南元町

■信濃町ハイム概要
■募集中　413号室（2LDK／57.41㎡）　5,180万円
■募集中　507号室（2LDK／58.80㎡）　4,580万円
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　8F





【信濃町ハイム概要】

新宿区四谷エリアと港区青山エリアに接する『信濃町』駅。東京都心部ながら、明治神宮外苑や赤坂御用地など広大な庭園に挟まれ自然にも恵まれた街です♪

駅には複合施設「アトレ」が入っており外食やショッピングを楽しめます(*´∀`*)駅前には應義塾大学病院とその医学部キャンパスが並びます。

マンションへの道のりには陽当りの良いのどかな公園も発見(♡˙︶˙♡)お散歩の寄り道所にもピッタリで、ゆっくり休憩が出来そうです。駅からマンションまでは徒歩たったの5分♪公園を過ぎればすぐです。

オレンジタイルの外観は昭和50年代の建物とは思えないくらいキレイ☆平成23年に大規模修繕工事が行われたのはもちろん、日々の管理が行き届いているおかげです。

実はこちらはマンションの裏側。エントランスは2ヶ所にあります。

堂々とした佇まいで、一際目を引く総戸数158戸のビックコミュニティマンション。メインエントランスにまわるとその大きさが良く分かりますね☆

エントランスでは、優しい管理人さんが迎えてくれます。管理人さんや住人の方々でのコミュニケーションも見られ、雰囲気の良さが伝わってきました（＊´∀`＊）
傾斜地に建っていることから、メインエントランスの西玄関は実は3階部分。エレベーターをご利用の際は注意が必要です(^_-)-☆

エレベーターでお部屋まで向かいます♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／信濃町ハイム

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【信濃町ハイム】　5,180万円
にかかる仲介手数料　　1,743,120円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,743,120円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

413号室（2LDK／57.41㎡）　5,180万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　　昭和53年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　　57.41㎡
●バルコニー　7.08㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　13,880円/月
○修繕積立金　14,110円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分

【間取り】

玄関・廊下は大理石貼りのため、高級感がありますよ(*^-^*)お掃除もしやすいのが嬉しいですね♩靴好きの方には嬉しい、たっぷり収納できるシューズボックス付きです♫

入って左側にトイレがあります。ウォッシュレット一体型トイレに新規交換され、ピカピカですよ♪吊り棚にはトイレ用品がしまえます＾＾

洗面化粧台も新規交換され、リノベーション物件の特権です(^_-)♡ミラーキャビネットには散らかりがちな洗面用具を収納できます♫

洗濯機置き場の上にも棚があるので、ランドリー用品をしまって、いつでもスッキリしたサニタリールームをキープできますね( *´艸｀)

バスルームは心安らぐ、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです☀幅広なミラーが奥行き感を出してくれるので広く感じますよ(*^-^*)

廊下には二カ所に可動式棚が設置され、日用品のストックや掃除用具をしまえます＾＾それでは、リビングダイニングのある奥へと進みましょう(*´▽｀*)♡

広々リビングダイニングは、縦長のためダイニングとリビングのスペースをきちんと分けやすいですよ(^_-)窓から見える緑が癒される温かな空間です☀

家族や友人との会話を大切にできる対面式キッチンは、食洗機が家事のお手伝いをしてくれます(*´з`)

リビングダイニングに隣接する二部屋をチェックしましょう♩こちらの洋室は窓がありませんが引き戸をオープンにして開放的にお使いいただけますよ♡

バルコニーに面した明るい洋室にもウォークインクローゼットがあり、荷物が多い方も安心です♫スーツケースも入っちゃいますね＾＾
バルコニーは奥行きはあまりありませんが、二部屋をまたぐため幅は充分にありますよ☀通風も良くお洗濯の乾きも良さそうです(*´з`)

眺望はすぐ目の前に建物がないため、圧迫感はありません＾＾管理体制良好なマンションで快適な新生活はいかがですか？♡

《Life Information》
・ファミリーマート･･･徒歩4分
・四谷郵便局・・・徒歩6分
・慶應義塾大学病院・・・徒歩7分
・明治神宮外苑・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/xfUb4tPMJWc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／信濃町ハイム

