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中野

中野ダイヤハイツ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中野ダイヤハイツ

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通常【中野ダイヤハイツ】 3,890万円
にかかる仲介手数料  1,325,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,325,160円のオトク!)
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202号室(2LDK+WIC/48.96㎡) 3,890万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区野方1-5-17
●築年月    昭和54年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   41戸
●管理会社  株式会社東京建物アメニティサポート
●専有  48.96㎡
●バルコニー  7.37㎡
●間取り  2LDK+WIC
○管理費  10,780円/月
○修繕積立金   14,070円/月
○組合費   750円/月
○駐車場   有(22,600円/月)
○駐輪場   有(500円/半年)
○バイク置き場   有(無償)

※ペット飼育   可(小鳥・鑑賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・JR中央線 『中野』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、『中野』駅から徒歩11分の距離にあるマンションです♪

駅周辺には商店街やカフェ、中野サンプラザなどがありますヽ(*´v`*)ノ✨

早稲田通りに向かって歩いていきます。

早稲田通り沿いに堂々と構える『中野ダイヤハイツ』✨赤いレンガ造りの外観が目を惹きます♪

アプローチからエントランスは広いスぺースが取られているので、ベビーカーや車椅子の方でもスムーズに通れますね☺

内廊下を通ってお部屋へ・・((´I `*))♪

ご紹介するのは2階のお部屋✨リノベーションされ、新築のように生まれ変わりました♡

シューズボックスはフロートタイプなので、圧迫感が和らぎますヽ(*´v`*)ノ✨全身鏡付きなのも嬉しいですね♡

廊下は、木の温かみが感じられるフローリング仕様✿

左手の扉の先にはトイレがあります。グリーンのデザインクロスが、シンプルなトイレのアクセントに♪

隣にはサニタリールームがあります✨白を基調としているので、全体に清潔感が溢れますね♡

水回りの散らかりがちなアメニティは、鏡の裏へしまっておけますよ♡

引き出しや開戸には、掃除グッズや日用品のストック入れに・・✨横の収納スペースは、リネンやランドリーグッズ置場として活用できます♡

浴室換気乾燥機付きのバスルーム✨バスタブには追い焚き機能が付いているので、お湯の節水にも繋がりますよ♪

お次は廊下を挟んで向かいにある洋室へいきましょう・・✿

約5.1帖の洋室。小窓が付いているので、実寸よりも広く感じることができます✨

クローゼットは少しコンパクトなので、工夫して収納してあげてくださいね♪

それではいよいよリビングのご紹介です♡

リビングダイニングキッチンは、約10.5帖。家具付きのお部屋なので、引っ越し後すぐに新しい生活が始められますよ✨

キッチンスペースもゆったりとした広さで動きやすそう♡食洗機が内蔵され、後片づけがスムーズに捗ります✨

人気の対面式キッチンなので、家族とのコミュニケーションもたくさん取れますよ♪

約6.0帖の洋室は、主寝室として使って頂けます✨ドアを開けたままにしておくと、また雰囲気が変わってイイですね(*´ω`*)♪

こちらの洋室はウォークインクローゼット付き✿扉はスライドドアが採用され、デッドスペースが生まれません♡

リビングと洋室を跨いだバルコニー✨南向きなので、陽当たり・通風は抜群(*´ω`*)☀

バルコニーからは向かいにある病院が望めます✨いざという時に安心ですね☺



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cOxQqJP50LE



≪Life Information≫
○東京警察病院・・・約34m
○ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店・・・約150m
○中野中学校・・・約160m
○西友中野店・・・約550m
○中野ブロードウェイ・・・約550m
○平和の森中学校・・・約550m


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

中野第3コーポ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中野第3コーポ

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通常【中野第3コーポ】 3,088万円
にかかる仲介手数料  1,065,312円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,065,312円のオトク!)
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807号室(2LDK/41.08㎡) 3,088万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区新井1-15-11
●築年月   昭和43年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数   65戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   41.08㎡
●バルコニー  7.21㎡
●間取り   3DK
○管理費  8,600円/月
○修繕積立金   16,200円/月

ACCESS
・東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩8分
・西武新宿線 『新井薬師前』駅 徒歩8分

【間取り】



西武新宿線『新井薬師前』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。『中野』駅からも同じくらいの距離にあります。



近くには、駅名の由来になった「新井薬師」があります。平日にもかかわらず、それなりに人が訪れていました。



派手な外観をしているのは、それぞれ金太郎飴を売るお店と銭湯です。


商店街の中にお目当ての「中野第3コーポ」はありました。1階部分にはカフェが入っていました。



外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、最上階にある南向きのお部屋です。シューズボックスはトールサイズですが奥行きはなく、斜めに収納するタイプでした☆


しかしながらそのはす向かいにある扉を開けると、洗濯機置き場を併設した大きな収納が。こちらをシューズインクローゼットとして活用しても良さそうですね。こちらとトイレはコンクリート打ちっ放しのデザインクロスを採用しています。


リビングダイニングへとやってきました。手前のキッチン部分から見ていきます。対面式のキッチンは、会話が弾みそうですね。ワークトップも広々としています♪



キッチンすぐ脇にある扉を入り、洋室へと寄り道。窓を備えているだけでなく、クローゼットが2つあったりと、嬉しいポイントが複数ありました。


一旦リビングへと戻ります。出たところにはリビング収納がありましたよ。さらにそのお隣はサニタリールームです。



ビルトインタイプの洗面台を採用し、省スペースながらバリエーション豊かな収納を確保。


バスルームは木目のパネルがアクセントとなり、落ち着いた空間に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう(^ ^)



大きな窓は南向き、さらには最上階ということで、陽当たりは申し分なしのリビングダイニング☀︎


お隣の洋室にも大きな窓が備わっており、たっぷりの陽光を取り込んでくれます。

バルコニーは幅、奥行きともに余裕がありますよ♪

さすが最上階といったところでしょうか、遠くの空まで一望することができました☀︎


≪Life Information≫
○サントク・・・300m
○中野中学校・・・600m
○中野区役所・・・700m
○平和の森公園・・・800m
○新井小学校・・・850m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/G8Q7F1OPtbA

