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南烏山

蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット概要
募集中 205号室(2LDK+マルチWIC+システム収納/50.71㎡) 3,499万円
募集中 404号室(2SLDK+マルチWIC+システム収納/50.71㎡) 3,499万円
過去掲載物件 2F







【蘆花パークサイドフラット概要】
蘆花パークサイドフラット 周辺

今回ご案内するのは京王線『芦花公園』駅から徒歩2分の利便性の良いマンションです♪

蘆花パークサイドフラット 周辺 蘆花パークサイドフラット 周辺

駅前にはコンビニとスーパーマーケットがあるので日常のお買い物には困りません。甲州街道側には商店街のアーケードがあり、顔と顔を合わせる地域密着のお買い物も楽しめます(*´v`)

蘆花パークサイドフラット 周辺

15分ほど歩くとアスレチックや広場が充実した芦花公園があります☆約7万㎡の大きな公園なので、週末は家族連れやペットのお散歩、シートを広げてのんびり読書をする方などでにぎわいます♪

蘆花パークサイドフラット 外観蘆花パークサイドフラット 外観

『蘆花パークサイドフラット』はレンガ調のタイルと入り口の外灯がレトロで赴きある雰囲気です。

蘆花パークサイドフラット エントランス

エントランスはオートロックなのでセキュリティも安心です。ヽ(*´∀`*)ノ.+゚

蘆花パークサイドフラット 通路

オートロックを抜けた外廊下には緑が茂り、陽も差し込んで気持ちの良いスペースです。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/蘆花パークサイドフラット

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 平成30年9月7日』

****************************
通常【蘆花パークサイドフラット】 3,499万円
にかかる仲介手数料  1,198,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,476円のオトク!)
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205号室(2LDK+マルチWIC+システム収納/50.71㎡) 3,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山1-29-7
●築年月   平成4年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   旧法賃借権(2028年7月21日迄)
●総戸数   15戸
●管理会社  株式会社レーベンコミュニティ
●専有   50.71㎡
●バルコニー  約4.9㎡
●間取り  2LDK+マルチWIC+システム収納
○管理費  15,362円/月
○修繕積立金  4,756円/月
○地代   3,920円/月
○駐輪場   有(100円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅  徒歩1分

【間取り】


≪Life Information≫
○スーパー サミット・・・徒歩1分

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪









仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/蘆花パークサイドフラット

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 平成30年8月10日』

****************************
通常【蘆花パークサイドフラット】 3,499万円
にかかる仲介手数料  1,198,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,476円のオトク!)
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404号室(2LDK+マルチWIC+システム収納/50.71㎡) 3,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山1-29-7
●築年月   平成4年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地   旧法賃借権(2028年7月21日迄)
●総戸数   15戸
●管理会社  株式会社レーベンコミュニティ
●専有   50.71㎡
●バルコニー  約4.9㎡
●間取り  2LDK+マルチWIC+システム収納
○管理費  15,362円/月
○修繕積立金  4,756円/月
○地代   3,920円/月
○駐輪場   有(100円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅  徒歩1分

【間取り】


≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

≪Life Information≫
○スーパーサミット・・・徒歩1分

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)物件/蘆花パークサイドフラット

【蘆花パークサイドフラット   2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

蘆花パークサイドフラット

●住所   世田谷区南烏山1-29-7
●築年月  平成4年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   旧法賃借権(平成40年7月21日迄)
●総戸数  15戸
●管理会社  株式会社レーベンコミュニティ
●専有   51.54㎡
●バルコニー  約6.29㎡
●間取り   2LDK+STO
○管理費  15,636円/月
○修繕積立金  4,841円/月
○地代  3,990円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS

・京王線 『芦花公園』駅  徒歩1分

【間取り】

蘆花パークサイドフラット 間取り

蘆花パークサイドフラット 玄関

蘆花パークサイドフラット シューズボックス

白が基調の木目調シューズボックスとデザインタイルがおしゃれな玄関♪フットライトが足元を照らしてくれます(*ノ∀`*)スペース自体はコンパクトですが、天井までのシューズボックスが付いているので靴はこちらに収納することで、綺麗な玄関をキープできそうです♪

蘆花パークサイドフラット 廊下

レトロなデザインの木目調ドアと優しく温かいブラウンとホワイトの色使いが、アンデルセン童話にでてくるお家のようです。

蘆花パークサイドフラット 洋室1

玄関を入ってすぐ右が約5.0帖のお部屋です。こちらの窓は共有廊下に面していますが、上部についているので開けても部屋の中が丸見えになることはありません♪

蘆花パークサイドフラット 洋室1

クローゼットはコンパクトサイズです。枕棚もあるので、収納ボックスなどを上手に利用すればコート類以外のオールシーズンの衣類は収納できそうです。(・ω・。)

蘆花パークサイドフラット サニタリールーム

廊下の左のドアはサニタリールームです。こちらはチャコールブラウンとダークブラウンが基調になっていてモダンな雰囲気☆

蘆花パークサイドフラット サニタリールーム蘆花パークサイドフラット サニタリールーム

三面鏡裏の収納と大きな引き出し、壁には可動式の埋め込み棚があるのでタオルや洗面用品などのストックには困らなそうですヽ(*^∇^*)ノ

蘆花パークサイドフラット バスルーム蘆花パークサイドフラット バスルーム

追い炊き機能と浴室換気乾燥暖房機付きのバスルームは窓が付いているのも嬉しいポイント☆ワイドミラーで奥行きを感じられるので圧迫感はまったくなく、女性なら足を伸ばしてリラックスすることができそうなサイズです(。・∀・)ノ

蘆花パークサイドフラット トイレ蘆花パークサイドフラット 収納

廊下の突き当りにあるトイレは上部に扉付の収納がついているので、生活感のでるトイレ周りのストックをお客さまの目から隠しておくことも簡単です☆

蘆花パークサイドフラット LDK

蘆花パークサイドフラット LDK

蘆花パークサイドフラット LDK

突き当たりのガラス戸を開けると約11.4帖のリビングダイニングキッチンです♪

蘆花パークサイドフラット キッチン
蘆花パークサイドフラット ストレージ

人造大理石のキッチンは蛇口やコンロまで真っ白で清潔感があふれています。カウンター下の引き出しに、キッチン横のストレージと収納も十分についているので整理整頓し、小まめにお掃除することでこの素敵なキッチンスペースをキープしたいですね♡(´~`*)

蘆花パークサイドフラット キッチン

キッチンを明るく照らしてくれるライトや、レンガ調のアクセントタイルもデザイン性が高く、キッチンに立つだけで楽しい気持ちになります♪

蘆花パークサイドフラット LDK

蘆花パークサイドフラット LDK

リビングダイニングは約5.6帖のお部屋へ繋がっています♪
蘆花パークサイドフラット 洋室2
こちらのお部屋とリビングダイニングキッチンは引き戸によって仕切られているので、普段は開けておくとより開放的な雰囲気になってお勧めです

蘆花パークサイドフラット 洋室2

大きなクローゼットには埋め込み式の棚と枕棚もあるのでかなりの量の衣服が収納可能です(`・∀・+´)

蘆花パークサイドフラット バルコニー

蘆花パークサイドフラット バルコニー

東側の窓はバルコニーへ通じています☆幅が狭く横に長い造りですが、ふくらんだスペースに洗濯物を干すと良さそうです☆

蘆花パークサイドフラット 眺望蘆花パークサイドフラット 眺望
すぐ近くに京王線の線路があるので電車が通ると音が多少気になるかもしれません。(´∵`)目の前には畑が広がり見晴らしが良く、土の香りが気持ち良いです。こちらは生産緑地なので、ある日突然大きなマンションが建つ・・なんてこともなく安心ですね♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6oNqrkRSuN4

mt15d11

南烏山ハウス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/南烏山ハウス

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通常【南烏山ハウス】 4,298万円
にかかる仲介手数料  1,457,352円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,457,352円のオトク!)
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302号室(3LDK/64.10㎡) 4,298万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山5-2-4
●築年月  平成2年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   7戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   64.10㎡
●バルコニー   4.74㎡
●間取り  3LDK
○管理費   14,300円/月
○修繕積立金  12,370円/月
○駐車場   空有(16,000円/月)
○駐輪場   空有(大人 400円/月・小人 200円/月)
○バイク置き場   空無

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩5分

【間取り】



京王線『千歳烏山』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには広場のほか、行政施設もあり、とても便利なエリアですよ。



商店街は駅の南北に伸びており、買い物が便利。少し離れた住宅街にも、お店がちらほらと見受けられました♪



こちらがお目当ての「南烏山ハウス」の外観です。裏通りにあり、周囲はとても静か。近くにはパン屋さんもあります。


今回ご紹介するのは、最上階・3階部分にある南向きのお部屋です。玄関は広々とした作りで、シューズボックスはセパレートタイプのものが設けられています★



玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約6帖の広さを持ち、窓と大きなクローゼットが備わっています。風通しが抜群ですよ。



トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。備品は吊り戸棚へどうぞ☆


サニタリールームは足元が広く、洗面台と洗濯機置場のみを配置したシンプルなレイアウト。それぞれに収納を確保し、スペースの有効活用が図られています。


バスルームは木目のパネルが大人いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機もしっかり備わっていますよ♪


専用のバルコニーを持ったこちらは、約5.5帖の広さがあります。開放感はありますが、クローゼットがありません。考え方を変えれば、アレンジの幅が広いお部屋とも言えるのではないでしょうか。



