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本郷サンハイツ

本郷サンハイツ

リノベーション物件/本郷サンハイツ
【PRICE DOWN】

905号室(1LDK+WIC/46.10㎡) 3,190万円3,080万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区本郷3-24-6
●築年数  昭和52年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  50戸
●専有   46.10㎡
●バルコニー  7.2㎡
●間取り   1LDK+WIC
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
○管理費  7,900円/月
○修繕積立金  15,000円/月
○通信費等協力金(外部所有者のみ)   200円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   相談(要承認・規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※大規模修繕工事実施予定有

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩8分
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩9分

【間取り】




東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線の2路線が利用できる『本郷三丁目』駅。そこから徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅の周辺は飲食店やお惣菜のお店が多め。これは、オフィスが多いことが理由の一つに挙げられるでしょう。

駅から少し離れたところにはスーパーがあります。この日は雨が降るということで、展開は控えめ。晴れた日には歩道近くまで青果が並びます★

こちらがお目当ての「本郷サンハイツ」です。タイル貼りのおしゃれなマンションですよ。



アプローチ、エントランスともにしっかりと管理されており、とても綺麗に保たれていますね。


エレベーターを降りると、鉄の扉があります。奥は外廊下。お部屋へと向かいましょう。


今回は9階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関は変形タイプ。シューズボックスは細身ですが、上背があり、見た目以上の収納力がありますよ♪



トイレは手洗い一体型を採用しています。スムーズな換気が期待できる窓が備わっているのも、大きなポイントです。


玄関エリアから扉の向こう側を伺います。入ってすぐのところに、サニタリールームへの入り口がありますよ。収納も大きめ(^ ^)


サニタリールームは落ち着いた仕上がりです。広さがあり、トイレ同様、窓もありました。

洗面台はベッセルタイプを採用しています。幅があり、収納力もかなりのもの。

バスルームは白でまとめられ、清潔感のある仕上がりに。浴室乾燥機ももちろん完備していますよ♪



リビングダイニングキッチンは約11帖。要所に木材を使用した、落ち着ける空間です。



キッチンはコンパクトですが、シンクは広々としており、片付けが楽そう。対面式なので会話も盛り上がりそう。



スライド扉を超えた先には、約6.2帖の洋室がありますよ。お客さんが来た時にはつなげることもできますね。


収納はウォークインクローゼットです。仕切りを設けられるほどの奥行きがあるのは珍しいですね。お部屋自体もすっきりすることでしょう(^ ^)


バルコニーはどちらのお部屋からも出入りすることが可能です。幅のみならず、奥行きにもゆとりがありますよ☀︎


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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