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エクセルハイツ大井仙台坂

エクセルハイツ大井仙台坂

エクセルハイツ大井仙台坂概要
募集中 304号室(2LDK/49.05㎡) 3,380万円
過去掲載物件 5F







【エクセルハイツ大井仙台坂概要】
エクセルハイツ大井仙台坂 周辺
京急線「青物横丁」駅から徒歩2分の駅近マンションをご紹介です♪品川駅に近く、急行列車が止まるので都心へ出るのもとても便利♪

エクセルハイツ大井仙台坂 周辺駅周辺はこぢんまりとしたお店が多く、たまに外食を楽しむのも良いですね。

エクセルハイツ大井仙台坂 周辺
「大井町」駅も利用でき、横浜やお台場など遊びに出かけるのにも便利な立地です。「大井町」駅側には大きなショッピングモールがいくつかあるので、お買い物に最適です。

エクセルハイツ大井仙台坂 周辺

エクセルハイツ大井仙台坂 敷地
車の通りが多い第一京浜から少し奥まったところにマンションの敷地があります。

エクセルハイツ大井仙台坂 周辺
すぐ横には公園があり一休みしたり、子供と遊んだり、休日はゆっくり過ごすのも良いですね。

エクセルハイツ大井仙台坂 周辺
敷地内は緑に囲まれ違う街に来たかのような景色。

エクセルハイツ大井仙台坂 外観
大きく存在感たっぷりの「エクセルハイツ大井仙台坂」は外廊下が見え開放的な外観。

エクセルハイツ大井仙台坂 アプローチ

エクセルハイツ大井仙台坂 エントランス
清掃が行き届いたアプローチとエントランスは、ヴィンテージ感がありながらも綺麗に保たれ、大切に使われているのが伝わります。

エクセルハイツ大井仙台坂 外廊下
いつでも爽やかな空気が流れる外廊下は、敷地内が見渡せるので外出する家族を見送るのが楽しくなりそうです。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エクセルハイツ大井仙台坂

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通常【エクセルハイツ大井仙台坂】 3,380万円
にかかる仲介手数料  1,159,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,159,920円のオトク!)
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304号室(2LDK/49.05㎡) 3,380万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    品川区南品川5-16-50
●築年月   昭和56年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本管財住宅管理株式会社
●総戸数   94戸
●専有    49.05㎡㎡
●バルコニー 4.94㎡
●トランクルーム 2.21㎡
●間取り   2LDK
○管理費   6,600円
○修繕積立金 8,580円
○駐車場   空有(21,000円~/月)
○トランクルーム  有(管理費 300円/月、積立金 390円/月・所有権付)

※フラット35S適合

ACCESS
・JR京浜急行線 『青物横丁』駅 徒歩2分
・JR京浜東北線/りんかい線/東急大井町線 『大井町』駅 徒歩9分
・りんかい線 『品川シーサイド』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは陽当たり、通風良好の東向きの角部屋です☆廊下はホワイトで統一されており、空間が広く感じられます☆


玄関には左右にシューズボックス。低めの収納の上は飾り棚として利用できます♡扉の全身鏡はお出掛けの直前に全身チェックができる優れもの♫もちろんシューズの収容力もばっちりです☆

廊下右手前のドアを開けてみましょう♫


広さを感じるトイレ。頭上の吊戸棚にすっきりと収納することができます♡便器の後ろにはちょっとしたカウンターがあるので、芳香剤やトイレットペーパーを置いたりもできますよ♪


奥のドアを開けるとサニタリールームがあります♫洗面台の横に洗濯機置場が備え付けられています♡


ミラーキャビネットと洗面器下の引き出しに、サニタリールームで使う物を全てしまうことになります♪大容量なのでタオルなども入れることができそうです☆縦長のLEDを鏡に組み込んだ「ツインラインLED洗面台」は、顔を均一に明るく照らしてくれるのでお化粧や髭剃りの時にうってつけ♡


清潔感のあるバスルーム。鏡は横にワイドなのでバスルームを広く見せてくれます♪節水でエコロジー&エコノミー、さらに人にもやさしいエアインシャワーが採用されています♪また追い焚き付で電気、水道代を節約することができます(o^-^o)浴室乾燥機もついているので雨の日のお洗濯にも困りません☀


右側の扉を開けると電気温水器の設備が入っていました☆電気を使ってお湯を沸かすので気になる燃焼音なども気になりません♪またタンク内の水はもしもの際の生活用水として使うことも出来るそうです♪


