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学芸大ニュースカイマンション

学芸大ニュースカイマンション

学芸大ニュースカイマンション概要
募集中 204号室(1LDK/47.79㎡) 3,580万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 7F




【学芸大ニュースカイマンション概要】

駅周辺に6つもの商店街を持つ東急東横線『学芸大学』駅☆『渋谷』駅まで急行で7分とアクセス良好でもあり、とっても住みやすい環境が揃っています(v´∀`v)


沢山の商店が軒を連ねる西口商店街を抜けて、マンションへ向かいます☆


お洒落なパン屋さんやカフェと昔ながらの個人商店が共存し、活気がある雰囲気♪帰り道を楽しませてくれます☆


商店街を抜けると『駒沢通り』にぶつかります♪交通量が多いですが、夜道は安心♡


駒沢通り沿いに佇む『学芸大ニュースカイマンション』✨


植栽豊かで綺麗なエントランスは、明るく柔らかな雰囲気でマンションの住人さんたちをお出迎えします♡



管理人さんが見守るエントランスを抜けて、鮮やかなエレベータに☆雨風がしのげる内廊下を通ってお部屋に向かいましょう(人´ω`*)♡





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/学芸大ニュースカイマンション

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通常【学芸大ニュースカイマンション】 3,580万円
にかかる仲介手数料  1,224,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,224,720円のオトク!)
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204号室(1LDK/47.79㎡) 4,180万円3,580万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区下馬6-19-3
●築年月  昭和47年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下2階付8階建て2階部分
●土地    所有権
●総戸数   53戸
●管理会社 佐藤工業株式会社
●専有    47.79㎡
●バルコニー 7.57㎡
●間取り  1LDK
○管理費    12,430円/月
○修繕積立金  12,900円/月
○駐車場   有

※ペット飼育 可(小型犬1匹・制限有)
※平成29年12月 大規模修繕工事実施中

ACCESS
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩10分

【間取り】

南向きで日当たり良好☀朝はコーヒー、夜はウイスキーが似合う、お洒落な男部屋をご紹介します♪


オープンタイプのシューズボックスが完備。毎日、お気に入りの靴を眺められますよ♡写真のように小物を飾ってもGOOD☆


玄関から直接行き来できるウォークインクローゼットも備わり、玄関周りはいつもスッキリ(v´∀`v)ゴルフバック、ベビーカー、サーフボードなど、しまう物を選ばない大容量サイズですよ♪


玄関上がってすぐにあるトイレは、木目調の床が温かみをプラス☆滑らかなフォルムで、掃除もしやすそうです✿


早速、リビングダイニングキッチンへ✨


広さは約9.9帖。大きな窓と高い天井が、広さと明るさをプラスします☀木、ガラス、コンクリート、アイアン等、異素材の組み合わせが表情を豊かにヽ(≧∀≦)ノ


縦長の間取りなので、家具の配置も楽々♪お客様を驚かせる、ワンランク上のインテリアを目指してみてはいかがでしょうか?


出入り口すぐにあるキッチンは、重たい買い物袋もスムーズに運べますね♪料理に集中しやすい壁付きタイプなのも嬉しいポイント☆


広いシンク、豊富な収納、食洗機付きで使い勝手も抜群☆家事の時短が実現し、自分の時間も増えそうです♪


キッチン奥に収納を発見☆高さ、奥行き共にあるので、たくさんのキッチングッズをしまえますよ♪


サニタリールームはキッチンの背面に(v´∀`v)こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分ですし、掃除も楽々♪


木のカウンターで温かみのある洗面台✨


収納スペースが少ない分、必要最低限の物を見直して、シンプルな空間を維持してみてはいかがでしょうか?その方が、毎日の身支度を気持ち良く出来るかもしれません✨


ブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム(v´∀`v)洗い場も広々♪お子さまとのバスタイムも伸び伸びと楽しめますね✨


足を伸ばして浸かれる広い浴槽は、1日の疲れをしっかりと溶きほぐしてくれます♡


こちらは、リビングと横続きになった約5.8帖の洋室です。


空間を区切りながらも、繋がりを感じさせてくれるガラス戸が採用されています♪


モルタルの天井にマッチする、スポットライトもお洒落♪ライフスタイルに合わせて、調光を楽しんでみて下さい✨


備え付けのクローゼットは大容量サイズ☆衣類はもちろん、キャビネットを設ければ小物も収納可能です(≧▽≦)


