ジュネス等々力
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最終更新日:2024.03.16
尾山台 ワイドスパンの暖かさ
3,799万円
103号室
2LDK/51.27
この物件のオススメポイント
- 足音を気にせず暮らせる1階の2LDK
- 広々とした専用庭が付いており、ガーデニングを楽しめます✿
- お日様の光をたっぷり取り込むワイドスパン設計☼
- 南西×北西角住戸なので、風通し良好です
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約131万円オトク!)
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2つの大きな窓から、これでもかというほど光が差し込むリビングダイニングキッチン☼非常に開放的なワイドスパンのお部屋です。天井にはたくさんのダウンライトが付いているほか、シーリングライトの設置器具が2つ。お好きな照明を取り付けてみてはいかがでしょうか。お部屋の中央に間仕切りを設置して、2部屋に分けることも可能ですよ。
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リビングダイニングキッチンの外に広がっているのは、南西向きの広々とした専用庭✿隣接住戸との間は壁やフェンスではなく、たくさんの葉っぱとお花を付けた椿の木によって仕切られていました。お庭が付いていることと、下階へ足音が響くのを気にせず過ごせるのが1階住戸の魅力ですね。
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専用庭の中にはこのような花壇もあるので、植物がお好きな方やガーデニングに挑戦したい方におすすめ。お子様の情操教育にもピッタリな空間です。植栽と壁で囲われているため、外からの視線を気にすることなくお庭での時間を楽しめますよ☼
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キッチンは使い勝手の良いセミオープンタイプを採用◎油や水跳ねを防ぎつつ、お料理中もリビングダイニングにいるご家族の様子が分かります。壁側には冷蔵庫置き場のほか、扉付きの収納棚も完備。保存食品や食器を入れておくのに重宝するのではないでしょうか。
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ワイドな鏡が空間に奥行きを与えてくれるバスルーム✦落ち着いた木目調のデザインです。浴室乾燥機を搭載しているため、上部にはランドリーパイプが付いていました。雨の日の洗濯やシワ伸ばしにご利用ください。
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キッチンシンクがとても幅広く、洗い物がしやすそうな印象でした。水栓は浄水器一体型なので、気兼ねなく綺麗なお水を使えます。コンロは火災などのリスクが低いIHタイプ。火を扱わないため、長時間の煮込み料理にも向いています♪
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共用廊下に面する居室が1つもないというのが角部屋の特権。全ての北西向き窓にそれぞれカウンターが付いています。直射日光が当たらないため、本やクッションなどを置いておいても日焼けしづらそうですね。公道には面しておらず、カーテンを開けていても人目が気になりません。
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洋室、パウダールーム、トイレなどそれぞれの独立性が高いので、ご家族間のプライベートを大切に過ごせますよ。廊下は石タイル張りですが、少しザラザラとした質感でした。スリッパを履いている時も滑りづらく、安全に行き来できそうです。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
1階住戸のいいところ取りをしたようなお部屋だと思います。エレベーターや階段を使わずお出かけできるので、建物内の移動は手短に◎足音が響くのを気にする必要がなく、元気いっぱいなお子様もストレスなく暮らせるのではないでしょうか。そしてこちらの物件最大の特徴とも言えるのが、大きな専用庭です✿大きな木が何本も生えており、とても素敵な空間でした。リビングダイニングの近くには石の足場が埋め込まれているため、物干しスタンドを安定させて置くことができそうですね。1階住戸の難点として外からの視線や安全面が挙げられますが、公道に面していないためその点の心配はいりません。個人的には、隣接するお部屋との間を仕切る椿の木がお気に入りです♥ワイドスパン設計のリビングダイニングキッチンはとても明るく、陽気に満ちていました。お庭で遊ぶお子様の様子を見ながら、穏やかなひとときを過ごしてみては…☼ 撮影・ライター:yuki【23L22】
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月々支払いするローンの目安
99,036円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,799
- 所在階
- 1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.27
- 管理費
- 19,800
- バルコニー
- 有(広さ不明)
- 専用庭
- 有(広さ不明)
- 修繕積立金
- 管理費に含む
- 備考
- 売主負担で3LDKに変更可
- リノベーション
動画でルームツアー
3,799万円 103号室 2LDK/51.27
過去掲載物件アーカイブ
4F 51.57
4F 57.31
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区等々力1-31-12
- 築年数
- 昭和54年/1979年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 分譲会社
- 斉征工業株式会社
- 管理会社
- 自主管理(ジュネス等々力管理組合)
- 駐車場
- 有 (20,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (400円/月)
- バイク置場
- 有 (3,300円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 玉堤小学校
- 学区(中学校)
- 尾山台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急大井町線 『尾山台』駅
- 徒歩8分
- 東急大井町線 『等々力』駅
- 徒歩12分