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

新中野駅上プラザ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/新中野駅上プラザ

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通常【新中野駅上プラザ】 4,580万円
にかかる仲介手数料  1,548,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,548,720円のオトク!)
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1104号室(2SLDK/70.82㎡) 4,580万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中野区本町4-48-17
●築年月    昭和49年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    92戸
●管理会社   株式会社セイビ・コミュニティ
●専有     70.82㎡
●バルコニー  8.24㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    20,900円/月
○修繕積立金  20,900円/月
○駐車場    無
○バイク置き場   無
○駐輪場   空無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(条件有)
※平成29年3月大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩1分
・JR中央線 『中野』駅 徒歩12分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅から徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。出てすぐのところには喫茶店がありますよ♪


その喫茶店が入ったマンションが目的地、「新中野駅上プラザ」です。名前の通りで、実質、エントランスまで徒歩10秒ほどです☆



管理人さんがしっかりと見張ってくれているエントランス。安心感があります。


エレベーターは2基で、朝の混雑時も待ち時間は少なめです。天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます♪


今回ご紹介するのは11階部分にあるお部屋。シューズボックスは飾り棚を兼ねた腰高のものです。ここだけだと少ないですが...


すぐ裏側には収納スペースがあり、こちらをシューズインクローゼットとして使うことも可能ですよ♪



廊下を突き当たりまで進むと、約4.5帖の洋室があります。間取り的にはこちらがおそらくサービスルームなのでしょう。クローゼットもしっかり備わっています。



東面に窓があるこちらのお部屋は、約5.3帖の広さの洋室です。朝の日差しは気持ちが良さそうですね(^ ^)

廊下を戻りながら、順番にお部屋をご紹介。こちらは約6帖。窓もありますよ♪

部屋内のクローゼットはあまり幅がありませんが、廊下にはとても大きなクローゼットが設けられています。コートなどを収めるのにぴったりですね。


サニタリールームはゆとりたっぷり。洗面台は収納力も兼ね備えています。


トイレは手洗い一体型のものを採用しており、節水にも取り組めます。バスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も完備。雨の日の洗濯でも活躍してくれるはず♪



いよいよリビングダイニングキッチンへ。まずはキッチン部分から見ていきます。三口コンロと食洗機を備えており、調理から片付けまでスムーズに行えます。対面式なので表情も確認できますよ。



広さはたっぷり、約14.3帖を誇ります。天井が高く、大きな窓もあるため、実寸よりもはるかに広く感じられることでしょう(^ ^)

バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。椅子やテーブル、プランターなどを置いても狭くはありません★

11階ということで、素晴らしい眺め。真南で、日当たりも抜群ですよ☀︎


≪Life Information≫
○カフェ ベローチェ・・・当マンション1階
○ファミリーマート・・・当マンション隣
○杉山公園・・・約50m
○スーパーコーノ・・・約270m
○スーパー三徳・・・約330m
○中野本郷小学校・・・約460m
○中野総合病院・・・約720m
○第二中学校・・・約770m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qn2JN6qgSs0

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

コーポ中野

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/コーポ中野

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通常【コーポ中野】 4,980万円
にかかる仲介手数料  1,678,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,678,320円のオトク!)
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410号室(3LDK/68.73㎡) 4,980万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中野区中央2-58-21
●築年月    昭和45年5月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上10階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    133戸
●管理会社   コミュニティワン株式会社
●専有     68.73㎡
●バルコニー   不明
●間取り    3LDK
○管理費    16,060円/月
○修繕積立金   15,300円/月
○駐車場    空有(20,000円~22,000円/月)
○駐輪場    空有(200円/月)
○バイク置き場   空有(1,000円~3,000円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩9分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩13分
・JR中央線 『中野』駅 徒歩18分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線『中野坂上』駅から徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、JR総武線『東中野』駅も利用可能。



駅の周辺にはスーパーなどもありますが、マンションの目の前にもスーパーがあります。便利ですね☆

裏手には公園があるため、休日などにのんびりとくつろぐこともできます。


こちらがお目当ての「コーポ中野」です。歴史を感じさせますが、しっかりと手入れがされています。裏側から眺めると、その大きさが一目瞭然★


エレベーターは2基あり、朝のラッシュ時もスムーズに上り下りができそう。外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは4階部分にある3LDKのお部屋です。南向きということで陽当たりに期待が持てますね☀︎


サニタリールームはコンパクトにまとめられているものの、収納が豊富で使いやすそう。


バスルームには窓があり、採光や換気がスムーズ。また、浴室乾燥機も備わっています。



玄関すぐ右手にあるお部屋は、約6.5帖の広さを持ち、クローゼットもかなりワイド。これならたくさんの服を収めておくことができます♪


トイレには吊戸棚があり、足元は散らかりにくいでしょう。洗濯機置場は独立しており、稼働中の騒音を軽減する扉付き。



リビングダイニングキッチンは約15帖の広さで、窓は南面に。暖かな日差しの恩恵を受けられますよ☀︎

キッチンは使い勝手の良いL字型です。ワークトップも広々。

三口コンロを備え、シンクも大きいですよ。もちろん収納も豊富です。



唯一の窓がないお部屋は約5.8帖。書物などは日差しに弱いため、書斎に向いています。趣味の部屋として利用してみても良さそう。



大きな窓を備えたこちらのお部屋は、約5.6帖の洋室です。窓の外にはバルコニーが確認できますね♪


窓に限らず、収納力も兼ね備えています。奥行きもあるので、様々なものを収めておくことが可能。

2つのお部屋にまたがるバルコニーは、幅のみならず奥行きにもゆとりがあります。

周辺の住宅の屋根を軽く超える高さで、遠くの空まで見渡すことができますよ。


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

藤和東中野コープ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和東中野コープ

【藤和東中野コープ 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区東中野3-16-18
●築年月  昭和43年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   88戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有   45.00㎡
●間取り   1LDK
○管理費   15,000円/月
○修繕積立金  10,000円/月


ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩2分
・JR中央線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩5分

