管理費   9,800円/月
○修繕積立金 23,940円/月
○駐車場   空有(25,000円~33,000円/月)
○駐輪場   空有(1台目 無償・2台目以降 1,000円/月)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩9分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩10分
・JR中央線 『中野』駅 徒歩14分

【間取り】



JR総武線『東中野』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも東京メトロ東西線『落合』駅も利用可能。ほぼ同距離に位置しています☆


『東中野』駅からは、正面の商店街を通り抜けるとスムーズ。買い物や外食もついでに楽しめますよ。



商店街の中ほどには、大きなスーパーもあります。マンションほど近いところで、お寿司が楽しめるのもポイントです♪


こちらの堂々とした外観を持つマンションが「グランヌーブ中野」です。



アプローチ、エントランス共に、まだまだ真新しい雰囲気がありますね。オートロックを開錠し、中へ☆


大理石貼りの高級感あふれる通路を抜けた先にエレベーターがあります。お部屋までは滑り止め加工が施された外廊下を通って向かいます。


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペット飼育可能、ルーフテラス付きの珍しいお部屋です。玄関は広く、シューズボックスもかなりの大きさがありますよ♪



トイレはすっきりとしたタンクレスタイプを採用し、吊り戸棚のほか、独立した手洗いまで設けられていました。


サニタリールームは奥行きたっぷり。収納もしっかり備わっていますよ★



洗面台はワイドで、しっかりと雫を受け止めてくれることでしょう。収納のバリエーションが豊富で、お手入れも簡単です。



バスルームは木目のパネルで囲まれており、高級感に溢れています。追い炊き機能、浴室乾燥機はもちろんのこと、液晶テレビまで備わっていました(^ ^)


廊下のスペースも有効活用しているあたりも見逃すことはできません。洗濯機置場のほか、トールサイズの収納など、生活がより楽になりそうなレイアウトです。

こちらは約6.2帖の洋室で、窓は南側。陽当たりがよく、風通しが抜群です♪

収納はトールサイズのクローゼットにお任せください。バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。



いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところには、対面式のキッチンが設けられています。ワークトップが広く、食洗機まで備えています。調理のみならず、片付けもスムーズ♪


便利なカウンターのほか、大容量のパントリーもあり、至れり尽くせりのキッチン周りと言えますね。



こちらは約7.1帖の広さを持つ洋室で、ルーフテラスとは逆側にあります★


収納はハンガーパイプを三方向に備えたウォークインクローゼット。服に限らず、様々なものを収めておくことができますよ。

さらには、専用のバルコニーまであります。マンションの内側を向いているため、陽当たりはさほど期待できませんが、休憩スペースとしても良さそうですね♪


再びリビングダイニングへと戻ってきました。広さはキッチン部分も合わせ、約16.8帖を誇ります。窓からはたくさんの光が差し込みますよ。



ルーフテラスは広く使うことができます。お隣との仕切りが設定されていないため、新たな交流なども生まれるのではないでしょうか☀︎

≪Life Information≫
○区立そらまめ公園・・・約40m
○セブンイレブン中野6丁目・・・約60m
○区立桃園第二小学校・・・約110m
○まいばすけっと中野6丁目店・・・約130m
○コモディイイダ中野店・・・約440m
○島忠中野店・・・約750m
○区立第三中学校・・・約1,300m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/e_dRWvoVTd4

tt19c26

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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電話番号:0364593047

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