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東陽町公園ハイツ壱番館

最終更新日:2020.11.25

東陽町公園ハイツ壱番館

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東陽町公園ハイツ壱番館

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区南砂2-31-2
●築年月    昭和59年7月
●構造     鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    126戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     68.51㎡
●バルコニー  3.95㎡
●間取り    2SLDK+WIC
○管理費    7,790円/月
○修繕積立金  18,120円/月
○管理組合運営協力金 1,200円/月
○自治会費   3,600円/年
○トランクルーム 210円/月
○駐車場    有(24,000円~27,000円/月)
○駐輪場    有(2,400円/年)
○バイク置場  有(1,000円~2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可 ※犬猫可)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2019年8月25日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩13分

 

【間取り】


東京メトロ東西線『東陽町』駅より、徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はしっかりと整備されていますよ。ベッドタウンとしても最適☆


チェーン店はもちろん、昔ながらの定食屋など、飲食店が数多く存在しているのもポイント。マンションへと向かうルートのちょうど中間地点には、スーパーがありました。



駅からの道のりは、半分ほどは遊歩道。緑が豊富で、通勤時でも清々しい気持ちになりますね。マンションの近くには、池をフィーチャーした公園がありますよ♪



こちらの角地に立つマンションが「東陽町公園ハイツ壱番館」です。堂々とした外観で安心感たっぷり。アプローチは広々としています。

エレベーターを降りると、外廊下が続きます。風通しがよく、足下は滑りにくい加工が施されていますよ★


今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。ペットの飼育も可能。玄関すぐのところには、手洗い一体型のトイレがありました。ニッチカウンターや吊り戸棚を完備しています。



玄関すぐ左手には、約4帖の広さを持ったサービスルームがあります。窓やクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です♪


サービスルームの扉の正面に、大きなシューズボックスが設けられていました。続いてはサニタリールームへ。足下はかなり広め。



洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが豊富で、使いやすそうです☆



バスルームは白を基調とした仕上がりで、清潔感に溢れています。追い焚き機能、浴室乾燥機も完備。



いよいよリビングダイニングへとやってきました。こちらは南面に窓を備えており、天井がかなり高め。開放感に溢れ、存分にくつろげるのではないでしょうか。広さは約15帖を誇ります(^ ^)


ニッチカウンターやリビング収納など、小ワザが効いているのも大きなポイント。


キッチンは対面式で、調理中でも表情を確認できますね。食洗機を備えており、片付けもスムーズに行うことができます♪


キッチンの片隅にはパントリーとして使える独立した収納もあります。カウンター越しにテーブルを置けるため、提供もスムーズ。

キッチンすぐ脇には、約5帖の洋室が設けられています。こちらのお部屋には窓こそありませんが、すりガラスでリビングダイニングと仕切られており、様々な使い道が期待できそうです★



最後にご紹介するのは約6帖の洋室です。開き扉を採用しており、寝室などプライベート向きのお部屋。こちらも窓は南面です。


収納は嬉しいウォークインクローゼットを採用。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ☆


バルコニーは床面積に対してかなりコンパクトですが、奥行きにはいくらかの余裕があります。部屋干しなども視野に入れるとよいかもしれませんね☀︎

 

《学区》
〇第四砂町小学校
〇第二南砂中学校

 

《Life Information》
〇松島橋公園・・・約100ⅿ
〇ヤマダ電機ヤマダアウトレット・・・約130ⅿ
〇江東区南砂保育ルーム・・・約190ⅿ
〇江東南砂郵便局・・・約450ⅿ
〇オーケー南砂店・・・約800ⅿ

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/VyUe4LECEn4″ title=”東陽町公園ハイツ壱番館” /]

https://youtu.be/VyUe4LECEn4

 

tt19h27

 

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