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幡ヶ谷ゴールデンマンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/幡ヶ谷ゴールデンマンション

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通常【幡ヶ谷ゴールデンマンション】 3,199万円
にかかる仲介手数料  1,101,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,101,276円のオトク!)
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704号室(1LDK+マルチWIC+WIC/46.18㎡) 3,199万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    渋谷区幡ヶ谷1-3-1
●築年月   昭和47年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   75戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    46.18㎡
●間取り   1LDK+マルチWIC+WIC
○管理費   10,550円/月
○修繕積立金 8,440円/月
○外部オーナー 1,000円/月
○駐車場   無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩1分

【間取り】


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駅と直結しているこちらの地下街。幡ヶ谷駅に降りた事のある人なら見覚えがあるかもしれません。今回はこの地下街の真上に建つマンションのご紹介です。
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総戸数106戸のビックコミュニティ。裏手に回るとその大きさが分かります。
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マンションの入っているビルには駅の出口やスーパーマーケットなどの商業施設も入っているのでとっても便利。駅の真上と言う事もあり、電車を降りてから頑張れば5分以内に家に着いちゃいそうです( 艸`*)
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マンションの入口は20号沿い。スーパーマーケットなどを過ぎてしばらく行くと見えてくるマンションのエンブレムが目印。
入ってすぐに管理人室があるので、オートロックではありませんが安心感があります。

今回ご紹介するのは、7階部分にある南東向きのお部屋です。場所柄もあるのでしょう、事務所としての利用も可能ですよ。


トールサイズのシューズボックスが2つあります。一方は収納として使用しても良さそうですね♪

扉を開けるとさっそくリビングダイニングがありました。正面には窓が確認できます。

入ってすぐ右手のサニタリールームを見ていきます。収納の奥には、洗面台、洗濯機置場が並んでいます。足元は広々★



トイレはすっきりとした印象。手洗い一体型なので、節水にも取り組みやすいですよ。


バスルームはコンパクト。追い炊き機能や浴室乾燥機が備わっています。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう☆

キッチンはシンクが広め。収納も豊富ですね。右脇のちょっとしたスペースもポイント。


リビングダイニングは約11.5帖の広さで、シーリングファンまで備えています。陽当たりが抜群ですよ(^ ^)



お隣には約6.6帖の洋室があります。リビングダイニング同様、南東向きの窓はもちろんですが、なんといっても収納力がウリ♪


ウォークインクローゼットのみならず、アレンジのしやすいクローゼットも備えています。


遠くの空が確認できる、素晴らしい眺望です。セカンドハウスとしてもおすすめですよ。


≪学区≫
○西原小学校
○代々木中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_WVHtSFqwP4

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