いよいよリビングダイニングへ、手前には対面式のキッチンがありますよ。シンク、ワークトップともに広く、食洗機も確認できます。便利ですね(^ ^)


そして、背後には三口のコンロが備わっています。前後に収納があり、とても使いやすそうです。


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11帖の広さを誇ります。天井にはダウンライトを散りばめ、おしゃれな仕上がりに♪

スライド扉を超えた先には、約6.1帖の洋室がありますよ。お客さんを招く際などは、リビングダイニングと繋げて利用することも可能です。


収納は容量たっぷりのウォークインクローゼットにお任せください。ハンガーパイプが2本あり、とても便利★


バルコニーはリビングダイニングと洋室から出入りすることができます。あまり広いとは言えませんが、概ね快適。ぜひ見てみてください☀︎


≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

≪Life Information≫
○ローソン100・・・約150m
○セブンイレブン・・・約200m
○みずほ銀行・・・約310m
○スーパーシミズヤ・・・約360m
○ライフ・・・約370m
○粕谷郵便局・・・約560m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NsADW4U60_w

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

レインボー烏山

レインボー烏山概要
募集中 601号室(2LDK/48.23㎡) 2,799万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 6F



【レインボー烏山概要】

準特急以下の電車が乗り入れる、京王線『千歳烏山』駅♬駅を基点に南北に伸びる商店街「えるもーる烏山」には150店を超える加盟店が軒を連ねます。

図書館や区の総合出張所など、便利な行政施設も揃った暮らしやすさが魅力的♡

メインストリートを外れても、個性的なお店がチラホラと立ち並びます。テレビで紹介される隠れた名店もあるので、お散歩のしがいがありますよ(・∪・)


甲州街道まで出れば、マンションはすぐそこ★

オフホワイトの外壁に、ブラウンカラーのラインがアクセントになった「レインボー烏山」♡


大きなエンブレムが周囲から目を惹く存在(´∀`*)オートロックは無く、管理人さんが巡回管理してくれています。
清掃が行き届いた、シンプルなエントランス♪平成28年に耐震補強工事実施済み☆


エレベーターで階上へ進むと、真っ直ぐ伸びる外廊下です。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レインボー烏山

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通常【レインボー烏山】 2,799万円
にかかる仲介手数料  971,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(971,676円のオトク!)
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601号室(2LDK/48.23㎡) 2,799万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月    昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有  48.23㎡
●バルコニー 14.59㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,500円
○修繕積立金  16,410円
○駐車場   空無(13,000円~15,000円/月)
○駐輪場  空有(無償)
○バイク置場  空有(500円/月)

※ペット飼育   可(犬猫2匹まで・細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分

【間取り】



今回は6階部分にある南向きのお部屋をご紹介します。ペットの飼育も可能なで、生活の幅も広がりそうですね。



玄関すぐ左手にあるこちらのお部屋は、約4.4帖の洋室です。風通しに優れた窓と、デザインクロス、大きなクローゼットを備えていますよ♪


トイレはサニタリールームと同一スペースに設けられています。お掃除をまとめて出来ますね。バウスームには追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。


続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところに収納と洗濯機置き場がありました。扉を閉めて置けば、稼働中の騒音が軽減されますよ(^ ^)



キッチンは幅が広く、三口コンロや食洗機まで備えています。調理に限らず、片付けもスムーズ。収納も豊富です。


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約11.2帖の広さを誇ります。窓が大きく、南向きということで陽当たりは申し分なし(^ ^)


スライド扉を超えた先には、約5.1帖の洋室がありました。こちらのクローゼットは幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っており、容量たっぷりです。

バルコニーは幅のみならず、奥行きもあり、テーブルなども置けそうです。

眺望も開けており、雲の動きもしっかり確認できました。ご自身の目でもぜひ確認してみてください☀︎


≪学区≫
・武蔵丘小学校
・烏山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XcdYHNUPVws

tt18f14

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レインボー烏山

【レインボー烏山 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有  48.23㎡
●バルコニー 5.92㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,500円/月
○修繕積立金  16,410円/月
○駐車場   空無(13,000円~15,000円/月)
○駐輪場  空有(300円/月)
○バイク置場  空有(500円/月)

※ペット飼育 可(細則有り)
※事務所使用 不可
※平成28年 耐震補強工事実施済

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分

【間取り】

南向きの為、陽当り良好のお部屋をご紹介☆


まっすぐ延びる廊下が奥行きを感じさせます☆温かみのある木目調のフローリングも好印象です♡


こちらは、廊下の左側にある約4.8帖の洋室(人´ω`*)♡共用廊下側の窓からは心地良い陽がたっぷり射し込み、明るいお部屋になっています。


1人分の荷物がしまえる収納付き+.(*’v`*)+お気に入りの服もシワを付けずにしまえます☆

廊下の右側にあるのはサニタリールーム♪ドアがないので、気になる方は暖簾を吊るすなどの工夫が必要になります(*’▽’)


スリムな洗面台ですが、細かな身支度品に合わせた収納があり、使い勝手が良さそう♪


バスルームはブラウンのパネルがアクセントに☆十分な広さがあり、シャワー派も湯船派も快適なバスタイムが送れます☆


サニタリールームの向かいにあるのは、洗濯機置き場(v´∀`v)家事動線が楽になる間取りですね♪


独立したトイレは、質感のあるクロスでお洒落な空間です♡


お待ちかねのリビングダイニングキッチン✨広さは約11.5帖。南窓からの陽がお部屋の奥まで射し込み、明るく爽やかな雰囲気です☆


キッチンは省スペースの壁付きキッチンヾ(●・v・人・v・○)ノ


広いワークトップとシンクで使い我手も抜群☆料理の下準備も後片付けもスマートに出来ますよ♪


ライトブラウン×ホワイトの内装には、ナチュラルテイストのインテリアが似合いそう♡


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう♪


広さは約4.5帖(≧▽≦)壁面積が広いので、大きな家具の配置がしやすいですよ✨大容量の収納が備わるので、物が散らかる事が防げます。


リビングと繋がるバルコニーは、南向きで陽当り良好♪洗濯物の乾きもバッチリ☆


大通り沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあるので、騒音や排気は気になりません♪穏やかな景色が毎日の風景にヾ(●・v・人・v・○)ノ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EWIuLRGUrpU

mach17c23




仲介手数料無料(ゼロ)物件/レインボー烏山

【レインボー烏山 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  58戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有  73.71㎡
●バルコニー 25.17㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,810円/月
○修繕積立金  24,610円/月

※ペット飼育 可(細則有)
※平成28年耐震補強工事実施済

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

【間取り】




こちらが今回ご紹介するお部屋。玄関先には門扉のみならず水場まであって、まるで一軒家のよう。この「レインボー烏山」にあるお部屋の中でも、特別な雰囲気♪


玄関すぐにはシューズボックスがあります。スライド扉の反対側は、ちょっとした収納に。奥行きがあまりないので入れられるものは限定されそうですが、高さは充分☆


玄関を抜けると、イグサの香りと共にまず目に飛び込んでくるのがこの畳コーナー。畳には正方形の琉球畳が使用されています♪
畳コーナーもリビングダイニングの一部。広々としたくつろぎ空間を紐解く前に、左側にある扉の中を見てみます( ・∀・)ノ
スライド扉の奥にも扉が見えます。


サニタリールームの洗面台はシンプルの極み。無駄なくまとめられていますが、収納の面ではいくらかさびしい気もします。
トイレはバックの壁紙が引き締まった印象を与えています。ひとつのポイントを徹底してデザインし、雰囲気をガラリと変える好例。


こちらのバスルームは、一面濃いめの木目が配されており、高級感溢れる雰囲気。すりガラスもあって、自然の風も入り込みます☆

リビングダイニングはキッチン含め、約24帖もの広さ。友人やご家族を呼んでのパーティなどを率先して開きたくなりますね。畳もあるので、年配の方も共に楽しめそう☀
南側のバルコニーに面したこちらのお部屋は約6.5帖。開放感たっぷりで、実寸よりも広く感じます。

陽当たりは申し分なく、収納も豊富。寝室として利用したなら、射し込む陽の光がそのままモーニングコール代わりに☀


サニタリールームの脇、キッチンに面した扉の裏側には洗濯機置場が。水回りで使うタオルなどを大量に保管してもまったく問題ない広さで、物置としても使うこともできますね。


壁に沿って進むと、2つの窓があります♪採光は気分を高めてくれます★
振り返ればキッチン。大量の自然光を受けて、気持ちよく調理ができることでしょう。

キッチンからの眺め。リビング、ダイニング、畳コーナーも見通すことができます♪

最奥の壁に貼られたクロスはデザインクロス。トイレにせよ洋室にせよ、一部を変えることでお部屋に表情をつけているんですね。


カップボードとテレビ台が並んでいます。カップボードには引き出せる棚板があり、何かと重宝するのではないでしょうか☆ミ


こちらの洋室は約6帖。先ほどの洋室と似たような間取り、広さを持ったお部屋。お好みに応じて割り振ることになりそうです。


違うところは、広さとクロスのデザインくらい。先ほどのお部屋の変わり種クロスは「丸」をフィーチャーしていたのに対し、こちらのお部屋はスクエアなデザイン✿

バルコニーは2つのお部屋を一気通貫。ワイドスパンで上階もなく、眺望良好です。

少し遠くに背の高いマンションが見えますが、それでも十分なほど空を広く感じることができますよ☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/k1WhfF7zySY

tn16j31







仲介手数料無料(ゼロ)物件/レインボー烏山

【レインボー烏山 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山3-13-21
●築年月    昭和53年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上8階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数    58戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有  48.23㎡
●バルコニー  5.05㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,500円/月
○修繕積立金  16,410円/月
○駐車場  空無

