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富士見ヶ丘

ハイネス富士見ヶ丘

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイネス富士見ヶ丘

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通常【ハイネス富士見ヶ丘】 2,480万円
にかかる仲介手数料  868,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(868,320円のオトク!)
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208号室(2DK/39.92㎡) 2,480万円


●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      杉並区久我山2-23-9
●築年月     昭和52年12月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地      所有権
●総戸数      82戸
●管理会社    ハイネス管理株式会社
●専有      39.92㎡
●バルコニー   不明
●間取り     2DK
○管理費     6,400円/月
○修繕積立金   10,940円/月

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩1分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の反対側ではありますが、24時間営業のスーパーがありますよ。マンション自体が駅すぐのところにあるため、さほど遠くはありません★


マンションの目の前には川が流れ、さらにそのすぐそばに、食材を買うことができるコンビニエンスストアがありました。


こちらの堂々としたマンションが、「ハイネス富士見ヶ丘」です。骨太で安心感がありますね♪


エントランスは明るい雰囲気ですね。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回は2階部分にある南向きのお部屋をご紹介します。シューズボックスは控えめなサイズですが、土間が広めなので、アレンジしてみてもよさそうですね★


玄関すぐ右手には、約4帖の広さを持った洋室があります。窓があり、風通しは良好。デザインクロスがおしゃれです。


サニタリールームは洗面台がメインです。シンプルでお手入れがしやすそうですね♪


バスルームは追い炊き機能を完備。トイレのデザインクロスにはこだわりが見て取れます。


ダイニングキッチンはシンプル。フローリングは無垢材で、すべすべとした肌触りですよ☆


洗濯機置場には扉が取り付けられており、稼働中の騒音を軽減してくれます。続いてはキッチンへ。

キッチンはシンクが広く、三口コンロまで備えています。収納力が豊富で、調理が楽しめそうですね♪


南面に大きな窓を備えたこちらの洋室は、約6帖。壁に沿ってカウンターが設けられているのが大きなポイント。


天井は高く、実寸よりも広く感じられました。クローゼットは工事の真っ最中。どのようになるのか楽しみです★

バルコニーにはプランターなどを置いておけそうです。陽当たりが良いため、植物がすくすくと育つことでしょう☀︎


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

セザール久我山

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セザール久我山

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通常【セザール久我山】 4,680万円
にかかる仲介手数料  1,581,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,581,120円のオトク!)
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201号室(3LDK/61.05㎡) 4,680万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区久我山5-21-8
●築年月   平成7年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  あなぶきセザールサポート株式会社
●専有    61.05㎡
●バルコニー  3.11㎡
●間取り   3LDK
○管理費   16,560円/月
○修繕積立金  9,200円/月
○駐車場   空無(20,000円~22,000円/月)
○駐輪場   空有

※ペット飼育   不可

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩1分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。井の頭線はローカル線のような雰囲気がありますが、渋谷と吉祥寺に乗り換えなしで行ける、便利な路線ですよ♪



マンションがあまりにも駅から近いので、少し回り道を。駅と井の頭通りをつなぐ道沿いには、大きなスーパーやカフェがありました。



駅へともどり、いよいよマンションへ。途中には郵便局があり、利便性も高め。


こちらがお目当ての「セザール久我山」です。どっしりとした外観の低層マンションですよ☆



エントランスはオートロック。管理人さんは常駐していませんが、共有部は綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます★


エレベーターを降りると外廊下にでます。いよいよお部屋へ。


今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きの角部屋です。シューズボックスはセパレートタイプ。飾り棚としても活用できます(^ ^)


