中野本町マンション

■中野本町マンション概要
■募集中　1005号室（3LDK+WIC／70.75㎡）　5,199万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　13F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　4F





【中野本町マンション概要】

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れる「中野坂上」駅。駅前では山手通りと青梅街道が交差し、背の高いオフィスビルが建ち並ぶ都会らしい街並みが広がっています。

マンションは山手通りを北へ真っ直ぐ♪交通量が多くなりますが、歩道と車道がしっかり整備されていて歩きやすい道のりです。

マンションまでは徒歩6分♡道のりにはスーパーや100円ショップなどの生活に密着したお店がありとっても便利♪おしゃれなカフェも点在し、歩いているだけで楽しめます☆

山手通りから1本入った住宅街に佇む「中野本町マンション」。総戸数216戸のビッグコミュニティで大きな外観は存在感たっぷりです。

アプローチには階段とスロープが並び、車椅子やベビーカーを利用する方にも優しい造りになっています。

沢山のメールボックスが並ぶ広々としたエントランスは、管理人さんが見守ってくれています。エレベーターは全部で3基あり、それぞれ停まる階が分かれているので、お部屋まで混雑無く向かえそうヾ(●’∀’●)ﾉ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中野本町マンション

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通常【中野本町マンション】　5,199万円
にかかる仲介手数料　　1,749,276円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,749,276円のオトク！）
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1005号室（3LDK+WIC／70.75㎡）　5,380万円→5,199万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中野区本町1-5-5
●築年月　　昭和47年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　216戸
●管理会社　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　70.75㎡
●バルコニー　9.60㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　8,500円/月
○修繕積立金　11,300円/月
○駐車場　　空有（20,000円/月）
○駐輪場　　有（800円/月）
○バイク置場　有（1,000円～5,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩9分

【間取り】


それではさっそく今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう（●´∀｀）ｖ

扉を開けると、白を基調としたクロスがとっても爽やかな玄関✨＼(^^)／広々とした空間が広がります♫

左右に備え付けられた収納スペースをご紹介します(^^)/まずは右手にある、大きな3段のシューズボックス♫カラーボックスを置いたり、アウトドア用品等を置いたり、様々な用途でご使用いただけます。換気のできる窓があるのも嬉しいですね☀

可愛らしい格子状の窓の下には、シューズボックスがあります（＊^□^＊）こちらには丈の低いパンプスやスニーカー、季節物の履物などを収納するといいでしょう◎

居住スペースに入り最初の扉を開けると、約4.7帖の洋室がありますv(o´∀｀o)v仕切りの付いたクローゼットが完備されているので、様々なお荷物が収納可能♫子供部屋にも最適ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

続いて向かい側は、玄関に通じる格子窓がスタイリッシュな印象の約5.0帖のお部屋♡窓の前はカウンターになっているので、植栽やインテリアを置いても素敵((´Ｉ `*))♪クローゼットには丈の長い衣類もしまえますよ◎

次はトイレです(^^)/清潔感溢れるシンプルなデザイン✨上部の棚にはトイレットペーパーや掃除道具もしまえて便利♫

それではいよいよメインのお部屋へ（●´Ｕ｀●）

まずはすぐ左手にあるサニタリールームをご紹介します♡(^^)/

手前には洗濯機置場があります✨上部に棚が付いているので洗剤類等しまえて便利♫

清潔感溢れる広々とした洗面台ｖ（ｏ´∀｀ｏ）ｖ収納スペースも多いので、バラバラになりやすい洗面用具もスッキリ整理可能✨普段使いの歯ブラシや石鹸などは洗面ボウルの周りにも出しておけますよ（●´3｀）ノ

ブラウンのタイルがあたたかい雰囲気を醸し出すバスルーム♡伸び伸びとしたくつろぎの時間をお過ごしください♪横長の大きな鏡も嬉しいですよね((´Ｉ `*))♪

快適なバスタイムには欠かせない追い焚き機能&雨の日も洗濯の予定が狂わない浴室換気乾燥機付きo(>∀< o)

