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ジュネス等々力

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最終更新日:2024.03.16

尾山台 ワイドスパンの暖かさ

3,799万円

103号室

2LDK/51.27㎡

この物件のオススメポイント

  • 足音を気にせず暮らせる1階の2LDK
  • 広々とした専用庭が付いており、ガーデニングを楽しめます✿
  • お日様の光をたっぷり取り込むワイドスパン設計☼
  • 南西×北西角住戸なので、風通し良好です
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約131万円オトク!)
間取り図
  • ジュネス等々力 リビングダイニングキッチン

    2つの大きな窓から、これでもかというほど光が差し込むリビングダイニングキッチン☼非常に開放的なワイドスパンのお部屋です。天井にはたくさんのダウンライトが付いているほか、シーリングライトの設置器具が2つ。お好きな照明を取り付けてみてはいかがでしょうか。お部屋の中央に間仕切りを設置して、2部屋に分けることも可能ですよ。

  • ジュネス等々力 専用庭

    リビングダイニングキッチンの外に広がっているのは、南西向きの広々とした専用庭✿隣接住戸との間は壁やフェンスではなく、たくさんの葉っぱとお花を付けた椿の木によって仕切られていました。お庭が付いていることと、下階へ足音が響くのを気にせず過ごせるのが1階住戸の魅力ですね。

  • ジュネス等々力 ガーデニング

    専用庭の中にはこのような花壇もあるので、植物がお好きな方やガーデニングに挑戦したい方におすすめ。お子様の情操教育にもピッタリな空間です。植栽と壁で囲われているため、外からの視線を気にすることなくお庭での時間を楽しめますよ☼

  • ジュネス等々力 キッチンスペース

    キッチンは使い勝手の良いセミオープンタイプを採用◎油や水跳ねを防ぎつつ、お料理中もリビングダイニングにいるご家族の様子が分かります。壁側には冷蔵庫置き場のほか、扉付きの収納棚も完備。保存食品や食器を入れておくのに重宝するのではないでしょうか。

  • ジュネス等々力 浴室

    ワイドな鏡が空間に奥行きを与えてくれるバスルーム✦落ち着いた木目調のデザインです。浴室乾燥機を搭載しているため、上部にはランドリーパイプが付いていました。雨の日の洗濯やシワ伸ばしにご利用ください。

  • ジュネス等々力 シンク

    キッチンシンクがとても幅広く、洗い物がしやすそうな印象でした。水栓は浄水器一体型なので、気兼ねなく綺麗なお水を使えます。コンロは火災などのリスクが低いIHタイプ。火を扱わないため、長時間の煮込み料理にも向いています♪

  • ジュネス等々力 窓際カウンター

    共用廊下に面する居室が1つもないというのが角部屋の特権。全ての北西向き窓にそれぞれカウンターが付いています。直射日光が当たらないため、本やクッションなどを置いておいても日焼けしづらそうですね。公道には面しておらず、カーテンを開けていても人目が気になりません。

  • ジュネス等々力 廊下

    洋室、パウダールーム、トイレなどそれぞれの独立性が高いので、ご家族間のプライベートを大切に過ごせますよ。廊下は石タイル張りですが、少しザラザラとした質感でした。スリッパを履いている時も滑りづらく、安全に行き来できそうです。

ジュネス等々力 2LDK
ジュネス等々力 人感センサーライト
ジュネス等々力 全身鏡
ジュネス等々力 シューズボックス
ジュネス等々力 玄関
ジュネス等々力 洋室A
ジュネス等々力 洋室B
ジュネス等々力 洋室C
ジュネス等々力 洋室クローゼット
ジュネス等々力 北西
ジュネス等々力 通路
ジュネス等々力 トイレ
ジュネス等々力 温水洗浄便座
ジュネス等々力 ウォシュレット
ジュネス等々力 サニタリールーム
ジュネス等々力 パウダールーム
ジュネス等々力 洗面化粧台
ジュネス等々力 洗面ボウル
ジュネス等々力 洗面室
ジュネス等々力 ミラーキャビネット
ジュネス等々力 洗濯機
ジュネス等々力 洗剤
ジュネス等々力 吊り戸棚
ジュネス等々力 バスルーム
ジュネス等々力 バスタブ
ジュネス等々力 追い焚き機能
ジュネス等々力 浴室乾燥機
ジュネス等々力 1階
ジュネス等々力 ベッドルームA
ジュネス等々力 ベッドルームB
ジュネス等々力 ベッドルームC
ジュネス等々力 クローゼット
ジュネス等々力 窓際
ジュネス等々力 LDK
ジュネス等々力 リノベ物件
ジュネス等々力 リノベーション
ジュネス等々力 角部屋
ジュネス等々力 陽当たり
ジュネス等々力 南向き
ジュネス等々力 ワイドスパン
ジュネス等々力 カウンター
ジュネス等々力 インターホン
ジュネス等々力 台所
ジュネス等々力 システムキッチン
ジュネス等々力 壁付けキッチン
ジュネス等々力 浄水器
ジュネス等々力 食洗機
ジュネス等々力 IHコンロ
ジュネス等々力 レンジフード
ジュネス等々力 調理器具
ジュネス等々力 収納棚
ジュネス等々力 可動棚
ジュネス等々力 冷蔵庫
ジュネス等々力 ダウンライト
ジュネス等々力 バルコニー
ジュネス等々力 庭
ジュネス等々力 ガーデン
ジュネス等々力 椿
ジュネス等々力 眺望