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【信濃町ハイム】　4,580万円
にかかる仲介手数料　　1,548,720円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,548,720円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

507号室（2LDK／58.80㎡）　4,580万円

●住所　　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　　昭和53年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　　58.80㎡
●バルコニー　4.65㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　14,560円/月
○修繕積立金　14,300円/月
○駐車場　　　空無
○バイク置き場　有　（125cc以下　2,000円/月・125cc超　5,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分

【間取り】


こちらがご紹介するお部屋です★クロスや、照明など、かわいらしいデザインが多々あるところも見どころですよ♡

玄関右側にはカウンタータイプのシューズボックスが設置されています♪カギや、インテリアの置き場所としても最適です◎


まず手前のドアを開けるとトイレがあります☺ペーパー類をしまっておける棚も完備してあるので、トイレ用品はまとめて置いておけます✨




隣のスライドドアの先にはサニタリールームがあります♪オールホワイトで統一された清潔感のある空間です✨脱衣所も充分な広さを確保していますよ☺

洗面台はミラー裏と足元収納があります♪足元収納は引き出しタイプなのでタオル類もしまっておけますね✨


洗面台横にある洗濯機置き場です(*´ω｀)吊り戸には洗剤類やタオル類もしまっておけますね◎♪

バスルームは追い炊き、浴室乾燥機ともに完備しています✨シャワーの高さ調整も可能なので、より快適なバスタイムを過ごせます♡

バスタブの蓋は壁に掛けられるようになっています☆湿気が籠りにくく、カビになるのを軽減できますね(*^^)v✨

こちらは約4.9帖の洋室です✨窓もあるので通風の良さを期待できます◎

クローゼットも完備してあります✨枕棚には、普段出し入れの少ない物をしまっておくスペースとしても使えますよ♡

廊下にあるシューズボックスです✨なにげない廊下にも収納スペースがある事で快適さがグンと上がりますね⤴扉付きなので、多少散らかっていても大丈夫です(*´ω｀*)♡

リビングダイニングキッチンを見ていきましょう☆彡

こちらはキッチンです♬たっぷり使える足元収納は引き出しタイプ✨奥にしまってある物出し入れもスムーズにできちゃいます♡食洗器もあるので、片づけも簡単に済ませられるんです♡


約13.9帖のリビングダイニングキッチンです✨ダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースをしっかり設けられる広さで、メリハリのある生活が期待できます✨

オシャレな間接照明は、素敵なディナータイムを演出してくれるアイテムです( *´艸｀)

壁側に設置されたカウンターは「見せる収納」として、インテリアを飾ればますますオシャレ度がUPしますね♡

こちらのカウンターは、電話台として使うのも便利ですね☆工夫次第で、使い方もさまざまですよ(*^^*)

リビングダイニングキッチンは、立体感のあるタイル調のクロスを採用♡観葉植物の緑も栄えますよ✨

こちらは約6.5帖の洋室です(*^^*)バルコニーに面しているので陽射しをたっぷり取り込んで明るいお部屋です☀


奥ゆきもたっぷりあるウォークインクローゼットも完備しています✨ハンガーポールは3本あるので、多くの衣類を掛けておく事ができますよ✨

南向きのバルコニーなので、洗濯物の乾きもバッチリです◎◎

眺望も良好です✨日の当たる明るいお部屋で、のびのびした毎日が送れます(*´ω｀*)☀

《Life Information》
・MARUSHO若葉店･･･約400ｍ
・慶應義塾大学病院・・・約530ｍ
・四谷郵便局・・・約550ｍ
・四谷中学校・・・約840ｍ
・四谷第六小学校・・・約880ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/0Xg89cRseFE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　昭和53年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　38.30㎡
●バルコニー　　2.70㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　7,150円/月
○修繕積立金　　9,300円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合物件
※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線　『四ツ谷』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩13分

【間取り】

石調のフロアと張りかえられたばかりのフローリングが海外のような雰囲気の玄関。廊下のダウンライトが優しく照らし、暖かい印象です。

シューズボックスは靴をたくさんお持ちの方には少し物足りないかもしれません。オフシーズンの靴は他の場所にしまうと靴の模様替えも楽々♪
廊下左手は洗濯機置き場とトイレが1つにまとまっています。サニタリールームと別になっているので、それぞれ使っている人を気にせず身支度や家事が出来て便利ですね♪

