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杉並区

ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸概要
募集中 504号室(2DK/46.53㎡) 3,099万円
過去掲載物件 3F







【ライオンズマンション高井戸概要】

今回ご紹介するのは、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩3分のところにあるマンション。「渋谷」と「吉祥寺」をつなぐ井の頭線は、未だ根強い人気があります( ‘ω’ )/遅延が少なく、月に1度あるかないか、というのも良いですね☆



ファミリーから一人暮らしまで、様々な層に対応する高井戸周辺は、とても過ごし易い環境だと思いますよ♪

駅のすぐ脇を流れるのは、歌にもなっている「神田川」。その始まりは、井の頭公園内にある「井の頭池」です☆


こちらがお目当ての「ライオンズマンション高井戸」。環八通りに面したマンションです。外観は暖色のタイルで覆われ、かなりオシャレ☆


バリアフリーにも対応しており、スロープが設けられていますよ♪


ライオンズマンションといえば、ライオンのエンブレムですね。ひとつのステータスとも言えるでしょう。エントランスはオートロックが備わっているので、安心★


エレベーターを待つ間にも、防犯カメラの映像を確認することができたりと、セキュリティ意識の強さも素晴らしい。風雨に影響を受けない内廊下も嬉しいですね☆






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション高井戸

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通常【ライオンズマンション高井戸】 3,099万円
にかかる仲介手数料  1,068,876円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,068,876円のオトク!)
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504号室(2DK/46.53㎡) 3,099万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区高井戸東2-25-9
●築年月   昭和51年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   47戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    46.53㎡
●バルコニー  3.12㎡
●間取り   2DK
○管理費   14,000円/月
○修繕積立金   13,400円/月
○特別管理費  1,000円/月
○組合賛助金  1,500円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階部分にある南東向きのお部屋です。陽当たりにも期待が持てそうですね☀︎トールサイズのシューズボックスは姿見付き。

トイレは手洗い一体型を採用。節水にも難なく取り組むことができますよ。

白い壁とフローリングの木目で構成されたダイニングキッチンは奥行きたっぷり。広さは約7.2帖です。左手に見える扉を開けてみましょう♪


中はサニタリールーム。手前には洗濯機置場、突き当たりには洗面台がありますね。空間も広々としています(^ ^)


バスルームには追い炊き機能や浴室乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう♪

キッチンはコンパクトな見た目ではありますが、三口コンロや食洗機など、設備は充実しています。調理も楽しめそうですね★

ダイニングキッチンとスライド扉でつながるこちらのお部屋は、約5.1帖の広さ。収納はありませんが、自然光がたっぷり差し込みます。



お隣は約4.6帖の広さを持った洋室で、こちらには幅が広く、上背もあるクローゼットが備わっていますよ♪



ルーフ上の柵で囲われたエリアがバルコニーです。独特かもしれません。


周囲にはあまり高い建物がないため、眺めは素晴らしいですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ivLVAjP5lcc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション高井戸

【ライオンズマンション高井戸 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   杉並区高井戸東2-25-9
●築年月   昭和51年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   47戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有    44.5㎡
●バルコニー 7.05㎡
●間取り   1LDK(2LDKに変更可)
○管理費   13,400円/月
○特別管理費  1,000円/月
○修繕積立金   10,680円/月
○組合賛助金  1,500円/月

※家具付
※フラット35適合

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩3分

【間取り】

ご紹介するのは2階のお部屋♡


玄関扉を開けると、いきなりリビングダイニングが現れました。廊下が全くないのは不思議な感じもしますが、生活スペースに全振りしている、ということなのでしょう。空間の大部分を一目で捉えることもでき、かなり広く感じます♪


靴は玄関を入ってすぐ右手にある、シューズインクローゼットへ。奥行き、高さ、幅の3拍子が揃った、広々とした収納スペースですよ。まずは、玄関から見て正面にある「ダイニング」側からご紹介★


壁伝いにご紹介していきましょう。こちらはサニタリールーム。洗面台と洗濯機置場が仲良く並んでいます★それぞれコンパクトにまとめられていながら、収納力はかなりのものです☆


洗面台の向かいにあるスライド扉を開けると、そこにはトイレがありました。手洗い・ウォシュレット付きのトイレ本体と、吊り戸棚があるだけのシンプルさ。掃除がしやすそうですね★


