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千歳烏山

給田南住宅

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/給田南住宅

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通常【給田南住宅】 3,499万円
にかかる仲介手数料   1,198,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,476円のオトク!)
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2号棟702号室(3LDK+2WIC/64.94㎡) 3,499万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区給田2-12-2
●築年月    昭和46年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    175戸(69戸)
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社東京第四支店
●専有     64.94㎡
●バルコニー  7.00㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    7,670円/月
○修繕積立金  9,830円/月
○駐車場    空有(10,000円/月 ※契約時に保証金3万円必要)
○駐輪場    空有(200円/年)
○バイク置場  空有(4,500円/半年)


※ペット飼育  可(要ペットクラブ加入)
※家具付
※長期修繕計画書有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年6月9日更新▲

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分
・京王線 『仙川』駅 徒歩11分


【間取り】



京王線『千歳烏山』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。急行も停車する便利さのほか、周辺には商店街が広がっており、住みやすい環境と言えますよ☆



行政施設も駅のすぐそば。手続きなども何かと楽なのではないでしょうか。


マンションは駅からしばらく、緑があふれる川沿いにあります。休日には、散歩なども楽しめることでしょう♪


こちらがお目当ての「給田南住宅」です。歴史こそ感じさせますが、堂々とした外観が頼もしいですね。


エレベーターで目的の階へ。内部にはカメラが取り付けられており、外のモニターで確認することができますよ。それではいよいよお部屋を見ていきましょう★


今回は最上階の7階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関には飾り棚などをはじめ、工夫が施されていますよ。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷり。


サニタリールームはコンパクトですが、タイルのほか、木目をちりばめたりと、こだわりが随所に発揮されていました♪



トイレはすっきりとしたタンクレスタイプです。備品を吊り戸棚に収めておけば、足元が散らかることはありませんよ。



バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着ける環境に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備★


玄関すぐ右手にあるこちらは、約6帖の広さがありますよ。窓があり、風通しも良好です。


クローゼットは高さはもちろん、奥行きも十分。服に限らず、様々なものを収めておけそうですね☆



いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式で、シンク、ワークトップともに広くとられています。食洗機を備えているため、片付けもスムーズに行えますよ。


キッチンすぐ脇にあるこちらの洋室は、約4.5帖。窓こそありませんが、システム収納を備えていたり、スライド扉であったりと、使い勝手は良さそうです。



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約9帖の広さを誇ります。窓はほぼ南向きで、陽当たりも良好そのもの。開放感もあります(^ ^)


お隣の洋室も明るい雰囲気です。広さは約5帖。ちなみに、家具付き物件のため、すぐに生活を始めることができますよ。


クローゼットは奥行きたっぷり。ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、プランターを並べても狭くなることはないでしょう★


緑あふれる眺望もおすすめです。ぜひチェックしてみてください☀︎

《学区》
○烏山小学校
○上祖師谷中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RBVF4MjJw3U


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

コスモ千歳台

ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♪
募集中 307号室(3LDK/71.50㎡) 3,690万円(弊社別サイトへ)




仲介手数料無料(ゼロ)物件/コスモ千歳台

【コスモ千歳台 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区千歳台6-12-16
●築年月  昭和62年9月
●構造   鉄骨・鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  44戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有  64.05㎡
●バルコニー  7.35㎡
●専用庭面積  18.44㎡
●テラス面積  2.34㎡
●間取り  2LDK
○管理費  21,450円/月
○修繕積立金  10,530円/月
○専用庭使用料  800円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※フラット35適合物件

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩17分
・小田急バス 『千歳中学校』停 徒歩1分

【間取り】


今回ご案内するのは、京王線『千歳烏山』駅徒歩17分のマンションです☆マンションのある南側には薬局や文房具店、飲食店が並ぶ商店街があり、スーパーマーケットも2つあるので日常のお買い物には困りません♪

マンション近くからは、京王線『千歳烏山』駅行きと小田急線『成城学園前』駅方面へのバスが出ています。

マンションすぐ近くには中学校と高校があり、街の植栽が綺麗に整えられています。マンション裏手は公園になっており、遊具も揃っています☆約9万㎡の開園面積を誇る都立祖師谷公園も歩いて10分ほどの場所にありますよ。


ナチュラルな色味のタイル貼りが清潔感溢れる『コスモ千歳台』は、公園と緑に囲まれた自然と身近に触れ合える環境の中にあります(o´∀`o)

すぐ横にプレイロットが設けられています。住民専用のスペースなので、お子様を安心して遊ばせることができますね♪

入り口はオートロックになっているのでセキュリティもばっちりです♪

エントランスはグリーンのタイルで涼やかな印象です♪共有部の外廊下から陽光が入ってきて明るく広々としています。

今回ご紹介するのは1階のお部屋です♪玄関はコンパクトな造りですが、ホワイトを基調とした淡い色味が爽やかなイメージです。

玄関にある扉は靴のまま入れるシューズインクローゼットとなっています♪この奥行きにベビーカーや、お子様のサッカーボールなど家に持ち込みたくない汚れやすいおもちゃをしまっておくのに便利です♪
玄関直ぐ横にもトールサイズの収納がついています。シーズンオフやお出かけ用の普段使わない靴も、部屋の奥にしまいこまずに玄関に収納できるのは嬉しいですね(・∀・`*)

突き当たりのガラスブロックとボーダーのアクセントクロスでデザイン性の高い廊下♡まずは右手のトイレからご案内します♪

チョコレートブラウンの床がシックなトイレは後ろにカウンターがあり、フローラルブーケを置いたりオブジェを飾ったりインテリアの幅が広がりそう(・∀・`*)上部に吊り戸棚があるので生活感が出そうな日用品はこちらにまとめてしまっておきましょう♪

トイレと同じ色味の木材調タイルとホワイトが使われたサニタリールームにはトールタイプのリネン庫もついて、使い勝手も良さそうです☆

大きな三面鏡裏のキャビネットやカウンター下の収納で、洗面用具から化粧品までしまっておける大満足の収納力ですよ(●´∀`●)

洗面台は蛇口が上に付いているので、煩わしいステンレスの水跡汚れに時間をとられず済みそうです♪
洗濯機置き場の横のドアはキッチンに繋がっています♪洗濯物を干すバルコニーはリビングダイニングキッチンから続いているのでこちらのドアを使うとショートカットになりますね☆

木目調パネルが落ち着いた雰囲気の浴室換気乾燥機付きのバスルームは、2つの照明が優しい光で包んでくれます。

大人が寛ぐのに十分なサイズのバスタブは追い炊き機能付きなので、いつでも気持ちの良い湯船で快適なバスタイムをお過ごしいただけます(*ノ∪`*)


ブロック模様のアクセントウォールでモダンな雰囲気の約13.7帖のリビングダイニングキッチンは広々としていてインテリアの想像が膨らみます(*´v`)

廊下と繋がるドアの横は、キッチンスペースとなります♪

ガラスブロックの上下が収納スペースになっていて、リビングダイニングで使う文房具や説明書などをすっきり整頓しておくことが出来ます。キッチンからリビングの様子が見えるので料理中もお子様を見守ったり家族とおしゃべりができますよ♪

ワークトップがしっかり確保されたキッチンは、カウンター下の引き出しと壁のタイルの模様が違ってさりげないお洒落が素敵です♪(^∀^*)

キッチンカウンターの下と上部に用意された収納は大容量☆他に食器棚などを用意しなくてすみそうです。

リビングダイニングキッチンからは2つのお部屋と繋がります。1つ目は引き戸の先のお部屋です♪

ホワイトのフロアタイルが爽やかな約6.0帖のお部屋は、南向きの窓から温かい日差しが入ってきて気持ちの良い空間(*¨*)

こちらの窓からは共有部の緑が綺麗に見えます。窓の外がすぐ通路ではないので、人通りを気にせずすみますね♪

クローゼットは横幅約150cmのワイドサイズ。枕棚も付いているので収納ボックスなどを利用すればかなりの衣類が入ります☆

普段は引き戸を開けておくと、広々と開放的なスペースとして使うことが出来てお勧めです♪

もう1つのお部屋はキッチン横のドアの先です♪

こちらのお部屋は約7.5帖です。東側と南側の2面採光になっているので明るく、風の通り道も確保されています♪

壁一面がクローゼットになっていて、奥行きもあるのでゴルフバッグなどの嵩張るスポーツ用品やスーツケースなどもこちらにしまっておくことが出来ますよ(●´人`)

約18.44㎡の広さがあるバルコニーには、こちらのお部屋とリビングダイニングキッチンから出ることができます。屋根も付いているので、少しの雨なら洗濯物が濡れることもなさそうです(*´∀`*)

専用庭はバルコニーと同じくL字の造りになっています☆

お庭のスペースは砂利敷きと石畳になっているのでお手入れも簡単♪春はツツジが綺麗に咲いて目を楽しませてくれますよ。(*ゝω・)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AoRSMSCMYjw

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アルテシュロス千歳烏山



仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテシュロス千歳烏山

【アルテシュロス千歳烏山 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区粕谷1-12-9
●築年月  平成16年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  33戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   66.14㎡
●バルコニー  10.53㎡
●アルコープ  1.16㎡
●室外機置場面積  1.41㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費  12,900/円
○修繕積立金  6,000円/月
○駐輪場使用料  200円/月

※ペット飼育  可(条件有)

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩14分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩15分
・京王バス 『芦花高校入口』停 徒歩1分