【間取り】


東京メトロ東西線『落合』駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介✨聞き慣れない駅名ですが、山手線が乗り入れる『高田馬場』駅の隣に位置しアクセス良好です(*^-^*)


飲食店、ドラッグストア、コンビニなどは駅周辺に♪買い物スポットは物足り無さを感じるので、出先で済まして頂くのがオススメです☆


駅の東側には広大な敷地を誇る『落合中央公園』があり、休日は野球やランニングを楽しみ地域の方が集まります☆


早稲田通りを西に歩きましょう٩(๑❛ᴗ❛๑ )

早稲田通り沿いに佇む『藤和東中野コープ』。白を基調をした、明るく爽やかな外観デザインで一際目立ちます♡


居住者を出迎えるのに相応しい、ピカピカに輝くエントランス✨管理がしっかりしているのが伺えますね♪


エレベ―ターは1基。ピンク色の扉で柔らかい雰囲気♡総戸数88戸なので、少し待つ事もあるかもしれません♪


窓が並ぶ明るい内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう(´∀`艸)

角部屋で日当り良好☀広すぎず狭すぎないダイニングがなんだか親しみやすいお部屋をご紹介♪


玄関から横に延びる廊下。アクセントクロスとニッチが家の顔として相応しい空間を演出してくれています♪


廊下の奥にシューズボックスが完備ヾ(。・ω・。)可動式なので、ブーツやヒールのある靴なども効率良くしまえますよ☆

廊下の突き当りにあるのは・・・


約6.9帖の洋室♪縦に延び、奥行きを与えてくれます+.(*’v`*)+


南西向きで陽当り良好☀窓際にはホスクリーンがあり、洗濯物を時間を問わずに干す事が出来ますよ♪バルコニーの無いお部屋なので、頼りにしちゃいましょうヽ(*´∀`*)ノ


ウォークインクローゼットが完備+.(*’v`*)+物の散らからない、スッキリとしたお部屋が保てますね♪


続いては、ダイニングキッチンへ(๑•̀ㅂ•́)و✧広さは約6.1帖♪


料理の配膳や後片付けのしやすい丁度良い広さ+.(*’v`*)+掃除も効率良く済ませられそうです♡


キッチンは、木目調の面材で温かみたっぷり(≧▽≦)インテリアの一部のようです✨


上下の収納は、開き戸タイプ☆ラックや収納ボックスを上手く活用すれば、たくさんのキッチングッズをしまえそうです♪


ダイニングキッチンからサニタリールームへ行き来が出来ますよ♬洗濯機置き場も隣にあるので、効率の良い家事動線が実現します✨


スマートですが、収納をしっかり確保している洗面台♪整理整頓をしやすく、クリーンな空間を保ちやすそう☆


デザインパネルで高級感溢れるバスルームヽ(≧∀≦)ノ


もちろん、浴室乾燥機付き✨室内干しが苦手な方は、こちらで洗濯物を干して頂くのがオススメ(人´ω`*)


ダイニングキッチンと繋がるお部屋を見てみましょう♬


広さは約4.1帖。鮮やかなクロスと採光の相乗効果で、明るく爽やかな空間に仕上がっています☀


細身のクローゼットには、制服、コート、ワンピースなどの大切な洋服を掛けてしまっておけますね♪キャビネットを使えば、小物も収納可能です。


道路沿いに建つマンションなので、少し騒音が気になります。その分、開放的で陽射しもしっかり射し込みます☀



≪Life Information≫
・ライフ東中野店・・・約370m(徒歩5分)
・区立白桜小学校・・・約320m(徒歩4分)
・区立第三中学校・・・約800m(徒歩10分)



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/z2h8odXP5bY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

中野ソレイユ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/中野ソレイユ

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通常【中野ソレイユ】 3,990万円
にかかる仲介手数料  1,357,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,357,560円のオトク!)
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6F(2LDK/58.05㎡) 3,990万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区中野3-30-12
●築年月   昭和47年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   91戸
●管理形態  日本ハウズイング株式会社
●専有    58.05㎡
●バルコニー  6.09㎡
●間取り  2LDK
○管理費  15,800円
○修繕積立金  8,800円

※ペット飼育 可(使用細則有)

ACCESS
・JR中央線 『中野』駅 徒歩5分

【間取り】


賑やかな商店街、商業施設、区役所や劇場など、駅周辺に何でも揃う『中野』駅♪『新宿』駅まで5分程で着き、アクセスも良好です♡住みたい街ランキングでも上位に選ばれる人気のある街♡駅から徒歩5分のマンションをご紹介ヽ(*´∀`*)ノ


中野のラウンドマークと呼ばれる『中野サンプラザ』は、アイドルのコンサートがよく開催され『アイドルの聖地』としても有名ですよ☆

北口には、いつも沢山の人で賑わう『中野サンモール商店街』があり、便利に楽しく買い物を済ませられそうです♪アーケードなので、雨の日でも問題なしヽ(≧∀≦)ノ


マルイが鎮座する南口からマンションへ向かいます(^^♪


昔ながらの商店が並ぶ『南口本通り商店街』を歩きましょう♪昔、この一帯が桃の園だった事から、3月には桃の花が配られるみたいですよ✿


商店街を抜けて、しばらく歩いたところに建つ『中野ソレイユ』。ブルーの波打つバルコニーが爽やかな雰囲気を演出します♡総戸数は91戸♪


昭和47年築を感じさせない綺麗なエントランスホールがお出迎えヽ(≧∀≦)ノ管理人さんが見守り、セキュリティ面も安心です♡


エレベ―ターは2基♪お部屋までスムーズにたどり着けます(≧▽≦)


外廊下仕様ですが、屋根があるので雨の日でも気にせずお部屋へ向かえます☆

東南向きで陽当り良好☀リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介します♪


爽やかな白いシューズボックスヽ(≧∀≦)ノ家族皆さんの靴をしまうには物足り無さを感じるので、シーズンに合わせて靴の入れ替えをしていただく事になりそうです☆


玄関上がって左側にある、約5帖の洋室ヽ(*´∀`*)ノ共用廊下側の窓からは、明るすぎない丁度良い採光を感じられます☀


天井まで高さのあるクローゼットが完備♪スーツ、制服、コート等、常用の服をシワを付けずにしまっておけます(≧▽≦)

向かいにあるサニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームがまとまっていますヾ(。・ω・。ゆとりある広さが保たれ、2人同時でも使えそうです♪


スマートですが収納豊富な洗面台(v´∀`v)身支度品、掃除用具、ストック品を綺麗に見やすくしまえます。


木目調のパネルが癒しの空間を演出するバスルーム♡洗い場も広いので、お子様とのバスタイムも伸び伸びと過ごせますよ♪


もちろん、浴室乾燥機付き✨湿気を防ぎ、クリーンな空間を保ちます+.(*’v`*)+梅雨の時期、花粉の時期の洗濯もお任せあれ☆彡


サニタリールームに併設するトイレ(人´ω`*)新規交換され、気持ち良く新生活をスタート出来ます☆


約14帖のリビングダイニングキッチンヽ(≧∀≦)ノ窓から燦々と陽が射し込み、明るく居心地の良い空間に☀


縦長のシンプルな造りなので、家具の配置も楽々♪ナチュラル、モダン、北欧風等・・・思い通りのインテリアが実現します(人´ω`*)♡


家族の様子を見ながら料理が出来る対面式キッチン✨子育て中のママにも嬉しい仕様ですヾ(●・v・人・v・○)ノ


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、調理がスムーズになる事間違いなし☆横幅が広いので、蒸し器やすし桶などのかさばるキッチングッズもしまえちゃいます♪


こちらはリビングから行き来が出来る、約7帖の洋室✨バルコニーに面する窓からの採光がお部屋いっぱいに広がりますよ(*^-^*)


高さ、幅共にあるクローゼットが完備ヽ(*´∀`*)ノ荷物をたっぷりしまえるので、スッキリとしたお部屋を保てそうです♡


リビングと洋室を跨ぐ、東南向きのバルコニー(v´∀`v)白の手すりで清潔感たっぷり✨陽当りも良く、洗濯物もしっかり乾きます♪


道路沿いに建つマンションですが、お部屋は6階にあるので、窓を閉めていれば騒音は気になりませんよ+.(*’v`*)+

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LkKKTPtkjlA

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

プロスペアー中野

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/プロスペアー中野

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通常【プロスペアー中野】 3,480万円
にかかる仲介手数料  1,192,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,192,320円のオトク!)
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804号室(1Room/44.66㎡) 3,480万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区中野2-28-1
●築年月  昭和57年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  58戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   44.66㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1Room
○管理費  16,400円
○修繕積立金  11,210円
○管理組合費  200円
○駐輪場   空無

※ペット飼育  不可

ACCESS
・JR総武中央線/総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒分4歩


【間取り】


駅前の再開発を経て、新しい街に生まれ変わっている「中野」駅から徒歩4分のマンションをご紹介します(≧▽≦)


賑わいをみせる商店街「サンロード」や「「中野ブロードウェイ」、コンサートや結婚式が行われる「中野サンプラザ」など、有名スポットが点在する中野☆マルイの中にはスーパーの「ピーコック」が入っているので、食品の調達にも困りません◎

マルイを右手に通り過ぎ「南口本通り」という飲食店や銀行などが並ぶ通りを進みます。屋根があるので、雨の日でも濡れずに済みます❤

通りを抜けて見えてくるこちらのレンガ貼りのマンションが「プロスペアー中野」です♫1、2階にはテナントが入っています♫


入口は、吹き抜けになっているため2か所から出入り可能になっています☆彡メインの入口の方には「中野郵便局」があり、利便性の良い環境です◎


管理人室があるので、なにか困ったことがあっても頼れて安心です(*^^)v

エレベーターでお部屋に向かいます(●´ω`●)♬

こちらが紹介するフルリノベーション済み、8階のお部屋です(#^^#)

カウンタータイプのシューズボックスは、お好きなインテリアや、写真立てを飾れるスペースがあります♡玄関から、あなた好みの物を飾れますね♫

玄関左側のドアを開けるとトイレがあります★トイレ内に収納棚がないため、ペーパー類のしまい場所には工夫が必要です(‘ω’)

トイレの隣に、収納スペースが設けてあります。トイレに収納棚がない分、こちらのスペースを活用してください✨

木目調で統一されたドアはお部屋に暖かみが増して素敵です(#^^#)つづいて、リビングダイニングキッチンを拝見してみましょう♪


思わず走り回りたくなるような広々としたリビングダイニングキッチン✨✨窓が2つあるので日差しもたっぷり差し込みます✨


リビングダイニングキッチンを入ってすぐにあるキッチンはオシャレなネイビーで統一☆収納スペースにも困らなそうです。

コンロはIHを採用(*^^)vうっかり火を消し忘れちゃった…なんて事があっても大事には至らず、安心してお使いいただけます♫

リビングダイニングキッチンは、オシャレな間接照明が明かりを灯してくれます✨お部屋全体のアクセントにもなっていますね♪

奥にはハンガーラック付の収納スペースも確保。有効活用してください( ^ω^ )

木目のドアを開けた先は、こちらはサニタリールームです(≧▽≦)