バスルームは淡い色調でまとめられています。追い焚きはもちろんの事、浴室乾燥機まで備えた、充実の空間です☆


お次はキッチンへとやってきました。幅が広く、上に下にと収納もたっぷり。食洗機も備えているので、洗い物も楽々♪



三口コンロは、煮物を作りながら焼き物をしたり、料理時間の短縮にもつながります。キッチンのすぐお隣には、バルコニーがありますよ。こちらを開放し、換気扇を回すことで、空気の通り道が生まれます♪



リビングダイニングは、L字の造りになっています。玄関を軸にして90度向き直り、「リビング」側がこちら。広々としたデスクから、収納、そしてテレビラックと、隙のないレイアウト。これらの家具もすべて付いているんですよ☆



そして、窓を開ければ、この部屋2つめのバルコニーが。南西側に面しているので、かなり明るめです。晴れの日中は、自然光のみで十分☀︎



お隣にある洋室へとやってきました。こちらのお部屋も、南西面に窓を備えています♪


リビングダイニング唯一の弱点が収納なのですが、こちらの洋室にあるウォークインクローゼットがしっかりとカバー★3辺にハンガーパイプを備え、たっぷりの収納力を実現。


南西側の眺望は、低層階とあっていくらか空は狭め。ですが、目の前には大きな樹木や緑が広がり、ちょっとした癒しがありますね☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン杉並高井戸駅前店・・・徒歩2分
○高井戸駅前郵便局・・・徒歩3分
○オオゼキ高井戸店・・・徒歩5分
○杉並区役所高井戸地域区民センター・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yRdcVxAEVTY

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ライオンズマンション方南台

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション方南台

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通常【ライオンズマンション方南台】 2,980万円
にかかる仲介手数料  1,030,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,030,320円のオトク!)
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803号室(2LDK/49.59㎡) 2,980万円

●種類  中古マンション/リノべーション
●住所  杉並区方南2-4-7
●築年月  昭和50年9月
●構造  鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付9階建8階部分
●土地  旧法地上権
●総戸数  55戸
●管理会社 国土管理株式会社
●専有    49.59㎡
●バルコニー 4.68㎡
●間取り  2LDK
○管理費   11,400円/月
○修繕積立金 8,380円/月
○地代   3,457円/月
○駐車場  空無(25,000円/月)
○駐輪場  有(5,000円/月)


※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※平成28年2月 大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩4分