【間取り】


京王線の中でも快速が停まり足回りが良い『千歳烏山』駅。通勤・通学に大変便利です。ここから徒歩14分のマンションをご紹介✨


店舗数が多く賑やかな商店街は、都内でも有名です。駅の南北に延びていて、帰宅ついでに買い物が済ませられて便利です。


商店街を抜けると閑静な住宅街に変わっていきます。幅があり平坦な道のりは、ベビーカーも引きやすそう♡


マンションの目の前には、千歳船橋駅や八幡山駅行きのバス停があるので、天気の悪い日や荷物が多い時に活用できます。


バス通りに面する『アルテシュロス千歳烏山』♪グレーとホワイトのスタイリッシュな外観は一際目を惹きます✨


開放感あるエントラスアプローチ+.(*’v`*)+


パティスリーを思わせるお洒落なエンブレムに胸が高なりますね♡


ガラス張りで高級感溢れるエントランスホールがお出迎え♪


平成16年築を思わせる綺麗な共用廊下を通ってお部屋へ向かいましょう☆

使い勝手が良い3LDKのお部屋をご紹介♪天気のいい日は、富士山が見える眺望も魅力的です♡


玄関の右側にあるのは、奥行きのあるシューズボックス。靴以外にゴルフバックや傘などもしまえる便利な仕様です☆


サニタリールームは玄関からすぐのところに☆手洗いうがいの動線がスムーズになりますね♪


ベッセルタイプの大きな洗面台☆カウンター部分が広いので、身支度品や着替えを置くのに大変便利です(≧▽≦)


収納は物足りなさを感じます。カウンター下にキャビネットを設ける等の工夫が必要になりそうです♪

ホワイトを基調とした清潔感あるバスルーム☆ゆとりある1418サイズなので、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ+.(*’v`*)+


もちろん浴室乾燥機付き✨


サニタリルームの向かいにあるトイレ♪


手洗いと吊戸棚付きで、使い勝手抜群☆家族はもちろん、お客様も気持ち良くお使いいただけます✨


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(≧▽≦)


広さは約10帖+.(*’v`*)+ここから3室の洋室に行き来が出来る回遊性ある間取りなので、家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビングです♪

キッチンは料理に集中出来る独立型☆


豊富な収納のおかげで、年々増えるキッチングッズの置き場所にも困りません。

こちらは北側にある約6帖の洋室。窓が共用廊下側なので採光は期待できませんが、通風が良く湿気が気になる季節は快適に過ごして頂けそうです(人´ω`*)♡


サニタリールームと繋がるお部屋でもあります♪水仕事や身支度の動線がスムーズになる嬉しい間取りです✨


バルコニーに面する約4.5帖洋室♪大きな窓が開放感をプラスし、実寸よりも広く感じられます+.(*’v`*)+


こちらは、南側にある約6.2帖の洋室です。


衣類以外にも季節家電や寝具がしまえる容量のウォークインクローゼットが完備(≧▽≦)お部屋の広さが保てる頼もしい設備ですね♪


リビングから出入りが出来るバルコニーは、南西側にあり陽当り良好☀洗濯物が気持ちよく干せそうです。


遠くまで見渡せる眺望です(≧▽≦)天気が良い日は、富士山が眺められる情緒ある景色をお楽しみください♡



≪Life Information≫
・セブンイレブン・・・徒歩1分(約50m)
・千歳保育園・・・徒歩3分(約190m)
・千歳台小学校・・・徒歩7分(約540m)
・芦花幼稚園・・・徒歩8分(約590m)
・芦花中学校・・・徒歩9分(約720m)



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EUlAqx63Pyk


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ダイホープラザ千歳烏山B棟

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ダイホープラザ千歳烏山B棟


【ダイホープラザ千歳烏山B棟 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区南烏山6-33-25
●築年月   昭和61年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  ファシリティパートナーズ株式会社
●総戸数   14戸
●専有    39.05㎡
●バルコニー 不明
●間取り   1LDK
○管理費   9,490円/月
○修繕積立金 9,150円/月

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩5分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩13分

【間取り】



京王線『千歳烏山』駅から、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。急行停車駅で、商店街のほか、行政施設まで揃った便利な場所というのが嬉しいですね。



駅からは北側へしばらく。途中にはいくつかのスーパーがあり、買い物に困ることはありません。もちろん飲食店も豊富ですよ♪


こちらの落ち着いた雰囲気を持ったマンションが、お目当ての「ダイホープラザ千歳烏山B棟」です。



オートロックはなく、スムーズな出入りが可能です。敷地内はゆったりとした広さがありますよ★


今回ご紹介するのは、3階部分にある、ほぼ南東向きのお部屋です。陽当たりへの期待が高まりますね。


サニタリールームは足元が編み込み状で肌触りが素晴らしいですよ。洗面台はコンパクトですが、収納力を兼ね備え、使い勝手も良さげ☆



匂いがこもりがちなトイレに窓があるのは大きなポイント。手洗い一体型で節水もスムーズに行うことができます。



バスルームはコントラストを活かし、スタイリッシュな仕上がりに。追い炊き機能、浴室乾燥機も標準装備されています♪


廊下には両側に棚を備えたウォークインクローゼットがありました。申し分ない広さです。


いよいよリビングダイニングへ。キッチン部分から見ていきます☆


背面にある大きな棚は、実に多くの棚があり、整理整頓がはかどりそうですね。対面式のキッチンは幅があり、ワークトップ、シンクが広々。三口コンロを備え、収納も豊富ですよ。


リビングダイニングは陽当たりが抜群です。現在はワンルーム仕様ですが、希望すれば、1LDKへと作り変えることも可能★


バルコニーはゆとりがあります。休憩スペースとしても利用できそうですね。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hToXgskECDk

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ニックハイム千歳烏山

ニックハイム千歳烏山概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 1F


【ニックハイム千歳烏山概要】

2015年9月から準特急の停車駅となり、ますますアクセス良好になった京王線『千歳烏山』駅☆南北に伸びる商店街には150店舗以上が軒を連ね、平日休日を問わずいつも賑やかな街並みです。

マンションまでは徒歩8分♡日用品のお買物はもちろん、図書館や行政機関も通り道にあるので大抵の用事は駅への行き帰りに済ませることが出来ますよ(´I `*)

駅から甲州街道に出ると個人経営の飲食店が点在しています。マンションのすぐ隣にもお洒落なカフェがあり、気軽に利用できて嬉しいですね☆

マンションは甲州街道沿いですがエントランスは脇道に面しています。生産緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境ですよ♪
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近くの公園には遊具が設置されているので、子供たちも喜んで遊んでくれそうです。屋根付きのベンチもあり、のんびり休憩するのも良さそうです。
ニックハイム千歳烏山 外観
赤レンガ調のタイル貼りが趣を感じさせる、「ニックハイム千歳烏山」(*´∀`*)
陽光がサンサンと降り注ぐオープンスペースのピロティには階段とエレベーターが用意されています。オートロックではないためセキュリティー面が少し不安に感じるかもしれませんが、管理人さんが巡回してくれているので心強いです。

お部屋までは、しっかりした屋根と手すり壁が風雨をしのいでくれる外廊下が続いています♡荷物の少ない日は階段を使うとエクササイズにもなりますよ(*´v`)





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ニックハイム千歳烏山

【ニックハイム千歳烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区北烏山9-2-9
●築年月   昭和58年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●総戸数   28戸
●専有    41.16㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2DK
○管理費   9,690円/月
○修繕積立金 11,110円/月
○駐車場   有(15,000円~20,000円/月)
○駐輪場   有(400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(2匹迄・細則有)
※平成30年6月大規模修繕工事実施済

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3甲斐部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関すぐのところには、トイレがありました。手洗い一体型で、節水も楽に取り組むことができますよ♪


廊下には、独立した洗濯機置場があり、稼働中に扉を閉めておくことで騒音が軽減されます。お隣には、飾り棚としても利用可能なシューズボックスが設けられています。


バスルームへの動線上には洗面台が設けられており、収納としても機能します。コンパクトですが、洗面ボウルは広く、使い勝手が良さそうです☆

バスルームは追い炊き機能のほか、テレビまで備えています。見たい番組を楽しみながら、ゆっくり浸かれるのは嬉しいですね。

ダイニングキッチンは約6帖の広さがあります。シンプルなレイアウトのため、使い勝手がよく、アレンジも可能★



キッチンはコンパクトですが、三口コンロを備え、大きなシンクとワークトップを確保しています。収納も豊富ですね。



スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約6帖。リビングダイニングとつなげて利用すれば、大勢の来客にも対応可能です(^ ^)

窓の外にはバルコニーがあります。休憩スペースとしても良さそう。

お隣の洋室は約8帖で、窓も大きめ。開放感があります。窓はほぼ南向きで、陽当たりは良好そのものです♪


収納はハンガーパイプをL字型に配したウォークインクローゼットにお任せください。服に限らず、たくさんの荷物を収めておくことができますよ。



バルコニーは幹線道路に面しており、洗濯物には不向きかもしれませんね。しかしながらリーズナブル。一度チェックしてみてはいかがでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Cv2F5h29oZo

tt19c21

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【ニックハイム千歳烏山 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋お探しさせて頂きます♪


●住所  世田谷区北烏山9-2-9
●築年月 昭和58年11月
●構造  鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
●土地  所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有  41.16㎡
●バルコニー  5.35㎡
●間取り  1LDK
○管理費  9,690円/月
○修繕積立金  11,110円/月
○駐車場  空無(20,000円/月)
○駐輪場  有(400円/月)

※ペット飼育  可(飼育条件有)

