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オリエンタル新宿コーポラス


オリエンタル新宿コーポラス概要
募集中 706号室(2LDK/53.46㎡) 4,390万円
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 2F



【オリエンタル新宿コーポラス概要】

大江戸線『西新宿五丁目』駅周辺は、再開発が進んだ都会的な街並みと昔ながらの下町が融合するエリアo(^o^)o


ドラッグストアやコンビニ、スーパーが点在し、日用品は近所で揃えられます♡「新宿」駅までも徒歩圏内なのでショッピングやグルメを存分に楽しめますよ♪


近くには「新宿中央公園」があります✿都会のオアシスでお散歩やランニングを楽しんでみてはいかがでしょうか?


地元に根付いた親しみやすい飲食店が多くあるのもこの街の魅力の1つ♬お気に入りのお店が見つかりそうですね♡


駅から徒歩3分の好立地に佇む『オリエンタル新宿コーポラス』ヾ(。>v<。)ノ゙駅至近ながら周りは閑静な住宅街に囲まれています。


広々としたアプローチを通りエントランスへ♪スロープ付きなのでベビーカーやスーツケースの移動も楽々行えます。

オートロックではありませんが、奥に進むには管理人室の前を通るので何かと安心です♬


レトロな印象はあるものの、共用部は清掃が行き届いています♡宅配ロッカーも完備され留守時にとっても便利♪


お部屋まで続く外廊下は磨りガラスの手すり壁があるため、外部からの視線は気になりません。



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/オリエンタル新宿コーポラス

****************************
通常【オリエンタル新宿コーポラス】 4,390万円
にかかる仲介手数料  1,487,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,487,160円のオトク!)
****************************


706号室(2LDK/53.46㎡) 4,390万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿4-8-4
●築年月  昭和45年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上9階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  70戸
●管理形態   自主管理
●専有    53.46㎡
●バルコニー   6.48㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,044円/月
○修繕積立金  24,088円/月
○駐車場   空有(30,000円/月)
○駐輪場   有(500円~1,000円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩4分

【間取り】



今回ご紹介するのは7階にあるほぼ南向きのお部屋です。( ^ω^)飾り棚やシューズボックスがバランスよく配置された玄関からすでに好感が持てます♪


玄関すぐのところには、大きな窓を備えたサニタリールームがありました。空間も広く取られていて、余裕が感じられますね。


洗面台周りはベッセルタイプでとてもおしゃれ。カウンターの広さが魅力的です。


バスルームは淡い色あいに木目がワンポイントになっていましたよ。シャワーの湯量は手元で調節できます。追い炊き機能も完備♪



窓を備えたこちらのお部屋hが約5.2帖の洋室です。入り口付近には奥行きたっぷりのクローゼットも設けられており、使い勝手は抜群です☀︎( ^ω^)


トイレはコンパクトにまとめられています。デザインクロスが目を引きますね。スリットの入った扉を抜けて、いよいよリビングダイニングキッチンへ♪



手前にまず見えるのは三口コンロを備え、ワークトップ、シンクともに広々とした対面式のキッチンです。会話を続けながら調理することができますよ☆


そして、そのキッチンのすぐお隣には、約4.5帖の洋室が設けられていました。天窓が自然光を取り入れてくれます。


振り返れば、そこにはクローゼットが。間口は細いですが、中は思いのほか広々としています。フルサイズのスーツケースも複数いれておくことができそう。



リビングダイニングはキッチンも含め、約13.4帖の広さを誇ります。窓の面積も広く、自然光の恩恵をたっぷり受けることが可能です☀︎

バルコニーは奥行き、幅ともに余裕があります♪プランターなどを置いても良さそうです。

新宿の住宅街とは思えないほどの、開けた眺望が手に入りますよ☀︎


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/オリエンタル新宿コーポラス

【オリエンタル新宿コーポラス 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿4-8-4
●築年月  昭和45年7月
●構造   鉄骨・鉄筋コンクリート造 地上9階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  70戸
●管理形態  自主管理
●専有   45.35㎡
●バルコニー  5.67㎡
●間取り  2LDK
○管理費  10,400円/月
○修繕積立金  20,800円/月

