イトーピア五反田マンション
現在募集中1件
最終更新日：2023.12.25
大崎広小路 程よい活気を楽しむ
5,480万円
803号室
2LDK/59.63
この物件のオススメポイント
- 建築士によるデザインリフォーム済✦2LDK
- ゆったりした玄関など、余裕のある間取りが魅力
- 事務所利用が可能🌟SOHOとしても使えますよ♪
- 作業に集中できるワークスペースなど、嬉しい魅力が満載🌷
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約187万円オトク！）
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8階部分に位置する2LDKをご紹介します。建築士によるデザインリフォームが施され、シンプルながらオシャレな空間へと生まれ変わりました✨全体的にゆったりとした余裕のある間取りで、動線が良く家具の配置がしやすいのもポイント。さらに、事務所利用も可能です◎
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白を基調としたリビングダイニングキッチン。15.5帖ほどのゆとりがある造りで、ダイニングテーブルだけでなく大きなソファも置けますよ🎵入口付近の天井には調湿建材「エコカラット」を使用。匂いや湿気を吸収してくれて、お部屋を快適な状態に保ちます。
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キッチンはお料理にしっかり集中できる独立タイプを採用しています。ピカピカなシンクや3口コンロの他に、収納が豊富。背面のスペースも広く、さらにカップボード等を置くこともできそうでした。荷物をたくさんしまって、キッチン周りを広く使うことができますね🌼
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こちらは、南東向きの日差しが射し込む1つ目の洋室です。明るい朝日を感じながら目を覚ませば、1日頑張るスイッチが入りますね🌟今回のお部屋は全てのお部屋に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますよ♪
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こちらは2つ目の洋室です。少しコンパクトなサイズ感ですが、大きな窓が開放感をもたらしていて、実際の間取りよりも広く感じましたよ✿さらに、お部屋の左手にはワークスペースが。リモートワークや読書など様々なことにご利用いただけますよ。
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サニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまっています。水回りが1つにまていて、お掃除やお洗濯などの家事がしやすいというメリットが。洗面ボウルにはオシャレなベッセルタイプを採用しています。まるでホテルの様なおしゃれな空間💕
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玄関は横に長いワイドサイズ。靴をたくさん並べたり、スーツケースやベビーカーなどのお出かけに使うアイテムを置いておくことができますよ♪大きなシューズボックスも魅力的。可動棚なので、ロングブーツやヒールなど高さのある靴でもスッキリしまえますね。
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北西向きのバルコニーは、扇形で可愛らしい雰囲気です。コンパクトな造りなので、お洗濯物を干すのは少し難しいと感じましたよ。バスルームの浴室換気乾燥機を使ってお洗濯物を乾かせば、生乾きの心配がありませんね。向かいのマンションと距離があり、お部屋の中が丸見えになることはなさそうです。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回のお部屋は五反田駅から徒歩10分♬五反田駅からイトーピア五反田マンションまでの道は少し距離がありますが、自転車やバイクなどを使えば快適にお出かけできますね。道中「桜田通り」と「第二京浜」の2つが広がっていて、車の量は多め。道が2手に分かれる箇所は、道によっては歩道橋を使う必要がありました。ベビーカーやキャリーケースをご利用の方はどの道を通って行くか注意が必要ですよ。お部屋のオススメポイントは、ゆったりしたリビングダイニングキッチンです。白を基調とした空間は、間取りよりもさらに広く感じられ、居心地がとっても良かったです♥どんな家具を置くかで、お部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。居心地の良いこちらのお部屋、ぜひ一度、ご覧ください✦ 撮影・ライター：田中【23D10】
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月々支払いするローンの目安
142,859円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,480
- 所在階
- 8
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.63
- バルコニー
- 5.10
- 管理費
- 8,200
- 修繕積立費
- 13,420
- リノベーション
動画でルームツアー
5,480万円
803号室 2LDK/59.63
過去掲載物件アーカイブ
12F 44.64
2022年8月にリノベーションが完了した、1LDKの南東角部屋です。陽当り良好、窓が多くて明るい空間💓天然木を使用したフローリングやタイル調のキッチンなど、こだわり満載です◎44.64㎡の広さがあるので、1LDKながら一人暮らしだけでなくパートナーとの新生活にもおすすめですよ。
リビングダイニングキッチンはゆったりしたサイズ感♫ダイニングテーブルだけでなく、大きなソファも置けますよ。白い壁とフローリングの木目、グレータイルのコントラストがとっても素敵ですね♬フローリングには抗ウイルス加工の天然木を使用。使えば使うほど味が出てお部屋の魅力を増してくれます💕
キッチンにはタイル調の壁面を採用。シンプルなお部屋のワンポイントになっていますね。浄水器付きの水栓を備えたワイドなシンクや魚焼きグリル、3口コンロを搭載したキッチンなら、楽しくお料理をしていただけるはず。小窓がキッチンに開放感をプラス✦
アクセントクロスが洗練された雰囲気をもたらす洋室。半透明のスライドドアが、プライバシーは保ちつつ開放的な空間を演出していますよ。メインルーム同様天然木のフローリングを用いており、直に木のぬくもりを感じることができます。ついつい裸足で過ごしたくなってしまうかも♬
洋室には横に長いウォークインクローゼットを設けています。枕棚とハンガーパイプが複数あり、お洋服をシーズンごとに分けてしまうことが可能ですよ✿お洋服を選びやすいので、コーディネートを考えるのが楽しくなりそうですね◎
