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初台中央マンション


初台中央マンション概要
募集中 402号室(1LDK/43.20㎡) 3,180万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 2F






【初台中央マンション概要】

国道20号線と首都高速4号線、山手通りが交差する地下に位置する京王線『初台』駅。
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国立劇場や東京オペラシティといった文化施設が点在するこのエリアは新宿も徒歩圏内。新宿も徒歩圏内でビジネスマンの姿が目立ちます。。

ssr0070086 今回ご紹介のマンションは山手通り沿い。道のりはきれいに舗装されていて植栽も植えられていますが、お世辞にも緑が多いとは言えません。それでも小さなお子様のいる親御さんには大きな歩道はとてもうれしいですよね☆


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築年数はそれなりにお歳を召していますが、2011年に大規模修繕工事を終え耐震補強工事も実施済。

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明るいエントランスには管理人さんもいてくれるので安心。オートロックではないのでそのままエレベーターで上へと参りましょう。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/初台中央マンション

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通常【初台中央マンション】 3,180万円
にかかる仲介手数料  1,095,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,095,120円のオトク!)
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402号室(1LDK/43.20㎡) 3,280万円3,180万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区本町3-52-5
●築年月    昭和46年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建4階部分
●土地     所有権
●管理形態   自主管理
●総戸数    75戸
●専有     43.20㎡
●バルコニー  3.24㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,000円/月
○修繕積立金  9,300円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
・京王線 『初台』駅 徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは、4階部分にある南東向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルが貼られており、高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズのものを設置★



長い廊下を抜ければ、さっそくリビングダイニングが現れました。窓は南東と北東にあり、陽当たり、風通しともに抜群ですよ。



キッチンは対面式で、ワークトップが広め。食洗機を備えており、片付けもスムーズに行うことができます。カウンターもワイドですよ(^ ^)


キッチンには細身の収納があります。さらにリビングにも横並びの収納が備わっています。


バルコニーの幅はそれなりですが、奥行きがあり、小さめの鉢植えなどなら置けそうですね☆


サニタリールームはコンパクトにまとめられていますが、洗濯機置場、洗面台ともに収納を兼ね備えており、使い勝手は良好そのもの。



清潔感あふれる白を基調としたバスルームは追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機まで備えていますよ♪



トイレは手洗い一体型です。備品を吊り戸棚に収めておけば、足元が散らかることはまずありません。



寝室として利用されるであろうこちらの洋室は、リビングダイニング同様、窓が南東面に備わっています。
朝陽による、気持ちの良い寝覚めが期待できるのではないでしょうか(^ ^)


荷物は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。服に限らず、様々なものを丸ごと収めておくことができますよ☀︎

≪Life Information≫
○miniピアゴ 渋谷本町3丁目店・・・徒歩1分
○セブンイレブン 渋谷本町3丁目店・・・徒歩2分
○区立本町公園・・・徒歩4分
○渋谷本町二郵便局・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-Txe9W6ZFbQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)物件/初台中央マンション

【初台中央マンション 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

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●住所   渋谷区本町3-52-5
●築年月  昭和46年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  75戸
●管理形態  自主管理

●専有    56.88㎡
●バルコニー 5.46㎡
●間取り  1LDK(2LDKへの変更無料)
○管理費  14,400円

○修繕積立金
11,800円
○駐車場  空無(月額26,000円)
○駐輪場  空有(月額1,000円)
○バイク置き場  無
○トランクルーム  空無(1,000円~2,000円/月)

※アフターサービス保証付
※R1適合住宅

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩5分
・京王線 『初台』駅 徒歩9分

間取り
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ご紹介のお部屋は現在リノベーション中ですが、工事中も陽当たりや眺望などを実際現地で確認していただけますのでどうぞお気軽にお問い合わせください☆☆





仲介手数料無料(ゼロ)物件/初台中央マンション

【初台中央マンション 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

初台中央マンション  
●住所   渋谷区本町3-52-5
●築年数  昭和46年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  75戸

●専有    65.55㎡
●バルコニー 6.84㎡
●間取り  2LDK(3LDKへの変更無料)
○管理費  15,600円

○修繕積立金
11,800円
○駐車場  空無(月額26,000円)
○駐輪場  空無(月額1,000円)
○バイク置き場 無

※ペット飼育  相談(管理組合の承認要)
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩5分
・京王線 『初台』駅 徒歩9分

間取り
初台中央マンション  間取り図

初台中央マンション  外廊下
今回はエレベーターから近いお部屋のご紹介です。山手通りから入った路地に面した外廊下は車通りも少なく穏やかな雰囲気です(*´∀`*)

