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オープンレジデンス世田谷梅丘


オープンレジデンス世田谷梅丘概要
募集中 102号室(1LDK+M/51.35㎡) 3,780万円
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 1F


【オープンレジデンス世田谷梅丘概要】

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東急世田谷線『若林』駅。環状7号線を横切る唯一の踏切がありますが、遮断器などは特になく普通の車と同様信号待ちをしている姿がとても印象的。

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駅周辺にはスーパーマーケットに八百屋さん、お弁当屋さんなどが立ち並ぶ小さな商店街があり、日用品のお買い物は特に不自由しなさそうです。

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小田急線『梅ヶ丘駅』まで少しだけ足を伸ばせばもう少し大きな商店街があるので、この2つの駅を上手く利用するといいかもしれません。


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駅からは徒歩10分弱。商店街を通り抜ける緑いっぱいの裏道のルートと 、

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環7沿いを進むルートがありますのでこちらも気分によって使い分ける事ができますね☆



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細い道を奥へと進むと現れる『オープンレジデンス梅丘』
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セットバックされたゆとりあるアプローチにはきれいにタイルが敷き詰められ、エントランスはしっかりオートロック。

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総戸数がわずか16戸だからこそプライバシーを守りつつ安心して生活のできる快適な居住空間が出来上がっています。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/オープンレジデンス世田谷梅丘

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通常【オープンレジデンス世田谷梅丘】 3,780万円
にかかる仲介手数料  1,289,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,289,520円のオトク!)
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102号室(1LDK+M/51.35㎡) 3,780万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区梅丘3-2-14
●築年月  平成21年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    51.35㎡
●間取り    1LDK+M
○管理費    9,240円
○修繕積立金  12,220円
○インターネット使用料   2,835円/月
○駐車場   無

※ペット飼育   可(規約有)
※事務所利用   不可
※オール電化
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

ACCESS
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩9分
・小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩13分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩20分

【間取り】



今回ご紹介するのは、メゾネットタイプでペットの飼育も可能なお部屋です。玄関は広く、ゆったりとした印象を受けました。シューズボックスも大容量♪



リビングダイニングキッチンは約11.1帖。玄関すぐのところにあり、このフロアのほぼすべてを占めているため、開放感もありますよ☆


入り口すぐ脇にはちょっとした時に役立ちそうなカウンターが設けられています。続いてはキッチン部分を見ていきます。


コンロはIHタイプを採用しており、お手入れが楽ですよ。シンクも広々、収納も大きく、料理も楽しくなるキッチンですね。


地下部分へと進みます。正面にお部屋がありますよ。こちらは約5.5帖の洋室。外の光を取り込む、大きな窓が設けられています♪


収納面はウォークインクローゼットが担います。右手はさらなる奥行きがあり、季節ものなどを分けて入れておいても良さそう☆


廊下へと戻り、階段横の扉を開けるとトイレがありました。階段下のスペースを使っているため、天井は低く感じますが、設備は充実しています。続いてはサニタリールームへ。



コンパクトながら、収納力があります。洗面ボウルも広々としていますね。


バスルームはコントラストを生かした大人の雰囲気に仕上げられています。浴室乾燥機も完備。地下なのでこれはありがたい機能ですね。



こちらは、「マルチルーム」と名付けられたお部屋で、趣味や書斎としての利用を想定しているのでしょう。隣のお部屋と比べても、見劣りしません♪

地下ながら、自然光が入り込む理由は、堀のようになったこちらのスペースにあります。洗濯物が周囲から見えづらく、生活感を消せるお部屋とも言えそう★

特殊な間取りのため、眺望も独特。建物に囲まれているものの、不思議と圧迫感はありませんでした☀︎


≪Life Information≫
○コジマ×ビックカメラ若林店・・・約300m(徒歩4分)
○若林公園・・・約400m(徒歩5分)
○梅ヶ丘商店街・・・約800m(徒歩10分)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/muqMYSUVit4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/オープンレジデンス世田谷梅丘

【オープンレジデンス世田谷梅丘 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

オープンレジデンス世田谷梅丘 

●住所   世田谷区梅丘3-2-14
●築年数 平成21年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付き地上3階建て1階地下1階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●専有   56.71㎡
●ドライエリア 3.92㎡
●間取り   2SLDK
○管理費  9,200円/月
○修繕積立金  8,510円/月
○インターネット使用料 2,835円/月

ACCESS
・小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩13分
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩20分

【間取り】
オープンレジデンス世田谷梅丘 間取り

オープンレジデンス世田谷梅丘 玄関
ドアを開けると、ごくごく普通のシンプルな玄関は1階。新規内装リフォームが済み、綺麗に生まれ変わった室内は飾り気のないスタイリッシュな印象です(´∀`)☆+゜.

オープンレジデンス世田谷梅丘 シューズボックス
背の高いシューズボックスは、両開きのもの。奥行が浅いので、毎日の靴選びが楽しく出来そうですよ♫

オープンレジデンス世田谷梅丘 LDK

オープンレジデンス世田谷梅丘 LDK
玄関からすぐの扉先は、約8.9帖のリビングダイニングキッチンです(*´∀`*) 大きな窓から光が射し込み、とっても明るいお部屋です。
さりげないアクセントクロスがオシャレ感を演出し、畳の香りで安らぎの雰囲気を誘います。

オープンレジデンス世田谷梅丘 キッチン オープンレジデンス世田谷梅丘 カウンター
キッチンは壁付けタイプで背後にカウンターがあります。カウンター下は収納に使えるので便利ですね☆

オープンレジデンス世田谷梅丘 キッチン収納 オープンレジデンス世田谷梅丘 キッチン
収納の引出しも沢山あるので、これだけあれば仕舞う場所に悩みません(´∀`)v 3口のIHクッキングヒーターは掃除の手間が省け、変わった形の水栓もこだわりのポイントです。

オープンレジデンス世田谷梅丘 和室

オープンレジデンス世田谷梅丘 和室
こちらも一味違ったスライド扉。その先は4帖の和室になっています。スペースは狭いですが、扉を閉めると和のテイストが落ち着く癒しの空間になりますヾ(*´∀`*)ノ゛ 大きな窓のおかげで開放感も感じられます。一息休憩する場所にはもってこいの場所ですね♪

オープンレジデンス世田谷梅丘 階段
手すりが付いた階段を降りて地下1階へ...