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】


ホワイトに統一された清潔なイメージの玄関がお出迎えです♡靴を収納するのに丁度良い棚には扉が有りませんが、目隠し用のカーテンでインテリアを楽しめる仕様です。
玄関を上がってすぐ左側は、ナチュラルな木目調パネルが全面に貼られたトイレです。収納が無いのでラックなどを用意する必要がありそうですが、リラックスできるオシャレ空間に仕上がっています✿

隣には収納が設けられています。掃除機などの日用品から、スポーツ用品までしっかり入りそうなサイズ感が嬉しいですね。

廊下の奥はキッチンスペースです。モダンでスタイリッシュなキッチンは、まるでインテリアの一部のよう(*´∀`*)

デザイン性だけでなく、耐久性などの機能面も見逃せないポイントです。収納は少なめですが最低限のキッチン用品はしっかり収まりそうですよ♬

背面のスライドドアを開けると、サニタリールームへ繋がります。壁もフロアも真っ白で明るい印象♡

鏡裏のキャビネット以外に収納は有りませんが、室内が広々しているので物の置き場に困らなそう♪
上品なタイル貼りがアクセントになったバスルーム(●´∀`●)

バスタブは足を伸ばすことは難しそうですが、楽な姿勢で寛げます。長く伸びるカウンターに、シャンプー類からバスオイルやラジオまで、何でも並べておくことができます。
廊下の突き当たりのドアを開けてみましょう♡

約6.4帖のリビングダイニングは木の温もりを感じる、居心地の良さが魅力的(*´∀`*)


一面に造られた飾り棚が、リビングダイニングを華やかに彩ってくれています。
バルコニーは南向きで陽当り良好♬こちらは少しコンパクトなので、洗濯物はもう1つのバルコニーに干すことになりそうです。

奥の約6.9帖の洋室とは間仕切りが設置された一繋ぎの空間で、広がりを感じられます☀

食事をする・作業をする・リラックスするなどの日常生活を、区切られたスペースで行えて生活にメリハリがつきますね♪

グレーのクロスが貼られた一面には、奥行きのある棚が設けられています。コーナーサッシが採用された広縁が約1.6帖なので、併せて約8.5帖のスペースとして利用することができちゃいます(●´人`)

ワイドサイズのクローゼットを2つ完備☆オールシーズンの衣類も楽々しまっておけそうな、大満足の収納力です。

先ほどのものと同じ、南向きのバルコニーは奥行きが確保されています。物干しスタンドなどを用意すると洗濯物が人目に触れるのも防いでくれそう♡

目の前が甲州街道のため交通音がかなりしますが、全てのテラス窓には防音効果のある二重サッシが採用されていますよ(。・∀・)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/R5FOZk5xk4A


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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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●住所   世田谷区北烏山9-2-9
●築年月  昭和58年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有  59.94㎡
●バルコニー  5.35㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費  14,110円
○修繕積立金  16,180円
○駐車場  空無(20,000円/月)
○駐輪場  空有(400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】


ご紹介するのは、ペットと暮らせる南向きのお部屋☆新生活をイメージしやすい家具付きです(´∀`*)

玄関フロアに広がりを与えるフロートタイプのシューズボックスと、ダウンライトが付いたニッチによってスッキリとしたお洒落な空間を演出します♪

スライドドアの先、サニタリールームの右側は洗濯機置場と、トイレです。スライドドアを閉めれば独立するので、お客様を安心してご案内できますよ♡

上部の吊戸棚はオープンスペースなので、掃除用具など生活感の出るものはボックスを利用するのはいかがでしょうか(*´∀`*)
ビルトイン水栓が採用され、伸び伸びと洗顔できる洗面台✿鏡裏とカウンター下の収納に、細々とした化粧品も大きなドライヤーもキレイにしまっておけますね♡

浴室乾燥機完備のバスルームはナチュラルカラーの木目調パネルがクリーンなイメージ✿
追い焚き機能付保温浴槽が採用され、経済的に24時間快適なバスタイムを楽しめます。足を伸ばしてリラックスできる形にも注目です☆

向かいは、約4.6帖の洋室です(*´∀`*)ベッドを置くには少々コンパクトなので書斎として利用するのがオススメです♪

共有部に面した窓は開けておく機会は限られそうですが、室内に開放感を与えてくれていますね♡

約11.0帖のリビングダイニングキッチンは照明が多く、明るく温かい雰囲気(。・∀・)

一面に採用されたエコカラットが、華やかな雰囲気を演出してくれています✿エコカラットには吸湿・吸ニオイ作用など空間を快適にしてくれる機能的な一面も♬

お部屋に溶け込む真っ白なカラーリングがスマートなキッチン♡ワークトップが広めにとられていたり、食洗機が完備されていたりと毎日の料理をストレスフリーに楽しめそう(´∀`●)

リビングダイニングの一角を占めているので、調理器具や調味料は出来るだけしまってスタイリッシュなキッチンを目指したいですね♡

リビングダイニングから繋がる2つの洋室のうち、スライドドアのお部屋を開放しておくと陽がリビングダイニングにも届きます☀

収納のないシンプルな5.0帖の空間はリビングダイニングの一部としても、マスターベッドルームにしても良さそうです(*´∀`*)

二重サッシのテラス窓の先は、バルコニーに繋がります。洗濯物を干すにはややコンパクトですが、南向きなのでプランターで植物を育てるには最適かもしれません✿

もう1つの洋室は約6.7帖☆縦に長い間取りに、テラス窓が更に奥行を演出してくれています。

コーナーサッシやピクチャーレールなど、室内をモダンに彩る仕掛けが用意されていてインテリアの配置を考えるのが楽しくなります(´∀`*)
家族皆の衣類をしまっておける大容量のウォークインクローゼットは、スーツを沢山お持ちの方も安心です♬

こちらから繋がるバルコニーは先ほどのものより、やや大きめ☆

目の前が甲州街道のため車通りは多いですが、通りに面した窓は二重サッシなので騒音が軽減されます。見事に茂った街路樹の緑と木漏れ日が、爽やかな景色です✿

《Life Information》
〇給田小学校・・・・約340m
〇西友・・・・約450m
〇サンクス・・・・約480m
〇烏山図書館・・・・約510m
〇クイーンズ伊勢丹・・・・約1600m
〇上祖師谷中学校・・・・約1700m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-0bciThqB9g


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ニックハイム千歳烏山

【ニックハイム千歳烏山 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所  世田谷区北烏山9-2-9
●築年月 昭和58年11月
●構造  鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地  所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有  59.94㎡
●バルコニー  5.35㎡
●間取り  3LDK
○管理費  14,110円/月
○修繕積立金  16,180円/月
○駐車場  空無

※ペット飼育  可(2匹まで 飼育細則有)
※フラット35S適合物件

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】

ニックハイム千歳烏山 間取り

今回ご紹介するお部屋は一階なので、階段の横を通りお部屋へ・・・。

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玄関は廊下に並ぶダークブラウンの扉がアクセントになって空間にメリハリをつけてくれています。シューズボックスにはお手持ちの靴をたっぷりしまえて、スッキリとした玄関を保てます。

ニックハイム千歳烏山 トイレ

玄関すぐ横の扉はトイレです。収納が無いので棚などを付けるとトイレ用品も綺麗にしまえますね♪

ニックハイム千歳烏山 サニタリールーム

隣は、洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。バスマットなどの色で空間のアレンジを楽しめそうです(♡˙∀˙♡)

ニックハイム千歳烏山 洗面台

sr0027837 ニックハイム千歳烏山 洗面台

コンパクトな洗面台は、三面鏡裏とカウンター下に収納スペースが完備され、化粧品などの小物から掃除用具などの大きめの物までしっかりしまえます。

ニックハイム千歳烏山 バスルーム

白で統一されたバスルームは、清潔感があり心地が良いです。

ニックハイム千歳烏山 バスルーム ニックハイム千歳烏山 バスルーム

シャンプーボトルなどを置けるポケットがあるので綺麗に整頓が出来ます。浴室換気乾燥機が付いているので、ハンガーポールを使えば洗濯物も干せちゃいます♪

ニックハイム千歳烏山 バスルーム

ほっカラリ床が使われていて、滑りにくく乾きやすい上に、クッション性があり柔らかな感触です。床裏からの冷気をシャットアウトしてくれるので、冬場もヒヤッとすることがないのも嬉しいポイントです(♡˙︶˙♡)

ニックハイム千歳烏山 洋室1

向かいは、窓付きの約4.6帖の小さめなお部屋です。1階なので人目が気になりそうですが、曇りガラスなのでカーテンが無くても大丈夫♪陽も射し込み明るく照らしてくれますよ(*´U`)

ニックハイム千歳烏山 洋室1

クローゼットには洋服や小物を綺麗にしまって、片付いた気持ちの良いお部屋を保ちたいですね( ・ω・)ノ

ニックハイム千歳烏山 洗濯機置場

玄関正面に見えるのは洗濯機置場です。扉付きなので、隠すことも出来、防音効果も期待が出来ます(◆*’v`*)

ニックハイム千歳烏山 LDK

廊下突き当りの扉は約13.1帖のリビングダイニングキッチンです。奥にある大きな窓からたっぷりと陽が入り、暖かいお部屋です。

ニックハイム千歳烏山 LDK

細長の間取りなので、ダイニングスペースとリビングスペースを作りやすそうです。お気に入りの家具を配置して居心地の良い空間に仕上げましょう(●’艸`*)

