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西新宿ハウス


西新宿ハウス概要
募集中 803号室(2LDK+WIC/54.00㎡) 4,790万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 6F



【西新宿ハウス概要】

西新宿ハウス  周辺

ご紹介のお部屋の最寄は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅。駅を出ると通りはきれいに整備されていてすっきりとした街並みです。生活に必要なお店もあるのでお仕事帰りの寄り道にも困りませんd(*^v^*)bコンビニや24時間営業のレンタルショップ、ファストフードも近くて便利☆ 西新宿ハウス  周辺 そんな通りから一歩入ると坂道が多く、少し懐かしい感じの住宅街。オフィスと昔からの住宅が混在するエリアで不思議な雰囲気があります(●´∀`●)坂道が多く多少の昇り下りはありますが負担になるほどの急坂ではないのでご安心を+.゚(*´∀`)b゚

西新宿ハウス  周辺 西新宿ハウス  周辺
お部屋の近くには新宿中央公園があり、晴れた日には鮮やかな緑にほっと心が癒されそうです((´I `*))♪ペットも一緒に住めるマンションなので緑を眺めながらのお散歩も楽しめます。

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十二社通りの「新宿ニューシティホテル」が目印☆そしてその裏手に建つ真っ白なマンションがご紹介の「西新宿ハウス」です。

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緩やかなスロープ付きのエントランスなので、ベビーカーや車椅子でも安心してお住まいいただけます♪

西新宿ハウス  エントランス

豪華な雰囲気のメインエントランスはきちんと清掃されていて管理体制の良さが表れています(●´∀`)v住込み管理でさらに安心ですね。

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オートロックを抜けると広々としたエレベーターホール♪2基あるので待ち時間が少なくて済みますね(o´∀`ノ

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内廊下は落ち着いた空間で、雨に濡れずにお部屋まで行くことができます♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ハウス

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通常【西新宿ハウス】 4,790万円
にかかる仲介手数料  1,616,760円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,616,760円のオトク!)
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803号室(2LDK+WIC/54.00㎡) 4,790万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-29-4
●築年月    昭和56年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    102戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     54.00㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    8,880円
○修繕積立金  14,520円
○組合費    1,000円/月
○駐車場    有(36,000円~39,000円/月)
○駐輪場    有(1台目 200円/年・2台目以降 2,400円/年)
○バイク置場  有(10,000円/月)


※ペット飼育  可(犬猫飼育可・規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年7月20日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線/埼京線/中央線/総武線他 『新宿』駅 徒歩15分


【間取り】


ペットと住める2LDKのお部屋をご紹介します♪オフホワイトとナチュラルな木目調のフローリングが優しく落ち着いた印象ですね☀大容量のシューズボックスも助かります♡


サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台に洗濯機置き場と、水回りをまとめることで無駄がなくストレスを感じません(*^^)可動式の棚もあるのでリネン用品などを置いてくださいね♡


日々の疲れを癒してくれるバスルーム♩転倒防止の手すりがついていて優しい設計です♡半身浴をしながら読書はいかがですか?(*´ω`)

温水洗浄機付きのトイレは手洗い一体型で節水にも取り組めます★トイレ用品は吊り棚へしまってくださいね♪廊下には掃除用具や生活用品のストックを保管できる棚がありました(^^)/


約4.2帖の洋室は窓がありませんが、廊下とリビングダイニングから出入りでき、引き戸を開ければ開放的にお使いいただけます♪嬉しいウォークインクローゼット付きです♡


3口コンロとグリルやワイドシンクなど設備が充実したシステムキッチン。収納スペースは奥の物まで楽々出し入れできます(●´ω`●)


リビングダイニングはダイニングテーブルを置いても、ゆったりできる空間♩バルコニーに面した大きな窓から自然光もたっぷり射し込み、気持ちがいいですよ☀


こちらの洋室からもバルコニーに出入りできます♪コンパクトですがクローゼットがついているので、上手に荷物を収納してお部屋をすっきり使ってくださいね(*^_^*)