※家具付
※フラット35適合

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分
・京王新線 『初台』駅 徒歩11分

【間取り】



こちらが今回ご紹介する1階のお部屋♡玄関は大理石貼りで高級感に溢れています。

玄関入って左手のシューズボックスは靴の多い方も満足なトールタイプ(^^♪可動式なのでブーツなどもいれられます☆


玄関の正面には、インテリアなどを飾れる棚があります。こちらを利用して華やかな空間にしましょう(*‘ω‘ *)

さきほどの棚の隣には開戸付きの洗濯機置き場があります。生活感を消せますし、防音効果もあるのが嬉しいですよね♪


ピカピカの大理石貼りの廊下を進んでいきましょう✨


トイレは吊戸棚付き☆ペーパーのストックはこちらへ。

廊下突き当りにあるサニタリールームを見てみましょう✿


4面鏡の洗面台は、鏡裏や足元の収納を使ってスッキリとした状態を保ちましょう♡

洗面台の隣には可動棚があります。タオルのストックなど置いておくのに利用してはいかがですか?


ワイドなミラーが奥行きをプラスするバスルームは小窓付き☆彡湿気のこもりやすい空間ですが、すぐに乾燥できますよ(*^^*)



廊下の右手に広がるリビングダイニングは天井が高く開放感バッチリ(^^♪また、家具付きなのですぐに生活をスタートしていただけますよ★


こちらのアイランドキッチンは食器洗浄機付き。ワークトップが広く使い勝手抜群です♡

リビングダイニング入ってすぐ右手のスライド式のドアを開けると・・・


コンパクトサイズのクローゼットが付いた洋室に繋がります♫すぐに取り出したい普段使いの衣類をいれておくのがオススメ☆


さきほどの洋室の隣にあるもう1つの洋室は、窓からたっぷりの陽が降り注ぎます。ベッドとサイドテーブルを置いても余裕のあるサイズですよ✿

洋室とリビングダイニングを跨ぐバルコニー。洗濯物を干すには十分な広さが確保されています✨


目の前にマンションが建っていますが、道路を挟んでいるので圧迫感はあまり感じませんよ☀

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・徒歩2分
・マルエツプチ・・・・・徒歩6分
・西新宿小学校・・・・・徒歩6分
・新宿中央公園・・・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/8V5ey_C5g84
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/オリエンタル新宿コーポラス

【オリエンタル新宿コーポラス 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿4‐8‐4
●築年月  昭和45年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上9階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  70戸
●管理形態 自主管理
●専有   53.46㎡
●バルコニー 6.48㎡
●間取り  2LDK
○管理費  24,088円/月
○修繕積立金  12,044円/月

※ペット飼育  不可

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
・京王新線 『初台』駅 徒歩15分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩17分

【間取り】

リノベーションを終え、新築のようにピカピカなお部屋をご紹介します∩o・ω・)∩


左手にあるシューズボックスはトールサイズで収納力抜群♪隣には飾り棚が用意されているので、お花や小物を飾って彩りを添えてはいかがでしょうか?

玄関左手のドアからご紹介します(*>ω<)


約7帖の洋室は、白でまとめられているためより広がりを感じます♡大きなクローゼットが付いているので物が散らかりにくく、お部屋を広々使えるのも嬉しいですね。


向かいはサニタリールーム( ´ω`)/グレー系のフロアがアクセントになった上品な印象です。



洗面台は、鏡裏と足元に充実の収納が用意されています(*>ω<*)ラックなどを活用すれば細かい物も綺麗に整頓できますね♪湿気対策に効果が期待できる小窓も見逃せないポイント♡


