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下落合

高田馬場住宅

高田馬場住宅概要
募集中 1126号室(2DK/44.73㎡) 2,990万円
募集中 113号室(2LDK/56.79㎡) 3,180万円
募集中 713号室(2LDK/45.84㎡) 3,199万円
過去掲載物件 13F




【高田馬場住宅概要】
目白ハイツ 周辺
JR山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れる便利な高田馬場駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。新宿などの大都心にも近く、一方で近隣に学校や住宅地などが点在する生活拠点でもある高田馬場駅は平日休日、昼夜問わず駅前はたくさんの人でにぎわっています。
高田馬場住宅 周辺高田馬場住宅 周辺
『目白』駅周辺も学習院大学などの学校が多く人通りは多いですが、高田馬場駅と比較すると落ち着いた雰囲気です。クイーンズ伊勢丹やカフェが入った商業施設「トラッド目白」ではお洒落なお買い物が楽しめそうで、庶民的な雰囲気が魅力の高田馬場とはまた違った楽しみ方ができそうです。
高田馬場住宅 周辺高田馬場住宅 周辺
今回は『高田馬場』駅からスタート(●´∀`●)早稲田口すぐの「さかえ通り」には、リーズナブルな飲食店がずらりと並んでいます。生活用品を揃えられる商業施設も充実しているので、生活に不便は感じません♪
高田馬場住宅 周辺
駅前はとってもにぎやかですが、清水川橋を渡ると閑静なエリアへと変わっていきます♪
高田馬場住宅 外観
高田馬場住宅は、江戸川橋から落合南長崎までつながる新目白通り沿いにあります。総戸数360戸だけあって、圧倒的な存在感。遠くからでも一目でわかる、地域の目印的な建物ですヾ(´ω`)ノ駅近なうえ、近辺の小・中学校にも徒歩6分という立地で通勤にも通学にも便利です。


高田馬場住宅 エントランス
広々としたエントランスはバリアフリーになっています。
オートロックではありませんが管理人さんが常駐してくれているので、「おかえり」「ただいま」を言い合える安心な暮らしができそうです。


広いエントランスにはスロープも用意されています♡自転車を押して上がれそうです♪

高田馬場住宅 公園
敷地内に設けられた住人専用の公園の他にも、新目白通りを挟んだ向かいには清水川公園、3分歩けば児童館とちびっこプールが併設されたおとめ山公園もある恵まれた公園環境。おとめ山公園では、夏にはホタル鑑賞会も行われるなど、地域のコミュニティがしっかり活きているエリアです(*ゝω・)


エレベーターは3基確認できました♡総戸数360戸の大規模マンションには必須の数ですね♪


それではお部屋へ行ってみましょう( ^)o(^ )



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高田馬場住宅

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通常【高田馬場住宅】 2,990万円
にかかる仲介手数料  1,033,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,033,560円のオトク!)
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1126号室(2DK/44.73㎡) 2,990万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区下落合2-2-2
●築年月   昭和44年11月
●構造    鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建11階部分
●土地    所有権
●総戸数   360戸
●管理会社  日本ハウジング株式会社
●専有    44.73㎡
●バルコニー 5.12㎡
●間取り   2DK
○管理費   7,150円/月
○修繕積立金 10,420円/月
○駐車場   空有(22,680円/月)
○駐輪場   空有(1,800円/年)
○バイク置場 空有(12,000円/年)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩5分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、11階部分にあるお部屋です。玄関の土間は石貼り、廊下のフローリングは木目が鮮やかで高級感がありますね★


サニタリールームは洗面台がメインです。しっかりとした幅があり、収納も豊富。洗面ボウルは大きめです。お手入れも楽そうですよ。



トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが容易。吊戸棚に備品を収めれば、足元が散らかることはありません☆



バスルームには、明かり取り、換気に優れた窓付き。バスタブは深く、肩までしっかり浸かることができます。



こちらは約5.4帖の洋室です。窓は東面にあり、朝が気持ち良さそう。寝室に向いているお部屋ですね☆


ダイニングキッチンは約6.9帖。キッチン脇に洗濯機置場がありますよ。扉を閉めることで、稼働中の騒音を軽減可能(^ ^)

コンパクトなキッチンながら、シンクが広く、収納力もなかなかのものと言えるのではないでしょうか。


こちらは、約5.8帖の広さがあり、スライド扉を開放することで、ダイニングキッチンとひと続きにして利用することができますよ。クローゼットの大きさが頼もしい♪

バルコニーは奥行きがあります。横が柵になっているため、風が通り抜け、乾きも早いことでしょう。

近くにはたくさんの緑があり、清々しさがありますよ。お時間がある時にでも、ぜひチェックしてみてくださいませ☀︎


≪学区≫
○新宿せいが子ども園・・・徒歩4分(約280m)
○落合第四幼稚園・・・徒歩4分(約300m)
○新宿区立落合第四小学校・・・徒歩8分(約600m)
○新宿区立落合中学校・・・徒歩8分(約600m)

≪Life Information≫
○ローソン落合2丁目店・・・徒歩1分(約80m)
○オーケーストア高田馬場店・・・徒歩3分(約190m)
○ブックオフ高田馬場北店・・・徒歩4分(約270m)
○ワイズマート高田馬場店・・・徒歩4分(約300m)

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高田馬場住宅

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通常【高田馬場住宅】 3,180万円
にかかる仲介手数料  1,095,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,095,120円のオトク!)
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113号室(2LDK/56.79㎡) 3,180万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区下落合2-2-2
●築年月   昭和44年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   360戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    56.79㎡
●バルコニー 専有面積に含む
●間取り   2LDK
○管理費   7,510円/月
○修繕積立金 11,880円/月
○駐車場   空有(21,000円/月)
○駐輪場   空有(1,800円/年)
○バイク置場 空有(原付まで12,000円/年)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・JR山手線/ 東京メトロ東西線/ 西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩5分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩8分

【間取り】




今回ご紹介するのは、14階建てマンションの1階部分に位置する2LDKのお部屋です♡


玄関すぐの所には天井にまで届くトールタイプのシューズボックスが設けられています。上の方の段は踏み台が必要そうです☆カウンター部分には、お気に入りの小物類を飾っておしゃれな空間に・・・♡


廊下を進むと左側に洋室、正面にはリビングダイニングキッチンがあります(⊹^◡^)ノ


花柄のデザインタイルが可愛らしいサニタリールーム✿掃除のしやすいタイル素材は水回りにぴったりですね♪


ミラーキャビネットと足元の収納に加えて、サイドにも棚をご用意♪照明には”ツインラインライト”を使っており、顔を均等に照らしてくれます☀お化粧や髭剃り、ヘアセットのクオリティも上がりますよ( ˘ ³˘)♥


トイレはデザインタイルの床にプラスしてデザインクロスの壁を採用♪トイレタイムがなんだか楽しくなりそうですね♪


続いてはバスルーム(ɔ ˘⌣˘)


ホワイトで統一された清潔感があります。窓も設置されているので、スムーズな換気ができそうです☆


続いてリビングダイニングキッチンに向かいましょう♪


入ってすぐの所の扉を開けると、洗濯機置場があります☆ここにもデザインタイルがちょこっと見えています(ɔ ˘⌣˘)♡ごちゃごちゃして見えがちな洗濯機周りも、扉があることですっきりした空間に見せることができますね♪


右手のお部屋も見てみましょう(^-^)/


約6.2帖の広々した長方形のお部屋です♪真っ白な壁の色と、淡い色のフローリング・建具からは美しさを感じます。両側から開けられる引き戸のクローゼットにはたくさんの衣類を収納することができますよU^ェ^U


リビングは10.5帖(^ω^人)南東向きの窓からの採光がお部屋を明るく照らしています☀

ダウンライトの間接照明がデザインクロスを淡く照らしていて、大人でムーディーな雰囲気( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡


リビングの一角にはブラックの壁に向かって設置されたキッチンが設けられています♪収納はそれぞれがビッグサイズで揃えられているので、大きな調理器具などもすっぽりと保管できそうです♡


リビングとの間には収納付きのローカウンターがあります♪調理台として使ったり、通常のテーブルとして使ったり、かなり役に立ちそうなアイテムです(⊹^◡^)ノ


背景がブラック調のデザインクロスが貼られたニッチカウンターには、白っぽい小物を置くと映えそうです( ˘ ³˘)♥コンセントもあるので、Wi-fiや電話機などの機器類を置く場所として利用するのもおすすめですよ♪


リビングのフローリング部分に、床下収納を発見♪床下収納には、長期保存できる食品や、日光で芽が出てしまうのを防ぐために野菜などを保管するのにも最適です♪昔ながらの収納なので現代ではあまり見なくなりましたが、とっても便利な収納です( ˘ ³˘)♥


リビングに併設するこちらの引き戸を開けると、奥に洋室が出現します♪引き込み建具なので部屋の間口が大きく、広々とした続き間としての利用が可能です(^-^)/


広さは約5帖で正方形♪マルチな収納も設けられています☆1階はやはり他の階よりは侵入しやすいので、2重窓は防犯対策としてかなりの効果をもたらしますo(>∀< o)お部屋の保温性・遮音性も高まる2重窓は優秀な設備ですね♪


バルコニーへの掃出し窓も2重になっていますよ♪広さも充分(o^-^o)そしてなにより日の当たりがとても良いです☀


1階ですが、道路とは少し距離があるので、外からのプライバシーは守られているように感じます(⊹^◡^)ノ都会でここまでの自然に囲まれたお部屋はなかなかないですよ☆ぜひチェックしてみてください♪

