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コスモ両国グランシティ


コスモ両国グランシティ概要
募集中 204号室(3LDK/60.55㎡) 4,680万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 9F





【コスモ両国グランシティ概要】

都営新宿線・大江戸線『森下』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも、JR総武線『両国』駅を利用することができますよ★


駅の周辺にはまばらにお店がある印象です。路地に入ると、なにやら面白げな雰囲気。江戸の佇まいを残したエリアだからこその空気があります。


郵便局が徒歩圏内にあるのは、嬉しいポイント。マンションの近くには、地域密着系のスーパーがありました。買い出しに便利ですね☆


こちらがお目当ての「コスモ両国グランシティ」です。現在は大規模修繕工事の真っ最中。じきに綺麗な姿を見せてくれるはずです。



エントランスはオートロックを採用し、管理人も控えていますよ。なかは広々としており、休憩スペースもそ設けられていました♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コスモ両国グランシティ


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通常【コスモ両国グランシティ】 4,680万円
にかかる仲介手数料  1,610,400円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,610,400円のオトク!)
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204号室(3LDK/60.55㎡) 4,880万円4,680万円



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区新大橋2-20-2
●築年月    平成8年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地     所有権
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●総戸数    49戸
●専有     60.55㎡
●バルコニー  10.40㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,500円/月
○修繕積立金  16,350円/月
○町会費    200円/月
○管理組合協力金  1,000円/月

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年7月13日更新▲

ACCESS
・都営新宿線/大江戸線 『森下』駅 徒歩6分
・JR中央線/総武線 『両国』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にある洋室です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルが貼られており、高級感に溢れています。



こちらは玄関すぐ左手の洋室です。窓とクローゼットを備えており、バランスのとれたお部屋と言えますよ☆

続いては廊下を挟んで向かい側、玄関からみると右手に位置する洋室へ。こちらのお部屋にも窓があります。

収納はウォークインクローゼットではありませんが、ハンガーパイプがL字に配置されています。こだわりが感じられますね★


廊下には独立した収納スペースが設けられていました。トイレは手洗い一体型でコンパクト。節水への対応がスムーズに行えます。


サニタリールームは奥行きにゆとりがあります。突き当たりの洗濯機置き場は、壁面を活用した収納がポイント♪



主な収納は洗面台が担います。ボウルの広さも十分で、使い勝手が良さそうですね。



バスルームはシンプルにまとめられています。追い焚き機能や浴室乾燥機といった設備を備えており、快適なバスタイムが期待できます☆

廊下から3つめのお部屋へと入ります。こちらはリビングダイニングとも通じており、使い勝手の良さが魅力のひとつ。

スライド扉を採用しており、リビングダイニングと大広間を構成することも可能。収納もしっかり備わっていますよ♪



リビングダイニングは窓面が大きくとられ、開放的な雰囲気です。こちらの本領は外部の足場が解体されてから発揮されることでしょう。


キッチンすぐそばにはパントリーとして使えそうな収納スペースがあります。もちろんリビング収納としても使用可能。キッチンは対面式で、食洗機も完備しています(^ ^)


バルコニーは幅のみならず、奥行きもたっぷり。椅子やテーブルなどを置いても狭くなることはまずありません☀︎


《Life Information》
○ローソン・・・徒歩2分
○両国病院・・・徒歩4分
○新大橋商店街・・・徒歩7分
○両国駅前商店街・・・徒歩9分
○清澄庭園・・・徒歩14分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ybQOSnMC8Vo

tt19g14

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コスモ両国グランシティ


【コスモ両国グランシティ 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区新大橋2-20-2
●築年月    平成8年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地     所有権
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●総戸数    49戸
●専有     60.55㎡
●バルコニー  7.70㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    11,500円/月
○修繕積立金  16,350円/月
○町会費    200円/月
○管理組合協力金  1,000円/月(※外部区分所有者のみ)
○駐車場    有(28,000円~29,000円/月)
○駐輪場    有(1台目:600円/年・2台目以降:1,200円/年)
○バイク置場  有(2,000円/月)

※ペット飼育  不可(小鳥・観賞用魚のみ可)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年7月13日更新▲

ACCESS
・都営新宿線/大江戸線 『森下』駅 徒歩6分
・JR中央線/総武線 『両国』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にあるお部屋です。玄関を開けると、リビングダイニングまで廊下が続いており、しっかりと窓から差し込む光も確認できました☆


こちらは玄関すぐ左手にある洋室で、広さは約6.1帖です。角部屋というのも特筆すべき点のひとつ。


こちらは玄関右手の洋室で、よりシンプルなお部屋です。広さは約4.1帖とコンパクトですが、クローゼットがあり、使い勝手が良いですよ★


トイレは手洗い一体型でコンパクトにまとめられています。サニタリールームは足元の広さに余裕がありますね。



洗面台はビルトインタイプで、収納のバリエーションが豊富。お手入れが楽というのも大きなポイントです♪



バスルームは清潔感あふれる白系統で統一されており、追い焚き機能や浴室乾燥機といった設備も充実していますよ。


いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式です。ワークトップのみならず、シンクも大きく、調理もしやすそうですね。食洗機があるため、片付けもスムーズ(^ ^)


リビングダイニングは約12帖の広さがあります。壁にはニッチのほか、機能性とデザイン性を兼ね備えたエコカラットが貼られていました。


リビング収納や、カウンター下のくぼみも見逃せないポイント☆


こちらは約6帖の角部屋です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげて利用することができますよ。


ハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットは、大きな荷物も丸ごと収めておくことが可能★


ワイドなバルコニーは使い勝手が良さそうですね。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎

《学区》
○八名川小学校
○深川第二中学校

《Life Information》
○エンゼルファミリー両国店・・・約160m
○ローソン新大橋一丁目店・・・約170m
○まいばすけっと新大橋1丁目店・・・約230m
○八名川小学校・・・約500m
○八名川公園・・・約550m
○ドラッグセイムス墨田両国店・・・約600m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/oIZPeptCWz8

tt19g14

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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