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アルカサーノ南馬込


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アルカサーノ南馬込【PRICE DOWN】

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通常【アルカサーノ南馬込】 3,599万円
にかかる仲介手数料  1,230,876円
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702号室(2LDK+マルチCL+WIC+システム収納+サンルーム/64.40㎡) 3,699万円3,599万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区南馬込1-2-12
●築年月    昭和50年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建8階部分(登記簿謄本上)
●土地     所有権
●総戸数    53戸
●管理会社   日本ハウジング株式会社
●専有     64.40㎡(サンルーム面積含む)
●間取り    2LDK+マルチCL+WIC+システム収納+サンルーム
○管理費    15,020円/月
○修繕積立金  12,400円/月
○組合費    300円/月(非居住者:500円/月)
○駐車場    空無
○駐輪場    空無(300円/月)
○バイク置場  空無(50cc迄 600円/月:250cc迄 900円/月:250cc以上 1,200円/月)

※ペット飼育 不可
※家具付
※長期修繕工事実施中(令和元年秋頃工事完了予定)
※耐震補強工事実施中(令和元年秋頃工事完了予定)
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年6月21日更新▲

ACCESS
・都営浅草線 『馬込』駅 徒歩2分

【間取り】

治安が比較的良いとされる地域にある都営浅草線『馬込』駅。今回はそんな『馬込』駅から徒歩2分の駅近マンションをご紹介します(*’▽’)♩


街並みは静かでお店が少ないですが、駅前にはスーパーやお洒落なカフェがあり、帰り道にサクっと寄れるので便利ですよ(^O^)

マンションへは大通りを通っていきます♪駅からあっという間に到着するので、夜遅くなってしまっても安心です☆彡

すっきりとした印象のこちらの建物が『アルカサーノ南馬込』です^^


オートロックではありませんが管理人さんが見守っていてくれますよ♡マンションの顔であるエントランスはゴミ1つ落ちていない清潔な空間です(*´▽`*)


それでは、エレベーターでお部屋へ向いましょう★


玄関は人感センサー付き照明なので、自動点灯・消灯してくれます( *´艸`)トールサイズのシューズボックスもありますよ★


サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台があり、散らかりがちな洗面周りをすっきり保てます♪ランドリー用品は洗濯機置き場の上棚に置きましょう☆

バスルームは、洗濯物を乾かせたりカビ対策に大変便利な浴室乾燥機付きです^^もちろん追い焚き機能もあるので、寒い冬もポカポカな湯舟に浸かれますよ♡


トイレは嬉しいウォシュレット付き☆出窓のおかげで明るく、新鮮な空気を入れ替えられるのも大きなメリットです( ^)o(^ )


約5.1帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています♪高さや幅のある物もしまえる、大容量の収納スペースが確保できるのは助かりますね(*´▽`*)


対面キッチンを採用し、家族や友人とのコミュニケーションが取りやすいですね♡浄水機能付きシャワー水栓はノズルが伸びてお手入れがしやすいですよ(^O^)

エコカラット&シーリングファンのおかげで、お洒落で落ち着いた雰囲気のリビングダイニング☀備え付けの家具や照明器具はそのままご利用いただけるので、引っ越してきたその日からリラックスできます(*^^*)


リビングダイニングには、カウンターとマルチクローゼットを新設しました♫可動式の棚なので、小物から長物まで収納できて大変便利です(*’▽’)


約6.3帖の洋室は、サンルームに出入りできます(^_-)陽光が射し込みあたたかなお部屋です☀こちらにはシステム収納が付いていますよ♡


サンルームは天気を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、植物を育てる温室としても活用できますよ(´ω`*)


どこまでも続く青空が気持ちのいい眺望☀実際の日当たりやお部屋の雰囲気を是非ご確認くださいね(*´▽`*)

≪学区≫
○馬込小学校
○馬込中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xAG1ZIiqPho


ew19f21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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