【間取り】




今回ご紹介するのは『方南町』駅から4分の好立地なマンションです✨

環七通り沿いを歩いていただき、細い住宅街へ入っていきます(*´v`*)♪

マンション周辺にはコンビニや、こぢんまりとしたカフェ&バーがありますよ♡

こちらが『ライオンズマンション方南台』✨真っ白な外観が目を惹きますね♪

オートロックではありませんが、管理人室があるので安心✨共用部分もゴミひとつ無く、管理体制の良さが伺えます☺

ご紹介するのは8階のお部屋です♡リノベーションされて新築のように生まれ変わりました♪

たくさん靴が収まりそうなシューズボックス♡フロートタイプなので下からライトが照らされ、圧迫感が和らぎますよ✨

廊下に上がって右側にはサニタリールームがあります✨洗面台・バスルーム・トイレ・洗濯機置場がまとまり、お掃除が一気に済ませられちゃいます♪

ベッセルタイプの洗面台が採用されています♡アメニティ類は戸棚にしまって、水回りをスッキリとさせましょう♪

下のスペースも活用してあげてくださいね(*´∀`*)✨

トイレには窓が付いているので、開放感がありますよ♪

浴室換気乾燥機付きのバスルーム♡追い焚き機能もついており、お湯の節約にも役立ちます✨

廊下を挟んで向かいにある洋室へ行きましょう♪

約5.3帖の洋室。外廊下からの光が入るので、実寸よりも広く感じられるのも嬉しいポイント(*´v`*)✨

クローゼットは真ん中に仕切りが設けられているので、整理整頓がしやすそう♪

ガラスがはめ込まれた扉を開けてリビングへ・・✨

約10.5帖のリビングダイニングキッチン♡対面式キッチンになっており、ダイニングと寛ぎスペースをしっかりと分けられそうですね♪

大きなシンクやワークトップ、3口コンロとストレスフリーに料理を楽しめる機能が詰まっています♪収納スペースも充実していますよ✨

奥には洋室があります♪ガラス戸なので、ゆっくりと開閉してあげてくださいね♡

約4.5帖ですが、全面窓やガラス戸のおかげで開放感たっぷり♡

こちらのクローゼットも奥行き・横幅があるので、オールシーズンの洋服をしまっておけます♪

洋室から出られるバルコニーは東向きで、陽当たり・通風抜群(*´v`*)✨

下は住宅街なので騒音も無く、静かで穏やかな景色が広がりますよ♪


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

パールハイツ桜上水

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パールハイツ桜上水

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通常【パールハイツ桜上水】 2,699万円
にかかる仲介手数料  939,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(939,276円のオトク!)
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905号室(2LDK+マルチWIC/42.53㎡) 2,699万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区下高井戸4-6-26
●築年月    昭和47年7月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建9階部分
●土地      所有権
●総戸数     48戸
●管理会社    株式会社秀栄興産
●専有      42.53㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2LDK+マルチWIC
○管理費    10,860円/月
○修繕積立金   10,400円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(500円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『桜上水』駅 徒歩8分
・京王線 『上北沢』駅 徒歩9分

【間取り】



京王線『桜上水』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。急行が停車する便利な駅ですよ☆



駅の周辺にはさほどお店は多くありませんが、生活に必要なものは揃えることができます。


こちらが「パールハイツ桜上水」です。時代こそ感じさせますが、骨太で堅牢な印象も受けました♪



アプローチ、エントランスともに手入れが施されており、管理体制も良さそうですね。


廊下は外廊下ですが、目隠しのパネルがあります。風通しが良く、雨の吹き込みも少ない、いいとこ取りですね(^ ^)


今回は最上階、9階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関左手にはトールサイズのシューズボックスがあります。20足は入りそうですね★


サニタリールームは窓あり。棚ありで盛りだくさんでとても使いやすそうですよ。



洗面台はビルトインタイプでお手入れも楽々。足元収納も頼りになるのではないでしょうか★


バスルームは追い炊き機能だけでなく、浴室乾燥機まで備えています。雨の日の洗濯でも活躍してくれるはず。



続いてはトイレへ。コンパクトですが、吊り戸棚があり、足元が散らかりにくい仕様です。



いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチン部分から見ていきます。対面式なので会話を楽しみながら調理ができますよ。シンクも大きいですね(^ ^)


リビングダイニングの壁にはデザインと機能性を両立したエコカラットが配されています。ニッチ兼収納もちょっとした時に役立ってくれそう。


広さはキッチン部分も含め、約8.2帖の広さがあります。続いては、スライド扉でつながる洋室へ。



こちらは約5.1帖ですが、大きな窓を備えているために、実寸よりも広く感じられますよ。


お隣にある洋室は、よりプライベートに向いたお部屋です。寝室向きとも言えますね。先ほどと同じく、大きな窓があります。東よりの南東向きで陽当たり良好☀︎


収納はウォークインクローゼットが担います。三方にハンガーパイプを配した、利便性の高い収納は嬉しいですね。

2つのお部屋から出入りのできるバルコニーは、奥行きはないもののさすがの幅広さです。

最上階は遠くまで望むことができます。中心部分で盛り上がっているビル群は新宿でしょうか。夜も楽しみですね☀︎


≪学区≫
○高井戸第三小学校
○向陽中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8caL0MYvqu0

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富士見ステータス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/富士見ステータス

【富士見ステータス 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区和田1-32-19
●築年月  昭和45年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   43戸
●管理会社  ユニオン・シティサービス株式会社
●専有   48.51㎡
●テラス  7.42㎡
●専用庭  17.32㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,590円/月
○修繕積立金  12,810円/月

※トランクルーム付(無償)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩10分

【間取り】


丸ノ内線が乗り入れる『中野富士見町』駅。あまり耳にしない駅名ですが、新宿から20分程で着きアクセス良好です♡都内とは思えない穏やかな街並みがいつも出迎えてくれますよ♪