左側のドアを開けると9.4帖のリビングダイニングキッチン♪コンパクトサイズで落ち着いた時間を過ごせます(o^-^o)防音フロアが採用されており、足音を気にすることなくストレスフリーで生活できるのも良いですね♪


セミオープン型のキッチン☀リビングを望みながらお料理できますし、食器運びも楽にできます☆背の高い物でも立てたまますっぽり入る引き出しはサイレントレールが使われているので無駄な生活音をへらすことができます♡


キッチンには3口コンロ、煙の捕集力の高いレンジフードが使われています☆ワークトップには熱に強くやわらかな質感が魅力のアクリストンが使われています(o^-^o)


リビングと奥の洋室との間の引き戸を全開にするとひとつながりの広いお部屋に変身♪窓からの採光がリビングまで届いていました♪


北と東の2か所に窓があるので通風良好の明るいお部屋♡広さは5.9帖あります♡部屋の中からふと窓を見るだけで緑のある景色を仰ぐことができます(*^□^*)

リビング右奥には右手に収納棚、左手には洋室があります(●´∀`●)


リビングからは死角となっており、生活感を少し隠すことができます☆可動棚なので色々な大きさの物を収納することができます(*^□^*)


左の扉を開けると6帖の洋室があります☆シンプルなお部屋なので寝室として使うと良さそうです♡大きめクローゼットが設置されているのでお洋服も存分に掛けられます♪


それでは早速バルコニーに出てみましょう(*^_^*)隣の洋室からも出られます♡


2部屋に渡って配置されたバルコニ―。東向きなので朝のお洗濯がオススメです(*´∀`*)朝日も気持ちよさそう☀


周りには大型のマンションが密集しています♡住宅街でも緑を楽しめるのは嬉しいポイントですね・・・♡

《Life Information》
〇OKストア青物横丁店・・・3分
〇セブンイレブン・・・徒歩4分
〇旧東海道商店街・・・徒歩5分
〇イオン品川シーサイド店・・・徒歩9分


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/GMBF4XDqfrw

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)物件/エクセルハイツ大井仙台坂

【エクセルハイツ大井仙台坂 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

エクセルハイツ大井仙台坂

●住所   品川区南品川5-16-50
●築年月  昭和56年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  94戸
●管理会社  近鉄住宅管理株式会社
●専有   93.03㎡
●バルコニー  13.29㎡
●間取り  4LDK+W
○管理費   12,500円
○修繕積立金  16,250円
○駐車場 空有(21,000円/月)
○駐輪場 空有(2,520円/年)
○バイク置場 空無(6,300円/年)

※ペット飼育 可(小鳥・観賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※家具付

ACCESS

・京急線 『青物横丁』駅 徒歩2分
・JR京浜東北線/東急大井町線他 『大井町』駅 徒歩9分

【間取り】
エクセルハイツ大井仙台坂 間取り

エクセルハイツ大井仙台坂 玄関室内に入ると、ホワイト×ブラウンで暖かみのある玄関がお出迎え♪広々としたスペースはたくさんの来客があっても靴が綺麗に並べられます。

エクセルハイツ大井仙台坂 シューズボックス エクセルハイツ大井仙台坂 シューズボックス
左手のシューズボックスは姿見付き♪外出前に身だしなみが確認できて、気持ちよく出かけられます。窓を開ければいつでも新鮮な空気を取り込め、快適な空間を保てます。

エクセルハイツ大井仙台坂 廊下
ブラウンのフローリングと扉で統一感のある廊下は広々としたスペース☆

エクセルハイツ大井仙台坂 ニッチ エクセルハイツ大井仙台坂 廊下
ニッチや綺麗に並んだライトがオシャレな空間に見せてくれるのも嬉しいですね。

エクセルハイツ大井仙台坂 トイレ sr1074131
右手のトイレはシンプルな空間ですがカウンターにお花などの小物を飾れば華やかになりますね♪

エクセルハイツ大井仙台坂 サニタリールーム
隣は洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったサニタリールームです。

エクセルハイツ大井仙台坂 洗面台

sr1074151 エクセルハイツ大井仙台坂 洗面台
広々とした洗面ボウルが備わった洗面台はカウンター一体型でお手入れが簡単です♪横には頻繁に使うハンドソープなどを置いておけますね☆