スライドドアで仕切られたトイレは、背後の棚にペーパーのストックなどを箱に入れて収納すると見た目もすっきりですぐに取り出せます。
廊下には天井まである収納が1つ☆中が可動棚になっていて、調節次第でゴルフバッグなどの大きな物もしまえますね(｀･ω･´)

リビング手前のスライドドアは白を基調としたサニタリールームです。バスマットをモノトーンやカラフルなものにするだけで、ガラリと印象が変わりそう♪


コンパクトな洗面台は鏡裏のキャビネットや下の棚にたくさん物をしまって広々と使いましょう♪壁付きのシャワーノズル蛇口でお掃除もお手軽☆

可動式の棚はリネン類の他にお風呂上りの着替えも一時的に置くことが出来て便利♪
ライトブラウンのパネルが清潔感を与えるバスルームは、お掃除をこまめにして癒しの空間を綺麗に保ちたいですねヽ(^o^)丿

鏡横のポケットとカウンターでバスグッズやお掃除グッズをキチント整理できます。追い炊き機能付きのバスタブにのんびり浸かって贅沢なバスタイムを過ごしてください☆


スリットガラスの扉の先は、白と茶色でまとまったリビングダイニングキッチンです。スライドドアを開放して隣の洋室と繋げて使うと広々として、太陽の光がお部屋全体に入りますσ(‘v`◎)

お部屋に統一感を与える白パネルのキッチンはフラットなデザインで汚れも綺麗に拭き取れますね♪ワークトップが狭いので、全開で開く棚に仕切りを活用してたくさんの物を収納してスペースを有効に使ってください。


洋室はリビングとスライドドアで仕切れて、プライベートの空間もしっかりと確保出来ちゃいますね☆大きなテラス窓とドアのスリットガラスがお部屋を閉め切った際の圧迫感を和らげてくれます。
2つ並んだ大容量のクローゼットは姿見付なので朝は気持ちよい朝日を浴びてファッションチェックが出来ます。夏服と冬服で2つのクローゼットにしまうと模様替えいらず♪
少しコンパクトなバルコニーは、東向きなので午前中は特に洗濯物が良く乾きそう☆


8階のお部屋は周りに遮るものが無く遠くまで見渡せます♪周りは住宅街なので騒音は少なくゆっくりとした時間が流れます(^-^*)/

《Life Information》
・慶応義塾大学･･･500ｍ
・四谷郵便局・・・530ｍ
・四谷中学校・・・800ｍ
・四谷第六中学校・・・890ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/uVp7Rxp_GyA

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年月　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　48.26㎡
●バルコニー　　12.49㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　9,020円/月
○修繕積立金　　11,730円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR中央本線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR総武中央線/東京メトロ丸の内線他　『四ツ谷』駅　徒歩12分

【間取り】

正面に1つ扉が見える玄関は、少し窮屈に感じてしまうかもしれませんが、吊戸のシューズボックスの下の空間を利用して、スリッパなどを隠してしまえばスッキリとした玄関を保てます。

全身ミラー付きのシューズボックスはお出かけ前のチェックに役立ちます☆靴の収納もたっぷり♪

約10.1帖のリビングダイニングキッチンは、ダークブラウンの扉がいくつも並んでいます。

どこの部屋にも行けて、どこに行くにも必ず通るリビングは、生活の中心となる空間です♪家具を上手に配置して居心地の良い自分だけの空間にアレンジしたいところですね(*´˘`*)♡

バルコニーへつながる大きな窓が正面に見えるキッチンは開放感バッチリ(♡˙︶˙♡)大きなシンクで食後の後片付けも楽にできそうですよ( ･ω･)ﾉ

ペンダントライトがモダンな空間を演出し、手元を明るく照らしてくれます(♡˙︶˙♡)可愛らしい鍋や食器を使うだけでキッチンに立つのが楽しくなりそうですね☆自分好みの食器を集めてみるのも良いかもしれません(●’艸`*)

キッチン横のスライドドア付きの収納には、生活用品のストックや食品庫として利用すると便利です。しまう物に合わせて棚を動かせるので、大き目のものでもしっかりしまっておけます☆

