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マートルコート奥沢


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マートルコート奥沢【PRICE DOWN】

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通常【マートルコート奥沢】 5,788万円
にかかる仲介手数料  1,976,040円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,976,040円のオトク!)
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201号室(3LDK/82.25㎡) 5,988万円5,788万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区奥沢3-13-12
●築年月    昭和59年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    13戸
●管理会社   野村不動産パートナーズ株式会社
●専有     82.25㎡
●バルコニー  12.64㎡
●間取り    3LDK
○管理費    29,001円/月
○修繕積立金  21,440円/月


※平成30年大規模修繕工事実施済
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合

▲2019年9月15日更新▲

ACCESS
・東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩4分
・東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩11分
・東急東横線 『田園調布』駅 徒歩11分

【間取り】


マートルコート奥沢 周辺
今回は、東急目黒線『奥沢』駅より徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介✨「自由が丘」駅と「田園調布」駅も徒歩圏内で利用でき、利便性の高さが伺えます★
マートルコート奥沢 周辺駅前には噴水広場があり穏やかな時間が流れます(^^♪街全体がアットホームかつ、品のある印象です。
マートルコート奥沢 周辺 マートルコート奥沢 周辺
マートルコート奥沢 周辺マンションまではドラッグストアや小さな飲食店が軒を連ねる商店街を通ります。行きつけのお店を探してみるのも楽しそうですね。
マートルコート奥沢 外観
商店街から1本道を入った邸宅街に佇む「マートルコート奥沢」。白タイル貼りの外観にマンション前の植栽の緑が映えるマンションです(●´ω`)


アプローチ部分はフラットな造りで、車椅子やベビーカーを押していても安全に通る事が出来るような優しい設計です♡
エントランス内も同じ白色のタイルで統一されオシャレな空間★オートロックではありませんが管理人さんが見守ってくれます。

エレベーターは1基あります。お部屋によっては運動不足解消の為、階段を使って向かうのもいいかもしれませんね☆
マートルコート奥沢 内廊下 マートルコート奥沢 玄関
ご紹介するのは3面バルコニーのある角部屋です。お部屋のどこに居ても明るく、心地の良い時間が過ごせます(o´∀`o)
マートルコート奥沢 シューズボックス可動棚になったシューズボックスは、姿見付きでお出かけ前の身だしなみがこちらで整えられます。
マートルコート奥沢 キッチン
ニッチには照明が付いているので、ちょっとした小物を飾るだけでも華やかな玄関周りが演出できそう♥
マートルコート奥沢 玄関
マートルコート奥沢 洋室
玄関に一番近い約7.2帖の洋室は北向きのバルコニーに面しています。2面採光なのでベッドが2つ並んでも開放的な一部屋です♪

マートルコート奥沢 バルコニーマートルコート奥沢 眺望
洗濯物を干すには少々狭めですが、お部屋に爽やかな風を届けてくれます。
お隣には、トイレ以外の水回りがまとまっています。
シンプルなブラウンを基調とした洗面台。コンパクトに見えますが、豊富な収納箇所を完備♡鏡も大きめで嬉しいですね♪

小物類をまとめておけるミラーキャビネット、ドライヤーやかさばる物がしまえる下部の収納。二つを上手く活用して、整理整頓を心掛けましょう(^^)


広くゆとりのあるバスルームは、疲れた体を癒すのに最適な場所☆お子様と一緒の入浴でも、窮屈感を感じることは無さそう♪ 小窓があるのも嬉しいポイント◎
お天気が不安定な日や、梅雨時期、花粉が気になる際、お外に洗濯物が干せない時にお役立ちの浴室乾燥機も備えていますよ(*^^)v

洗濯機置き場には、吊戸棚が設置されているので洗剤類をまとめておくのに丁度良さそう。


トイレは、ウォシュレット機能付きでシンプルな手洗い一体型タイプを採用☆彡吊戸棚には備品をしまっておきましょう♪

マートルコート奥沢 洋室
廊下右手は窓のある約6.6帖の洋室です。壁一面のクローゼットはそれぞれ、ハンガーラックと可動棚に分かれていて荷物を見やすく収納しておけます。
マートルコート奥沢 キッチン マートルコート奥沢 キッチン
向かいは約4.2帖のキッチンになります。
キッチンは、ワークトップが広めの造りなのでお料理も効率良く進みますねヾ(≧▽≦)ノ後ろのスペースも幅が十分に確保されてているので、複数人で楽しく作業出来そう♪

手間のかかるお皿洗いは食洗機にお任せしちゃいましょう(。-`ω-)bあっという間にピカピカにしてくれますよ✨
マートルコート奥沢 リビングダイニング
マートルコート奥沢 リビングダイニング
突き当たりのリビングは約12.4帖の広さ。S字の形をしていて、くつろぐリビングスペースと食事をするダイニングスペースを分けてみるのも良いかもしれません(o^-^o)
マートルコート奥沢 洋室
リビング内にある扉を開けると約7.2帖の洋室へ繋がります。二面採光で日中は電気を付ける必要が無いほど明るいエコなお部屋です。
マートルコート奥沢 バルコニー
マートルコート奥沢 バルコニー
L字になったバルコニーは南向きで陽当たり良好☀丁度マンション裏になるので眺望は期待できませんが、陽当り・通風に問題はありません。


≪Life Information≫
○ローソン・・・約270m
○スーパートップ・・・約280m
○奥沢小学校・・・約360m
○奥沢公園・・・約670m
○奥沢中学校・・・約740m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/COPuyV8SzCo

mh19i15

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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