サニタリールームは、洗面化粧台とトイレ、バスルームが1つにまとまっていますよ。洗濯機置き場はキッチンの端に備わっています。配置が近いので行き来がしやすく家事動線は良さそうですね。トイレには淡いブルーのアクセントクロスが用いられ、空間に爽やかな雰囲気をもたらしています。
白を基調としたバスルームは、清潔感があって使い心地が良いですね♥ワイドな鏡が空間に開放感をプラスしています。丸みを帯びたバスタブには追い焚き機能を備えていて、うつでも温かいお風呂に入ることが可能✨嬉しい浴室換気乾燥機も備えていますよ。
扇形のバルコニーは少しコンパクトなサイズ感で、お洗濯物には不向きかも。バスルームの追い焚き機能をご利用になるのがオススメですよ✦マンションの裏手に面しているので騒音の心配はあまりなさそう。向かいのマンションとも距離があり、プライバシーがしっかり保たれますね🌼
2F 59.63
外観/共用部/周辺環境
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今回は、第二京浜道路沿いに堂々と佇む『イトーピア五反田マンション』をご紹介します。
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14階建て・総戸数117戸のビッグコミュニティ。波打つようなデザインのファサードで、存在感がありますね。
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1974年築なので少々築年数が経っていますが、真っ白な外壁がとても綺麗なので古い印象は受けません♪過去に耐震補強工事が行われている上長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心してお住まいいただけますよ。
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アプローチは大通り沿いに位置しており、目の前には歩道橋が掛かっています。
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イトーピア五反田マンションの裏手にはコインパーキングが備わっていますよ。お客様のお車の置き場にも困りませんね💗
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1階部分にある広々とした駐車場。屋根付きなので、大切な車を雨風から守ってくれますよ♪
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駐輪場とバイク置場も裏手に発見しました。大通りの反対側に位置しているため、人の目に触れづらいのが魅力的。
5 / 11
大きな石のオブジェクトが飾られたアプローチを進みましょう。緩やかなスロープのため、ベビーカーや車イスなどをご利用の方でもスムーズに通行できますね。
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レトロなエンブレムがマンションの歴史を物語っているようです。
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エントランスドアには夜間オートロックが備わっていますよ。通りに面したマンションだからこそ、セキュリティがしっかりしていると安心ですよね。
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大きなガラス扉から光が差し込み、開放的な雰囲気✦防犯カメラが設置されています。
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エレベーターは2基稼働し、混雑の緩和に役立っています。管理人室はこちらにありますよ。
10 / 11
少し珍しい屋内型の螺旋階段です。どうしてもエレベーターが混み合ってしまう時は、こちらを利用しましょう。
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お部屋の前は内廊下仕様なので、天気の影響を受けません♪
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JR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅から徒歩10分のマンションをご紹介します。最寄り駅の大崎広小路駅からは徒歩7分、大崎駅も利用可能です。都心の主要駅へスムーズにお出かけできる好立地ですね♪
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駅に併設されている「アトレ五反田」。2つの建物に分かれており、カフェやスーパー、衣料品店などが入っていますよ。
3 / 7
オフィスビルが多い街なので、駅周辺は飲食店がたくさんあります。特に夜は多くの居酒屋やバーなどが賑わいを見せていました。
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春、桜が綺麗な目黒川✿満開の時期が待ち遠しくなりますね。
5 / 7
五反田駅からイトーピア五反田マンションまでの道中に、最寄り駅の大崎広小路駅が。蒲田駅方面に行きたい時や、少しでも歩く距離を減らしたい時に便利です。
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小売店舗の他、卸売やオフィスなど200を超える店舗が入る商業施設です。「アカチャンホンポ」や「ユニクロ」など、特に子育て中のご家庭は重宝するのではないでしょうか♡地下フロアには飲食店もたくさん入っていますよ。
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歩道がしっかりと整備された大通り沿いを、真っすぐに歩くと到着です。
マンション概要
- 所在地
- 品川区西五反田8-10-14
- 築年数
- 昭和49年/1974年12月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 117戸
- 分譲会社
- 伊藤忠不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （30,000円～35,000円/月 ※一時利用：2,000円/日）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （600円～2,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・鑑賞魚のみ可）
- 事務所使用
- 可
- 楽器使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 芳水小学校
- 学区（中学校）
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 2017年12月耐震補強工事実施済
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急池上線 『大崎広小路』駅
- 徒歩7分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
- 徒歩12分