コンパクトな洗面台はカウンター一体型で繋ぎ目がないため、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です。三面鏡裏には化粧品などの小物、カウンター下の引出しにはドライヤーやタオル、扉には洗剤などの掃除用具を綺麗にしまえるので取り出しもラクラク(*´U｀)

1216サイズのバスルームは、成人男性も足を伸ばして寛げる広さのバスタブが魅力。換気乾燥機を使えば、洗濯物を干すことも出来ちゃう便利なスペースでもあります(^_-)-☆

石材調パネルが上品な空間にしてくれているので、シャンプーボトルなどの小物にもこだわってオシャレな空間にしてみるのもいいかも♡

サニタリールーム内で独立しているトイレは、吊戸棚にトイレ用品をしまえます。トイレカバーをこまめに変えてプチ模様替えを楽しむのも良いですね♪

2つ並ぶ洋室はどちらも6.0帖の広さです。右側は、バルコニーへつながる西・北向きの大きな窓があるお部屋です。陽当たりが良く、特に午後は室内が明るく照らされますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

リビングと仕切られたスライドドアを開ければより開放感が増しますよ♪

様々な色のラインが入ったデザインクロスがオシャレなお部屋に仕上げてくれます。どんな家具にもマッチする配色なのが嬉しいですね(●’艸`*)

2つ目の洋室も大きな窓から陽がしっかりとお部屋まで届きます。白のシンプルなクロスで間接照明の光が映えて、夜はまた違ったお部屋の雰囲気を味わえそうですよ(*´∀`*)

大きなクローゼットに洋服から小物までしっかりしまえるので、整理整頓も簡単に出来ます。

L字に伸びるワイドスパンのバルコニーは風通し、陽当たり共に良好です。突き当りの給湯器が置かれた扉付きのスペースにはアウトドアグッズなどをしまっておくのに便利です☆

車通りが少なく静かでのんびり出来る街並みがとても魅力的(*´˘`*)♡

駅近でありながら静かな住環境に恵まれた生活はきっと快適に過ごせますよ♪

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/4yzGAeYwIMg

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年数　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●専有　　　54.70㎡
●バルコニー　6.20㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　10,120円
○修繕積立金　　13,160円
○駐車場　　空無（4年契約終了時募集抽選・継承不可）
○駐輪場　500円／月（1世帯1台まで）
○バイク置場　125cc未満　2,000円／月・125cc以上　5,000円／月
※ペット飼育　　不可

※平成23年8月　大規模修繕工事済み

ACCESS
・JR総武中央線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR総武中央線・東京メトロ南北線他　『四ツ谷』駅　徒歩12分

間取り




フルリフォーム済みで室内もとってもキレイです☆シューズボックスはロータイプなので収納力は弱め・・・。その分視界は広くなり、さらにカウンター上を素敵に飾ることができるのが良いところ♪



ホール右手に約4.5帖の洋室があります。

お部屋は狭くてもしっかりエアコン付きです☆クローゼットも小さ目ではありますが、収納の強い味方です(*´∀`*)



正面の扉から、約7.9帖のダイニングキッチンへ。

ダイニングには大きな収納と、電話台がございます☆固定電話を利用しない場合も、お花を飾ったり・・・なんてこともできますね♪

折れ戸を開けると約5.8帖のお部屋が出現☆こちらをリビングとしても、寝室としても、フレキシブルにご利用頂けます♪

折れ戸を開けておけばダイニングまで陽射しが感じられ明るい空間になります☆



キッチンは広々とした空間です☆背中側にはカップボードを置ける広さを確保しています。ワイドが広く、ゆったりお料理ができるワークトップ。シンクには水切り用のラックが設置されていて使い勝手も良さそうです(*´∀`*)



水回りは1か所にまとまっています。サニタリールームもゆったりとした空間を確保しています。

洗面台はウォッシュボールが広く取られ、洗顔の際にも利用できますね♪細々したものはミラー裏へ収納できるので、すっきりした印象を保てます(*´∀`*)



引き戸を開けるとトイレ。吊戸棚付きですので、こちらもキレイに保てそうですね(*´∀`*)



