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新宿

シェモワ新宿

シェモワ新宿概要
募集中 216号室(2LDK/43.14㎡) 3,990万円
過去掲載物件 3F





【シェモワ新宿概要】
シェモワ新宿 周辺
最寄り駅は大江戸線『都庁前』駅。駅名の通り、あの特徴的な建物が目の前にそびえるオフィス街の中心地♪都営大江戸線『西新宿五丁目』駅や京王新線『初台』駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けると便利です(人´∀`)

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シェモワ新宿 周辺歩道は広く、綺麗に舗装されとっても歩きやすい道のりです。近くには新宿中央公園もあって自然が感じられます。実は、ビックターミナル『新宿』駅への近道でもあるんですヽ(*´v`*)ノ

シェモワ新宿 周辺

周辺には高速バスが多く発着し、旅行などにも気軽に行けちゃいます♪

シェモワ新宿 外観

熊野神社前を通り、青梅街道と甲州街道を結ぶ十二社通りから少し入った閑静な住宅街に佇む「シェモワ新宿」。1階に飲食店が入った、タイル貼りの外観が特徴です☆

シェモワ新宿 アプローチ

シェモワ新宿 エンブレム

長く伸びたアプローチは幅が広く、人とすれ違うのも楽々♪スロープが設けられ、ベビーカーでも通りやすくなっていますよヽ(*’-^*)

シェモワ新宿 エントランス シェモワ新宿 オートロック

1階の廊下には中庭のような空間があり、とってもオシャレな雰囲気(人´∀`)ガラス張りのオートロックは圧迫感を感じさせません☆

シェモワ新宿 エントランス

コンパクトなエントランスでは、管理人さんが見守ってくれていますヽ(*’-^*)綺麗に掃除され、気持ち良く通れます♪

sr0010533 シェモワ新宿 外廊下

マンション内は吹き抜けになっていてとても開放的☆外観とガラリと印象の変わる外廊下を通ってお部屋まで♪(゚▽^*)ノ

シェモワ新宿 扉

白を基調とした廊下に良く映えるブルーの玄関扉が目を惹きます(人´∀`)




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/シェモワ新宿

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通常【シェモワ新宿】 3,990万円
にかかる仲介手数料  1,357,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,357,560円のオトク!)
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216号室(2LDK/43.14㎡) 3,990万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西新宿4-30-9
●築年月   昭和54年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   55戸
●管理会社  ダイワード株式会社
●専有    43.14㎡
●バルコニー 5.65㎡
●間取り   2LDK
○管理費   15,100円/月
○修繕積立金 8,700円/月

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(細則有)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩8分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関は程よい広さで、シューズボックスはトールサイズ。使い勝手が良さそうですね、


サニタリールームは足元が広々としています。入ってすぐ左手には収納、右手には洗濯機置場がありました★



洗面台は隙間にすっぽり収まっています。鏡の裏は小物、足元は引き出しと開き戸が備わっており、収納のバリエーションが豊富です。



トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが楽ですよ。吊戸棚があるため、足元が散らかりにくく、すっきりとした状態に保つことができます☆



バスルームはコントラストを活かし、大人びた空間に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。



いよいよリビングダイニングへ。手前にはIHタイプのコンロを備えたキッチンがありました。フラットで掃除がスムーズ(^ ^)


すぐ脇には奥行きたっぷりのリビング収納がありますよ。カウンターも便利。ニッチもあります。



こちらは約4帖の洋室です。窓こそありませんが、リビングダイニングとはスライド扉で繋がっており、状況に合わせた便利な使い方が期待できそうですね★



明るいクロスにこだわりが詰まったリビングダイニングは、約11帖の広さがありますよ。南向きのため、陽当たりは良好そのもの。


お隣は2面に窓を設けた角部屋です。もっとも風通しが良いお部屋は、約4.5帖の広さです☆


奥行き、高さに余裕のあるクローゼットは見た目以上に物を収めておけそう。バルコニーはワイドで、かなり使いやすそうでした☀︎


≪学区≫
○西新宿小学校・・・約230m(徒歩3分)
○西新宿中学校・・・約2,200m(徒歩28分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VGxyTGzeeC4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/シェモワ新宿

【シェモワ新宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

シェモワ新宿
●住所   新宿区西新宿4-30-9
●築年月  昭和54年12月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  55戸
●管理会社   ダイワード株式会社
●専有   43.14㎡
●バルコニー  5.65㎡
●間取り  2LDK
○管理費  15,000円/月
○修繕積立金    8,700円/月

ACCSESS

・都営大江戸線 『都丁前』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩8分
・京王新線  『初台』駅 徒歩11分

【間取り】
シェモワ新宿 間取り

シェモワ新宿 玄関

暖かな雰囲気の内装にリフォームされた室内♪

シェモワ新宿 アクセントウォール シェモワ新宿 アクセントウォール

左右で異なるアクセントウォールが目を惹きますd(^^*)

シェモワ新宿 シューズボックス

2タイプ設置されたシューズボックスで玄関周りがスッキリ保てそう♪カウンターには、写真やインテリアを飾り付ければ華やかになりますよ(o≧▽゚)o

シェモワ新宿 LDK

正面のスリットが入った扉を開けてみましょう♪

シェモワ新宿 LDK

ブラウンで木の温もり溢れるリビングダイニングキッチン☆家族で落ち着ける空間になっています♪

シェモワ新宿 キッチン

壁付けのキッチンは背後のスペースを気にせず広々と使えます☆家族と会話をしながらのお料理が楽しめちゃいます♪(゚▽^*)ノ

シェモワ新宿 キッチン シェモワ新宿 キッチン

シェモワ新宿 キッチン シェモワ新宿 アクセントクロス

光が反射するピカピカのステンレスシンクは傷がつきにくくお手入れ楽チン♪3口コンロと上下に備わった収納で、キッチンに立つ時間が楽しくなりそうですヽ(*’-^*)小窓があるので換気もバッチリです☆脇にはさりげなくチャコールグレーのアクセントクロスが使われています。

シェモワ新宿 LDK

シェモワ新宿 サニタリールーム シェモワ新宿 アクセントウォール

キッチン横の扉は、サニタリールームです☆スライド扉が採用され脱衣スペースが広く使えますd(^^*)

シェモワ新宿 洗面台

シェモワ新宿 洗面台 シェモワ新宿 洗面台

濡れたものがそのまま置けるウェットパレットが取り付けられた洗面台♪三面鏡裏のポケットキャビネットには小物類がたっぷり収納でき、朝の支度もスムーズにできちゃいます☆

シェモワ新宿 トイレ シェモワ新宿 アクセントクロス

グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のトイレ。こちらにもスライド扉が採用されています☆棚にはペーパーのストックなどがしまえますが、扉がないのでボックスなどをうまく利用しましょうヽ(*’-^*)

シェモワ新宿 バスルーム

シェモワ新宿 バスルーム シェモワ新宿 アクセントパネル

ブラウンのパネルでシックな印象のバスルーム。横に長い鏡で奥行きが出て空間を広く感じさせてくれます♪ゆったり湯船に浸かれば1日の疲れも癒されますね(人´∀`)

シェモワ新宿 洋室

リビングに面して2つ洋室が並びます☆左の扉から見て行きましょう♪

シェモワ新宿 洋室1

シェモワ新宿 クローゼット

ベッドを置いても充分な広さが残るこちらの洋室は、主寝室に最適です☆クローゼットの扉には鏡が付いているのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪(゚▽^*)ノ

シェモワ新宿 洋室2

シェモワ新宿 洋室2

リビングに光を届けてくれるすりガラスのスライド扉は、2面採光の明るい洋室へと繋がっています♪クローゼットがないので家具をうまく設置して収納を造りましょうd(^^*)

シェモワ新宿 バルコニー

シェモワ新宿 眺望

2部屋を跨ぐバルコニーは、中央に室外機があるため少し狭く感じるかもしれません(ノД`)正面には大きな建物があり抜けた眺望は楽しめませんが、南西向きなので陽が暖かく射しこみますよ♪

シェモワ新宿 LDK シェモワ新宿 玄関

シェモワ新宿 LDKブラウンを基調とした落ち着いた内装で、お部屋にマッチしたインテリアにこだわれば癒されるおうちになりますよd(^^*) 陽が暖かく射しこむので窓際で日向ぼっこも気持ち良さそうですヾ(≧∇≦)ゞ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/hCEcHu3tBdM

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿概要
募集中 601号室(3LDK/63.00㎡) 4,499万円
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 6F





【グリーンヒル新宿概要】
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最寄りの駅は東新宿。歓楽街の近くというイメージが強いこのエリアですが、実はマンションや都営住宅が立ち並ぶ比較的閑静な住宅街です。

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近くには戸山公園があって、自然も身近に感じられますよ☆

グリーンヒル新宿 周辺

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スーパーも充実しており、遊具付の公園もありますのでファミリーも安心してお住まいいただけます(^▽^)
グリーンヒル新宿 アプローチ
木々に囲まれた、広々としたアプローチがお出迎えヽ(≧∀≦)ノ

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総戸数130戸。ビックコミュニティの『グリーンヒル新宿』。レトロ感の漂う外観デザインですが、綺麗さは保たれていますよ+.(*’v`*)+

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敷地内ではお掃除をする姿も見られ、管理体制も良好です♪桜の木も植えてあるので春には満開のお花が見られますヽ(=´▽`=)

グリーンヒル新宿 外廊下
開放的な外廊下を進みます♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グリーンヒル新宿

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通常【グリーンヒル新宿】 4,499万円
にかかる仲介手数料  1,522,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,522,476円のオトク!)
****************************


601号室(3LDK/63.00㎡) 4,499万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区新宿7-26-53
●築年月     昭和44年5月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地      所有権
●総戸数     130戸
●管理会社    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有      63.00㎡
●間取り     3LDK
○管理費     13,000円
○修繕積立金    7,000円
○駐車場    空有(22,000円/月)
○バイク置場  空有(2,000円/年・新規登録料1,000円)
○駐輪場    空有(1,000円/年・新規登録料500円)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩5分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩13分

【間取り】

ピカピカに輝く玄関が気分を高めてくれます(๑•̀ㅂ•́)و✧リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介✨


木目調の戸で存在感たっぷりのシューズボックスが完備(v´∀`v)姿見付きで、お出かけ前のコーディネートチェックも出来ちゃいます☆急いでいても自信を持って出かけられますよ♪


フロアもピカピカ(人´ω`*)♡掃除をまめにして、綺麗を保ちましょう☆


こちらは、玄関上がって左側にある約6.3帖のお部屋♪2方向窓で陽当り、通風共に良好です☀木目のはっきりとしたフローリングで、自然の温もりも感じられます✿


約1.3帖のウォークインクローゼット付きヽ(≧∀≦)ノかさばる季節家電やキャリーバックもしまえる、便利なスペ―スです✨


向かいにあるのは、白を基調とした明るいサニタリールーム(v´∀`v)



身支度や掃除など生活のあらゆるシーンで活躍する洗面台は、収納豊富でざまざまなアイテムをスッキリしまっておけます♡


木目調のパネルで囲まれたバスルームは、高級感たっぷり♡温かみのある照明が更に癒し効果をプラスします♨


もちろん、浴室乾燥機付きヽ(≧∀≦)ノ雨の日の洗濯もお任せ下さい☂


サニタリールームの隣には、独立したトイレがあります( ˘ ³˘)♥シンプルな空間なので、備え付けのニッチ棚に花やアロマを飾って彩りをプラスしちゃいましょう✿


廊下にも収納棚が完備♪奥行きを活用すれば、掃除道具や日用品をたっぷりしまえます☆

続いて、リビングダイニングキッチンへヽ(≧∀≦)ノ


南東向きの窓があり、十分な明るさを感じられるリビングダイニングキッチン( ˘ ³˘)♥広さは約13帖です✨


縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置も楽々ヽ(*´∀`*)ノどんな家具を置こうか、想像するだけでワクワクします♡


モザイクタイルで彩られたニッチカウンターがリビングを彩ります✨家族写真や小物を飾って、気分の上がるスペースにしちゃいましょう♪


家族との会話を楽しめる対面式キッチン✨吊戸棚が無い分、開放感もありますよ♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、料理もスムーズに済ませられます♪後片付けは、食洗機にお任せあれ☆


リビングから出入りできるお部屋が2つありますヾ(。・ω・。)こちらは、スライドドアで区切られた約3.6帖のお部屋♪こぢんまりとしているので、子供部屋や納戸としてお使い頂くのがオススメ☆


洋服を掛けてしまえるクローゼット付き☆少しでもお部屋を広く使えますね♪


こちらは、外の景色がダイレクトに伝わってくる約4.8帖のお部屋♪独立性が高いので、寝室にピッタリです☆


ポップなデザインクロスが、表情をプラスします(♡˙︶˙♡)


クローゼットには、コートや制服など大切な洋服をシワを付けずにしまっておけます♡


バルコニーの無いお部屋なので、洗濯物は浴室乾燥機か窓際に干していただく事になります♪南向きの窓があるので、室内干しでも洗濯物がしっかり乾きます☀


遠くまで見渡せる気持ち良い景色(๑•̀ㅂ•́)و✧公園の緑が爽やかさをプラスします✿何も考えずボーっと出来る時間も増えそうです♡

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/グリーンヒル新宿

【グリーンヒル新宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区新宿7-26-53
●築年月     昭和44年5月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地      所有権
●総戸数     130戸
●管理会社    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有      60.00㎡
●間取り     2LDK+システム収納+WIC
○管理費     13,000円/月
○修繕積立金    7,000円/月
○駐車場    空無(20,000円~22,000円/月)
○駐輪場    空有(1,000円/年・登録料500円)
○バイク置場  空無(2,000円/年・登録料1,000円)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※平成28年 大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩5分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

【間取り】



今回は6階部分にあるお部屋をご紹介します♪玄関にあるシューズボックスは幅、高さともに十分。たくさんの靴を収めておくことができますよ。


サニタリールームは洗面台と洗濯機置き場からなり、それぞれ壁をくりぬく形で収納が設けられています♪



バスルームは木目のパネルが四方を囲み、落ち着いた雰囲気に仕上げられていますね★追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。



玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、広さ約5.7帖。窓があるので風通しは良好です◎


窓際には棚が備え付け。背の高い扉を開けると中はウォークインクローゼットになっており、収納力もあるお部屋ですよ★


トイレはコンパクトですが、飾り棚のほか吊り戸棚もあり、不便はありません☆彡節水にも対応。


廊下の途中にクローゼットがあるのはとても便利ですよね◎リビングダイニングに入ってすぐのところには棚があります✨ちょっとした収納ですが、かなり役に立ちます。



リビングダイニングは壁の一面に窓があり、とても開けた印象。自然光の恩恵をたっぷり享受できます☀︎



キッチンは三口コンロのみならず、食洗機まで備えた本格派。調理から片付けにいたるまで、スムーズにこなすことが可能です(^ ^)



リビングダイニングキッチンは約15.7帖と、たっぷりの広さ♬ニッチや足元収納、エコカラットなど、端々にこだわりを感じられます♡

システム収納を備えたこちらのお部屋は、約5帖の広さ✨プライベートな個室なので、ご自身が寛げる特別な空間にしてくださいね♪

リビングダイニング越しに自然光が届くので、窓がなくても明るい雰囲気☀ぜひチェックしてみてください♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/omIgiPff6_Y

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グリーンヒル新宿

【グリーンヒル新宿 10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区新宿7-26-53
●築年月     昭和44年5月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建10階部分
●土地      所有権
●総戸数     130戸
●管理会社    三井不動産レジデンシャル株式会社
●専有      60.00㎡
●間取り     2LDK
○管理費     13,000円/月
○修繕積立金    7,000円/月
○駐車場    有(20,000円~/月)
○駐輪場    有(1,000円/年・登録料500円)
○バイク置場  有(2,000円/年・登録料1,000円)

※ペット飼育  可(細則有)
※平成28年大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩5分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

【間取り】


こちらがご紹介する上層部のお部屋です✨✨ホワイトのパネルで入口から爽やかな玄関です♡


しっかり収納力のあるシューズボックスを完備しています◎すっきりした玄関をキープしましょう✨


玄関左にあるサニタリールームです♫洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまっているので、水回りの掃除も一気に済ませられます(*´ω`)


洗面台はビルトインタイプを採用★蛇口部分の掃除も楽ちんです✨


洗面台の隣にある洗濯機置き場です。洗剤類をしまえる吊り戸はないので、洗面台下の収納スペースをお使いください(^_-)-☆


柔らかい印象のバスルームは、1日の疲れを癒すののふさわしい空間(*´ω`*)♡ついつい長風呂をしてしまいそうですね♨♫


サニタリールームを出て正面にある洋室です(^^)/窓付なので風通しも期待できます✨


このお部屋はクローゼットと可動棚が設置されているので、収納スペースが多くて快適です(*^^*)年々増えていく衣類や物にもしっかり対応できる優秀なお部屋です♡


白いドアを開けると、グレーのパネルと間接照明で、落ち着きのあるトイレです♫


こちらの棚にトイレ用品を置いて置けます。生活感が出るのが好ましくない方は、ボックスなどを活用して、隠す収納を作るなど工夫してみてくださいね♡


木目のこちらのドアを開けてリビングダイニングを見てみましょう✨


縦長のリビングダイニングです(*^^*)✨縦長のお部屋は、家具家電の配置がしやすく様々なレイアウトが実現できます❤


可動式の物入れも完備しています(^^)/高さを調節して収納したい物の大きさに合わせてご利用いただけます◎


このようなニッチカウンターは何かと便利なアイテムなんです(*^^*)家の鍵置き場や、写真立てやインテリア雑貨を置くスペースとしてお使いください♡


キッチンは独立型を採用。多少キッチンが散らかっていても、リビングダイニングからの視線は気になりません♪料理に集中するには最適なキッチンです◎


こちらはリビングダイニングのとなりにある洋室です(*´▽`*)大きい窓からの採光で明るいお部屋なんです✨エアコンも設置されているので、夏も冬も快適に過ごしていただけますよ♪


クローゼットには衣類や物もしっかり収納可能なので、お部屋は広々と使っていただけます◎


バルコニーがないお部屋なので、乾燥機能付の洗濯機をオススメします✨窓からの眺望は遠くまで見れて良い眺めです♡

≪Life Information≫
・三徳新宿本店(スーパー)・・・徒歩3分(約210m)
・ポプラ東新宿(コンビニ)・・・徒歩3分(約220m)
・コープ戸山店(スーパー)・・・徒歩3分(約240m)
・どらっぐぱぱす大久保店(ドラッグストア)・・・徒歩4分(約300m)
・区立大久保小学校・・・徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン大久保2丁目明治通り店(コンビニ)・・・徒歩6分(約420m)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/hYiSAefbuCg
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【グリーンヒル新宿 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区新宿7-26-53
●築年月  昭和44年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  130戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   63.18㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,000円/月
○修繕積立金  7,000円/月
○駐車場  空有(22,000円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※平成28年大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩11分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

【間取り】

東南角部屋で日当り良好☀気持ち良い空間が毎日を素敵にしてくれるお部屋をご紹介します♪


シューズボックスは、便利な姿見付き☆玄関に奥行きもプラスします(v´∀`v)


玄関上がってすぐにあるのは、サニタリールーム♪手洗い・うがいを帰宅してすぐに済ませる事が出来ますよ♪


スリムでシンプルな洗面台。白を基調とし、清潔感たっぷりです♡


シャワー水栓、ウエットパレット等、設備もしっかり整います♪


収納も豊富☆身支度品、掃除用具、洗剤など、サニタリールームで使う物をしっかりしまっておけます。


新規交換されたバスルームで、新生活も気持ち良く始められそうです(人´ω`*)


ワイドミラーが奥行きをプラス☆湯船に浸かりながら、肌のお手入れ出来ちゃいます♡


スペースを取るバスタブの蓋は、簡単に立て掛けられ邪魔になる事はありません。


サニタリールームの隣にあるトイレ☆ブラウンのクロスで落ち着きある雰囲気♡


上質な雰囲気を保つスタイリッシュな収納が完備。お客様にも気持ち良く使って頂けそうです✨


こちらは、廊下の右側にある約6.5帖の洋室。共用廊下側の窓からは西日が射し込み、明るく温かな空間に☀


窓のそばにある飾り棚は、コレクション品やインテリアを飾って、お部屋に彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか?