※ペット飼育  不可
※平成28年3月耐震補強工事実施予定

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分

【間取り】


ご紹介するのは明るい陽が射す南向きのお部屋(●´∀`●)2つに分かれたシューズボックスは、収納力は限られますがカウンターとしても利用できる便利な仕様です。

玄関を上がって左側は約5.1帖の洋室です。大きな窓は共有部に面していますが、気持ちの良い自然光を室内に届けてくれますよ☀

支柱のおかげで強度も安心の、ワイドなクローゼットが設けられています。

向かい側のドアを開けると、水回りのまとまったサニタリールームです。

1人で使うのに丁度良いサイズの洗面台は、真っ白に統一された清潔感あるスペース♬目線の高さに造られた戸棚は、中のものが一目瞭然で使い勝手が良さそうです。
続いて、木目調パネルがアクセントになったバスルームを見てみましょう(*´v`)

バスタブは足を伸ばすことは難しそうですが底が深いので、肩までお湯に浸かりたい派の方にピッタリです。

サニタリールームの隣は、トイレです。コンパクトですが吊り戸棚が設置され、掃除用具やペーパーストックをお客様の目から隠せます。

廊下の突き当たりは、約9.9帖のリビングダイニングです(*˘︶˘*)窓がありませんが、すりガラスのドアから陽が漏れるので閉塞感はありません。

一角に設けられた洗濯機置場は奥行きがあり、物干しスタンドなどの嵩張る物もこちらに片付けておけそうです。
真っ白に統一され、インテリアに溶け込むキッチン♡調味料や調理器具は片付けて、リビングダイニングの雰囲気を崩さないようにしたいですね。

3口コンロに浄水機能付き水栓など、自炊派さんも安心の設備です。

スライドドアを開けると、約5.3帖の洋室が現れます。

南向きほぼ一面が窓のため、サンルームのような暖かさに包まれるお部屋です。
細かく仕切られたクローゼットは整理整頓が簡単♡オールシーズンの衣類をしまっておけそうな、満足の収納力です。

南向きのバルコニーは大通りに面していないので、窓を開けておいても騒音が気になりません。高い建物が少なく、抜けた景色を楽しめます☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/u32D9z_f0ZA


mt16b25

南烏山パーク・ホームズ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/南烏山パーク・ホームズ

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通常【南烏山パーク・ホームズ】 4,380万円
にかかる仲介手数料  1,483,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,483,920円のオトク!)
****************************


601号室(3LDK/61.15㎡) 4,380万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山6-20-18
●築年月  昭和60年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  32戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有    61.15㎡
●バルコニー  9.17㎡
●間取り  3LDK
○管理費   10,600円/月
○修繕積立金 17,910円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



京王線『千歳烏山』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。各停以外も停車する、便利な駅ですよ♪



駅の周囲は南北に商店街が広がり、買い物には不自由しません。広場のそばには行政施設もありますね。



道すがらには24時間営業のスーパーがあり、心強いこと間違いなし。こぢんまりとしたご飯処もちらほら見受けられます★


こちらがお目当ての「南烏山パーク・ホームズ」です。正面脇には公園というほどではないスペースがありました。そこから外観をパチリ。


内外にタイルが貼られた、とてもおしゃれなマンションです。エントランスはオートロックを完備。


お部屋によっては、違う階でエレベーターを降りる必要があります。外廊下を抜け、目的のお部屋へと向かいます(^ ^)


今回ご紹介するのは、6階部分にある3LDKのお部屋です。玄関は上り框がしっかりと設けられており、外のホコリなどを持ち込みにくくなっています★



窓を備えたこちらのお部屋は、コンパクトな印象。ですが、壁にアレンジ自在の機能があったりと、工夫が見られますよ。

続いては2面に窓を備えた角部屋へとやってきました。北から東にかけてをカバー。朝方などはとても気持ちが良さそう☀︎

ハンガーパイプをL字に配したウォークインクローゼットは、頼り甲斐がありますね。専用のバルコニーは、ちょっとした休憩などに◎



トイレはコンパクトながら、吊り戸棚を備えているため、足元が散らかることはなさそうです。

いよいよリビングダイニングへ。その前に、入ってすぐ左手のサニタリールームを見ていきます。

サニタリールームは、洗濯機置き場と洗面台からなります。足元は広々、収納力もなかなかのものですよ♪


バスルームは清潔感あふれる白で統一。窓があるのも大きなポイントです。もちろん、浴室乾燥機も備えていますよ。湿気に強いバスルームと言えそう(^ ^)

キッチンは対面式で、料理のリクエストにも応えやすいのではないでしょうか。食洗機を備え、収納力も豊富。言うことなしですね。


窓があり、天井が高め、淡い色合いでまとめられているせいか、広がりを感じられる空間に仕上がっていますよ♪


窓に面したベンチシートは、腰掛けになったり、デスクになったり、生活の可能性が広がります。



お隣のお部屋は南東面に窓を備えた洋室です。もちろん陽当たりは良好そのもの★


ウォークインクローゼットの中には、棚も設けられていましたよ。

バルコニーは奥行きこそそれなりですが、幅はたっぷり。リビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入りができます♪


正面には高い建物がなく、遠くの空まで見渡すことができます。ぜひチェックしてみてくださいね☀︎


≪Life Information≫
○ローソン南烏山六丁目店・・・徒歩2分
○世田谷区 烏山総合支所・・・徒歩3分
○千歳烏山郵便局・・・徒歩4分
○西友 烏山店・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/eWPjfpKuRtQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

烏山南住宅2号棟

烏山南住宅2号棟概要
募集中 203号室(3DK/59.22㎡) 2,599万円
過去掲載物件 1F







【烏山南住宅2号棟概要】

京王線の各停が止まる『芦花公園』駅♪緑豊かな街並みは、都内である事を忘れてしまう程の穏やかさ(人´ω`*)♡高級住宅街エリアである駅の南側に建つマンションをご紹介☆


駅からすぐのところにスーパーがあるので、帰宅ついでに買い物が済ませられます。夜、遅くまで営業しているのも嬉しいポイント♪


海外の輸入品を多く扱う『成城石井』もありますよ♪バラエティに富んだ料理が作れそうです♡


また、京王線の急行が停まる『千歳烏山』駅からも徒歩7分で着くので、合わせてご利用いただけそうです。


2棟の大規模マンションからなる『烏山南住宅』。ゆとりある敷地が確保され、伸び伸びと出来る暮らしが想像できます✿


西側に建つ2号棟をご紹介♪総戸数290戸の大規模マンションで迫力がありますよ☆


広々とした階段とスロープがあるエントランス。足腰の柔い方、ベビーカー、自転車等がスムーズに出入り出来ます♪


鮮やかなブルーのエレベーターが爽やかな雰囲気を演出♪


心地良い風を感じる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう(v´∀`v)






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅2号棟

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通常【烏山南住宅2号棟】 2,599万円
にかかる仲介手数料  906,876円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(906,876円のオトク!)
****************************


203号室(3DK/59.22㎡) 2,599万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山2-8-2
●築年月   昭和46年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティ
●総戸数    290戸
●専有    59.22㎡
●バルコニー  不明
●間取り    3DK
○管理費     8,280円/月
○修繕積立金   11,530円/月

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは2階部分にあるお部屋です。玄関の土間が大きく取られており、シューズボックスも大容量。頼り甲斐があります。


玄関右手にあるお部屋は約4.5帖の広さで、窓も備わっています。風通しは良好ですよ。


サニタリールームはコンパクトながら、収納がバリエーション豊か。アイデアやギミックが詰まっている、とも言えるでしょう♪



トイレは吊戸棚を備えており、備品を隠しておくことが可能。足元のスペースは広々としています。


バスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機もあり、雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう。洗濯機置場は廊下にあります。扉付きなので騒音も軽減されますね☆



ダイニングキッチンは約9.5帖。窓はほぼ南向きで、日中は陽光を取り込んでくれます。開放感もありますよ。



キッチンはコンパクトですが、大きなシンクと三口コンロ、大容量の収納が魅力的。調理もスムーズに行えそうです(^ ^)


こちらのお部屋には窓こそありませんが、大きなクローゼットがありました。広さは約4.6帖。生活の幅が広がるスペースといったところでしょうか。



こちらは、壁の一面が窓となっているお部屋。広さは約6帖、クローゼットは高さも奥行きも申し分なしです。


バルコニーは控えめですが、奥行きがありますね。プランターなども置けそうです。


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gsRMRi_35ps

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅2号棟

【烏山南住宅2号棟 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山2-8-2
●築年月   昭和46年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティ
●総戸数    290戸
●専有        59.22㎡
●バルコニー  3.91㎡
●間取り    2SLDK
○管理費         8,280円/月
○修繕積立金   11,530円/月
○駐車場    空無(13,000円/月)