ドアを開けるとすぐ洗濯機置き場があります。洗剤類を置ける棚がないので、置き場所に少々工夫しましょう☀


洗面台のミラーは正面ではなく、サイドに付いています(*’▽’)慣れるまでの辛抱♡収納はしっかりできますね♪

リネン類がしまえる棚も完備しています(≧▽≦)洗剤類をここに収納しても良さそう✨

バスルームのシャワーは、エアインシャワーを採用しているため、従来のシャワーより節水力が抜群✨家計にも地球にも優しいです❤

洗濯物を干すには充分なバルコニー。8階のお部屋なので高さもあり気分転換にも最適☆

前に高いマンションはありますが離れているので圧迫感はありません( *´艸`)都会ならではの景色がご覧いただけます。

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/xQcYgIXvZUo

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

中野ブロードウェイ

中野ブロードウェイ概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 9F








【中野ブロードウェイ概要】

『新宿』駅から中央線で1つめの『中野』駅。その中野の、「ひとつの象徴」ともいえるマンションをご紹介。ランドマークとしても有名な建物ですよ♪



周辺にはコンサートホールの「中野サンプラザ」や、屋根付きのアーケード「サンモール中野」などがあり、活気に溢れています♪



「中野サンモール」を進むと、そのまま「中野ブロードウェイ」に吸い込まれる形に。ランドマークでありながら、今回ご紹介するお部屋もこの建物の中にありますよ♪



住宅棟へと向かう前に、周辺を見てみましょう。飲み屋街が広がり、スーパーもいくつか点在。買い物や外食における選択の自由度はかなりのもの★



住宅棟のメインエントランスは、駅とは裏側にあります。こちら側は、いかにも「マンション」といった感じですね☆



ショップエリアの賑やかさとは一線を画す、落ち着いた雰囲気のエントランスが広がります。


エレベーターを降りると、真っ直ぐに伸びた赤絨毯が。歴史を感じさせますが、憧れの住処としての威厳は今も持ち続けていますね★






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中野ブロードウェイ

【中野ブロードウェイ 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区中野5-52-15
●築年月   昭和41年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下3階付10階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数   242戸
●管理形態   自主管理
●専有    55.00㎡
●バルコニー 8.20㎡
●間取り   1LDK
○維持費   26,970円/月
○修繕積立金   8,670円/月
○空調基本料  6,400円/月
○給湯基本料  1,300円/月
○水道基本料  1,037円/月
○駐車場   無


※ペット飼育 可(要承認・細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR中央・総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのは、8階にあるペットの飼育も可能なお部屋です。玄関の土間は広く、シューズボックスも容量たっぷりですね。


1つめの曲がり角には、奥行きのある収納が設けられています。ちょっとしたものを入れておくのに便利ですね。玄関を回り込むとサニタリールームがありました。続いてはこちらへ♪


洗面台はベッセルタイプを採用しています。飾りなどを配置してみるのも良さそうですね。鏡もおしゃれ☆

トイレはシンプル。手洗い一体型なので、意識せずとも節水につとめることができますよ。

黒のパネルが大人の雰囲気を演出するバスルームは、ゆったりくつろげそうですね。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備♪


すりガラスのはまった扉を開けてすぐのところには、洗濯機置場がありますよ。扉があるので稼働中の騒音も軽減されることでしょう( ^ω^ )



すりガラスの先はすべて大きなリビングダイニングです。キッチンは対面式で、周りの意見を取り入れながら調理することも可能。


リビングダイニングは約16.4帖もの広さを誇ります。窓に面しているだけでなく、天井も高いため、実寸よりも広く感じられます♪


スライド扉で仕切られたこちらのお部屋は、約6帖の洋室です。元より棚が設けられているのは嬉しいですね。


クローゼットは背が高く、幅も広め。服に限らず、かさばる荷物もたっぷり収めておくことができそう☆


バルコニーも広いですね。椅子やテーブル、プランターなどを置いても、狭くなることはないはず。中野の隠れたランドマークをぜひチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○西友中野店・・・徒歩約1分(約10m)
○中野区役所・・・徒歩約3分(約220m)
○中野四季の森公園・・・徒歩約4分(約320m)
○東京警察病院・・・徒歩約8分(約620m)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/BmL7ntRxLvQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中野ブロードウェイ

【中野ブロードウェイ 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   中野区中野5-52-15
●築年月   昭和41年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下3階付10階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数   242戸
●管理形態 自主管理
●専有    55.00㎡
●バルコニー 8.25㎡
●間取り   2LDK
○管理費   27,130円/月
○修繕積立金   8,730円/月
○空調基本料  6,450円/月
○給湯基本料  1,300円/月
○水道基本料  1,037円/月
○駐車場  空無
○駐輪場  有

※ペット飼育 可(1頭まで・細則有)
※R1住宅適合

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩3分

【間取り】


扉は内開き。扉の影に隠れる形で、姿見がありました。お出かけ前のコーディネートチェックにも便利♪


玄関から見て正面には、幅広で背も高いシューズボックスがあります。このスペースを全て靴で埋め尽くせたならば、圧巻の光景が広がるはず★


廊下はクランクしています。奥行きのある収納もありますね♪


収納のすぐ脇の扉を開けると、サニタリールームが広がっていました。中はかなり広々としていますよ♪



洗面台は幅広で使い勝手が良いだけでなく、脇の棚と合わせて、かなりの収納力を生み出しています。



続いてはトイレへ。暗めのクロスがおしゃれですね♪戸棚もかなりスタイリッシュ★


水回りが続きます。バスルームは、木目がデザインされたパネルが、落ち着いた雰囲気を演出しています。長居してしまいそう...★


追い炊き機能のほか、浴室乾燥機など充実の設備がありますよ。角に設けられた小さな棚も何かと便利そうですね♪

スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニング♪


開けてすぐのところには、キッチンがありますよ。木目の戸板と、ワークトップの白が絶妙なコントラストを生んでいますね。

カウンターや三口コンロ、広々としたシンクなど、設備も満足♪


キッチンのすぐ脇にあるこちらのお部屋は、約4.5帖の洋室です。奥行き、高さ、幅と3拍子揃ったクローゼットには、服のみならず、かさばる荷物も入れておくことができますよ。左手には棚が隠れていますね♪



鮮やかな青いクロスが目を引くリビングダイニングは、キッチンを含めて約10.9帖もの広さを誇ります。味わい深い色をバランスよく配置するデザインの技が息づいています♪


残すひとつのお部屋は、約6帖の洋室。出入りは開口の広いスライド扉のため、リビングダイニングの一部と表現しても過言ではありません☆


キッチンまでしっかり見通すことができます。クローゼットは壁の一面を占めるほどの広さ。なんでも入れておけますね★


バルコニーは6角形のタイルが貼られた、レトロな造り。かなりの広さなので、テーブルや椅子などを置いても良いでしょう♪


空もしっかり望めます。ランドマークに住む、というのもなかなかオツなものですね♪


≪共用施設≫
○屋上庭園
○プール
○来客用ベッドルーム

≪Life Information≫
○スーパー三徳 中野店・・・徒歩約5分(約350m)
○中野区役所・・・徒歩約5分(約360m)
○東京警察病院・・・徒歩約7分(約540m)
○平和の森公園・・・徒歩約14分(約1100m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/kPG7-eNGqe0

