ハイツゼームス坂

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最終更新日：2024.02.13

大井町　ほっと安心できる毎日を

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外観・共用部・周辺

募集中！2,688
（1LDK+専用庭／36.31）

2,688万円

203号室

1LDK+専用庭/36.31

この物件のオススメポイント

複数路線利用可能。ターミナル駅「大井町」駅から徒歩7分♪
2024年1月に一部リノベーションが施された、北東向きの1LDK✨
約26㎡の広さを誇る専用庭付き🌼
投資用にも最適なマンション
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京浜東北線・大井町線・りんかい線が乗り入れる大井町駅、京浜急行線青物横丁駅からそれぞれ徒歩7分のマンションをご紹介します♪
駅ビルや大型商業施設が建ち並ぶ大井町駅周辺は、お買い物にとっても便利。常に多くの人で賑わっています。
ご紹介のマンション『ハイツゼームス坂』は過去に大規模修繕工事が施されたことのある、5階建てマンション。
ピンク×ホワイトのツートンカラーが可愛らしい印象の外観です。

2階部分に位置する、1LDKには広々とした専用庭が付いています。1階は主に併設テナントがあるため、2階ですが専用庭のある希少な間取り。
ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、天気の良い日はお外でご飯を食べたり、季節に合わせた様々な使い方ができそうですね。
北東向きで風通しが良く、1年を通して快適にお過ごしいただけます。それではお部屋の中を見ていきましょう♪

メインとなるのは、おおよそ9.1帖のリビングダイニングルーム。シンプルな内装なのでどんな色の家具やカーテンも合わせやすく、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。2018年のリノベーション時にフローリングが貼り替えられ、二重床が採用されました。淡いブルーグレーのクロスが柔らかな印象ですね。
リビングのお隣には、約6.3帖の洋室が併設されています。スライド式の扉を開けて2つのお部屋を繋げることで、より広々と感じられそう。来客時は扉を閉めて生活感を隠すこともできます。備え付けのクローゼットには季節物のコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管可能。扉部分に姿見が付いているので、全身のコーディネートをチェック出来ます。
2つのお部屋から出られるテラスは横に広く、風通し良好。衣類はもちろん、カーペットやシーツなどの大きなお洗濯物もたくさん干せて、よく乾きます。専用庭との段差はほぼないので、工夫次第で様々な使い方ができそう。仕切りがないので、開放感を存分に感じられます。
おおよそ25.96㎡の広々とした専用庭。土が敷いてあるので、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。たくさんの植物を植えて、自分だけの空間を構築していくのもワクワクしますよね。天気の良い日はテーブルやイスなどを置いて、ゆったりとした朝食やティータイムはいかがでしょうか。半分くらいは屋根でしっかりと覆われているので、天気の悪い日も被害は少なさそう。

リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザイン。複数品の同時調理が可能なグリル付き2口コンロ＆便利な食洗機を完備していて、毎日のお料理もはかどりそうですね。かさばりやすいフライパンやお鍋などの調理器具は、下部の引き出しにご収納ください。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りの機能が集結していると、生活動線もスムーズですよね。バスルームは落ち着いた色味でまとめられ、便利な追焚き機能＆浴室乾燥機付き。機能面も充実しているので、夜遅い帰宅時もゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。暖房機能も備わっているので、寒い季節も安心ですね。
窓からは採光があり、さらには心地良い風が吹き込みます。1年を通してポカポカとあたたかく快適にお過ごしいただけそうですね。ダイニングテーブルなどの家具もゆとりをもって置けます。1人暮らしやカップルにもオススメな間取り。
シューズボックス付きでスッキリとした玄関がお出迎え。淡いカラーのクロスとブラウンのフロアタイルがマッチしていますね。シューズボックスの上には鍵を置いたり、お好きな雑貨で飾っても素敵。さらには廊下にも可動式棚が付いていました。オープンタイプなので、ファッションアイテムの収納に利用したり、書籍や観葉植物などを置いたり"見せる収納"を楽しめます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介するのは大井町駅、青物横丁駅からそれぞれ徒歩7分、その名の通りゼームス坂沿いに佇むマンション。大井町駅周辺には家電量販店「LABI」や「イトーヨーカドー」、「きゅりあん品川区立総合区民会館」など大型の施設が建ち並び、常に多くの人で賑わっています。昭和築でレトロな雰囲気の『ハイツゼームス坂』ですが、ここ数年で何度か修繕工事が施され、綺麗な外観が保たれていました。ご紹介のお部屋は2階部分に位置する、専用庭付きの1LDK。2024年1月に一部リノベーションが施された居室内は、柔らかなブルーグレーのクロスを基調としたシンプルな内装でした。9帖超えのリビングダイニングとお隣の洋室を仕切っているスライド扉を開けて繋げることで、かなり広々と感じられました。風通しも良く、1年中快適にお過ごしいただけそう。そしてなんといっても一番のポイントは25.96㎡の広さを誇る専用庭。洗濯物を存分に干せる他、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、テーブルと椅子を置いてお食事やティータイムを楽しんだり、工夫次第で様々な使い方ができそうですね。一人暮らしやカップルにもおすすめな間取り、是非一度ご内見にいらしてください。撮影・ライター：rei【24B11】

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