大型のクローゼット付きで、簡単にスッキリとしたお部屋を保てますよ(≧▽≦)


廊下には、デッドスペースを活かした可動棚を発見☆奥行きがあり、工夫次第でたくさんもの物をしまえます。

廊下の突き当りにあるのは・・・


約15帖のリビングダイニングキッチン✨手前にキッチン、奥にリビングスペースが広がっているので、メリハリある暮らしが出来そうです♡


ライトブラウンの面材で温かみのあるキッチン(≧▽≦)料理に集中しやすい壁付きです✨


クリアなモザイクタイルが、爽やかな雰囲気を演出(v´∀`v)手元も自然と明るくなります☆キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪


収納も申し分ありません(≧▽≦)鍋やぬか床など、かさばる物もしっかりしまって頂けますよ♪


横長に延びるリビングスペース✨間口の広い窓が開放感をプラス♡陽射しも気持ち良く、寛ぐ場所として最適です☀


こちらは、リビングから入り出来る約6帖の洋室♪壁面積が広く家具の配置がしやすいので、思い通りのインテリアが実現します✨


荷物のしまい分けが出来る、2つのクローゼットヽ(≧∀≦)ノ奥行きもあるのでキャビネットを設ければ、小物も収納可能☆


バルコニーの無いお部屋なので、洗濯物は浴室乾燥機か窓際で干す事になります。


窓の外には、遠くまで見渡せる気持ち良い眺望が広がります☀気分転換するのにピッタリですね♡

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/グリーンヒル新宿

【グリーンヒル新宿 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区新宿7-26-53
●築年月  昭和44年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  130戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   60.00㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,000円/月
○修繕積立金   7,000円/月

ACCESS
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩11分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

【間取り】


大理石貼りで高級感溢れる玄関がお出迎え(人´ω`*)♡幅広い用途に活用できる和室のあるお部屋をご紹介♪


トールタイプのシューズボックスは、靴がたっぷりしまえますよ♪白を基調とし、明るく爽やかな雰囲気♡


玄関からすぐにあるお部屋を見てみましょう♪


共用廊下側に窓があり、十分に明るいです(≧▽≦)通風も確保でき、快適に過ごして頂けそうです。


洋服、小物、キャリーバック等がまとめてしまえるウォークインクローゼット付き✨L字型にパイプが配され、沢山の洋服が掛けてしまっておけます☆


向かいにはサニタリールームがあります。洗濯機置き場・洗面台・バスルームがまとまっているので水仕事も楽々♪


縁の無い洗面台の1面鏡は、空間に奥行きもプラスします(v´∀`v)


足元の収納には、リネンやドライヤー等のかさばる物がしまっておけますよヽ(≧∀≦)ノ


淡い色調で癒し効果たっぷりのバスルームは、ついつい長湯してしましそうです♡


もちろん浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ♪


サニタリールームの隣にあるトイレ✨こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分ではないでしょうか?


隠したいトイレ用品は、扉付きの吊戸棚へ(v´∀`v)


廊下のデッドスペースを活かした収納を発見☆ただ通るだけではく、歩きながら片付けができる便利な設備です。


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ+.(*’v`*)+


縦長のシンプルな造り(v´∀`v)奥行きを感じさせてくれます♡


間接照明、スポットライト、ダウンライトの照明がメリハリある空間を演出✨夜は、また違った雰囲気を楽しめますよ(人´ω`*)♡


キッチンは吊戸棚が無い分、開放的(v´∀`v)ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら料理が作れます。


収納は物足りなさを感じますが、背面に収納家具が置けるスペースが確保されているので安心です♡後片付けが楽になる食洗機付✨


キッチン横にあるのは、琉球調の畳が敷かれた和室スペース。お子様の遊び場、家事スペ―ス、客間など、様々な用途に活用できますよ(≧▽≦)


備え付けの収納は、洋服もしまえるクローゼット仕様♪お客様の上着を掛けるのに便利です。


リビングから出入り出来るお部屋を見てみましょう♪


窓から心地良い陽が射し込みます(v´∀`v)朝から気持ちよく起床できそう♡


もちろんクローゼット付き(≧▽≦)ワンピース、コート、制服など、シワを付けたくな服が掛けてしまえますよ♪


バルコニーが無いお部屋なので、洗濯物は浴室乾燥機を使って乾かす事になりそうです。新宿エリアとは思えない緑豊かな眺望が広がります(≧▽≦)

≪Life Information≫
○東大久保児童遊園・・・徒歩1分
○三徳 新宿本店・・・徒歩2分
○コープ 戸山店・・・徒歩3分
○セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店・・・徒歩5分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/E5tvQhiGBts

mach17h30

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪







仲介手数料無料(ゼロ)物件/グリーンヒル新宿

【グリーンヒル新宿 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
グリーンヒル新宿

●住所   新宿区新宿7-26-53
●築年数  昭和44年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  130戸
●専有   60.00㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,000円
○修繕積立金   7,000円

※平成21年 給水設備改修工事実施済
※平成24年 消防設備改修工事実施済
※R1適合住宅
※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付き

ACCESS
都営大江戸線・東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩5分

間取り
グリーンヒル新宿 間取り図

グリーンヒル新宿  外廊下

今回ご紹介のお部屋は2階。エレベーターを使うことなくお部屋へ入ることができ、駐車場との行き来も便利です((´I `*))♪

グリーンヒル新宿 玄関



グリーンヒル新宿  玄関収納

一歩奥まった玄関ドアを開けると明るい印象の室内(*´∀`*)木目調の建具に天井のカラークロスが落ち着いた雰囲気です。

右手には大きな靴入れがあり玄関をすっきりと保つことが出来そうですd(*^v^*)b

グリーンヒル新宿  洋室1

さっそくひとつめのお部屋からご案内します♪

グリーンヒル新宿 洋室1 グリーンヒル新宿  洋室1収納

お部屋に上がりすぐ右側の扉は5.6帖の洋室。マンションの廊下に面した窓のあるお部屋です(*´∀`*)少し変わったクロスがアクセントになったこちらのお部屋には大きなクローゼット付☆幅、奥行き共に十分なサイズがあるのでお部屋を広く使うことができますね。

グリーンヒル新宿  サニタリー廊下に戻り向かいには白×グレーのシンプルな洗面室。あまり広くはありませんが見た目もすっきりとした使い勝手の良いスペースになっています(●´∀`●)

グリーンヒル新宿  サニタリー グリーンヒル新宿  サニタリー

洗濯パンの横に置かれた洗面台は引き出しが大きいので見やすく取り出しやすいですね(○´∀`)備え付けのソープディッシュもあると嬉しいアイテムです♪

グリーンヒル新宿  バスルーム換気乾燥機能の付いたバスルームは優しい木目調のパネルが癒し効果を高めてくれそうです+.(o´∀`o)゚+

グリーンヒル新宿  バスルーム

グリーンヒル新宿  バスルーム

男性には少しコンパクトに感じるかもしれませんが丸みのあるかわいいバスタブ♪もちろん追い焚き可能なのでいつでも温かいお風呂に入ることができます+.゚(*´∀`)b゚

グリーンヒル新宿  廊下さらに廊下を進むと右側には無駄なく活用したい収納スペースがあります。

グリーンヒル新宿 廊下収納

衣類用のクローゼットではありませんが枕棚も付いていて有効にスペースを活用できそうです。意外と場所をとるスタンド型クリーナーもきっちりと収納できますよ(*´ω`*)

グリーンヒル新宿 トイレ グリーンヒル新宿 トイレ

左側の扉はトイレ。ウォシュレット付の新しい物に交換済みですヽ(*^^*)ノ奥の壁にはおしゃれなクロスを背景にしたカウンタースペースが設けられています。予備のペーパーなどを置くにはもったいないスペースですが収納がないので活用方法も限られてしまいそうです。

グリーンヒル新宿 LDK

ガラススリットの入った扉の先は9.8帖のリビングダイニング☆

グリーンヒル新宿  LDK

グリーンヒル新宿  LDK

横長のリビングダイニングで家具の配置も頭を悩ますことがなさそうです((´I `*))♪お部屋の中央に位置しているため窓はありませんがエアコン設置済なので1年を通して空調管理もバッチリです☆

グリーンヒル新宿  キッチン グリーンヒル新宿  キッチン

左には壁付けの白いキッチン(*´∀`*)周りの壁と馴染んでいて圧迫感のないキッチンになっています。下の収納は全てスライド式で奥にしまったものでも取り出しやすくていいですね♪

グリーンヒル新宿  キッチン グリーンヒル新宿  キッチン

お手入れのしやすいガラストップコンロは3口☆毎日お料理をされる方でも不自由なくお使いいただけます(●´∀`●)シンクも大きく洗い物も楽に出来そうですね。

グリーンヒル新宿  洋室2

キッチンに近い扉を開けると5.1帖のお部屋。大きな窓の向こうには緑が見え気持ちよく過ごすことができそう((´I `*))♪

グリーンヒル新宿  洋室2 グリーンヒル新宿  洋室2収納

こちらのお部屋にはベージュのカラークロスを使用(*´∀`*)主張の強い色ではないのでどんな雰囲気のインテリアにもマッチするのがいいですね。入り口の横にはクローゼットが付いているので大型の収納家具も必要ないかもしれません♪

グリーンヒル新宿 洋室2

窓際にはちょっとしたカウンタースペース♡お気に入りの本や小物を並べてみるのもいいですね(*´ω`*)

グリーンヒル新宿 室外機置き場 グリーンヒル新宿  眺望

窓の外は室外機置き場になっていて残念ながらバルコニーではありません(*>_<)お洗濯も基本的には室内干しになってしまいそうです。。。植栽によってプライバシーが守られているこのお部屋。見上げれば空を見ることもできますよ♪

グリーンヒル新宿  洋室3 グリーンヒル新宿 洋室3

3枚の引き戸で仕切られた5.4帖のお部屋。こちらには収納がないのでプライベートルームとしてお使いにいただくには収納を用意する必要がありそうです。部屋数は必要ないという方でしたら引き戸を外してL字型のリビングダイニングとしてお使いいただくのもいいかもしれません(*´∀`*)

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グリーンヒル新宿

【グリーンヒル新宿 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

グリーンヒル新宿

●住所   新宿区新宿7-26-53
●築年数  昭和44年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  130戸
●専有   60.00㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,000円
○修繕積立金 7,000円

※駐車場 空有(軽自動車・月額20,000円 その他・月額22,000円)
※バイク置き場 空有(年額2,000円・新規登録料1,000円)
※自転車置き場 空有(年額1,000円・新規登録料500円)
※アフターサービス保証付き
※学区 大久保小学校・新宿中学校
※平成17年 玄関扉・窓サッシ交換  外壁補修工事実施

ACCESS
都営大江戸線・東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩5分

【間取り】
グリーンヒル新宿  間取り図
グリーンヒル新宿  外廊下 グリーンヒル新宿  駐車場
ご紹介のお部屋は2階、マンションの駐車場に近いお部屋になります☆坂になっているので目の前の駐車場からだと階段も使わず出入りができるので、2階という感じがしないかもしれません。

グリーンヒル新宿  廊下

廊下の先はガラス戸になっていて空間に奥行きを感じる玄関。白×ブラウンの素敵な空間です。

グリーンヒル新宿  シューズボックス グリーンヒル新宿  シューズボックス

右側にはカウンタータイプのシューズボックス。少し収納力に欠けますが玄関をスッキリと見せてくれますd(*^v^*)b

グリーンヒル新宿  洋室1廊下の右はカウンターの付いた洋室になっています♡

グリーンヒル新宿  洋室1

マンションの廊下に面したこのお部屋は窓際にL字型カウンター☆ちょっとした書斎のようなスペースになっていて自分の時間を楽しめる空間になりそうです(*´∀`*)

グリーンヒル新宿  洋室1 グリーンヒル新宿  洋室1収納

このお部屋には幅・奥行き共に大きなクローゼットも付いています。たくさんのお洋服が掛けられるバーに上部の空間を無駄にしない枕棚も付いていて大容量☆

グリーンヒル新宿  サニタリー

グリーンヒル新宿  サニタリー

少しコンパクトなサニタリールーム。洗濯機を置くと少し窮屈に感じるかもしれませんがフロアも洗面台も洗濯パンも全て新品の真新しい空間です(〃艸〃)

グリーンヒル新宿  バスルーム

木目調のパネルでナチュラルな雰囲気のバスルーム(●´∀`●)

グリーンヒル新宿  バスルーム グリーンヒル新宿  バスルーム

バスタブは小さめ。。。長風呂派の方には少し物足りないかもしれませんが、浴室としては十分な設備をそろえています☆

グリーンヒル新宿  トイレ グリーンヒル新宿  トイレ

洗面室の隣りはトイレ。背中側には小さなカウンターがありストックを置いたり、芳香剤を置いたりと活躍しそうなスペースですd(*^v^*)b広すぎず狭すぎずとても落ち着けそうな空間になっています。

グリーンヒル新宿  廊下収納

トイレの向かいには棚の調節が可能な大きめの収納があります。洗面室やトイレの収納不足はここで十分補えそうですd(*^v^*)b

グリーンヒル新宿  LDK

廊下のガラス戸の先は広々としたリビングが広がります。天井のカラークロスがオシャレ♡エアコンも付いているので広くても温か+.(o´∀`o)゚+

グリーンヒル新宿  キッチン グリーンヒル新宿  キッチン

左には新しく交換されたPanasonic製のシステムキッチン♡3口のコンロに大きなシンク、たくさんの引き出しで頼もしい収納力です(*´∀`*)

グリーンヒル新宿  LDK グリーンヒル新宿  LDK収納

リビングにはバーの付いた大きな収納があります。クローゼットの中にラックなどを用いれば洋服を掛けるだけでなく機能的な収納スペースになりそうヽ(*´v`*)ノ

グリーンヒル新宿  LDK

リビングの奥には2つのお部屋。まずは向かって左のお部屋から。。。

グリーンヒル新宿  洋室2

グリーンヒル新宿  洋室2

奥のアクセントクロスと出窓のようなカウンターがポイント☆

押入れタイプの収納は大きなものもしまいやすくて助かります(*´ω`*)♪

グリーンヒル新宿  洋室3

スライドドアのお部屋は少し広め♪収納がないぶんお部屋を広く取っています。

グリーンヒル新宿  洋室3 グリーンヒル新宿  室外機置き場

グリーンヒル新宿  眺望

残念ながら窓の外は室外機置き場になっていてバルコニーのようなスペースはありません。ですが目の前には心和む穏やかな景色があり、上を見上げれば『新宿』を実感できるビルと空。総戸数130戸のビッグコミュニティです☆

グリーンヒル新宿  外観

◆Life Information◆
・区立大久保小学校  ・・・徒歩9分
・区立新宿中学校  ・・・徒歩7分
・区立大久保第二保育園  ・・・徒歩7分
・コープとうきょう 戸山店  ・・・徒歩4分
・スーパーマーケット 三徳  ・・・徒歩3分
・ファミリーマート  ・・・徒歩5分
・戸山公園  ・・・徒歩2分

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グリーンヒル新宿

【グリーンヒル新宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

グリーンヒル新宿 ニッチ

●住所   新宿区新宿7-26-53
●築年数  昭和44年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数  130戸
●専有   60.09㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,000円
○修繕積立金 7,000円

※駐車場 空有
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付き
※学区 大久保小学校・新宿中学校

ACCESS
都営大江戸線・東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩5分

【間取り】
グリーンヒル新宿 間取り


グリーンヒル新宿 玄関

今回ご紹介のお部屋は6階のお部屋。玄関ドアはちょっと奥まっているので、外廊下でも雨避けになりそうです(●´U`●)

グリーンヒル新宿 玄関 グリーンヒル新宿  シューズボックス

リノベーションが完了したばかりのキレイな室内です。玄関右手には大きなシューズボックス。左手には全身ミラーがあります。お出かけ前の最終チェックもばっちりですね(*´∀`*)

グリーンヒル新宿  ニッチ

さらに廊下にはオシャレなニッチが(*´∀`*)+・; :*:・。,☆カウンター下はちょっとした収納スぺースになっています。

グリーンヒル新宿  洋室1

グリーンヒル新宿 洋室1 グリーンヒル新宿 洋室1

廊下を進むと右手側に5.7帖の洋室。ベージュのアクセントクロスはお部屋をスタイリッシュに仕上げます。主張しすぎない色なのも嬉しいですね♪

グリーンヒル新宿  洋室1

奥行のあるクローゼット付きです。

グリーンヒル新宿  サニタリー

グリーンヒル新宿 サニタリー グリーンヒル新宿 洗濯機置場

左手にサニタリールーム。シンプルで使いやすそうです(*´∀`*)洗濯パンの上には吊戸棚があります。

グリーンヒル新宿 洗面台 グリーンヒル新宿 洗面台

洗面台は小さ目ですが、サイドにキャビネットも付いていて、細々したものも収納頂けます。

グリーンヒル新宿 バスルーム グリーンヒル新宿 バスルーム

バスルームはダークブラウンのアクセントパネルで落ち着いた大人な仕上がりになっています(*´∀`*)24時間換気機能や換気乾燥暖房機能付きです。

グリーンヒル新宿 トイレ グリーンヒル新宿 トイレ

トイレはタンクレスで空間に広がりを感じられます(*´∀`*)後ろにカウンターがありますが、収納というよりはトイレットペーパーをいくつか並べたり・・・というようなスぺース。スタイリッシュな手洗い場付きです。

グリーンヒル新宿 収納廊下には高さの調整も可能な収納。

トイレの収納はこちらでカバーできます(●´∀`)v

グリーンヒル新宿 LDK入り口

グリーンヒル新宿 LDK

約9.7帖のリビングダイニングキッチン。

グリーンヒル新宿 LDK

洋室の扉を開けるとこんなに開放的な空間に早変わり(*´∀`*)

グリーンヒル新宿 LDKアクセントクロスも良い感じ(*´∀`*)

グリーンヒル新宿 LDK

グリーンヒル新宿 キッチン グリーンヒル新宿 キッチン グリーンヒル新宿 キッチン グリーンヒル新宿 キッチン

壁付のキッチンはダークブラウンの落ち着いた雰囲気。ワイドも広く、足元までのスライド収納がとっても使いやすそうです。

3口ガスコンロと浄水器内蔵水栓を完備☆

グリーンヒル新宿 洋室2

スライディングウォールの向こうには約5.1帖の洋室。

グリーンヒル新宿 洋室2

東南向きの為、陽当たりも良好です(*´∀`*)間取りも3LDKと余裕があるので、写真のようにリビングとして利用するのも良さそうです!家具付き物件ですので、ソファやダイニングセットもそのままご利用頂けますv(o´∀`o)v

グリーンヒル新宿 洋室3

グリーンヒル新宿 洋室3

お隣には約5帖の洋室。クローゼットは枕棚付きで整理もしやすいです☆上手く利用してお部屋を広く使いたいですね!