昔ながらの商店が多く、懐かしさと親しみやすさを感じる商店街✨名店が隠れているかもしれません♪散策してみて下さいヽ(≧∀≦)ノ


必要最低限の生鮮食品や日用品を揃えられるスーパーもありますよ♪


商店街を抜けると閑静な住宅街に(人´ω`*)交通量も少なく、お子さまにも安心♡


緩やかな坂の途中に建つ『富士見ステータス』。白と青のコントラストで爽やかな外観デザイン(人´ω`*)♡穏やかな街並みに溶け込みます✨


植栽と丸い屋根で柔らかな雰囲気のエントランスがお出迎え☆階段仕様ですが、足腰の弱い方に優しい手すり付き♪


オートロックと管理人さんの目でセキュリティ面も安心ですよ♡


エレベ―ターは1基。総戸数が43戸なので、通勤時間等の混み合う時間帯は待つ事が多くなるかも(。>д<)早めの行動をオススメします。


天候を問わず快適に歩ける内廊下仕様ヽ(*´∀`*)ノ温かみのある照明にもホッとします♡

1階表記ですが高台の為、目線は2階の高さ(≧▽≦)防犯面も安心のお部屋をご紹介♡


トールタイプのシューズボックスが、綺麗な玄関を保ちます。内壁も扉も白で清潔感たっぷり♡玄関に明るさもプラスします☆


玄関上がってすぐにあるのはトイレ♪滑らかなフォームでスタイリッシュですね✨


吊戸棚には、掃除用具やペーパー等をまとめてしまっておけます(v´∀`v)


洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったサニタリールーム♪1人で使うのがやっとの広さですが、掃除や身支度を効率良く済ませられそう☆

ミラー部分が奥行きをプラスしてくれる洗面台✨パッと明るい照明も良いですね☆


収納と広い洗面ボウルで使い勝手も抜群(v´∀`v)身支度、掃除、衣類の予洗いなど、あらゆるシーンでしっかり活躍してくれます♡


木目調のパネルで囲まれた高級感溢れるバスルーム✨1日のご褒美時間を過ごすのにピッタリですね☆


もちろん、浴室乾燥機付き♪クリーンな空間を保ったり、洗濯物を乾かしたりと暮らしにとっても役立ちます✨


約13.2帖のリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+窓からの採光がお部屋いっぱいに広がり、明るく心地良い空間です。


出入り口すぐの所にあるキッチンは、重たい買い物袋を持ち運びやすく便利☆壁付きタイプなので、料理にも集中できます✨


収納は開き戸タイプなので、引き出し式のラックやカゴを活用すれば、キッチングッズをしっかりしまえますし、取り出しやすいですよ♪


背面には、冷蔵庫置き場とカウンターが配されています♪カウンターは、料理の配膳や後片付けに役立ちますし、調理台としても重宝する頼もしい存在です✨


こちらは、リビングと横続きになった約4帖の洋室。コンパクトなので、子供部屋や書斎としてお使い頂くのがオススメです☆


荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット完備♪お部屋の広さを少しでも保てますし、物を探す手間も省けます(*´艸`*)


もう1つお部屋があります♪


広さは、約4.5帖の洋室。掃き出し窓が明るさと広さをプラスヽ(≧∀≦)ノ実寸よりも広く感じられますよ✨


何枚もの服を眺められるのは、大容量サイズのクローゼットの特権♪お気に入りの服を眺めながら、楽しく着替えられそうです♡


広々とした専用庭付き✿芝生を敷いて英国風のガーデニングを楽しんだり、プールを出して水遊びを楽しんだり、家庭菜園を楽しんだりと庭のある暮らしを思う存分楽しんでみてはいかがでしょうか?


1階の表記ですが高台なので、2階に住んでいるかのような目線です☆交通量も少なく静か、この街ならではの良さを感じながら暮らせるお部屋です♡


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rVQ4K4atjBQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ハイツ下高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/ハイツ下高井戸
【PRICE DOWN】

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通常【ハイツ下高井戸】 2,399万円
にかかる仲介手数料  842,076円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(842,076円のオトク!)
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501号室(1LDK+システム収納/37.08㎡)  2,499万円2,399万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区下高井戸1-10-10
●築年月   昭和48年5月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   56戸
●管理形態   自主管理
●専有    37.08㎡
●バルコニー  3.02㎡
●間取り    1LDK+システム収納
○管理費   7,500円/月
○修繕積立金  3,500円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『下高井戸』駅 徒歩3分
・京王線 『桜上水』駅 徒歩10分

