四谷坂町永谷マンション

■四谷坂町永谷マンション概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　9F

 

 

【四谷坂町永谷マンション概要】

駅周辺は落ち着いた町並みです。オフィスや学校もあるので、飲食店やコンビニも揃っています。
マンションとは逆方向ですが、下町情緒漂う商店街もあります！！

マンションは靖国通り沿い。向かい側はずーっと防衛省の敷地が続きます。歩道が広く歩きやすい平坦な道のりですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

駅から徒歩4分！すぐにマンションに辿り着きました((´Ｉ `*))♪1階に自転車屋さんが入った細長いマンションです。

エントランスはとってもきれいで管理体制の良さが伺えます。

時間帯によってオートロックになるエントランス、管理人さんもいらっしゃるので安心のセキュリティです。
マンション内もいい雰囲気です((´Ｉ `*))♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／四谷坂町永谷マンション

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区四谷坂町12-18
●築年月　　昭和51年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 40戸
●管理会社　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　50.67㎡
●バルコニー　　　5.84㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　　17,200円/月
○修繕積立金　　8,600円/月
○駐輪場　　　空有（500円/月）
○バイク置き場　　　空無（1,000円～3,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。玄関周りにはシューズボックスなどの収納が効率よく収まっていますよ。

シューズボックスには吊り戸棚が設けられていますね。お出迎えに彩りを添えることができます♪

玄関に最も近いこちらの洋室は、約4.2帖。窓を備えているため、風通しは良好ですよ。

クローゼットを備えているのみならず、お部屋の片隅には棚も設けられていますね。便利そうです☆

サニタリールームはシンプルな造りですね。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽、かつ収納力も兼ね備えています。

トイレには窓があり、空気の入れ替えがスムーズです。手洗い一体型で節水への取り組みも楽そうですね◎

バスルームにも窓がありますね。追い炊き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています。

いよいよリビングダイニングへ。手前にはキッチン部分がありますよ。ワークトップが広く、食洗機まで備えており、調理が楽しくなるのではないでしょうか(^ ^)

カウンターが大きく、使い勝手が良さそうですね。リビング収納はトールサイズで、ちょっとした時に重宝しそう。

リビングダイニングは約11帖もの広さがあり、窓は南西側。開放感に溢れた、快適な空間に仕上がっています(^ ^)

こちらは角部屋で、風通しが期待できそうですね。広さは約5.6帖、クローゼットも大きめで、とっても使いやすそう。

バルコニーは幅があり、プランターなどを置いても狭くなることはありません。奥行きもなかなかのもの♪

住宅街を見下ろすのどかな眺望。遠くの空も見ることができますよ☀︎

 

≪Life Information≫
○ローソン　新宿坂町店・・・徒歩1分（約66m）
○セブンイレブン　新宿曙橋通り店・・・徒歩5分（約350m）
○新宿歴史博物館・・・徒歩5分（約400m）
○新宿住吉郵便局・・・徒歩7分（約550m）

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/40yXz3xokFo” title=”四谷坂町永谷マンション” /]

https://youtu.be/40yXz3xokFo

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／四谷坂町永谷マンション

●住所　　　新宿区四谷坂町12-18
●築年数　　昭和51年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　41戸
●専有　　　47.96㎡
●バルコニー　5.84㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,300円
○修繕積立金8,200円
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（1,000～3,000円/月）
※ペット飼育　　他の居住者に迷惑をかけるペット不可（犬・猫不可）

 

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩4分
・JR総武中央線　『四ツ谷』駅　徒歩11分
・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線・総武中央線　『市ヶ谷』駅　徒歩12分

 

【間取り】

9階のリノベーション済みの角部屋です！落ち着いた色味のシックな玄関。人感センサー付きです。シューズボックスは上下に収納付きのカウンタータイプ。 傘を収納できるスぺースもあり、とっても便利です。
玄関ホールにある扉はこちらのみ。居住スペースが玄関から見えないのは嬉しいですね(●´∀｀●)


入るとすぐ右側が水回りコーナーです。 白を基調とした明るい空間。扉の横にカウンターがあるので、観葉植物を置いたり素敵な空間を演出できそうです♪

洗面台とリネン棚で収納もばっちり！！

角部屋なのでトイレにも窓付きです！頭上に棚が付いているので、収納も可能。

バスルームも窓付きで明るい空間になっています。 ボトル置きとアクセントクロスがオシャレです☆追い焚き機能、浴室乾燥機能も付いています。
オープンラックとキッチンが並んでいます。


オープンですので見せる収納を楽しめます。ラックの高さを調整できるので、用途に合わせて収納できますね☆キッチン自体も上下に収納が付いて、盛りだくさんの収納です(●´∀｀●)

システムキッチンはシンクがとても広いので使いやすそうです♪ 浄水機一体水栓になっています。

LDKは約10．1帖です。 こちらのお部屋、家具・照明付きですのでお部屋にピッタリあったインテリアが付いてきますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
北西の窓を開けると、目の前にある隣の建物がちょっと気になりますが、窓が付いてることで採光と換気ができるのは嬉しいですよね♪

リビングも収納が盛り沢山です！電話台はバックのクロスが格子柄でアクセントになっています。クローゼットも仕切り付きで、整理整頓もしやすいです☆
南側に洋室が2部屋並んでいます。左側の引き戸を開けると・・・


約5帖の洋室です。南向きの窓があり、とっても明るいお部屋です！

写真のように、リビングとして、または引き戸を閉めてプライベート空間としてもご利用頂けます。  クローゼット付きです☆
お隣、右側のお部屋は・・・


約5.5帖の洋室です。2面採光で、解放感のあるお部屋です。

こちらもコンパクトなクローゼットが付いています。
洋室2部屋からバルコニーに出られます。


さすが9階！！遠くまで見渡せる眺望ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ右は新宿の高層ビル、左は六本木ヒルズをしっかり確認できます。夜景もきっと綺麗です☆
機能性、収納充実のお部屋。さらに家具、照明付きですので、あれこれ揃える手間が省けます（●´∀｀）ｖ
フラット35S適合物件。さらに安心してご購入頂ける、アフターサービス保証付きのR1住宅です☆

 

◇Life Information◇
・四谷小学校・・・約570ｍ
・四谷中学校・・・約840ｍ
・まいばすけっと・・・約390ｍ
・まるえい・・・約560ｍ
・ローソン・・・約300ｍ
・東京女子医科大学病院・・・約410ｍ

 

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