ニックハイム千歳烏山 キッチン

リビングを見渡せるキッチンは、会話を楽しみながら料理が出来るのが嬉しいですね♪木の素材が使われ、お部屋にもとても馴染んでいます。

ニックハイム千歳烏山 キッチン ニックハイム千歳烏山 キッチン

スライドの収納には高さのある調味料のボトルなども綺麗にしまえます。コンロの前にはボードが設置され油ハネを防いでくれるのでお掃除も楽です(◆*’v`*)

ニックハイム千歳烏山 キッチン

カウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳もスムーズに出来そうです♪イスを設置して軽食を取るスペースとして利用するのも良いかもしれません(^_-)-☆

ニックハイム千歳烏山 洋室2

キッチン横のスライドドアは、約4.3帖の窓のないお部屋です。

ニックハイム千歳烏山 クローゼット

枕棚とハンガーポール付きのクローゼットには、洋服はもちろん、吊収納などを付けてバッグや帽子などの小物も綺麗に収納すれば、お部屋を広く活用できます♪

ニックハイム千歳烏山 洋室3

隣の洋室は、約5.1帖の広さです。南東向きの窓からたっぷりと陽が射し込み、お部屋に出来る陽だまりがとても心地の良い空間です。

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こちらにもクローゼットが完備されているので、収納には困りません♪可愛い家具を並べてゆったり寛げるお部屋にしたいですね(*´˘`*)♡

ニックハイム千歳烏山 バルコニー

洋室とリビングのそれぞれに面する2つのバルコニーは、少々狭いですが、陽当たり、風通し共に抜群で洗濯物もすぐに乾いてくれそうです☀

ニックハイム千歳烏山 眺望

1階のため見晴らしの良い景色は望めませんが、高さのあるパネルが人目を遮ってくれるので、窓を開ければ気持ちの良い風がお部屋を通ります(♡˙︶˙♡)

≪Information≫
・昭和大学附属烏山病院(内科、歯科等)・・・徒歩5分(約390m)
・サンクス世田谷烏山6丁目店・・・徒歩6分(約410m)
・西友烏山店・・・徒歩7分(約530m)
・世田谷区立烏山図書館・・・徒歩7分(約550m)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/xUwqQ44hMjQ

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レインボー烏山

レインボー烏山概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 6F



【レインボー烏山概要】

準特急以下の電車が乗り入れる、京王線『千歳烏山』駅♬駅を基点に南北に伸びる商店街「えるもーる烏山」には150店を超える加盟店が軒を連ねます。

図書館や区の総合出張所など、便利な行政施設も揃った暮らしやすさが魅力的♡

メインストリートを外れても、個性的なお店がチラホラと立ち並びます。テレビで紹介される隠れた名店もあるので、お散歩のしがいがありますよ(・∪・)


甲州街道まで出れば、マンションはすぐそこ★

オフホワイトの外壁に、ブラウンカラーのラインがアクセントになった「レインボー烏山」♡


大きなエンブレムが周囲から目を惹く存在(´∀`*)オートロックは無く、管理人さんが巡回管理してくれています。
清掃が行き届いた、シンプルなエントランス♪平成28年に耐震補強工事実施済み☆

エレベーターで階上へ進むと、真っ直ぐ伸びる外廊下です。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レインボー烏山

【レインボー烏山 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月    昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有   48.23㎡
●バルコニー 5.92㎡
●間取り  2LDK+WIC+システム収納
○管理費  8,500円/月
○修繕積立金  16,410円/月
○駐車場   空無(13,000円~15,000円/月)
○駐輪場  空有(300円/月)
○バイク置場  空有(500円/月)

※ペット飼育   可(成獣時50㎝以下1住居2匹まで・条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※長期修繕計画書有
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関には、飾り棚を設けたセパレートタイプの収納が設けられています★

こちらは約5帖の洋室です。窓があり、風通しは良好ですよ。窓の外は通路ですが、安全面に配慮し、格子はめられています。

収納はハンガーパイプを2つ備えたウォークインクローゼットが担います。服だけでなく、大きな荷物も丸ごと収めておくことが可能♪


廊下には独立した洗濯機置場があり、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。サニタリールームは洗面台がメイン。モザイクタイルがポップな雰囲気を演出しています。



トイレはコンパクトながら、吊り戸棚やニッチカウンターを備えた充実っぷり。節水にも対応していますよ☆



バスルームは白系統でまとめられており、清潔感がありますね。追い炊き機能に加え、浴室乾燥機も備わっていました。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう。



リビングダイニングキッチンは約10帖で、天井部分には温度調節に優れたシーリングファンが取り付けられています(v´∀`v)壁にはデザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットも完備(^ ^)


お部屋のちょっとしたスペースに、使い勝手の良い収納が設けられているあたりも大きなポイント。



キッチンは省スペースながら、大きくとられたワークトップ、三口コンロを完備。収納も豊富です★



リビングダイニングとスライド扉で仕切られているこちらは、約6.4帖。南向きで陽当たりは抜群です。壁の一面を占めるシステム収納が便利そう。



幅、奥行きともにゆとりのあるバルコニーからは、大きな空を望むことができました。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

≪学区≫
・武蔵丘小学校
・烏山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zSRTVu8e3T0

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レインボー烏山

【レインボー烏山 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月    昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有  48.23㎡
●バルコニー 14.59㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,500円
○修繕積立金  16,410円
○駐車場   空無(13,000円~15,000円/月)
○駐輪場  空有(300円/月)
○バイク置場  空有(500円/月)

※ペット飼育   可(犬猫2匹まで・細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分

【間取り】



今回は6階部分にある南向きのお部屋をご紹介します。ペットの飼育も可能なで、生活の幅も広がりそうですね。



玄関すぐ左手にあるこちらのお部屋は、約4.4帖の洋室です。風通しに優れた窓と、デザインクロス、大きなクローゼットを備えていますよ♪


トイレはサニタリールームと同一スペースに設けられています。お掃除をまとめて出来ますね。バウスームには追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。


続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところに収納と洗濯機置き場がありました。扉を閉めて置けば、稼働中の騒音が軽減されますよ(^ ^)



キッチンは幅が広く、三口コンロや食洗機まで備えています。調理に限らず、片付けもスムーズ。収納も豊富です。


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約11.2帖の広さを誇ります。窓が大きく、南向きということで陽当たりは申し分なし(^ ^)


スライド扉を超えた先には、約5.1帖の洋室がありました。こちらのクローゼットは幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っており、容量たっぷりです。

バルコニーは幅のみならず、奥行きもあり、テーブルなども置けそうです。

眺望も開けており、雲の動きもしっかり確認できました。ご自身の目でもぜひ確認してみてください☀︎


≪学区≫
・武蔵丘小学校
・烏山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XcdYHNUPVws

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レインボー烏山

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●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有  48.23㎡
●バルコニー 5.92㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,500円/月
○修繕積立金  16,410円/月
○駐車場   空無(13,000円~15,000円/月)
○駐輪場  空有(300円/月)
○バイク置場  空有(500円/月)

※ペット飼育 可(細則有り)
※事務所使用 不可
※平成28年 耐震補強工事実施済

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分

【間取り】

南向きの為、陽当り良好のお部屋をご紹介☆


まっすぐ延びる廊下が奥行きを感じさせます☆温かみのある木目調のフローリングも好印象です♡


こちらは、廊下の左側にある約4.8帖の洋室(人´ω`*)♡共用廊下側の窓からは心地良い陽がたっぷり射し込み、明るいお部屋になっています。


1人分の荷物がしまえる収納付き+.(*’v`*)+お気に入りの服もシワを付けずにしまえます☆

廊下の右側にあるのはサニタリールーム♪ドアがないので、気になる方は暖簾を吊るすなどの工夫が必要になります(*’▽’)


スリムな洗面台ですが、細かな身支度品に合わせた収納があり、使い勝手が良さそう♪


バスルームはブラウンのパネルがアクセントに☆十分な広さがあり、シャワー派も湯船派も快適なバスタイムが送れます☆


サニタリールームの向かいにあるのは、洗濯機置き場(v´∀`v)家事動線が楽になる間取りですね♪


独立したトイレは、質感のあるクロスでお洒落な空間です♡


お待ちかねのリビングダイニングキッチン✨広さは約11.5帖。南窓からの陽がお部屋の奥まで射し込み、明るく爽やかな雰囲気です☆


キッチンは省スペースの壁付きキッチンヾ(●・v・人・v・○)ノ


広いワークトップとシンクで使い我手も抜群☆料理の下準備も後片付けもスマートに出来ますよ♪


ライトブラウン×ホワイトの内装には、ナチュラルテイストのインテリアが似合いそう♡


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう♪


広さは約4.5帖(≧▽≦)壁面積が広いので、大きな家具の配置がしやすいですよ✨大容量の収納が備わるので、物が散らかる事が防げます。


リビングと繋がるバルコニーは、南向きで陽当り良好♪洗濯物の乾きもバッチリ☆


大通り沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあるので、騒音や排気は気になりません♪穏やかな景色が毎日の風景にヾ(●・v・人・v・○)ノ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EWIuLRGUrpU

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●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有  73.71㎡
●バルコニー 25.17㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,810円/月
○修繕積立金  24,610円/月