【間取り】



京王線『下高井戸』駅から、わずか徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。東急世田谷線も利用できる便利な駅ですよ♪



駅周辺は縦横に商店街が広がっているだけでなく、24時間営業のスーパーがありますよ。買い出しに重宝しそうです(^ ^)



もちろん飲食店も充実しています。お気に入りの店も見つかるのではないでしょうか。


こちらがお目当ての「ハイツ下高井戸」です。時代こそ感じさせますが、バルコニーの柵ひとつをとっても、こだわりが感じられます。



エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。管理体制の良さがうかがい知れますね★


エレベーターを出ると、風通しの良い外廊下に出ます。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。シューズボックスは幅、高さとも十分。30足は収めておけそうですね。正面にはニッチも設けられています♪



サニタリールームはコンパクトですが、洗面ボウルは広めのものが設置されています。収納力もなかなかのもの。


バスルームは木目のパネルが配されており、リラックスできる雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備していますよ(^ ^)



トイレは手洗い一体型のものが設けられており、節水にも取り組むことができます。


廊下部分にある洗濯機置場には、稼働中の騒音を和らげる扉があります。スリットの入ったスライド扉を開けて、いよいよリビングダイニングへ★


リビングダイニングは約9.2帖の広さがあります。窓も備えており、風通しも良好です。


収納や飾り棚もあり、オシャレですっきりとした空間作りのアシストにもなりそう☆



キッチンはリビングダイニングの片隅に設けられています。コンパクトではありますが、ワークトップは広く、三口コンロまであります。収納力もなかなかのものですね(^ ^)



南面に大きな窓を備えたこちらの洋室は、システム収納を備えています。スライド扉を開け放てば、リビングダイニングと一続きの大空間が生まれます。

バルコニーはさほど広くはありませんが、プランター程度は置いておけそうです。

眺めはなかなかのもの。セカンドハウスとしてもおすすめですよ☀︎


≪学区≫
・高井戸第三小学校
・向陽中学校

【動画もご覧ください】

hhttps://youtu.be/R0TZF8XGr50

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

宮前シティハウス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/宮前シティハウス

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通常【宮前シティハウス】 4,380万円
にかかる仲介手数料  1,483,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,483,920円のオトク!)
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303号室(3LDK/75.31㎡) 4,380万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区宮前4-26-23
●築年月   昭和56年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    75.31㎡
●バルコニー  6.69㎡
●間取り    3LDK
○管理費   21,500円/月
○修繕積立金  19,280円/月
○駐車場   空無(10,500円/月)
○駐輪場   空有(100円/月)

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩11分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。この駅は、車庫が近いため、朝などは始発駅にもなり、座って通勤できるメリットがありますよ♪



駅からはほぼ一本道。北へ向かってひたすら進みます。途中には個人商店はもちろん、スーパーもありますよ。


井の頭通りまで来ると、もうひとつスーパーがありました。マンションはこのお隣です。買い出しの便利さは断トツと言えるのではないでしょうか♪


こちらがお目当ての「宮前シティハウス」です。駐輪場の雨よけがレトロモダンでポップ。


お部屋によって利用するエントランスが違います。エレベーターが無いので、階段を利用してお部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。靴はシューズインクローゼットへどうぞ。


長い廊下の一番手前には、サニタリールームがあります。正面の洗濯機置場には、棚が併設されていますよ。



洗面台は幅が広く、とても使いやすそうです。サニタリールームの壁を埋め尽くすタイルもおしゃれですね♪


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しています。


ウォークインクローゼットはセンサーで照明が点きます。他にも、ちょっとした収納が廊下に。ふとした時に役立ってくれそうですね(^ ^)



トイレはコントラストを生かしたおしゃれな雰囲気に仕上がっています。手洗い一体型なので、節水にもつながります☆


廊下の端までたどり着いたところで、まずは左手のお部屋へ。約5.8帖の広さを持った洋室には、幅の広いクローゼットがあり、風通しも抜群です(^ ^)