グリーンヒル新宿 洋室3 グリーンヒル新宿 窓

実はこちらのお部屋にはバルコニーがありません。その代わり室内の窓辺にはホスクリーンが設置済み☆雨の日には大活躍しそうです。また、室外にもちゃんと洗濯物を干せるようになっています。ちょっとスリルがあるので、気を付けて下さい(ノω<;)

グリーンヒル新宿 眺望

撮影日は曇り空でしたが、スカイツリーもばっちり確認できましたo(>∀< o)ここは本当に新宿!?というほど開放的な眺望です!!

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アルテール新宿

アルテール新宿概要
募集中 1012号室(1LDK/47.52㎡) 4,499万円
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 2F





【アルテール新宿概要】
sr0159547
池袋、渋谷と並ぶ東京の3大副都心の一つ、新宿の西側エリア。見渡す限り高層ビルが建ち並ぶ言わずと知れたビジネス街です。
sr0159524今回ご紹介するのは、丸ノ内線『西新宿』駅からたったの2分で到着する好立地なマンション☆
sr0159516
ビッグターミナルの『新宿』駅からも12分ほどの距離♪青梅街道沿いは普段使いにピッタリの飲食店や、コンビニエンスストアなどが建ち並んでおり、とっても便利♪
sr0159525すぐ近くの新宿アイランドタワーには沢山のショップやレストランが入っています。
sr0159509
青梅街道沿いに姿を現す「アルテール新宿」は正面から見るととてもスリムですが、奥に伸びるビッグコミュニティ。1階部分には薬局や飲食店などが入っていて、気軽に利用できますね♡


オートロックを抜けると、管理人さんが見守ってくれているエントランスホールです。

モスグリーンの長い廊下が明るい雰囲気です(*´v`*)





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アルテール新宿

****************************
通常【アルテール新宿】 4,499万円
にかかる仲介手数料  1,522,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,522,476円のオトク!)
****************************


1012号室(1LDK/47.52㎡) 4,499万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  1LDK
○管理費  10,010円/月
○修繕積立金   8,550円/月
○駐車場  空有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  空無(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(要事前承認)
※新耐震基準適合
※長期修繕計画有
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、10階部分にある南東向きのお部屋です。事務所としても利用できますよ★


玄関すぐのところにはサニタリールームがあります。足元は広く、ゆとりを持って使うことが可能。洗面台はビルトインタイプを採用し、お手入れも楽です。



トイレはコンパクトながら、カウンター、吊り戸棚、さらには専用の手洗いまで備えた充実っぷり♪



バスルームは木目のパネルが落ち着いた印象を与えてくれています。バスタブは広く、追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。



リビングダイニングキッチンは、約14.4帖の広さを誇ります。天井が高く、実寸よりも広く感じられますね。こちらを仕切り、2つに分けることもできます(^ ^)



オール電化のため、キッチンはIHタイプです。収納力があり、使い勝手の良さが大きなポイント。



こちらは約5.8帖の洋室です。窓はリビングダイニング同様、南東向き。晴れの日中は照明を点けなくても良さそうですよ★

バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕がありました。椅子やテーブルを置いても良さそうですね。

バルコニーからは、新宿のビル群と大きな空を望むことができました☀︎


≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約1分
○りそな銀行・・・約3分
○東京医科大学病院・・・約3分
○西新宿八郵便局・・・約3分
○新宿警察署・・・約4分
○肉のハナマサ・・・約5分
○東京都庁・・・約5分
○新宿西口ハルク・・・約9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/meNwGGeKl1g

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アルテール新宿

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
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●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建11階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費  10,010円
○修繕積立金   11,210円
○駐車場  有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(要事前承認)
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線  『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、11階部分にある南東向きのお部屋です。玄関を開けるとすぐ目に飛び込んでくるのは、左手の青い壁。清々しい印象を受けますね♪シューズボックスはトールサイズで20足は入れておけそうです。


サニタリールームは足元が広々としており、とても使いやすそうです。収納力も豊富ですよ。



トイレは吊り戸棚を備えているため、コンパクトながら足元が散らかることは無さそうです☆


バスルームは大理石調のパネルがスタイリッシュな雰囲気を演出。追い炊き機能や浴室乾燥機はもちろん、テレビまで備わっています(^ ^)



リビングダイニングは約9.6帖の広さがあります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう。



キッチンはワークトップとフラットなIHコンロを採用。食洗機も備わっており、片付けもスムーズです♪



スライド扉を超えた先は、約4.1帖の洋室があります。窓は南東に大きく開けています。クローゼットは壁の長辺を占めており、収納力はかなりのもの。

そのお隣には、約3.7帖の洋室が。こちらも負けず劣らず大きな窓があります。陽当たりは良好ですよ(^ ^)

収納は、ハンガーパイプを3方に設置したウォークインクローゼットが担います。服に限らず、荷物をまるごと収めておくことが可能♪

バルコニーは2つのお部屋から出入りができます。なにより、南東向きということで、晴れの日にはたっぷり恩恵を受けられそうですね。

11階ということもあり、眺めは素晴らしいものがあります。遠くの空まで望むことができました。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Dwe8VX1kKlc

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【アルテール新宿 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK+WIC
○管理費  10,010円
○修繕積立金   11,210円
○駐車場  有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(小鳥・観賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線  『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



こちらが今回ご紹介する5階のお部屋。扉を開けるとすぐにニッチが見えます。

上背のあるシューズボックスは、棚板の高さを自由に調節することができます。扉には姿見が取り付けられており、お出かけ時の身だしなみチェックができます★
玄関からすぐの所にスライド扉があります。さっそく中へ・・・
サニタリールームは理路整然としていて、整理整頓や清掃がしやすそうです★

洗面台はビルトインタイプ。限られたスペースを広く使うためのチョイスですね。収納も一手に担います。


バスルームは鉱物柄。リラックスするための空間に、落ち着いた雰囲気を纏わせることに一役買っています。


トイレは手洗い一体型でコンパクトにまとまっています。吊戸棚があるので備品などの収納に困ることはありません♫


食洗機はないものの、使い勝手の良いキッチン。オール電化のIHコンロなので掃除も楽ですよฅ(≚ᄌ≚)


ダイニングはゆったり、約8.9帖の広さを誇ります。テーブルとイスを置いてもまだまだスペースに余裕あり☆


間取り図では洋室扱いですが、リビングとしても活用できるこちらのお部屋。広さは約5帖と、さほど広くはないと思うかもしれませんが、スライド扉を開放することで、大空間を創出することができます♪


こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります。広さは約5.7帖。バルコニーに面した光溢れるお部屋は快適そのもの。
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。2つの洋室から出入りすることができます☀

新宿という都心部の5階にありながら、向かい側に背の高い建物がないため、大きく空が開けていますね♪


≪学区≫
○柏木小学校
○西新宿中学校

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約70m
○新宿アイランド郵便局・・・約340m
○東京医科大学病院・・・約360m
○新宿中央公園・・・約530m
○小田急ハルク・・・約630m
○東京都庁・・・約730m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/ojkB70sq4_M

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

【アルテール新宿 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費  10,100円/月
○修繕積立金   11,210円/月
○駐車場  有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~400円/月)

※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線  『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



リノベーションが施され、ナチュラルで綺麗な内装に生まれ変わったお部屋は南東向きで陽当り良好♪10階のため、抜けた眺望も手に入りますよ☆


一部のウォールにアクセントを加えオシャレに演出された玄関♪左手のシューズボックスは姿見付で、お出かけ前のチェックがバッチリできちゃいます☆



スライド扉の先は、水廻りがすべてまとまったサニタリールームです。

なにかと便利な洗面台と洗濯機置き場の横並びの配置☆手洗いした衣類もそのままポンッと洗濯機へどーぞ♡



少し小さめの2面鏡ですが、中にはしっかりポケットキャビネットが付いて、散らかりがちなアメニティグッズを整頓できます☆エコハンドルで自然と節水できちゃう洗面ボウルも嬉しいですね♡


正面のチャコールグレーのクロスが空間を引き締めてくれるトイレは、ボックスなどを配置してストック品などは上手に隠しましょう☆



建具と統一された木目調のパネル。ゆっくりと1日の疲れを癒せるバスルームに仕上がっています♪♪浴室換気乾燥機を完備した機能的な空間です。

廊下への光をもたらしてくれるスリット入りの扉を開けて先へ進んでみましょう☆



約8.7帖のダイニングキッチン☆どんな家具でもマッチするナチュラルな雰囲気が魅力ですヾ(o´∀`o)ノ


コンロはまだ取り付け前でしたが、大きなお鍋も洗いやすい広々コンロと奥のものの出し入れが楽に出来るキャビネットで、使い勝手が良さそうなキッチン周りです♡

ダイニングに面した2つの扉を開けてみます。まずは右手の扉から・・・



約6帖の洋室は、綺麗な間取りの独立した一部屋。主寝室にすれば落ち着いた睡眠を実感できそうですよ♪両開きの大きなクローゼットに荷物を無駄なく収納して、お部屋をより広く使いましょう☆



隣は、先ほどの洋室と同じ広さのお部屋☆テラス窓からのまっすぐな陽が空間を明るくしてくれますよ♪♪



外廊下と同じグリーンで彩られたバルコニーはなんだか癒されます☆高い建物が近くにはないので、気持ちの良い風が通り抜ける、抜けた眺望が手に入っちゃいますよヾ(●´∀`●)

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・約100m
・新宿中央公園・・・・・約500m
【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RsLVk4ebUXY


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

【アルテール新宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月    昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有      57.34㎡
●バルコニー 8.75㎡
●間取り   1SLDK
○管理費  11,110円
○修繕積立金  13,530円
○駐車場  空有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  空無(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(小鳥・観賞用魚のみ)
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※家具付
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのはオール電化のお部屋(*´∀`*)新生活をイメージしやすい家具付きです☆

トールサイズのシューズボックスに靴をキレイにしまって、ニッチに写真や絵を飾れば玄関をお洒落で個性的な空間にできますね♡

玄関を上がって右側はトイレです。上部の棚はオープンスペースなので掃除道具などの細々したものはボックスにいれておくと目隠しになりますよ♬
向かいのドアはサニタリールームへと繋がります(。・∀・)

洗濯機置場と3面鏡付きの洗面台が置かれた脱衣所はコンパクトなスペースですが、日用品を整頓しておける収納がしっかり付いています♪

木目調パネルが心和む空間を演出しているバスルームは、浴室乾燥機完備で雨の日も気兼ねなくお洗濯できますね☀

追い焚き機能も付いていますが、保温浴槽が採用されているので経済的に長湯を楽しめます(/∀`*)

正面のドアを開けると、約14.3帖のリビングダイニングキッチン。テラス窓によって空間に奥行が演出されています♬

機能性とデザイン性の両方が確保されたエコカラットが、お部屋のアクセントになってくれていますよ✿

対面式キッチンには天井まで高さのあるパントリーが用意され、キッチン用品の置場には困りません。まとめ買いが出来るので忙しい方には嬉しいですね☆

ワークトップが広々とられ、家族と一緒に料理を楽しめるスペースが確保されています。家事をサポートしてくれる食洗機完備♪

続いて、リビングダイニングから繋がる2つのお部屋を見てみましょう(´∀`●)

左側のドアから繋がるサービスルームは約4.8帖☆窓がありませんが、書斎など作業をする場にすると雑音が気にならず集中できそう(*´v`)

枕棚に高さがあり、シーズンオフの衣類をしっかり収納できるクローゼットは衣替えが簡単ですよ♬

隣のお部屋は約6.0帖です(●´∀`●)ダブルベッドがぴったり収まるサイズで南東向きのテラス窓から朝陽が射す、ベッドルーム向きのお部屋☀

真ん中に支柱が入って強度も安心のクローゼットに、ピクチャーレールやアクセントクロスなど、嬉しい工夫がされています♡
洋室とリビングダイニングを跨ぐ、ワイドスパンのバルコニーは洗濯物とお布団を一緒に干せる充実スペース☀

超高層オフィスが建ち並ぶエリアですが、バルコニーが面しているのは情緒が残る裏通り。隣の成子神社のおかげで窮屈感がありません(●´人`)

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・・約70m
〇新宿アイランド郵便局・・・・約340m
〇新宿中央公園・・・・約530m
〇ビックカメラ・・・・約630m
〇小田急ハルク・・・・約630m
〇東京都庁・・・・約730m

《学区》
柏木小学校/西新宿小学校


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

アルテール新宿4Fご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


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●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年数  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上13階建て4階部分
●土地   所有権
●総戸数  159戸

●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費   10,010円
○修繕積立金    8,550円
○駐車場    空有(28,000円/33,000円)
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可

ACCESS
東京メトロ丸の内線  『西新宿』駅 徒歩2分
都営大江戸線   『都庁前』駅 徒歩7分
JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

間取り
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こじんまりとした玄関ホールには大きなシューズボックスとストレージが所狭しと並んでいます。大きな姿見や、正面ドアにはスリットガラスを入れるなど空間を広く、開放的に感じられるようなデザインがうれしいですヾ(●´∀`人´∀`●)

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正面のドアは約8.9帖のダイニングキッチンにつながっています。


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とても広く取られたキッチン。これが主役のお部屋と言っても過言じゃありません。カウンタータイプで他の人との距離が近く、楽しくお料理して頂けそうですが、そこまで広いお部屋ではないので匂いがこもりやすいかも…

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IH式コンロにたっぷりの収納と機能性は抜群♪とても使い勝手のいいキッチンだと思います。




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ライトブルーのクロスがとても爽やかなサニタリールーム。
洗面台には沢山の収納が付いていて小物もきれいに整理出来そう☆

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タンクレスのトイレは掃除も楽々して頂けます。
脇の小さなガラスカウンターやちょっと変わった形の収納が可愛いです☆

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浴室も同じくライトブルーのアクセントパネルを使用。洗面台やトイレの収納、そしてこのユニットバスもそうですが、全体的に丸みを帯びたデザインが優しく柔らかい印象を持たせてくれます。


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ダイニングのアクセントクロスもとってもモダンでスタイリッシュ。壁にはピクチャーレールも設置してあるのでお好きな絵やポスターなどを飾ってイメージチェンジが手軽に出来ちゃいます。


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磨りガラスのスライディングウォールを開けると約5.6帖のお部屋が登場します。
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採光方向は東南向き。
朝から夕方まで心地のいい光を感じて頂けます。
収納がないのが少し残念
( ノω-、)





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その隣のお部屋は約5.8帖。
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こちらにはちゃんと収納が付いています。
5.8帖と聞くとあまり大きなイメージは無いですが、大きなベッドも入ってしまうのでメインベッドルームにピッタリです☆


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バルコニーは広々としています。ウッドデッキが敷かれていて居心地のいい空間。
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青梅街道沿いではないものの、外に出るとやっぱり車の音が気になります…

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周りは高層ビルだらけですが、眺望は比較的抜けていますよ(*≧ω≦)

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

アルテール新宿 2Fご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


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●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年数  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上13階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  159戸

●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費   10,010円
○修繕積立金    8,550円
○駐車場    空有(28,000円/33,000円)
※ペット飼育  不可

ACCESS
東京メトロ丸の内線  『西新宿』駅 徒歩2分
都営大江戸線   『都庁前』駅 徒歩7分
JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

間取り
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新宿西口方面、オフィス街を抜けると新宿中央公園★駅前の雰囲気とはうってかわって癒しの緑あふれるスポット!
新宿オークシティは新宿区立産業会館、住居棟であるオークコート、飲食店が並ぶオークテラスからできています!オークテラスはうどん屋さんやラーメン屋さんなどが入っています!マンション目の前なので、便利です(*´▽`*)

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爽やかな雰囲気の「アルテール新宿」!ホワイトの他にグリーンを使っているのが印象的ですね♡1階には薬局が入っています。大通りに面していますが、落ち着きがあります★エントランスは屋根ありで奥に進んでいくタイプなので、雨の日でも傘の出し入れがしやすいです♪


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玄関ドアは緑☆お部屋の中はホワイトの外観とは変わり、ナチュラルな雰囲気あふれる造り☆シューズインクローゼットは高さのあるものも収納できる一段一段が高いつくりになっています!

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ウォシュレット付きトイレ。ホワイト一色でシンプルイズベスト★カーペットなので、寒くなりがちなトイレスペースも足が冷めにくいです

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洗面台もホワイト!シンクは広いとはいえませんが、コンパクトなので場所をとっていない感じが♪鏡横には棚がついているので、そちらに収納ができます!

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バスルームはホワイトに加えての木材使用でとっても爽やか(≧∇≦)まるで森の中でお風呂にはいっているかのようなナチュラルな雰囲気に包まれています♡

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約8.4帖のDK。キッチンもとてもシンプル!ただ!!!!!コンロがIHなのはとても大きいですね♥火をつけていないときはものが置けるので、このタイプのキッチンでも広々とお使いいただけます(●´∀`)v

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約6.0帖の洋室、クローゼット付きです♪奥行きが広めです!!南東向きなので、朝からずっと明るい陽がはいってきます!!