オープンレジデンス世田谷梅丘 廊下

オープンレジデンス世田谷梅丘 洋室1

オープンレジデンス世田谷梅丘 洋室1収納
右手側つきあたりのお部屋は、約4.8帖の洋室です。奥に広がった収納もあるので、空間をすっきりと有効に使えそう♪ シンプルなお部屋はオールマイティーな使い方が出来ますよ(●´∀`●)

オープンレジデンス世田谷梅丘 洋室2

オープンレジデンス世田谷梅丘 洋室2収納
続いて隣は、エアコンが設置された約5.5帖の洋室。ドライエリアにも繋がっています。

オープンレジデンス世田谷梅丘 ドライエリア

オープンレジデンス世田谷梅丘 ドライエリア
ドライエリアには室外機が置いてあり、限られたスペースですが洗濯物も干せますo(>∀< o) 陽当りはあまり期待できないかも...

オープンレジデンス世田谷梅丘 洗面室
地下1階最後のお部屋は、水回りがまとまった洗面室です。
オープンレジデンス世田谷梅丘 洗面台 オープンレジデンス世田谷梅丘 洗面台
天井いっぱいの鏡が印象的な洗面台は、収納も豊富です♫ 鏡が大きいと身支度も不自由なく出来て、朝気持ちのいいスタートをきれそうです☆

オープンレジデンス世田谷梅丘 トイレ

オープンレジデンス世田谷梅丘 トイレ オープンレジデンス世田谷梅丘 トイレ収納
小さな手洗い器が付いたトイレです。タンクレスでウォシュレットも付いています☆ 背後にはカウンターがあり、吊戸棚もあるので収納には困りませんね。

オープンレジデンス世田谷梅丘 浴室
脱衣所スペースもしっかり確保してあります(○´∀`)ノ゙

オープンレジデンス世田谷梅丘 浴室

オープンレジデンス世田谷梅丘 浴室
ネイビー×ホワイトデザインの浴室は、追い焚き機能付です。丸みを帯びた浴槽が特徴的で、縁には腰かけスペースがあります。これがあると、入浴中の休憩や浴槽内への出入りに心配がありませんね(^∀^)v お年寄りや体の不自由な人にも配慮された造りになっています。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/abKCgSslEKc

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/オープンレジデンス世田谷梅丘

【オープンレジデンス世田谷梅丘】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   世田谷区梅丘3-2-14
●築年数 平成21年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建1階-3階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●専有   66.15㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2SLDK
○管理費  10,800円
○修繕積立金  2,800円
※ペット飼育 相談可

ACCESS
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩7分
・小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩13分

【間取り】
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室内に入るとすぐに階段があり、1階にはシューズボックスのみ。あまりたくさんは収納できないので、シーズンごとやオケージョンに合わせて入れ替えが必要です。



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2階に広がるのは約11帖のリビングダイニングキッチン。床暖房が設置済みです。



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こちらのお部屋はオール電化のためコンロははもちろんIH式です。お料理がしづらいんでは…と気にする方もいますが、最近の物は温度調節が細かくできるのでたいていの物は作れちゃいます☆

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変わった斜めの水栓がちょっとおしゃれです(*´艸`*)♪



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階段の脇、窓際に造られた約4帖のサービスルームはスライディングドアによってLDKの1部としても1つの区切られたお部屋としても使用できます。

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全2面が窓になったガラス箱の様な空間は開放感抜群☆



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2階部分にはバルコニーがありますが、残念ながら人が出れるような広さはありませんので、洗濯物を干す際は自然と身を乗り出す形になります。上を向けば青空も♪



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次は3階へと参りましょう。階段は少し狭いので、小さいお子様がいらっしゃる場合は十分に注意が必要です。


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3階部分にはサニタリールームと寝室があります。

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白い扉右側は小さな手洗い場付きのトイレです。  タンクレスでスッキリとした印象。



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大きな窓のある洗面室。長いカウンターに付いたウェーブがかった洗面台はWAILEA製。明るい雰囲気ととてもよくマッチしています。

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洗面台の横の空間はリネン入れなどの収納を置いたり室内の物干し場にしたりとマルチに使えるスペースです。

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耳たぶの様な形の大きなバスタブでゆっくり1日の疲れを癒して下さい♪♪



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2つある洋室。木製の扉の左手側は約4.6帖の洋室です。

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小さなお部屋ですが天井までのたっぷりとした収納がついているので十分に空間を確保出来ます。西日が強いので好き嫌いは分かれるかもしれませんがとっても明るいのは間違いありません。。



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最後にご紹介するお部屋は約5帖の角部屋です。

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南西のコーナーが窓になっていて奥行きに限りを感じないためとても広く感じる事ができます。 もちろんこちらにも奥行きのある収納が設置されています。

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大きなバルコニーやルーフテラスは付いていませんが、大きな窓の向こうには閑静な世田谷の住宅街が広がっています。学校も近くにあるのでお子様を育てるのにもとてもいい環境ですよ♪♪

【og13D13】


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