バスルームは木目のパネルで心が安らぐような落ち着いた雰囲気(*´ω`*)1216サイズと決して広くはありませんが、しっかり肩まで浸かれるバスタブです☆




こちらは約6.3帖の洋室。

東向きで、陽射しも感じられます(○´∀｀)ﾉﾞクローゼットが2つ並んでいて、奥行もあるので収納力ばっちりです☆



東向きのバルコニーは奥行は狭いですが、洗濯物を干すのには十分なスペースです(*´∀`*)
高台という立地のおかげで、2階でもこの見晴らしの良さ(*´∀`*)静かで落ち着いた環境です。

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／信濃町ハイム

【信濃町ハイム　　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-17
●築年数　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　158戸
●専有　　　58.80㎡　（バルコニー：4.55㎡）
●間取り　　2SLDK
○管理費　　11,000円
○修繕費　　14,300円
○トランクルーム使用料　200円

ACCESS
・JR総武中央線　『信濃町』駅　徒歩5分
・JR中央線/総武中央線/丸の内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩12分

間取り

新築の様な室内はダウンライトやアクセントクロスでオシャレな雰囲気に。
モノトーン調ですが、白の割合が多いので優しい印象です（´▽`）

サービスルーム　約4.8帖
クローゼットもたっぷりとした容量があるので、洋室として充分使えます！ただし、窓は内廊下設計の共有廊下側のみなので、採光が取れないのが残念・・・。

Panasonic製で揃えた水周り設備。追焚き機能やウォシュレットも付いてます。
シックなデザインがカッコいいです♪

リビングダイニングキッチン　約11帖

使いやすい長方形☆キッチンを壁側に寄せているので、意外と広く感じます。
収納が無い…というマイナス点もありますが、別にあるトランクルームを使えるので
あまり心配は無さそうです！

3つ口コンロで使い勝手の良いシステムキッチン♪

引き戸の奥は・・・

洋室　約5.6帖

そしてもう1部屋…

洋室　約5.5帖
西向きですが、2部屋ともバルコニーに面していて目の前は建物も無いので採光は問題ありません♪収納もしっかりあるので効率よく使えそう（＾ｖ＾）ｂ

8階部分の為、眺望も抜けています！網戸付きなので夏は窓を開けて寝るのも気持ち良さそう～（˜ｖ˜）

赤坂御苑の緑を望み、静かに暮らしたい方へ。。晴れの日はもっと眺望も良いですよ☆

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■ベラビスタ信濃町概要
■募集中　401号室（2LDK／51.11㎡）　3,780万円
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　4F

【ベラビスタ信濃町概要】

JR総武中央線『信濃町』駅は駅前に慶応義塾大病院・煉瓦館・民音文化センターなどバラエティ豊かな建物が並んでいます。駅反対には明治神宮外苑も（●´∀｀）

坂道を下り曲がると、オレンジのタイル張りのレトロな雰囲気あふれる「ベラビスタ信濃町」☆低層で横にどんと構える姿がカラーとは違いとても落ち着きを放っています♫

エントランス内はホワイト＆タイル張り（*^□^*）

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ベラビスタ信濃町

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【ベラビスタ信濃町】　3,780万円
にかかる仲介手数料　　1,289,520円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,289,520円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

401号室（2LDK／51.11㎡）　3,780万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区南元町4-18
●築年月　　昭和52年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●管理会社　　東和警備保障株式会社
●専有　　　　51.11㎡
●バルコニー　　5.26㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　　14,500円/月
○修繕積立金　　　5,800円/月

※ペット飼育　　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩12分
・JR中央線/東京メトロ南北線/丸ノ内線　『四ツ谷』駅　徒歩13分

【間取り】


それではさっそく、今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょうｖ(ｏ´∀｀ｏ)ｖ

ドアを開けると、正面にガラスの棚が備え付けられています(○´∀｀)写真のようにお花や写真立てを置いても素敵ですし、鍵置場にしても便利♪お部屋の印象が決まる大事なスペースです☆