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約5.7帖の洋室。こちらには残念ながらクローゼットがありません。。。ですが、南東向き!このお部屋のドアは引き戸になっているので、DKと繋げることが可能です♡DKまで陽の光を届けられますよ♪

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6.75㎡のバルコニー。もちろん南東向きです★眺望も新宿なのに、2階でかなり空が見える景色です(●*´U’●)なので、晴れの日には日向ぼっこもできちゃいます♪♪♪

・ファミリーマートタカノ西新宿店・・・約80m(徒歩1分)
・東京医科大学・・・約140m(徒歩2分)
・新宿アイランドタワー・・・約240m(徒歩3分)

【動画もご覧ください】

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秀和番衆町レジデンス

秀和番衆町レジデンス概要
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 6F





【秀和番衆町レジデンス概要】

最寄りの駅は、ビックターミナル『新宿』駅から約500mと目と鼻の先にある『新宿三丁目』駅☆新宿駅と地下道でつながっているので、雨の日でも濡れずに行き来できとっても便利です♡

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駅周辺には有名デパートをはじめとするたくさんの商業施設が軒を連ねています。気軽にショッピング、グルメ、娯楽が楽しめ休日やアフター5が充実する事、間違いなしです☆


マンションの近くには、商売繁盛、夫婦円満、芸道成就など、たくさんのご利益があると知られる『花園神社』が鎮守しております。毎年11月に行われる大酉祭も有名で、1年を通して様々な催しを楽しめますよ✿

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あまり知られてはいませんが、この辺りは大きな通りから1本小さな路地に入ると実は公園や学校、スーパーマーケットもあり住環境が整っています。


多数の飲食店や住居が混在する『東京医大通り』を沿いを歩きましょうヽ(≧∀≦)ノ


マンションの目の前にはコンビニがあるので、急な買い足しにも困りません☆宅配便、銀行振り込みやコピーなどにも重宝します♪


坂の途中に忽然と姿を現すおなじみの青い瓦屋根。「秀和番衆町レジデンス」は総戸数109戸のビッグコミュニティです。
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常駐管理に加え夜間はオートロックになっていて、安心のセキュリティです☆


風雨に左右されない内廊下♬明るさも充分あるので気持ち良く通れますよ♡




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和番衆町レジデンス

【秀和番衆町レジデンス 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区新宿5-7-14
●築年月   昭和45年10月
●構造  鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   109戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有    38.53㎡
●バルコニー 不明
●間取り   1LDK+WIC
○管理費   8,200円/月
○修繕積立金 15,200円/月
○駐車場   空無(37,800円~43,200円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※夜間オートロック

ACCESS
・都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分

【間取り】

温かみがあり、帰宅してホッとする玄関がお出迎え(人´ω`*)1人暮らしや投資用にもオススメの1LDKをご紹介します☆


玄関上がって左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス✨可動棚なので、空間を最大限に活用して靴をたっぷりしまう事が出来ます♬コーディネートチェックの出来る姿見付き♡


廊下からアクセスできる、サニタリールームを見てみましょう♬


洗面台、洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっています☆水仕事や身支度をスムーズに済ませられますよヽ(*´∀`*)ノ


床には耐久性があり肌触りの良いボロン材が採用されています✨色も爽やかなライトブラウンで、快適空間を演出+.(*’v`*)+


お洒落なベッセルタイプの洗面台(*´ω`pq゛毎日の身支度も気分が上がりそう♡収納スペースが限られているので、身支度品は必要最低限に抑えましょう✨


木目のパネルで囲まれた温かみたっぷりのバスルーム☀洗い場も浴槽も十分な広さがあり、快適なバスタイムを過ごして頂けます♪もちろん、浴室乾燥機付き♡


サニタリールームにはトイレも併設していますよ♪こぢんまりしていますが、ゆっくりリフレッシュ出来そうです♡

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(≧∀≦)ノ


広さは約11.5帖✨1人なら十分な広さですし、お友達を呼んでも窮屈さを感じずに伸び伸びと過ごせますヾ(●・v・人・v・○)ノ


ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、インテリアコーディネートも楽しみやすいです♡観葉植物や絵画など、お気に入りを使った個性的な空間にしてみてはいかがでしょうか?


吊戸棚が無い分、開放感のある対面式キッチン♪木目のパネルが空間に柔らかさをプラスします☆


足元のデッドスペースまで活用されたスライド式収納♪キッチングッズや調味料を綺麗に見やすくしまっておけるので、調理もスムーズに進みます(≧▽≦)


こちらは、リビングと続き間になった約5帖のお部屋です☆


戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間にヾ(。・ω・。)ライフスタイルによってフレキシブルに使えるのが嬉しいポイント☆


備え付けのウォークインクローゼットには、洋服をたっぷりしまっておけますよ♪お洒落さんには、頼もしい設備です☆


南向きで陽当り良好のバルコニー(♡˙︶˙♡)植物も元気に育ちそう✿


秀和シリーズならではの、海外風のアイアンの手すり(*´ω`pq゛異国情緒を感じられます♡

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和番衆町レジデンス

【秀和番衆町レジデンス 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区新宿5-7-14
●築年月   昭和45年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   109戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有    36.68㎡
●バルコニー 1.8㎡
●間取り   1DK
○管理費   7,800円/月
○修繕積立金 14,400円/月
○駐車場   空無(37,800円~43,200円/月)
○駐輪場   空有(6,000円/年)
○バイク置場 空有(36,000円/年・原付のみ)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(制限有・別途特別管理費有)
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
※平成29年2月大規模修繕工事実施済

ACCESS
・都営新宿線/東京メトロ丸ノ内線/副都心線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩9分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回は8階にあるお部屋をご紹介します。土間は広くとられており、シューズボックスもトールサイズで使いやすそうですね。扉部分には姿見も取り付けられています。


サニタリールームは、洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されています。コンパクトながら、足元には余裕がありますよ♪



トイレは手洗い一体型で節水にも取り組めます。吊戸棚も備わっているため、足元が散らかることもなさそう。


バスルームには追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。



ダイニングキッチンは約7.7帖で、すっきりとまとめられている印象。クローゼットにはデザインクロスがあしらわれ、こだわりが感じられますね(^ ^)



扉部分の発色が綺麗なキッチンは、収納力が豊富。シンクも広く、料理だけでなく片付けもはかどりそうです。


窓に近い部分には、約6帖の洋室があります。真南に面しているので、陽当たりは抜群。もちろん風通しも良好ですよ♪


周囲には建物が多いものの、ちょうど目の前が開けており、景色を楽しむことができます。


≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・マンション向かい側
○コープとうきょう・・・約532m
○伊勢丹・・・約645m
○ビックロ・・・約843m
○新宿区役所・・・約796m
○新宿御苑・・・約1280m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/k99tKYYZ27g

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和番衆町レジデンス

【秀和番衆町レジデンス 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区新宿5-7-14
●築年月  昭和45年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  109戸
●管理会社  レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
●専有   38.14㎡
●バルコニー  3.60㎡
●間取り  1LDK
○管理費  8,100円/月
○修繕積立金  15,000円/月
○駐車場   空有(37,800円~43,200円/月)


※ペット飼育  不可
※事務所使用 可(細則有)
※平成29年2月大規模修繕工事実施済

ACCESS
・都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩7分

【間取り】

南向きで日照良好、リノベーション済のお部屋をご紹介します♫シューズボックスはセパレートタイプなのでカウンターの上にお好きなインテリアを飾ってはいかがでしょうか♡

廊下の左手にはサニタリールームです(*´∀`*)浴室、洗面台、トイレ、洗濯機置場がまとまっているので効率良く水仕事が出来そうですね♡この洗面台の蛇口はホースが伸びるタイプなので洗面ボウルの掃除も楽チン♡ミラー裏と足元の収納も活用してください。

洗面台後方には洗濯機置場があります。上には収納棚が設けられているので洗剤などの日用品はこちらにどうぞv(o´∀`o)v

スライド式のドアの先はトイレです✿壁際にはコンパクトではありますが女性も手が届きやすい高さにある収納棚が☆☆

バスルームはコンパクトですが壁いっぱいに広がる鏡で、奥行きがあり、スッキリとした印象♪浴槽の手すりはお子様やご老人には嬉しいポイント。浴室乾燥機もあるので天気を気にせず洗濯物が溜まることもなさそうヾ(*´∀`*)ノ゛

お部屋のドアはネイビーで統一✿ガラス部分から光が射し込むドアを開けると…

約8.5帖のリビングダイニングキッチンです✨洋室との仕切りのドアを開けると開放的な空間が広がります(●´U`●)仕切りのドアを開けておけば洋室からの陽光が射し込み白いフローリングが更にあたたかさを演出し、ぬくもりを感じられますす(*´ω`*)

キッチンはワークトップの幅が少し狭いので、料理の際は少し工夫が必要になるかもしれませんが、その分充分な収納棚は設けているので調理具は問題なくしまえます☆ミ

約5帖の洋室は区切られた2つのクローゼットが並んでいます。クローゼットの中は衣類がかけられるハンガーポールと上段部分にもスペースがあるので、デッドスペースがなく実用的♡お部屋にエアコンがもともと付いているのも嬉しいポイント((´I `*))♪

洋室の仕切りのドアを全開と、閉めたケースはだいぶ雰囲気が変わります(*´∀`*)急な来客で困ったときはドアを閉めて対応なんてこともできちゃいそう♡♡また、ドアを閉め切っちゃえばエアコンの効きも早そうです♡

窓からは新緑の木々が見えますね✨最後にバルコニーを見てみましょう♬

3.60㎡の横長のバルコニーヾ(*´∀`*)ノ゛周りに高い建物もなく緑豊かな木々が植わっているので気分転換にもなりそう✿

都会でありながらもどこか落ち着く環境が備わっているお部屋であなたらしい毎日を送ってくださいね(*´ω`*)


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/秀和番衆町レジデンス

【秀和番衆町レジデンス 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   新宿区新宿5-7-14
●築年数 昭和45年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数  109戸
●専有   38.55㎡
●バルコニー  1.92㎡
●間取り  1LDK
○管理費  8,200円/月
○修繕積立金  15,200円/月
○駐車場  空無(36,750円/月)

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可(制限・別途費用有)

ACCESS
・都営新宿線・丸の内線・副都心線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩7分

【間取り】
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ご紹介するのは南向きバルコニーを持つ小さな1LDK。夜間オートロックや常駐管理など万全のセキュリティで、女性の1人暮らしも安心ですね♪入り口には小型のカウンターシューズボックスが設けられているのでお好きな小物や季節の花で飾ってみるのもいいと思います。


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廊下の左手にサニタリールームがあります。水周りが全てまとまった生活動線の取りやすい間取りです。


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コンパクトな洗面台は左右にウェットパレットとドライパレットがあり、手元にフリースペースが作られています。鏡の裏は収納ポケットになっているので小物類もきれいに収納可能。

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正面にあるトイレは白を基調としたシンプルな空間です。フロアタイルのデザインがサニタリーと同じものなので広がりを感じることが出来ますね♪♪


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浴室も大きなものではありませんがスリムなシャワーバーやコンパクトにまとまった収納棚がすっきりとした空間を作り出してくれます。浴室乾燥機能も付いているので雨の日のお洗濯も安心☆


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正面の扉からリビングダイニングキッチンへと移動します。

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約8.8帖のリビングダイニングキッチンはソファーなどを置いて寛げる空間ではなく、小さなカフェテーブルでゆっくり食事を取る…そんなイメージ☆

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リビングダイニングには大きなクローゼットと可動棚が設けられています。生活感を扉の中に隠し、おしゃれな雑貨を見せるように仕舞えば居心地のいい素敵空間が出来上がりそう☆


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壁付きのオープンキッチンは目隠しがないので匂いや汚れなどがどうしても気になるポイントになってしまいます。

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それでもビタミンカラーのキュートなキッチンがインテリアの一部のようにおしゃれに演出♪2口コンロですがその分ワークスペースをしっかり確保出来ます。


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3枚の大きなスライド扉の向こうは約6帖の洋室です。


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南向きの大きな窓からたっぷり光が届きます。収納はありませんが、隣のリビングダイニングの収納を上手に活用して自分だけのプライベート空間を作り上げてください♪♪


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南向きのバルコニーですが、残念ながら洗濯物は屋上に干していただくことになっています。それでも天気のいい日に屋上での洗濯はきっととても気持ちいはず☆いい習慣になりそうですね♪♪

【og14A6】




仲介手数料無料(ゼロ)物件/秀和番衆町レジデンス

『秀和番衆町レジデンス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30%Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

sr0250635

●住所   新宿区新宿5-7-14
●築年数 昭和45年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数  109戸
●専有   52.29㎡
●バルコニー 不明
●間取り  2LDK
○管理費  11,100円
○修繕積立金 20,600円
○駐車場 空無(36,750円/月)

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可(制限・別途費用有)

ACCESS
・都営新宿線・丸の内線・副都心線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩7分






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しっかりと上がり框のある玄関がお出迎え。 一日のオンとオフの切り替えがしっかりできる明るい空間♪

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室内に上がりそのまま進んだ右手にはシューズボックスとトイレがあります。
カウンタータイプのシューズボックスは決して大きくはありませんが、シューズボックスの上に置くインテリアで空間の変化を楽しむことも出来ちゃいます☆

sr0250584 反対側にはサニタリールーム。

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洗面室には洗濯パンと洗面台がちょうど両側に配置されているので使い勝手も良さそうです。洗面台の大きなドライパレットは濡らしたくないものを一時的に置くのにピッタリ(*´∇`)

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そこまで大きなサイズではありませんが、ゆりかごの様なカーブのある浴槽や乾きの早い床材など、シンプルに見えてたくさんのこだわりが詰まった浴室は毎日の疲れを癒してくれるとっておきの空間です。



sr0250598

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正面のドアの向こうに広がるのは約10帖のリビングダイニングキッチン。

sr0250614 sr0250606
明るい木目のフロアが明るく開けた印象を与えてくれます。
特殊なシートが貼られているのでキズがつきにくく、ワックスがけも不要な優秀なフローリング(*´ω`)ノ



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sr0250618 sr0250616
入口からちょうど死角に位置する壁付きのキッチン。ほんの少し奥まって造られているだけで独立しているように感じられ、空間を有効活用出来そうです。



sr0250659

sr0250676 sr0250679
リビングダイニングの横にある洋室は約6帖。スライディングドアで仕切られているので開け放てばリビングの1部としてお使い頂く事も出来ます。



sr02506261
もう一つの洋室は約7.1帖。

sr0250639
色味はシックですが良く見るとアーガイル柄のクロスが、柔らかさを残しつつ空間にアクセントを与えてくれます。

sr0250647 sr0250654
お部屋には小型のウォークインクローゼットも設置されています。
脇には造作棚も作られていて整理整頓が苦手でも上手に収納が出来そうです☆



sr0250687
2つの洋室をつないでいるワイドスパンのバルコニー。

sr0250691
隣のビルが眺望を少しばかり遮っていますが、距離はあるので陽の光はたっぷり感じて頂けます。

【og13A13】

北新宿サマリヤマンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/北新宿サマリヤマンション

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通常【北新宿サマリヤマンション】 3,498万円
にかかる仲介手数料  1,198,152円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,152円のオトク!)
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302号室(2LDK/59.78㎡) 3,498万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区北新宿4-8-12
●築年月   昭和52年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 14階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   78戸
●管理会社  株式会社豊栄美装
●専有    59.78㎡
●バルコニー 7.44㎡
●トランクルーム 3.04㎡
●間取り   2LDK
○管理費   14,490円/月
○修繕積立金  14,900円/月
○組合費    200円/月
○駐車場    無
○バイク置場  空有(1,500円/月)
○駐輪場     有(400円/月)

※ペット飼育 可(飼育規約有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩9分
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩13分


【間取り】


日本を代表するビッグターミナル『新宿』駅から総武線で5分程で着く『東中野』駅☆都営大江戸線も乗り入れアクセス良好です(≧▽≦)駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♡


駅の東口から向かいましょう♪懐かしさも感じるエリアで、この味のある雰囲気は好きな人も多いのでは?散策も楽しそうですよ(v´∀`v)


駅からすぐの所にタワーマンションが見えてきます(v´∀`v)


そのマンションに併設している商業施設にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が入っているので、買い物や用事はこちらでも便利に済ませられます+.(*’v`*)+


緑豊かな神田川が見えて来たら川沿いを歩きましょう✿木々が並び陽射しを和らげてくれるので、夏は涼しさを感じられます(v´∀`v)桜や紅葉など四季の移ろいを楽しめます♪


神田川が早稲田通りとぶつかる『小滝橋交差点』の角地に佇む『北新宿サマリヤマンション』。


白を基調としたシンプルな外観ですが、総戸数78戸のビッグコミュニティで存在感があります。


1階には大きなスーパーが入っているので、買い物を便利に済ませられます♪ドラッグストアもすぐ近くに☆至れり尽くせりの住環境ですね♡


エレベ―ターは1基なので、朝の混み合う時間帯は待ち時間が長くなることも(*˘︶˘*)ゆとりを持って出かけるのをオススメします♪


天気に左右されず快適に歩ける内廊下仕様ヽ(*´∀`*)ノお部屋へ向かいましょう☆

下階に住戸が無く、小さなお子さんやペットの足音を気にせず伸び伸び暮らせるお部屋をご紹介しますヽ(≧∀≦)ノ


玄関の左側には、天井まで高さのあるシューズボックスが完備☆可動棚なので、傘などの長物も収納可能です♪スッキリとした玄関に導いてくれます✨


玄関上がってすぐにあるサニタリールームヽ(≧∀≦)ノ明るいクロスとタイル床で爽やかな雰囲気です☀


壁にすっぽりはまるスタイリッシュな洗面台♪光沢感のある戸は、水ハネを拭き取りやすいので綺麗な状態を長年保てそうですよ✨


上下に収納がしっかり備わり、使い勝手も抜群ですヽ(*´∀`*)ノ


ピカピカのパネルで高級感溢れるバスルーム(*˘︶˘*)木目のデザインが癒し効果を高めます⤴新規交換されているので、新生活を気持ち良くスタート出来ます♬


もちろん、浴室乾燥機付きv(^∀^*)雨の日の洗濯もお任せあれ☆


サニタリールームには、トイレが併設していますよ✨


奥行きを感じさせてくれるリビングダイニングキッチン( ˘ ³˘)♥ペットも伸び伸びと過ごせる広さが確保されています♪


木目がふんだんに使われ、温かみもたっぷり♡主張しすぎないシンプルな内装なので、インテリアコーディネートも思う存分楽しめそうです+.(*’v`*)+


家族と会話を楽しみながら料理の出来る、対面式キッチンv(^∀^*)吊戸棚も無く、開放感バッチリです☆


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来ます☆広いシンク、3口コンロ、ゆとりのあるワークトップなど、機能面も充実していますよ♪


