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メトロ新高円寺マンション


メトロ新高円寺マンション概要
募集中 707号室(3LDK+2WIC/70.41㎡) 4,199万円
過去掲載物件  5F





【メトロ新高円寺マンション概要】


東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の真上にはスーパーがあり、買い物が便利★



周辺にはこだわりがありそうな飲食店がいくつかありました。バリエーションが豊富で、かなり外食が楽しめそうですね。


こちらの青梅街道沿いにあるマンションが「メトロ新高円寺マンション」です。1階部分にはテナントが入っていますよ☆



アプローチ、エントランスともに広く、綺麗に保たれています。オートロックはないものの、管理人さんが控えていました。


雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます★






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/メトロ新高円寺マンション


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通常【メトロ新高円寺マンション】 4,199万円
にかかる仲介手数料  1,425,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,425,276円のオトク!)
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707号室(3LDK+2WIC/70.41㎡) 4,199万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区梅里1-13-11
●築年月    昭和49年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建7階部分
●土地     旧法地上権(~2032年12月23日迄)
●総戸数    70戸
●管理会社   コミュニティワン株式会社
●専有     70.41㎡
●バルコニー  6.60㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    17,280円/月
○修繕積立金  17,280円/月
○地代     1,090円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空無
○バイク置場  空無

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(条件有)
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年8月23日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅 徒歩2分
・JR中央線 『高円寺』駅 徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは、7階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関を開けると正面にトールサイズのシューズボックスがありますよ。さらに、廊下に上がってすぐのところには、コートなどを収めておくのに便利なクローゼットを完備☆



サニタリールームは収納と洗面台が一体となっており、限られたスペースが有効活用されていますね。



木目のパネルが鮮やかなバスルームは、ゆったりとしたバスタブが用いられ、存分にくつろげることでしょう♪


トイレはコンパクトにまとまっています。控えめながら、ニッチカウンターを完備。吊り戸棚に備品を収めれば、まず足下は散らかりません。



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.8帖もの広さを誇ります。すべての部屋と通じており、団欒の要となる場所とも言えますよ(^ ^)


ニッチカウンター下部の収納は、ちょっとした時に役立ちそう。キッチンにも棚が設けられていました。


対面式でワークトップの広さも十分。三口コンロのみならず、食洗機まで備えており、調理はもちろんのこと、片付けもスムーズに行えることでしょう♪


スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、廊下からも直接出入りすることができます。広さは約4.6帖。システム収納で効率よく物を収めることが可能です。

こちらは約5.7帖の洋室です。窓があり、風通しが良いお部屋ですよ。窓のそばにある扉の奥を見てみましょう★

中は左右にハンガーパイプが振り分けられた、約0.9帖のウォークインクローゼットでした。それぞれ、季節ごとに分けて入れても良さそうですね。

続いてはお隣の洋室へ。こちらはリビングダイニング同様、大きな窓がありました。広さは約6.8帖で南向き。陽当たりは抜群です☆

こちらのお部屋にも先ほどと同様のウォークインクローゼットがありますよ。広さも同じです。お部屋の用途によって、中身が変わってくるのでしょう。


バルコニーはリビングダイニングを含むふたつのお部屋から出入りが可能です。この日はあいにくの雨でしたが、晴れたならば、遠くまで景色が続きそうですね☀︎


《学区》
○杉並第十小学校
○高南中学校

《Life Information》
○ファミリーマート・・・徒歩1分
○新高円寺駅前郵便局・・・徒歩1分
○クイーンズ伊勢丹(10:00~23:00)・・・徒歩2分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/prJKSXS-FJs

tt19h24

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/メトロ新高円寺マンション

【メトロ新高円寺マンション 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       杉並区梅里1-13-11
●築年月      昭和49年8月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建5階部分
●土地       旧法地上権(昭和47年12月24日~令和14年12月23日迄)
●総戸数      65戸
●管理会社     コミュニティワン株式会社
●専有       68.76㎡
●バルコニー    2.83㎡
●間取り      3LDK
○管理費      16,740円/月
○修繕積立金    16,740円/月
○地代       1,070円/月

※ペット飼育    可(細則有)
※長期修繕計画有

▲2019年6月12日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅 徒歩2分

【間取り】


今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きの角部屋です。シューズボックスはトールサイズでたくさんの靴を収めておくことができますよ♪


玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、変形タイプ。家具の配置にはちょっとした工夫が必要かもしれませんね。


トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので節水への取り組みがスムーズに行えることでしょう♪


収納は奥行きたっぷり。ちょっとした時に役立ってくれそうです。


サニタリールームの収納は、洗面台が担います。ボウルも大きく、使い勝手が良さそうですね☆



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機もしっかり備わっていますよ。



リビングダイニングは窓が多く、太陽光が差し込む角部屋です。開放感がありますね♡



キッチンは対面式で、調理中でも会話が盛り上がりそう。ワークトップが広く、食洗機もあり、調理のみならず片付けも楽に済ませることができます。


キッチン周りの収納も豊富です。冷蔵庫置き場が大きく、冷蔵庫のサイズを気にする必要はありません★



こちらは南と東面をカバーする、最も太陽の恩恵に与れるお部屋です。クローゼットもあり、バランスの良さも大きなポイント。



リビングダイニングとスライド扉で繋がったこちらの洋室も、2面に窓を備えています。風通し、陽当たりともに良好そのものです☆


収納のバリエーションも豊富で、使いやすそうですね。


バルコニーはコンパクトなので、洗濯物は部屋干しになりそう。一度チェックしてみてくださいませ☀︎

《Life Information》
○クイーンズ伊勢丹・・・約210m
○トモズ・・・約240m
○梅里児童公園・・・約240m
○杉並第十小学校・・・約850m
○高南中学校・・・約900m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/s6H44F1HWew

tt19f12

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