サニタリールームは足元が広々としており、複数人で洗濯と洗面を同時に使用しても、干渉することはなさそうです。


バスルームは淡い色合いで落ち着いた雰囲気に。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています★


玄関から見て右手にあるこちらは、約4.8帖の広さ。窓は大きく、換気に優れた小窓の存在も大きなポイント◎


トイレは奥行きがあり、収納は壁部分に埋め込まれています。扉がないので、カーテンなどをつけると、雑多な印象を与えませんよ♪


続いては約5.8帖の広さを持つ洋室で、窓とクローゼットを備えた、使い勝手の良いお部屋です。



いよいよリビングダイニングへ。手前のキッチンは対面式で、調理中でも会話が盛り上がるのではないでしょうか。収納力もなかなかのものですね(^ ^)



リビングダイニングは南向きで天井が高め。その広さは約13.2帖を誇ります。窓のおかげでしょうか、実寸よりも広く感じられました。

スライド扉を超えたお隣は、約6帖の広さ。唯一の角部屋で、もっとも陽当たりの良い洋室です。風通しも良好♪

クローゼットはトールサイズで奥行きがあり、見た目以上に物を収めておくことが可能です。


バルコニーはかなりの奥行きがあります。椅子やテーブルなどを置いても狭くなることはないでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/D6_97YHIQzc

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烏山北住宅17号棟

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山北住宅17号棟

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通常【烏山北住宅17号棟】 2,780万円
にかかる仲介手数料  965,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(965,520円のオトク!)
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104号室(2LDK/50.90㎡) 2,780万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区北烏山3-13-17
●築年月   昭和41年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   不明
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    50.90㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK
○管理費   5,160円/月
○修繕積立金 5,160円/月
○駐車場   空有(10,000円/月)
○駐輪場   空有(一般 1,000円/年・補助輪有 500円/年)
○バイク置場 空有(50cc未満 1,500円/年・50cc以上 3,000円/年)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩13分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩14分
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩17分

【間取り】




京王線『芦花公園』駅から徒歩14分の距離にあるマンションをご紹介します。周辺施設は同線『千歳烏山』駅に分があります。ほぼ同じ距離なので、使い分けると便利。



駅からは北へ。そう歩かないうちに静かなエリアへと入っていきます。マンションのすぐそばには広々とした公園がありました。季節の移り変わりも楽しめますね★


こちらが「烏山北住宅17号棟」の外観です。周辺には同じ形状の棟がいくつか立ち並んでいますよ。入り口はお部屋によって細かく分けられています。


今回ご紹介するのは、1階部分にある南東向きの洋室です。デザインに力を入れたお部屋だということがわかります。トイレ周りのタイルもオシャレですね☆



トイレはコンパクトです。手洗い一体型で節水への取り組みが楽ですよ。棚にはこだわりが垣間見えます。



バスルームには換気に有効な窓が備わっています。浴室乾燥機と合わせて、スムーズに湿気を逃してくれることでしょう。追い炊き機能も完備☆


シューズボックスは廊下の片側を占めており、収納力はかなりのもの。続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところにちょっとした収納がありました。


カウンターを主体としたリビングダイニングキッチンは、まるでキッチンスタジオのようです。開放感に溢れた、約7.2帖の空間は居心地良し。洗面台は窓際に備わっていました★


一角にスライド扉が設けられており、左側は洗濯機置場、右側はアレンジ自在の収納スペースとして使うことが可能。

キッチンの前面は全て窓のため、清々しい気持ちで調理をすることができます。収納も豊富ですよ☆


こちらは約6帖の洋室です。窓は南東向きで、実にたくさんの陽光を取り込んでくれます。さりげなくクローゼットも設置されていますね。



スライド扉の先は、約5帖の洋室です。こちらも陽当たり良好。特筆すべき点は、壁の一面を占めるシステム収納でしょう。整理整頓にも秀でています◎



バルコニーはワイドで、かつ奥行きがあります。正面には緑があり、ゆったりとした生活をおくることができるのではないでしょうか☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zgg_uLx2Awk