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

1階住戸のいいところ取りをしたようなお部屋だと思います。エレベーターや階段を使わずお出かけできるので、建物内の移動は手短に◎足音が響くのを気にする必要がなく、元気いっぱいなお子様もストレスなく暮らせるのではないでしょうか。そしてこちらの物件最大の特徴とも言えるのが、大きな専用庭です✿大きな木が何本も生えており、とても素敵な空間でした。リビングダイニングの近くには石の足場が埋め込まれているため、物干しスタンドを安定させて置くことができそうですね。1階住戸の難点として外からの視線や安全面が挙げられますが、公道に面していないためその点の心配はいりません。個人的には、隣接するお部屋との間を仕切る椿の木がお気に入りです♥ワイドスパン設計のリビングダイニングキッチンはとても明るく、陽気に満ちていました。お庭で遊ぶお子様の様子を見ながら、穏やかなひとときを過ごしてみては…☼ 撮影・ライター:yuki【23L22】

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月々支払いするローンの目安

99,036/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,799万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
51.27㎡
管理費
19,800円/月
バルコニー
有(広さ不明)
専用庭
有(広さ不明)
修繕積立金
管理費に含む
備考
売主負担で3LDKに変更可
  • リノベーション

動画でルームツアー

3,799万円 103号室 2LDK/51.27㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 51.57㎡

4F 57.31㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
ジュネス等々力 外観 遠くから

環八通り沿いに佇む5階建てのマンション、こちらが『ジュネス等々力』です。総戸数15戸のスモールコミュニティ。白い外壁にレンガ色の瓦屋根が映えますね✦

2 / 2
ジュネス等々力 外観 近くから

1979年竣工ですが、大規模修繕工事&耐震補強工事を実施済みです。築年数が経っていても安心して暮らせますよ。

1 / 6
ジュネス等々力 アプローチ

公道から2段ほど下がったところにエントランスがありますよ。レンガ風の花壇と瓦屋根が可愛いですね✿

2 / 6
ジュネス等々力 駐車場

エントランスの並びに1台分の駐車スペースがありました。環八通りは複数の高速道路と繋がっているため、遠方への出張や旅行がしやすいのではないでしょうか。

3 / 6
ジュネス等々力 駐輪場

駐輪場とバイク置き場も屋外です。平置きなので出し入れに時間がかかりません◎雨を防ぎたい方はカバーを掛けておきましょう。

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ジュネス等々力 エントランス

アプローチの階段を下がってエントランスにお邪魔すると、真っ赤なエレベーターが1基。とても綺麗に塗装されています。

5 / 6
ジュネス等々力 外階段

フロア間の移動には外階段もご利用いただけます。低層階にお住まいの場合、階段をお使いいただいた方がより早く移動できそうですね。

6 / 6
ジュネス等々力 外廊下

スッキリとした外廊下を進み、お部屋へ向かいましょう。コンパクトな造りなので奥のお部屋からもエレベーターが近く、建物内の移動に時間がかかりません。

1 / 6
尾山台駅

東急大井町線の尾山台駅から徒歩8分、等々力駅から徒歩12分です。お洒落タウン自由が丘と二子玉川のちょうど間あたりに位置していますよ✿

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ハッピーロード尾山台

駅周辺には世田谷らしい穏やかな街並みが広がっていました。イチョウ並木の商店街は「ハッピーロード尾山台」と名付けられ、石畳の通り沿いに約100店舗が軒を連ねています。

3 / 6
ベーカリー VENT DE LUDO

青い外観が目を惹くこちらは、フランス・ブルターニュ地方出身のパン職人が監修するベーカリー♥ブルターニュ地方の名産品であるそば粉・リンゴ・ゲランドの塩などを使用した個性的なパンが人気だそうです。

4 / 6
こむらや

「ハッピーロード尾山台」沿いには飲食店も多くありました。写真はチャーシュー丼の専門店「こむらや」✦がっつりお腹を満たしたい時に立ち寄ってみてはいかがでしょうか。

5 / 6
環八通り

「ハッピーロード尾山台」を抜けた先に待つのは環八通り。横断歩道を渡り、ほんの少し右に進めば『ジュネス等々力』に到着です。

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パティスリー AU BON VIEUX TEMPS

環八通りで信号を待っている間に、「AU BON VIEUX TEMPS」という煌びやかなパティスリーが目に入りました。中には美味しそうなケーキや焼き菓子がたくさん♥パンやケーキを扱うお店がとても多く、どこかパリの街並みに似ているような気がします。

マンション概要

所在地
世田谷区等々力1-31-12
築年数
昭和54年/1979年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
15戸
分譲会社
斉征工業株式会社
管理会社
自主管理(ジュネス等々力管理組合)
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
有 (400円/月)
バイク置場
有 (3,300円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
玉堤小学校
学区(中学校)
尾山台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 耐震補強工事実施済
  • 長期修繕計画有

ACCESS

東急大井町線 『尾山台』駅
徒歩8分
東急大井町線 『等々力』駅
徒歩12分