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】

南西向きで陽当り良好(≧▽≦)窓の向こうには緑が広がり、マイナスイオンを感じるお部屋をご紹介☆


限られた玄関スペースをミラーが広く見せています+.(*’v`*)+姿見としても活用できる便利な仕様です。


シューズボックスはトールタイプの大容量♡可動式なので、しまう物を選びませんよ♪


玄関上がって左側にあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨白を基調とし、清潔感たっぷりです♡


シンプルで飽きの来ない造りでありつつ、光沢のあるタイルによって上質な空間が演出されています♪


洗面台周りで使う物に合わせた収納が備わり、使い勝手抜群です。


備え付けの棚には、統一感あるリネンや収納ボックスを置けば、ワンランク上のお洒落な空間に♡


スッキリとした印象のタンクレストイレ☆床が見やすいので、お手入れも楽々♪


ブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム✨照明も温かみがあり、癒し効果抜群です♡


こちらは、廊下の右側にある洋室(v´∀`v)窓があり通風が確保できますので、1階ならではの湿気も心配いりませんよ♪

リビングダイニングキッチンへ(≧▽≦)


ホワイト×ブラウンのナチュラルテイスト♡広すぎず狭すぎない空間なので、家族とのコミュニケーションも取りやすいですよ♪


デッドスペースを活かしたニッチカウンターは、インテリアを飾ったり、収納にしたりとマルチに活用できます。


省スペースの壁付きキッチン☆ブラウンのパネルは、お部屋のアクセントにもなっています♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納。細かな区切りがないので、あなたが使いやすいようにカスタマイズが出来ます。


リビングと繋がる2つのお部屋を見てみましょう(v´∀`v)


こちらは、キッチンの近くにあるお部屋。壁面積が広いので、家具の配置がしやすいですよ+.(*’v`*)+


続いては・・・


大開口の窓で開放感たっぷりのお部屋(≧▽≦)窓の向こうの緑を感じながら、気持ちよく過ごせそうです♡備え付けのホスクリーンは、梅雨や花粉の時期の洗濯に重宝します✨


リビングから出入り出来るバルコニー(*^-^*)こぢんまりとしているので、洗濯物はこまめに干して頂くのがオススメ☆


目の前には、マンションの緑豊かな敷地が広がります✿四季の折々の景色を楽しめる贅沢なお部屋はいかがですか?

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日商岩井南烏山マンション

日商岩井南烏山マンション概要
募集中 202号室(2LDK+マルチWIC+WIC/63.81㎡) 3,199万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 7F




【日商岩井南烏山マンション概要】


京王線で『新宿』駅から17分程で着く『芦花公園』駅。 都心からも程よい距離にあり、落ち着いて暮らせます(*´pq`*)ここから徒歩8分のマンションをご紹介☆


駅を降りるとすぐに昔ながらの商店街が伸びています。シャッターがしまっているお店も多く賑やかとは言えませんが、ゆっくり買い物を楽しむには最適☆

日商岩井南烏山マンション 周辺 日商岩井南烏山マンション 周辺
近くには大きなスーパーもありますので、食材の買い物も心配ありません。急行電車が停車する『千歳烏山』駅も徒歩圏内にあるので、目的に合わせて利用しても良いかもしれませんね♪


商店街を抜けた住宅街は、きちんと整備されていますヽ(*´v`*)ノ緑も多く、のどかな雰囲気が漂います♡

日商岩井南烏山マンション 周辺
国道20号線沿いを歩きましょう♪車通りが多いので、横断の際は注意してください。ご紹介のマンションはこの道路沿いに佇んでいます♬

2色のタイル貼りが印象的な『日商岩井南烏山マンション』。どっしりとした佇まいで存在感があります。

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見た目の大きさとは裏腹に総戸数は26戸。コミュニティの作り易い小規模マンションですよ。

sr0360297エントランスは甲州街道沿い。アプローチが設けられ、少しだけ奥まって作られています。

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オートロックではありませんが、管理体制のよさが伺える綺麗なエントランス☆安心して暮らす上での重要なポイントですよね♪♪

日商岩井南烏山マンション 内廊下 日商岩井南烏山マンション 内廊下
エレベーターでお部屋の階まで上がると共用の内廊下です。風通しも良さそうな仕様でした☆



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井南烏山マンション

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通常【日商岩井南烏山マンション】 3,199万円
にかかる仲介手数料  1,101,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,101,276円のオトク!)
****************************


202号室(2LDK+マルチWIC+WIC/63.81㎡) 3,199万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山3-13-18
●築年月   昭和51年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数    26戸
●管理会社  双日総合管理株式会社
●専有   63.81㎡
●バルコニー  7.42㎡
●間取り  2LDK+マルチWIC+WIC
○管理費   14,000円/月
○修繕積立金   15,150円/月
○駐車場   空無(13,700円~18,300円/月)
○駐輪場   空有(2,400円/年)
○バイク置き場   空有(4,800円/年)

※ペット飼育   可(特に細則無)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩8分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分

【間取り】



今回は2階部分にあるペットの飼育も可能なお部屋をご紹介します。特にペットに関しては細則がないということで、なかなか珍しい物件と言えるのではないでしょうか♪


玄関から廊下にかけては、シューズボックスを含め、ずらりと収納スペースが並んでいます。その向かい側にはサニタリールーム。こちらを見ていきましょう。


コンパクトにまとめられてはいるものの、小物収納や足元収納などが充実。トイレは手洗い一体型を採用し、節水にも構えず取り組むことができますよ★


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、浴室乾燥機を完備。洗濯でも役立ってくれますね。


リビングダイニングの手前には棚があり、入ってすぐのところにはニッチを兼ねた収納が。細かな気遣いが嬉しいですね♪



キッチンは奥に独立した収納が確認できます。ワークトップは広く、三口コンロ、食洗機など標準装備しているのが嬉しいですね。対面式なので会話も盛り上がりそうです。


リビングダイニングは約14.6帖の広さを持ち、空間の温度を均一に保つためのシーリングファンも取り付けられています。壁にはエコカラットもありますね(^ ^)


ちょっとした収納と、かさばる荷物をまるごと入れておけるウォークインクローゼットなど、バリエーションも豊富です。



スライド扉を超えた先には、約7帖の広さを持った洋室がありますよ。窓は南側にあり、陽当たりは抜群♪

お隣のお部屋は約5.9帖、こちらも南側に大きな窓を持っています☆

そして、収納部分はウォークインクローゼットですよ。片付けも楽になりそうですね。


2つのお部屋から出入りのできるバルコニーはさすがの幅広さ。奥行きもあり、プランターでの栽培も余裕ですね☀︎


≪学区≫
・武蔵丘小学校
・烏山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XhjJ8PR0ymE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



リノベーション物件/日商岩井南烏山マンション

【日商岩井南烏山マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山3-13-18
●築年月   昭和51年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  26戸
●管理会社  双日総合管理株式会社
●専有   83.76㎡
●バルコニー 19.94㎡
●間取り  3LDK+WIC+STO
○管理費   18,100円/月
○修繕積立金    19,260円/月

※ペット飼育  可(条件有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩8分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分

【間取り】

スケルトンからリノベーションされ新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介☆お部屋を囲む広々バルコニーも魅力的ですよ♡


玄関から廊下にかけてトールタイプのシューズボックスが並びます。靴はもちろん、傘、掃除用具など玄関周りの収納に困る事はなくなりますよ✨


玄関からすぐのところにあるのは・・・


水回りがまとまったサニタリルーム☆広々としているので、身支度や掃除が伸び伸びとしていただけそうです。


ライトブラウンのパネルでナチュラルな雰囲気の洗面台☆


モザイクタイルもお洒落♪ノズルが伸びるシャワー水栓は洗面ボウルの隅々まで洗う事ができ便利です。


収納も豊富✨足元のスライド式収納はしまう物を選ばない容量が嬉しいポイント☆


木目調のパネルで囲われた癒し効果抜群のバスルーム✨


水栓金具もピカピカに光ります☆水回りが一新され心地良く使用できるのは、リノベーションの醍醐味ですね♪もちろん浴室乾燥機付き(≧▽≦)


サニタリルームには、トイレが併設しています。


収納もインテリアも楽しめるカウンター収納が完備☆明るく清潔感に溢れた空間に出来ますよ♪


こちらは、廊下の左側にある約9帖の洋室☆3つの洋室の中で一番広いお部屋なので、主寝室としてお使いいただくのがオススメです。


大きな収納が備わります(*’v`*)お気に入りの服が掛けてしまえるのは嬉しいですね♡


2面採光で日当り・通風も良好✨掃き出し窓の先は・・・


バルコニーに繋がります☆布団もスムーズに干せそうです(≧▽≦)

廊下の突き当りには・・・


約16.3帖の広々リビングダイニングキッチン☆淡い色調でまとめられ優しく落ち着きある雰囲気です♪


出入り口付近にデッドスペースを活かした収納が完備♪奥行きがあるので、工夫次第で沢山の物がしまえそうです。


太陽のポカポカを感じながら料理が楽しめる対面式キッチン✨


さりげなく施されたデザインタイルがお洒落です☆


収納力も抜群☆食洗器に後片付けを任せて、家族との時間を有意義にお過ごし下さい♡


背面に冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりある広さが確保されています。


間接照明が雰囲気ある空間を演出v(^∀^*)横への広がりもプラスしています。


リビングから2つのお部屋へ行き来が出来ます(≧▽≦)まずは、キッチン近くのお部屋から見てみましょう♪


広さは約6帖✨バルコニーに面する窓で開放的ですヽ(*´∀`*)ノ


可動棚付きのウォークインクローゼットが備わります。整理整頓が苦手な方にも使いやすそうです。


こちらは、角部屋の恩恵を受ける約6帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ノ


4面に窓と扉があるので、家具の配置は難しそう(*^-^*)収納を活用して、スッキリとした空間を保ちたいものです。


お部屋をぐるりと囲むL字型のバルコニーは趣味の家庭菜園も楽しめます♪全居室から出入り出来、洗濯動線もスムーズですよ(人´ω`*)