玄関全体はオフホワイトを基調とした明るくてやわらかい雰囲気ヽ(*´ｖ｀*)ﾉシューズボックスは床から天井までの高さがあって大容量です☆


居住スペースに入ってすぐ右手には、可動式の棚があります。靴はもちろん、かさばりやすいアウトドア用品などもしまえます♪

次の扉を開けると、トイレがあります✨上部の棚にはお掃除道具やトイレットペーパーなど隠して収納できるので便利◎

続いてサニタリールームをご紹介します♡

左から順番に(^^)/まずは洗濯機置場です。上部の棚も大きめなので洗剤類はもちろん、リネン類を収納しても使いやすいですよ♪

お隣には、清潔感のある洗面台✨鏡も前面に張られていて見やすく、二人並んで身支度できる広さがあります。洗面ボウルも大きくて使い勝手が良い(○´∀｀)ﾉ

最後はバスルーム♡まさに”シンプル イズ ザ ベスト”なデザインヽ(*´ｖ｀*)ﾉオフホワイトのタイルはとっても明るく、心安らぐバスタイムが過ごせそう♫

横長の鏡も大きくて嬉しいですよね(o^-^o)便利な浴室乾燥機付きなので、雨の日が続いてもお洗濯の予定は狂いません♪

それでは再び廊下に戻り、メインのお部屋へ進みましょう（●´3｀）ノ

まず、すぐ左側に洋室があります。窓から明るい光が射し込む明るいお部屋☀クローゼットもあるので、子供部屋にも最適ですヽ（*´v｀*）ﾉ

それでは続いてキッチンへ(o^-^o)奥行きがあり、広々としています。

壁際には可動式の棚が備え付けられています♡炊飯器やトースターなど電化製品のおけてとっても便利(●´3｀)ノ

リビングに対面したスタイリッシュなシステムキッチン(*´∀`*)引き出しも大きいので、かさばりやすい調理グッズも楽々収納可能♫

大きめのシンク、3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそうですね✨(≧∀≦)

キッチンのすぐ隣には、縦に長い収納棚があります。こちらも可動式でサイズが調整できますよ(●´U｀●)収納はいくつあっても困りませんよね♪

そしてこちらが、メインとなるリビングダイニングキッチンv(o´∀｀o)vとっても明るい雰囲気で、ダイニングテーブルやソファで寛ぐご家族の姿が目に浮かびますね♪

キッチンの裏側に飾り棚があったり、間接照明もオシャレだったり、細かいポイントにも魅力が詰まってます♡

さりげなく木目調のアクセントクロスを取り入れているところも素敵♡((´Ｉ `*))♪より立体感のある空間を演出しています✨

もうひとつリビングに隣接したお部屋があります♫陽当たり良好でポカポカとしているので、寝室にもオススメ(●´∀｀)

そしてこちらのお部屋には大きなクローゼットがあります＼(^^)／季節物のコートやワンピースなどもたっぷり収納できますよ♪

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう（ｏ^－^ｏ）


横幅のある広々としたバルコニー（●´3｀）ノ洗濯物、お布団やシーツもたくさん干せますよ☀

住宅街らしい眺望ですが、道路を挟んでいるので圧迫感は感じません(*^□^*)住環境も良く、ペット飼育も可能なこちらのマンションでほっこりとした暮らしはいかがですか？

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・徒歩3分
○二葉南元保育園・・・徒歩4分
○丸正　若葉店・・・徒歩4分
○四谷郵便局・・・徒歩5分
○みなみもとまち公園・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/O6KmErv3bsw

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ベラビスタ信濃町

【ベラビスタ信濃町　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-18
●築年数　　昭和52年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●専有　　　51.11㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,500円
○修繕積立金　  　5,800円
※ペット飼育　　可(規約による制限有)

※平成19年度大規模修繕工事実施済

ACCSESS
JR総武中央線　『信濃町』駅　徒歩5分
都営大江戸線　『国立競技場』　徒歩11分
JR中央/東京メトロ丸の内/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩12分

間取り


ご紹介のお部屋はエレベーター降りてすぐ☆301号室になります。
ドアを開けるとタイル貼りの玄関+.(o´∀｀o)ﾟ+そのままキッチンやリビングへと繋がる開放的な空間。窓が多くとても明るい印象のお部屋です。