※ペット飼育 可(細則有)
※平成28年耐震補強工事実施済

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

【間取り】




こちらが今回ご紹介するお部屋。玄関先には門扉のみならず水場まであって、まるで一軒家のよう。この「レインボー烏山」にあるお部屋の中でも、特別な雰囲気♪


玄関すぐにはシューズボックスがあります。スライド扉の反対側は、ちょっとした収納に。奥行きがあまりないので入れられるものは限定されそうですが、高さは充分☆


玄関を抜けると、イグサの香りと共にまず目に飛び込んでくるのがこの畳コーナー。畳には正方形の琉球畳が使用されています♪
畳コーナーもリビングダイニングの一部。広々としたくつろぎ空間を紐解く前に、左側にある扉の中を見てみます( ・∀・)ノ
スライド扉の奥にも扉が見えます。


サニタリールームの洗面台はシンプルの極み。無駄なくまとめられていますが、収納の面ではいくらかさびしい気もします。
トイレはバックの壁紙が引き締まった印象を与えています。ひとつのポイントを徹底してデザインし、雰囲気をガラリと変える好例。


こちらのバスルームは、一面濃いめの木目が配されており、高級感溢れる雰囲気。すりガラスもあって、自然の風も入り込みます☆

リビングダイニングはキッチン含め、約24帖もの広さ。友人やご家族を呼んでのパーティなどを率先して開きたくなりますね。畳もあるので、年配の方も共に楽しめそう☀
南側のバルコニーに面したこちらのお部屋は約6.5帖。開放感たっぷりで、実寸よりも広く感じます。

陽当たりは申し分なく、収納も豊富。寝室として利用したなら、射し込む陽の光がそのままモーニングコール代わりに☀


サニタリールームの脇、キッチンに面した扉の裏側には洗濯機置場が。水回りで使うタオルなどを大量に保管してもまったく問題ない広さで、物置としても使うこともできますね。


壁に沿って進むと、2つの窓があります♪採光は気分を高めてくれます★
振り返ればキッチン。大量の自然光を受けて、気持ちよく調理ができることでしょう。

キッチンからの眺め。リビング、ダイニング、畳コーナーも見通すことができます♪

最奥の壁に貼られたクロスはデザインクロス。トイレにせよ洋室にせよ、一部を変えることでお部屋に表情をつけているんですね。


カップボードとテレビ台が並んでいます。カップボードには引き出せる棚板があり、何かと重宝するのではないでしょうか☆ミ


こちらの洋室は約6帖。先ほどの洋室と似たような間取り、広さを持ったお部屋。お好みに応じて割り振ることになりそうです。


違うところは、広さとクロスのデザインくらい。先ほどのお部屋の変わり種クロスは「丸」をフィーチャーしていたのに対し、こちらのお部屋はスクエアなデザイン✿

バルコニーは2つのお部屋を一気通貫。ワイドスパンで上階もなく、眺望良好です。

少し遠くに背の高いマンションが見えますが、それでも十分なほど空を広く感じることができますよ☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/k1WhfF7zySY

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/レインボー烏山

【レインボー烏山 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月    昭和53年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上8階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数    58戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有  48.23㎡
●バルコニー  5.05㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,500円/月
○修繕積立金  16,410円/月
○駐車場  空無

※ペット飼育  不可
※平成28年3月耐震補強工事実施予定

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分

【間取り】


ご紹介するのは明るい陽が射す南向きのお部屋(●´∀`●)2つに分かれたシューズボックスは、収納力は限られますがカウンターとしても利用できる便利な仕様です。

玄関を上がって左側は約5.1帖の洋室です。大きな窓は共有部に面していますが、気持ちの良い自然光を室内に届けてくれますよ☀

支柱のおかげで強度も安心の、ワイドなクローゼットが設けられています。

向かい側のドアを開けると、水回りのまとまったサニタリールームです。

1人で使うのに丁度良いサイズの洗面台は、真っ白に統一された清潔感あるスペース♬目線の高さに造られた戸棚は、中のものが一目瞭然で使い勝手が良さそうです。
続いて、木目調パネルがアクセントになったバスルームを見てみましょう(*´v`)

バスタブは足を伸ばすことは難しそうですが底が深いので、肩までお湯に浸かりたい派の方にピッタリです。

サニタリールームの隣は、トイレです。コンパクトですが吊り戸棚が設置され、掃除用具やペーパーストックをお客様の目から隠せます。

廊下の突き当たりは、約9.9帖のリビングダイニングです(*˘︶˘*)窓がありませんが、すりガラスのドアから陽が漏れるので閉塞感はありません。

一角に設けられた洗濯機置場は奥行きがあり、物干しスタンドなどの嵩張る物もこちらに片付けておけそうです。
真っ白に統一され、インテリアに溶け込むキッチン♡調味料や調理器具は片付けて、リビングダイニングの雰囲気を崩さないようにしたいですね。

3口コンロに浄水機能付き水栓など、自炊派さんも安心の設備です。

スライドドアを開けると、約5.3帖の洋室が現れます。

南向きほぼ一面が窓のため、サンルームのような暖かさに包まれるお部屋です。
細かく仕切られたクローゼットは整理整頓が簡単♡オールシーズンの衣類をしまっておけそうな、満足の収納力です。

南向きのバルコニーは大通りに面していないので、窓を開けておいても騒音が気になりません。高い建物が少なく、抜けた景色を楽しめます☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/u32D9z_f0ZA


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セザール千歳烏山

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セザール千歳烏山【PRICE DOWN】

****************************
通常【セザール千歳烏山】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
****************************


304号室(2SLDK/58.88㎡) 4,180万円3,980万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区給田4-9-4
●築年月   平成10年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付6階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社穴吹ハウジングサービス
●総戸数   27戸
●専有    58.88㎡
●バルコニー 3.19㎡
●間取り   2SLDK
○管理費   13,410円/月
○修繕積立金 12,060円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分
・京王線 『仙川』駅 徒歩13分

【間取り】



京王線『千歳烏山』駅より徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。『仙川』駅もほぼ同距離。街の雰囲気や軒を連ねるお店がかなり違うため、選んで利用すれば生活はかなり充実しそうです★



駅前にはのどかな広場があり、併設されている建物は行政施設です。広場を抜けた先には、24時間営業のスーパーがあり、とても利便性が高いですよ。


大通りに面したこちらが、「セザール千歳烏山」です。タイル貼りのおしゃれな外観が特徴♪



エントランスは安心のオートロックを採用しています。中も明るい雰囲気ですよ。


宅配ボックスがあるため、留守であってもスムーズに荷物の受け取りが可能。エントランスホールでは管理人さんが控えています★


エレベーターを降りると、風通しの良い外廊下に出ます。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、3階部分にある南東向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては、大理石貼りで高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズ☆



玄関左手にあるこちらは、サービスルームです。コンパクトですが、カウンター付きの窓のほか、オープンタイプのクローゼットが備わっており、便利なお部屋と言えるでしょう。



廊下を挟んで反対側には、先ほどよりもだいぶ広く作られた洋室があります。窓はやはりカウンターが備わっています♪


収納は2本のハンガーパイプ、さらには棚を備えたウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々な荷物を収めておくことが可能。


サニタリールームはバスルームへの通路を兼ねており、洗濯機置場と洗面台が向かい合わせに配置されています。洗面台はコンパクトながら、収納が豊富ですよ☆



バスルームは清潔感あふれる白系統で統一されています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。



トイレは手洗い一体型を採用しており、節水への取り組みがスムーズ。備品は吊り戸棚へどうぞ♪


いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐ右手には高さと奥行きに余裕を持たせたリビング収納がありました。

キッチンは対面式で、収納が豊富。シンクの大きさやワークトップの広さはもちろんのこと、食洗機の存在もか頃強い限り(^ ^)


リビングダイニングは大きな窓が南東側にあり、たくさんの光を取り込んでくれます。天井の意匠にもかなりのこだわりが感じられました。



こちらの洋室もリビングダイニングと同じく、南東側に大きな窓があります。陽当たりはもちろん、風通しも良好そのもの♪


収納はハンガーパイプをL字に配置したウォークインクローゼット。かさばる荷物もまるごと収めておけますよ。


バルコニーは控えめですが、向きを考えれば、乾きは早そうです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩2分
○世田谷給田郵便局・・・徒歩3分
○区立給田小学校・・・徒歩6分
○西友 烏山店・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0qclMbRRul8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ユニハイム芦花公園

ユニハイム芦花公園概要
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 2F






【ユニハイム芦花公園概要】

豊かな緑と閑静な住宅街でゆっくりとした時を感じられる京王線『芦花公園』駅。ここから徒歩7分のところにあるマンションをご紹介☆


駅を出るとすぐに大型スーパーがあるので、食材や日用品の買い物も十分に済ませられます。


道のりには世界中の選りすぐりの食品が買える『成城石井』があるので、食卓のレパートリーも増えるかもしれませんね+.(*’v`*)+


緑豊かな住環境が、都会の喧騒を自然と忘れさせてくれますよ(*^-^*)空いた時間にのんびりお散歩するのも良いですね♡


赤い屋根がアクセントになった『ユニハイム芦花公園』。築年数を感じさせない綺麗な外観が保たれ、管理体制の良さが伺えます。


数段の階段を上ってエントランスへ(v´∀`v)オートロックではありませんが、管理人さんや防犯カメラの目でセキュリティ面も安心♡


ゴミ1つない、綺麗なエントランスホールがお出迎え✨さりげなく飾られている花になんだか親しみやすさを感じます✿


明るい外廊下を通ってお部屋へ向かいましょうヽ(≧∀≦)ノ





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ユニハイム芦花公園

【ユニハイム芦花公園 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区南烏山2-7-11
●築年月   昭和50年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  昭和管財株式会社
●総戸数   34戸
●専有    86.50㎡
●バルコニー 54.71㎡
●間取り   4LDK
○管理費   23,950円/月
○修繕積立金 10,660円/月
○駐車場   空有(22,000円/月)
○駐輪場   空有(200円/月)
○原付置場  空有(1,500円/月)
○自動二輪置場 空有(2,500円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にあるルーフバルコニー付きのお部屋です。玄関はゆとりのある作りで、シューズボックスの容量もたっぷり。