なんと言っても遠くまで見渡せる開放的な眺望が素晴らしい(v´∀`v)東京の朝焼けや夕暮れも楽しめるお部屋です✨

≪Life Information≫
・南烏山りんれい広場・・・徒歩5分(約350m)
・烏山中学校・・・徒歩5分(約400m)
・武蔵丘小学校・・・徒歩8分(約650m)
・サミット芦花公園駅店・・・徒歩9分(約710m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Q_4CdgOcJp0

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/日商岩井南烏山マンション

【日商岩井南烏山マンション 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

日商岩井南烏山マンション 

●住所   世田谷区南烏山3-13-18
●築年数   昭和51年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  26戸
●専有   65.86㎡
●バルコニー 7.42㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費    14,000円/月
○修繕積立金    15,150円/月
○駐車場  空無(13,700円~18,300円/月)
○バイク置場  空有(4,800円/年)
○駐輪場  空有(2,400円/年・1戸につき原則2台まで)

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※R1適合物件

ACCESS
京王線 『芦花公園』駅 徒歩8分
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分

【間取り】

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日商岩井南烏山マンション 玄関
最上階、南向きバルコニーのお部屋は3LDK。新規内装リノベーションが済んだ、綺麗な室内です。
中へ入ると人感センサーで照明が点き、両手が塞がっていても安心+.゚(*´∀`)b゚

日商岩井南烏山マンション シューズボックス
天井いっぱいの背の高いシューズボックスは、姿見付きです。身だしなみの最終チェックは、これにお任せ☆ 中は大容量収納ですので靴が溢れることはありません。

日商岩井南烏山マンション 洗面室 日商岩井南烏山マンション 洗面室
初めに紹介するのは、洗面室です。少しの段差につまずかない様気を付けてください(^_^)v ホワイト×ブラウンのテイストが清潔感を際立たせています。

日商岩井南烏山マンション 洗面台 日商岩井南烏山マンション 洗面台
洗面台はシンプルで使い勝手がいいタイプ。シャワー付き水栓で花瓶の水入れやお掃除も楽々です♬ 三面鏡裏と洗面下部の収納で、必要な物が必要な場所に仕舞っておけます。

日商岩井南烏山マンション トイレ 日商岩井南烏山マンション トイレ収納
ウォシュレット付トイレは、収納も備えてあります☆

日商岩井南烏山マンション 浴室
乾燥機、保温浴槽のある浴室です。落ち着く雰囲気で、すべり防止の手すりも便利ですね♬

日商岩井南烏山マンション 廊下収納
廊下の一角には収納があります☆ 可動式棚なので荷物の大きさは問いませんヽ(*´v`*)ノ

日商岩井南烏山マンション WIC
リビングダイニング入ってすぐにある枕棚付きのウォークインクローゼットは、衣類の他にも沢山の収納が出来そうです。

日商岩井南烏山マンション LDK 日商岩井南烏山マンション LDK

日商岩井南烏山マンション LDK
約14.6帖の広々リビングダイニングキッチンです。アクセントクロスとスポットライトがおしゃれですね+.(o´∀`o)゚+ 大きな窓から陽射しが入り、明るく開放感のある一室です。新しく張り替えられたフローリングは、防音性に優れた造りになっているので、物を落とした時の音やスリッパで歩くパタパタ音が気になりません。

日商岩井南烏山マンション キッチン

日商岩井南烏山マンション キッチン収納 日商岩井南烏山マンション キッチン
カウンターが配膳に便利なキッチンです。収納の引出しをいっぱいに開けても背後のスペースに余裕があります(*´ω`*) 欲しい設備もしっかり揃い、充実したキッチン周りになっています。

日商岩井南烏山マンション 洋室1
キッチン横のお部屋は約4.1帖です。少々狭いですが、ベッドとちょっとしたテーブルを置くと立派な洋室になります。この大きさですと、書斎や子供部屋に良さそうです☆

日商岩井南烏山マンション 洋室2
続いて隣のお部屋は、約4.0帖。こちらも狭く収納がありませんが、シンプルな内装には家具デザインがし易いですv(o´∀`o)v

日商岩井南烏山マンション 洋室3

日商岩井南烏山マンション 洋室3収納 日商岩井南烏山マンション PS
バルコニーに面する洋室は、約4.6帖。クローゼットがあるので、スペースを有効に使えますね♫ ダブルベッドも置けるので寝室にいいかもしれません。窓から陽射しが入り、気持ちの良い朝を迎えられそうですよ。奥の扉は収納ではなくパイプスペースなのでお間違え無く(^_^)/~

日商岩井南烏山マンション バルコニー

日商岩井南烏山マンション バルコニー
南向き、眺望、陽当り良好のバルコニーです(*^_^*) 開放感があり、通風も良いです♬ 甲州街道とは反対側にあるので騒音も気になりませんし、晴れてる時に外に出れば、気分転換になること間違いなしです。

【life information】
・区立武蔵丘小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分
・区立烏山中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
・宝陽幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分
・まいばすけっと南烏山4丁目店・・・・・・徒歩9分
・慶仁クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩4分
・百瀬ねこ病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
・ヤマダ電機 テックランド東京本店・・・・・徒歩13分
・杉並上高井戸郵便局・・・・・・・・・・・徒歩8分
・世田谷区立烏山図書館・・・・・・・・・・徒歩10分
・芦花公園グリーンゴルフ・・・・・・・・・徒歩23分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/aLe4v3sS93M

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ライオンズマンション南烏山

ライオンズマンション南烏山概要
過去掲載物件 9F





【ライオンズマンション南烏山概要】

ビッグターミナル『新宿』駅まで直通の、京王線『千歳烏山』駅。駅を中心に南北に伸びる商店街「えるもーる烏山」には150店以上が加盟し、日用品のお買い物や外食には困りません☆

駅前には図書館や区の出張所が入った区民センターがあり、コミュニティの中心地として機能しています(´I `*)

道中の中学校ではクライミングウォールや温水プールが開放され、地域との繋がりを作りながら手軽にスポーツを楽しめます♪

甲州街道まで出たら、マンションはもうすぐそこ( ・∀・)
ライオンズシリーズらしい趣を感じさせるレンガ調タイル貼りの「ライオンズマンション南烏山」。甲州街道沿いの立地ですが、エントランスは大通りに面していないので静かな雰囲気です。

エントランスには段差があり、大きなスーツケースなどをお持ちの際は少し不便に感じるかもしれません(*¨*)

管理人さんがいつもピカピカに清掃してくれて気持ちの良いエントランス✿
新鮮な空気を思いきり吸い込める外廊下を通ってお部屋に向かいましょう☀







仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズマンション南烏山

【ライオンズマンション南烏山  9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区南烏山4-28-23
●築年月    昭和59年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数    40戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有      49.14㎡
●バルコニー  5.86㎡
●間取り  1LDK
○管理費  13,200円/月
○修繕積立金  13,200円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(1,000円~2,000円/年)
○バイク置場  空有(5,000円/年)

※アフターサービス保証付
※フラット35適合物件
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分

【間取り】

ご紹介するのは最上階のお部屋☆玄関を入ると直ぐにあるドアは、宅配などの来訪時に室内が丸見えになるのを防いでくれます。

上部にお花やキートレイを置けるシューズボックスは、よく履く靴の収納としては十分なサイズ。ブーツなどの嵩張るものは別の場所にしまった方が良さそうです♡

左のドアはスッキリとした印象のトイレです。掃除用具やストックは上部の吊戸棚にもしまえますが、マガジンラックなどを置いても余裕のあるスペースですよ(*´v`)
向かいのドアはサニタリールームへ繋がります(●´∀`●)

吊戸棚が設置された洗濯機置場の反対側は、チョコレートブラウンが温かい雰囲気の洗面台♪三面鏡で朝のヘアセットをしっかりサポートしてくれますね☆

シャワーノズルの付いた水栓は洗髪はもちろん、洗面台の掃除にも重宝します✿ブロック模様のクロスが採用されて、さりげないアクセントになっています。

コンパクトサイズの洗面台ですが、収納が充実していて掃除用や化粧品などはキチンとしまっておけそう(●´人`)
木目調パネルが落ち着いた空間を演出しているバスルームは、浴室換気乾燥機付き♨

追い焚き機能や、自由に高さを調整できるスライドバーシャワーが採用されて使い勝手が良さそうです(´∀`●)

スリットガラスの入ったドアの先は約16.4帖のリビングダイニングキッチン✿

L字に伸びる少し変わった間取りは、家具の配置によって作業スペースを作ったり生活にメリハリをつけることが出来ますね。

ワイドサイズのクローゼットと、本や日用品の他にゴルフバッグなどもしまっておける物入れが付いています。使う頻度の高いものや、サッと羽織って出掛けられるようにアウターなどを収納してはいかがでしょう(/∀`*)
室内の一角を占めるキッチンは広々と余裕のあるスペースが確保されています。吊戸棚の下にカップボードを置くのがオススメ☆