こちらは、キッチンの隣にあるの約4.5帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ノ引き戸を開け放して、リビングと併せた家事スペースなんかにしても良さそう♪


スリムですがクローゼットが完備。制服やスーツ等を掛けてしまっておけますよ☆スッキリとした空間を導いてくれそうです♪


バルコニーに面したお部屋もあります♪広さは約6帖。独立性が高いので寝室として使うのがオススメです☆


もちろん、クローゼット付き(≧▽≦)大切な衣類や荷物を日焼けやホコリから守れます♡


洗濯物をしっかり干せる広さが保たれたバルコニー+.(*’v`*)+余ったスペースでは、家庭菜園や物置きスペースとして使えそうです✿


大通りが交差する所にマンションが建っているので、騒音は気になりますヽ(。>д<)pその代わり開けた景色が手に入りますよ✨

≪Life information≫
○いなげや新宿小滝橋店・・・マンション1階
○サンドラッグ小滝橋店・・・徒歩1分
○ミニストップ北新宿4丁目店・・・徒歩5分
○落合中央公園・・・徒歩5分
○区立淀橋第四小学校・・・徒歩9分
○区立新宿西戸山中学校・・・徒歩10分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ハイネスロワイヤル

ハイネスロワイヤル概要
募集中 209号室(1DK/43.86㎡) 2,799万円
過去掲載物件 13F
過去掲載物件 12F







【ハイネスロワイヤル概要】
ハイネスロワイヤル  周辺ご紹介するお部屋の最寄駅は京王新線『初台』駅☆ですが大江戸線『都庁前』駅や小田急線『参宮橋』駅からも大差はないので行き先によって路線を使い分けられるのがいいですね(●´∀`)v

ハイネスロワイヤル  周辺 ハイネスロワイヤル  周辺
様々な文化やアートに触れることができる東京オペラシティはグルメスポットでもあるのでお散歩がてらおいしいご飯を楽しむことができます+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  周辺 ハイネスロワイヤル  周辺
首都高速4号線の下を通る甲州街道沿いを新宿方面へ((´I `*))♪通り沿いにはビルが並びますが周りを見ながら歩くと飲食店もちらほらと目に付きます。マンションの近くにはスーパーやコンビニもあるのでお買い物には困りませんd(*^v^*)b

ハイネスロワイヤル  周辺 ハイネスロワイヤル  外観
西参道口の交差点。角から数件目に見えるタイル貼りのマンションが「ハイネスロワイヤル」です。後ろにそびるのは新宿パークタワー★高さではかないませんが、ブラウンのタイル貼りの外観は存在感があります(*´∀`*)

ハイネスロワイヤル  エントランス ハイネスロワイヤル  エントランス
大きく構えたエントランスは落ち着いた印象です。マンションの目の前にはバス停もあるのでお出かけ先によってはバスの利用が便利d(*^v^*)b

ハイネスロワイヤル エントランス
事務所として使用されているお部屋もありエントランスはシンプルな空間(●´∀`)v127戸のビッグコミュニティとあってエレベーターは2基あります☆





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイネスロワイヤル

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通常【ハイネスロワイヤル】 2,799万円
にかかる仲介手数料  971,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(971,676円のオトク!)
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209号室(1DK/43.86㎡) 2,799万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿3-7-26
●築年月  昭和58年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権・一部地上権(平成53年10月まで)
●総戸数  127戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   43.86㎡
●バルコニー  13.26㎡
●間取り  1DK
○管理費  12,620円/月
○修繕積立金  9,180円/月
○地代     1,170円/月
○駐輪場   有(9,000円/年)
○バイク置き場   有(22,800円/年)

※ペット飼育  可(条件有)


ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩9分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩9分
・JR山手線/埼京線/都営大江戸線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関にはトールサイズのシューズボックスがひとつ。扉を開けるとすぐにダイニングキッチンが現れます。


キッチンから見ていきましょう。吊り戸棚はコンパクトながら、奥行きがあります。柱を回り込んだところには、押入れ風の収納がありました★

キッチンはシンクが広くとられています。三口コンロを完備していて、調理が楽そうですね。収納力も申し分なし。


サニタリールームは足元のスペースが広くとられています。洗面台は鏡部分がキャビネットとなっており、小物を収めておくことが可能です(^ ^)

洗面ボウルは広く、足元の収納スペースはかなりのもの。お手入れも楽なのではないでしょうか。


トイレは手洗い一体型を設置し、節水に対応しています。吊り戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかりませんね♪


淡い木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。


ダイニングキッチンはたっぷり、約7.6帖。窓はキッチンのコンロ部分そばにあり、換気がスムーズです☆



スライド扉を隔てたお隣の洋室も、ダイニングキッチン同様、約7.6帖。こちらは角部屋で、壁の一面を占める大きなクローゼットがありました。便利ですね。


洋室の窓が設けられた2辺のどちらからも、バルコニーへと出ることが可能。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン代々木3丁目店・・・徒歩3分
○ローソン西新宿3丁目店・・・徒歩3分
○マルエツプチ西新宿3丁目店・・・徒歩5分
○ヤマダ電機LABI新宿西口店・・・徒歩11分
○新宿駅西口郵便局・・・徒歩11分
○ヨドバシカメラ新宿西口本店・・・徒歩13分
○成城石井ルミネ新宿店・・・徒歩14分
○代々木公園・・・徒歩20分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PxE5_dC5BEA

tt18h07

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイネスロワイヤル

【ハイネスロワイヤル 13F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿3-7-26
●築年月  昭和58年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建13階部分
●土地   所有権・一部地上権
●総戸数  127戸
●管理会社  東高建物株式会社
●専有   45.91㎡
●バルコニー  9.19㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,660円/月
○修繕積立金  14,880円/月
○地代     900円/月

※ペット飼育  可(条件有)
※事務所使用  可(条件有)
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩9分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩9分
・JR山手線/埼京線/都営大江戸線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは13階にあるペット飼育・事務所利用ともに可能なお部屋です。シューズボックスはトールサイズで25足ほどは入れておけそうです♪



玄関すぐのところにあるのはトイレ。事務所使いも想定しているからでしょうか。吊り戸棚があるため、備品も来客の目につくことはほぼありません。



玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、約5.55帖の広さがあり、窓を備えているため風通しは良好。大きなクローゼットも誇らしげですね。(^ ^)


サニタリールームも縦に長く、その突き当たりにはしっかりと窓が備わっています。収納面もかなりのもの。使いやすそうです。


洗面ボウルは広く、縁取りにも余裕があります。花などをを置いて、空間をアレンジしても面白いのではないでしょうか。(^ ^)


バスルームはスタイリッシュにまとめられています。追い炊き機能や浴室乾燥機も備えていますよ。


いよいよリビングダイニングキッチンへ。入り口の扉そばにあるキッチン部分から見ていきます。


対面式のキッチンは、家族やお客様のリクエストにもすぐ応えることができますね。三口コンロなので、調理もスムーズ。収納も豊富です♪



リビングダイニングは、キッチン部分も含めて約8.52帖。天井が高く、シャープな印象を受けます。



スライド扉で繋がった洋室は、約4.21帖。もちろん扉を解放することで、大空間を生み出します。来客時に重宝することでしょう。クローゼットの大きさも魅力的★


洋室からは奥行きはないものの幅があるバルコニー、リビングダイニングからは広々としたルーフバルコニーに出入りすることができます。用途に応じて使い分けられるのが強みですね♪


いかにも「アーバン」な眺望。夜ともなれば、また違った表情を見せてくれるのではないでしょうか。


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/ef7ziqg_TJY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ハイネスロワイヤル

【ハイネスロワイヤル 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

ハイネスロワイヤル  LDK
●住所   新宿区西新宿3-7-26
●築年数   昭和58年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建12階部分
●土地   所有権・一部地上権(旧法)
●地代   月額1,120円(残存期間平成55年10月末まで)
●総戸数   127戸
●専有   68.16㎡
●バルコニー 6.52㎡
●間取り  2LDK+W
○管理費   20,370円
○修繕積立金   14,820円
○駐車場  無

※ペット飼育  可(規約に準ず)
※事務所使用  可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王新線 『初台』駅  徒歩8分
・都営大江戸線 『都庁前』駅  徒歩9分
・小田急線 『参宮橋』駅  徒歩10分

【間取り】
ハイネスロワイヤル  間取り図

ハイネスロワイヤル  外廊下 ハイネスロワイヤル  外廊下
ご紹介のお部屋は12階になります。エレベーターを降り廊下をまっすぐ進んだ突き当り、三方角部屋の風通しの良いお部屋です+.゚(*´∀`)b゚。外廊下からはパークタワーが目の前に★
ハイネスロワイヤル  玄関
玄関の扉を開けるとリノベーション済のきれいな室内+.(o´∀`o)゚+広々とした玄関がお出迎えしてくれます。
ハイネスロワイヤル  玄関収納
玄関の左側には大きなシューズボックス。フロートタイプで玄関をさらに広く感じることができます((´I `*))♪見た目通りたくさんの靴を収納可能です★

ハイネスロワイヤル  玄関



ハイネスロワイヤル  廊下収納
順番にお部屋の中をご案内します(●´∀`●)玄関からお部屋へ上がりすぐ左には可動式の棚が設置された収納スペース☆容量もあるので色々な物をしまうことができますが、ブーツや長靴用の靴入れとしても利用できそうです♪

ハイネスロワイヤル  洋室1
まずは廊下の右側、2面に窓のあるお部屋からご紹介します。
ハイネスロワイヤル  洋室1WIC










お部屋の入り口ドアを開けたすぐ目の前に新たなドアが現れます☆お部屋の角を利用したウォークインクローゼットになっていました(*´∀`*)壁沿いには2本のポールがありお洋服の整理もしやすそうですね。枕棚付きなので上から下まで無駄なく使うことができます♪

ハイネスロワイヤル  洋室1窓 ハイネスロワイヤル  洋室1眺望

ハイネスロワイヤル  洋室1
南西向きの窓から見えるのは都会的な景色ですが、隣接した建物もなく意外とすっきりとした風景を見ることができます(*´∀`*)南東向きの窓からはもうひとつのお部屋と共有のバルコニーへの出入りが可能☆のちほどご紹介します+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  廊下廊下の左右にはいくつもの扉☆一番近い右側の扉はクローゼットになっています。

ハイネスロワイヤル  廊下収納
それぞれのお部屋にクローゼットが付いていますが玄関に近いこの位置にあるとお客様がいらした時にも使いやすく助かります+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  トイレ ハイネスロワイヤル  トイレ
ハイネスロワイヤル  トイレ収納廊下を進み左側にはゆったりとした広さのあるトイレ☆フロアタイルがおしゃれです+.(o´∀`o)゚+扉付きのウォールキャビネットもあるので必要な物は扉の中にしまって常にきれいなまま保ちたいですね。

ハイネスロワイヤル  サニタリー
廊下のつきあたりは水まわりがまとまった洗面室になっています。
ハイネスロワイヤル  サニタリー


















ハイネスロワイヤル  サニタリー ハイネスロワイヤル  サニタリー
スペース的には広々とした洗面室ですが、洗面台は両サイドが壁になっているので朝の忙しい時間2人並んで支度するのは窮屈かもしれません(>_<)ですがお一人で使うには快適な洗面台☆三面鏡の裏の収納やウェットエリアも確保されています(*´∀`*)引き出しもあるのでめいいっぱい活用してください♪

ハイネスロワイヤル  ランドリー









洗濯機置き場の上には大きめのウォールキャビネットがあるので洗剤や柔軟剤なども手の届くところに置いておくことができます(●´∀`)v

ハイネスロワイヤル  バスルームバスルームは換気乾燥機能付き。
ハイネスロワイヤル  バスルーム ハイネスロワイヤル  バスルーム
高級感のあるブラウンのパネルとダウンライトで雰囲気のある空間です((´I `*))♪洗い場も広く全体的にゆったりとしたサイズになっています+.(o´∀`o)゚+丸みのあるバスタブで心地良く1日の疲れをとることが出来そうです♡

ハイネスロワイヤル  LDK
木目が目をひく扉の向こうは16.4帖のリビングダイニング。2面から陽射しの入るとても明るい空間です+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  キッチン
すぐ左には人造大理石トップ採用のシステムキッチンd(*^v^*)bカウンターキッチンになっていてリビングダイニングとの距離を近くに感じることができます☆
ハイネスロワイヤル  キッチン
ハイネスロワイヤル  キッチン
大きなシンクにたくさんのスライドストッカーを備えたキッチンは使い勝手も抜群☆背中側にカップボードを置いても自由に動ける広さを確保しています(●´∀`●)
ハイネスロワイヤル  キッチンカウンターキッチンには窓がありませんがカウンターの向こうには窓があるので直接換気することも難しくありません(*´∀`*)忙しい朝の食事場所としても十分お使いいただけるスペースです★

ハイネスロワイヤル  洋室2リビングの右側には5.2帖のお部屋。間に挟まれたお部屋ですが南東向きの窓から陽差しが届く明るいお部屋です(〃▽〃)♪

ハイネスロワイヤル  洋室2収納
ハイネスロワイヤル  洋室2収納 ハイネスロワイヤル  洋室2
大きなクローゼットは心強い収納スペース★見えたくない物を扉1枚できれいに隠してくれますd(*^v^*)bたくさん掛けられるクローゼットはお洋服をきれいに収納できるのが嬉しいですね。窓の向こうには一つ目のバルコニー☆
ハイネスロワイヤル  バルコニー1
バルコニーは角部屋ならではの特典♪他のお部屋と隣合わせたバルコニーではないので安心感があります(●´∀`)v
ハイネスロワイヤル  LDK
ハイネスロワイヤル  LDK

リビングはカラークロスとラインがマッチしたスタイリッシュな空間。この広さがあればソファーやテーブルなどもお好きなデザインのものを選んでインテリアも楽しめますね♡

ハイネスロワイヤル バルコニー2
リビングからのみ出入り可能なふたつめのバルコニーからの景色は都会暮らしをさらに実感できます☆
ハイネスロワイヤル  眺望
視界に入るのはビルの合間を通る首都高と空を背景にそびえるビル群。ここからの景色は都会的ですが徒歩3分ほどのところには緑豊かな新宿中央公園があります。利便性と住みやすさを兼ね備えたお部屋です(*´∀`*)♪

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西新宿ビューハイツ

西新宿ビューハイツ概要
募集中 803号室(1LDK/47.16㎡) 3,880万円
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 12F





【西新宿ビューハイツ概要】

京王新線『初台』駅から徒歩6分のマンションをご紹介+.(*’v`*)+『西新宿五丁目』駅も徒歩圏内で通勤通学に大変便利です✨


駅と直結する新国立劇場とオペラシティは、芸術が楽しめるだけだは無く、飲食店やショップも入っている便利な施設です。


都心ながらも下町の雰囲気がいまだに残る駅周辺♪個人商店も元気で活気がありますよ♪


都会のオアシス新宿中央公園もほど近く♡気軽に自然と触れあえますね✿

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ご紹介の『西新宿ビューハイツ』は、山手通り沿いに佇みます。総戸数47戸の中規模マンションです+.(*’v`*)+


レンガ調のタイル貼りで一際、目を惹きます☆


エントランスは山手通り沿いにもありますが、閑静な裏通りにもあるので合わせてご利用下さい。


清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♪


天候に左右されずに歩ける、内廊下仕様です(≧▽≦)お部屋へ向かいましょう☆





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ビューハイツ

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通常【西新宿ビューハイツ】 3,880万円
にかかる仲介手数料  1,321,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,321,920円のオトク!)
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803号室(1LDK/47.16㎡) 3,880万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-40-5
●築年月    昭和57年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     47.16㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK
○管理費    16,400円/月
○修繕積立金  12,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩19分

【間取り】

アンティーク風のモダンな玄関から伝わってくるお洒落な雰囲気にドキドキ♡夜の雰囲気がとっても素敵なデザイン性の高いお部屋をご紹介します☆


シューズボックスは、1人分の靴なら十分にしまえますv(^∀^*)間接照明で照らされたカウンターは、お気に入りの写真がより一層映えそうです✿


玄関上がって右側にあるのは、ユーティリティスペース✨洗濯機置き場と収納棚があり、スムーズに洗濯が出来るお部屋になっています(≧▽≦)


こちらは、大きな窓から自然光が広がる約4.5帖のお部屋☀玄関同様、暗めの色で統一され、しっかり落ち着けそうです(*´艸`*)


壁一面の収納で使い勝手も抜群(v´∀`v)年々増える荷物にもしっかり対応出来ます✨


チェッカーガラスやスポットライトなど、お洒落ポイントがたくさんヽ(*´∀`*)ノどんなインテリアコーディネートにしようか考えるだけでワクワクします☆

続いて、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛


南西に広く面する横長タイプなので、お部屋の奥まで陽がしっかり届きます☀広さは約15帖で1人暮らしには十分な広さですヽ(*´∀`*)ノ


レンガ調のデザインウォールが良い味を出していますヽ(*´∀`*)ノ


夜になるとこんな雰囲気( ˘ ³˘)♥温かみある照明と相まって、海外風の心安らぐ空間に仕上がっています♪仕事終わりの飲みは、この部屋で決まりですね☆

リビングから行き来の出来る、水回りスペース(人´ω`*)


フロートタイプの洗面台は、シンプルながらも自分仕様に物を収納でき、お洒落で便利です♪


トイレも併設しています♪滑らかなフォルムで掃除がしやすそうです✨


温かみある照明が落ち着きある雰囲気を演出(v´∀`v)トイレ用品をしまえる棚も付いています♪


デザインパネルがアクセントになった、1216サイズのバスルーム(*˘︶˘*)新規交換され新生活を気持ち良くスタート出来るのもリノベーションの醍醐味です☆


もちろん、浴室乾燥機付き( ˘ ³˘)♥時間を問わずに洗濯物を干せるので、毎日に忙しくしている現代人に重宝します☂


存在感抜群の対面式キッチン(v´∀`v)料理好きの男子にはたまらない、デザインではないでしょうか?友人を呼んで、パッパとお酒とおつまみを出せば好感度もアップ⤴


収納が無いので、使い勝手の良いように足元にキャビネット等を設ければ、キッチングッズをしっかり収納できそうです☆


背面には、冷蔵庫を置けるスペースと収納棚が備わります。収納棚は可動式で、しまう物によって棚の位置を変えられて便利☆


リビングに併設するバルコニー☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(*˘︶˘*)


遠くの山々も見える気持ち良い景色(๑•̀ㅂ•́)و✧お墓ビューですが、8階のお部屋なのでさほど気になりませんよ♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7KbxZWpdn4Y

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-40-5
●築年月    昭和57年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     56.24㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK
○管理費    19,500円/月
○修繕積立金  14,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩19分

【間取り】



今回ご紹介するのは6階部分にある、デザイナーの手が入ったおしゃれなお部屋です。シューズボックスはワイドで、飾り棚としても活用することができますよ☆


木材はすべて深みのある色合いに統一されています。廊下をまっすぐ進み、サニタリールームへ。


洗面台はベッセルタイプを採用しています。洗濯機置場も個別に設けられており、吊戸棚も完備していますよ♪


コントラストが大人びた雰囲気を演出するバスルームは、ゆったりとくつろげそうですね。追い炊き機能や浴室乾燥といった設備面も充実(^ ^)


トイレはコンパクトにまとめられています。節水にも取り組めるタイプで家計にもやさしいですね。いよいよリビングダイニングへ★



リビングダイニングはキッチン部分も含めて、たっぷり約17.4帖もの広さを誇ります。ブルックリスタイルのデザインがとてもかっこいいですね。



ひとまずお隣の洋室へ。コーナー部分の窓から自然光が差し込みます。広さは約7帖と、こちらもスペースにかなりの余裕があります♪


収納はウォークインクローゼットにお任せを。服に限らず、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能ですよ(^ ^)


リビングダイニングへと戻ってきました。バルコニー出入口すぐ脇にある収納は、カーテンレールと干渉気味。デッドスペースの有効活用としては◎続いてはキッチンです。


タイルとレンガ、木目が絶妙にブレンドされたキッチンは、料理も楽しくなりそうです。小さいですが、窓も備わっていますね☆



対面式でカウンターとしても使える大きなワークトップが、会話をさらに盛り上げてくれることでしょう。

バルコニーは南西側に向いており、爽やかな風を感じることができました♪

正面に高い建物がなく、遠くまで望むことができますよ。おすすめ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lv0fdxUM5T4

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿4-40-5
●築年月  昭和57年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有  38.99㎡
●バルコニー 2.94㎡
●間取り  1LDK
○管理費  13,600円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○駐車場  無

※ペット飼育 不可
※フラット35適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩10分

【間取り】


1人暮らしやディンクスさんにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪


こぢんまりとした玄関ですが、トールタイプのシューズボックスがそれを補います。


照明で照らされたニッチ棚が玄関ホールを彩ります✿一輪挿しや季節の小物を飾ってみてはいかがでしょうか?