サニタリールーム入ってすぐ右手に、洗濯機置き場が設けられています。奥行きがあり、快適に利用できることでしょう☆



洗面台は幅があり、ボウルが大きめ。縁取りもしっかりしています。収納のバリエーションも豊富◎



バスルームは、おしゃれなパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機はもちろんのこと、テレビまで備わっていました。



シンプルなトイレは、手洗い一体型。吊り戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはまずありません★


リビングダイニングはすべてのお部屋を結ぶ動線上にあり、団欒の根幹支える場所でもあります。広さはたっぷり、約15.6帖を誇ります。


キッチンだけをとっても、スペースにゆとりがありますよ。突き当たりにある扉から、直接ルーフバルコニーへの出入りが可能(^ ^)



キッチン自体の幅はかなりのもので、ワークトップの広さがシンクとほぼ同じ。収納力も豊富で、食洗機まで備わっています。片付けもスムーズに行えますよ。



こちらは約6.3帖の洋室で、窓は南面。もちろん陽当たりは良いですよ。クローゼットの大きさも魅力のひとつ♪



こちらはお隣、約5.9帖の洋室です。窓は南向き、クローゼットも同等の広さで、先にご紹介した洋室と比べても引けをとりません。

これらの洋室からバルコニーへの出入りが可能。クランクがあり、その先に続いています♪

リビングダイニングがそのまま通路となり、バルコニーと収納に挟まれる形になっています。アレンジのし甲斐もありそうですね。



通路の突き当たりにあるこちらは、唯一の角部屋で、約6.6帖の広さがあります。陽当たり、風通しともに抜群のお部屋です。クローゼットもしっかり備わっており、死角なし(^ ^)



2つの洋室から出入りができたバルコニーですが、建物の外周にそって、角部屋まで続いています。



通路を少し戻り、収納スペースを回り込んだ位置にある洋室へとやってきました。こちらは約5帖と、もっとも小さなお部屋ですが、そのぶん他のお部屋にはないアドバンテージがあります☆


アドバンテージとは、ルーフバルコニーへの出入りができること。他には、キッチンからの出入りも可能です。環境、設備が充実しているため、お早めのチェックを強くおすすめします☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/oE_IKyNLSNU

tt19b13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション済み
/ユニハイム芦花公園

【ユニハイム芦花公園 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山2-7-11
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  34戸
●管理会社  昭和管財株式会社
●専有  67.94㎡
●バルコニー  6.96㎡
●間取り  3LDK
○管理費   18,810円
○修繕積立金    8,380円
○駐車場  有(22,000円/月)
○駐輪場  有(200円/月)
○バイク置場 有(1,500円~2,500円/月)

※ペット飼育 可(他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可・犬猫不可)
※住宅ローン減税適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

【間取り】

南西向きで陽当り良好のお部屋をご紹介(≧▽≦)リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をスタートさせませんか?

限られた玄関スペースをスッキリさせてくれるのは、トールタイプのシューズボックス✨可動式なので、ブーツやヒール等も収納可能に☆


廊下の左側に水回りがまとまったサニタリールームがあります☆忙しい朝も水仕事がスムーズに済み、ちょっとしたゆとりが持てるかもしれませんね♡


シンプルな洗面台ですが、豊富な収納と広い洗面台で使い勝手抜群です。


明るい色調で爽やかな雰囲気のバスルーム♪もちろん、追炊き機能・浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せ下さい。


サニタリールームの隣にあるのはトイレ+.(*’v`*)+白を基調としたシンプルな空間なので、インテリアを飾れば雰囲気をガラリを変えられますよ☆


生活感が出やすいトイレ用品は備え付けの吊戸棚へどうぞ(v´∀`v)


サニタリールームの向かいにあるのは約6帖の洋室☆共用廊下側の窓からたっぷり自然光が射し込みます。


クローゼットを活用して、スッキリとした空間を保ちたいですね☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+広さは約14.4帖の大空間。シンプルな縦長の造りなので、家具の配置が決めやすいですよ✨


アクセントクロスと間接照明で夜は違った雰囲気が楽しめそう(人´ω`*)♡


リビングの収納はこの可動棚のみなので、上手く利用してスッキリした空間を保ちたいですね♪


奥まった所にあるキッチンは、カウンター越しにリビングの様子が見えるので小さなお子様がいても安心♡豊富な収納と食洗機で後片付けも楽々に♪家事の負担が少しでも減る、嬉しい設備です。


カウンターには可動棚があるので、カラフルなお皿を見せるように飾ってみてはいかがでしょうか?


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう♪


こちらは約5帖のお部屋(*^-^*)窓が無い中部屋の為、勉強や仕事などに没頭できそうです。スリムですがクローゼット付き☆


お隣にあるのは、バルコニーに面する約6.1帖の洋室♪


衣類がたっぷりしまえるクローゼットはお洒落さんにも嬉しい設備ですね♡


バルコニーは足元まで陽が届き明るく爽やか(人´ω`*)♡洗濯物の乾きもバッチリです☆


緑の多い閑静な住宅街☆都会の喧騒を忘れてのんびりできるお部屋で至福の一時をお過ごし下さい+.(*’v`*)+

≪Life Information≫
・成城石井芦花公園店・・・約280m
・スポーツクラブ NAS芦花公園・・・約280m
・芦花公園駅前郵便局・・・約450m
・サミットストア芦花公園駅前店・・・約550m
・蘆花恒春園・・・約650m
・世田谷下田総合病院・・・約750m

≪学区≫
・芦花小学校
・芦花中学校

mach17c21

烏山南住宅1号棟

烏山南住宅1号棟概要
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 4F




【烏山南住宅1号棟概要】

烏山南住宅 周辺
長閑な雰囲気が印象的な京王線「芦花公園」駅より徒歩5分のマンションをご紹介☆

烏山南住宅 周辺


駅前にはスーパーマーケットのサミット、道中には成城石井もあるので通勤帰りの買い物にも便利です(●´∀`●)

烏山南住宅 周辺 烏山南住宅 周辺
世田谷文学館やスポーツジム、パークゴルフ場といった施設もあるのでお休みの日を近場で満喫できそうです♪

烏山南住宅 外観
烏山南住宅は総戸数290戸のビッグコミュニティです。佇まいにも貫禄を感じます☆1号棟2号棟がありますが、今回ご紹介するのは1号棟です♪

烏山南住宅 外観
エントランスへ続く道には、スロープがついているのでベビーカーでも安心です☆


鮮やかなブルーのエレベーターがお出迎えしてくれます(^ω^人)

烏山南住宅 自転車置き場
自転車置き場は各階に設けられています(≧▽≦)これなら盗難の可能性がグッと低くなって安心ですね♪

烏山南住宅 通路
お部屋へ続く外廊下からは四季折々の緑が楽しめます♡





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟

【烏山南住宅1号棟 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  専有に含む
●間取り  3LDK
○管理費   9,160円/月
○修繕積立金   12,750円/月
○駐車場   空有(13,000円/月)
○バイク置場  有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場   有(無償)

※ペット飼育   不可

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にある南西向きのお部屋です。眺めが良いらしいですが、その理由は後ほど。シューズボックスが大きいですね★


サニタリールームは省スペースながら、圧迫感はありません。白で統一されていることも理由のひとつかも。洗面台はボウルの手前部分にある切り欠きがポイントです。


トイレ、バスルームはシンプルですね。余計なものがなく、お手入れがしやすそう★



玄関左手にあるこちらは、約4.2帖の洋室です。窓があり、風通しは良好ですよ。大きなクローゼットも頼もしい☆



いよいよリビングダイニングへとやってきました。こちらは約12.4帖の広さを誇ります。背の高い人は梁が気になるかもしれませんが、それ以外は概ね快適です。

キッチンは対面式で、設備は最新のものを採用。ワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えていますよ(^ ^)

洗濯機置場もキッチンスペースに設けられています。扉を閉めることで、稼働中の騒音を軽減することが可能。


キッチンすぐ脇にあるこちらは、約5.2帖のサービスルームです。窓こそありませんが、使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう♪



こちらのお部屋は、約6.3帖の広さがあり、大きな窓と、これまた大きなクローゼットがあります。陽当たりも抜群。

バルコニーはリビングダイニングから出入りできます。幅はそれなりですが、奥行きはかなりのものでした☆

建物越しに山の連なりが見え、その中でひときわ高く、冠雪した頂がありますね。富士山ビューが、このお部屋一番のウリ、とも言えます。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PTXBru1hTmo

tt18k11

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟

【烏山南住宅1号棟 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  専有に含む
●間取り  3LDK
○管理費   9,160円/月
○修繕積立金   12,750円/月
○駐車場   有(13,000円/月)
○バイク置場  有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場   有(無償)

※ペット飼育   不可
※長期修繕計画有
※フラット35適合

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋をご紹介します。玄関は広くとられており、シューズボックスも容量たっぷりです。


サニタリールームはシンプルそのもの。トイレにもこちらから入ることができますよ。足元が広々としていますね★



バスルームには追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。



玄関右手にあるこちらは、約5.3帖の洋室です。窓があるため、風通しは良好。クローゼットの広さも魅力的ですね☆



いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチンは対面式で、調理中であっても、表情を捉えて会話することが可能です。


