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D’クラディアイヴァン御茶ノ水


D’クラディアイヴァン御茶ノ水概要
募集中 4F(1LDK/35.85㎡) 3,580万円
過去掲載物件 5F





【D’クラディアイヴァン御茶ノ水概要】


御茶ノ水駅を出ると、大学や病院が目につきます(^^)


緑がいっぱいの外堀通りは歩いていても木漏れ日がとても気持ちがいいです☆


D’クラディアイヴァン御茶ノ水へは、外堀通りからサッカー通りに入ります。歩道脇にはかわいいお花が咲いています♪

D'クラディアイヴァン御茶ノ水 外観
本郷通りと蔵前橋通りの交わる交差点を越え、一本入ったところにD’クラディアイヴァン御茶ノ水があります。タイル貼りのおしゃれなマンション☆
エントランスへの入り口はもちろんオートロックです。
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  外観 D'クラディアイヴァン御茶ノ水  外観
重量感のあるドアとマンションの看板が目を引きます。
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  エントランス sr0051640
最初のドアを開けると右に管理人室、左には宅配ボックスと集合ポストがあります。
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  エントランス D'クラディアイヴァン御茶ノ水 エレベーター
その先は、エレベーターホールになっています。





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/D’クラディアイヴァン御茶ノ水

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通常【D’クラディアイヴァン御茶ノ水】 3,580万円
にかかる仲介手数料  1,224,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,224,720円のオトク!)
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4F(1LDK/35.85㎡) 3,580万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区湯島2-5-14
●築年月  平成16年8月
●構造   鉄筋コンクリート造 12階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  32戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有   35.85㎡
●バルコニー  4.21㎡
●間取り  1LDK
○管理費  12,440円/月
○修繕積立金  11,650円/月
○自治会費  200円/月
○駐車場  空無(25,715円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩7分
・JR中央線 『御茶ノ水』駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線 『末広町』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは4階にあるペット飼育可能な角部屋です。玄関は大理石貼り。シューズボックスには傘も収納できますよ♪


リビングダイニングキッチンは約8.6帖の広さがあります。東南に面した窓からは、十分な自然光が差し込みます☀︎



キッチンはコンパクトにまとめられている印象。収納力はなかなかのものです。


キッチン脇にある扉からサニタリールームへと入ることができますよ。白で統一された清潔感あふれる雰囲気です。洗面台はベッセルタイプですね。飾りを置いても良さげ♪



バスルームに窓があるのはとても素晴らしいですね。風通しの面でも大いに役立ってくれそう。それとは別に、浴室乾燥機まで備わっていますよ(*´ω`*)


トイレは節水につながる手洗い一体型を採用。吊戸棚や飾り棚は壁のくぼみをうまく利用しています☆



2面に窓を備え、壁の1面を占めるクローゼットが誇らしげな洋室は、約5.2帖の広さがあります♪

バルコニーは奥行きがあります。簡単なプランターも置けそうですね★

4階ながら、眺めも悪くありませんよ。遠くの空まで望むことができました☀︎


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/diluF0Q2mwA

tn17i13

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/D’クラディアイヴァン御茶ノ水

D’クラディアイヴァン御茶ノ水ご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も
仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

D'クラディアイヴァン御茶ノ水 
●住所   文京区湯島2-5-14
●築年月  平成16年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 12階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  32戸
●専有    38.92㎡
●バルコニー 5.67㎡
●間取り  1LDK

○管理費  月額13,000円
○修繕積立金 月額3,310円
○町会費 月額200円

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅  徒歩7分
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅   徒歩9分
・都営大江戸線 『本郷三丁目』駅  徒歩9分

間取り
【間取り】
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 間取り図

D'クラディアイヴァン御茶ノ水  502 D'クラディアイヴァン御茶ノ水 502
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 玄関
ドアを開けると、大理石調の白い玄関(^^)リビングのドアには採光窓があるのでさらに明るく感じます♪
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  シューズボックス D'クラディアイヴァン御茶ノ水 シューズボックス
その玄関横には、同系色で邪魔にならないシューズボックスがあります(*^_^*)仕切り棚もしっかりしていています♪縦にもスペースがあるので傘などもしまえます(^^ゞ
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  LDK D'クラディアイヴァン御茶ノ水 LDK
ドアをあけると、9.2帖の日当たりのいいリビングダイニングキッチンです(^^♪白い壁に艶のある木目のフローリングがとても映えます☆床暖房完備なので寒さ知らず(^^)v
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 LDK
スライディングウォールの仕切りをなくせば南側からも日が入るので、明るさ2倍です♪
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 キッチン
ダウンライトがおしゃれなキッチン。
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  キッチン D'クラディアイヴァン御茶ノ水  キッチン
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  キッチン D'クラディアイヴァン御茶ノ水  キッチン
シンクと2口あるコンロは実用的な配置で、お料理するスペースは十分です!(^^)!コンロの真下以外すべて収納として使える便利なキッチンです☆シンクの右は冷蔵庫スペース置き場☆
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 洋室
こちらは6帖の洋室。
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 洋室 D'クラディアイヴァン御茶ノ水 洋室
小さめではありますがバルコニーも付いたこのお部屋☆窓が多いお部屋ってすごく気持ちがいいですよね(*^_^*)ただ、家具が配置しずらいという難点が…(>_<)でも、このお部屋なら大丈夫!(^^)!
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 クローゼット D'クラディアイヴァン御茶ノ水 クローゼット
ウォークインクローゼットがついてます♪
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 クローゼット D'クラディアイヴァン御茶ノ水  クローゼット
わかりずらいのですが、扉を開けた正面と向かって右側にも洋服を掛けられるポールがあります(^^♪これならぎゅうぎゅうでしわくちゃに…なんて心配もないですね(^^ゞ
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  バルコニー
くもりガラスのバルコニーでプライバシーは守られながらも、お部屋には明るい光が当たります(*^_^*)
D'クラウディアイヴァン御茶ノ水  LDK
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー
こちらは、白で統一された洗面室。
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 サニタリー D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー
余裕のあるスペースに真っ白の大きな洗面台♪
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 サニタリー D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 サニタリー D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー
洗面台の下の収納のほかに、洗濯機置き場の上、バスルームの扉横にも吊り戸があるのでこのシンプルな洗面室きれいに保てそうです(^_-)
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー D'クラディアイヴァン御茶ノ水  サニタリー
洗面台の右の扉はトイレです☆
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 トイレ D'クラディアイヴァン御茶ノ水 トイレ
ウォシュレット付のトイレにも、収納棚がついてます(^^)
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  バスルーム
こちらは窓から日差しの差し込むバスルーム♪5階なので、入れるのは日差しだけなので安心して下さい(^^ゞ
D'クラディアイヴァン御茶ノ水  バスルーム D'クラディアイヴァン御茶ノ水 バスルーム
大きな鏡に大きなバスタブ☆コーナーラックもあると助かるアイテムですよね(^^)vそれに乾燥や暖房機能なども付いた優秀な浴室です♪
D'クラディアイヴァン御茶ノ水 眺望
こんなに開けた空の見えるお部屋。

【動画はこちら】

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