廊下の右側にあるのはサニタリールーム☆ホワイト×ブラウンで明るく爽やかな雰囲気です。

壁にすっぽりはまったスタイリッシュな洗面台。


豊富な収納、シャワー水栓等、機能面も申し分ありません(≧▽≦)


サニタリールームにはトイレが併設していますよ♪白を基調とし、清潔感たっぷり♡


隠したいトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へヽ(≧∀≦)ノ


綺麗で設備が整ったバスルームに一新できるのは、リノベーションの醍醐味✨ライトブラウンがアクセントになった爽やかな空間で、1日の疲れを癒して下さい♡


サニタリールームの向かいにあるのは・・・


約4.9帖の洋室です(≧▽≦)


コーナーサッシが広さと明るさをプラスしてくれますよヽ(*´∀`*)ノ


大容量のクローゼットが完備♪キャビネットなどを設ければ、小物類もたっぷりしまえる頼もしい存在です。

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪


広さは約9.8帖(v´∀`v)スッキリとした縦長タイプなので実寸よりも広く感じます。


グレーのアクセントクロスにはナチュラルテイストや北欧風のインテリアが似合いそう♡


省スペースの壁付きキッチン☆木目調のパネルはお部屋のアクセントにもなっています♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、料理も一段とスムーズに☆料理が自然と楽しくなるかも知れませんね(v´∀`v)


キッチンのすぐ横には、洗濯機置き場があります☆料理をしながら洗濯が出来たりと、家事動線がスムーズに済む嬉しい間取りです。


窓のそばにある収納を活用して、少しでもスッキリとしたお部屋にしたいところ☆


リビングに併設するバルコニー♪築年数を感じさせない綺麗さが保たれているのが嬉しいポイントです。


道路が目の前にある2階の部屋なので、騒音や排気が気になるかもしれません(。>д<)周辺の住環環境重視の方にオススメのお部屋です♪

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○東京オペラシティ・・・徒歩5分
○マルエツプチ・・・徒歩5分
○新国立劇場・・・徒歩8分
○新宿中央公園・・・徒歩9分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HNxtGwAYQp0

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
西新宿ビューハイツ

●住所   新宿区西新宿4-40-5
●築年数  昭和57年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸

●専有   56.24㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り  2LDK
○管理費  19,500円
○修繕積立金    7,000円

※駐車場  無
※駐輪場  無
※バイク置き場  無
※ペット飼育  不可
※R1住宅適合物件
※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付き

ACCESS
京王新線 『初台』駅 徒歩6分
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分

【間取り】
西新宿ビューハイツ  間取り図
西新宿ビューハイツ 廊下 西新宿ビューハイツ  玄関
今回ご紹介のお部屋は5階。おうちに帰ってきた時ホッとするようなナチュラルな室内はフルリノベーション済♡家具付き販売のお部屋になります+.(o´∀`o)゚+p
西新宿ビューハイツ  玄関温かみを感じる柔らかい雰囲気が素敵です((´I `*))♪
西新宿ビューハイツ  玄関ニッチ 西新宿ビューハイツ  玄関
玄関の土間部分には間接照明に照らされるニッチと大きなストレージ。棚を調節して靴入れとしても物入れとしてもお使いいただけます(●´∀`)v
西新宿  シューズボックス
お部屋に上がりすぐ左には扉に縦長のミラーが付いた靴入れがあります。これだけの収納力があると玄関はいつもスッキリと整理しておけそうですね★
西新宿ビューハイツ  洋室1
靴入れの向かい。玄関に近いお部屋は南西向きで陽当たりのいいお部屋。L字で採光面の多い窓から陽差しの入る8.2帖のお部屋です♪
西新宿ビューハイツ  洋室1 西新宿ビューハイツ 洋室1
こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼットが付いていますd(*^v^*)b
西新宿ビューハイツ  洋室1WIC 西新宿ビューハイツ  洋室1WIC
壁沿いに配置された2本のポール。その上には高さのある枕棚も確保されているのでこのスペースを無駄なく使うことができます+.゚(*´∀`)b゚入り口の横は高さ調節可能な棚になっていて使い道もいろいろ★
西新宿ビューハイツ  洋室1 西新宿ビューハイツ  洋室1眺望
窓の外に広がるのは開放的な景色(*´∀`*)少し下を見ると小規模の墓地が見えますが全体的に視界が広くなるのであまり気にならないかと思います。
西新宿ビューハイツ  洋室2
隣には少しちいさくなった5.5帖のお部屋があります☆
西新宿ビューハイツ  洋室2窓
西新宿ビューハイツ  洋室2
このお部屋も窓が大きく取られていてひらけた眺望が手に入ります。引き戸を開け放てばリビングダイニングとの行き来も楽にできますが、一つの空間として使うには家具の配置が少し難しそうです(*>_<)
西新宿ビューハイツ 洋室2収納
ウォークインクローゼットほどではありませんがこちらのクローゼットももなかなかの収納力♪
西新宿ビューハイツ  トイレ廊下に戻り向かいには新しく交換されたトイレがあります((´I `*))♪もちろんウォシュレット付★そして上部は棚になっているのでこの空間にストックを置くこともできますが、扉がないので常に整頓を意識することが必要です。
西新宿ビューハイツ  サニタリー 西新宿ビューハイツ サニタリー
隣は全てまとまった洗面室。奥には洗濯パンも設置済で使いやすい配置になっています★
西新宿ビューハイツ  サニタリー 西新宿ビューハイツ  サニタリー
お手入れの手軽さからも人気の大きな洗面ボウルにミラーキャビネット★引き出しもあるので洗面室に置いておきたい細々したものもきちんとしまうことが出来そうです+.゚(*´∀`)b゚
西新宿ビューハイツ  バスルーム
西新宿ビューハイツ  バスルーム 西新宿ビューハイツ  バスルーム
浴室乾燥機能がついていて湿気のこもりやすいエリアも1年を通して快適にお過ごしいただけますヽ(*´v`*)ノバスタブはのびのびとまでは言えませんが追い焚きもついていて十分に温まることが出来そうです♪シンプルな空間をアクセントパネルでさりげなく演出しています☆
西新宿ビューハイツ  廊下
廊下のつきあたりは10帖のLDK。
西新宿ビューハイツ LDK
見た目・機能性共に優れたエコカラット採用+.゚(*´∀`)b゚陽当りのいいリビングはとても居心地が良さそうです♡
西新宿ビューハイツ  LDK
西新宿ビューハイツ LDK棚
窓際には棚が設置されていて見せる収納として活躍しそうd(*^v^*)bお部屋にぴったりな家具が付いてくるのも嬉しいですね♪
西新宿ビューハイツ キッチンリビングの横には奥行きあるキッチン★右の扉は電気温水器が入っていて収納として使えないのが残念ですが、手前には冷蔵庫置き場もしっかりと確保されていて動きやすそうです♪
西新宿ビューハイツ  キッチン
西新宿ビューハイツ  キッチン
西新宿ビューハイツ  キッチンシンクも大きいので洗い物も楽にできそうです((´I `*))♪ガラストップコンロもお手入れが楽にできて助かります。キッチン内に収納を増やせるスペースはないので、備え付けの収納で収めたいところです☆
西新宿ビューハイツ  LDK
西新宿ビューハイツ  バルコニー
5.5帖の洋室と繋がる引き戸を開けるとさらに光を取り込む明るい空間になります(*´∀`*)大きな窓の向こうはバルコニー☆広いバルコニーではありませんが、壁に囲まれている感じではないので圧迫感はありません。
西新宿ビューハイツ  バルコニー眺望
この立地でこの眺望♡天気のいい日には気持ちいい景色が広がるとても恵まれた立地です+.(o´∀`o)゚+

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
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●住所   新宿区西新宿4-40-5
●築年数  昭和57年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て12階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸
●専有   43.52㎡
●間取り  1LDK
○管理費  15,200円
○修繕積立金    5,600円

ACCESS
京王新線 『初台』駅 徒歩6分
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分

【間取り】
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sr0010606今回は12階のお部屋のご紹介。
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玄関に小さなカウンター式のシューズボックスが設置されています。
間接照明に照らされたアクセントクロスもいい感じ☆
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洋室は6.1帖。採光方向は南西。
L字に抜かれた窓から心地いい光が差し込み、まぶしすぎることもありません。
設置されているクローゼットも大きく、たっぷり収納可能ですヽ(*´v`*)ノ
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リビングダイニングは約11.5帖。
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ワイドスパンの間口に大きな2面の窓が付いた開放的な空間です☆
アクセントクロスの効果をうまく利用して、同じ空間内でダイニングとリビングをうまく分けることが出来そう(´∀`)
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壁付けのキッチンはシンプルながらも収納は沢山。
人造大理石トップでお掃除も楽々、食洗機も付いた優秀な奴です(σ´∀`)σ
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sr0010614 sr0010617水周りは一ヶ所にまとまっています。少し狭いですが限られたスペースでも1つ1つ使いやすいように配慮されたデザイン。バスタブは1216サイズで1人で入るなら十分ゆったり出来ちゃいます。
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180度抜けた眺望ヽ(○´∀`)人(´∀`○)ノ
運がよければ富士山も見えるそうです!
【動画もご覧ください】

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御苑パビリオン

御苑パビリオン概要
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 6F







【御苑パビリオン概要】

JR山手線『代々木』駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。各線『新宿』駅も利用できる便利な場所にあるのは嬉しいですね♪


新宿へと向かえば、様々なお店があることでしょう。代々木にも個性豊かなお店がありましたよ。

こちらが「御苑パビリオン」の外観です。その名の通り、新宿御苑のすぐそばに建てられています。木々が多いからでしょうか、風がひんやりと感じられました★


アプローチは階段状のため、足腰が悪い方にはあまりおすすめしません。エントランス階からは、エレベーターを利用することが可能です。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/御苑パビリオン

【御苑パビリオン 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区千駄ヶ谷5-14-14
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地   旧法地上権(2029年10月19日まで)
●総戸数  28戸
●管理会社  国土管理株式会社
●専有   41.40㎡
●バルコニー  6.60㎡
●間取り  2LDK
○管理費  11,130円/月
○修繕積立金  9,750円/月
○地代   3,440円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可

ACCESS
・JR山手線 『代々木』駅 徒歩3分
・JR山手線/京王線/小田急線他 『新宿』駅 徒歩8分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


玄関にはコンパクトですがシューズボックスがあり、カウンターの上にはお花を飾ったりお気に入りの小物を置いたり玄関を華やかにできます(*‘∀‘)


デザインクロスが素敵な約7.0帖のリビング^^クロスに合わせて家具を揃えるのが楽しそうです♡


キッチンは必要以上に場所を取らない壁付キッチン♪食洗器を活用して趣味の時間を増やしちゃいましょう( *´艸`)


サニタリールームのご紹介です。洗面台はミラー裏にドライヤーも収納できる優れもの♫吸水コーティング加工を施したミラーでくもりませんよ(*´з`)


トイレのデザインにもこだわりが感じられます☆温水洗浄機能付トイレで機能性もばっちりです♡

追焚き・浴室乾燥機能付きバスルームは、毎日の疲れを癒してくれます♪雨の日の洗濯物の心配もいりませんね(*‘ω‘ *)

洗濯パンは使わない時は隠せる扉付き☆彡棚も設置され、ランドリー用品を置くことができます^^


それでは二つの洋室をチェックしましょう♪クローゼット付きで、フロアの木目と窓から見えるグリーンがリラックスさせてくれます☀

こちらもクローゼット付きで丈の長い洋服も吊るして保管できますね(/・ω・)/アクセントになりつつも主張しすぎないデザインクロスがお洒落です♡

バルコニーは奥行きも幅も充分な広さ♫空いたスペースでガーデニングなどもできそうですね(*’ω’*)


都心にいながらも緑いっぱいの景色を堪能できるこのお部屋を、一度ご覧になってみてください☀(*^-^*)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CjMYeck7vwQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料(ゼロ)物件/御苑パビリオン

【御苑パビリオン 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション
●住所   渋谷区千駄ヶ谷5-14-14
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地   旧法地上権(2029年10月19日まで)
●総戸数  28戸
●管理会社  国土管理株式会社
●専有   34.01㎡
●バルコニー  7.90㎡
●間取り  1DK
○管理費  9,220円/月
○修繕積立金  8,070円/月
○地代   2,850円/月


ACCESS
・JR山手線 『代々木』駅 徒歩3分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩8分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは、6階部分にあるコンパクトな角部屋です。窓の数は多く、陽当たりに期待できそうですよ(^ ^)



キッチン周りは時代こそ感じさせますが、広さがあり、収納力も豊富で使いやすそうです。


リビングダイニングは約7.1帖の広さがあります。リビング収納もトールサイズで使い勝手が良いのではないでしょうか☆


トイレは奥行きがあり、コンパクトなカウンターも設けられていますね。バスルームはユニットタイプ。


続いては洋室へ。壁の一面を占める大きなクローゼット、大きな窓の存在が頼もしいですね♪


クローゼットは扉を開く方向によって、ものを分けて入れることが可能ですよ。収納ボックスなどを活用して、整理整頓を心がけましょう♪


バルコニーは幅、奥行きともにかなりのゆとりがありますよ。都心に近いため、セカンドハウスとしてもオススメです☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/enqAap-BJP8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





ストークマンション新宿

中古マンション/ストークマンション新宿

【ストークマンション新宿 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション
●住所    新宿区西新宿6-12-7
●築年月   昭和54年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   120戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    62.00㎡
●バルコニー 11.26㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,240円/月
○修繕積立金 9,500円/月
○駐車場   有

※ペット飼育  不可
※事務所利用  相談可(要承認・規約有)別途管理費有

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩6分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



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今回のマンションは丸の内線西新宿駅から向かいます。西新宿駅は新宿からも10分強で全然歩いてこれる距離です。

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立ち並ぶたくさんの高層ビルにはオフィスの他にレストランやコンビニ、病院なども入っているので意外と生活して頂きやすい環境。


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さすがはオフィス街、「早い」「安い」「美味しい」の揃ったB級グルメもたくさん点在します。ランチなどでも気軽に利用できる上、デリバリーやテイクアウトなども出来るのが魅力的☆



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成子天神下の交差点を曲がり、中央公園方面へと続く坂を登っていくと現れる『ストークマンション新宿』は総戸数120戸のビックコミュニティ。

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吹き抜けになったエントランスでは大きな門が口を開けて出迎えてくれます。

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その先に広がるホールは大きなガラス窓から光が差し込む開放感のある空間です。全体がブラウンのタイルでまとまり、品格も感じられます。セキュリティーはオートロックではありませんが、常駐の管理人さんがいてくれて安心♪

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吹き抜けを囲む回廊を進み、目的のお部屋へと参ります。


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

永谷リヴュール新宿

永谷リヴュール新宿概要
募集中 516号室(2DK+2WIC/42.92㎡) 3,999万円(弊社別サイトへ)
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F




【永谷リヴュール新宿概要】
『六本木』、『汐留』へのアクセス良好な大江戸線『都庁前』駅。周辺は企業のオフィスやホテルなどの高層ビルが立ち並び、新宿副都心としても知られています♪

駅を出るとすぐに目に飛び込むのは、駅の名前にもなった都庁が♪展望台などがあり、休日に足を運んでみるのはいかがでしょうか?