おしゃべりを楽しんだり、テレビを見ながら料理が出来る対面式が嬉しいですね♪

料理をするのが楽しくなりそうなピカピカのキッチンは、小まめに掃除してクリーンな状態をキープしたいところ♡

引き出し収納には調理器具や細々したカラトリーを、吊戸棚には食器類をしまっておくのが良さそうです(●´人`)

リビングダイニングからはスライドドアで仕切られたお部屋と行き来ができます。

約4.8帖のこちらの洋室はベッドルームにすると、来客時にはドアを閉めてプライベートな部分を隠しておけますね♪
2つのクローゼットが用意されて服好きさんも大満足♡衣類の収納がそこまで必要ない方は、棚をはめて本やコレクションを収納するとお部屋がスッキリして見えます(*´∀`)

ロングスパンのバルコニーは陽当り良好☀お布団と洗濯物を一緒に干せるサイズが確保されています。

甲州街道の向こう側には住宅街が広がります。大きな空を1人占めできる贅沢な景色ですよ♪

《Life Information》
〇烏山中学校・・・・徒歩約3分
〇まいばすけっと・・・・徒歩約4分
〇烏山北小学校・・・・徒歩約5分
〇スーパーオオゼキ・・・・徒歩約8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/u4Qhg8uBPKQ

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ドミール烏山

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/ドミール烏山

【ドミール烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    世田谷区南烏山6-19-18
●築年月   昭和51年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   40戸
●管理会社  石栄建物株式会社
●専有    50.58㎡
●バルコニー   18.24㎡
●間取り    2LDK
○管理費   19,400円/月
○修繕積立金  11,600円/月


※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付


ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩7分

【間取り】


京王線の準特急が停まる『千歳烏山』駅☆都心へのアクセス良好なこちらから徒歩7分のマンションをご紹介します♪

駅を出て、真っ直ぐに伸びる道を進みます(*´ω`)


帰り道にフラっと立ち寄ってしまいそうなショップや、飲食店、お惣菜屋さんなどがありました✿人で賑わっているので、夜道も安心です♡

マンションは閑静な住宅街を進むと見えてきます・・・


こちらが「ドミール烏山」✿昭和築だということを感じさせないほど、綺麗な外観が保たれています✨


マンションへの入り口は2つあり、お部屋によって異なるのでお気を付けください♡オートロックはありませんが、常駐の管理人さんがいらっしゃるので、安心感があります♪


こちらが今回ご紹介する3階のお部屋★3方角部屋で陽当り抜群です☀

玄関左手のシューズボックスは大容量サイズ♬また、姿見付きなのでお出掛け前のコーディネートチェックも出来ちゃいます(‘ω’)ノ


玄関上がって正面のドアを開けると、リビングダイニングキッチンがお目見え♥広さは12.5帖。2面採光でとても明るく開放的なお部屋です✨これからご紹介するすべてのお部屋の動線にもなるので、すっきりとした状態を保ちましょうヽ(^o^)丿


ご家族との会話を途切れさせない対面式のキッチン☆食洗機が備わり、毎日のお片付けが少しでも楽に済ませられます(*´▽`*)


2面の窓からはそれぞれバルコニーへと繋がります。お布団などが何枚でも干せちゃいますね♪


では、サニタリールームを見てみましょう✨


ホワイトでまとめられ、清潔感たっぷりの洗面台★少々小さく感じるかもしれませんが、洗面ボウルも大きく収納も上下に備わっているので使い勝手は申し分なさそうです✿


1216サイズのバスルーム。ダークカラーのパネルが高級感がありますね♡もちろん、浴室乾燥機付きなので物干しも出来ますよ(‘ω’)ノ


トイレも備わります♪ゆったりとした広さがあり、なんだか落ち着きそう✿トイレ用品は吊戸棚にどうぞヽ(^o^)丿


こちらの2面採光の洋室は、広さ6帖☆たっぷりの陽が射し込むおかげで、実寸よりも広く感じられます。クローゼットはコンパクトサイズですが、1人分の洋服ならしまっておけそう✨


2面の窓からはそれぞれバルコニーに出られます。こちらは西側のバルコニー♫換気用としても活躍してくれます。


お隣の洋室は広さ5.7帖。縦長で壁面積が広いので家具の配置がしやすそう♡ベッドやデスクなら置ける広さがあります✨

奥行きのあるクローゼットが完備★旅行用のトランクや季節物の家電などの大きめの荷物はこちらに保管しておくのが良さそうです♪


2つの洋室を跨ぐバルコニーは南向き☀洗濯物はこちらで干すのをオススメします★


空が広く見え、陽当り・風通し共に良好です✨3方角部屋なので、全ての窓を開ければ素早く換気ができ、夏も涼しそう(*‘∀‘)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OyEYp3eZkTM

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烏山南住宅1号棟

烏山南住宅1号棟概要
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 4F




【烏山南住宅1号棟概要】

烏山南住宅 周辺
長閑な雰囲気が印象的な京王線「芦花公園」駅より徒歩5分のマンションをご紹介☆

烏山南住宅 周辺


駅前にはスーパーマーケットのサミット、道中には成城石井もあるので通勤帰りの買い物にも便利です(●´∀`●)

烏山南住宅 周辺 烏山南住宅 周辺
世田谷文学館やスポーツジム、パークゴルフ場といった施設もあるのでお休みの日を近場で満喫できそうです♪

烏山南住宅 外観
烏山南住宅は総戸数290戸のビッグコミュニティです。佇まいにも貫禄を感じます☆1号棟2号棟がありますが、今回ご紹介するのは1号棟です♪

烏山南住宅 外観
エントランスへ続く道には、スロープがついているのでベビーカーでも安心です☆


鮮やかなブルーのエレベーターがお出迎えしてくれます(^ω^人)

烏山南住宅 自転車置き場
自転車置き場は各階に設けられています(≧▽≦)これなら盗難の可能性がグッと低くなって安心ですね♪

烏山南住宅 通路
お部屋へ続く外廊下からは四季折々の緑が楽しめます♡




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟

【烏山南住宅1号棟 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  約4.01㎡
●間取り  2SLDK+2WIC
○管理費    9,160円/月
○修繕積立金    12,750円/月
○駐車場   空有(13,000円/月)
○バイク置場  空有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場  空有(無償)

※ペット飼育   不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】

随所に収納が散りばめられ、ゆとりある暮らしが実現するお部屋をご紹介+.(*’v`*)+


トールタイプのシューズボックスが完備☆家族皆様の靴はもちろん、可動式なので、掃除用具やシューケア用品もしまえますよ♪

玄関を上がるとすぐにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨


洗面台の大きなミラーがサニタリールームに奥行きをプラスします☆


洗面ボウルも広く、掃除や衣類の予洗い等に幅広く活躍してくれそうです♪


収納は物足りなさを感じますが、アイディア次第でたくさんの物がしまえるかも(*’▽’)


サニタリールームには、トレイも併設しています✨備え付けのカウンターでは、ちょっとしたインテリアが楽しめますよ♪


ライトブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム☆追焚機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせますよ♪


サニタリールームの向かいにあるのは、約5.4帖の洋室です。共用廊下側の窓から十分な陽が射し込みます☆


衣類がたっぷりしまえるクローゼット付き(*^-^*)キャビネットを設ければ、小物類もしまえますよ☆


西側の窓からたっぷりの陽が射し込む約10.1帖のリビングダイニングキッチン✨


長い時間を過ごすリビングが明るいのは嬉しいですね(人´ω`*)♡


お洒落なデザインクロスが上品な雰囲気を演出します。


電話台や収納として使えるカウンターが完備☆奥行きがあるので、日用品のストック等もしまえまそうです。


家族とおしゃべりをしながら料理が出来る対面式キッチン+.(*’v`*)+ワイドな2250サイズで何品もの料理が手際よく作れます♪


洗濯機置き場が背面にあるので、家事動線が楽々に☆やる事の多い朝も助かりますね☆


こちらはキッチンの横にある約4.5帖のお部屋(≧▽≦)外せる引き違いドアを採用しているので、リビングと合わせた大空間にも出来ますよ♪


荷物が多い人にも嬉しいウォークインクローゼット付き♪


リビングから出入りが出来るお部屋がもう1つヾ(●・v・人・v・○)ノ


広さは約6帖ですが、大開口の窓で開放感たっぷり♡実寸よりも広く感じます。朝も気持ちよく起きれそうですし、窓辺でのんびり読書するのも良いですね♡


このお部屋にもウォークインクローゼットが備わりますヽ(≧∀≦)ノ


リビングから出入りが出来るバルコニー☆コンパクトサイズなので、洗濯物を干す際は工夫が必要となります。手すりが高いので小さなお子様にも安心♡


豊かな緑と住宅を中心とした長閑な眺望。ゆっくりとした時の流れを感じます(人´ω`*)♡





【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cGZdXfLe9S0

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/烏山南住宅

【烏山南住宅 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

烏山南住宅

●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   61.92㎡
●バルコニー  約4.00㎡
●間取り  2LDK
○管理費    9,320円/月
○修繕積立金    12,980円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩14分
【間取り】
烏山南住宅 間取り