そのお隣、廊下の突き当たり正面のお部屋へとやってきました。広さは約5.4帖。こちらも、大きな窓と、クローゼットを備えています。床はすべてフラットですよ☆


廊下を戻り、反対側へと向かうと、いよいよリビングダイニングです♪


入ってすぐ右手には独立したキッチンスペースがあります。吊戸棚も設けられていますよ。


シンク、ワークトップが広く、調理もしやすそう。収納力にも余裕があり、料理も楽しめそうですね(^ ^)



リビングダイニングには、アートをより魅力的にしてくれるダウンライトも設置されていますよ。窓のガラスもユニークなものが使用されています。

リビングダイニングは約12帖の広さを誇ります。同一方向に貼られたフローリングはなめらか。美しさもあります(^ ^)



壁の一面を占めるクローゼットの広さは一目瞭然。濃い色のクロスも存在感を放っています。広さは約6.7帖です。

リビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは幅だけでなく、奥行きもたっぷり。

そんなバルコニーですが、様々な人が訪れるスーパーの駐車場に面しているので、少し気を使う必要があるかもしれませんね☀︎


≪Life Information≫
○オーケーストア・・・徒歩1分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

アルカンシエル高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アルカンシエル高井戸

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通常【アルカンシエル高井戸】 4,990万円
にかかる仲介手数料  1,681,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,681,560円のオトク!)
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305号室(3LDK/65.05㎡) 4,990万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区高井戸東4-11-9
●築年月    平成13年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    31戸
●管理会社   株式会社レーベンコミュニティ
●専有     65.05㎡
●バルコニー   4.90㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,940円
○修繕積立金   9,950円
○駐車場    有(18,000円/月)
○駐輪場    有(200円~400円/月)
○バイク置場    有(125cc未満:1,000円/月・125cc以上:3,000円/月)

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除減税適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分

【間取り】




京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。渋谷まで1本で行けるにも関わらず、落ち着いた環境が人気のエリアです。



駅には屋根付きの商店街が併設されており、軽食などもとることができます。他には、スーパーや区役所の出張所などがあり、とても便利♪



環七通りを北上してマンションへ。途中には、温泉施設を併設した大きなスーパーがありますよ。


こちらがお目当ての「アルカンシエル高井戸」です。平成13年築のまだまだ新しいマンションです。



エントランスは石貼りの高級感あふれた仕上がり。開放的な雰囲気もありますね☆


宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りもスムーズですね。中へはオートロックを解除して入ります。セキュリティ面にも信頼がおけます★


上階へ行くはエレベーターを利用します。幅のある外廊下を通り、お部屋へ。

今回ご紹介するお部屋は、アルコープを備えたこちら。ガラスブロックの青が彩りを添えています。

玄関の土間は広め。大理石貼りで仕上げられており、落ち着いた雰囲気が漂っています。シューズボックスはトールサイズで、たくさんの靴を収納できそう♪


玄関すぐのところには、約4.4帖の広さを持った洋室があります。大きなクローゼットが存在感を放っていますね(^ ^)


窓があり、風通しは抜群。クローゼットも容量たっぷり、服に限らず、かさばるものも収めておけるのではないでしょうか。


こちらは約5.5帖のお部屋です。先ほどと同様、窓とクローゼットを備えています☆


アルコープそばにあるガラスブロックは、こちらのお部屋からも確認できます。光の反射を楽しめそうですね。


続いてはサニタリールームへ。洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されていますが、それぞれが離れているため、足元のスペースはかなりのもの(^ ^)



洗面台はビルトインタイプを採用しており、お手入れも楽ですよ。幅があり、収納力も兼ね備えています。


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう♪



トイレは手洗い一体型を採用しているため、節水にも取り組めます。吊り戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることもなさそう(^ ^)



次はいよいよリビングダイニングキッチンです。まずは手前のキッチンから見ていきます。


広々としたワークトップ、シンクのみならず、三口コンロや食洗機を備えた本格派。調理が楽しくなりそうですね。収納力もかなりのもの♪



リビングダイニングは約14.4帖もの広さを誇ります。天井も高く、窓も大きな明るいお部屋です。


リビング収納があるのも大きなポイント。壁の一面にはレンガ調のエコカラットが一面に貼られています♪


スライド扉を超えた先には、約4.6帖の洋室が広がります。すべてのお部屋に窓があるのは嬉しいですね。空気が澱むことも少なそう。


大きくはありませんが、クローゼットもありますよ。バルコニーはリビングダイニングと洋室のどちらからでも出入りすることが可能。プランターなどを置いても面白いのではないでしょうか☆


