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三田第2コーポラス


三田第2コーポラス概要
募集中 201号室(1LDK/39.96㎡) 2,999万円
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 1F






【三田第2コーポラス概要】
麻布十番駅
六本木や広尾と隣接し国際的でハイソな雰囲気と、昔ながらの商店街がある懐かしい雰囲気を合わせ持つ『麻布十番』駅。今回ご紹介するマンションは、商店街とは反対側の三田アドレスに立地します。
三田第2コーポラス 周辺 三田第2コーポラス 周辺
415号を曲がると首都高速の高架下に小さな公園があったり・・・
三田第2コーポラス 周辺 三田第2コーポラス 周辺
レトロなおうちにお豆腐屋さん・・・都心にいることを感じさせない、ほっこりする雰囲気の町並みが広がります。



三田第2コーポラス 外観
そんな閑静な住宅街の中に佇む「三田第2コーポラス」。 第一印象は昭和45年築とは思えないほどキレイです☆
三田第2コーポラス エントランス 三田第2コーポラス エントランス
三田第2コーポラス エントランス 三田第2コーポラス エントランス
広々としたエントランスは、ガーデンチェアやお花がありとってもいい雰囲気です(*´∀`*)

三田第2コーポラス エントランス
オーロックのエントランスには日勤の管理人さんもいらっしゃるので、セキュリティは安心♪
三田第2コーポラス 廊下
外廊下のような開放感と明るさは残しながら、外からの侵入はできないようになっている廊下を進みます・・・




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/三田第2コーポラス

室内リノベーション中♪ 「工事完了予定日平成29年9月中旬」

****************************
通常【三田第2コーポラス】 2,999万円
にかかる仲介手数料  1,036,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,036,476円のオトク!)
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201号室(1LDK/39.96㎡) 2,999万円

●住所   港区三田1-11-21
●築年月  昭和45年6月
●構造  鉄骨造 8階建2階部分
●土地  所有権
●総戸数  96戸
●管理会社  株式会社長谷工スマイルコミュニティー
●専有  39.96㎡
●バルコニー  専有面積に含む
●間取り  1LDK
○管理費  11,584円
○修繕積立金  5,750円
○駐車場  空有(30,000円~35,000円/月)
○バイク置場  空有(600円/月)
○駐輪場   空有(300円~500円/月)

※ペット飼育  可(小型犬・猫 1住戸1匹まで使用細則あり)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S調査中

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分

【間取り】


≪学区≫
・赤羽小学校
・三田中学校

ご内見やご質問についてはいつでもお気軽にお問い合わせください♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/三田第2コーポラス

【三田第2コーポラス 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区三田1-11-21
●築年月  昭和45年6月
●構造  鉄骨造 8階建2階部分
●土地  所有権
●総戸数  96戸
●管理会社  株式会社長谷工スマイルコミュニティー
●専有  55.50㎡
●バルコニー  不明
●間取り  3LDK
○管理費  16,300円/月
○修繕積立金  8,090円/月

※ペット飼育  可(条件有)
※長期修繕計画有


ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分
・都営三田線 『芝公園』駅 徒歩13分


【間取り】


こちらが今回ご紹介する2階のお部屋♡リノベーションを終え、新築のように生まれ変わりました✿

シューズボックスはトールサイズ。可動式なので、ブーツなどの高さのある靴もしまえますよ♪


リビングダイニングキッチンは約11.7帖★縦長なので家具の配置がし易そうですね✨


キッチンは小窓付きなので、ニオイや煙が出やすい料理も気軽に出来ますよ♡


どこに何があるかわかり易いスライド式の収納は、調理をスムーズに進めることが出来ますね♪浄水器も付いてますよ(=゚ω゚)ノ

キッチンの背面には開戸付きの洗濯機置き場がありました。騒音を軽減し生活感を消してくれますよ☆彡


キッチン背面にはサニタリールームもありました。見てみましょう✨



洗面台は洗面ボウルのフチも広く、収納も上下に設けられ、使い勝手は申し分なさそう✿


ブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気のバスルーム☆追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお湯に浸かれますよ✨1日の疲れを癒してください(∩´∀`)∩


トイレも併設しています。こぢんまりとした空間ですが、なんだか落ち着きそう(*’▽’)