個性的なパネルが目を惹くバスルームは見栄えの良さもさることながら、雨の日に活躍しそうな浴室換気乾燥機や、快適なバスタイムをサポートする追い焚き付きで機能面もバッチリ⊂(・ω・*)∩

サニタリールームの横に収納があるため、リネン類はこちらにしまうのが良さそう♬スリムですが意外とたくさんの物が納まりますよ✿


隣はゆとりある広さのトイレ(●・∞・●)棚はないので、ペーパー類は先ほどの廊下収納にしまっておきましょう♡


突き当たりは約10帖のリビングダイニングキッチンに繋がります(˙꒳˙*)南向きのため陽当り抜群で、昼間は照明を付けなくても過ごせますよ♪

白で統一された室内は、どんな色の家具でもマッチするのが魅力的♡あなた好みに仕上げてください♬


キッチンのシンクも白が採用されています♪オープンタイプで普段から目に付きやすいため、自然と整理整頓が習慣になりそうですね✿


続いて、リビングを仕切るスライドドアの先は・・・☆


約7.5帖の広々とした洋室がお目見えです♡大きなクローゼットには衣類はもちろん、リビングで使う日用品、掃除機などのかさばる家電も納まります♪


スライドドアを開け放てば、約17.5帖の贅沢な広さのお部屋に早変わり♬採光もより多く感じられるので普段は開けたままでも良いかもしれませんね♡

バルコニーは南向きで陽当りの良さはお墨付き☀洗濯物もあっという間に乾きそうです♪


新宿の高層ビル群が望める都会的な景色が広がります。都心に程近い距離ながら落ち着いた暮らしができる貴重なエリアですよ♬


≪Life Information≫
・新宿中央公園・・・約321m(徒歩5分)
・マルエツプチ西新宿三丁目店・・・約400m(徒歩5分)
・セブンイレブン・・・約480m(徒歩6分)
・東京医科大学病院・・・約800m(徒歩10分)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Leam0yho974


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/オリエンタル新宿コーポラス

【オリエンタル新宿コーポラス 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
オリエンタル新宿コーポラス
●住所   新宿区西新宿4-8-4
●築年数    昭和45年7月
●構造   SRC造 地下1階付9階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  70戸
●専有   53.46㎡
●バルコニー 6.48㎡
●間取り  2SLDK
○管理費   12,044円
○修繕積立金   24,088円
○ 駐車場  空有(30,000円/月)

※事務所使用  可

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線  『西新宿五丁目』   徒歩3分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】
オリエンタル新宿コーポラス 間取り

オリエンタル新宿コーポラス 玄関
今回ご紹介するお部屋は南向きの2階のお部屋になります(*´ω`*)

オリエンタル新宿コーポラス シューズボックス
玄関に入って目に付くのがこちらです☆
一見オシャレな壁の飾りの様にも見えますが…

オリエンタル新宿コーポラス シューズボックス オリエンタル新宿コーポラス      シューズボックス
扉を開けるとシューズボックスになっています(●’∀’●)
上段は幅が広く、下段は幅が狭めになっているのでご自分の靴のサイズに合わせて
入れてみて下さい(*^□^*)

オリエンタル新宿コーポラス サニタリールーム オリエンタル新宿コーポラス サニタリールーム
サニタリールームからご紹介していきます。
洗面台は照明がとても明るいので、気持ちまで明るくなれそうです(○´∀`)ノ

オリエンタル新宿コーポラス 洗面台 オリエンタル新宿コーポラス 洗面台
収納は鏡の近くと洗面台下にそれぞれあります((´I `*))

オリエンタル新宿コーポラス トイレ オリエンタル新宿コーポラス トイレ
洗面台の左側はウォシュレット付のトイレになっています。
白のアクセントクロスは清潔感があっていいですね☆

オリエンタル新宿コーポラス お風呂
続いて洗面台の右側はお風呂になっています。
縦長の鏡と縦線の入ったアクセントパネルが、天井を高く見せてくれるのでお風呂が更に
広くなったように感じます(^^)