建物に囲まれた場所にありますが、バルコニー正面はうまい具合に空が開けていますよ。


≪Life Information≫
○スギ薬局高井戸店・・・約100m
○西友高井戸東店・・・約160m
○セブンイレブン高井戸東五日市街道店・・・約350m
○高井戸天然温泉美しの湯・・・約700m
○善福寺川緑地・・・約1700m
○浴風会病院・・・約1800m

≪学区≫
○杉並区高井戸小学校
○杉並区立松渓中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/06SsWAZ17Dc

tn17k21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

シルバーパレス方南町

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シルバーパレス方南町

【シルバーパレス方南町 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区方南2-12-26
●築年月  昭和59年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上3階建2階部分
●土地   旧法賃借権
●総戸数  32戸
●管理会社 株式会社興和ビルメンテ
●専有   46.26㎡
●バルコニー 不明
●間取り  1LDK
○管理費  10,230円/月
○修繕積立金  10,230円/月
○地代    6,500円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩2分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します♪



駅の周辺は商店街を中心とした街づくりがなされており、活気に溢れています☆


大きなスーパーは環七通りを渡った先にあります。一度に買い物を済ませたいときはこちらがおすすめ。


こちらの、横に長いマンションがお目当ての「シルバーパレス方南町」です。背は低いですが、陽当たりは良さそう☀︎



心地よい風が吹き抜ける外廊下を通り、お部屋へと向かいます♪


今回ご紹介するのは2階にあるお部屋です。玄関の土間は大理石貼りで高級感たっぷりですよ♪


廊下右手にある扉を開けると、窓を備えた洋室がありました。風通しも良好。


さらにはウォークインクローゼットまで備えており、大容量の収納力を実現しています。とても使い勝手の良いお部屋だと言えます★



トイレはシンプルながら、吊り戸棚を備え、節水にもつながる手洗い一体型を採用。汚れやすいところだからこそ、すっきりまとめられているのでしょう。


そして、玄関からいくらか距離がありますが、こちらがシューズボックスです。奥行きがあり、高さもたっぷりですよ★


続いてはサニタリールームへ。洗面台と洗濯機置場が動線を挟んで向かい合わせに配置されています。無駄がありません☆



洗面ボウルは広くて使いやすそうですね。キャビネットと引き出しからなる収納は、様々な物を入れておけます。


白で統一されたバスルームは清潔感があります。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。雨の日の洗濯でも役に立ってくれることでしょう♪



いよいよリビングダイニングキッチンへ。まず目に入るキッチンは対面式で会話を途切れさせることはありません。食洗機も備えているので、片付けもスムーズです☆



天井は高く、間接照明などもあり、こだわりが感じられます。窓は真南。日の出とともに1日が始められるはず☀︎

2階ながら、たくさんに日光を浴びることができますよ♪

正面には大きな建物こそあれど、それなりに距離があるため、大きな空を存分に楽しむことができますよ☆


≪Life Information≫
○杉並方南二郵便局・・・徒歩1分
○スリーエフ杉並方南町店・・・徒歩2分
○サミット和泉店・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/5Mymj0gYgS4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

コスモ方南町

リノベーション物件/コスモ方南町


302号室(1LDK+S+WIC/52.25㎡) 3,280万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区堀ノ内2-12-18
●築年月  昭和62年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  40戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有   52.25㎡
●バルコニー  7.37㎡
●間取り  1LDK+S+WIC
○管理費  12,390円
○修繕積立金  15,852円
○町会費  50円/月
○管理共益費  1,500円/月
○駐車場  無
○トランクルーム  空無(1,800円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩7分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。


駅から環七通りを渡ってすぐのところに、大きなスーパーがありますよ。他は個人商店が多め☆


こちらがお目当ての「コスモ方南町」です。環七通りに面した、見通しの良い場所にありますよ。



エントランスは間口が広く、開放感に溢れています。不審者がいても目立つ、というのがポイント♪オートロックはありません。


エレベーターを降りると、こぢんまりとしたスペースがありました。廊下というよりは、エレベーターホールといった印象★

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

トーエイ高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/トーエイ高井戸
【PRICE DOWN】

****************************
通常【トーエイ高井戸】 2,099万円
にかかる仲介手数料  744,876円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(744,876円のオトク!)
****************************