道路沿いのお部屋なので、二重サッシが採用されています♡防音だけではなく、結露も防いで一石二鳥♪


南向きで日当たり良好のバルコニー(v´∀`v)広いつくりなので、洗濯物も干しやすそうです☀


撮影時は、大規模修繕中でした(。>д<)綺麗に生まれ変わるが楽しみです♪道路沿いのお部屋ですが、距離が保たれているのと二重サッシのおかげで、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QNSlVnktlag


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/学芸大ニュースカイマンション

【学芸大ニュースカイマンション 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所    世田谷区下馬6-19-3
●築年月  昭和47年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   53戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有    47.79㎡
●バルコニー 7.57㎡
●間取り   2SDK+WIC
○管理費   12,430円
○修繕積立金 12,900円
○駐車場   有(20,000円/月)
○駐輪場   有(300円/月)
○バイク置場  有(700円/月)

※ペット飼育 可(犬、猫可・規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩7分

【間取り】


ヴィンテージの雰囲気を醸し出す玄関ドアですが、それとは対照的な明るい室内がお出迎えをしてくれます(*´艸`*)南向きで陽当たり良好なお部屋をご紹介☆


シューズボックスは、長さのあるブーツやヒールもしまえる可動式+(*’v`*)+見た目以上の収納力に期待できそうです。


ライトブラウンを基調とした室内は、気分も晴れやかに☆玄関のそばにあり、帰宅したらすぐに手洗いとうがいが出来るサニタリールームを見てみましょう♪


大きなミラーが印象的な洗面台☆限られた空間を広く明るく見せてくれています♪歯ブラシやシェーバーなどの身支度品は、ミラー横の収納棚に☆


足元には、洗剤や掃除道具など少し場所を取るものもしまえます☆


リネンを他の部屋に取りに行く必要が無くなる、リネン庫☆お洒落なバスグッズを並べたり、魅せる収納としても使えそうですよヽ(*´∀`*)ノ


ちょぴり古さを感じますが、明るく綺麗なバスルーム(*´艸`*)オレンジのタイルがポップで可愛らしいです♡


約6帖のダイニングキッチンは、家族をそばに感じながら楽しく食事や料理がしていただけます(人´ω`*)♡


省スペースの壁付きキッチンは、食器洗浄機・豊富な収納で使い勝手抜群☆


洗濯機置き場とトイレがあるスペースは、開きドアでダイニングと繋がります(*´艸`*)居室スペースからは直接見えない仕様なので、お客様も気兼ねなく使えますね☆入室の際は、出入り口の段差につまづかないようにご注意下さい☆


コンパクトにまとまったトイレは、なんだかホッと落ち着きます(人´ω`*)♡


3室のお部屋がダイニングから繋がり、プライベートな時間を大切にしたい方に嬉しい間取りです♡


こちらは、約4.3帖のお部屋☆採光窓が実寸よりも広く感じさせますヾ(。・ω・。)


衣装持ちさんに嬉しいウォークインクローゼット☆2つのハンガーポールで思ったより沢山の衣類が収納できそうですヽ(≧∀≦)ノ充実した収納が、暮らしにゆとりをもたらしてくれますよ♡


こちらはバルコニー側の約5.2帖の洋室です(v´∀`v)


こちらも収納を活用して、お部屋をスッキリ広々と使いたいですね☆


ダイニングと3枚の引き込みドアで繋がるのは、約4.5帖の洋室(*´艸`*)戸を開け放てば、開放感溢れる空間に様変わり☆用途に合わせてフレキシブルに対応できるお部屋です。


引越してすぐに快適に過ごせる家具付なのも嬉しいポイントヽ(*´∀`*)ノインテリアに悩まされることも無くなりますね☆


間接照明に上品に照らされたクロスが、お部屋のアクセントにヽ(*´∀`*)ノ夜は、また違った雰囲気を楽しませてくれそうです☆


2つの洋室を跨ぐ、南側バルコニー(≧▽≦)ゆとりある広さで、洗濯物を干す際も動きやすそうです☆


7階のため、遠くのほうまで見渡せる眺望が広がっています(v´∀`v)個人の時間を大切にしつつも、家族のぬくもりを大切にしたい方にオススメのお部屋です☆

《Life Information》
〇東急ストア 駒沢通り店・・・・・約90m
〇セブンイレブン野沢店・・・・・約150m
〇碑文谷公園・・・・・約530m
〇成城石井 柿木坂店・・・・・約630m

《学区》
〇中丸小学校・・・・・約800m
〇駒留中学校・・・・・約1430m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ztNNNzO4jwc

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