マンションまでは新宿中央公園を抜けていくのが近道ですよ。都心とは思えない、緑豊かな公園を歩くだけで気分がリフレッシュ☆

駅から徒歩4分、見えてきたのが今回ご紹介する「永谷リヴュール新宿」。総戸数211戸のビッグコミュニティヽ(´▽`)ノ

1階部分にはテナントも入っていて、食事などを済ませることが出来ますね。


屋根付きのアプローチは、雨の日でもゆっくりと傘や鍵をしまえます♪清掃が行き届いたエントランスは管理人さんがしっかりと見守っているので、とっても安心☆

ビッグコミュニティですがエレベーターは2基設置されているので混雑は避けられます♬






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿4-31-3
●築年月  昭和53年11月
●構造  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上13階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  210戸
●管理会社  永谷建物管理株式会社
●専有   35.52㎡
●バルコニー  4.80㎡
●間取り  1LDK
○管理費  5,900円
○修繕積立金  6,103円
○駐車場   有(45,000円/月)
○駐輪場   有(500円~1,600円/月)
○バイク置き場   有(3,000円~6,000円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(細則有)

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線/東京メトロ丸ノ内線/小田急線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回は7階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関はシンプルですが、シューズボックスはトールサイズ。たくさんの靴を収納しておくことができますね。


リビングダイニングに入ってすぐのところに、クローゼットが設けられているのは、居住のみならず、事務所利用の面でも最適なレイアウト。そのままサニタリールームへ。足元が広々、余裕たっぷりです♪


洗面台はシンプルでお手入れがしやすそうです。トイレは手洗い一体型で節水が簡単。


モザイク模様のパネルが目を引くバスルームは、追い炊き機能と浴室乾燥機を完備。リラックスできる空間に仕上がっています(^ ^)



続いてはキッチンへ。ワークトップが広く、調理が楽しくなりそうですね。収納力も豊富♪



リビングダイニングは約9.3帖の広さがあります。コントラスト、フローリングの木目を生かし、大人びた雰囲気が漂います。



スライド扉を超えた先には、約4帖の洋室があります。窓が大きいため、実寸よりも広く感じられることでしょう。クローゼットの広さも魅力的♪


バルコニーは2つのお部屋から出入りすることが可能です。ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fFdAs0gMru4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿4-31-3
●築年月  昭和53年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 13階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  210戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有   42.92㎡
●バルコニー  5.8㎡
●間取り  2DK
○管理費  7,100円/月
○修繕積立金  7,345円/月
○駐車場  無
○駐輪場  無

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終え、新築のように生まれ変わったこちらのお部屋♬広々とした玄関がお出迎えです。

シューズボックスは頼れる収納力♪姿見付なのでお出かけ前のコーディネートチェックもお任せあれ♡


廊下右手のドアから繋がるのはサニタリールームです♪ゆとりある脱衣場が嬉しいポイント。

洗面台はスリムな造りですが収納もしっかり用意されています。

トイレも窓付きで換気が手軽にでき、クリーンな空気が保てます♡


バスルームには木目調のパネルが使用されリラックスできる雰囲気♬大きなバスタブに浸かって1日の疲れを癒してくださいね。


向かい側のドアから繋がるのは約4.5帖の洋室です(・ω・)ダークトーンのフローリングと白い壁でメリハリのある空間・・・♡書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか?

廊下突き当たりは約10帖のダイニングキッチンです♪シンプルな間取りなので家具の配置がしやすいですよ。

キッチンは壁付きです♬ダイニングから常に見える位置にあるので整理整頓を心がけやすいはず♡


ワークトップは少し父さめですがシンクに渡し台などを活用すれば問題なさそう♬収納力もバッチリです。

キッチンの横に棚を発見♡パントリーとして使うのはもちろん、日用品など、つい物が集まりがちなダイニングに収納があるのは嬉しいですよね。

その隣のドアから繋がるのは約5帖の洋室です♪寝室として使えば、大きな窓からの陽で気持ちよく目覚められそう☀

クローゼットも完備♡衣類はもちろん、家電などのかさばる物も難なく納まります。
ワイドスパンなバルコニーは西向きです♬洗濯物は午後のほうが速く乾きそう☀

建物に囲まれていますが圧迫感はありません♬新宿の好立地なら納得の眺望ですよね。



≪Life Information≫
・新宿中央公園・・・・・約30m
・ファミリーマート・・・・・約100m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tb5spY6gy6s


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿4-31-3
●築年月  昭和53年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  211戸
●管理形態  永谷建物管理株式会社
●専有  58.32㎡
●バルコニー  7.20㎡
●間取り  3LDK
○管理費  9,700円/月
○修繕積立金  10,035円/月

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩4分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、陽当たり良好な南東角部屋♪木の温もりたっぷりの空間は、心が落ち着きますね☆

玄関横の小窓が、玄関の圧迫感を和らげます♪トールサイズのシューズボックスは、可動棚でブーツなどの背の高い靴をしっかりとしまえちゃいます(o´∀`o)


廊下左手は約5.5帖の洋室。リビングから離れた位置にあるので、書斎として使うのはいかがでしょうか?メタリックラインがお部屋にアクセントを与えます♪
こちらは建物に面しているので、眺望は良くありませんが静かに過ごせます。

正面はナチュラルカラーでまとまったトイレ。吊り収納が高い位置にあるので、女性やお子様は踏み台などが必要かもしれません(´`)


洗面台とバスルームがまとまったサニタリールーム。ちょっとした段差があるので、慣れるまではお気をつけください☆


大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台。スリムタイプのキャビネットには、歯ブラシなど普段使う物をしまってスッキリとした洗面周りにしましょう(b゚`*)


バスルームのパネルも木目調となっていて、寛げる空間となっています☆丸みを帯びたバスタブや浴室換気乾燥機付で、皆が快適で心地よいバスタイムを過ごせる工夫が施されていますよ。
廊下突き当たりは洗濯機置き場。生活感を隠すことが出来る上に、照明が設置されて作業がしやすくなっています。
続いてお待ちかねのリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪


入り口が奥まってプライベート感が高まる約11.4帖のお部屋は、東向きの窓から爽やかな陽が射し込みます(b’V`)


大理石トップでいつまでも綺麗に保てるキッチン。シャワーノズル付きの蛇口は、掃除や大きなお鍋を洗う際に大活躍☆


リビング入って正面の扉の先は約4.2帖の洋室。コンパクトなお部屋は、ロフトベッドなど家具の工夫次第で空間を有効に使えますよ♪

スリムタイプのクローゼットは、奥行きたっぷり。棚やボックスを使って無駄なく沢山しまいましょう(p◎’v`*q)


リビング隣は約5.8帖の、ベッドルームに最適なお部屋。東向きの窓から差し込む光が毎朝心地よく起こしてくれますね+.(*’v`*)+
リビングと洋室の2部屋に跨るバルコニーは、洗濯物干し以外にガーデニングも楽しめちゃいます☆


目の前には中央公園の緑と都庁が望め、近代的な建物と青々とした木々のコントラストがいつまでも眺めていたい景色ですね。大通りに面していますが、窓を閉めれば騒音は気になりません♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CLmVwUE51eA
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

永谷リヴュール新宿 外観

●住所   東京都新宿区西新宿4-31-3
●築年数  昭和53年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建て6階部分
●専有   47.91㎡ (バルコニー:6.00㎡)
●間取り  2LDK
○管理費  8,069円
○修繕費  7,800円

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

永谷リヴュール新宿 間取り
シンプルな内装でこれから、じぶんの好きなようにカスタマイズできそうな可能性の広がる物件です。

永谷リヴュール新宿 玄関
玄関に入れば、一目でどういう室内状態か想像できます。こちらは、リフォームでキレイに保たれた明るい室内を象徴した玄関です(^^)

永谷リヴュール新宿 洗面・バスルーム 永谷リヴュール新宿 バスルーム
逆光で暗くなっちゃいましたが、窓の付いた明るいバスルームです☆
洗面台はホントにシンプルで、収納もなくシャワーノズルタイプでもありませんがイイ味が出てます♪

永谷リヴュール新宿 洋室・LDK 永谷リヴュール新宿 洋室
洋室とLDKは引き戸で仕切られます。

永谷リヴュール新宿 LDK

永谷リヴュール新宿 LDK

永谷リヴュール新宿 LDK
角部屋の特権・二面採光!!キッチンは壁際に寄せられた位置にあるので洋室につながる空間はスッキリと、けっこう広く使えます。

永谷リヴュール新宿 IHコンロ
コンロは最新IHヒーター2口コンロ☆

永谷リヴュール新宿 新宿中央公園 永谷リヴュール新宿 東京都庁
都庁前駅を降りると新宿中央公園や都庁がもう目の前に!!公園には大きな「ナイアガラの滝」もあります。こう見ると新宿も緑が多いんですね(^^)/

西新宿ハウス

西新宿ハウス概要
募集中 404号室(2LDK+WIC+SIC/54.00㎡) 3,997万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 6F



【西新宿ハウス概要】

西新宿ハウス  周辺 西新宿ハウス  周辺

西新宿ハウス  周辺ご紹介のお部屋の最寄は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅。駅を出ると通りはきれいに整備されていてすっきりとした街並みです。生活に必要なお店もあるのでお仕事帰りの寄り道にも困りませんd(*^v^*)bコンビニや24時間営業のレンタルショップ、ファストフードも近くて便利☆ 西新宿ハウス  周辺そんな通りから一歩入ると坂道が多く、少し懐かしい感じの住宅街。オフィスと昔からの住宅が混在するエリアで不思議な雰囲気があります(●´∀`●)坂道が多く多少の昇り下りはありますが負担になるほどの急坂ではないのでご安心を+.゚(*´∀`)b゚

西新宿ハウス  周辺 西新宿ハウス  周辺

お部屋の近くには新宿中央公園があり、晴れた日には鮮やかな緑にほっと心が癒されそうです((´I `*))♪ペットも一緒に住めるマンションなので緑を眺めながらのお散歩も楽しめます。

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十二社通りの「新宿ニューシティホテル」が目印☆そしてその裏手に建つ真っ白なマンションがご紹介の「西新宿ハウス」です。

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緩やかなスロープ付きのエントランスなので、ベビーカーや車椅子でも安心してお住まいいただけます♪
西新宿ハウス  エントランス

豪華な雰囲気のメインエントランスはきちんと清掃されていて管理体制の良さが表れています(●´∀`)v住込み管理でさらに安心ですね。

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オートロックを抜けると広々としたエレベーターホール♪2基あるので待ち時間が少なくて済みますね(o´∀`ノ

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内廊下は落ち着いた空間で、雨に濡れずにお部屋まで行くことができます♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ハウス

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通常【西新宿ハウス】 3,997万円
にかかる仲介手数料  1,359,828円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,359,828円のオトク!)
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404号室(2LDK+WIC+SIC/54.00㎡) 4,480万円3,997万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有    54.00㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り  2LDK+WIC+SIC
○管理費  8,880円/月
○修繕積立金   14,520円/月
○組合費  200円/月
○駐車場  空有(屋根有:39,000円/月、屋根無:36,000円/月)
○駐輪場  空有 (1台目のみ:200円/年)
○バイク置場  空無(10,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関土間部分にある扉を開けると、中は広々としたシューズインクローゼットがありますよ。靴に限らず、頻繁に持ち出すものを入れておいても良さそうですね。

こちらは約5帖の洋室です、コンパクトで、窓もありませんが、その真価はまた別のところにあります。

それはこのウォークインクローゼット。荷物が多い単身者におすすめな物件と言えるでしょう♪


サニタリールームは足元が広々としており、作業も手早くこなせそうです。洗面台は収納力が豊富。お手入れも楽そうです。


バスルームは木目のパネルが四方を囲み、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機も備わっていますよ(^ ^)


トイレはコンパクトながら、手洗い付きのカウンターを備えています。廊下には飾り棚も。空間そのものに余裕が感じられます◎



リビングダイニングは約9.1帖。天井が広く、窓も備わっているため、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)



キッチン部分は約2.7帖の広さがあり、収納も豊富。三口コンロは調理の時間短縮につながりますよ。



お隣のお部屋は約4.5帖で、バルコニーへの出入りが可能な窓があります。朝方は自然光が気持ちの良い目覚めを促してくれるのではないでしょうか★


バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅があります。ぜひご自身の目でチェックしてみてはいかがでしょうか☀︎


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    56.7㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り  1SLDK
○管理費  9,330円/月
○修繕積立金 15,290円/月
○組合費  200円/月(外部所有者は1,000円/月)
○駐車場  空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場  空有 (1台目:200円/月、2台目以降:2,400円/月)
○バイク置場  空有(10,000/月)

※駐輪場ステッカー代 200円
※ペット飼育  可(使用細則による規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅  徒歩14分

【間取り】
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室内に入ると真っ白な明るい玄関がお目見え♪真っ直ぐ伸びた廊下には扉がいっぱい並んでいます。

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入り口に大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです(o´∀`ノその先にはカウンターをはさんで上下にシューズボックスがあり、たくさんの靴を収納できます♪

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向かいの扉は、約6.0帖のサービスルームです。窓がありませんが、その分家具の配置がし易く使い勝手がよさそうです。収納も大きく奥行きもあるのでたっぷり荷物がしまえちゃいます♪

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廊下右手の扉は、白くて清潔感たっぷりのサニタリールームです。入り口の段差が高いので、出入りの際は注意が必要です。

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洗面ボウルは凹凸がない深めの造りでお手入れも楽に出来ます♪三面鏡裏のポケットに小物を、カウンター下にはかさばるものを、分けて収納できるので便利です。

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ナチュラルなカラーが使われたバスルームは癒される落ち着いた空間。シャンプーなどを置ける棚が2つ設置され、清潔に保てます。追炊き・浴室換気乾燥機が付き、機能面も充実しています。

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隣はウォシュレット機能付きのトイレです。2種類のアクセントクロス、サニタリールームと統一された床材が使われオシャレ♪左手には扉付きの収納部分もあるので掃除用具などを入れることが出来ます。

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突き当りを曲がった扉の先は、約10帖のリビングダイニングです。東側の大きな窓から温かい陽が差し込みます。

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人目が気になるキッチンは、扉はありませんが間口が狭まった造りで見られることはありません♪ワークスペースが充分確保されたカウンターと3口コンロでお料理が楽しめます。

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収納は、背後と上下にたっぷりとあります♪しまう物によって分けて整理するとどこに何があるのかすぐにわかって便利ですね(o´∀`ノ
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リビングの奥には約4.5帖の洋室があります。窓と収納があるので、寝室に最適ですね(*・ω・*)b♪

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リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、洗濯物を干すのに充分な広さです。気持ちよく抜けた眺望の中に都庁が望めます♪

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都心の生活に憧れる方にオススメ♪新宿駅までも徒歩圏内なのに近くには緑豊かな公園もあり、日々の生活が充実すること間違いなしです((((●・ω・)ノ♡

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ioaKNLu9XQM
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    42.59㎡
●バルコニー  4.93㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  7,050円/月
○修繕積立金 11,470円/月
○組合費  200円/月(外部所有者は1,000円/月)
○駐車場  空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場  空有(1台目:200円/月、2台目以降:2,400円/月)
○バイク置場  空有(10,000/月)

※駐輪場ステッカー代 200円
※ペット飼育  可(使用細則による規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※「フラット35」S適合
※R1適合住宅

ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅  徒歩16分

【間取り】
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玄関から伸びる廊下左手にはカウンターをはさんで上下に分かれたシューズボックスがあります♪インテリアを飾れば華やかな玄関周りになりそうです(゚▽^*)

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廊下にはたくさんの扉が並びます。左手の扉は洗面、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームです♪

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広く深めにできている洗面ボウルは水はねがしにくいためお手入れも楽に出来ます♪カウンター下は大きな収納、横にはポケット棚が設置されているので物の大きさで分けて上手に収納しましょう(*・ω・*)b♪

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洗面台横の洗濯機置場の上部には扉付きの吊り戸棚があるので、ランドリー用品もしっかり収まります♪

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バスルームのパネルにはナチュラルなカラーが使用され、落ち着く雰囲気の中で湯船にゆっくり浸かれば1日の疲れも吹き飛びます♪

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隣はウォシュレット機能付きのトイレです♪掃除用品などを収納可能な戸棚は小さめなので圧迫感がありません♪

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玄関に最も近いスライド扉は、約6.0帖の洋室に繋がっています。家具の配置がしやすく、使い勝手のよさそうなお部屋です(゚▽^*)

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入ってすぐにウォークインクローゼットがあります。枕棚とハンガーポールが設置されているので丈の長い洋服や大きな荷物も収納できます(〃・ω・)ノ

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大きなスライド扉は、約9.1帖のリビングダイニングキッチンとつながっています。リビングへの動線は廊下にもあるのでとっても便利♪

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オープンなキッチンは、リビング側も洋室側も見渡すことができるので、お料理しながらでも家族とおしゃべりできちゃいます(〃・ω・)ノ
上下に収納があるのでキッチン用品も充分収納できます。

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西向きの大きな窓と北側の刷りガラスから陽が差し込み、明るく温かい雰囲気のリビング♪

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2つの部屋を仕切っているスライド扉を開けきれば、一気に開放的な空間に♪

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バルコニーは洗濯物が充分干せる広さです。3階ですが、周囲は囲まれていないので空を大きく望むことが出来ますよ(〃・ω・)ノ

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ビッグターミナルの新宿も徒歩圏内のお部屋♪開放的な広々空間で家族団欒を楽しんじゃいましょう(〃・ω・)ノ

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ZLR5B9xvxQY

【Life information】
・マルエツプチ 西新宿三丁目店・・・・・約400m
・ファミリーマート サンズ西新宿店・・・・・約500m
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・約300m
・かおり内科クリニック・・・・・約600m
・ミッドプレス初台(パーソナルトレーナージム)・・・・・約900m
・新宿中央公園・・・・・約200m
・区立角筈図書館・・・・・約300m
・東京オペラシティビル・・・・・約750m

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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西新宿ハウス  DK

●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    54.00㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り  2SDK+W
○管理費  8,880円
○修繕積立金 14,520円
○組合費  200円

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅  徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅  徒歩12分

【間取り】西新宿ハウス  間取り図

西新宿ハウス  マンション廊下 西新宿ハウス  マンション廊下

完全な内廊下ではありませんが、お部屋のあるエレベーター正面の廊下は内廊下風♪お部屋の前の廊下に雨が吹き込む心配はなさそうです+.゚(*´∀`)b゚エレベーターからも遠くない602号室をご紹介☆

西新宿ハウス  廊下玄関を開けるとまっすぐにのびる廊下にたくさんのドア。フルリノベーションされた室内は白×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気です♡

西新宿ハウス  玄関収納 西新宿ハウス 玄関収納

玄関の右の扉は電気温水器が隠れているので収納スペースとしては利用できません。ですが左側にはミラーの付いたシューズボックスがあり収納力もなかなか期待できそうですd(*^v^*)b

西新宿ハウス  サービスルーム玄関を上がって最初の右のドアは5.5帖のサービスルーム。窓はありませんが居室としても問題なくお使いいただける空間になっています☆奥の引き戸はダイニングへと繋がっているのでサービスルームとしてもとても使い勝手のいい位置です(*´ω`*)

西新宿ハウス  サービスルーム WIC 西新宿ハウス  サービスルームWIC

さらにこのお部屋にはウォークインクローゼットも付いています☆2本のバーの上には枕棚も設置されているのでクローゼットの中でも心強い収納力を発揮してくれそうです。

西新宿ハウス  廊下ニッチ

西新宿ハウス  廊下

照明とカラークロスで空間に立体感を与えるニッチは絵を飾るも良し♪お花を置くも良し♪印象の変化を楽しめそうですね((´I `*))♪

西新宿ハウス  サニタリー左のドアはシンプルな洗面室。奥には洗濯パンも設置済です☆

西新宿ハウス  サニタリー 西新宿ハウス  サニタリー

洗面台はミラー裏まで無駄なく収納として利用できます+.゚(*´∀`)b゚大きな洗面ボウル&カウンターの下には、洗剤などの大きなものもたっぷり入りそうです。

西新宿ハウス サニタリーそしてお風呂の横には高さの調節が可能なリネン棚♪使いやすい高さに合わせて活用して下さいd(*^v^*)b

西新宿ハウス バスルーム 西新宿ハウス  バスルーム

浴室乾燥と追い焚き機能完備なのでバスルームはいつでも快適+.(o´∀`o)゚+ブラウンのパネルが穏やかな雰囲気のバスルームで1日の疲れも癒せそうです✿

西新宿ハウス  トイレ  

西新宿ハウス  廊下収納

洗面室の隣りはトイレ。そしてその隣は大きめの物入れになっています+.゚(*´∀`)b゚トイレには棚が付いているのである程度の物は置くことができますが、見えたくない物や置ききれない物は隣の物入れを利用するといいかと思います。こちらも高さの調節が可能になっているのでしまうものをあまり制限しません♪