キッチン脇には洗濯機置場がありました。扉を締めておけば、稼働中の騒音は軽減されます。リビング収納はカウンター付き。便利そうですね♪


リビングダイニングは約14帖もの広さを誇ります。窓のほか、幅の広いカウンターが備わっており、飾り付けが楽しめることでしょう。


こちらのお部屋は約4.7帖。窓こそありませんが、スライド扉で仕切られた便利な空間です★

こちらは約7帖と、リビングとも呼べそうな広さが自慢の洋室。窓も大きく取られており、とても明るいですよ。

クローゼットはトールサイズで奥行きがあり、見た目以上にものを収めておけそう★


バルコニーはコンパクト。外には緑が確認できました。広さの割にはリーズナブルですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○成城石井 芦花公園店・・・徒歩3分(約240m)
○芦花中学校・・・徒歩5分(約350m)
○ローソン・・・徒歩5分(約400m)
○芦花公園駅前郵便局・・・徒歩5分(約400m)
○芦花小学校・・・徒歩5分(約350m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TpozRatuzPA

tt18i25

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟

【烏山南住宅1号棟 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  約4.01㎡
●間取り  2SLDK+2WIC
○管理費    9,160円/月
○修繕積立金    12,750円/月
○駐車場   空有(13,000円/月)
○バイク置場  空有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場  空有(無償)

※ペット飼育   不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】

随所に収納が散りばめられ、ゆとりある暮らしが実現するお部屋をご紹介+.(*’v`*)+


トールタイプのシューズボックスが完備☆家族皆様の靴はもちろん、可動式なので、掃除用具やシューケア用品もしまえますよ♪

玄関を上がるとすぐにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨


洗面台の大きなミラーがサニタリールームに奥行きをプラスします☆


洗面ボウルも広く、掃除や衣類の予洗い等に幅広く活躍してくれそうです♪


収納は物足りなさを感じますが、アイディア次第でたくさんの物がしまえるかも(*’▽’)


サニタリールームには、トレイも併設しています✨備え付けのカウンターでは、ちょっとしたインテリアが楽しめますよ♪


ライトブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム☆追焚機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせますよ♪


サニタリールームの向かいにあるのは、約5.4帖の洋室です。共用廊下側の窓から十分な陽が射し込みます☆


衣類がたっぷりしまえるクローゼット付き(*^-^*)キャビネットを設ければ、小物類もしまえますよ☆


西側の窓からたっぷりの陽が射し込む約10.1帖のリビングダイニングキッチン✨


長い時間を過ごすリビングが明るいのは嬉しいですね(人´ω`*)♡


お洒落なデザインクロスが上品な雰囲気を演出します。


電話台や収納として使えるカウンターが完備☆奥行きがあるので、日用品のストック等もしまえまそうです。


家族とおしゃべりをしながら料理が出来る対面式キッチン+.(*’v`*)+ワイドな2250サイズで何品もの料理が手際よく作れます♪


洗濯機置き場が背面にあるので、家事動線が楽々に☆やる事の多い朝も助かりますね☆


こちらはキッチンの横にある約4.5帖のお部屋(≧▽≦)外せる引き違いドアを採用しているので、リビングと合わせた大空間にも出来ますよ♪


荷物が多い人にも嬉しいウォークインクローゼット付き♪


リビングから出入りが出来るお部屋がもう1つヾ(●・v・人・v・○)ノ


広さは約6帖ですが、大開口の窓で開放感たっぷり♡実寸よりも広く感じます。朝も気持ちよく起きれそうですし、窓辺でのんびり読書するのも良いですね♡


このお部屋にもウォークインクローゼットが備わりますヽ(≧∀≦)ノ


リビングから出入りが出来るバルコニー☆コンパクトサイズなので、洗濯物を干す際は工夫が必要となります。手すりが高いので小さなお子様にも安心♡


豊かな緑と住宅を中心とした長閑な眺望。ゆっくりとした時の流れを感じます(人´ω`*)♡





【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cGZdXfLe9S0

mach17c22



仲介手数料無料(ゼロ)物件/烏山南住宅

【烏山南住宅 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

烏山南住宅

●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   61.92㎡
●バルコニー  約4.00㎡
●間取り  2LDK
○管理費    9,320円/月
○修繕積立金    12,980円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩14分
【間取り】
烏山南住宅 間取り

烏山南住宅 玄関
ご紹介するのは南西向きの角部屋です。白を基調とした清潔な雰囲気の玄関は広々していて気持ちが良いです♪これなら沢山の来客があっても、すっきりと靴を並べておくことができますね(●゚ⅴ゚)
烏山南住宅 シューズボックス
シューズボックスも2つついているので、家族全員分の靴が入りそうなたっぷりの収納力です♪
烏山南住宅 玄関
玄関から入ってすぐ右がサニタリールームの入り口です。こちらのお部屋はサニタリールーム以外のドアがコンパクトな造りになっています。背の高い男性は、少し不便に感じるかもしれません(。’A`)
烏山南住宅 サニタリールーム
烏山南住宅 洗面所
洗面所は、引き出しなどの収納スペースがないので洗面台下の空間に収納ボックスを置くなどするのがお勧めです♪デザイン性のある置き型洗面ボウルとモザイクタイルが、お洒落♡この空間をキープできるよう工夫したいですね(・´ω`・)
烏山南住宅 トイレ
タンクレスのシャワートイレは、すっきりしたシンプルスタイルです☆収納がないので洗面台下のスペースにトイレ用ストックを置くと良さそうです☆
烏山南住宅 バスルーム烏山南住宅 バスルーム
追い炊き機能つきのバスルームは大人が伸び伸び使うのに十分な広さで、フルワイドミラーによってさらに空間に奥行きを感じられるようになっています(´ω`*)手すりが付いているのも安心ですね♪
烏山南住宅 洋室1

約5.6帖のお部屋は、窓が外廊下にありますが角部屋なので開けておいても前を人が通る可能性は低そうですΣd(ゝω・o)
烏山南住宅 洋室1烏山南住宅 洋室1
クローゼットは収納グッズや枕棚を上手に使えば、1人分ならオールシーズンの衣類が入るくらいの大きさです。枕棚がついているので衣服以外にも普段使わない季節物やアルバムなどを収納しておくスペースとしても活用できそうです♡
烏山南住宅 LDK
烏山南住宅 
廊下つきあたりのリビングダイニングキッチンはインテリアの夢が膨らむゆとりの約17.5帖です♪こちらのお部屋は、3LDKへの変更が可能なライフスタイルに応じた嬉しいオプションもついてます(●゚ⅴ゚)ノ
烏山南住宅 LDK
リビングダイニングキッチンには一番大きなクローゼットが付いています。家族の衣類はもちろん、お客様の衣類を入れるのにも重宝しそう♪
烏山南住宅 キッチン
キッチンのカウンターに椅子を置けば料理中におしゃべりが楽しめます♪お客様を呼んで手料理を振舞うときや、お子さまとのコミュニケーションもばっちりです(ゝ∀゚◎)
烏山南住宅 キッチン
調味料入れも付いており、収納スペースは豊富です。でも、キッチンではここ以外に収納できる場所がありません。日常、最低限必要な数の食器はきっちり入りそうですが、食器好きさんには少し物足りないかもしれないので収納の工夫が必要です(*´ω`*)
烏山南住宅 洋室2
烏山南住宅 洋室2烏山南住宅 洋室2
リビングから繋がる2つ目のお部屋は約6.0帖です。南西向きの窓から日差しがお部屋に届いてきます。クローゼットは大きくないので、他の部屋のクローゼットと分けて衣類を収納するのがお勧めです(o・∀・o)
窓にはカウンターが付いているのでちょっとした小物を飾ると素敵そう♪

烏山南住宅 LDK
烏山南住宅 洗濯機置き場

ベランダに繋がる窓の横には扉つきの洗濯機スペースがあり、洗い終わったら隣のバルコニーですぐに干すことが可能です人*ゝω・)
烏山南住宅 バルコニー 烏山南住宅 バルコニー
バルコニーは奥行きのある造りなので、少しの雨風なら洗濯物が濡れないで済みそうです☆
烏山南住宅 眺望
バルコニーの構造上、見晴らしはあまりよくありませんが敷地内の緑がほっと心を和ませてくれますよ♪

【動画もご覧ください】


http://youtu.be/MytaC8g8wf0

mt15d07

烏山北住宅17号棟

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山北住宅17号棟【PRICE DOWN】

****************************
通常【烏山北住宅17号棟】 2,390万円
にかかる仲介手数料  839,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(839,160円のオトク!)
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104号室(2LDK/50.90㎡) 2,780万円2,390万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区北烏山3-13-17
●築年月   昭和41年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   不明
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    50.90㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK
○管理費   5,160円/月
○修繕積立金 5,160円/月
○駐車場   空有(10,000円/月)
○駐輪場   空有(一般 1,000円/年・補助輪有 500円/年)
○バイク置場 空有(50cc未満 1,500円/年・50cc以上 3,000円/年)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩13分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩14分
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩17分