烏山南住宅 玄関
ご紹介するのは南西向きの角部屋です。白を基調とした清潔な雰囲気の玄関は広々していて気持ちが良いです♪これなら沢山の来客があっても、すっきりと靴を並べておくことができますね(●゚ⅴ゚)
烏山南住宅 シューズボックス
シューズボックスも2つついているので、家族全員分の靴が入りそうなたっぷりの収納力です♪
烏山南住宅 玄関
玄関から入ってすぐ右がサニタリールームの入り口です。こちらのお部屋はサニタリールーム以外のドアがコンパクトな造りになっています。背の高い男性は、少し不便に感じるかもしれません(。’A`)
烏山南住宅 サニタリールーム
烏山南住宅 洗面所
洗面所は、引き出しなどの収納スペースがないので洗面台下の空間に収納ボックスを置くなどするのがお勧めです♪デザイン性のある置き型洗面ボウルとモザイクタイルが、お洒落♡この空間をキープできるよう工夫したいですね(・´ω`・)
烏山南住宅 トイレ
タンクレスのシャワートイレは、すっきりしたシンプルスタイルです☆収納がないので洗面台下のスペースにトイレ用ストックを置くと良さそうです☆
烏山南住宅 バスルーム烏山南住宅 バスルーム
追い炊き機能つきのバスルームは大人が伸び伸び使うのに十分な広さで、フルワイドミラーによってさらに空間に奥行きを感じられるようになっています(´ω`*)手すりが付いているのも安心ですね♪
烏山南住宅 洋室1

約5.6帖のお部屋は、窓が外廊下にありますが角部屋なので開けておいても前を人が通る可能性は低そうですΣd(ゝω・o)
烏山南住宅 洋室1烏山南住宅 洋室1
クローゼットは収納グッズや枕棚を上手に使えば、1人分ならオールシーズンの衣類が入るくらいの大きさです。枕棚がついているので衣服以外にも普段使わない季節物やアルバムなどを収納しておくスペースとしても活用できそうです♡
烏山南住宅 LDK
烏山南住宅 
廊下つきあたりのリビングダイニングキッチンはインテリアの夢が膨らむゆとりの約17.5帖です♪こちらのお部屋は、3LDKへの変更が可能なライフスタイルに応じた嬉しいオプションもついてます(●゚ⅴ゚)ノ
烏山南住宅 LDK
リビングダイニングキッチンには一番大きなクローゼットが付いています。家族の衣類はもちろん、お客様の衣類を入れるのにも重宝しそう♪
烏山南住宅 キッチン
キッチンのカウンターに椅子を置けば料理中におしゃべりが楽しめます♪お客様を呼んで手料理を振舞うときや、お子さまとのコミュニケーションもばっちりです(ゝ∀゚◎)
烏山南住宅 キッチン
調味料入れも付いており、収納スペースは豊富です。でも、キッチンではここ以外に収納できる場所がありません。日常、最低限必要な数の食器はきっちり入りそうですが、食器好きさんには少し物足りないかもしれないので収納の工夫が必要です(*´ω`*)
烏山南住宅 洋室2
烏山南住宅 洋室2烏山南住宅 洋室2
リビングから繋がる2つ目のお部屋は約6.0帖です。南西向きの窓から日差しがお部屋に届いてきます。クローゼットは大きくないので、他の部屋のクローゼットと分けて衣類を収納するのがお勧めです(o・∀・o)
窓にはカウンターが付いているのでちょっとした小物を飾ると素敵そう♪

烏山南住宅 LDK
烏山南住宅 洗濯機置き場

ベランダに繋がる窓の横には扉つきの洗濯機スペースがあり、洗い終わったら隣のバルコニーですぐに干すことが可能です人*ゝω・)
烏山南住宅 バルコニー 烏山南住宅 バルコニー
バルコニーは奥行きのある造りなので、少しの雨風なら洗濯物が濡れないで済みそうです☆
烏山南住宅 眺望
バルコニーの構造上、見晴らしはあまりよくありませんが敷地内の緑がほっと心を和ませてくれますよ♪

【動画もご覧ください】


http://youtu.be/MytaC8g8wf0

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ユニハイム芦花公園

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション済み
/ユニハイム芦花公園

【ユニハイム芦花公園 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山2-7-11
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  34戸
●管理会社  昭和管財株式会社
●専有  67.94㎡
●バルコニー  6.96㎡
●間取り  3LDK
○管理費   18,810円
○修繕積立金    8,380円
○駐車場  有(22,000円/月)
○駐輪場  有(200円/月)
○バイク置場 有(1,500円~2,500円/月)

※ペット飼育 可(他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可・犬猫不可)
※住宅ローン減税適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

【間取り】


豊かな緑と閑静な住宅街でゆっくりとした時を感じられる京王線『芦花公園』駅。ここから徒歩7分のところにあるマンションをご紹介☆


駅を出るとすぐに大型スーパーがあるので、食材や日用品の買い物も十分に済ませられます。


道のりには世界中の選りすぐりの食品が買える『成城石井』があるので、食卓のレパートリーも増えるかもしれませんね+.(*’v`*)+


緑豊かな住環境が、都会の喧騒を自然と忘れさせてくれますよ(*^-^*)空いた時間にのんびりお散歩するのも良いですね♡


赤い屋根がアクセントになった『ユニハイム芦花公園』。築年数を感じさせない綺麗な外観が保たれ、管理体制の良さが伺えます。


数段の階段を上ってエントランスへ(v´∀`v)オートロックではありませんが、管理人さんや防犯カメラの目でセキュリティ面も安心♡


ゴミ1つない、綺麗なエントランスホールがお出迎え✨さりげなく飾られている花になんだか親しみやすさを感じます✿


明るい外廊下を通ってお部屋へ向かいましょうヽ(≧∀≦)ノ

南西向きで陽当り良好のお部屋をご紹介(≧▽≦)リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をスタートさせませんか?

限られた玄関スペースをスッキリさせてくれるのは、トールタイプのシューズボックス✨可動式なので、ブーツやヒール等も収納可能に☆


廊下の左側に水回りがまとまったサニタリールームがあります☆忙しい朝も水仕事がスムーズに済み、ちょっとしたゆとりが持てるかもしれませんね♡


シンプルな洗面台ですが、豊富な収納と広い洗面台で使い勝手抜群です。


明るい色調で爽やかな雰囲気のバスルーム♪もちろん、追炊き機能・浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せ下さい。


サニタリールームの隣にあるのはトイレ+.(*’v`*)+白を基調としたシンプルな空間なので、インテリアを飾れば雰囲気をガラリを変えられますよ☆


生活感が出やすいトイレ用品は備え付けの吊戸棚へどうぞ(v´∀`v)


サニタリールームの向かいにあるのは約6帖の洋室☆共用廊下側の窓からたっぷり自然光が射し込みます。


クローゼットを活用して、スッキリとした空間を保ちたいですね☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+広さは約14.4帖の大空間。シンプルな縦長の造りなので、家具の配置が決めやすいですよ✨


アクセントクロスと間接照明で夜は違った雰囲気が楽しめそう(人´ω`*)♡


リビングの収納はこの可動棚のみなので、上手く利用してスッキリした空間を保ちたいですね♪


奥まった所にあるキッチンは、カウンター越しにリビングの様子が見えるので小さなお子様がいても安心♡豊富な収納と食洗機で後片付けも楽々に♪家事の負担が少しでも減る、嬉しい設備です。


カウンターには可動棚があるので、カラフルなお皿を見せるように飾ってみてはいかがでしょうか?


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう♪


こちらは約5帖のお部屋(*^-^*)窓が無い中部屋の為、勉強や仕事などに没頭できそうです。スリムですがクローゼット付き☆


お隣にあるのは、バルコニーに面する約6.1帖の洋室♪


衣類がたっぷりしまえるクローゼットはお洒落さんにも嬉しい設備ですね♡


バルコニーは足元まで陽が届き明るく爽やか(人´ω`*)♡洗濯物の乾きもバッチリです☆


緑の多い閑静な住宅街☆都会の喧騒を忘れてのんびりできるお部屋で至福の一時をお過ごし下さい+.(*’v`*)+

≪Life Information≫
・成城石井芦花公園店・・・約280m
・スポーツクラブ NAS芦花公園・・・約280m
・芦花公園駅前郵便局・・・約450m
・サミットストア芦花公園駅前店・・・約550m
・蘆花恒春園・・・約650m
・世田谷下田総合病院・・・約750m

≪学区≫
・芦花小学校
・芦花中学校

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パーク・ハイム芦花公園

仲介手数料無料(ゼロ)物件/パーク・ハイム芦花公園

【パーク・ハイム芦花公園 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山1-15-7
●築年月  昭和56年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上3階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  22戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   84.66㎡
●バルコニー  9.25㎡
●間取り  3LDK+WIC+STO
○管理費  18,340円/月
○修繕積立金  26,300円/月

※ペット飼育  可(2匹可・細則有り)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩6分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩8分

【間取り】


新宿駅から約20分程で着く京王線『芦花公園』駅♪閑静な住宅街を中心とした落ち着きある街です。ここから徒歩6分のマンションをご紹介✨


駅を降りるとすぐに商店街があります。シャッターが降りたお店が多く寂しい雰囲気ですが、その中でも八百屋や飲食店、ドラッグストアが営業しています♪


商店街の反対側には深夜1時まで営業しているスーパーがあるので、お買い物に困る事はなさそうです(人´ω`*)


戸建てや低層マンションを中心とした街並みが続きます☆車通りが少なくお子様も安心♡


築年数を感じさせない綺麗な外観が一際目立つ『パーク・ハイム芦花公園』。総戸数22戸、3階建ての低層マンションで落ち着きある雰囲気です。


開放的で清潔感のあるエントランスアプローチ☆


アプローチは、中庭へ繋がっています。ご近所さんとの立ち話はこちらで♪清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♡


エレベ―ターが無いので、2階と3階へは階段を使って向かいます。荷物が多い時は不便に感じるかもしれませんね(。>д<)

スケルトンからリノベーションされ、新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介♪南向きで陽当り良好ですよ☀


玄関には大容量のシューズボックスが備わります(≧▽≦)靴が散らからない、家の顔としてふさわしい空間が演出できます☆


玄関から横に延びる廊下は、お部屋の中が丸見えになるのを防いでくれていますよ✨


デザインクロスと間接照明で照らされた飾り棚がお洒落♪家族の思い出品を飾ってみてはいかがでしょうか?