それでは再びリビングに戻り、キッチンから見て行きましょう（●´Ｕ｀●）

シンプルで使い勝手の良いデザインのシステムキッチン（●´∀｀）ｖ引き出しも大きく、かさばりやすいキッチン用品も楽々収納可能♫お子さんがいる家庭も、リビング全体に目が届いて安心です♪

大きなシンクに広々とした作業スペース、3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそう（*´ω`*）

窓からサンサンと光が射し込む、約15.0帖のリビングダイニングキッチン(*´∀`*)白を基調としたクロスに、木目調のフロアがより明るい雰囲気☀南向きで陽当たり抜群♪

ちなみに洗面台の隣の扉を開けるとクローゼットになっています☆丈の長いコートやジャケットなど普段使いの衣類を入れておくのにもとっても便利♪

リビングとはスライド式の扉で繋がっている約6.4帖の洋室(＊´∀`)v開け放てば写真のようにより開放的にご使用いただけます✨バルコニー側も全面窓になっているので、全ての光をお部屋の中に取り込めますよ♪

またこちらのお部屋には、ウォークインクローゼットがあります♡季節物の衣類や、スーツ類等たっぷり収納可能p(^^)q

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう♪(*´▽`)

2つのお部屋から出られるバルコニーは広々としていて、お布団やシーツなども思う存分干せます(≧▽≦)とにかく陽当たりが良く、洗濯物が乾きやすいのは嬉しいですよね♡

高層階で眺望も良好☀西新宿の高層ビル群が一望できます＼(^^)／人気の「中野坂上」が徒歩圏内のマンションで便利な暮らしはいかがですか？♡

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中野本町マンション

【中野本町マンション　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中野区本町1-5-5
●築年月　　 昭和47年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 215戸
●管理会社　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　53.10㎡
●バルコニー　6.88㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　8,500円/月
○修繕積立金　6,400円/月

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩6分

【間取り】


今回ご紹介するのは高層階13階☆彡スタイリッシュなリノベーションにもご注目ください♡

玄関左手に大容量のシューズボックスを発見♪棚板の高さが調節可能なので、様々なタイプの靴に対応(´∪`*)

玄関から廊下にかけて、石調の上品なフロアが続きます♡

玄関上がって右手にトイレがあります✿フロアには、ボロン材という畳のような質感の素材を採用♪衛生的で水回りにもピッタリです☆

隣はゆったりとした広さのサニタリールーム。こちらもトイレと同じフロア素材を採用♪

洗面台と洗濯機置場の上が収納スペースになっています。アメニティグッズやストック品をスッキリしまうことができそうです。

バスルームは木目調パネルでリラックス効果抜群♪水回りで気になるのは湿気問題ですが、換気乾燥暖房機能が標準装備していて対策はバッチリです☆

廊下左手のスライドドアを開けると、洋室に繋がります。完全に独立したお部屋なので、読書や勉強などプライベートな時間を過ごすのに最適です♪

ハンガーポール付きのクローゼットと可動棚が完備♪衣類や小物は全てこちらに収まりそうなので、お部屋はスッキリとした状態を保てます♡

続いてリビングダイニングキッチンを見てみましょう✿

入ってすぐのところに開放感溢れる対面式キッチンがあります。

浄水器一体型水栓や食洗機が完備で機能面も申し分ありません♥カウンターの向こうに食卓があるので、お料理の配膳もスムーズですね♪

収納力としては少々物足りなさを感じるかもしれませんが、背面にカップボードを置けるスペースがあります☆

キッチン横に戸棚があるので、こちらも活用できそうですよ♪

コーナーに設けられたDEN。全体的にベージュで統一されたお部屋のアクセントカラーとなるブラウンが使用された、心落ち着く空間です♪パソコンや趣味のスペースにピッタリ☆