【間取り】




京王線『芦花公園』駅から徒歩14分の距離にあるマンションをご紹介します。周辺施設は同線『千歳烏山』駅に分があります。ほぼ同じ距離なので、使い分けると便利。



駅からは北へ。そう歩かないうちに静かなエリアへと入っていきます。マンションのすぐそばには広々とした公園がありました。季節の移り変わりも楽しめますね★


こちらが「烏山北住宅17号棟」の外観です。周辺には同じ形状の棟がいくつか立ち並んでいますよ。入り口はお部屋によって細かく分けられています。


今回ご紹介するのは、1階部分にある南東向きの洋室です。デザインに力を入れたお部屋だということがわかります。トイレ周りのタイルもオシャレですね☆



トイレはコンパクトです。手洗い一体型で節水への取り組みが楽ですよ。棚にはこだわりが垣間見えます。



バスルームには換気に有効な窓が備わっています。浴室乾燥機と合わせて、スムーズに湿気を逃してくれることでしょう。追い炊き機能も完備☆


シューズボックスは廊下の片側を占めており、収納力はかなりのもの。続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところにちょっとした収納がありました。


カウンターを主体としたリビングダイニングキッチンは、まるでキッチンスタジオのようです。開放感に溢れた、約7.2帖の空間は居心地良し。洗面台は窓際に備わっていました★


一角にスライド扉が設けられており、左側は洗濯機置場、右側はアレンジ自在の収納スペースとして使うことが可能。

キッチンの前面は全て窓のため、清々しい気持ちで調理をすることができます。収納も豊富ですよ☆


こちらは約6帖の洋室です。窓は南東向きで、実にたくさんの陽光を取り込んでくれます。さりげなくクローゼットも設置されていますね。



スライド扉の先は、約5帖の洋室です。こちらも陽当たり良好。特筆すべき点は、壁の一面を占めるシステム収納でしょう。整理整頓にも秀でています◎



バルコニーはワイドで、かつ奥行きがあります。正面には緑があり、ゆったりとした生活をおくることができるのではないでしょうか☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zgg_uLx2Awk

tt18j15

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

日商岩井北烏山マンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井北烏山マンション

【日商岩井北烏山マンション 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区北烏山7-12-24
●築年月  昭和52年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  46戸
●管理会社 東京互光株式会社
●専有   46.82㎡
●バルコニー 8.40㎡
●間取り  2DK
○管理費  10,100円/月
○修繕積立金  3,030円/月
○特別積立金 7,070円/月
○駐車場  空無(15,600円~20,400円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有


ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩18分
・小田急バス『日本女子体育大学前』停 徒歩1分

【間取り】



都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



コンフィール千歳烏山

仲介手数料無料(ゼロ)物件/コンフィール千歳烏山

【コンフィール千歳烏山 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション
●住所    世田谷区上祖師谷6-10-7
●築年月   平成15年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   22戸
●専有    65.23㎡
●バルコニー 7.66㎡
●間取り   2LDK
○管理費   14,000円/月
○修繕積立金 9,220円/月
○駐車場   空無(17,000円/月)
○駐輪場   有(無料)

※ペット飼育   可(条件有)
※楽器演奏   可(条件有)

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩15分

【間取り】



京王線『千歳烏山』駅から徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅の周辺は南北に商店街が広がり、行政施設も設けられています。生活するにはうってつけと言えるエリアですよ♪



マンションへと向かう最短距離上には、深夜まで営業している大きなスーパーがありました。またマンションすぐそばには、広々とした公園も。


こちらが「コンフィール千歳烏山」です。平成15年築の、まだまだ真新しいマンションですよ。タイルもおしゃれ★



エントランス、ロビーともに広々としています。清潔感がありますね。オートロックを完備しています。


外廊下は風通しが良好です。足元は滑り止めがほどこされており、濡れても安全性が確保されていますよ♪


今回ご紹介するのは、最上階・4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は明るい雰囲気で、シューズボックスも大きめ。30足は入れておけるのではないでしょうか。


玄関すぐ右手にあるこちらは、約6帖の洋室です。窓があるため、風通しは良好そのもの。収納も使いやすそうですね☆



変わって玄関左手のこちらは、約5.3帖。先ほどよりも若干コンパクトですが、使い勝手はさほど変わらないような気がします。クローゼットもしっかり設けられていますよ。


トイレは棚のバリエーションが豊富です。サニタリールームも同様に、収納力が秀でていますね★



洗面台は幅にゆとりがあります。鏡裏のキャビネット、引き出し、開き戸と、収納のバリーションも豊富ですよ。



バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着いた印象を与えます。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも活躍することでしょう(^ ^)


いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐ右手には、アレンジ自由自在な収納スペースが設けられていました。

キッチンはワークトップが広い対面式。収納力はかなりのものです。調理も楽しめるのではないでしょうか♪


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約18.6帖の広さを誇ります。窓部分も大きく、開放感があるために、実寸よりも広く感じられますよ。


バルコニーは幅があり、奥行きにも余裕があります。プランターはもちろん、椅子やテーブルを置いても狭くなることはないでしょう☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/UFJAMdxvnvs

tt18i11

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

給田西住宅1号棟

給田西住宅1号棟概要
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F





【給田西住宅1号棟概要】

京王線『千歳烏山』駅から徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します。急行停車駅なのでアクセスも便利ですよ♪



駅の周辺は商店街が広がり、店舗も数多く存在しています。様々な手続きが可能な行政施設があり、その手前には憩いの広場が設けられています(^ ^)


スーパーも複数あり、買い物も便利ですね。お隣の『仙川』駅も利用可能で、そちらは大型店がお店を展開。選択肢が多いのも魅力です。



こちらがお目当ての「給田西住宅1号棟」です。のどかな場所にあり、落ち着いた暮らしが送れそうですよ。



住戸により利用するエントランスが違う団地タイプ。エレベーターはなく、階段を利用してお部屋へと向かいます★




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/給田西住宅1号棟

【給田西住宅1号棟 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区給田4-28-1
●築年月   昭和48年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   189戸
●管理会社  日本施設株式会社
●専有    56.98㎡
●バルコニー 6.52㎡
●間取り   3DK
○管理費   10,000円/月
○修繕積立金 8,000円/月
○駐車場   有(12,000円/月)

※耐震基準適合

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関を開けると正面に大きなシューズボックスがありました。トイレは廊下を折れた先にあり、中は無骨な感じ。アレンジはしやすそうです。



廊下の先に待ち構えるのは、大きな窓とクローゼットを備えた洋室です。窓は南向きで、寝室にぴったりですね♪


続いてはダイニングキッチンです。白で統一されているあたりは、デザイナーさんのこだわりでしょうか。窓こそありませんが、広がりを感じさせます。



キッチンはワークトップ、シンクが広く、三口コンロを備えています。収納力も豊富で、調理が楽しくなりそうですね(^ ^)


サニタリールームは足元がゆったり。ところどころに巡らされているパイプが、この物件そのものの味にも感じられます。


バスルームもどことなくレトロ。窓があるため、開放感、風通しに優れています★



サニタリールームの隣に位置するこちらは、頼れる大きなクローゼットが備わっていました。窓もありますよ。



ダイニングキッチンを通り抜け、再び南側へ。陽当たりは最高レベルで、外に緑が見えるのも素晴らしいですね◎

バルコニーは2つのお部屋から出入りできるとあって、さすがの幅広さ。

歴史こそ感じさせますが、広くてリーズナブル。お早めのチェックをおすすめします☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○ローソン・・・徒歩1分
○昭和大学付属烏山病院・・・約8分
≪学区≫
○給田小学校
○上祖師谷中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KBBcnabF1Dw

tt18i01

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/給田西住宅1号棟

【給田西住宅1号棟 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区給田4-28-1
●築年月    昭和48年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    189戸
●管理形態  自主管理
●専有     59.83㎡
●バルコニー   6.52㎡
●間取り    3LDK+DEN+3WIC
○管理費    10,000円/月
○修繕積立金   8,000円/月
○駐車場   空有(12,000円/月)
○駐輪場   空有(無償)
○バイク置場 空有(無償)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩13分
・京王線 『仙川』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の5階にある南向きのお部屋です。玄関の土間は広く、シューズボックスも大容量のものが設置されています♪



玄関すぐのところにはトイレがありました。コンパクトながら吊戸棚を備え、足元をすっきりとした状態に保つことができますね。


玄関正面にあるお部屋は、約6帖の広さを持った洋室です。正面にはバルコニーがありますよ。


約0.9帖のウォークインクローゼットを備えています。ハンガーパイプは3本★


いよいよリビングダイニングキッチンへ(^ ^)



キッチンはワークトップ、シンクともに広く、収納力も豊富。三口コンロも備え、料理も楽しくなりそうですね。


リビングダイニングの奥には、約4.5帖の広さを持つ洋室がありますよ。こちらのお部屋のみバルコニーが備わっていないものの、アイデアは盛りだくさん。


ウォークインクローゼットはもちろん、デスクまでが備え付き。おしゃれな椅子も付いてきます。


続いてはサニタリールームへ。洗濯機置場の脇には、タオルなどをストックするのに便利な収納があります♪



それぞれの設備は決して大きくはないものの、空間をうまく活用するアレンジの妙で、収納力を確保。

バスルームには浴室乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。



リビングダイニングにはニッチが設けられています。飾り付けにも精がでますね。広さは約8.1帖です。


実質、こちらの洋室がリビングで使われることになるでしょう。広さは約6帖、窓は南側にあり、開放感あふれる明るいお部屋です♪


こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります。服に限らず、かさばる荷物も入れておけますね。

バルコニーは2つの洋室から出入りできるほどの幅がありますよ。陽当たり良好☀︎

周辺には背の高い建物が無く、遠くの空まで眺めることができます。


≪学区≫
○給田小学校
○上祖師谷中学校

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○ローソン・・・徒歩1分

【動画もご覧ください】

hhttps://youtu.be/ueWq0Wz9jzs

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