二部屋をまたいだ長いバルコニーは、縦格子なので日当たりも風通しも良く、洗濯物がしっかり乾きそうです(*^^*)


周辺の環境は静かで、眺望も良いですよ☀お天気の良い日はついつい深呼吸したくなっちゃいますね(´艸`*)♡

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約210m
○新宿中央公園・・・約300m
○マルエツプチ・・・約400m
○都庁・・・約410m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bJotNLQv5_g

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
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●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    56.7㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り  1SLDK
○管理費  9,330円/月
○修繕積立金 15,290円/月
○組合費  200円/月(外部所有者は1,000円/月)
○駐車場  空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場  空有 (1台目:200円/月、2台目以降:2,400円/月)
○バイク置場  空有(10,000/月)

※駐輪場ステッカー代 200円
※ペット飼育  可(使用細則による規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅  徒歩14分

【間取り】
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室内に入ると真っ白な明るい玄関がお目見え♪真っ直ぐ伸びた廊下には扉がいっぱい並んでいます。

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入り口に大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです(o´∀`ノその先にはカウンターをはさんで上下にシューズボックスがあり、たくさんの靴を収納できます♪

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向かいの扉は、約6.0帖のサービスルームです。窓がありませんが、その分家具の配置がし易く使い勝手がよさそうです。収納も大きく奥行きもあるのでたっぷり荷物がしまえちゃいます♪

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廊下右手の扉は、白くて清潔感たっぷりのサニタリールームです。入り口の段差が高いので、出入りの際は注意が必要です。

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洗面ボウルは凹凸がない深めの造りでお手入れも楽に出来ます♪三面鏡裏のポケットに小物を、カウンター下にはかさばるものを、分けて収納できるので便利です。

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ナチュラルなカラーが使われたバスルームは癒される落ち着いた空間。シャンプーなどを置ける棚が2つ設置され、清潔に保てます。追炊き・浴室換気乾燥機が付き、機能面も充実しています。

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隣はウォシュレット機能付きのトイレです。2種類のアクセントクロス、サニタリールームと統一された床材が使われオシャレ♪左手には扉付きの収納部分もあるので掃除用具などを入れることが出来ます。

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突き当りを曲がった扉の先は、約10帖のリビングダイニングです。東側の大きな窓から温かい陽が差し込みます。

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人目が気になるキッチンは、扉はありませんが間口が狭まった造りで見られることはありません♪ワークスペースが充分確保されたカウンターと3口コンロでお料理が楽しめます。

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収納は、背後と上下にたっぷりとあります♪しまう物によって分けて整理するとどこに何があるのかすぐにわかって便利ですね(o´∀`ノ
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リビングの奥には約4.5帖の洋室があります。窓と収納があるので、寝室に最適ですね(*・ω・*)b♪

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リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、洗濯物を干すのに充分な広さです。気持ちよく抜けた眺望の中に都庁が望めます♪

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都心の生活に憧れる方にオススメ♪新宿駅までも徒歩圏内なのに近くには緑豊かな公園もあり、日々の生活が充実すること間違いなしです((((●・ω・)ノ♡

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ioaKNLu9XQM
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    42.59㎡
●バルコニー  4.93㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  7,050円/月
○修繕積立金 11,470円/月
○組合費  200円/月(外部所有者は1,000円/月)
○駐車場  空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場  空有(1台目:200円/月、2台目以降:2,400円/月)
○バイク置場  空有(10,000/月)

※駐輪場ステッカー代 200円
※ペット飼育  可(使用細則による規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※「フラット35」S適合
※R1適合住宅

ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅  徒歩16分

【間取り】
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玄関から伸びる廊下左手にはカウンターをはさんで上下に分かれたシューズボックスがあります♪インテリアを飾れば華やかな玄関周りになりそうです(゚▽^*)