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マック富士見ヶ丘コート

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マック富士見ヶ丘コート

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通常【マック富士見ヶ丘コート】 2,599万円
にかかる仲介手数料  906,876円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(906,876円のオトク!)
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201号室(2DK+2システム収納/44.23㎡) 2,599万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区宮前1-14-19
●築年月   昭和60年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   12戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    44.23㎡
●バルコニー   5.89㎡
●間取り  2DK+2システム収納
○管理費   15,700円/月
○修繕積立金   21,670円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(300円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画書有
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩9分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はとてものどか。昔ながらのお店も散見されますよ♪



マンションへと行く途中、さらにはすぐそばに、それぞれ大きなスーパーがありますよ。お得な商品が違うので、使い分けて買い物をすればなお経済的。


こちらがお目当ての「マック富士見ヶ丘コート」です。タイル貼りなあたり、こだわりが感じられますね★


エントランスは開けた印象。スムーズに中へと入ることができます。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。


今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。陽当たりにも期待。玄関は縦に長く、正面にトールサイズのシューズボックスが設けられています。左手にある扉の奥は、サニタリールームですよ★



洗面台はビルトインタイプで、お手入れが楽ですよ。小物収納としても使える、便利さが嬉しいですね。


木目のパネルがおしゃれなバスルームには、追い炊き機能、浴室乾燥機が備わっています。コンパクトですが快適ですよ☆



トイレは手洗い一体型で節水に取り組みやすいタイプです。吊戸棚のほか、ニッチカウンターもあり、収納には余裕がありますね。



ダイニングキッチンは約6.7帖の広さ。ダウンライトを効果的に配し、おしゃれな雰囲気に仕上がっていますよ(^ ^)


出入り口脇には洗濯機置場があります。扉を閉めておけば、稼働中の騒音も気になりません。リビング収納もしっかり設けられています。



キッチン部分はコンパクトに収まっている印象。それでいてワークトップは広く、収納にも余裕がありますよ(^ ^)



出窓がユニークなこちらは、約7.3帖。窓部分は3面がガラス貼りです。システム収納は、ほぼ壁の一面を占めており、整理整頓も簡単ですね。


リビングとして大活躍してくれるであろうこちらは、約4.7帖の広さ。若干こぢんまりとしていますが、二面に窓を備えているため、まず狭く感じることはありません。陽当たり、収納力ともに良好ですよ♪



どちらの窓も、開けるとバルコニーがありました。道路に面した側はプランター、もう一方は洗濯物と、使い分けることもできますよ☀︎


≪学区≫
・久我山小学校
・宮前中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NploVfvrYeQ

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ【PRICE DOWN】

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通常【藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ】 4,298万円
にかかる仲介手数料  1,457,352円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,457,352円のオトク!)
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106号室(2LDK/62.29㎡) 4,480万円4,298万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区高井戸西3-15-7
●築年月   昭和60年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上5階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   47戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    62.29㎡
●テラス   6.20㎡
●専用庭   30.12㎡
●間取り    2LDK
○管理費   11,330円/月
○修繕積立金  14,580円/月
○専用庭使用料   1,200円/月
○駐車場   空有(20,000円/月・1住居1台まで)
○駐輪場   空無(400円/月・1住居1台まで)
○バイク置き場  有(7,500円~12,000円/年)

※ペット飼育   可(規約有)
※アフターサービ保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩7分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。『渋谷』と『吉祥寺』へ乗り換えなしでいくことができますよ。



マンションへの道すがらには、大きなスーパーがあります。マンションの目の前にはチェーンではありますが、ラーメン屋さんがあります★


こちらが「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」の外観です。昭和60年築、モダンな佇まいが特徴。



アプローチはしっかり手入れされており、綺麗に保たれています。外廊下を通り、いよいよお部屋へ♪


今回ご紹介するのは、庭付きでペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広めで快適。収納も豊富です。


玄関すぐのところには独立した洗濯機置場がありました。廊下の突き当たりはサニタリールームです。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽。