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/cbD-PI_UnBc

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高田馬場住宅

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通常【高田馬場住宅】 3,199万円
にかかる仲介手数料  1,101,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,101,276円のオトク!)
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713号室(2LDK/45.84㎡) 3,199万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区下落合2-2-2
●築年月     昭和44年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  360戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   45.84㎡
●バルコニー  確認中
●間取り  2LDK
○管理費   7,510円/月
○修繕積立金  11,880円/月
○駐車場    空有(21,000円/月)
○駐輪場  有(1,800円/年)
○バイク置場    空有(原付まで12,000円/年)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・JR山手線/ 東京メトロ東西線/ 西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩5分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩8分

【間取り】



玄関はナチュラルで温かな雰囲気♫カウンターには季節を楽しむディスプレイをしてみてはいかがですか?(*´ω`)

シューズボックスはトールサイズで収納力アップ!鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックもできちゃいますよ( *´艸`)

まずはサニタリールーム^^シンプルな洗面台ですが、スライド式で奥まで物がたっぷり入り収納力に優れていますよ♡
洗濯パンの上部には棚があり、ランドリー用品はここに収納できますね(‘◇’)
ホワイトで統一された爽やかなトイレは、収納場所はないものの、台がついているのでカゴを置いたり工夫して使ってみてください(*’ω’*)

窓がついたバスルームは自然換気ができ、カビ対策もばっちりです(*´▽`*)いつもキレイに掃除をしておきたいですね♬


さりげないデザインクロスがお洒落な洋室は、クローゼット付きなのは嬉しいですが窓がありません(‘Д’)集中できる環境なので書斎や趣味の部屋として使うのにいいかもしれません(*‘∀‘)

壁付キッチンは空間を有効活用しやすいです(‘ω’)おもちゃに見えてしまうほど見た目が可愛すぎて早く使いたくなりますね( *´艸`)

約11帖のリビングはクセのないつくりで、リラックスできる空間です(*^^)フローリングは天然木を使用している為、足触りの感触がいいですよ♡

遊び心のあるデザインクロスがアクセントの洋室は、雰囲気が変わり個性的な印象に♫ワンランク上のインテリアを楽しんじゃいましょう( `ー´)❤

リビングと洋室は隣接しているので、扉を開ければ開放的な空間に大変身します(*ノωノ)
バルコニーは洗濯物を快適に干せる広さ(^^)お天気のいい日はお布団だって余裕で干せますね☀

電車が走っているので音が気になる方がいるとは思いますが、圧迫感がなく気持ちの良い風を感じられますよ(*‘ω‘ *)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hYmEBdPKyoI

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/高田馬場住宅

【高田馬場住宅 13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

高田馬場住宅 玄関
●住所   新宿区下落合2丁目2-2
●築年月 昭和44年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建13階部分
●土地   所有権
●総戸数  360戸
●管理会社  株式会社イアラス
●専有   49.85㎡
●バルコニー  5.00㎡
●間取り  2DK
○管理費   6,150円/月
○修繕積立金  10,420円/月
※平成26年2月大規模修繕工事実施済
ACCESS
・JR山手線/ 東京メトロ東西線/ 西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩5分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩8分
【間取り】
高田馬場住宅 間取り
高田馬場住宅 玄関 高田馬場住宅 玄関
玄関はコンパクトですが、大理石調の玄関はシックで大人な印象。2、3足なら靴を並べておいても邪魔にならなそうな大きさです。
高田馬場住宅 シューズボックス 高田馬場住宅 シューズボックス
棚可動式のシューズボックスは扉に姿見が付いていて、出かける前の最後の身だしなみチェックに重宝します☆
高田馬場 廊下
高田馬場住宅 サニタリー
渦巻き模様のアクセントクロスがお洒落な廊下の左側は、サニタリールームに通じる引き戸になっています。サニタリールームに入って正面がウォシュレットトイレ、左がバス、右が洗面所です。
高田馬場住宅 サニタリー 高田馬場住宅 トイレ
グレーの壁紙のトイレと、コンパクトながら直線が綺麗な洗面台は都会的で洗練されています。脱衣所にもトイレにも十分な収納がないためトイレに収納棚を置いたり、洗濯機の上にスペースを設けたりと一工夫必要が、あえて余分なストックなどを置かずにこの雰囲気をキープするのもおすすめです。
高田馬場住宅 バス
2トーンカラーのタイル貼りが可愛いバスルーム♪浴槽が深いので、しっかりお湯に浸かりたい方にもお勧めです。
高田馬場住宅 ベッドルーム高田馬場住宅 ベッドルーム
廊下の右側のお部屋は子供部屋にも良さそうなサイズ感です。スクエア・ドットのアクセントクロスは、落ち着いた色味が老若男女問わずに好まれそう♡
高田馬場住宅 ベッドルーム
大きなクローゼットは上部に仕切りも付いていて十分な収納が可能です。シューズボックス同様に姿見が付いているのも嬉しいポイントですね☆
高田馬場住宅 DK
廊下の突き当たりはダイニングキッチンです。午後は明るい日差しがお部屋にたくさん降り注ぎ、ポカポカ暖かいです♪( ´ー`)
高田馬場住宅 キッチン 高田馬場住宅 キッチン
入り口横のキッチンはそこまで大きくありませんがグリル付きの二口コンロで、和食好きの方もしっかり自炊ができます♪
収納には仕切りがなので、棚や自由に空間を区切ることができます。
高田馬場住宅 DK
ダイニングキッチン横の扉は、ベッドルームへとつながっています。
高田馬場住宅 ベッドルーム高田馬場住宅 ベッドルーム高田馬場住宅 ベッドルーム2
明るい窓際のカウンターには本などを並べたり、クッションを置いて腰掛けたりできそう。(*・∀-)
こちらの部屋のクローゼットも姿見付きの大きなタイプですが、それでも足りない場合は、タンスを置くなどして収納を増やすとよさそうですd(・∀・*)
高田馬場住宅 窓
ダイニングキッチンからはベランダにでることができます。窓は断熱性と機密性に優れた二重窓構造。暑さ寒さがだいぶ違います♪
高田馬場住宅 ベランダ
ベランダは、洗濯物を干すのに十分なスペースが確保されています。
高田馬場住宅 眺望高田馬場住宅 眺望
撮影日はあいにくの曇り空ですが、晴れていれば新宿のビル郡と富士山がきれいに見えそうです。見下ろせば、おとめ山公園の緑地帯。春は桜も楽しめます。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/f_I_5dLv404

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下落合グリーンパーク

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/下落合グリーンパーク


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通常【下落合グリーンパーク】 2,999万円
にかかる仲介手数料  1,036,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,036,476円のオトク!)
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206号室(2LDK+SIC+マルチWIC/65.98㎡) 2,999万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区上落合1-18-5
●築年月    昭和44年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地     貸借権(2029年11月まで)
●管理会社   コミュニティワン株式会社
●総戸数    60戸
●専有     65.98㎡
●バルコニー  専有に含む
●間取り    2LDK+SIC+マルチWIC
○管理費    15,537円/月
○修繕積立金  11,230円/月
○地代     8,802円/月
○借地準備金  2,760円/月
○駐車場    空有(25,000円/月・屋根付)(20,000円/月・屋根無)
○駐輪場    空有(3,000円/年)
○バイク置場  空有(15,000円/年・大型バイクのみ4,000円/月・屋根付)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『中井』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『下落合』駅から徒歩2分のマンションです☆


駅周辺は閑静な住宅街が広がっているので通勤時間は少し混み合いますが、それ以外の時間は静かな空気が漂っています(⊹^◡^)ノ


駅からまっすぐに伸びる線路沿いの道を2分程歩くとすぐマンション♪


マンションの前は開放感のある景色です(^_^)/


通りから少し奥まったところにあるこちらのマンションが「下落合グリーンパーク」♡


マンションの手前には駐車場、奥の屋根付きの部分にも駐車場・駐輪場・バイク置場がありました☆


少々年季を感じる建物ですが、毎朝管理人さんが丁寧にお掃除してくれているので清潔感抜群(⊹^◡^)ノ安心して住まうことができます♡


エントランスを入ると、広々とした空間が♪植込みもあり、なんだか爽やかな空間☆


奥に進むとエレベーターが1基あるので、階上に上がりお部屋に向かいましょう♪


今回ご紹介するのは、11階建てマンションの2階部分に位置する2LDKにシューズインクローゼットとウォークインクローゼットがついたお部屋です♡


玄関入ってすぐのカウンターには小物などを飾って彩のある空間にしてみてください♡窓もあるので空気が淀みがちな玄関も爽やか♪正面には大容量のシューズインクローゼットがあるので、靴の多い方でも安心してしまうことができます☆


順番にお部屋を見て行きましょう♪


サニタリールームは、白基調で清潔感があります☆洗面台は一枚貼りの鏡で視界も良好♪サイドには、あると嬉しい小物スペースのカウンターが新規造作されています(⊹^◡^)ノ


タオル入れなどに便利なリネン庫が、デッドスペースを利用して新設されています☆高さも可動式なので使い勝手も良いですね♡


サニタリールーム内にある引き戸を開けるとトイレ(^ω^人)♪上部には吊戸棚が用意されています♪


バスルームは木目調でリラックス気分を味わえます☆24時間式の換気機能・乾燥機機能付きなので、洗濯物を乾かしたり、カビ対策に大活躍します(ɔ ˘⌣˘)追い焚き機能も付いているので、水道代の節約もできますよ☆


続いてリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪


約13.8帖のリビングダイニングキッチンです(^_^)/なんと家具付き住戸なので初期費用を抑えることができますね♪引っ越し当日から快適に過ごすことができます☆


お部屋の一角にはウォークインクローゼットがあります☆可動棚付きなので、用途に合わせて使い分けができますよ☆


エコカラットには間接照明が照らされていて、お洒落で落ち着くイイ雰囲気・・・♡お部屋の空気を美しく整えてくれる材質で造られたエコカラットは、オシャレなだけでなく私たちの生活を健康へと導いてくれるんですね♪


