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ヴェラハイツ日本橋浜町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ヴェラハイツ日本橋浜町 【PRICE DOWN】

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通常【ヴェラハイツ日本橋浜町】 4,480万円
にかかる仲介手数料  1,516,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円! (1,516,320円のオトク!)
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1101号室(2LDK/57.75㎡) 4,680万円→4,480万円

●住所    中央区日本橋中洲1-11
●築年月   昭和55年5月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建11階部分
●土地    所有権
●総戸数   38戸
●管理会社  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有    57.75㎡
●バルコニー   6.84㎡
●間取り    2LDK
○管理費   13,670円/月
○修繕積立金  16,790円/月
○駐車場   空無(50,000円/月)
○駐輪場   有(500円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※長期修繕計画書有

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『浜町』駅 徒歩11分
・都営浅草線/東京メトロ日比谷線 『人形町』駅 徒歩12分

【間取り】


最寄りは『水天宮前』駅✿他にも『浜町』駅や『人形町』駅が徒歩圏内で、通勤通学に便利なマンションをご紹介します✨


昔ながらの街並みがホッとさせてくれる、そんな雰囲気があります♪和菓子屋さんなども多いため、手土産などを買う際は近所で済ませられますよ(・ω・)ノ


マンションまでの道のりには、スーパーやドラッグストアもあり、お買い物が帰り道で出来ちゃいます★


こちらが「ヴェラハイツ日本橋浜町」♡ブラウンの外観がなんだか落ち着きます。昭和築だということを感じさせませんね✨


エントランスへの入り口は自動ドアなので、両手いっぱいに荷物を持っていても出入りしやすいですよ♪オートロックはありませんが、管理人さんと監視カメラがマンションを守ります☆彡


エレベーターを降り、開放的な外廊下を進みお部屋へ・・・

こちらが今回ご紹介する11階の東南角部屋♡全ての窓から隅田川を望めるお部屋です✨


玄関右手にあるシューズボックスは大容量サイズ✿ご家族分の靴がすっぽり収まります。

廊下にはドアが3つありました順番に開けていきます(*’ω’*)


廊下左手には洋室が✨広さは約5.0帖。大きめのクローゼットが備わっているので、その分お部屋を広く使えますよ♪窓は北東向きですが柔らかな陽が入ります☀


廊下右手のドアからはサニタリールームへと繋がりますヽ(^o^)丿



洗面台は2人並んで身支度が出来るサイズ☆カウンター部分が広く使い勝手が良さそう♪洗面台が大きい分、収納も豊富なので、細かなアメニティグッズなどを整理整頓してしまっておくことが出来ます。


一部木目調パネルが採用されたバスルーム♡清潔感たっぷりの空間で、1日の疲れを癒してください(*‘∀‘)


トイレも併設しています。こぢんまりとしていますが、吊戸棚があるのですっきりとした状態を保てそうです☆

廊下正面のドアを開けるといよいよリビングスペース✿入ってすぐのところには開戸付きの洗濯機置き場がありました。棚などがないので、洗剤類の置き場は工夫しましょう♡


洗濯機置き場の横から独立タイプのキッチンに繋がります。調理に集中でき、自然と出来上がるスピードも早まりそう(*´ω`)ワークトップには人造大理石を採用しています♪


リビングダイニングキッチンは約13.4帖♡縦長なので、リビングとダイニングスペースの使い分けもしやすそう。シンプルな空間なので、置くインテリアも選びません✨


リビングから出入り可能な洋室は約5.5帖★窓が東南向きなので、たくさんの陽が射し込みとても明るいですよ(/・ω・)/こちらのクローゼットも大容量サイズ。旅行用のトランクや季節物の家電などのかさばるものはこちらに入れておきましょう♪

先ほどの洋室とリビングを跨ぐバルコニー☆洗濯物を干すには十分な広さです。


目下に隅田川が流れ、とても気持ちの良い眺め★目の前に建物が建つ心配もなく、この陽当たりがずっと保証されています。

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