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廊下にはたくさんの扉が並びます。左手の扉は洗面、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームです♪

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広く深めにできている洗面ボウルは水はねがしにくいためお手入れも楽に出来ます♪カウンター下は大きな収納、横にはポケット棚が設置されているので物の大きさで分けて上手に収納しましょう(*・ω・*)b♪

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洗面台横の洗濯機置場の上部には扉付きの吊り戸棚があるので、ランドリー用品もしっかり収まります♪

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バスルームのパネルにはナチュラルなカラーが使用され、落ち着く雰囲気の中で湯船にゆっくり浸かれば1日の疲れも吹き飛びます♪

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隣はウォシュレット機能付きのトイレです♪掃除用品などを収納可能な戸棚は小さめなので圧迫感がありません♪

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玄関に最も近いスライド扉は、約6.0帖の洋室に繋がっています。家具の配置がしやすく、使い勝手のよさそうなお部屋です(゚▽^*)

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入ってすぐにウォークインクローゼットがあります。枕棚とハンガーポールが設置されているので丈の長い洋服や大きな荷物も収納できます(〃・ω・)ノ

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大きなスライド扉は、約9.1帖のリビングダイニングキッチンとつながっています。リビングへの動線は廊下にもあるのでとっても便利♪

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オープンなキッチンは、リビング側も洋室側も見渡すことができるので、お料理しながらでも家族とおしゃべりできちゃいます(〃・ω・)ノ
上下に収納があるのでキッチン用品も充分収納できます。

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西向きの大きな窓と北側の刷りガラスから陽が差し込み、明るく温かい雰囲気のリビング♪

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2つの部屋を仕切っているスライド扉を開けきれば、一気に開放的な空間に♪

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バルコニーは洗濯物が充分干せる広さです。3階ですが、周囲は囲まれていないので空を大きく望むことが出来ますよ(〃・ω・)ノ

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ビッグターミナルの新宿も徒歩圏内のお部屋♪開放的な広々空間で家族団欒を楽しんじゃいましょう(〃・ω・)ノ

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ZLR5B9xvxQY

【Life information】
・マルエツプチ 西新宿三丁目店・・・・・約400m
・ファミリーマート サンズ西新宿店・・・・・約500m
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・約300m
・かおり内科クリニック・・・・・約600m
・ミッドプレス初台(パーソナルトレーナージム)・・・・・約900m
・新宿中央公園・・・・・約200m
・区立角筈図書館・・・・・約300m
・東京オペラシティビル・・・・・約750m

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

西新宿ハウス  DK

●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    54.00㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り  2SDK+W
○管理費  8,880円
○修繕積立金 14,520円
○組合費  200円

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅  徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅  徒歩12分

【間取り】西新宿ハウス  間取り図

西新宿ハウス  マンション廊下 西新宿ハウス  マンション廊下

完全な内廊下ではありませんが、お部屋のあるエレベーター正面の廊下は内廊下風♪お部屋の前の廊下に雨が吹き込む心配はなさそうです+.゚(*´∀`)b゚エレベーターからも遠くない602号室をご紹介☆

西新宿ハウス  廊下玄関を開けるとまっすぐにのびる廊下にたくさんのドア。フルリノベーションされた室内は白×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気です♡

西新宿ハウス  玄関収納 西新宿ハウス 玄関収納

玄関の右の扉は電気温水器が隠れているので収納スペースとしては利用できません。ですが左側にはミラーの付いたシューズボックスがあり収納力もなかなか期待できそうですd(*^v^*)b

西新宿ハウス  サービスルーム玄関を上がって最初の右のドアは5.5帖のサービスルーム。窓はありませんが居室としても問題なくお使いいただける空間になっています☆奥の引き戸はダイニングへと繋がっているのでサービスルームとしてもとても使い勝手のいい位置です(*´ω`*)