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ルックハイツ中野

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルックハイツ中野

【ルックハイツ中野 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中野区新井1-36-13
●築年月  昭和58年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  13戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有   51.37㎡
●ルーフバルコニー  33.36㎡
●間取り  2LDK
○管理費  15,210円
○修繕積立金  11,200円
○ルーフバルコニー使用料  1,300円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR中央・総武線 『中野』駅 徒歩12分

【間取り】



JR中央・総武線『中野』駅から徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。最短距離は、中野サンロードと中野ブロードウェイを抜けるルート。200メートルほどは雨の影響を受けません☆


駅の周辺にはホールや様々なお店が点在しています。再開発もほぼ終了し、便利で人気のあるエリアですよ。



量販店もあります。マンションのすぐそばには新井薬師もあり、落ち着いた環境が広がっています♪


こちらがお目当ての「ルックハイツ中野」です。角地に佇むマンションですよ。



セキュリティ面はオートロックがメイン。上階には階段を利用します。


今回ご紹介するのは最上階、5階にあります。大きなルーフバルコニーを備え、ペットの飼育も可能な欲張り物件☆


シューズボックスは大容量。30足以上はゆうに入れておけそう。玄関スペースにも自然光が差し込みます☀︎


リビングダイニングは約10.9帖の広さを持ち、天井も高め。キッチンから見ていきましょう。



正面に窓を備え、風通しは抜群。三口コンロ、システマチックなツールボックス、食洗機と設備は充実の一言(人´ω`*)


サニタリールームは動線を兼ねていますが、スペースに余裕を感じさせます。収納は洗面台や洗濯機置場に振り分けられており、とても使いやすそう。


洗面ボウルはコンパクトながら、狭い印象は受けません。ちょっとした飾りを置いてみても良さそうですね。



トイレはシンプルにまとめられています。吊戸棚があるので、足元をすっきり保つことができそうですよ(人´ω`*)


木目調のパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。



リビング収納も程よい大きさで、何かと役立つのではないでしょうか。窓の向こうには、大きな空間があります☀︎



1つめのルーフバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、くつろぎのスペースとしても利用可能。オープンエアでパーティもできますね☆


2面に窓を備えたこちらは約5帖の洋室です。風通し、日差しともに良好ですよ。


クローゼットは奥行きもあり、服に限らず、大きな荷物も収めておくことが可能です★



こちらのお部屋もやはり角部屋。全てのお部屋が2面に窓を持っているあたり、ペントハウスならでは、といったところですね。広さは約5.5帖♪

バルコニーも広いですよ。2つの大きなルーフバルコニーをどう使い分けるか、贅沢な悩みが生まれそう☆

住宅地のど真ん中ではありますが、さすが最上階。空は抜け、遠くまで見通すことができますよ☀︎


≪Life Information≫
○薬師あいロード商店街・・・約70m(徒歩約1分)
○丸正PICO・・・約70m(徒歩約1分)
○新井薬師公園・・・約200m(徒歩約5分)
○ライフ・・・約400m(約5分)
○平和の森公園・・・約600m(徒歩約8分)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/lPZz-OAkWhQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

エフズエマナンス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エフズエマナンス

【エフズエマナンス 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    中野区中野5-20-5
●築年月   平成3年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   18戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有     45.34㎡
●バルコニー  約2.46㎡
●間取り    1LDK
○管理費   13,000円/月
○修繕積立金  11,330円/月
○駐車場   空無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合


ACCESS
・JR中央線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩7分

【間取り】



『新宿』駅から快速に乗れば5分程で着く『中野』駅✨なんでも揃う駅周辺は多くの人で賑わいます♪少し歩けば、閑静な住宅街に変わるのも魅力的♡駅から徒歩7分のマンションをご紹介ヾ(。・ω・。)


駅の北口にある『サンモール中野商店街』は多種多様のお店が軒を連ね活気があります。アーケード商店街なので、雨が降っていても気にせずお買い物が楽しめますよ(人´ω`*)


サブカルチャーの聖地として知られ、アニメ、漫画、家電やパソコンのお店が多いのも特徴✨子供から大人まで幅広い世代の人から人気の高い街です♡


商店街を抜けると閑静な住宅街に+.(*’v`*)+昔ながらのお店も点在し、懐かしさを感じます♪


平成3年築、豊かな植栽に囲まれた『エフズエマナンス』。4階建て、総戸数18戸のアットホームなマンションです☆


オートロック完備でセキュリティ面も安心♡清掃も行き届き、管理体制の良さを感じます。エレベーターは1基ヽ(≧∀≦)ノ


1年を通して快適に行き来が出来る内廊下仕様です✨

ルーブル中野坂上参番館

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルーブル中野坂上参番館

【ルーブル中野坂上参番館 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    中野区中央3-2-10
●築年月   平成21年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   40戸
●管理会社  株式会社TFDコミュニティ
●専有    40.98㎡
●バルコニー 1.60㎡
●ルーフバルコニー 8.40㎡
●間取り    2DK+ルーフバルコニー
○管理費   10,000円/月
○修繕積立金 2,000円/月
○駐車場   空無(15,000円/月)
○駐輪場   空有(使用料不要)
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※楽器使用   不可
※民泊使用   不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩9分
・JR中央・総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩17分
・京王バス/関東バス 『堀越学園』停 徒歩4分

【間取り】


新宿から程近い上、都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れアクセス良好な『中野坂上』駅☆駅周辺は、幹線道路やビルで都会的な雰囲気ですが、しばらく歩くと閑静な住宅街に変わっていきます♪駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♪