2重サッシの窓からは、神田川を望めます♪


リビングに併設するキッチンは、上部の吊戸棚を撤去し明るいセミオープン型の対面式となっています(* >ω<)引き出しはフロアコンテナ収納となっているので奥まで便利に使えますよ☆水道は浄水機能が備え付けられていて、いつでも美味しい水を頂けます♡


キッチンの背面にはマルチ可動棚と扉付きの洗濯機置場があります♪お料理をしながら洗濯も並行してできるので、かなり家事が楽になるのではないでしょうか(^_^)/


リビングに併設する2つの洋室をみてみましょう♪


左側のお部屋は引き込み戸となっており、リビングとの続き間として広々と利用できます☆広さは約5.3帖で、南向きの掃出し窓からの採光は抜群(o^-^o)クローゼットも完備です☆


右のお部屋は角部屋なので南と西向きの2面に窓がある明るいお部屋☀広さは約5.2帖☆システム収納型のクローゼットがあり、洋服から長物まで余裕を持って保管できます☆


クレセント錠が採用された2重サッシの掃出し窓からバルコニーへ。洋室2部屋にまたがって設置されており、幅もあるのでかなりの広さを感じます☆南向きなのでお洗濯物も時間問わずすぐ乾いちゃいますよ☀


バルコニーから見える目の前の景色は電車の西武新宿線の通る線路。西武新宿線はそこまでダイヤが多い路線ではないことに加え、2重サッシ採用なので音はそこまで気になりません♪
ぜひチェックしてみてください♪


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/RsFVGEe67YY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

中落合東豊エステート

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中落合東豊エステート

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通常【中落合東豊エステート】 3,080万円
にかかる仲介手数料  1,062,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,062,720円のオトク!)
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703号室(2DK/48.58㎡) 3,080万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区中落合2-12-18
●築年月   昭和46年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   47戸
●専有    48.58㎡
●バルコニー 4.11㎡
●間取り   2DK
●管理会社  相互整美株式会社
○管理費   14,950円/月
○修繕積立金 16,250円/月
○役員免除金 3,000円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空無
○バイク置場 空無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※楽器演奏   相談(規約有)

ACCESS
・西武新宿線 『中井』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『中井』駅 徒歩9分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩13分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩13分

【間取り】



西武新宿線、都営大江戸線『中井』駅から徒歩7分ほどの距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができますよ。

『中井』駅の周辺はさほどお店が多くありません。買い物は他の駅を利用することをおすすめします。マンションはバイパスの交差点に位置しています★


こちらがお目当ての「中落合東豊エステート」です。堂々とした外観をしていますね。こだわりも多分に感じられました。



エントランスは広々としています。吹き抜けを囲むように配された外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは、7階部分にある南向きの角部屋です。玄関の上り框はしっかりとした高さが設けられており、外からのホコリをシャットアウト。


シューズボックスは2つ備わっており、たくさんの靴を収めておくことが可能です。廊下に沿って進むと、サニタリールームがありますよ☆


サニタリールームは洗面台が収納を兼ねています。ボウルはそれなりの大きさがあり、収納力もなかなかのもの。さらに、洗濯機置き場もありました。

トイレはコンパクトです。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズです。収納は工夫する必要があるかもしれませんね★


バスルームはコントラストを活かし、大人な雰囲気でまとめられています。換気に優れた窓が設けられているのも大きなポイント。



ダイニングキッチンは約9帖の広さを誇ります。天井高があり、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)



独立タイプのキッチンは、ワークトップ、シンクともに広め。三口コンロを備え、収納力も十分と言えます。


和室は約4.5帖。窓があり、風通しは良好です。ついつい寝転びたくなるスペースですね。生活の幅もひろがるのでは♪



こちらの、大きなクローゼットを備えた洋室は約6帖。窓の広さも魅力的です。角部屋で、採光、風通しともに抜群ですよ。



バルコニーはこぢんまりとしていますが、工夫次第ではいかようにも利用できそう。眺望は開けており、とても気持ちが良いですよ☀︎


≪学区≫
○落合第一小学校
○落合中学校

≪Life Information≫
○オリンピック・・・172m
○マルエツプチ・・・267m
○中落合公園・・・297m
○セブンイレブン・・・395m
○みずほ銀行・・・396m
○まいばすけっと・・・420m
○ファミリーマート・・・433m
○ローソン・・・494m
○聖母病院・・・634m
○アイテラス・・・877m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PyNpqi5LRvQ

tt18j13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

東中野ハイム

東中野ハイム概要
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 12F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 2F





【東中野ハイム概要】


ビッグターミナル『新宿』駅まで2駅とアクセス良好な『東中野』駅。今回は下町情緒あふれる東口からスタートです☆


駅前には趣のある飲食店街が広がり、赤提灯が明るく照らす大衆居酒屋からお洒落なバーまで、幅広いお店が建ち並びます(*Ü*)


神田川沿いの遊歩道は、自然を感じながらリラックス出来ますよ♪お散歩コースにしてみてはいかがでしょうか?

閑静な住宅街に佇む「東中野ハイム」。堂々とした佇まいで、周辺の建物より一際目を惹きます☆


広々としたアプローチは、綺麗に手入れされた植栽がマンションまで導いてくれますよ。


エントランスはオートロックではありませんが、管理人さんがしっかりと見守ってくれていてとっても安心♪ビックコミュニティなのに、塵1つ無いキレイな共用部に感動です♪


総戸数202戸ということで、エレベーターは3基あります☆お部屋までは雨風を防ぎながらも、爽やかな風が吹きぬける外廊下が続きます。





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東中野ハイム

【東中野ハイム 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    中野区東中野5-23-6
●築年月   昭和49年8月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   202戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有    53.08㎡
●バルコニー 8.07㎡
●間取り   3LDK
○管理費   9,000円/月
○修繕積立金 10,500円/月
○駐車場   有(25,000円/月)
○駐輪場   有(500円/年)
○バイク置き場  有

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩9分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、14階建てマンションの8階部分に位置する3LDKのお部屋です☆オフホワイト調のクロスと建具に、淡い色のフローリングが爽やかな印象です♪玄関には高さ可動式のシューズボックスも完備(⊹^◡^)ノ

玄関上がってすぐのシューズボックスの手前にトイレがあります。奥のカウンターにはトイレ用品もたっぷり置けそう♪更に窓も付いているので換気もバッチリ(ɔ ˘⌣˘)外廊下向きの窓なので、開けっ放しには気を付けましょう☆


それでは最初の洋室を見てみましょう・・・♪


長方形で家具配置のしやすそうなお部屋です♪外廊下向きですが窓が付いているので、陽当たり・通風ともに良好です( ˘ ³˘)♥スリムサイズではありますが、クローゼットも完備♪


続いてはサニタリールームです(^-^)/混ざりけのないホワイトとシックなブラックのコントラストがおしゃれで清潔感があります☆洗面台の収には足元の戸棚のみなので、これを機にモノを減らしてみるのはいかがでしょうか♪


バスルームもサニタリールームと統一されたデザイン。棚が少ない分洗い場が広く、開放感のあるバスタイムを過ごせますよ( ˘ ³˘)♥また、浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々☀


リビングダイニング手前の廊下に洗濯機置場を発見(* >ω<)♪扉付きなので、見た目もスッキリ、防音効果も期待できます♡


それではリビングダイニングキッチンを見てみましょう・・・♡


手前にキッチンがあり、その奥にリビングダイニングが広がっています(ɔ ˘⌣˘)南西向きの窓から溢れんばかりの光が射し込んでいますね☀


キッチンはセミオープン型で、リビングにいる家族とのコミュニケーションを楽しみながらもお料理に集中できる環境。食洗機もビルトインタイプで備え付けられています☆調理器具が多い方は少し収納に物足りなさを感じるかもしれないので、食器棚などを新調するのもありかも♪


リビングの一角にある引き戸を開けると正方形のお部屋が出現します☆窓がないので、日焼けさせたくないものを保管したり、書斎としての利用も良いかも♪日中就寝する方はベッドルームとして使うと陽の光を浴びることなくぐっすりと寝られそうです(ɔ ˘⌣˘)


カラークロスが印象的なリビングダイニング☆真っ白な室内は、インテリア次第で自由自在に個性的な空間を作りだすことができますよ(⊹^◡^)ノ

天井にはライティングバーが2本設置されています☆場所や向きを好きなように変えられる照明は便利ですね♪


引き戸を開けるとこんな開放的な空間に(^_^)/奥の洋室と続き間として利用できます♡引き込み式なので、扉が邪魔になることもなく大きな間口でお部屋自体も広く感じます♪


3つの洋室の中で一番広いお部屋です(o^-^o)クローゼットも広めでお洋服や荷物をどんどん収納できそう・・・☆掃出し窓も設置されているので、バルコニーに出られるようになっています☆


2部屋にまたがって設置されたバルコニーは幅、奥行き共に広々としています(ɔ ˘⌣˘)♪お洗濯を干す傍らで、テーブルセットを置いてティータイム・・・なんていう優雅なシーンも想像できますねo(>∀< o)


バルコニーからは神田川が望めます☆木々も多く新鮮な空気を感じます。ぜひチェックしてみてください☆


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/YCIZpMzYqKg

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東中野ハイム

【東中野ハイム 12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区東中野5-23-6
●築年月  昭和49年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  202戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有   55.04㎡
●バルコニー  7.09㎡
●間取り  1LDK+S
○管理費  9,240円/月
○修繕積立金  10,720円/月
○駐車場   空有(25,000円/月)
○駐輪場   有(500円/年)

※ペット飼育   可(条件有)
※家具付

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩9分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは12階部分にある、ペットの飼育が可能なお部屋です。配管を見せていたりと、とてもユニークなデザイン。