西新宿ハウス  サービスルーム WIC 西新宿ハウス  サービスルームWIC

さらにこのお部屋にはウォークインクローゼットも付いています☆2本のバーの上には枕棚も設置されているのでクローゼットの中でも心強い収納力を発揮してくれそうです。

西新宿ハウス  廊下ニッチ

西新宿ハウス  廊下

照明とカラークロスで空間に立体感を与えるニッチは絵を飾るも良し♪お花を置くも良し♪印象の変化を楽しめそうですね((´I `*))♪

西新宿ハウス  サニタリー左のドアはシンプルな洗面室。奥には洗濯パンも設置済です☆

西新宿ハウス  サニタリー 西新宿ハウス  サニタリー

洗面台はミラー裏まで無駄なく収納として利用できます+.゚(*´∀`)b゚大きな洗面ボウル&カウンターの下には、洗剤などの大きなものもたっぷり入りそうです。

西新宿ハウス サニタリーそしてお風呂の横には高さの調節が可能なリネン棚♪使いやすい高さに合わせて活用して下さいd(*^v^*)b

西新宿ハウス バスルーム 西新宿ハウス  バスルーム

浴室乾燥と追い焚き機能完備なのでバスルームはいつでも快適+.(o´∀`o)゚+ブラウンのパネルが穏やかな雰囲気のバスルームで1日の疲れも癒せそうです✿

西新宿ハウス  トイレ  

西新宿ハウス  廊下収納

洗面室の隣りはトイレ。そしてその隣は大きめの物入れになっています+.゚(*´∀`)b゚トイレには棚が付いているのである程度の物は置くことができますが、見えたくない物や置ききれない物は隣の物入れを利用するといいかと思います。こちらも高さの調節が可能になっているのでしまうものをあまり制限しません♪

西新宿ハウス  DK

西新宿ハウス  DK

廊下最後のドアスリットからは自然光がもれてきます☆ドアの向こうは7.9帖のダイニングキッチンです。すぐに新しい生活を始めたい方に嬉しい家具・照明付きのお部屋です(●´∀`)v

西新宿ハウス  DK

西新宿ハウス  DK

壁の凹凸は間接照明によってさらに印象を変えます。ダイニングキッチンの入り口のカウンターはちょっとした便利スペース☆

西新宿ハウス  洋室1

スライドドアを閉めると窓際に3.8帖の独立したお部屋を設けることができますが、ダイニングにも自然光が入らなくなってしまうので普段は開放してひとつの空間としてお使いになってはどうでしょう+.(o´∀`o)゚+

西新宿ハウス  洋室1

ダウンライトとライティングレールにつけられた照明、ソファー正面の壁には優しいグレーのクロスでコンパクトですがほっとする空間になっています♡

西新宿ハウス  キッチンダイニングとお部屋の壁との間に設けられたキッチンも新規交換されています☆冷蔵庫はコンロの右、一番奥に収まります。

西新宿ハウス  キッチン

西新宿ハウス  キッチン 西新宿ハウス  キッチン

食洗機も付いたこちらのキッチン。システムキッチンの上下には収納スペースもあります☆下のスライドストッカーはもう少し容量が欲しい気もしますが、調理中に開け閉めしても邪魔にならないサイズになっています+.゚(*´∀`)b゚3口のガラストップコンロに大きめのシンク。少し閉鎖的な空間ですがお料理は十分に楽しめるキッチンです♪

西新宿ハウス 洋室2 西新宿ハウス  洋室2収納

キッチンに立つと背中側になるこちらは4帖のお部屋。小さめではありますがクローゼットも付いています☆このお部屋も大きな窓から外の光を感じることができますd(*^v^*)b

西新宿ハウス  バルコニー

西新宿ハウス  眺望

西向きになりますがお洗濯を干すには十分なサイズのバルコニーです。比較的高い建物が少なく視界はひらけていますヽ(*´v`*)ノ

管理体制も良好♪ペットと一緒に住める公園至近のお部屋です☆

西新宿ハウス  洋室1

【動画もご覧ください】

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