ドム田園調布
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最終更新日：2023.11.28
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1F 40.49
風通しの良い2面窓のリビングダイニングキッチンです。窓の外は一面緑✿別荘地にいるような気分で過ごせそうですね。シンプルな白×グレーベースの内装なので流行や気分に左右されず、お好きな色味の家具を置けますよ。
キッチンはスタンダードな壁付けタイプなのですが、手前にカウンターが付いているのが大きな特徴。トースターや電子レンジなどの調理家電を置いたり、ワークトップにしたりと様々な使い方ができます。裏側が収納スペースになっているのも嬉しいですね。
リビングダイニングの窓を開けると、陽当たり良好な南向きの専用庭＆テラスが待っていました。外からの視線が気にならず、隠れ家のような雰囲気を味わえそう♪ちょっとしたガーデニングをしてみるのも楽しいかもしれません。
テラスにはこのような収納スペースが付いています。室内で保管しておくのは気が引けるアウトドアグッズや、ガーデニング用品などを置いておいてはいかがでしょうか✿
洋室もリビングダイニングキッチンと同様、白とグレーをメインに使ったデザインですよ。クローゼットとオープンラックを備えており、衣類の収納場所には困りません。
ふんわりと緑が映る小窓が幻想的な雰囲気を感じさせるバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しているほか、カラリと乾く床素材やお掃除のしやすい排水口など細部まで工夫がなされています。
トイレは衛生的＆冬でも快適に使える温水洗浄便座です。汚れにくくお掃除がしやすい素材を使っていますよ。さらに節水機能にも長けているのだとか。北欧風なデザインクロスが可愛かったです♥
玄関扉の前にポーチが付いている角部屋のため、他の居住者さんが通ることはありません♪少し玄関扉を開けて換気をしたい時も安心ですね。
外観/共用部/周辺環境
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1995年1月に竣工した『ドム田園調布』は、全4フロア・総戸数20戸の小規模なマンションです。外観はシンプルなベージュのタイル張り✦
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耐火性の高い鉄筋コンクリート造＆新耐震基準をクリアしていますよ◎地震を始めとした自然災害への備えは万全ですね。
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エントランスの並びに3台分の駐車スペースがありました。公道から直接出し入れする形になるので、車でのお出かけに時間がかかりません。
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大きな段差はなく、ご高齢の方やお子様連れでも入りやすそう◎車道との間にガードレールはないため、車や自転車にはご注意ください。
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シンプルな構造ですが、オートロックと防犯カメラを完備しています♪撮影に伺った際はエントランス付近で居住者さん同士が談笑しており、アットホームな雰囲気を感じられました。
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1階の共用廊下内に駐輪場が用意されていますよ。関係者以外が通ることのない部分なので、盗難などの危険はほとんどありません。
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エレベーターが1基あります。フロア数が少ないため、混雑する通勤時間帯でもそれほど待つことなくお出かけできそうですね。
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2階や3階にお住まいの場合、外階段を使って移動するのもおすすめですよ。お帰りの際には程よく良い運動になるのではないでしょうか。
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玄関前の共用廊下は、風通しの良い屋外仕様。公道に面していないため、出入りするところを外から見られる心配はなさそうです。
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東京のローカル線と言われる東急池上線の雪が谷大塚駅まで徒歩7分です♪こちらの駅には電車の車両基地があるため、当駅始発の車両を狙って通勤すれば確実に座ることができますよ◎
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田園調布の近くに位置していながら、どこか安心感のある庶民的な街並み♥良い意味で都会らしくありません。ドム田園調布へ向かう最短ルートは、中原街道と呼ばれる大通りです。
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大規模な飲食店は少なく、小ぢんまりとした個人経営の飲食店が多く見受けられました。こちらは隠れ家風のカレー屋さん✿地域密着型のお店が揃っています。
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「今日の食事は家で簡単に済ませたい…」そんな気分の日は、地元住民に愛されるお弁当屋さんでテイクアウトしてみてはいかがでしょうか。
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駅からの通り道周辺にスーパーが合計3軒あり、複数店舗を見比べながらお得に買い出しができます。ドラッグストアも道中にあるため、日用品の調達もしやすいですよ。
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環八通りと中原街道がぶつかる交差点を渡り、さらに少し直進しましょう。交差点付近に警察署、郵便局、区役所が揃っており、ほとんどのお手続きが近場で済みます。
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ドム田園調布まであと少し…というところには内科と呼吸器を専門とするクリニックが。急な発熱の際、遠出する必要がありません。
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中原街道から1本横道に入ると、ドム田園調布の姿が見えてきます。暗い夜道を歩くタイミングが少なく、安全に帰宅できそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 大田区田園調布1-3-11
- 築年数
- 平成7年/1995年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- 学区（小学校）
- 調布大塚小学校
- 学区（中学校）
- 石川台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
- 徒歩7分
- 東急多摩川線/東急目黒線 『多摩川』駅
- 徒歩11分