青梅街道沿いを『新中野』駅方面に歩きましょう♪幹線道路沿いには、ドラックストア、スーパー、コンビニが軒を連ね帰宅ついでに買い物が済ませられますよ☆


途中には、千年近くの歴史を誇る古刹『宝仙寺』があります+.(*’v`*)+広大な敷地で開放的。昔は、中野町役場も置かれていたみたいです♪


マンション近くにある『本町通り公園』。遊具が揃っていますし、綺麗に整備されているので、お子様も伸び伸びと遊べますよ♪

平成21年築で新築のように輝く『ルーブル中野坂上参番館』。


石貼りの重厚感溢れるエントランスがお出迎え✨


もちろん、オートロック+.(*’v`*)+セキュリティ面も安心です♡


宅配ボックスが完備。これからは、配達時間に左右される事無く過ごせますね♪


風が通る外廊下。十分な通路幅が採られ、小雨程度ならしのげます。南東角部屋で日当り良好☀どこにいても太陽のぬくもりを感じていただけるお部屋をご紹介します♪


玄関の右側にあるシューズボックス♪トールタイプの上、可動棚なので様々なサイズの靴が効率よくしまって頂けますよ☆


トイレは、玄関上がって左側に(人´ω`*)♡ブルーのアクセントクロスが爽やかな雰囲気を演出✨壁面積が広いので、絵画や写真を飾ったインテリアも楽しみたいですね♪


トイレ用品は、備え付けの吊戸棚へどうぞ♪


玄関上がって右側にサニタリールームが配されています。こぢんまりとしていますが、掃除は楽々(人´ω`*)


シンプルな洗面台ですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群です♪


ブラウンのパネルがアクセントになったバスルームヽ(≧∀≦)ノ


浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯もお任せあれ♪クリーンな空間も保てます。


サニタリールームの隣に洗濯機置き場があるので、水仕事もスムーズに(≧▽≦)上部には、洗濯グッズが置ける収納スペースが設けられています☆


玄関正面のドアの先には・・・


約4.1帖のダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ノこぢんまりとしていますが、バルコニーに面する大きな窓が明るさと広さをプラス☆家事や掃除の動線がスムーズになるメリットもありますよ♪


省スペースの壁付きキッチンは、集中して料理ができます♡


掃除がしやすい形状の2口コンロ+.(*’v`*)+手軽に綺麗が保てそうです。


ダイニグキッチンの両サイドにお部屋が設けられています。まずは、引き戸で区切られたお部屋から見てみましょう(人´ω`*)


広さは約3.7帖(≧▽≦)狭い部屋ではありますが、2面採光で日当り・通風共に良好です。お子様部屋、書斎、趣味を楽しむ部屋等・・・あなたならどのように使いますか?


ホスクリーンが完備+.(*’v`*)+梅雨の時期は、重宝しそうです☂


続いて、開き戸で繋がるお部屋へ・・・


広さは、約5.7帖の洋室+.(*’v`*)+白い壁は単調になりがちですが、一部、デザインウォールが採用されているので、雰囲気のある空間に仕上がっています☆


洋服と小物がしまえる収納で、少しでもお部屋の広さが保てますね(*^・ェ・)ノ


洋室とダイニグキッチンの3部屋を跨ぐ、広々バルコニー✨日の明るさを逃さない半透明のパネルで、爽やかな雰囲気です。


遠くまで見渡せる気持ちの良い眺望(≧▽≦)東京の朝焼けも夕暮れもあなたのものに♡

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オリエンタル新中野

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/オリエンタル新中野

【オリエンタル新中野 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    中野区本町4-38-23
●築年月   平成7年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   31戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    62.44㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り   3LDK
○管理費   14,980円/月
○修繕積立金  20,610円/月


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩4分
・JR中央線 『中野』駅 徒歩16分

【間取り】


ご紹介するのは『新中野』駅が最寄りのマンション☆彡新宿までも丸ノ内線で約5分ほどで着くので、交通アクセスも良いですよ✨

駅を出ると「鍋屋横丁」という商店街があり、地域の方々がお買い物や飲食を楽しんでいました♡


マンションまでの道のりにはスーパーやドラッグストアもあり、生鮮食品や日用品の買い出しも楽に済ませられます♪

こちらが「オリエンタル新中野」✿タイル貼りの外観が一際目を惹きます✨


光沢のある壁が高級感を醸し出すエントランス☆宅配ボックスも完備し、共働きのご夫婦でも簡単に荷物を受け取ることが可能です(≧艸≦*)


オートロックを抜けると管理人室が♪エレベーターで上へ向かいます+.(*’v`*)+

こちらがご紹介する2階のお部屋♡天然大理石貼りでピカピカの玄関がお出迎えです♪


玄関右手のシューズボックスはトールサイズ☆可動式なので、高さのあるヒールなども収納可能ですよ(*˘︶˘*)

こちらも天然大理石が採用された廊下を進んでいきます。


まず左手にあるのはトイレ。写真のように棚にお花や小物などを置いて、華やかに演出してみてはいかがでしょうか✿

お隣はサニタリールームでした✨トイレと同じボロン材という肌触りの良いフロアが採用されていますヽ(≧∀≦)ノ


洗面台はカウンター部分が広いので、使い勝手が良さそう♫ディフューザーやハンドソープが置いておけます(´∪`*)


サニタリールームにはリネン庫などがないので、洗面台に備わる収納を上手く利用しましょう✿

洗濯機置き場上部の吊戸棚には、洗剤類や後で手洗いしたいセーターなどを置いておけます✨


淡い色のパネルが癒しの空間を演出するバスルーム♡お子様とのバスタイムものびのびと過ごせる広さがありますよヾ(*・∀・)/


廊下突き当りにある洋室は南西向きの出窓から、陽が射し込むお部屋♡

大容量サイズのウォークインクローゼットが備わります☆季節家電や旅行用のトランクなど、かさばる大きな荷物やこちらに入れておきましょう(人´ω`*)


廊下右手のドアを開けるといよいよリビング・・・(♡˙︶˙♡)

まずは手前のキッチンから見てみましょう♪


通路幅が確保されているので、背面にはカップボードも置けますね★食洗機と浄水器一体型水栓が備わり、機能面も充実しています(*˘︶˘*)


