マンション雅叙苑

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山３－８－２   ３Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

マンション雅叙苑4号棟
『マンション雅叙苑4号棟』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都品川区上大崎4-5-26
●築年数　 昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階地上15階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 77戸
●専有　　　57.96㎡　（バルコニー：6.28㎡）
●間取り　　2LDK＋WIC
○管理費　  17,939円
○修繕費　  8,472円
○駐車場　 空有（月額：20,000～23,200円）
○給湯基本料　6,500円/月額
○給湯使用量　　900円/従料1㎡当たり
○水道使用量　1,400円（0～8㎡迄）
○外部オーナーの場合　郵便代年額2,500円
※（U＾ω＾U）ペット飼育相談（要申請、ペット同好会加入、飼育細則）
※事務所使用不可

ACCESS
・JR山手/都営三田/東京メトロ南北/東急目黒線　『目黒』駅　徒歩6分

【間取】

4路線利用可能の「目黒駅」から徒歩6分、マンションへ行く途中には服飾学校があり、お洒落な学生さんたちで賑わってました＾＾。

こちらが管理体制良好、ヴィンテージマンションのマンション雅叙苑です。
敷地内手前には駐車場の入り口とポストが・・・ついつい、出しそびれてしまう郵便物ですが、マンション敷地内にあると思い立った時に投函に行けます☆

お部屋の所在階は5Fですが、ドレメ通りから入ってくるとそのまま5Fに到着。。

エレベータに乗る手間も要りません＾＾♪

お手入れの行き届いた共用スペースには緑もあり、気持ちの良い空間になってます。
そしてお部屋はコチラです。

玄関は入ると目の前に、小さい扉が・・・収納棚と思ったら、なんとウォークインクローゼットにつながる扉です（☆0☆）

そしてWICから室内へ。。。ドアを開けると畳の良い香りのする和室になってます。もちろん、和室には押入れが付いてます★

由緒正しきヴィンテージマンション、日本の和の心を受け継いでます。

約14.1帖のリビング

バルコニーからは日差しが入り込み、明るいです＾＾。高台にあり、窓を開ければ風も通ります。

カウンターキッチンはIHの3口コンロ、食器洗い乾燥機付☆

TOTOのウォッシュレット付トイレ

スライド式の収納があり、お洒落♪ペーパーホルダーは2個完備。

パウダールーム＆バスルーム

丸い鏡と四角いボウルだけのシンプルな洗面台。脇には小物を収納する棚がついてます。

白い清潔感あるバスルームには浴室乾燥暖房機付＾＾♪

約5.2帖の洋室

また、廊下部分にも間接照明を使った演出がされており、細部までセンスを感じるお部屋でした＾＾☆

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

マンション雅叙苑

『マンション雅叙苑5号棟2F』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都品川区上大崎4-5-26
●築年数　 昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建て2階部分
●専有　　　74.40㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　 19,770円
○修繕費　 9,336円
○給湯基本料　6,500円
※駐車場空き有り　20,000円～（U＾ω＾U）ペット可物件です♪ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/都営三田線/東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩6分

目黒が誇るヴィンテージマンション『マンション雅叙園』。
長年に渡る、しっかりとしたコミュニティ。しっかりとした管理体制があります。
実は、202号室はまだリフォーム途中！そこで今回は、「初・スケルトン状態！」の写真と『マンション雅叙園』についてじっくりとご紹介☆（＾＾）立地も良く、気に入る方多数だと思われるので8月中旬の完成予定前に決めちゃうのも手カモ！！

ドレメ通りを真～っ直ぐ歩いて坂を下りそうになったら、そこが『マンション雅叙園』のエントランス。マンションのとは思えないほどしっかりとした駐車場も完備。大型ショッピングセンターのようなポール付きで特別感♪

今回のお部屋のある4号棟です。広々とした中庭では四季折々の緑が楽しめます♪遠くから見た全体像は圧倒的な迫力ですね！！

4号棟のエントランス。レトロ感たっぷり！！

これがスケルトン状態です！！なかなか見ることができないですよね！
職人さんの作業風景を見ると、丁寧にやってくれているんだなぁ。。と安心もします（ｏ＾ｖ＾ｏ）出来上がりが楽しみです♪

変わることの無い眺望はコチラ★緑が近くに見えて、空も抜けていてイイんじゃないでしょうか？！バッチリ南向きです☆

ちなみにこんなタイプのお部屋になる予定です。コチラはあくまでもイメージなので現況とは若干違うかもしれませんが、ダウンライトやニッチもあしらったデザイナーズ系にはなります。ゼロレボ内で、以前ご紹介した『中目黒コーポラス403号室』や『トダカ学芸大学コーポ』をご参考にして見てください（＾＾）/

5号棟の屋上にある児童遊園です☆ベンチやブランコ、ジャングルジムなど楽しそう♪
ここからの眺望もステキで、目黒川沿いなので桜も見られます（☆ｏ☆）

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