オリエンタル新宿コーポラス 洋室
続いては洋室になります☆

オリエンタル新宿コーポラス 洋室
オリエンタル新宿コーポラス 洋室 オリエンタル新宿コーポラス 洋室
外廊下に面した窓のある洋室になります。
窓の近くにカウンターがあるのでカラフルなインテリアを置くと、白いお部屋が華やかに
なりそうです。


オリエンタル新宿コーポラス クローゼット オリエンタル新宿コーポラス クローゼット
クローゼットもあります(^O^)

オリエンタル新宿コーポラス リビングダイニングキッチン
オリエンタル新宿コーポラス リビングダイニングキッチン
続いてはリビングダイニングキッチンになります♪

オリエンタル新宿コーポラス キッチン オリエンタル新宿コーポラス キッチン
オリエンタル新宿コーポラス キッチン
キッチンの収納は上下にあるので、キッチン用具が沢山ある方でも大丈夫です(*^□^*)
IHクッキングヒーターになっているのでお掃除が簡単です☆
小さなお子さんがいる方は安心ですね。

sr03446101 オリエンタル新宿コーポラス 洗濯機置場
キッチンの隣には洗濯機置場があります。
火の近くにありますが扉付きなので、洗濯物が汚れることもありません。

オリエンタル新宿コーポラス 洋室
オリエンタル新宿コーポラス 洋室
続いては2つ目の洋室になります。
こちらの洋室は四角い形をしているので、家具などは置きやすいお部屋になってい
ます(^_^)/

オリエンタル新宿コーポラス クローゼット オリエンタル新宿コーポラス クローゼット
窓がないので狭く感じてしまうかもしれませんが、クローゼットもあるのでお部屋自体は
伸び伸び使うことが出来ます。


オリエンタル新宿コーポラス 洋室
オリエンタル新宿コーポラス 洋室
リビングの3枚のスライドのドアを開けると3つ目の洋室がありますv(o´∀`o)v
扉をあけると2つの窓から日が入るので明るくなり、お部屋も広がって開放的になります。

オリエンタル新宿コーポラス バルコニー オリエンタル新宿コーポラス バルコニー
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バルコニーからは周りの住宅街やビルが見えます。
目の前の道は車や人の通りが多くないので、天気が良い日は窓開けて風を入れて
みるのも良いかもしれません♪ヾ(●’∀’●)ノ♪

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/オリエンタル新宿コーポラス

【オリエンタル新宿コーポラス 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
オリエンタル新宿コーポラス 廊下
●住所   新宿区西新宿4-8-4
●築年数  昭和45年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建 2階部分
●土地   所有権
●総戸数  70戸
●専有   53.46㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り  3LDK
○管理費   12,044円
○修繕積立金   24,088円

※2012年 大規模修繕工事済

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅  徒歩3分

【間取り】
オリエンタル新宿コーポラス  間取り図
オリエンタル新宿コーポラス  マンション廊下 オリエンタル新宿コーポラス  マンション廊下
ご紹介のお部屋は2階。階段を越えた最初のお部屋になります♪

オリエンタル新宿コーポラス  玄関
ドアを開けるとピカピカのフロアタイル。廊下がまっすぐ延びています(*´∀`*)

オリエンタル新宿コーポラス  玄関 オリエンタル新宿コーポラス  シューズボックス
左側には上下に分かれた収納スペース。カウンター部分はミラーになっていて空間が広く見えます+.゚(*´∀`)b゚そしてお出かけ前のヘアスタイルなどもチェックできるので便利です☆

オリエンタル新宿コーポラス  サニタリー
オリエンタル新宿コーポラス  サニタリー
廊下右側には少し窮屈そうな洗面台が置かれた洗面室。このスペースに収納を増やすのは難しそうなので、限られたスペースは有効活用して下さい(*>×<*)