バスルームは換気に優れた窓付き。もちろん浴室乾燥機も備わっています。テレビまであるのがポイント♪



こちらのお部屋は、約5.2帖の洋室です。窓は東向き。朝日が気持ち良さそうですね。



続いては約6.9帖の洋室へとやってきました。トールサイズのクローゼットが誇らしげ。無垢材の肌触りも素晴らしいですよ♪



トイレはシンプル。匂いをスムーズに逃す窓の存在が嬉しいですね。



アイランドタイプのキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロまで備えています。料理が楽しくなりそうです(^ ^)



リビングダイニングはキッチン部分も合わせて、約17帖もの広さを誇ります。レンガ調の壁もおしゃれ♪


窓を開ければ、テラスと、その先に専用庭がありました。ペットも喜びそうですね☀︎


≪Life Information≫
○西友富士見ヶ丘店・・・徒歩約5分(約360m)
○区立久我山小学校・・・徒歩約6分(約480m)
○オオゼキ高井戸店・・・徒歩約10分(約750m)
○区立宮前中学校・・・徒歩10分(約770m)
○オリンピック高井戸店・・・徒歩約11分(約820m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1Em3TuyX8a4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

宮前シティハウス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/宮前シティハウス

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通常【宮前シティハウス】 4,380万円
にかかる仲介手数料  1,483,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,483,920円のオトク!)
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303号室(3LDK/75.31㎡) 4,380万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区宮前4-26-23
●築年月   昭和56年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    75.31㎡
●バルコニー  6.69㎡
●間取り    3LDK
○管理費   21,500円/月
○修繕積立金  19,280円/月
○駐車場   空無(10,500円/月)
○駐輪場   空有(100円/月)

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩11分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。この駅は、車庫が近いため、朝などは始発駅にもなり、座って通勤できるメリットがありますよ♪



駅からはほぼ一本道。北へ向かってひたすら進みます。途中には個人商店はもちろん、スーパーもありますよ。


井の頭通りまで来ると、もうひとつスーパーがありました。マンションはこのお隣です。買い出しの便利さは断トツと言えるのではないでしょうか♪


こちらがお目当ての「宮前シティハウス」です。駐輪場の雨よけがレトロモダンでポップ。


お部屋によって利用するエントランスが違います。エレベーターが無いので、階段を利用してお部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。靴はシューズインクローゼットへどうぞ。


長い廊下の一番手前には、サニタリールームがあります。正面の洗濯機置場には、棚が併設されていますよ。



洗面台は幅が広く、とても使いやすそうです。サニタリールームの壁を埋め尽くすタイルもおしゃれですね♪


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しています。


ウォークインクローゼットはセンサーで照明が点きます。他にも、ちょっとした収納が廊下に。ふとした時に役立ってくれそうですね(^ ^)



トイレはコントラストを生かしたおしゃれな雰囲気に仕上がっています。手洗い一体型なので、節水にもつながります☆


廊下の端までたどり着いたところで、まずは左手のお部屋へ。約5.8帖の広さを持った洋室には、幅の広いクローゼットがあり、風通しも抜群です(^ ^)



そのお隣、廊下の突き当たり正面のお部屋へとやってきました。広さは約5.4帖。こちらも、大きな窓と、クローゼットを備えています。床はすべてフラットですよ☆


廊下を戻り、反対側へと向かうと、いよいよリビングダイニングです♪


入ってすぐ右手には独立したキッチンスペースがあります。吊戸棚も設けられていますよ。


シンク、ワークトップが広く、調理もしやすそう。収納力にも余裕があり、料理も楽しめそうですね(^ ^)



リビングダイニングには、アートをより魅力的にしてくれるダウンライトも設置されていますよ。窓のガラスもユニークなものが使用されています。

リビングダイニングは約12帖の広さを誇ります。同一方向に貼られたフローリングはなめらか。美しさもあります(^ ^)