エクセルハイツ大井仙台坂 洗面台
鏡裏と下に収納スペースがあるので、小物も大きな物もスッキリとしまえます。

エクセルハイツ大井仙台坂 バスルーム
ベージュのアクセントパネルで明るい雰囲気のバスルームはワイドミラーでより華やかな空間に見えます。

エクセルハイツ大井仙台坂 バスルーム エクセルハイツ大井仙台坂 バスルーム
大きな浴槽は追い焚き機能付き☆足を伸ばしてゆっくり寛げば、疲れも癒されますね。棚にはお気に入りのバスグッズを並べて心地良い空間に♪

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室1
左手前の約6.2帖の洋室には窓が2つあり換気も楽々♪新鮮な空気が取り込めると、気分もリフレッシュできますね。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室1

エクセルハイツ大井仙台坂 クローゼット エクセルハイツ大井仙台坂 クローゼット
クローゼットにはハンガーポールが2つ♪大事な洋服をたっぷりとかけられます。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室2 エクセルハイツ大井仙台坂 洋室2クローゼット
隣の約5帖の洋室は扉を開けるとすぐ手前にクローゼットがあります。少しコンパクトなスペースなので収納グッズなどを利用し、効率良く使いたいですね。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室2
少し小さなお部屋ですが大きな窓で圧迫感はありません♪

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室2バルコニー
窓の外にはこのお部屋専用のバルコニー☆小さなガーデニングを楽しんだり、ちょっと深呼吸したり、気分転換の場になりそう♪

エクセルハイツ大井仙台坂 眺望
東向きなので朝日が気持ち良く射し込みます。周辺には建物が並んでいますが、隣接していないので陽はしっかりお部屋に届きます。

エクセルハイツ大井仙台坂 廊下 収納廊下には収納戸がズラリ♪

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どちらも可動棚で容量もたっぷりとあり、アウトドア用品などの普段あまり使わない物などはこちらにしまうと良さそうです。

エクセルハイツ大井仙台坂 ドア突き当たりのスリットガラスの扉を開けると・・・

エクセルハイツ大井仙台坂 リビングダイニング

エクセルハイツ大井仙台坂 リビングダイニング エクセルハイツ大井仙台坂 アクセントウォール
コーディネートされた家具付きの約17帖のリビングダイニングキッチンは、アクセントウォールが施されたりダウンライトが散りばめられ、よりオシャレな空間に。壁一面の大きな窓は開放感抜群です☆

エクセルハイツ大井仙台坂 キッチン エクセルハイツ大井仙台坂 キッチン
人気のカウンターキッチンはスペース広々で、家電や食器棚なども余裕をもって置けますよ。

エクセルハイツ大井仙台坂 キッチン
ワークトップもシンクも十分な広さでお料理が捗ります。ビルトインされた食洗機は後片付けの強い味方です♪

エクセルハイツ大井仙台坂 キッチン
下の収納スペースにキッチングッズをしまえば、いつでも清潔感のある空間が保てます。

エクセルハイツ大井仙台坂 リビングダイニング
リビングルームの2つの扉はそれぞれ洋室へと繋がります。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室3

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室3
右側の約7.4帖の洋室は南向きの窓があり、日中は電気を付けなくても日差しが入り明るく照らしてくれます。

エクセルハイツ大井仙台坂 ピクチャーレール エクセルハイツ大井仙台坂 ウォークインクローゼット
ピクチャーレールにはお気に入りの絵や写真を飾って心地の良い空間を作りたいですね。
ウォークインクローゼットが備わっているので、洋服はもちろん、季節の飾り物など大きな物もしっかりと収納できます。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室3バルコニー
南向きのバルコニーは陽当たり良好♪お布団も気持ちよく干せます。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室3眺望
隣がお寺なのでお墓が少し目に入りますが、高い建物がなく見晴らしの良い景色が眺められます。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室4
隣は2面採光の約5.7帖の洋室です。少し小さな空間ですが、窓が2ヶ所あると圧迫感も感じられません。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室4クローゼット
クローゼットには趣味の物をしまったり、キャビネットなどを利用して小物類の収納に役立てても良いですね♪

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室4バルコニー西向きのバルコニーはこちらの洋室とリビングルームを跨いだ広々とした空間。陽射しはあまり期待できませんが、涼しい風が流れ心地良いです。

エクセルハイツ大井仙台坂 洋室4眺望
目の前には京急線が通り窓を開けると騒音が気になるかもしれませんが、周囲は遮る物が何もなく、遠くまで見渡せます。

《Infomation》
■鮫洲運動公園・・・約220m
■フードマーケット平野屋・・・約410m
■南品川二郵便局・・・約430m
■まいばすけっと・・・約560m
■立会小学校・・・約640m
■東海中学校・・・約890n

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/Be9zhnc7cYM

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