オリエンタル新宿コーポラス  バスルーム翡翠色したバスルームはとても爽やか♡追い焚き機能や浴室乾燥も付いているのでとても快適に過ごせそうです+.゚(*´∀`)b゚

オリエンタル新宿コーポラス  トイレ オリエンタル新宿コーポラス  トイレ
オリエンタル新宿コーポラス  トイレアクセントクロスが新鮮なトイレはマンションの廊下に面しているので窓付きです♪ウォシュレットもついた快適トイレです(●´∀`●)

オリエンタル新宿コーポラス  洋室1廊下左側のお部屋。このお部屋にも優しい木目調のクロスが使用されていてあたたかい雰囲気(〃▽〃)
オリエンタル新宿コーポラス  洋室1クローゼット オリエンタル新宿コーポラス  洋室1クローゼット
オリエンタル新宿コーポラス  洋室1備え付けのクローゼットの扉には縦長ですが全身を映せる鏡が付いています。バーと枕棚も付いているのでクローゼット全体を無駄なく使えますd(*^v^*)b
このお部屋はマンションの廊下沿いなので窓を開けたままで過ごすのは心配ですが、きちんとカーテンなどをしておけば人通りはあまり気にならないかと思います。

オリエンタル新宿コーポラス  廊下収納
廊下にはラック☆インテリアスペースとして使うもよし♪実用的に物を並べて使うもよし♪のマルチスペースです✿

オリエンタル新宿コーポラス LDK オリエンタル新宿コーポラス  LDK
廊下最後の扉の先は開放的なリビング。南向きで陽当り良好のお部屋です(〃艸〃)

オリエンタル新宿コーポラス  ランドリー オリエンタル新宿コーポラス  ランドリー
少し使いずらい場所にありますが、リビングの入り口の扉は洗濯機置き場になっています。

オリエンタル新宿コーポラス 洋室2
オリエンタル新宿コーポラス  洋室2 オリエンタル新宿コーポラス  洋室2収納
リビングに入りすぐ左にはすりガラスのスライドドアで仕切られたお部屋☆小さめのクローゼットが付いたお部屋になっています。お部屋の中心なので窓がないのですが、すりガラスなのでリビングに入る明かりから光を取り込むことができます(*´∀`*)

オリエンタル新宿コーポラス  キッチン
オリエンタル新宿コーポラス  キッチン オリエンタル新宿コーポラス  キッチン
人工大理石採用のシステムキッチンも今回のリフォームで交換されているので新品です♪コンパクトですが収納も備えた充実したカウンターキッチンです。

オリエンタル新宿コーポラス  洋室3 オリエンタル新宿コーポラス 洋室3
リビングの横は陽射しをたっぷり取り込めるお部屋です(〃▽〃)
オリエンタル新宿コーポラス  洋室3
オリエンタル新宿コーポラス  洋室3収納 オリエンタル新宿コーポラス  洋室3収納
こちらのお部屋は一面が収納になっています。ドア近くの収納はバーと枕棚の付いたクローゼット☆奥は可動棚の付いた収納になっていてたくさんの物が効率よく収納できそうです(●´∀`●)どちらの扉にもミラーが付いています♪

オリエンタル新宿コーポラス  LDK
広々としたリビングも陽射しが入るとても明るい空間になっています+.゚(*´∀`)b゚優しい木目の扉が明るさと開放的な雰囲気を演出。
オリエンタル新宿コーポラス  バルコニー オリエンタル新宿コーポラス  眺望
バルコニーはお洗濯が良く乾く抜群の日当たりの良さですd(*^v^*)b眺望も良く陽射しを浴びながら青空を眺めることができます♡

オリエンタル新宿コーポラス  
2000年と2012年には大規模修繕工事、2006年には全戸玄関ドアの交換やエレベーター・エントランスの改修もされていて管理体制も良好です。
そして新規デザインリフォームされた室内は新築気分で毎日を過ごせるあたたかく居心地の良いお部屋になっています(*´∀`*)

【動画もご覧ください】

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