茶色いタイルに淡いブルーのクロスがとっても爽やか♡玄関に置かれた靴入れらしくない棚もお部屋の雰囲気にぴったりです((´Ｉ `*))♪

玄関の正面にはキッチン☆左手のドアは洗面室へ続いています。

洗面室は清潔感溢れる空間。フロアカラーからも柔らかい印象を受けます（*´∀｀*）やっぱり脱衣スペースに洗濯機を置けるのは便利ですね♪

シャワー水栓付きの洗面台はミラー裏を収納としてお使いいただけます☆洗面台周りはあまりスペースに余裕がないのでこちらの収納をフル活用してスッキリとした空間を保ちたいですね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ洗面台の左の扉、洗面室と同じフロアが続くトイレも居心地が良さそうです♪

お手入れが簡単なユニットバス☆少し殺風景な感じもするのでコーナーラックにカラフルなボトルを並べるのもいいかもしれません(●´∀｀●)




17帖のLDKは2面が窓になっているので玄関近くまで明かりが届きます。
収納を備えたカウンター付でお料理もスムーズに進みそうです(*´ω`*)

食洗機付のシステムキッチンはとても機能的☆上下の収納はもちろん、シンクも大きめなので洗い物も楽にできますね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟハンドシャワー水栓は浄水器内蔵になっています♪コンロとの間には作業スペースが取られていますが、下ごしらえなどは背中側のカウンターを利用するとさらにスムーズかもしれませんね。

カトラリーなど細かい物をしまうのに便利な引き出し♪その下はざっくりと使えそうな収納スペースになっていますd(*＾ｖ＾*)b窓もあるので換気も楽にでき使い勝手のいいキッチンです。





基本的にはペット飼育可のこちらのお部屋+.ﾟ(*´∀｀)bﾟリビングダイニングは広々と使えるのでペットの喜ぶ顔が浮かびます♪

リビングの隣には引き戸で仕切られた4帖のお部屋があります。

こちらの洋室からもバルコニーの出入りは可能ですがちょうど室外機が置かれているのでリビング側からの出入りをおすすめします。

お部屋自体は4帖と少し狭いですが、2.5帖のウォークインクローゼットがあるので荷物をこちらに収めればお部屋をめいいっぱい使うことができます(*´∀`*)♪バーなどは付いていないので、この空間を使い易く自由にレイアウトして下さい☆

バルコニーは北側ですが周辺に高い建物もないので窓際もとても居心地が良さそうです((´Ｉ `*))♪

ゆったりといえる広さはありませんがお洗濯を干すには十分なスペースがあります☆外を見ると周辺はマンションが多く建つ住宅街。。。ですが目の前の電線が少し気になるところです(*>艸<)

【動画もご覧ください】



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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ベラビスタ信濃町

【ベラビスタ信濃町　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区南元町4-18
●築年数　　昭和52年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●専有　　　51.11㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,500円
○修繕積立金　  　5,800円
※ペット飼育　　可(2匹まで)
※事務所使用　　不可

ACCSESS
JR中央・総武緩行線　『信濃町』駅　徒歩5分
JR中央・総武緩行線　東京メトロ南北線　東京メトロ丸の内線　『四ツ谷』駅　徒歩11分
東京メトロ丸の内線　『四谷三丁目』駅　徒歩11分

間取り





今回ご紹介のお部屋は4階。こじんまりとした2LDKです。
玄関にはFIX窓が設置されているのでとっても明るい印象(*´∀`)b
上下に分かれたシューズボックスも圧迫感を感じさせないので、限られたスペースですがとても開けた空間に感じられます。

約10.5帖のリビングダイニングキッチン。
居室と玄関の間にあり、4方をドアや窓、キッチンなどで囲まれている空間なのでどうしても家具の配置が難しくなりがちですが、角部屋なので自然な光は感じる事が出来ます(*´∀`)



大きな窓に面したキッチンは収納も盛りだくさん。 壁付けのキッチンはテーブルとの距離も近く、片付けも楽々♪♪








白を基調としたサニタリースペース。
壁は細かいタイル調のクロスを使用していてさりげないこだわりが見え隠れしています。






一部の壁だけを木目調にしてアクセントをつけていて、それがまた温かみを感じられる空間に(´▽`人)　追焚き機能付なのでいつでも気持ちのいい湯船につかって頂けます。

こちらのお部屋は約6.6帖。余計な物が何もない真四角な間取りなので家具の配置はしやすいと思いますよ。ブラウンのアクセントクロスが落ち着いた印象も与えてくれます。







こちらの洋室は約5.8帖。
角部屋なのでとても明るく開放感抜群です☆
リビング戸の境目は引戸なので開け放したり、外してしまったり…好みに合わせて自由にプチカスタマイズも出来ちゃうのも魅力的d(*＾ｖ＾*)b