壁の一面を占めるクローゼットの広さは一目瞭然。濃い色のクロスも存在感を放っています。広さは約6.7帖です。

リビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは幅だけでなく、奥行きもたっぷり。

そんなバルコニーですが、様々な人が訪れるスーパーの駐車場に面しているので、少し気を使う必要があるかもしれませんね☀︎


≪Life Information≫
○オーケーストア・・・徒歩1分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ヴォーガコルテ高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ヴォーガコルテ高井戸

【ヴォーガコルテ高井戸 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    杉並区高井戸東3-28-35
●築年月   平成27年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   29戸
●管理会社  株式会社ライフポート西洋
●専有    51.66㎡
●バルコニー 5.74㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,200円/月
○修繕積立金 2,500円/月
○駐車場   空有(25,000円/月)
○駐輪場   空有(無償)
○バイク置場  空有(3,000円/月)

※ペット飼育  可(制限有)
※事務所使用  可(制限有)
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩6分
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩13分

【間取り】




渋谷と吉祥寺を結ぶ、京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します♬


駅構内には飲食店やスーパーが入ったアーケードがあるのでとても便利ですよ。マンションへと向かう道すがらには、温泉を併設した大型スーパーもあります☆


こちらが「ヴォーガコルテ高井戸」の外観です。平成27年築のとても新しいマンションなので、汚れもほぼなく、くすみもありません♪


敷地内には屋根付の駐輪場もあるので、黄砂混じりの雨などの影響も受けにくく、キレイな状態をキープしやすそうですね(∩´∀`)∩



磨かれた大理石のおかげか、それとも新しいからなのか、いたるところで光が反射しています。宅配ボックスを備えているのも嬉しいポイント♪


エレベーターは通路を進みだ奥にありました。内廊下を通り、お部屋へと向かいましょう☆


今回ご紹介するのは4階にあるお部屋をご紹介します。築後未入居なので、どこを見ても新品ピカピカ★シューズボックスは間口が広く取られており、一目で中身の確認ができますね♪


スリットの入った扉を開けて、リビングダイニングへとやってきました。まずは、扉のすぐ脇にあるサニタリールームに寄り道を★


洗濯機置場と洗面台が向かい合わせに配置されたサニタリールームは、コンパクトにまとめられていますが、狭さはさほど感じません☆


洗面ボウルは広々としており、足元の収納スペースも大容量。小分けにできるボックスなどを利用してみても良さそうですね♪



手洗い一体型のトイレは節水につながる優れものです。備品などを吊戸棚に入れておくことで、足元をすっきりとさせておけますよ✿


バスルームには、浴室乾燥機や追い炊き機能が備わっています。疲れを癒すバスタイムだけでなく、雨の日の洗濯にも重宝しますね☆


リビングダイニングに限らず、すべての場所で、白と黒が効果的に使われています。コントラストがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます(*‘∀‘)



キッチンはくぼみにちょうど収まっており、遠目からだと、コンパクトなのかと思わせますが、いざ目の前にしてみると、シンク、ワークトップのどちらも程よい広さがありました。三口コンロというのも嬉しいですね☆



リビングダイニングは約10.6帖の広さを持った変形のお部屋。すべてのエリアをつなぐ動線の役割もかねているため、コミュニケーションの中心となる場所だとも言えます♪


リビングダイニングとスライド扉で繋がったこちらのお部屋は、約6.3帖の広さがあります。来客時などに活躍してくれることでしょう★


一方こちらは、寝室など、プライベート的な利用に向いたお部屋。先ほどのお部屋と同じく、約6.3帖の広さがあります。


クローゼットは、大人が両手を広げたほどの幅があります。奥行きも十分。服のみならず、大きな荷物もたっぷり入れておけそうですよ♪


バルコニーはお部屋2つ分の幅があるため、かなり広々とした印象。背の高いテーブルや、プランターなどを置いてみても良さそう☆


当日はとても気持ちの良い風が吹いていました。正面はマンションですが、少し首を振るだけで、視界に青空を捉えることができますよ☀︎


≪Life Information≫
○オオゼキ高井戸店・・・約300m
○Olympic高井戸店・・・約450m

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