コーブ照明とスポットライト、ダウンライトがお部屋を照らす、リビングダイニングキッチン★


一部クロスに木材が使用されていたり、ナチュラルで爽やかな空間が広がります✿家族が集まるリビングにはピッタリ♪♪


リビングからスライドドアで繋がる洋室がありました♡書斎や趣味を楽しむ部屋としても利用出来ますよ✨


お部屋の奥にはオープンクローゼットが設けられています(人´ω`*)ハンガーパイプや棚も完備し、ご家族分の普段使いの衣類がしまっておけますね♫


リビングから出入りできる洋室がもう1つ。こちらは2面採光でとても明るい空間☀主寝室としての利用もオススメですヾ(*≧∀≦)ノ゙

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが備わります☆キャビネットなどを入れれば、細かいものも収納可能ですよ✿


バルコニーは洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。


目の前に建物がありますが、距離があるので圧迫感は感じませんでした。空もしっかり見えますよ(≧∀≦*)

≪Life Information≫
○スーパー丸正・・・徒歩2分(約100m)
○区立中野本郷小学校・・・徒歩2分(約100m)
○区立鍋横保育園・・・徒歩3分(約220m)
○区立第二中学校・・・徒歩6分(約430m)


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/8vVpar0WcX0

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西京城西ビル

仲介手数料無料(ゼロ)物件・リノベーション物件
/西京城西ビル

【西京城西ビル 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   中野区本町4-44-13
●築年月   昭和39年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地   地上権(平成35年9月まで)
●総戸数    35戸
●管理会社  生活協同組合・消費者住宅センター
●専有    59.81㎡
●サンルーム 約5.18㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,200円/月
○修繕積立金 14,500円/月
○地代    6,250円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  可(小型犬、猫計1匹まで・要事前申請)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩1分
・JR中央・総武線 『中野』駅 徒歩14分

【間取り】



『新宿』駅から丸ノ内線で3駅の『新中野』駅。都心部へのアクセスもスムーズです☆


駅は青梅街道沿いにあり、賑やかな様子。


駅を出たところに「なべよこ」という通称で親しまれる「鍋屋横丁」があります。江戸時代に参道として栄えたこのエリア。交差点の目印的存在であった「鍋屋」という茶屋がひときわ繁盛し、その名が付いたそう(´∪`*)


周辺には比較的リーズナブルなお店も揃っていて、暮らしやすい環境が整っています✿

青梅街道沿いに佇む「西京城西ビル」。昭和39年築ということで、年季が入っていますが、平成20、22年に大規模修繕工事済みです。また、平成29年には雑排水管更新工事も実施済み☆

入口はこちら。事務所などが入っているので、マンションのエントランスというよりは、ビルのエントランスといった雰囲気♡


扉開けて中に入ると一般的なマンションと同じように、メールボックス、エレベーターがあります☆

雨風をしのげる内廊下を通ってお部屋へ♪
ご紹介するのは、5階の角部屋。ホワイト×ライトブラウンの優しい雰囲気の内装です✿

玄関左手にはニッチがあります。旬のお花や素敵なインテリアで飾って、玄関を華やかに演出できますよ♬

シューズクローゼットは玄関を上がった先に。家族分の靴がすっぽり収まる大容量サイズです✿
向かい側にサニタリールーム、トイレ、バスルームの水回りがまとまっています。


トイレはスタイリッシュなデザインクロスが採用され、今風なデザイン☆ペーパーのストックや掃除グッズは吊戸棚にしまえます。

突き当たりにある洗面台は、コンパクトでありながら収納スペースやコンセントが備わり、使い勝手が良さそうです♪

右手には洗濯機置場があります。サイドに棚があるので、洗剤などを置いておくと家事がスムーズです♬


ワイドミラーが広がりを感じさせるバスルームは、ブラウンパネルで暖かな雰囲気♡換気乾燥暖房機能が完備し、雨の日は洗濯物干しスペースとしても活躍してくれますよ☆


廊下突き当りの扉から、リビングダイニングキッチンへ✿


約11.2帖の広さが確保され、家族みんなでゆったりと過ごせます(*´ω‘*)家具付きなので、身軽に新生活をスタートできますよ✿


デザイン性の高いエコカラットは、調湿・消臭効果が期待でき、居心地の良い空間を保ってくれます♡

丈が短めの衣服を掛けられるポールが備わるクローゼットと、電話台が完備☆日用品をしまって、お部屋をスッキリと保てます☆

こちらはDENと言われる、書斎スペース。パソコン作業や趣味の時間を満喫できる自分だけの空間を確保♡


キッチンは奥まったところにあり、生活感を感じさせません☆通路幅が十分にとられ、カップボードを置くこともできますし、家族で調理を楽しむことも可能♬

真っ白なワークトップは奥にカウンターがあり、とても広々と利用できます♬調味料や調理道具を並べてくださいね☆お片付けは食洗機にお任せあれ♪


キッチン自体の収納のほか、可動棚も完備します☆棚の高さを変えられるので、様々な物がキレイに収納できますよ♬

こちらはリビングダイニングとスライドドアで仕切られる洋室。扉を開け放って、一続きの空間として利用するのもオススメです☆

サンルームからの柔らかな陽射しを感じながら、穏やかな時間を過ごせます(*´ω‘*)

小物から長物まで効率良く収納できる、システム収納が完備☆


隣は約6帖の洋室。落ち着いたカラーのアクセントクロスが採用され、寝室にピッタリの空間です。

約0.8帖のウォークインクローゼットが完備☆衣服だけでなく、スーツケースや季節物の家電など大きな物も収納できる便利な空間です。各お部屋に十分な収納があるのは嬉しい限り♡


サンルームへ出てみましょう✿

約3.2帖の広々とした空間は、陽光がたっぷり届きポカポカです☀天候や花粉などに影響を受けずに洗濯物が干せる、とても便利なスペース☆

さらに嬉しいのは、サンルームの両端に収納があること☆乾いた洗濯物をそのまま掛けることもできて、忙しい方にはこの上ない使いやすさです♡


隣のマンションに面しているので、視界は少々狭めですが、左右を見ると空もバッチリ見られます♪窓を閉めていれば、室内はとっても静かです(´∪`*)


≪学区≫
○中野本郷小学校
○第二中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zwgJae7iCa8
ya17d29

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