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高円寺サンハイツ


高円寺サンハイツ概要
募集中 805号室(2SLDK/75.43㎡) 4,740万円
募集中 1008号室(3DK/65.53㎡) 3,990万円





【高円寺サンハイツ概要】


東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには大きな公園がありますよ。



東高円寺は独特な空気をまとったお店が点在しています。探す楽しみがありそう☆



青梅街道沿いにあるこちらが「高円寺サンハイツ」です。堂々とした外観をしていますね。


アプローチからエントランス、そして外廊下に至るまで、清掃がゆきとどいており、綺麗に保たれています。管理体制の良さも伺えます★





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高円寺サンハイツ

****************************
通常【高円寺サンハイツ】 4,740万円
にかかる仲介手数料  1,600,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,600,560円のオトク!)
****************************


805号室(2SLDK/75.43㎡) 4,740万円


●種類     中古マンション/リノベーション/メゾネット
●住所     杉並区高円寺南1-5-4
●築年月    昭和48年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建8・9階部分
●土地     所有権
●総戸数    85戸
●管理会社   新日本管財株式会社
●専有     75.43㎡
●バルコニー  3.31㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    13,830円/月
○修繕積立金  15,070円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(12,000円/年)

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象
※耐震基準適合

▲2019年5月12日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩2分

【間取り】



今回ご紹介するのは、8・9階部分にあるメゾネットタイプのお部屋です。シューズボックスはトールサイズ。15足は収めておけそうですよ。


玄関すぐ右手には、約4.2帖の広さを持った洋室がありました。窓が備わっており、風通しが良好です★


縦長のお部屋なので、いくらか工夫が必要かもしれませんが、広さは十分。収納はウォークインクローゼットです。


続いては階段を降り、踊り場へ。独立した洗濯機置場がありました。扉を閉めておけば、稼働中の騒音が軽減されますよ☆



リビングダイニングは約14.5帖の広さを誇ります。窓が大きく、開放感があるため、実寸よりも広く感じられることでしょう。


バルコニーは窓の中ほどにあります。さながら展望台のよう(^ ^)



キッチンはコンパクトに見えますが、ワークトップは広く、食洗機まで備えた優れもの。調理のみならず、片付けもスムーズに行うことができます。



お隣の洋室は、約5.2帖の広さを持ち、窓、クローゼットを備えたバランスの良いお部屋です★


再び階段へ。さらに下階へと進み、サニタリールームへ。洗面台はすっきりとまとまっており、収納も豊富。



トイレは手洗い一体型で、節水への対応がスムーズに行えます。ウォシュレットも完備していますよ♪



木目のパネルをあしらったバスルームは明るい雰囲気。追い炊き機能、浴室乾燥機が備わっています。



最後にご紹介するお部屋は、約6帖の洋室です。こちらも窓、クローゼットがあり、バランスの良いお部屋と言えるでしょう☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yKu49fYeiZA

tt19e12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高円寺サンハイツ

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通常【高円寺サンハイツ】 3,990万円
にかかる仲介手数料  1,357,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,357,560円のオトク!)
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1008号室(3DK/65.53㎡) 3,990万円


●種類     中古マンション/リノベーション/メゾネット
●住所     杉並区高円寺南1-5-4
●築年月    昭和48年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建9・10階部分
●土地     所有権
●総戸数    85戸
●管理会社   新日本管財株式会社
●専有     65.53㎡
●バルコニー  3.31㎡
●間取り    3DK
○管理費    12,010円/月
○修繕積立金  13,090円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(12,000円/年)

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象
※耐震基準適合

▲2019年5月12日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩2分

【間取り】



今回は、9・10階部分にあるメゾネットタイプのお部屋をご紹介します。シューズボックスは細身のトールサイズで、扉部分には姿見が取り付けられています。お出かけ前のコーディネートもチェックできますね。



玄関すぐのところに、さっそくダイニングキッチンがありますよ。窓際はちょっとした収納が設けられていました★



キッチンはコンパクトに見えますが、ワークトップ、シンクともに広く、収納が豊富。食洗機もあり、調理ほかを効率よく行うことが可能です。


階段を降りたところには、トイレがあります。手洗い一体型ですっきりとまとまっています。吊戸棚に備品を収めれば、足元が散らかることはありません♪



階段を降り、そのまままっすぐ行くと、約6.8帖の洋室がありますよ。ダウンライトを配し、こだわりが随所に感じられるお部屋です。



お隣は約6.5帖。窓のほか、大きなクローゼットを備えており、使い勝手が良さそうですね★


バルコニーは三方の柵が透けているため、高いところが苦手な方はお控えください。


さらに下の階へと進みます。サニタリールームは奥行きがあり、ゆったりとしています☆


鏡の裏はキャビネットで、小物を収めておくのに最適。ボウルは広く、縁取りもしっかりしています。収納力もなかなかのものですよ。


洗面台もサニタリールーム内に備わっています。すっきりとしており、使いやすそうですね☆


続いてはバスルームへ。落ち着いた雰囲気に仕上がっており、バスタブの広さも魅力的です。追い炊き機能、浴室乾燥機もしっかり備えています。



最後にご紹介するのは、約6帖の洋室です。風通しがよく収納力もあり、寝室ほか、様々な使い道が期待できますね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/25aq86jYjH0

tt19e12

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