サニタリールームは足元が広く、使いやすそうです。鏡の裏側は小物収納として利用できますよ(^ ^)

洗面台はベッセルタイプを採用し、これまたデザインへのこだわりが感じられます。


バスルームはモノトーンで統一されており、大人びた雰囲気があります。追い炊き機能、浴室乾燥機を標準装備★



ひとつめのお部屋は約3.5帖のサービスルームです。窓こそありませんが、トールサイズのクローゼットがあり、使い勝手が良さそうですね。


トイレはシンプルにまとめられています。いよいよリビングダイニングへ♪

手前にはキッチンがありました。広さは約3.5帖です。コンパクトながら、三口コンロや食洗機を備えており、調理、片付けともにスムーズ。


リビングダイニングは約8,2帖で、こちらに見える家具はすべて付属品。入居してすぐに生活が始められそうですね。



スライド扉で仕切られたこちらは、約5帖の洋室です。クローゼットが壁のほぼ一面を占めており、かさばる荷物をまるごと入れておけます。

バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅があり、奥行きもあります。プランターを置いてもよさそうですね♪

高層階ということで、素晴らしい眺望が楽しめますよ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yD5CNXKs40o

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/東中野ハイム

【東中野ハイム 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区東中野5-23-6
●築年月  昭和49年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  202戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有   53.08㎡
●バルコニー 6.92㎡
●間取り  3LDK
○管理費  9,000円
○修繕積立金  10,500円
○駐車場 空有(25,000円/月)
○駐輪場 空有(500円/年)
○バイク置場 空有(12,000円/年)

※ペット飼育 可(他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可 犬・猫可)
※アフターサービス保証付
※家具付
※マンション敷地内にガーデニングエリア有(5,000円/年)

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩9分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩11分

【間取り】


こちらが今回ご紹介するお部屋です♪ペットOKなので、大切なペットとも1日中一緒に過ごせますよ♡

大容量のシューズボックスも完備してあるので、履物はしっかり収まります(*^^*)


玄関左側のトイレは窓付なので、換気もバッチリ◎カウンター部分にはトイレ用品なども置けますよ♪


となりのスライドドアの先にはサニタリールームがあります。脱衣所もゆったり使える広さを確保(*´ω`*)

洗面台は足元収納もしっかりできますよ◎ビルトインタイプの蛇口はお手入れもしやすく、掃除の時間も短縮できちゃいますね✨

洗面台隣にある洗濯機置き場です。洗剤類をしまえる棚の設置はないので、洗面台下の収納をご活用ください☀

バスルームには、手すりが付いているので、ご老人やお子様も安心してご入浴いただけます♨♡シャワーの高さ調節も可能ですよ◎

玄関右側にある約4.2帖の洋室です(*´▽`*)換気もできる快適なお部屋です♡

クローゼットは真ん中に仕切りもあるので、衣類を季節ごとに収納したり、ご家族とシェアして利用するなど、なにかと便利なんです(*^^*)

こちらのドアを開けてリビングダイニングキッチンを見てみましょう✨


こちらは約10.2帖のリビングダイニングキッチンです♡フローリングもクロスも明るい色を採用しています(*´ω`*)✨

壁側は、さりげなくカウンターになっていて、ライトに照らされるのでオシャレ空間を造りやすい場所になっています♡写真立てや、インテリアを飾ってお部屋全体に彩りをプラスしてくださいね✨

キッチンは半独立型です。しっかりと料理に集中していただけます◎食洗器も完備しているので、洗い物が多い日は頼ってしまいましょう♡

こちらは約4.0帖の洋室です。窓からの景色と採光で、そこまでお部屋のコンパクトさは感じませんよ(^^♪

となりにある約6.0帖の洋室です。主寝室としてご利用ください✨

クローゼットも完備してあるので、衣類やその他の物も充分しまっていただけます♪

洋室2部屋を跨ぐバルコニーです(^^)/洗濯物も充分干せますね☀

バルコニーからは神田川が見渡せるリバービュー♡春は桜並木がとてもきれいなので、バルコニーでお花見も✨贅沢な場所ですね(*´ω`*)


≪学区≫
・白桜小学校
・第三中学校


≪Life Information≫
・サンドラック小滝橋店・・・約190m
・藤原病院・・・約210m
・いなげや新宿小滝橋店・・・約270m
・ローソンストア100新宿百人町四丁目店・・・約300m
・落合中央公園・・・約320m
・第三中学校・・・約450m

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東中野ハイム

【東中野ハイム 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区東中野5-23-6
●築年月  昭和49年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  202戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有   52.31㎡
●バルコニー  約7㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,880円
○修繕積立金  10,310円

※ペット飼育   可(細則有)
※家具付

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩9分

【間取り】




今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋です。玄関からまっすぐ、廊下がリビングダイニングまで貫いています。シューズボックスは控えめ。全てを収めるには若干の工夫が必要かもしれませんね☆


ちょっとした飾り棚が設けられているのもポイント。そのままサニタリールームへと向かいます。奥にはリネンなどを置ける棚が確認できます(*´∀`*)



仲良く並んだ洗濯機置場と洗面台付近を見ていきます。洗面ボウルが広めで、かつ縁取りもしっかりしたもの。収納力も豊富ですよ♪



続いてはトイレです。吊り戸棚のみならず、ニッチも設けられています。節水にも繋がる手洗い一体タイプ、というのも嬉しいですね✨


バスルームには追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も備わっていますよ。雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう♪



玄関から見て右手に位置するこちらの洋室は、ブルーのクロスがインパクト大。窓があり、風通しも良好です。広さは約5.3帖、クローゼットも備わっていますよ☆


廊下を進み、いよいよリビングダイニングキッチンへ(≧∀≦*)手前のキッチン部分から見ていきます。広さは約3.2帖。三口コンロを備え、収納もたっぷり。料理が楽しくなりそうです♪



リビングダイニングは約9.2帖の広さを誇り、天井も高めに作られています。また、窓も大きく、開放感たっぷり。実寸よりも広く感じられることでしょうヾ(*≧∀≦)ノ゙


スライド扉を抜けて、お隣の洋室を伺います。こちらは約5.3帖の広さ。窓もリビングダイニングに負けず劣らず大きいですね♪


スライド扉を開け放てば、大空間が出現します。クローゼットは、服に限らず、なんでも入れておけるウォークインクローゼット。そうそう埋まることはなさそう(*´v`)

バルコニーは切り返しこそありますが、2つのお部屋にまたがるほどの幅があります。プランターなどを置いて、お花などを育ててみても面白そうですね☆

大きな木々を見下ろす眺めは、清涼感を与えてくれます。是非ご自身の目で確認してみてください☀︎


≪Life Information≫
○サンドラッグ小滝橋店・・・徒歩約3分
○いなげや新宿小滝橋店・・・徒歩約4分
○新宿小滝橋郵便局・・・徒歩約5分

≪学区≫
○白桜小学校
○第三中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8sreDNfZiLc

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東中野ハイム

【東中野ハイム 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   中野区東中野5-23-6
●築年月  昭和49年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  202戸
●管理形態  自主管理
●専有  53.08㎡
●バルコニー  7.20㎡
●間取り  3LDK
○管理費  9,000円
○修繕積立金  10,500円
○非居住者協力金 1,900円/月
○駐車場  有(25,000円/月)
○駐輪場  有(500円/年)
○バイク置場  有(1,000円/月)

※ペット飼育 可(犬、猫可・他の居住者に迷惑、気概を及ぼす恐れのある動物不可)
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩8分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩9分
・都営バス 『小滝橋車庫前』駅 徒歩1分

【間取り】


8階南西向きの明るいお部屋をご紹介☀段差のある玄関は、室内に塵ホコリが入りにくいのがメリットです♡


右手には大型のシューズボックスが完備☆棚の高さは変えられるので、ブーツなどもすっぽり入ります。


玄関上がってすぐ左手にトイレがあります☆窓付きで換気もバッチリです♪


向かい側のスライドドアを開けると洋室に繋がります✿収納がないお部屋なので、収納家具をうまく利用しましょう♪


続いてサニタリールームへご案内♡コンパクトな空間ですが、1人で利用するには充分な広さ☆


洗面台はビルトイン水栓が採用され、洗面ボウルをゆったりと使えます♪遊び盛りのお子様がいる方も、汚れた靴下などは、こちらでじゃぶじゃぶ洗えそう♪

淡い色調でリラックス感漂うバスルーム(*´ω‘*)


換気乾燥暖房機能、追い焚き機能付きで毎日の快適なバスタイムをサポートします♡


洗濯機置場は廊下にあります。扉付きなので、見た目もスッキリ♪洗剤などは上部の棚に置けますよ♪


廊下突き当りの扉から、リビングダイニングキッチンへ☆南西向きで陽光がたっぷり差し込みます♬


シンプルなお部屋を華やかに演出するエコカラットを設置。また、家具付きなので、すぐに新生活をスタートできますよ♡


壁付きキッチンは白で統一され、爽やかな印象です。


3口ガスコンロや浄水機能付き水栓など機能面も充実☆収納が上下に備わり整理整頓もしやすそう♪


スライドドアで仕切られた洋室。子供部屋にすれば、家事をしながらもお子様の様子を伺うことができます☆

トールサイズの収納が完備。1人分の荷物をしまうのに丁度良い大きさです。


隣の洋室はバルコニーに面し、開放感たっぷりのお部屋。

デザインクロスはスタイリッシュながらもさり気なく、どんなインテリアにもマッチします♡

クローゼットが完備し、沢山の衣類が収納可能です✿

洋室とリビングダイニングに跨るバルコニー☆陽当たり・風通し抜群で、洗濯物もすぐに乾きそうですよ(´∪`*)