初台中央マンション  玄関
玄関扉を開けると木をふんだんに使用したあたたかみのある室内になっています。

初台中央マンション  玄関収納 初台中央マンション  玄関収納
右側には大きな靴入れが2つ☆頼もしい収納力で広くすっきりとした玄関を保つことができそうです+.゚(*´∀`)b゚
初台中央マンション  廊下それではお部屋の中をご案内します((´I `*))♪
初台中央マンション  洋室1
まずは玄関の右側。廊下に面した6.2帖のお部屋はフローリングを引き立てる控えめのカラークロスがポイントです(*´∀`*)
初台中央マンション  洋室1 初台中央マンション  洋室1収納
お部屋の入り口近くには大きなクローゼットを発見♪壁沿いには2本のポールがかかっているのでたくさんの洋服を状態良くしまうことができますね。



初台中央マンション  トイレ 初台中央マンション トイレ収納
廊下へ戻りすぐ隣には新しく交換されたトイレがあります☆扉付きの吊戸棚も付いているのでトイレットペーパーのストックや小さなお掃除道具もこちらにしまうことができます(*´∀`*)

初台中央マンション  サニタリー
こちらは玄関左側の洗面室。木枠のミラーとモザイクタイルが目を引きます+.(o´∀`o)゚+

初台中央マンション  サニタリー 初台中央マンション  サニタリー
初台中央マンション  サニタリー
天板の上に置かれた四角いウォッシュボウルもおしゃれ+.゚(*´∀`)b゚デザインにこだわったこのスペース☆目隠しできる収納はありませんが見せる収納を楽しんで頂きたいところです。天板の下にラックやバスケットなどを置いてもいいかもしれませんね♪

初台中央マンション  サニタリー
洗面台の左側には洗濯機置き場☆上部に棚が設置されていて洗剤や柔軟剤は手の届くところに置けるのが便利ですd(*^v^*)b換気のできる小窓から陽も入るので明るく清潔感のある空間になっています。

初台中央マンション  バスルーム 初台中央マンション  バスルーム
換気乾燥機能付のバスルームは1416サイズでゆったりとした広さを確保しています。追い焚き可能でいつでも温かいお風呂でのんびりと寛いでいただけます+.(o´∀`o)゚+



初台中央マンション  LDK
廊下のつきあたりは広々としたリビングダイニングキッチンへと繋がります。大きな窓から光が入りさらにフローリングの深みを感じる空間です((´I `*))♪

初台中央マンション  キッチン







入り口のすぐ左側には大きなキッチン(*´∀`*)大型のカップボードなども置いていただける広さです☆

初台中央マンション  キッチン

初台中央マンション  キッチン
大きなスライドストッカーと食洗機を備えたシステムキッチンはとても使い勝手がよさそうです((´I `*))♪

初台中央マンション キッチン 初台中央マンション  キッチン
ぴかぴかのシンクの前にはカウンターがあり調理中や配膳時にも便利なスペース☆ガラストップコンロは使用後の拭き掃除を習慣にすれば常にきれいな状態を保てます+.゚(*´∀`)b゚キッチン奥には可動棚が造作うされていて使い道はたくさん♪スパイスを並べても絵になりますねヽ(*´v`*)ノ



初台中央マンション  キッチン
リビングの入り口ドアの横にもうひとつドアを発見しました。ちょうどドアの裏側になるので出入りの際は注意して下さいね★
初台中央マンション  洋室2 初台中央マンション  洋室2収納
お部屋の広さは4.5帖+クローゼット付♪お部屋の中心にあるため窓がないお部屋ですがサービスルームのような感覚でもお使いいただけます((´I `*))♪書斎や仕事部屋にもぴったり(*´∀`*)

初台中央マンション  LDK
キッチンと合わせると16.8帖のフローリングフロアが広がります。エアコンも設置済なのですぐに快適にお過ごしいただけます♪部屋数が欲しいという方はリビングを仕切って3LDKへの間取り変更も無料でできるのでご相談下さいd(*^v^*)b
初台中央マンション  LDK
間取り変更の際はこちらが3つめのお部屋部分になります☆現状は使い勝手の良い2LDK。ソファーやダイニングテーブルなども自由に配置できる広さも魅力です+.(o´∀`o)゚+

初台中央マンション  LDK



初台中央マンション  LDK収納
クローゼットは大きめサイズ(●´∀`)v衣類の収納ももちろんですが枕棚も大きめの物の収納に重宝しそうです☆

初台中央マンション  LDK大きな窓の向こうにはタイルが敷かれた南東向きのバルコニー+.(o´∀`o)゚+

初台中央マンション  バルコニー 初台中央マンション  バルコニー眺望
向かいの建物によって直接陽が入らない時間帯もありますが圧迫感はありません(*´∀`*)山手通りに面したバルコニーではないので騒音もあまり気にならないかと思います☆

初台中央マンション  眺望
周辺にはマンションが多いですがこのお部屋のバルコニーからはひらけた空を見ることができます+.(o´∀`o)゚+

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