玄関からすぐにある、サニタリルームを見てみましょう☆


木目調のパネルやモザイクタイル、ブラックのラインなどでデザイン性が高い洗面台☆大きな鏡も印象的です。


カウンター幅があるので化粧品が広げられますし、着替えやリネンも置いておけますよ♪


収納もバッチリ☆スッキリとした空間が保てます。


収納豊富な洗濯機置き場☆洗剤や洗濯グッズ置き場にも困りませんね(≧▽≦)


木目調のパネルで柔らかな雰囲気のバスルーム(*^-^*)温かみのある照明も嬉しいポイント☆追炊き機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせます♡


廊下にある可動棚の収納には、日用品、掃除道具、備蓄品等、様々な物がしまえて便利☆年々増える荷物の置き場所に困る事もありませんね♪

廊下の突き当りには、2つの洋室とリビングに繋がるドアがあります。


同系色でまとめられ統一感のある約5.3帖の洋室♪壁面積が広いのでインテリアもしやすそう+.(*’v`*)+


スリムな収納が備わります☆上着や制服など、常用の服を掛けるのに重宝します。


こちらは、約6.8帖の広めのお部屋(*^-^*)心地よい陽がお部屋の奥まで射し込みます✨


このお部屋には、ウォークインクローゼットが完備。衣類以外にもかさばる季節家電や日用品がしまえますよ☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(*´∀`*)ノバルコニーに繋がる窓が明るさと開放感をプラスしてくれています。


広さは約17.6帖。家族全員が集まっても伸び伸びと過ごせる空間です(人´ω`*)♡


リビングにいる家族と会話が楽しめる対面式キッチン☆リビングに馴染む木目調のパネルが採用されています。


収納も申し分ありません☆後片付けは、食洗機にお任せしましょう(≧▽≦)


洋室とリビングを跨ぐ長いバルコニー☆洗濯物もたっぷり干せますよ♪南側で陽当りも良好です。


閑静な住宅街に囲まれ穏やかな雰囲気(人´ω`*)時間の流れがゆっくりと感じられます♡


《Life Information》
・芦花小学校・・・約220m
・芦花中学校・・・約220m
・成城石井芦花公園店・・・約300m
・ローソン芦花公園店・・・約380m
・高橋内科医院・・・約390m
・都立芦花恒春園・・・約780m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Su-QHOSOOTA

mach17a05

ライオンズステーションプラザ千歳烏山

仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ライオンズステーションプラザ千歳烏山

【ライオンズステーションプラザ千歳烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山6-4-14
●築年月  平成7年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  98戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   64.21㎡
●バルコニー  6.62㎡
●間取り  3LDK
○管理費  14,700円/月
○修繕積立金  7,350円/月
○駐車場  空無(30,000円/月)
○駐輪場  有(1台目200円/月・2台目300円/月・3台目500円/月)
○バイク置場  有(1台目800円/月・2台目1,200/月・3台目2,000円/月)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩2分

【間取り】




今回ご紹介するのは、京王線『千歳烏山』駅からわずか徒歩2分のマンション☆千歳烏山は買い物が便利で、かつ「準特急」が停車するため、駅前は常に人で賑わっています。
少し歩いて、こちらが今回ご紹介する「ライオンズステーションプラザ千歳烏山」。総戸数が98戸の大きなマンションで、全景を写真に収めることができないほど★駅からそう離れていないにも関わらず静かな印象。


エントランスは清掃が行き届き、大変綺麗に保たれていますね。

メールボックスのみならず、宅配ボックスもあります。管理人さんもいらっしゃいます♪

エレベーター前のマットに描かれたエンブレムが誇らしげ( ^ω^)ノ

玄関は大理石調。白で統一された空間がオシャレですね★シューズボックスは低め。飾りつけるにはもってこい。

玄関正面に直方体のスペースが。自由にアレンジする想像力があれば、ありものの収納よりも断然楽しく使うことができます★

収納の隣にあるトイレも白で統一されており、窓こそありませんが、明るい空間です。

廊下の曲がり角にはサニタリールームへの入り口があります。洗面台が収納スペースを兼ねており、鏡の裏側と足下に備品などをストックしておくことが可能。

バスルームも白。鏡は縦型です。コンパクトながら棚がつけられており、シャンプーなどのボトルを置くもよし、ちょっとした飾りを置くもよし。白のおかげで何を置いても調和します♪

軽い力でも開けられる扉。その先は・・・

リビングダイニングキッチンでした。バルコニーとスライド扉が見えます。広さはたっぷり、約10帖です♪


キッチンから見ていきます。特別幅があるというわけではありませんが、設備は充実。食洗機まで備えています★

ちなみに。スライド扉を閉めるとこのような感じ。
バルコニーはどんな感じでしょうか・・・

幅はそれなりですが、奥行きがあります。眺めは周囲の建物に阻まれ、さほど良くはありませんが、南東向きという点はとても良いですね。


こちらの洋室は約5.9帖。窓を備え、たくさんの自然光を取り込みます☀クローゼットは幅こそないものの、高さは充分。整理整頓などで何かと重宝しますね。


約5.2帖の広さを持つこちらのお部屋。スライド扉を開放すると、リビングダイニングと繋がります。間取りとしては洋室扱いですが、リビングとして利用することも可能なレイアウトです★

奥のお部屋に向かう通路・・・のように見えますが、実はリビングダイニングの一部。


こちらがつきあたりの洋室で、広さは約5.7帖です。今回ご紹介してきたお部屋の中で、最も広々としたクローゼットを備えています☆

バルコニーは決して広いとはいえず、景色もあまりよくありませんが、東南向きで多くの光を取り込んでくれます☀


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SQ08lI3voH4

tn16k22

南烏山ヒミコマンション

仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

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通常【南烏山ヒミコマンション】 2,299万円
にかかる仲介手数料  809,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(809,676円のオトク!)
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南烏山ヒミコマンション  201号室  2,299万円

●住所   世田谷区南烏山6-16-1
●築年月   昭和53年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   19戸
●管理形態 自主管理
●専有   41.88㎡
●バルコニー  5.04㎡
●間取り  1LDK+2WIC
○管理費   7,500円
○修繕積立金   6,380円
○駐車場  無
○駐輪場  空有(2,000円/年)
○バイク置場  空有(3,000円/年)

※ぺット飼育  可(大型犬は不可)
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩6分

【間取り】


《学区》
・給田小学校
・上祖師谷中学校


急行も停まる「千歳烏山」駅から徒歩6分と好立地が自慢のマンションをご紹介♪駅前商店街で、毎日のお買い物はすべて済ませられるのも嬉しいところ✿
家具の配置がしやすいシンプルな間取りのお部屋は、なんとWICが2つもあって大助かり♥見逃せないDENスペースを、あなたはどう使いますか?

工事中のご内見やご質問に関しましてはいつでもお気軽にお問い合わせください↓↓

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ウィン千駄木

ハイアーグラウンドHPよりリノベーション済みの中古マンション「ウィン千駄木」をUPしました。

ご紹介するマンションの最寄りは「千駄木」駅☆他にも『日暮里』駅等も徒歩圏内なので、行き先によって駅の [...]

弦巻サールコート

ハイアーグラウンドHPよりリノベーション済みの中古マンション「弦巻サールコート」をUPしました。

東急田園都市線『桜新町』駅から、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します☆

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アールヴェール世田谷

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料・リノベーション済みの中古マンション「アールヴェール世田谷」をUPしました。

東急世田谷線『世田谷』駅から、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します☆ [...]

デュオ・スカーラ新大久保

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「デュオ・スカーラ新大久保」をUPしました。

今回ご紹介するのは『新大久保』駅から徒歩4分の、こちら「デュオ・スカーラ新大久保」。
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パークコート上用賀

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「パークコート上用賀」をUPしました。

今回ご紹介するのは『用賀』駅から徒歩12分のマンションです(*^-^*)

田園都 [...]

グランシャリオ神楽坂

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「グランシャリオ神楽坂」をUPしました。

今回ご紹介するのは『神楽坂』駅から徒歩6分のマンションです☆駅を利用する人が多いので、常に周辺は [...]

AXAS白山

ハイアーグラウンドHPより仲介手数料無料の中古マンション「AXAS白山」をUPしました。

今回ご紹介するのは『白山』駅から徒歩10分のマンションです☆駅周辺は穏やかな雰囲気で治安も良いですよ(^ [...]

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