目の前には神田川が♬川のせせらぎがお部屋まで聞こえ、天然のヒーリング効果が期待できそう♡桜が咲いてピンク色に染まる景色も楽しみですね✿


≪Life Information≫
○サンドラック小滝橋店・・・約190m
○藤原医院・・・約230m
○いなげや新宿小滝橋店・・・約280m
○ローソンストア100新宿百人町四丁目店・・・約320m
○落合中央公園・・・約320m
○新宿小滝橋郵便局・・・約390m

≪学区≫
○白桜小学校
○第三中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5BCSBbagfaI
ya17c22



仲介手数料無料(ゼロ)物件/東中野ハイム

【東中野ハイム 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   中野区東中野5-23-6
●築年月    昭和49年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  202戸
●管理形態  自主管理
●専有  70.59㎡
●バルコニー  6.82㎡
●間取り  3LDK
○管理費  11,880円/月
○修繕積立金  13,910円/月
○駐車場  空有
○駐輪場  空有
○バイク置き場  空有

※ペット飼育 可(飼育細則有)

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩8分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介する陽当たり良好な角部屋は、個性的な形の間取りに注目です♪白とブラウンでまとまった玄関は、ダウンライトが優しく照らして心落ち着く空間٩(๑ˆOˆ๑)۶

可動棚のシューズボックスはブーツなどの背の高い靴もしっかりとしまえます。向かい合う姿見でつま先までのコーディネートをチェックできますよ♡



廊下を上がって右手は木目調のフロアが目を惹くトイレ♪収納が設置されてないので、新しく設置するか別の場所に保管にするなど工夫が必要ですヽ( ´_`)丿
向かいはタイル貼りのフロアで清潔感のあるサニタリールーム。コンパクトな空間ですが、家事動線が短くなるという嬉しいメリットも☆

大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台。ドライパレットが設置され、コンタクトケースやコップなどを衛生的に保管することが出来ますね(♡˙︶˙♡)

ビルトインタイプの蛇口はシャワーノズル付で、洗髪やお掃除の際に大活躍☆鏡裏のキャビネットにはプラグが設置され、髭剃りや電動歯ブラシを充電しながらしまえちゃいます。


ブラウンのパネルが照明を反射して奥行きを演出するバスルーム。浴室換気乾燥機付で洗濯物を干すと同時にカビ予防が出来ますよ♪

廊下を左に曲がった先は…


約4.5帖の洋室です。個性的な形のお部屋は、天井の梁が空間に立体感を与えて何だか秘密基地のような雰囲気☆子供部屋にピッタリですね♪

大容量のクローゼットは枕棚の位置が高く、丈の長いドレスやコートなどにしわを付けることなくしまうことが出来ますね。


玄関正面は約12帖のリビングダイニングキッチン。クロスや建具に合わせてグリーンやブラウンの家具を置くと、お部屋全体に統一感が生まれますよ(๑´ω`๑)


ワークトップが広く取られたキッチンは、お部屋に馴染みやすいブラウンのパネルが採用されています☆ワイドに開く引き出しで何をどこにしまったのかすぐに分かりますね。


キッチン背後には約6帖の洋室が♪しっかりとプライベートな空間が確保できるので、ベッドルームに最適です☆クローゼットにラックや棚を設置すれば新しい収納家具を用意する必要の無い収納量に(((o(♡´▽`♡)o)))



リビングとスライドドアで仕切れる約6帖の洋室は、ドアを開放して約18帖のゆったりスペースとして使うのはいかがでしょうか?南向きの3つの窓から射し込む光がお部屋全体を明るく照らしますよ♪
リビングと洋室を跨ぐワイドスパンのバルコニー。椅子やテーブルを置いて、朝食やランチを楽しむのも良さそうですσ(‘v`◎)

お部屋からは神田川が望め、自然豊かな風景が心を和ませてくれますよ(๑´`๑)♡陽当たり良好な角部屋でのんびり、快適生活を送るのはいかがでしょうか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/m_d3r5aLo4A
sg15K16




高田馬場パーク・ホームズ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高田馬場パーク・ホームズ


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通常【高田馬場パーク・ホームズ】 6,280万円
にかかる仲介手数料  2,099,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,099,520円のオトク!)
****************************

804号室(3LDK+2WIC/68.66㎡) 6,480万円6,280万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区高田馬場4-40-2
●築年月    平成6年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建8階部分
●土地     所有権
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数    78戸
●専有     68.66㎡
●バルコニー  7.32㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    12,400円/月
○修繕積立金  14,420円/月
○駐車場    空有(28,000円~33,000円/月)
○駐輪場    空有(3,600円~8,400円/年)
○バイク置場  空有(36,000円/年)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩10分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩11分
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩12分

【間取り】


『高田馬場』駅は「早稲田大学」があることで有名ですよね♪ここから徒歩12分のマンションをご紹介します♡

学生街ということもあり、昼夜問わず人で賑わいます✨リーズナブルな飲食店も多く、外食のお店選びに迷っちゃいますね(*‘ω‘ *)


マンションまでは「早稲田通り」を真っ直ぐ進みます★舗装されていて歩きやすい道のりです。


ドラッグストアやスーパーがマンションのすぐ近くにあり、お買い物は楽々です♡

こちらが「高田馬場パーク・ホームズ」✿スタイリッシュな外観は築年数を感じさせず、いつの時代にも愛されるマンションです。


アプローチの階段を上がれば、高級感のあるエントランスがお目見え☆お部屋への期待も高まります(‘ω’)ノ


エントランスホールもリッチな趣です☆薄いピンク色の可愛らしいエレベーターは2基あるので朝もそこまで混み合うことはなさそうです♪


爽やかな外廊下を通ってお部屋に向かいましょうo(>∀< o)


今回ご紹介するのは、8階建てマンションの最上階部分に位置する3LDKで南向きのお部屋です♪新規内装リノベーションがされており、最新の設備仕様へ一新されています♡


シューズボックスは天井まで伸びる大型収納( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )
それでは廊下手前にある2部屋から見てみましょう♪


左手のお部屋は約5.4帖(^ω^人)外廊下向きに設置された出窓から明るい光が射し込んでいます☀一角にある引き戸を開けると、ウォークインクローゼットが出現☆お洋服をたっぷり収納することができます♪


出窓部分にはお気に入りの小物を置いたり、あるいは机として利用することも出来そうです♪カーテンレールもしっかり設置されているので、ベッドルームとしても最適ですね♪


右側のお部屋は約4.1帖と少しコンパクトサイズ。子供部屋としての利用はいかがでしょうか?♡シンプルなクローゼットも用意されています☆


廊下にある折り戸を開けると可動式の棚収納&掛けラックが現れます♪廊下の収納はお部屋にまで持ち入りたくないものを保管するのに活躍しますよ☆


廊下をさらに奥へ進んで、サニタリールームとトイレもチェックしていきましょう♪


爽やかな淡い色合いのフローリングで清潔感を感じるサニタリールーム。洗濯機置場もここです♪上部に吊戸棚が設置されているので、ランドリー用品が散らばって邪魔になることはありませんね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

木目調とブラックのコントラストが美しい洗面台です。ミラーの下に手をかざすだけで自動点灯するライトがついているので、手が濡れているときなどにとっても便利ですね♪


光沢感のある木目調のバスルーム♪ピカピカと輝いていてとてもキレイですよ☆浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能などの設備も充実していて、快適なバスタイムをお過ごしいただけます・・・♡


トイレは足元部分にゆとりを持って設置されているので、脚を伸ばしてリラックスできますよ☀上部には吊戸棚も用意されています♪


それではリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪


約15.6帖のリビングダイニングキッチンです( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡南向きの窓からの採光がとても明るく、活動的に過ごせそうなお部屋です☆15帖超えだとやはり開放感が違いますよ♡


横にワイドなカウンタースペースがリビングの一角にあります。コンセントも設置されているので、Wi-fiや電話機などを置いたりもできます☆小物を並べてもお部屋の様子がぱっと明るい空間になりそうですね(^ω^人)


リビングに併設してセミオープン型のL字型キッチンがあります( ◍›ᴥ‹◍ )上下にたくさんの収納があるので、調理道具をたくさん持っている方でも安心ですね♪広めのシンクと3口コンロはお料理もスムーズに進みます。


こちらの引き戸を開けると奥に洋室が現れます☆引き込み建具になっており、お部屋の間口が広く、リビングとの続き間として利用できそうです♪大勢のお客さんを呼んだ時も広々とした空間をすぐ作ることができるのは便利ですね♪


広さは約5.4帖♪リビングと合わせると、なんと約21帖o(>∀< o)収容力の高いウォークインクローゼットもご用意♪


バルコニーは2部屋にまたがって設置されています。洋室側からも出られますが、少し高くなっているのでリビング側を利用することをおすすめします♪


物干し竿2本分ぐらい置けそうな奥行きを誇るバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干す事ができそうです☀南向きなので乾きも早いですよ☀


様々な種類の住居が混在しており、のんびりとした空気の流れる住宅街。最上階からの眺めは開放感溢れます☆交通量も多くないので、バルコニーに居ても静かな時を過ごせますよ♪


《Life Information》
○新宿小滝橋郵便局・・・130m
○セブンイレブン 高田馬場小滝橋店・・・約150m
○いなげや 新宿小滝橋店・・・約210m
○かたやま医院・・・250m
○区立落合中央公園・・・約470m
○新宿区戸塚第三小学校・・・約620m



【動画もご覧ください】


https://youtu.be/blFBnF92sas

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

GSハイム目白

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/GSハイム目白

【GSハイム目白 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区中落合3-1-19
●築年月   昭和55年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   22戸
●専有    57.04㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK
○管理費   14,720円
○修繕積立金 14,800円

