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朝日クレス・パリオ護国寺


朝日クレス・パリオ護国寺概要
募集中 513号室(3LDK/70.85㎡) 6,480万円
過去掲載物件 1F




【朝日クレス・パリオ護国寺概要】
今回は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します☆お隣はビッグターミナル「池袋」駅なので、お買い物や通勤にも便利な立地♡
マンションへ向かう途中の歩道は道幅が広く、ベビーカーを押したりお子様と一緒に歩いていても、他の通行人とぶつかることはありませんよ♪


周辺には、オシャレなイタリアンのお店やメニューの種類が豊富な中華屋さんなどがありました(*´ω`*)
スーパーも近くにあるので、買い物を済ませてから帰宅することが出来ますよ(/・ω・)/
こちらの、一際存在感のある大きな建物が今回ご紹介する「朝日クレス・パリオ護国寺」です。平成7年築でまだまだ綺麗な外観を保っています♡
アプローチ部分は、階段とスロープの両方が採用されているので車椅子などでも楽々移動できますね。


エントランスはあまり広さはありませんが、清潔な空間が保たれており管理体制の良さが伺えます。オートロックと管理人室の2重セキュリティで安心して暮らせますね。

エレベーターもしっかり1基ありますよ。風当たりの良い外廊下を通り早速お部屋へ向かいましょう♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/朝日クレス・パリオ護国寺


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通常【朝日クレス・パリオ護国寺】 6,480万円
にかかる仲介手数料  2,164,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,164,320円のオトク!)
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513号室(3LDK/70.85㎡) 6,480万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区大塚6-37-7
●築年月    平成7年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    74戸
●管理会社   株式会社サニーライフ
●専有     70.85㎡
●バルコニー  11.90㎡
●ルーフテラス 19.30㎡
●間取り    3LDK
○管理費    14,900円/月
○修繕積立金  2,980円/月
○駐車場    空有(25,000円~)
○駐輪場    空有(400円~)
○バイク置場  空無

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年8月30日更新▲


ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩10分
・JR山手線/湘南新宿ライン/埼京線他 『池袋』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、最上階の5階部分にあるお部屋です。玄関先にはポーチがあり、柵の内側ならば自由に使うことができます★


玄関はシンプルにまとまっていますね。シューズボックスはトールサイズのものが設置されています。廊下やお部屋はカーペット敷きですよ。


玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.2帖の洋室です。コンパクトながら、窓とクローゼットを備え、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか☆



続いてやってきたのは、約6帖の洋室です。窓はカウンターとしても利用可能。二面採光で風通しも抜群ですよ。


扉を開けると専用のバルコニーがありました。植物などを育ててみても楽しそう★


続いてはサニタリールームを見ていきましょう。フロアが大理石調というのも、こだわりを感じさせます。洗面台は収納力を兼ね備えており、コンパクトながら使い勝手は良さそうですね。



バスルームは大人びた仕上がり。浴槽が大きく、快適なバスタイムが期待できます。もちろん追い焚き機能や浴室乾燥機も完備していますよ♪


トイレは手洗い一体型。吊り戸棚に備品を収めておけば、足下が散らかることはなさそうです。



リビングダイニングは約15.1帖の広さを誇ります。キッチン周りを含めて、3面に窓があり、開放感は抜群(^ ^)


そのキッチンはワイドでワークトップも広くとられています。三口コンロのほか、食洗機も備えており、調理に限らず片付けもスムーズに行えます。


続いてはルーフバルコニーへ。リビングダイニングを取り囲むほどの広さが圧巻です。眺めも素晴らしいですよ♪



こちらの洋室は約5.8帖の広さがあり、スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて使用可能。来客時などには重宝しそうですね。


こちらのバルコニーは洗濯物の干し場を想定しているようですね。足下の広さにも余裕があるため、プランターなどを並べてみても良いでしょう☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/drWv78_Ow6I

tt19i02

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/朝日クレス・パリオ護国寺

【朝日クレス・パリオ護国寺 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       文京区大塚6-37-7
●築年月      平成7年1月
●構造       鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地       所有権
●総戸数      74戸
●管理会社     株式会社サニーライフ
●専有       62.41㎡
●専用庭      23.20㎡
●間取り      2SLDK
○管理費      13,100円/月
○修繕積立金    2,620円/月
○専用庭      1,600円/月


※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合

▲2019年6月15日更新▲


ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩10分
・JR山手線/湘南新宿ライン/埼京線他 『池袋』駅 徒歩15分

【間取り】


今回は、2SLDKで玄関廊下が大理石貼りのオシャレなお部屋をご紹介します♡シューズクローゼットも大容量なので、活用次第で綺麗な空間維持できます。

玄関上がって右手には、洋室があります。十分な広さがあり収納力も高いので用途は様々ですよ(*‘ω‘ *)

お隣にはトイレルームがあります。シンプルな手洗い一体型タイプの物を採用し、吊戸棚もしっかり完備されています。


玄関上がった左手には、サービスルームがあります。窓やクローゼットなど設備は充実しているので子供部屋や趣味部屋としても使えそうです(*´▽`*)
廊下にあるスマートな収納は、日用品などをしまっておくのに良さそうですよ(^^)/
扉の先にはサニタリールームやリビングダイニングキッチン、洋室があります☆


洗面台には、充実した収納箇所があります。洗面ボウルも広く大きいので手洗いだけでなく、洗濯物の浸け込みにも役立ちそう(/ω\)

洗濯機置き場の上には、吊戸棚があるので洗剤類はこちらにまとめておきましょう。


白を基調としたバスルームはゆとりのある空間です。浴室乾燥機やランドリーパイプを備えているので、お天気が不安定な日のお洗濯物も心配ありませんね(*´з`)


ワークトップが広々としたキッチンは、3口コンロも搭載しているのでお料理が捗りそうです。食洗機や浄水器一体型水栓も完備されているので、嬉しいポイントが沢山詰まっていますね♡


リビングダイニングは温かみのある空間です。キッチンに居る人ともコミュニケーションが取りやすく、家族との距離がグッと近づきそうです(*ノωノ)
リビングには、デスクもあるのでお子様の勉強場所や書き物、読書の際に使うのが良いかもしれません♡


こちらの洋室は、風通しも良く快適に過ごせそうです。大きめのウォークインクローゼットも完備されているので、お洋服もしっかり収納出来ちゃいますね(^^)/
最下階の為、眺望などはありませんが専用庭があります。広々としているので洗濯物を干す以外にも、イスなどを置いてお茶をしたり家庭菜園なども楽しめそう♡

≪Life Information≫
○東池袋郵便局・・・徒歩2分
○セブンイレブン・・・徒歩4分
○マルエツプチ・・・徒歩5分
○区立青柳小学校・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MFijQVyvwSM


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