リビングからスライドドアで繋がる洋室の広さは約4.4帖★ドアを開け放てばリビングと一続きの空間が広がるので開放感があります♪

洋室に備わるクローゼットは奥行きがあり、見た目以上の収納力を期待できます★キャビネットなどを入れれば、整理整頓がし易くなりそう(‘ω’)ノ


こちらもリビングとスライドドアで繋がる約4.2帖の洋室♡リビングに陽を取り込める窓がないので、普段はドアを開けておくのがオススメ✿


こちらの洋室は約4.8帖。南向きの窓からたっぷりの陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられます☀シングルベッドなら置ける広さなので主寝室として利用するのがいいかもしれません(^^♪

バルコニーはコンパクトサイズなので、洗濯物はこまめに干しましょう✨


目の前が道路ですが、2階部分なのでお部屋の中まで見えることはなく、安心して過ごせますよ♡南向きなので洗濯物の乾きも早そうです♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Zxlvi3lWJKA
ao17c06





仲介手数料無料(ゼロ)物件/三田第2コーポラス

【三田第2コーポラス 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区三田1-11-21
●築年月  昭和45年6月
●構造   鉄骨造 8階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  96戸
●管理会社  株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有   47.52㎡
●バルコニー 2.70㎡
●間取り   2LDK
○管理費     14,817円/月
○修繕積立金   7,360円/月
○管理組合運営協力金  1,670円/月(外部所有者のみ)
○駐車場  空有(30,000円/月~)

※ペット飼育 可(飼育細則有)
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分
・都営三田線 『芝公園』駅 徒歩13分

【間取り】

南向きで陽当り良好☆リフォームで新築のように綺麗になったお部屋のご紹介です。濃いブラウンが採用された壁と建具で重厚感ある室内がお出迎え✨


コンパクトな玄関をスッキリな空間にしてくれるのはトールタイプのシューズボックス♪可動式なので、ブーツやヒール等の高さがある靴もすっぽりしまえます。


玄関上がってすぐにお部屋があります。


広さは約5.3帖(≧∀≦)明るいフローリングと濃いブラウンの壁とのコントラストがメリハリある空間に仕上げます♪備え付けのクローゼットで、少しでもお部屋の広さが保てそうですよ☆


窓は1枚。共用廊下側なので陽は期待できませんが、風が通り湿気が軽減されます(≧▽≦)


省スペースのスライドドアが採用されています。
廊下の右側にある、水回りがまとまったサニタリールーム☆


入ってすぐのところに棚付きの洗濯機置き場があります♪洗剤、洗濯グッズが手の届く位置あるのは嬉しですね☆


壁にすっぽりはまった洗面台は、上下に収納をたっぷり備えコンパクトながらも使い勝手抜群(*^-^*)


洗面ボウルのウェットパレットは、石鹸や歯ブラシの一時置きに活用できます✨


スライドドアで繋がるトイレ♪お客様も使うところなので、清潔でお洒落な空間を維持したいところ(人´ω`*)壁に絵や写真を飾ったりして、華やかな空間にしてみてはいかがでしょうか?


ホワイト×ブラウンで落ち着いた雰囲気のバスルーム(≧▽≦)もちろん、いつでも温かな湯船に浸かれる追炊き機能付き✨帰りが遅い家族も至福のバスタイムが過ごせる嬉しい仕様です♡

突き当りのドアは、ガラスからこぼれる光が周りをパッと明るくします。


約10帖のリビングダイニングキッチン(v´∀`v)南側の窓から心地よい陽が射し込み、日中は快適に過ごしていただけそうです♪


木目のフローリングはぬくもりたっぷり♡裸足でも歩いても気持ち良いですよ☆


一部、シンプルなデザインクロスが採用され、お部屋に華やかさもプラスします♪


家族と会話が楽しめる対面式キッチン(*^-^*)


収納はちょっと物足りなさを感じますが、背面にカップボードなどの収納家具を設けるスペースがあるので、そちらを活用してみてはいかがでしょうか?


揚げ物や蒸し物等で長く使うコンロ✨クリアなパネルが採用されているので、小さなお子様の様子を見ながら料理が作れますよ♪


カウンターに出来立ての料理を並べて、家族に配膳を手伝ってもらいましょう☆


リビングと横続きなったお部屋があります。


広さは約5.4帖(人´ω`*)♡縦長のシンプルなお部屋なので、実寸よりも広く感じます♪


淡いグレーのクロスがアクセントに☆お気に入りの家具も良く映えそうです♡姿見付きクローゼット付きです。


バルコニーは、洋室から出入りが出来ます✨足元まで陽が射し込む手すりで、洗濯物の乾きもバッチリ☆


目の前はお寺☆お墓ビューなのが気になりますが、距離があるので慣れれば気にならないかもしれません。心地よく過ごせる南向きのお部屋でのんびり過ごしませんか?