※ペット飼育 不可(小鳥・観賞魚以外不可)
※長期修繕計画書有

ACCESS
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩10分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『椎名町』から徒歩7分のマンションです♪駅周辺はのんびりした空気感で、居心地の良さを感じます(* >ω<)そして、池袋まで一駅3分という近さなので、お買い物や娯楽には困りませんよ♪


多くはありませんが、飲食店などのお店もあります♪スーパーやコンビニなどが充実しているそうなので、生活もしやすいのではないでしょうか♪


広い歩道が設けられた大通りを進んで行きます・・・

こちらの爽やかなホワイト基調のマンションが「GSハイム目白」です♡


こじんまりとしたエントランス。


なんだかレトロ感を感じるエントランスホールには管理人室、エレベーターが隣り合っているので安心ですね♪

エレベーターを降りるとすぐお部屋です。それでは中を見てみましょう♪


今回ご紹介するのは、7階建てマンションの3階部分に位置する2LDKのお部屋です♪ホワイトのウォールに濃いブラウンの建具で統一されたシンプルなデザイン♪シューズボックスは可動棚になっているので、お靴以外のものも気軽に保管することが可能ですよ☆


廊下に上がると、右手には洋室、左手はサニタリールーム、正面からはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます(^ω^人)


清潔感のあるサニタリールーム。洗濯機置場もここ♪洗面台は上下に十分な量の収納が用意されています☆


トイレもシンプル。足元のスペースは余裕があるのでリラックスできますよ☀頭上に吊戸棚付き♪


真っ白にまとめられたバスルームは明るく開放感があります(o^-^o)ワイドミラーが空間を更に広く見せてくれますよ♪ランドリーパイプ&浴室乾燥機設置で、雨の日のお洗濯も安心ですね♪


右手の洋室を見てみましょう(* >ω<)


正方形で大きな掃出し窓のあるお部屋(^ω^人)実はお部屋全体に沿ってL字型に端から端までバルコニーになっているんです♪すべてのお部屋から外に出られます♪エアコンは、3部屋に1台ずつ新設されているので、どの部屋に居ても快適♪

それでは早速リビングダイニングキッチンへ♪


広々空間♪南向きの掃出し窓からの採光がお部屋全体を明るく照らしています☀等間隔に並んだダウンライトがお洒落で実用的(^ω^人)


セミオープン型で、家族とのコミュニケーションも、集中してお料理することも、どちらも叶えることのできるキッチン(๑>ᴗ<๑)便利で場所も取らないビルトインタイプの食器洗浄機も新規設置済み♪


背後には、冷蔵庫や食器棚を置くスペースもしっかりとられているので安心ですよ☆掃除機やアイロン代などの収納しずらい物を綺麗に保管できるクローゼットも設けられていました♡


リビングに併設された洋室には収納の数が目立ちます( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♪家族分のお洋服をまとめてしまうのもオススメな大きさ♪やはり南向きのお部屋は明るさが段違い☀


こんなに広いL字型バルコニー(*^_^*)お洗濯以外にもいろいろなことが出来そうです・・・♡

目の前はコンビニの駐車場が広がっているので、開放感のある景色を楽しめます♪


大道路沿いではありますが、そこまで交通量が多くは無いので、騒音や排気ガスはそこまで気にならないかと思います♡

《学区》
○落合第一小学校・・・約435m
○落合第二中学校・・・約919m

nhr18I15

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

リビオレゾン目白通り

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/リビオレゾン目白通り

【リビオレゾン目白通り 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区下落合4-25-13
●築年月   平成19年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティ
●総戸数   50戸
●専有    40.09㎡
●バルコニー 5.07㎡
●間取り   1LDK
○管理費   10,140円/月
○修繕積立金 7,210円/月
○インターネット使用料 1,733円/月
○町会費   200円/月

※アフターサービス保証付
※家具付
※ペット飼育 可

ACCESS
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩8分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩14分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩15分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『目白』駅から徒歩15分のマンションです☆山手線沿線でとても便利です♪♪他に『椎名町』、『下落合』、『落合南長崎』駅なども徒歩圏内にありますよ♡


駅周辺は付近の山手線とは少し違い、静かで落ち着いた雰囲気♪東京で一番おいしいと言われているスイーツの名店「エーグル ドゥース」や教会など、おしゃれな建物が建ち並んでいるんです♪


とにかくスーパーが多い印象でした☆マンション付近にはなんと5軒以上もありましたよ・・・☆


ドラッグストアや24時間営業のフィットネスジムなどもあり、様々な施設が充実しております☆


マンションすぐ近くには目白駅前まで向かうバス停もありました♡これで駅までも遠く感じませんね♪


大通り沿いにどっしりと佇むこちらのマンションが「リビオレゾン目白通り」です☆一階には和菓子屋、ピザ屋などが入っていましたよ。向かいにはコンビニもあるのでいつでも便利にお買い物をすることができますね♡

不審者も入りづらいガラス張りでエントランスは開放的♪オートロック機能が備わっていて安心♪


管理人室はありましたが、常駐ではないようです。デザイン性のあるエントランスを進むとエレベーターが1基あります♡自分の住んでいる階にしか行けない仕組みになっているので、更に防犯性も高まりますね♪

清潔感抜群で開放感のある外廊下。マンション外観の写真を見ると分かりますが、外からは見えないようにプライバシーが考慮されている優秀な構造になっています☆それではお部屋へ・・・


今回ご紹介するのは10階建てマンションの2階部分に位置する1LDKのお部屋です♪家具付き・ペット飼育可能のかなり好待遇のお部屋ですよ(^ω^人)


玄関のシューズボックスには、お靴以外に傘やちょっとした大きめの荷物も保管できるスペースも用意されています☆高さも可動式なのでブーツやヒールなどの高さのある靴も楽々しまうことができます☆


廊下を進むと左手はトイレ、右手にはサニタリールーム、正面からはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます☆


サニタリールームはコンパクトサイズで落ち着ける空間♡洗面台はツインラインLEDが採用されているので、ムラなく顔全体を照らしてくれます☀毎日のお化粧や髭剃りもスムーズに済ます事ができますよ♡


渋みのある木目調が美しいバスルーム。姿見は毎日のボディチェックに欠かせないアイテムですね(^ω^人)浴室乾燥機付きなので、雨の日でもお洗濯をすることができますよ☀


トイレは上部とカウンター脇に収納たっぷり♪簡易洗面器もあるので常に清潔ですね✨


それではリビングダイニングキッチンへと向かいましょう♪

約10.6帖の広々としたリビングダイニングです♡奥行きがあるので実際よりも更に広く感じます( ◍›ᴥ‹◍ )


もうそのまま生活できてしまうように家具が揃っています♡シンプルな、部屋に馴染むデザイン♪


洗濯機がリビングにあると、家事をしながら並行して洗濯を回せるのでかなり便利です♪扉付きなので外からはごちゃごちゃ感もなくすっきりとした空間を保つことができます♡


壁に沿ってキッチンが設置されています(o^-^o)スリムサイズですが、収納はかなり充実していますよ☆煙の捕集力の高いレンジフードも設けられています♪キッチンの横には奥行きのある棚収納があるので、キッチンやリビング内に溢れるものもまとめてしまえちゃいます♡


リビング奥にある引き込み戸を開けると・・・2部屋が続き間となり更に広い空間に♡

広さは6.3帖☆南西からの採光が眩しく日中の照明はいらなさそう(^ω^人)ベッドも備え付けられていますよ☆ベッド下の収納はかなりの大容量で、荷物の多い方でも安心♪


壁一面が対になった収納となっており、ただしまうだけでも美しく整頓されているように見えますよ( ◍›ᴥ‹◍ )


バルコニーは幅も奥行きもあり、広々開放感♪お洗濯もストレスフリーで気持ちよくすることができそう☀


周囲に隣接する建物が無いので、2階でありながら開放感溢れる景色を楽しむことができます(o^-^o)♡





【動画もご覧ください】


https://youtu.be/4itoJWZf8Zc

nhr18H28

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下落合ハウス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/下落合ハウス

【下落合ハウス 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区下落合1-15-21
●築年月   昭和59年1月
●構造    鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 10階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●総戸数   118戸
●専有    40.15㎡
●バルコニー 6.66㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費   8,800円
○修繕積立金 14,490円
○駐車場   空無(22,000円/月)
○駐輪場   空有(3,600円/年)
○バイク置場 空有(7,200円/年)

※アフターサービス保証付
※ペット飼育 可(迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可/犬・猫不可)

ACCESS
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『中井』駅 徒歩11分
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは、 『下落合』駅より徒歩2分のマンションです♡駅を利用する人は比較的少なく、のんびりした時間が流れています・・・♪


駅を出てすぐのところに妙正寺川が流れていて、マンションはその川沿いにあります♡写真右はマンションの裏からの外観です(๑>ᴗ<๑)

エントランスは新目白通り沿いにあります☆


マンションの横にはコインランドリーがあるのでいざという時に安心♪マンション目の前にはバス停もありました☆駅もバス停も近いので交通の利便性は最高です♡


こちらの存在感抜群のマンションが「下落合ハウス」です(๑>ᴗ<๑)総戸数118戸のビックコミュニティ♪


エントランスまでのアプローチに沿って駐輪場が用意されています。駐車場を囲むようにお部屋が広がっていますよ☆


エントランス入るとポストがあり、さらに進むと2基のエレベーターがあります。大規模マンションなので、エレベーターの数が多いのは安心♪


開放感のある外廊下。風通しも抜群です☀それではお部屋へ向かいましょう♪


今回ご紹介するのは、10階建マンションの4階部分に位置する1LDKのお部屋です☆インターネットにも対応していますo(>∀< o)玄関の上下に分かれたシューズボックスは圧迫感がなくたくさんしまうことができます☆


廊下に上がると、左手はサニタリールーム、正面には洗濯パン、右手からはリビングダイニングキッチンに向かうことができます♪洗濯機置場に扉がついていると、防音効果とごちゃごちゃ感を隠すことのできるメリットがあります( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )


引き戸をあけるとサニタリールーム。一人で利用するなら十分ゆったりできる広さです☆


洗面台はスリムサイズですっきりとした造りです♡収納も上下にしっかり用意されており、保管場所に困る事はありません♪


トイレもコンパクトサイズで落ち着ける空間です(๑>ᴗ<๑)吊戸棚にトイレ用品は全てまとめてしまってしまいましょう✨


落ち着いた木目調のバスルーム。木目調パネルはサラッとした素材なので、水切れもよくカビも生えにくそう♪追い焚き・浴室乾燥機と便利な機能も揃っていて快適なタイムを過ごせますよ☀

それではリビングへと向かいましょう♪


約11帖のリビングダイニングキッチン。家具付きなので引っ越しした日から快適に暮らせますよ(o^-^o)まずは入るとすぐあるキッチンから見てみましょう♪


壁に沿って設置されたキッチンには収納が充実♪上下の戸棚・引き出しに加えて、後方には収納カウンターも★調理器具が多い方でもこれなら安心ですね♪


リビングには掃除機などの大きめのものを保管できる収納もあります♡またテーブルセット、ソファ、ローテーブル、テレビ台等々、、、全て揃っているので新しく準備する為の費用がかなり浮きますよ(^ω^人)その分他のものに回せる利点が♡

写真右手のドアを開けると洋室があります♪♪


約5.8帖の洋室です( ◍>ᴥ<◍ )シンプルな造りなので、家具配置もしやすいですよ☆お部屋の奥にはウォークインクローゼットが設置されており、たくさんのお洋服をしっかり収納することができます(๑>ᴗ<๑)


バルコニーはリビングと洋室の2部屋に渡って設置されているので、どちらのお部屋からも出ることができます☆東向き☀洗濯物も干しやすい広さです☀


マンション自体は大通り沿いですが、バルコニーは内側なので、騒音や排気ガスはあまり気になりません♪是非チェックしてみてください♡



【動画もご覧ください】


https://youtu.be/qc-cQ0CFP9Q

nhr1814

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日興パレス高田馬場

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日興パレス高田馬場

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通常【日興パレス高田馬場】 3,280万円
にかかる仲介手数料  1,127,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,127,520円のオトク!)
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313号室(2DK/43.62㎡) 3,280万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区上落合1-3-9
●築年月   昭和56年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   81戸
●管理会社  クラシテ株式会社
●専有    43.62㎡
●バルコニー  4.17㎡
●間取り   2DK
○管理費   13,250円/月(改定予定有)
○修繕積立金 3,310円/月(改定予定有)
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置場 無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(条件有)
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩8分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩8分
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩13分
・都営大江戸線 『中井』駅 徒歩13分

【間取り】



東京メトロ東西線『落合』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。『高田馬場』駅も利用できる距離にありますよ♪



駅の周辺には郵便局のほか、飲食店やスーパーが点在しています。飲食に関しては不都合はなさそう。

マンションのすぐそばには川が流れています。沿道には桜が植えられており、春の到来が楽しみですね♪


こちらがお目当ての「日興パレス高田馬場」です。堂々とした外観。アプローチは広々としていますよ。



エントランス、内廊下ともに清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。



今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。シューズボックスは腰高の高さですが、飾り棚として使用できるほか、周囲のスペースが広いため、空間を有効に使えそうですね★


トイレ、サニタリールームともに清潔感あふれる白でまとめられていますよ。


サニタリールームの収納力は洗面台周りのみ。玄関部分を活用しても良さそうです。バスルームはシンプルながら、しっかりとした広さを確保しています(^ ^)



ダイニングキッチンは東面が開けており、朝などはとても気持ちが良さそうです。



キッチンはコンパクトですが、お手入れのしやすいIHコンロを採用。収納力もなかなかのものですよ(^ ^)

バルコニーは川を望む位置にありました。風がとても気持ち良いスペース。


開き扉の先にあるお部屋は南向き。大きなクローゼットも頼り甲斐がありますね。



スライド扉でリビングダイニングとつながるお部屋は、来客時に大活躍してくれることでしょう。こちらも南向き♪

南側にもバルコニーがあります。もっとも陽当たりの良いところですよ。

遊歩道、そして川を望みます。桜の開花を楽しみに待つのも乙ですね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qwXNBzHSCss

tt18e20

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落合明穂ハイツ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/落合明穂ハイツ

【落合明穂ハイツ 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区中落合3-16-13
●築年数   昭和49年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上8階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   22戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   72.72㎡
●バルコニー 13.8㎡
●間取り  3LDK
○管理費  16,450円/月
○修繕積立金  19,190円/月

※ペット飼育  可(条件有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩5分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩8分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩12分
・西武新宿線 『中井』駅 徒歩12分

【間取り】


都営大江戸線『落合南長崎』駅から徒歩5分、『椎名』駅・『下落合』駅・『中井』駅からも徒歩圏内のマンションをご紹介します(*^^*)


『落合南長崎』駅周辺には、いくつかコンビニがありますので、お弁当やお菓子にちょっとした生活用品のお買い物には困りません♬


駅からマンションまでの道には、昔ながらの和菓子屋さんやネパール料理のお店に、コーヒーとパスタが美味しい雰囲気の良いカフェなどもありました♡


マンションの近くには、スーパーや無農薬の野菜や果物を取り扱うお店もあり、食品のお買い物に便利で嬉しいですね(*´▽`*)


飲食店が並ぶ通りから少し奥に入り、静かで落ち着いた雰囲気の場所に建つこちらが『落合明穂ハイツ』。青空に映えるホワイトの外観です☆


エントランスは少し高い場所にあるので、階段を上がります。大きな荷物を持っている時などは少し大変に感じるかもしれません。


エントランスにオートロックはないですが、ガラスの扉によって明るい雰囲気です。中に入るときれいに保たれたエントランスホールが広がります☀


こちらのグリーンのエレベーターに乗って上に上がりましょう(^o^)丿エレベーター内には監視カメラが設置され、安心感がありますよ。


エレベーターを降りると、雨や風に左右されずに移動することのできる内廊下仕様。同じフロアに3部屋のみとなっています♬


今回ご紹介するのがこちらの3階のお部屋。扉を開けると、大理石貼りで高級感溢れる玄関がお出迎え♡飾り棚と照明が、玄関をおしゃれに演出してくれています(*‘ω‘ *)


シューズインクローゼットが備わり、棚の間隔が調節可能ですので長さのあるブーツや、高さのあるハイヒールなどもきれいに保管しておくことができます♪


玄関を上がり、こちらのドアを開けるとリビングダイニングキッチンへつながります。さっそく中を見てみましょう(^^)/


南側からの陽光が射しこみ、明るさとあたたかみを感じるリビングダイニングキッチン。大きな窓が開放感をもたらし、家族の時間がより心地よく過ごせそうです☀


窓際の奥まった場所にはこのようなスペースがあり、集中したい読書や勉強、パソコン作業などに最適(´ω`*)上部の棚に本など並べておくこともできますよ♬


キッチンは、冷蔵庫や食器棚を置いても余裕をもって作業することができる広々とした空間。対面式なので、料理中にも家族とのコミュニケーションを取れるのが嬉しいですね♡


ホワイトで清潔感のある広いシンクに、シャワータイプの蛇口、三口コンロと使い勝手抜群☆彡


シンクとコンロの間、それからシンクの前側にもスペースがありますので、調味料やできあがった料理を置いたり作業にも便利です(‘ω’)


足下には、調理器具や食器類を取り出しやすくしまっておける豊富なスライド式収納。食洗器も完備♬キッチン奥には棚の間隔調節可能な収納もありますよ(^o^)丿


キッチンのすぐそばの2つの扉は、それぞれ洋室につながります。開けて中を見てみましょう☆


手前のこちらの洋室は、大きな窓からの光が明るく気持ちのいいお部屋。大きめのクローゼットには、コートやワンピースなどもきれいに収納できます♡


小さめのバルコニーに出ることができますので、勉強や作業の合間に外の空気を吸ってリフレッシュなどにもいいですね( ˘ω˘ )


もう1つの洋室はこじんまりとしていますが、リビングからは引き戸で仕切られており、開けておくことで開放的に使用することも可能です♪


ウォークインクローゼットが備わっていますので、洋服類はもちろんかさばるバッグなどの収納もお任せ(*‘∀‘)


リビングダイニングから、こちらの扉を開けるとこのように廊下が続きます。


まず手前にあるのが、空間にゆったり余裕のあるトイレ。上部の棚はペーパーなどの保管にどうぞ☆彡


トイレの向かい側には、扉付きの洗濯機置き場があります。洗剤や洗濯グッズを置いておくのに便利な棚付きです(^-^)


サニタリールームは木目調でまとめられ、やわらかく落ち着いた雰囲気。


広い範囲の姿見が嬉しい洗面台は、洗面ボウルもしっかりとした広さがあり、シャワータイプの蛇口で洗濯物の予洗いなどにも使いやすいですよ♡


洗面台の収納には、身支度用品やシャンプーのストックなど、わかりやすく整理しておくことができそう(*’ω’*)


洗面台の横、それから洗面台の向かい側にも棚が備え付けられていますので、タオル類やバスグッズを並べておくのに嬉しいですね♬


浴室乾燥機付きのバスルームは、ホワイトで明るく清潔感たっぷり♡ゆったり入れる浴槽で快適な入浴時間が過ごせそう(´ω`*)


