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芝パークサイドハイツ


芝パークサイドハイツ概要
募集中 306号室(1Room/36.00㎡) 2,850万円
過去掲載物件 10F




【芝パークサイドハイツ概要】
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JR浜松町。今でも尚開発が進むこの地域一体は高層ビルが立ち並ぶオフィス街というイメージが強いのではないでしょうか。


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今回ご紹介するマンションへは長く続くコンコースから金杉橋の出口を出て、西の方角へまっすぐ進みます。

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駅を出ると頭上をモノレールが走る近代的な雰囲気♪♪♪


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しばらく進むと大きな第一京浜道路にぶつかります。

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sr0358914頭上を走る首都高速道路と平行して流れる古川を渡り、しばらく歩くと今回ご紹介する『芝パークサイドハイツ』が右手に見えてきます。


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シンプルな外観が街並みに馴染んだこちらのマンション。

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アプローチには植栽がきれいに並び管理体制のよさが伺えます。

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凹凸のあるブロック壁と天上の照明が広々としたエントランスを優雅に演出。


管理人室には管理人さんがいらっしゃったので防犯面でも安心♪住民同士の気軽な意思疎通ができる黒板も用意されていましたよ♪


こちらの赤いエレベーターを使い階上へ☆風通しの良い外廊下を通ってお部屋に向かいます☆




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/芝パークサイドハイツ

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通常【芝パークサイドハイツ】 2,850万円
にかかる仲介手数料  988,200円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(988,200円のオトク!)
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●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区芝2-5-8
●築年月   昭和52年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  安藤ハザマ興業株式会社
●総戸数   78戸
●専有    36.00㎡
●バルコニー 6.10㎡
●間取り   Studio
○管理費   6,180円/月
○修繕積立金 6,180円/月
○駐車場   空無(38,000円/月)
○駐輪場   空有(1,500~3,000円/年)
○バイク置場 空無(4,900~6,600円/年)

※ペット飼育 不可(小鳥・鑑賞用魚類は可)

ACCESS
・都営三田線 『芝公園』駅 徒歩3分
・都営大江戸線/浅草線 『大門』駅 徒歩7分
・JR山手線/京浜東北線 『浜松町』駅 徒歩8分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩8分

【間取り】


今回ご紹介するのはお部屋の中に仕切るものがない、がらんとしたスタジオタイプのお部屋(o^-^o)玄関には棚の高さが可動式のシューズボックスが完備♡扉などがついておらず自由度が高いので様々な物を収納することが出来そうですo(>∀< o)


廊下右手の半透明の引き戸の中には棚収納と選択パンがありました♪デッドスペースが上手く活用された無駄のない間取りです♪

廊下進んで手前はトイレルーム、その奥はサニタリールーム、つきあたりは洋室へと続いています♪


ベージュの木目調が爽やかなトイレ。ごちゃつくトイレ用品も頭上の吊戸棚にすっきりしまえますo(>∀< o)


洗練されたホワイトの空間で清潔感を感じられるサニタリールーム♪コンパクトサイズだからこその落ち着ける空間♪


デザイン性のある洗面台☆収納はほとんどありませんが、その分見た目を重視する方にはピッタリではないでしょうか?☆足元の空間を上手く使って収納を確保するのもオススメです☆石畳風のデザインタイルもオシャレですね♪


バスルームもまたシックでスタイリッシュなデザイン♪全身鏡は毎日の全身チェックにかかせません♪浴室換気暖房乾燥機・追い焚き機能・保温浴槽など機能面でも文句の言いようがありません♪


つきあたりのドアを開けてメインの洋室へ♪12.8帖のお部屋の中はドアなどで仕切る物が無く、ひらけた空間になっています♡


無機質で近未来的なキッチン♪頭上の棚を含め、レンジフードやコンロも見た目を重視した造りとなっており、他にはなかなかないオシャレさがあります☆

お部屋左奥には欧米の住宅では当たり前のウォークスルークローゼット♪中を通り抜けできることによって、行ったり来たりの無駄な動きがなくなり、また行き止まりのウォークインクローゼットとは違って回遊性が生まれるので、空間が広く感じられます♡

そしてその裏側の壁には55型の有機EL薄型テレビが設置されていて、まるで映画館のよう☆テレビを中心とした家具配置の想像も膨らみますね♡


位置や向きを変えられて、インテリア性と実用性を併せ持つライティングバー照明。壁を照らすことによって横への広がりをもたらし、空間を広く感じることができます☆


長方形型のバルコニー。お洗濯などの際に動きやすくストレスがたまりません☀下には駐車場。周りはマンションに囲まれています♪


造りも見た目も最先端な欧米風のお部屋で外国気分を味わいながらスタイリッシュな暮らしを楽しんでみてはいかが・・・?♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GDuQ8TS2n24


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/芝パークサイドハイツ

【芝パークサイドハイツ 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

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●住所   港区芝2-5-8
●築年数   昭和52年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  74戸
●専有   60.76㎡
●バルコニー 9.54㎡
●間取り  2LDK
○管理費   9,960円
○修繕積立金   9,960円

ACCESS
・都営三田線 『芝公園』駅 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線 『大門』駅 徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線 『浜松町』駅 徒歩8分

【間取り】
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柔らかなベージュを基調とした明るい印象の室内。石目調のフロアタイルは建具との相性もよく、高級感を感じさせてくれます。

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シューズボックスの脇に作られた採光窓は空間を広々と感じさせてくれる効果も☆☆


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一番手前の扉はトイレになります。スッキリとしたデザインとさりげないアクセントクロスがセンスのよさを感じさせてくれます。


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玄関ホールにある洋室は約6帖。それぞれの窓は小さいですが、2面採光なので明るく通風もバッチリ。


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リビングダイニングキッチンへと通じる扉の手前には天井までのストレージが設けられています。奥行きがないので仕舞えるものは限られますが、マルチに使える収納スペース。


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約13帖のリビングダイニングキッチンは気になる柱や梁もなく、日差しが奥まで届きます。たてに長い間取りなので、家具の配置を工夫して個々の空間に独立性を持たせるといいかも♪♪



sr0358990入るとすぐに存在感バッチリのカウンターキッチンがあります。

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広々としたワークトップと収納を確保できるL字型のカウンターキッチンは少ない動きで作業を効率的に進めることが出来ます。

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前面の大きなカウンターは配膳や片付け時に大活躍してくれそう。


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キッチン脇にはサニタリールームを発見。

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ワイドな洗面台の両サイドの広々としたカウンターは限られた空間の中で貴重なフリースペース。着替えやタオルなども置けちゃいます。鏡裏にも収納ポケットが作られているので、細々した物もスッキリとしまいこめますね♪♪


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その横の浴室は光沢のあるブラウンのアクセントパネルがシックで落ち着いた空間を作り出しています。

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ステンレスのシャワーバーもしっくりとマッチしたスタイリッシュな浴室は追炊き機能と浴室乾燥機能も標準装備済み☆



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2つ目のお部屋はリビングダイニング内のこちらの扉から。。。


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約6帖の洋室です。個性的な市松模様のデザインクロスが採用されていますが、落ち着いた色味なのでそれほど違和感を感じません。収納も大きくお部屋全体を有効的に使っていただけそう。



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窓の外には広々としたバルコニーが広がっています。かなりゆとりがあるので、ガーデニングやプランター菜園などもできちゃいそうです。


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エリアがエリアですので比較的高いビルが目立ちますがちょうど目の前がル毛庭手温かい日差しもしっかりと届きます。

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