2つのお部屋にまたがったバルコニー。
奥行きはあまりありませんが洗濯物は長い竿で干せそうです(●´∀｀人´∀｀●)

4階ですが眺望は上々。目の前には抜けた空が広がっていて、都心ではありますが驚くほど静かでとっても過ごしやすいと思います(o´∀｀o)
【動画もご覧ください】

【og12F26】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／信濃町グリーンビル

【信濃町グリーンビル　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区南元町4-27
●築年月　　　昭和48年5月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　 　　12戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　 　　37.64㎡
●バルコニー　3.78㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,000円
○修繕積立金　 5,000円
○駐車場　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　空有（500円/月）
○バイク置場　空有（2,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩7分

【間取り】


今回は「信濃町」駅から徒歩7分のマンションをご紹介します✺◟(∗❛ัᴗ❛ั∗)◞✺

駅前は飲食店が多く入ったビルが✨簡単に食事を済ませられるお店が入っているので疲れた日にサクっと寄れるのが嬉しいですね♬

駅周辺には慶應義塾大学病院があります。大きな病院が徒歩圏内にあるだけで、なにかと安心です◎


広くキレイに舗装された道路は、毎日のウォーキングやランニングコースに最適☆お子様が遊べる公園もあり、子育て環境は万全✨

マンション名通りの鮮やかなグリーンのビル✨こちらが「信濃町グリーンビル」です☺初めて友達を招く際も目印になる分かりやすい建物♬

マンションの1階はお花屋さん♡鮮やかな外観に色とりどりの花々が、生き生きと見えます♡


駐輪場を通り、エレベーターでお部屋へ…( ᵅั ᴈ ᵅั;)～♬

こちらがご紹介する南向きのお部屋☀陽当たりの良さに期待しましょうっ✨

背の高いシューズボックスには、たっぷり履物が収納できますね◎

LDKへと繋がるドアを開けてみましょう☆彡


まずはキッチンが手前にあります。ドアを開けて左にあるスライドドアの先のサニタリールームからご紹介していきますね☺


洗面台のミラーにはライトが付いていて、明るく顏を映してくれますよ♡ミラー裏収納は区切られているので、細々したものもしまっておけちゃいます★


バスルームはコンパクトですが、横長のミラーが奥行きがあるように見せてくれます。浴室乾燥機も完備しているので雨の日のお洗濯はお任せあれ☀


シンプルなトイレですが、ペーパー類などの必需品をしまえる棚は完備しています★DIYでオシャレな空間に仕上げてみるのも楽しそう♡


キッチンは食洗器完備付き✨さらに嬉しい窓付なので、料理中のにおいや煙は籠りにいメリットも☆明るいキッチンだと自然と自炊を進んでやりたくなるかもしれません☺◎


ワンポイントになるデザインクロスが一味違った室内へ導いてくれます٩(๑❛ᴗ❛๑)۶フローリングは天然木を使用しているので、1枚1枚色柄が異なり、多彩な表情を楽しめます。


扉が並んでいるLDK(*ﾉωﾉ)左は洗濯機置き場で右はクローゼットです✨


LDKと併設する洋室です♬角部屋の最大の魅力、二面採光で陽当たりバッチリ☀個室としての役割も果たす優秀なお部屋です。

広さは約6.3帖(*∩ω∩)配置したい家具や家電も心置きなく置けます✨

大きめのクローゼットも完備しています★衣類や物のしまい場所には困らなそう(‘◇’)ゞ

洗濯物の乾きが期待できるバルコニー☀ビビットカラーの塗装がベランダに出るたび爽やかな気分にしてくれそうですよね✨

建物は多々ありますが、圧迫感はないのでご安心ください♬♬

≪学区≫
○四谷第六小学校
○四谷中学校

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