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大塚アイワハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/大塚アイワハイツ【PRICE DOWN】

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通常【大塚アイワハイツ】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,379,400円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,379,400円のオトク!)
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303号室(2LDK/53.11㎡) 4,480万円3,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区北大塚1-19-1
●築年月    昭和59年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地     所有権
●管理会社   コミュニティーワン株式会社
●総戸数    35戸
●専有     53.11㎡
●バルコニー  7.33㎡
●間取り    2LDK
○管理費    16,940円/月
○修繕積立金  6,750円/月


※新耐震基準適合

▲2019年7月20日更新▲

ACCESS
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩3分
・都電荒川線 『大塚駅前』駅 徒歩3分
・都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩10分


【間取り】


山手線が乗り入れどこへ行くにも便利な『大塚』駅♪ご紹介のマンションは、駅から徒歩3分と抜群のアクセスの良さを誇ります♡


都内でも数少ない路面電車『都電荒川線』も乗り入れ、近場の目的地へ行くにも便利☆ゆっくりと走る姿が懐かしさを感じさせてくれます♪


駅直結の『アトレヴィ大塚』には、飲食店、花屋、雑貨屋さんが揃い、買い物や用事を済ませられますよ♪雨の日の買い物にも便利(♡˙︶˙♡)


飲食店が多く軒を連ねる『北口』から向かいましょう♪品揃え豊富なディスカウントストアは、重宝しそうです♡


マンションの周りにはコンビニも揃っています。ちょっとした買い物だけではなく、宅配便、コピー、チケットの発券など手厚いサービスも受けられます☆

マンションやオフィスビルが並ぶ一角に建つ『大塚アイワハイツ』。白を基調としたシンプルな外観デザインです✨


レトロなエンブレムが存在感を放つエントランスアプローチ+.(*’v`*)+


白とブラウンのコントランストで明るいエントランスがお出迎え♡オートロックではありませんが、管理人室の目の前を必ず通るので安心感があります♪


エレベ―ターは1基。総戸数は35戸なので、十分ですね(*´艸`*)


昭和59年築を感じさせない綺麗な外廊下♪お部屋へ向かいましょう☆

スケルトンからのフルリフォームで、綺麗に生まれ変わったお部屋をご紹介♪玄関からすぐにリビングに繋がり、広い居室スペースにも期待できます♡


玄関にはシューズボックスが完備(v´∀`v)天井まで高さがあり、靴やシューケア用品をたっぷりしまえます♪靴をしまう習慣を付ければ、スッキリとした玄関を保てます☆


さっそく、リビングダイニングキッチンへ(・◡ु‹ ) ✧*


変形型の間取りですが、約12.3帖の広さが確保されているので、家具のレイアウトの自由度が広がります♪横長の窓は、広さと明るさをプラスし快適な空間演出☀


玄関からリビングに入ってすぐの所にサニタリールームがあります。

トイレ、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、水仕事もスムーズに済ませられます☆仕事に家事に育児に忙しい家族に嬉しい間取りです♡


収納豊富な洗面台ヽ(*´∀`*)ノ洗面台周りで使う物を十分にしまっておけます☆白を基調とし、清潔感たっぷりです♡


トイレも併設しています✨シックなデザインクロスが遊び心をプラス♪間接照明、写真、観葉植物などでお洒落な模様替えを楽しんでみてはいかがでしょうか?


ペーパーなどのトイレは用品は、吊戸棚へスッキリしまえますヽ(*´∀`*)ノ


リビングと一体感のある対面式キッチンを見てみましょう(*˘︶˘*)空間に馴染む木目調の面材が採用されています☆


3口コンロ、豊富な収納、食洗機付きで使い勝手も抜群♪料理をするのがますます好きになりそうv(^∀^*)


隣のサニタリールームへ行き来が出来るので、食事の準備をしながら洗濯や掃除を効率良く進められます♪


リビングから行き来できる3つのお部屋を見てみましょう(*˘︶˘*)


こちらは、約4.2帖のお部屋♪バルコニーに面する大きな掃き出し窓が広さをプラスし、実寸よりも広く感じられます☆


備え付けのクローゼットは、中心に仕切りがある分、強度が強くなっています☆洋服を種類や使用頻度に分けてしまえるので便利♪


隣にあるのは、約5.3帖の角部屋ヾ(。・ω・。)2面採光で陽当り・通風共に良好です☀


大きな出窓は開放感を更にプラスしてくれます(*^-^*)


もちろん、クローゼット付き(*^-^*)少しでもお部屋の広さを保てます♪


お部屋の角のデッドスペースを活かしたオープン棚には、お洒落なアロマや絵を飾って、華やかさをプラスすることが出来ます♡


洗濯物を十分に干せる広さが保たれたバルコニー(♡˙︶˙♡)余ったスペースでは、家庭菜園も楽します✿


道路沿いに建っているので、騒音は少し気になります(v´∀`v)繁華街からは少し離れているので、思ったより穏やかに暮らせそう☆

≪学区≫
〇清和小学校
〇巣鴨北中学校



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/UgrJO00Sunc

mach19g20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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