廊下突き当り、奥の洋室は南側と西側の窓からの陽光が嬉しい空間です。主寝室におすすめ☆彡


ウォークインクローゼットには、衣類や季節家電など収納してお部屋をすっきり保つのに活躍してもらいましょう(^^)/


洋室とリビングダイニングを跨ぐかたちのバルコニーはしっかりとした長さがあります。洗濯物を干すほか、プランターでのガーデニングを楽しむのもいいですね♬


バルコニーからは、近くに高い建物が無いため抜けた景色を楽しめます。広い空から太陽の光をめいっぱい受け取ることができますよ(*´▽`*)☀

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・徒歩2分
○まいばすけっと南長崎2丁目店・・・徒歩3分
○オリンピック中落合店・・・徒歩4分
○新宿中落合郵便局・・・徒歩4分
○区立落合第一小学校・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/M2lFBSfjVF8

nm18e17

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ニッコンビル

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/ニッコンビル

【ニッコンビル】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区下落合3-22-15
●築年月   昭和40年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上10階建
●土地    地上権(2024年4月24日まで)
●総戸数   18戸
●管理会社  首都圏建物管理株式会社
○駐車場   無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可

ACCESS
・JR山手線 『目白』駅 徒歩7分


山手線が乗り入れる『目白』駅。学習院を始め、大学・高校・中学校などの教育機関が多く、由緒正しき学生の街といった雰囲気が漂います♪駅から徒歩7分のマンションをご紹介します☆


駅前の目白通りには、銀行、飲食店、スーパー、病院など、生活に必要不可欠な施設が軒を連ね、昼夜を問わず多くの人が行き交います+.(*’v`*)+


スイーツや和菓子など、甘い物を楽しめる街としても有名です♪都内でも美味しいと評判のお店を散策するも楽しそう♡


マンションまでは、目白通り沿いをまっすぐ歩くだけ♪坂道も無いので、足腰の弱い方にも安心な道のりですヽ(≧∀≦)ノマンションの近くにもコンビニやスーパーがあるので、ちょっとした買い物も便利に済ませられます✨

明治通り沿いに佇む『ニッコンビル』。名前の通りビルのような細長いフォルムですが、温かみある外壁で親しみやすいですよヽ(*´∀`*)ノ


エントランスドアを開けるとすぐに階段とエレベーターに繋がります☆清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えますね♡


大きな姿見は身だしなみの最終チェックに役立ちますv(^∀^*)エレベーターで上階へ♪


≪Life Information≫
○ピーコック目白店・・・徒歩1分

mach18d08

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

落合マンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/落合マンション

【落合マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区下落合1-8-14
●築年月   昭和45年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 9階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   76戸
●管理会社 株式会社コンパックス
●専有   64.24㎡
●バルコニー 8.1㎡
●間取り  3LDK
○管理費  9,940円/月
○修繕積立金  14,590円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空有(4,800円/月)

※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩7分

【間取り】



JR山手線をはじめ、東京メトロ東西線や西武新宿線が乗り入れる『高田馬場』駅から、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します♪



早稲田通り沿いにはたくさんのお店が軒を連ね、大きなスーパーもあってとても便利。買い物や外食に困ることはなさそうですよ。


こちらが「落合マンション」の外観です。川沿いに佇む、どっしりとしたマンションです。


エントランスは広く、廊下の幅もゆとりがあります。いよいよお部屋へ♪


今回ご紹介するのは4階部分にあるお部屋です。3LDKとあって、玄関はさすがの広さ。腰高のシューズボックスもあれば...


上背のあるものも。実にたくさんの靴を収めておくことができますよ♪



玄関すぐそばにあるこちらのお部屋は、約7.5帖の広さがあります。窓は西側で、大きなクローゼットも備わっています。



続いてはトイレへ。シンプルな手洗い一体型で、節水にも難なく取り組むことが可能。



先ほどのお部屋と似た作りのこちらは、約7.2帖の広さ。クローゼットの大きさが頼もしいですね♪


サニタリールームはコンパクトながら、機能的で使いやすそうです。洗濯機置場もこちら。


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能、浴室乾燥機ももちろん完備♪



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約8.9帖。カウンター部分が胸の高さほどあり、収納力も兼ね備えています(^ ^)



キッチンはワークトップが広く、三口ガスコンロに食洗機と、ひととおりの機能が揃っていて使いやすそうですね。料理のバリエーションも増えそう。



リビングダイニングに隣接するこちらは、約6.4帖。サンルームを思わせる石のタイル貼りがとてもユニークです(^ ^)

バルコニーは広々としており、椅子やテーブルなども置けそうなほど。くつろぎのスペースとして利用してみても面白いかもしれません。

川を見下ろす静かな環境が広がっています。チェックする価値はありますよ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ibL7TWIhaYc

tt18c10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

メゾンドール三由

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/メゾンドール三由

【メゾンドール三由 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区下落合4-21-22
●築年月    昭和48年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    10戸
●管理会社   株式会社興和ビルメンテ
●専有     52.36㎡
●バルコニー   8.68㎡
●間取り    1LDK
○管理費    12,000円/月
○修繕積立金  無
○駐輪場    空有(500円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可


ACCESS
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩10分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩10分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩12分

【間取り】


学習院大学などの教育機関が集まる上、緑が多く気品あふれる街『目白』。山手線の停車駅で、アクセスも良好です。駅から徒歩12分のマンションをご紹介✨


マンションまでは、駅から目白通り沿いをまっすぐ進むだけの道のり♪坂のない平坦な道のりなので、足腰の弱い方も安心です♡


途中にはスーパー、ドラッグストアや飲食店が揃い、買い物を便利に済ませられます♪


また、昔ながらの蕎麦屋、和菓子屋さんや有名なパティスリ―が軒を連ねる、楽しい道のりですよ✨


マンションのすぐ近くには、八百屋さんがあるので急な買い足しにも便利☆


目白通り沿いの角地に建つ『メゾンドール三由』。丸いガラスがアクセントになった、レトロな雰囲気の漂う外観デザインです◎


総戸数10戸のアットホームなマンションなので、住人同士の絆が生まれコミュニティを築きやすいですよ♪


エントランスは、交通量の少ない横道沿いにあるので、落ち着いて出入りが出来ます♡


三角の窓が可愛らしいエントランスホール△清掃の行き届いた明るい空間が保たれ、管理体制の良さが伺えます。


エレベーターは1基♪ピンクの扉で優しい雰囲気♡


1年を通して、快適に行き来できる内廊下仕様です。お部屋へ向かいましょう♪

ブラウンを基調とした、落ち着きある玄関がお出迎えヽ(*´∀`*)ノ実寸よりも広く感じられる、角部屋をご紹介します✨


姿見付きのシューズボックスは、急いでいる時のコーディネートチェックに重宝します。玄関に奥行きもプラスしてくれますよ☆


カウンター部分にはお気に入りの物を飾って、華やかにしてみてがいかがでしょうか?


玄関上がってすぐにあるのは、洗濯機置き場・洗面台・バスルーム・トイレがまとまったサニタリールーム♪


スタイリッシュな洗面台は、十分な収納と洗面ボウルで使い勝手抜群です(v´∀`v)身支度はもちろん、衣類の予洗いや掃除にも重宝しますよ♪


デッドスペースを活かした横の可動棚には、使用頻度の高い歯ブラシや基礎化粧品を置くのがオススメ☆


グレーを基調とし、モダンな雰囲気が漂うバスルーム✨浴室乾燥機・追炊き機能付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごすことが出来ます。雨の日や花粉の時期の洗濯もお任せあれ✿


サニタリールームに併設するトイレは、タンクレスでスッキリとした印象です(≧▽≦)観葉植物や絵の映える真っ白な空間です。


トイレ用品はスタイリッシュな収納棚へ♪扉付きなので、生活感を無くせますよ☆


こちらは、約14.2帖のリビングダイニングキッチン✨角部屋の恩恵をたっぷり受ける、居心地の良い空間です♡


奥まったところにあるキッチンは、スムーズな動線が実現するL字型☆リビングを見渡せる造りなので、小さなお子様がいても安心♡


かさばる鍋やフライパンも出し入れしやすい、スライド式収納を採用。覗く体制で物を取り出せるので、体への負担も少ないですよ♪


お手入れがしやすく、安全性の高いIHコンロ(人´ω`*)


キッチン前のカウンター部分は、椅子を並べればダイニングテーブルとしても使えます♡お子さまの勉強スペースにすれば、料理を作りながらでも宿題の質問に答えてあげられますよ♪


リビングと繋がる2つのスペースをご紹介♪まずは、手前のドアから・・・


約2.8帖ものウォークインクローゼット♪空気の入れ替えが出来る窓付きなのも嬉しいポイントです☆


衣類はもちろん、小物や季節家電などもしまいやすい仕様になっていますヽ(≧∀≦)ノこちらを上手く活用すれば、年々増える荷物にも対応出来そうです。


こちらは、リビングから行き来できる約6.5帖の洋室(。・ω・。)このお部屋も2面採光で、明るさと広さを感じられますよ♪


丸い窓や間接照明が、雰囲気のある空間を演出(*´艸`*)


オープンタイプの飾り棚には、コレクション品を並べて、お部屋に彩りを添えてみてはいかがでしょうか?


木目調の開き戸の向こうは、先ほどご紹介したウォークインクローゼットと繋がっています♪片付け上手になる事、間違いなしです☆


大通り沿いに建つマンションなので、窓のほとんどが2重サッシ仕様♪防音対策はもちろん、結露も防止できます。


リビングダイニングキッチンを囲む、広々バルコニーですが、洗濯物は奥行きが十分にある、キッチン側で干して頂くのオススメ☆


マンションが並んでいますが、距離が保たれているので圧迫感はありませんよ♪道路の街路樹が、季節の移り変わりをお知らせしてくれます♪

≪Life Information≫
○ローソン・・・約100m
○新宿下落合四郵便局・・・約140m
○まいばすけっと下落合4丁目店・・・約180m
○ピーコック目白店・・・約240m
○聖母病院・・・約500m

【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/qM4iboECMR0

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