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桜上水ハイム


桜上水ハイム概要
募集中 304号室(3LDK/61.31㎡) 4,780万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 5F



【桜上水ハイム概要】

新宿駅から京王線快速で4駅目の『桜上水』駅。玉川上水と桜並木が地名の由来となっているように、自然豊かなエリアです。
桜上水ハイム 周辺 桜上水ハイム 周辺
南口の小さな商店街は、お店は多くありませんが飲食店クリーニング店など日常に必要なお店が並びます♬

駅近くには大きなスーパーもありますよ(*´∀`*)

商店街を抜けると広がる住宅街は、畑や公園が点在してのどかな雰囲気♡
「桜上水ハイム」は平成22年に大規模修繕工事が行われた、築20年超えを感じさせないキレイなマンションです。

正面からはスラッとした佇まいですが、横道から見るとワイドに伸びて存在感がありますよ☆

エントランスはオートロック完備でセキュリティも安心♡2段の段差にも、しっかりとスロープが設置されています。
桜上水ハイム エントランス
石貼りで重厚感のあるエントランスは、窓から望む豊かな緑と相まって洗練されています。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/桜上水ハイム

****************************
通常【桜上水ハイム】 4,780万円
にかかる仲介手数料  1,613,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,613,520円のオトク!)
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304号室(3LDK/61.31㎡) 5,180万円4,780万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区上北沢1-14-5
●築年月  平成6年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  50戸
●管理会社  住商建物株式会社
●専有   61.31㎡
●バルコニー  8.70㎡
●間取り  3LDK
○管理費  14,470円/月
○修繕積立金  8,720円/月
○駐車場   空有(23,000円/月)
○駐輪場   空有(800円/月)

※ペット飼育   可(室内小型犬・猫、要契約書、規約有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合

ACCESS
・京王線 『桜上水』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にある3LDKのお部屋です。シューズボックスは飾り棚を併設したトールサイズのもの。20足は収めておけそうですよ。



玄関右手にあるこちらは、約4.1帖の洋室です。フロアの前面を覆うカーペットがとても柔らか。



廊下を挟んで向かい側の洋室は、約5.6帖の広さ。こちらも先ほどのお部屋と同様に、窓とクローゼットが備わっていますね♪



トイレは手洗い一体型を採用し、節水に取り組みやすいです。吊り戸棚があるため、足元も散らかりません。


続いてはサニタリールームへ。レイアウトを工夫し、限られたスペースを有効に利用しています。収納力も豊富(^ ^)


木目のパネルが大人びた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機を標準装備しています。


いよいよリビングダイニングキッチンへ。入ってすぐのところには棚タイプの収納が設けられています。その正面はキッチンです(^ ^)


対面式なので会話も盛り上がりそう。ワークトップが広く、調理にもたつくことはまずないでしょう。



リビングダイニングは約13帖もの広さを誇ります。お部屋の色使いや天井の処理などに高級感が漂います。



スライド扉でリビングダイニングとつながるこちらの洋室は、大きな窓を持った約5.2帖の洋室です。もっとも収納力のあるお部屋でもありますよ♪

バルコニーは2つのお部屋から出入りができる幅があり、奥行きもかなりのもの。プランターなどをおいても狭くなることはありません。

正面は駐車場で開けています。低層階ながら、眺望はなかなかのものですね。


≪学区≫
・八幡山小学校
・緑丘中学校

tt18b20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)物件/桜上水ハイム

【桜上水ハイム 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区上北沢1-14-5
●築年月    平成6年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数    49戸
●管理会社  住商建物株式会社
●専有  61.31㎡
●バルコニー  8.62㎡
●間取り  3LDK
○管理費  14,470円/月
○修繕積立金  8,720円/月
○駐車場  空有(23,000円/月)

ACCESS
・京王線 『桜上水』駅 徒歩9分

【間取り】


ご紹介するのは最上階のお部屋☆石貼りの上品な玄関は、靴を片付けていつもキレイな状態をキープしておきたいですね(*´v`)

廊下の左側は約4.0帖の洋室です。少々コンパクトなスペースですが、埋め込み収納によってお部屋をスッキリ使えます♬
縦長の収納には仕切りが付いて、小物類の収納に重宝しそう(・∪・)

向かいの洋室は約5.5帖✿西向きの窓から気持ちの良い陽が射し込みます。
窓辺には鉢植えやお気に入りのオブジェを置いて、インテリアを楽しみましょう♡

隣のドアはトイレに繋がります。4つに仕切られた吊り戸棚には、ペーパー類のストックや掃除用具をキレイにしまっておけますね♬
ホワイトを基調としたクリーンなイメージのサニタリールーム♡

カウンターが広めにとられた洗面台には、アクセサリーの一時置き用にトレイを用意しても良さそう♪大きな一面鏡から高級感が漂います。

バスルームは、木目調のアクセントパネルが心落ち着く雰囲気です。

楽な姿勢で寛げるバスタブにゆっくり浸かり、読書タイムを楽しんではいかがでしょう♡
デザインすりガラスがどこか懐かしい雰囲気のドアは、リビングダイニングキッチンへ繋がります。

約11.4帖の空間はキレイな長方形でどんなインテリアも馴染みます(´∀`*)

大きな収納や、チェアを置けばちょっとした軽食を楽しむ場所として利用できるキッチンカウンターなど嬉しい設備が揃っています。
料理に集中しながらリビングダイニングの様子を気にかけられる半独立型キッチン♬

食器棚が設置され、新たに収納を用意する必要はなさそうです(。・∀・)ビルトイン食洗機完備でお片づけも楽々♬

リビングダイニングとスライドドアで繋がる洋室は約5.5帖(*´∀`*)リビングダイニングの一部として、共有の書斎としてなどライフスタイルに合わせて便利に使えます☆

奥行きのあるクローゼットは収納ボックスを活用すればかなりの量の衣類をしまっておけそう(*´v`)
幅と奥行きが充分に確保されたバルコニーは東向き☀特に午前中は陽当たりが良く洗濯物が速く乾きそうですよ♬

目の前に住戸が無いので開放的な見晴らしです。車通りも少なく、ゆっくりとした時間が流れています。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xunPa2vCJew


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