西新宿ハウス  DK

西新宿ハウス  DK

廊下最後のドアスリットからは自然光がもれてきます☆ドアの向こうは7.9帖のダイニングキッチンです。すぐに新しい生活を始めたい方に嬉しい家具・照明付きのお部屋です(●´∀`)v

西新宿ハウス  DK

西新宿ハウス  DK

壁の凹凸は間接照明によってさらに印象を変えます。ダイニングキッチンの入り口のカウンターはちょっとした便利スペース☆

西新宿ハウス  洋室1

スライドドアを閉めると窓際に3.8帖の独立したお部屋を設けることができますが、ダイニングにも自然光が入らなくなってしまうので普段は開放してひとつの空間としてお使いになってはどうでしょう+.(o´∀`o)゚+

西新宿ハウス  洋室1

ダウンライトとライティングレールにつけられた照明、ソファー正面の壁には優しいグレーのクロスでコンパクトですがほっとする空間になっています♡

西新宿ハウス  キッチンダイニングとお部屋の壁との間に設けられたキッチンも新規交換されています☆冷蔵庫はコンロの右、一番奥に収まります。

西新宿ハウス  キッチン

西新宿ハウス  キッチン 西新宿ハウス  キッチン

食洗機も付いたこちらのキッチン。システムキッチンの上下には収納スペースもあります☆下のスライドストッカーはもう少し容量が欲しい気もしますが、調理中に開け閉めしても邪魔にならないサイズになっています+.゚(*´∀`)b゚3口のガラストップコンロに大きめのシンク。少し閉鎖的な空間ですがお料理は十分に楽しめるキッチンです♪

西新宿ハウス 洋室2 西新宿ハウス  洋室2収納

キッチンに立つと背中側になるこちらは4帖のお部屋。小さめではありますがクローゼットも付いています☆このお部屋も大きな窓から外の光を感じることができますd(*^v^*)b

西新宿ハウス  バルコニー

西新宿ハウス  眺望

西向きになりますがお洗濯を干すには十分なサイズのバルコニーです。比較的高い建物が少なく視界はひらけていますヽ(*´v`*)ノ

管理体制も良好♪ペットと一緒に住める公園至近のお部屋です☆

西新宿ハウス  洋室1

【動画もご覧ください】

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清水ビル

ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♪
募集中 701号室(3LDK+4Closet/65.22㎡) 3,499万円(弊社別サイトヘ)





仲介手数料無料(ゼロ)物件/清水ビル

【清水ビル 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区新宿1-34-16
●築年月  昭和41年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10建7階部分
●土地   地上権(残存期間:昭和40年9月24日~平成37年9月23日迄)
●総戸数  49戸
●管理会社  首都圏建物管理株式会社
●専有  約65.63㎡
●バルコニー  無
●間取り  2LDK
○管理費  19,740円/月
○修繕積立金  14,257円/月
○地代  9,259円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩4分
・都営新宿線/東京メトロ副都心線 『新宿三丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】

ビッグターミナル『新宿』駅から徒歩15分のマンションをご案内です。『新宿三丁目』駅と『新宿御苑前』駅からどちらも徒歩5分圏内で利便性バツグンの立地♡

超高層オフィスビルが建ち並ぶ西側、眠らない街歌舞伎町のある東側と比べて、南側の新宿御苑方面は落ち着いたお店や閑静な通りが多くて思いの外リラックスできる街並み♪

キレイな区立小学校では清掃活動などが地域ぐるみで行われ、コミュニティがしっかり機能しています。

マンションの目の前は公園☆広さ58.3haを誇る新宿御苑までは徒歩10分の距離ですが、こちらは無料で利用できる気軽な雰囲気が親しみやすいです(*’-’*)

真っ白の外壁に濃紺のワンポイントが印象的な「清水ビル」。どっしりした佇まいで安心感がありますね(●´∀`●)

1階には野菜や果物など生鮮品をリーズナブルに扱うコンビニが入っていて便利そう♡建物が面する靖国通りには日用品店や飲食店が並びます。駅周辺より混雑がないので、お休みの日はこちら側のお店を利用するのもオススメです♪

エントランスのすぐ横は集荷センターで、宅急便をお願いするのも楽々です。

お掃除の行き届いたエントランスは、風が抜けて爽やかな空間☆

エレベーターを上がれば、お部屋はすぐそこです(´I `*)


ご紹介するのは東南角部屋。くの字に曲がった玄関で、郵便や荷物が届いても室内が丸見えになることがありません♪
奥行の無いシューズボックスは取り出しやすい工夫がされて使いやすそう♪ブーツ類は他の場所に保管しましょう(*´v`)

玄関のデザインクロスがさりげなく華を添えてくれています♪

玄関から繋がるのは約10.6帖のリビングダイニングキッチン☆縦に伸びた間取りは、リビングとダイニングを分けてメリハリのある生活ができますね☀

洗濯機置場は、お客様がいらした時は扉を閉めるのを忘れずに♪可動棚には本やDVDなどかさ張る物を整頓できて、お部屋がスッキリ☆

シンプルな壁付きキッチンはしっかりと確保されたワークトップとグリル付3口コンロで、料理の幅が広がります♪

仕切りのない収納にはラックやボックスを利用し、無駄なスペースのない自分だけの空間造りができますね。
リビングダイニングキッチンから繋がるお部屋を1つずつ見ていきましょう♡

玄関に通じるドアの横はサニタリールームです(*´∀`*)
正面のドアから繋がるトイレはウォシュレット付き☆収納は有りませんが、広めにとられたスペースにラックなどを置けそうです。
大きな鏡が身支度に重宝しそうな洗面台(。・∀・)

ワイドに取られた洗面ボウルは水ハネを気にせず使えるのが嬉しいところ♡洗髪もストレス無くできますよ。

木目調パネルがナチュラルな雰囲気のバスルーム♨すぐ横のリネン庫にタオルを積んでおけば、お風呂上りにサッと取れて使いやすそう♪

浴室乾燥機・追い焚き機能付きで欲しい機能がしっかり揃っています(´∀`*)

サニタリールームの隣は、約8.4帖の洋室です。グレーのアクセントクロスがシャープな雰囲気なので、勉強やPC作業をする集中部屋として利用するのはいかがでしょ(*ノ∪`*)

ワイドなクローゼットは長くとられたハンガーポールに沢山衣類を掛けておけますね♪

約6.7帖のお部屋はリビングダイニングとスライドドアで仕切られています。

一面にとられた窓は東向きなのでベッドルームにすると気持ちの良い朝日で目覚められそう☆先ほどのものよりコンパクトなクローゼットには、収納ボックスなどを用意してオフシーズンの衣類をしまうなど使い分けるのがオススメです。

幾何学模様のクロスが、派手すぎず地味すぎない居心地の良いお洒落な空間を演出してくれています♪
ガラス窓の付いたドアの先は約2.4帖のサンルーム☀

こちらはバルコニーの無いお部屋になりますが、サンルームに洗濯物を干せば南向きの窓からの陽で洗濯物がポカポカに(´c_`*)または、洗濯物は浴室乾燥機に任せてこちらをウォークインクローゼットとして利用するのも良さそうですね♪

見晴らしはあまり良くありませんが、隣の建物と距離があるので開放的な景色を楽しめますよ♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2hJ0zcT-rHg

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2概要
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 10F



【ライオンズマンション初台第2概要】
ライオンズマンション初台第2  周辺 ライオンズマンション初台第2  周辺
ライオンズマンション初台第2  周辺京王新線『初台』駅を出ると目の前には東京オペラシティや新国立劇場☆音楽や演劇、アートだけでなく景色を見ながらおいしい食事も楽しめる複合施設です(*´∀`*)
ライオンズマンション初台第2  周辺 ライオンズマンション初台第2  周辺
ご紹介の「ライオンズマンション初台第2」甲州街道沿いにあります。周りを見ると高層ビルに高速道路☆とても都会らしい景色です(●´∀`●)少し足を伸ばせば、京王新線と小田急線だけでなく都営大江戸線へのアクセスも可能な立地にあります。
ライオンズマンション初台第2  外観山手通りと甲州街道が交わる交差点から数十mのところにあるこちらのタイル貼りのマンションが「ライオンズマンション初台第2」です。
ライオンズマンション初台第2  エントランス ライオンズマンション初台第2  エントランス
ライオンズマンションといえばこのエンブレム+.゚(*´∀`)b゚エントランスは歩道から少し下がっているので出会いがしらの衝突などにも気を付けられますね♪
ライオンズマンション初台第2  周辺マンションの南側には公園と緑道があり、都心にいながら自然を感じることができますd(*^v^*)b

ライオンズマンション初台第2  エントランススッキリ清掃の行き届いたエントランスホールでは管理人さんがしっかり見守ってくれます。そしてここから先はオートロックになっているので安心+.(o´∀`o)゚+24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション初台第2

【ライオンズマンション初台第2 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区代々木4-31-2
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨造 11階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   54戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   50.20㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り  3DK
○管理費  14,310円/月
○修繕積立金   12,000円/月
○駐車場   無

※長期修繕計画書有
※平成28年4月大規模修繕工事実施済

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩3分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩8分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩16分

【間取り】



今回は7階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関を開けると、光を拡散し、広がりを感じさせる空間が。清潔感もありますね♪

玄関すぐのところにあるこちらは、「フリールーム」と題された約4帖のお部屋です。細いですが、窓もありますよ。
トイレはシンプルにまとめられており、設置されているのは手洗い一体型のもの。節水に秀でています。


ダイニングキッチンは約6.5帖の広さがあります。2つのお部屋の動線でもあり、団欒の中心となるであろう空間ですよ。



続いてはサニタリールームへ。限られた空間をより使いやすく、といったコンセプトがうかがい知れます★

バスルームはシンプルです。白で統一されており、清潔感にあふれていましたよ。


ダイニングキッチンとスライド扉で仕切られたこちらは、約6帖の洋室です。天井付近にある収納がユニークですね★



お隣は、寝転びたくなる和室です。畳には、琉球畳を使用し、浮かび上がる市松柄もナイス。

バルコニーは幅があり、かつ奥行きもそれなり。プランターなどをおいても良さそうですね。

建物は多いものの、眺めはなかなかのもの。心地の良い風も吹き抜けていました。


≪Life Information≫
○ファミリーマート代々木四丁目店・・・徒歩1分
○成城石井オペラシティ店・・・徒歩2分
○東京オペラシティビル・・・徒歩2分
○東京パークタワー・・・徒歩5分
○区立代々木山谷小学校・・・徒歩9分
○区立代々木中学校・・・徒歩17分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/l8QkTev0iT0

tt18b14

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション初台第2

【ライオンズマンション初台第2 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区代々木4-31-2
●築年月  昭和53年2月
●構造   鉄骨造 11階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   54戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   50.20㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り  2LDK
○管理費  14,310円
○修繕積立金   12,000円
○駐車場   無
○駐輪場   有(2,000円/年)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩3分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩8分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩16分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にあるほぼ南東向きのお部屋です。陽当たりにはかなりの期待が持てそうですね♪


玄関にある扉を開けると、そこには広々としたシューズインクローゼットがありました。また、廊下の入り口にはニッチカウンターが設けられていたりと、小技が効いています。



玄関左手にあるこちらのお部屋は、約5.3帖の広さ。コンパクトですが、天井が高く、圧迫感はほぼありません。トールサイズの収納があり、便利なお部屋と言えるのではないでしょうか★



トイレはシンプルです。手洗い一体型のものが設置されているため、節水に取り組みやすいですよ。備品は吊り戸棚へ★


扉を超えると、いよいよリビングダイニング。その前に、入ってすぐのところにあるサニタリールームを見ていきます。


サニタリールームは、バスルームへの動線を兼ねています。コンパクトながら、収納力は豊富。とても使いやすそうです♪


バスルームは大理石調のパネルがアクセントに。追い炊き機能、浴室乾燥機を備えていますよ。

キッチンは対面式で、ワークトップは広々としています。収納力も豊富で助かりますね。会話もはずむでしょうし、調理そのものも楽しめそうです(^ ^)


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.5帖の広さを誇ります。天井が高いため、圧迫感はありませんよ。



お隣のお部屋は約6帖。窓はほぼ南東面にあり、陽当たりは良好そのもの。大きなクローゼットも頼り甲斐があります★

バルコニーはワイドで、奥行きもそれなりにあります。ちょっとしたテーブルなどを置いてみても良さそうですね。

都心部に近い3階部分ということで、眺望には期待していませんでしたが、眼下には緑豊かな公園があり、とても気持ちが良いですよ☀︎


≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約58m
○サンクス・・・約90m
○ローソン・・・約140m
○東京オペラシティ・・・約150m
○新国立劇場・・・約400m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/x4blyK3Qq6w

tt18d28

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズマンション初台第2

【ライオンズマンション初台第2 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
ライオンズマンション初台第2
●住所    渋谷区代々木4-31-2
●築年月    昭和53年2月
●構造      鉄筋造 地上11階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数  54戸
●専有    61.24㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り   2LDK
○管理費   月額17,450円
○修繕積立金    月額14,640円
※駐車場  空有(月額30,000円)

ACCESS
・京王新線 『初台』駅  徒歩4分
・小田急線 『参宮橋』駅  徒歩9分

【間取り】
ライオンズマンション初台第2 間取り図

ライオンズマンション初台第2  廊下 ライオンズマンション初台第2  玄関
エレベーターで10階へ。ご紹介する1001号室は陽の入る内廊下を進んだ突き当りのお部屋になりますヽ(*´v`*)ノ

ライオンズマンション初台第2  玄関ドアを開けるととても明るい玄関。足元も広く取られています☆

ライオンズマンション初台第2  玄関
玄関を上がり正面のドアの前に立つと左にも扉が。。。
中には電気温水器が格納されているので普段開けることはなさそうです。

ライオンズマンション初台第2  洋室1
こちらは他の部屋を介さず直接出入りができる5帖のお部屋♡
ライオンズマンション初台第2  洋室1 ライオンズマンション初台第2  洋室1クローゼット
ライオンズマンション初台第2  洋室1眺望このお部屋にはウォークインクローゼットが付いています+.(o´∀`o)゚+枕棚も付いているので収納力は抜群☆そしてこのお部屋の窓からは北側の景色が見えます。

ライオンズマンション初台第2  玄関ホール ライオンズマンション初台第2  シューズボックス
玄関ホールにはいくつもの扉があります。右の扉はミラー付きのシューズボックスになっています♪この大きなシューズボックスを活用して常にスッキリとした玄関を維持したいですね(*´∀`*)

ライオンズマンション初台第2   トイレ左の白い扉はシンプルなカラークロスがとても落ち着けそうな空間((´I `*))♪リモコン式のウォシュレットが付いた快適なトイレです。

ライオンズマンション初台第2  LDK
ガラススリットの入った扉の先は12.1帖のリビング。2方向から差し込む陽射しでとても明るい空間になっています♡

ライオンズマンション初台第2  LDK収納

リビングに入ってすぐ右には折り戸の付いた収納。中は棚の高さが調節できるのでしまうものを選びません☆

ライオンズマンション初台第2  LDK
ライオンズマンション初台第2  サニタリー
左のドアは奥に延びたサニタリールーム☆幅がないので少し窮屈に感じるかもしれませんが、奥には収納力たっぷりのワイドな洗面台が設置されています+.(o´∀`o)゚+
ライオンズマンション初台第2  サニタリー ライオンズマンション初台第2  サニタリー
洗面所に置いておきたい物はだいたい収まりそうな収納力で頼りになります♪
ライオンズマンション初台第2  サニタリー洗面台の後ろには洗濯パンとリネン棚+.゚(*´∀`)b゚少しのスペースも無駄にしていません☆

ライオンズマンション初台第2  バスルーム
ライオンズマンション初台第2  バスルーム
1416サイズのユニットバス♡ブラウンのパネルにワイドミラーがしっくりきます((´I `*))♪浴室の換気乾燥機能も付いているので、いつでも清潔☆快適なバスタイムを過ごせそうです。

ライオンズマンション初台第2  キッチンリビングへ戻ると横にはおよそ3帖のキッチン☆奥にも窓があり採光口が大きいのでキッチンを明るく照らしてくれます+.(o´∀`o)゚+

ライオンズマンション初台第2  キッチン ライオンズマンション初台第2  キッチン
システムキッチンも収納が充実していますd(*^v^*)b食洗機も付いているので忙しい方の家事の負担も少なくなっていいですね☆

ライオンズマンション初台第2  LDK ライオンズマンション初台第2  LDK
ライオンズマンション初台第2  LDK
リビングは南向きの窓からたくさんの日が入り居心地が良さそうですね+.(o´∀`o)゚+ライティングレールとアクセントクロスがシンプルですがオシャレな雰囲気を演出してくれます♡

ライオンズマンション初台第2  LDK
リビングの隣にはもうひとつお部屋が。

ライオンズマンション初台第2  洋室2
ライオンズマンション初台第2  洋室2クローゼット ライオンズマンション初台第2  洋室2収納
こちらは大きなクローゼットの付いた6帖のお部屋です☆衣類の収納もとても使いやすそうですね+.゚(*´∀`)b゚一番右端の収納にも扉が付いているので色々な物の収納に活用できます。

ライオンズマンション初台第2  洋室2
そしてリビングとこのお部屋から出られるバルコニーは。。。
ライオンズマンション初台第2  バルコニーこの陽当りの良さ(*´∀`*)三方角住戸のこのお部屋のバルコニーは南側にあるのでお部屋もあたたか♪

ライオンズマンション初台第2  眺望
そしてバルコニーからはこの眺望(〃艸〃)写真だとわかりずらいですが東京タワーに六本木ヒルズ、代々木公園などを一望することができます♡夜にはまた違った景色が楽しめそうです(*´∀`*)

ライオンズマンション初台第2  LDK
好条件の揃った希少物件です+.(o´∀`o)゚+眺望・陽当・雰囲気など、ぜひ一度ご覧ください☆

rei.13A30

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