2面採光の明るいリビングダイニングには、既にスタイリッシュな家具が設置済みです✿

遊び心感じる天井のデザインも、注目ポイント♪マンションでは叶いにくいオシャレな内装も、リノベーション物件ならではです♥

こちらはリビングダイニングに併設する洋室。バルコニーに面するお部屋なので、明るく開放感溢れる空間です♪

広々としたウォークインクローゼット付き☆冬物のロングコートや丈の長いドレスなどもキレイに収納可能♡また、スーツケースや季節物の家電などの大きな物もすっぽり入ります♪

丸くくりぬかれた枠が洞窟のような雰囲気のバルコニー☆広々としたスペースで沢山の洗濯物を干すことができそうです♪

このお部屋の目玉は、新都心を一望できる眺望♡手前に高い建物がないので開放感と陽当たりはしっかり確保しながらも、都会的な眺望をお楽しみいただけます♪夜景も楽しみですね☆彡

≪Life Information≫
○スリーエフ・・・徒歩3分
○区立向台小学校・・・徒歩5分
○中野坂上郵便局・・・徒歩5分
○ライフ・・・徒歩7分
○オリンピック・・・徒歩8分
○区立第十中学校・・・徒歩10分
○中野区立本町図書館・・・徒歩13分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LKYJW7jwyM0
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中野本町マンション

【中野本町マンション　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中野区本町1-5-5
●築年月　　昭和47年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　216戸
●管理会社　　長谷工コミュニティ株式会社
●専有　　　60.88㎡
●バルコニー　　8.25㎡
●間取り　　3LDK＋WIC
○管理費　　7,300円/月
○修繕積立金　　9,700円/月
○駐車場　　空有（20,000円）
○駐輪場　　有
○バイク置き場　　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩8分

【間取り】

ご紹介するのは、ペットも一緒に住めるこちらのお部屋(*>ω<*)白の建具がとっても洗練された印象です♡

シューズボックスは仕様の異なる物が2つあります。可動棚は、ブーツなどのかさばる物や掃除用具も納まりそう♪カウンターに小物やお花を飾って、個性的に彩ってみてはいかがでしょう？

こちらは、洗面台・バスルーム・トイレが揃うサニタリールーム( ´ω`)/洗面台はコンパクトサイズなので、朝の忙しい時間は譲り合って使いましょう♪

全体的にこぢんまりとした印象ですが、面倒な水廻りの掃除が手軽に行えるというメリットもあります☆アメニティグッズは必要な分だけをしまうように心掛けると整理整頓が捗りますよ♡

グレーでまとまったクールな雰囲気のトイレ(˙꒳˙*)造作棚はあるものの、収納としては物足りません。お花やポプリを飾るインテリアとして活用し、ペーパーなどは他の場所にしまうのがオススメです♪

バスルームは優しい色合いでまとめられ、リラックスタイムにピッタリ☆ワイドミラーのおかげで空間がさらに広く感じられますよ♪大きなバスタブに浸かれば1日の疲れも解消します♡

サニタリールームの隣にある収納にリネン類やペーパーなどをしまえば効率が良さそう♪扉付きなので生活感も隠してくれますよ♡

廊下右手の約5帖の洋室(・ω<)ダブルベッドが置ける広さなので、主寝室にもオススメですよ♪

こちらのお部屋の自慢は大きなウォークインクローゼット☆アウターなどのかさばる衣類や、掃除機・電気ストーブといった家電も納まる頼もしい収納力♪

廊下突き当たりは約12帖のリビングダイニングキッチン(ｏ’ω’ｏ)家具の配置がしやすいシンプルな間取りが魅力的♡収納スペースはないので、自分好みの棚などを置いてインテリアと実用性を兼ねるのがオススメです♪

キッチンは可愛らしいミントグリーン♪♪のびのびとした広さのワークトップは、家族やお友達と並んでお料理もできちゃいます♡シンク下のスペースは細かく区切られ、細かい物もきれいに整頓しておけますよd(ゝ∀･*)