≪Life Information≫
・成城石井・・・・・390m
・日進ワールドデリカテッセン・・・・・440m
・ピーコック・・・・・730m
・芝公園・・・・・850m



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-_v7Ky2mXUQ

mach16j07




仲介手数料無料(ゼロ)物件/三田第2コーポラス

【三田第2コーポラス 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
三田第2コーポラス 専用庭
●住所   港区三田1-11-21
●築年数  昭和45年6月
●構造   鉄骨造 8階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  96戸
●専有   43.73㎡
●バルコニー 2.97㎡
●専用庭 21.6㎡
●間取り   2DK+専用庭
○管理費  14,817円
○修繕積立金  7,360円
○駐車場  空有(36,000円・40,000円/月)
※ペット飼育 可(飼育細則有)

※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分

【間取り】
三田第2コーポラス 間取り

三田第2コーポラス 玄関 三田第2コーポラス シューズボックス
給排水管も新規交換されたフルリフォームのお部屋です。 淡い色合いの室内はナチュラルで明るい雰囲気♪玄関にあるシューズボックスはたっぷり収納頂けるので、玄関はいつもきれいに保てそうです。


三田第2コーポラス 洋室1

三田第2コーポラス 洋室1
廊下右手にある約4.7帖の洋室。家具を置いたらやっぱり狭く感じそうですが・・・

三田第2コーポラス 洋室1 三田第2コーポラス 洋室1
クローゼット付きなので、こちらを上手く利用してお部屋を広く使いたいところです。


三田第2コーポラス サニタリー
廊下左手にはサニタリールーム。こちらに水回りが全てまとまっています。
三田第2コーポラス 洗面台 三田第2コーポラス 洗面台
狭めのサニタリールームですが、洗面台はしっかり確保♪収納ポケット付きの洗面台は使いたいものがパッと取り出しやすくて便利です♪


三田第2コーポラス トイレ 三田第2コーポラス トイレ
引き戸の先にトイレ。タンクがサイドについていて、すっきりとした印象です☆
三田第2コーポラス バスルーム 三田第2コーポラス バスルーム
グレーのデザインパネルがオシャレなバスルーム。1116サイズと決して広くはないのですが、横長のミラー効果でちょっと広く感じられます☆追い焚き機能付きです☆


三田第2コーポラス DK
廊下突き当りの扉から、ダイニングキッチンへ。

三田第2コーポラス 洗濯機・冷蔵庫置き場 三田第2コーポラス DK
南向きの明るいリビングダイニングキッチンは約9.2帖。入ってすぐ右手のスライドドアの奥が、洗濯機・冷蔵庫置き場となっています。お客様が来た時なんかは、ドアを閉めておけば生活感を簡単に隠すことが可能(●´U`●)
三田第2コーポラス DK
陽当たりばっちりの明るいお部屋です☆

三田第2コーポラス キッチン 三田第2コーポラス キッチン
三田第2コーポラス キッチン 三田第2コーポラス キッチン
ダイニングキッチンの一角にL字型のキッチン。ホワイトのキッチンは壁付でも圧迫感がなくお部屋は広がりを感じられます。吊戸棚と奥の物もサッと取り出せる便利なスライドストッカーをたっぷりと完備しています。薄っすらと葉柄が浮かび上がるオシャレなキッチンです。

三田第2コーポラス DK


三田第2コーポラス 洋室2 三田第2コーポラス 洋室2
スライディングウォールを開けると、約5.6帖の洋室。
三田第2コーポラス 洋室2
洋室も日中は照明無しでも過ごせそうです(●´U`●)

三田第2コーポラス 洋室2 窓 三田第2コーポラス バルコニー
窓の向こうにはバルコニーと専用庭が広がっています。せっかく広いお庭に面しているのに、窓がすりガラスなのが少し残念・・・窓を開けると室内はさらに明るくなりましたヽ(*´v`*)ノ
三田第2コーポラス 専用庭
麻布十番という都会でこの広いお庭。。。お子様やペットの遊び場としてはもちろん、ご家族でバーベキュー、趣味のガーデニングやプチ菜園・・・楽しみ方は様々です((´I `*))♪



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