上部の収納力も抜群♪正面の棚は扉を上げて開閉するタイプなので、料理中もスペースをとらずとっても便利♡

リビングに面するお部屋は2つあり、手前の開き戸から繋がるこちらは約5帖の洋室☆南向きの窓からたっぷり陽が射し込み、明るい雰囲気に包まれます♪

クローゼットがあるのでお部屋をより広々使えます♪ボックスなどを活用して、限られたスペースを有効活用しましょう。

隣の約5.7帖の洋室は、扉を開けたままにしてL字型のリビングダイニングとして使うのはいかがでしょうか？お部屋の隅まで陽が届き、気持ちの良い空間になりますよ♪

2部屋に跨るワイドスパンなバルコニー☆ばっちり南向きで、洗濯物はすぐに乾きますよ♪

新宿がすぐ近くなので高層ビルの夜景も楽しめそう♡周りは落ち着いた住環境なのでとっても暮らしやすいですよ(〃･ω･)ﾉ

≪Life Information≫
・区立向台小学校・・・・・徒歩5分（約380m）
・区立第十中学校・・・・・徒歩9分（約680m）
・オリンピック・・・・・徒歩9分（約680m）
・マルエツプチ・・・・・徒歩9分（約700m）
・サミット・・・・・徒歩11分（約850m）


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中野本町マンション

【中野本町マンション　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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●住所　　　中野区本町1-5-5
●築年月　　昭和47年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　216戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　60.41㎡
●バルコニー　　8.25㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　7,300円/月
○修繕積立金　　9,700円/月
○駐車場　　空有（20,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩6分

【間取り】

ご紹介するのはフルリノベーションされ綺麗に生まれ変わった、広々リビングのあるお部屋です。

カウンターシューズボックスは横に長く、中の棚は便利な可動式になっています。鍵や靴べらを置いておくと便利な玄関周りになりそうですね(*＾ω＾*)

廊下右手は、水廻りが1つにまとまったサニタリールームです。

白のクロスで清潔感溢れたトイレはウォシュレット機能付きです。背後の可動棚はペーパー等のストック品の収納に便利ですね♪サニタリールーム内で独立しているので、洗面台に人がいても気兼ねなく利用できます☆

明るい照明の付いた洗面台は鏡横にラックが付いていて、アメニティの取り出しがスムーズです。大きな洗面ボウルは水ハネがしにくいのがポイント(´ω`*)

バスルームは浴室換気乾燥機能と追炊き機能を完備(*´∀`*)大きなシャワーヘッドは高さが自由に動かせるので、好きな位置に変えてみて下さい(o^-^o)

廊下左手は約5.2帖の洋室になります。ウォークインクローゼットは扉が邪魔にならないスライド式で大容量な上、隣の洋室と共用になっていて移動することが出来ますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

突き当たりは約19.2帖のワイドリビングダイニングキッチンです。南向きの窓が2つあるのでお部屋全体が明るくとっても開放的☀

フローリングは手入れのし易いクッションフロアに張り替えられ、家族で団欒するのにピッタリの空間になっています。

カウンター付きのキッチンはリビングが見渡せる対面式になります。背後に余裕があり、料理の際も移動がスムーズです(●´∀｀)

スライド式のキャビネットはキッチン用品をどこにしまったか分かりやすく、高さのある物でもスッキリ収納しておけます。

リビングに入って左手にある約4帖の洋室は、タイプの違う扉が2つ付いていて2ヶ所から出入りが可能です。

廊下の洋室と共用のウォークインクローゼットの中を通ればリビングまで移動することが出来ます♡

南向きのバルコニーは奥行がたっぷりとありガーデニングを楽しめる広さがあります。足元まで陽が当たるので洗濯物もあっという間に乾いてくれそうですねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

近くに山手通りが走っているので外へ出ると騒音が気になりますが視界は良好です♪

《Life  Information》
■中野区立朝日が丘児童館・・・徒歩5分
■中野区立向台小学校・・・徒歩5分
■中野区立第十中学校・・・徒歩8分
■オリンピック中野坂上店・・・徒歩8分
■中野区立本町図書館・・・徒歩9分
■新宿中央公園・・・徒歩10分

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