1203号室(1LDK+システム収納/36.24㎡) 2,199万円2,099万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区上高井戸1-3-14
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  33戸
●管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
●専有   36.24㎡
●バルコニー  9.56㎡
●間取り  1LDK+システム収納
○管理費  8,800円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(3,000円/年)
○バイク置場  空有(5,000円/年)


※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付


ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

【間取り】


『新宿』駅から約14分ほどで着く、京王線『八幡山』駅♪『明大前』で乗り換えれば、『渋谷』駅にも行けちゃいますよ♪閑静な住宅街が広がり、都心のベッドタウンという雰囲気(人´ω`*)駅から徒歩4分のマンションをご紹介✨


駅の高架下にある『京王リオナード八幡山』。ショップ、スーパー、飲食店が軒を連ね、天気を気にせずに買い物や用事が済ませられます♪


また、生鮮食品や日用品をお買い求めできるスーパー『オオゼキ』は、地域の方に人気☆お店の人の元気な呼び込みの声が、街を活気付けます☆


駅の北側。甲州街道沿いを西に歩きましょう♪騒々しいですが、夜道は安心ですね♡

甲州街道沿いの角地に佇む『トーエイ高井戸』。日当り・通風共に期待できそうです☀


マンションの1階部分にはコンビニが入っているので、ちょっとした買い物に便利♪


エントランスは、大通りから横道に入ったところに面していて落ち着いて、出入りが出来ます☆ブラウンのタイル貼りで、レトロ感たっぷりです♡


オートロックではありませんが、管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心♡


エレベーターは1基。混み合う時間帯は早めの行動をオススメします☆


1年を通して快適に出入りできる内廊下仕様+.(*’v`*)+昭和50年築を感じさせない、綺麗で明るい空間です。

南東角部屋・2面バルコニーに付き日当り・通風良好ヽ(≧∀≦)ノ12階ならではのパノラマビューも魅力的なお部屋をご紹介します✨


玄関には、トールタイプのシューズボックスが完備。沢山の靴を効率良くしまえる可動式です♪


玄関を開けるとまず、目に入るデザインウォール☆温かみあるワンランク上の空間を演出します。


さっそく、リビングダイニングキッチンへ(v´∀`v)


約8.3帖とこぢんまりとしていますが、1人暮らしやカップルなら十分かもしれません✨家族や友達との距離は縮まりますよ♪引っ越しの手間が省ける、家具付きです(≧▽≦)


デザインクロスがお洒落を演出ヽ(*´∀`*)ノインテリアも合わせやすい、主張しすぎない色合いなのが嬉しいポイント☆


出入り口のすぐにある対面式キッチン✨お友達とワイワイしながら料理を楽しむのもありですねヽ(*´∀`*)ノ


収納はカウンター下のみなので、物足りなさを感じます(。>д<)あなたのアイディア力が試されますよ♪


キッチン背面に配された洗濯機置き場。朝食を作りながら、洗濯ができるスムーズな家事動線を実現します♡


全室に二重サッシを採用(v´∀`v)道路沿いに建つマンションですが、おかげで騒音は気になりません☆露結も防げて一石二鳥ヽ(*´∀`*)ノ


リビングから行き来できるL字のバルコニー✨南向きで日当り良好です☀


非常階段と繋がっているので、もしもの時にも心強いですね♡


リビングと横続きなったお部屋を見てみましょう♪


広さは約6.7帖(^∀^*)戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に♪急な来客のときは引き戸を閉めて隠すこともできる、便利な仕様ですね☆


小物や写真を飾って、お部屋に彩りを添えられるニッチ付きヽ(*´∀`*)ノ


洋服と小物類を見やすく綺麗にしまっておける、システム収納が完備♪スペースの邪魔にならないスライドドアが採用されているのも嬉しいポイントです☆


この洋室には、サニタリールームが併設しています♪お部屋の内装と同様、ホワイト×ブラウンを基調とし統一感があります(v´∀`v)

白を基調とした明るい洗面台✨


1面鏡がワイド感をプラスしますヽ(≧∀≦)ノ収納は物足りなさを感じますが、必要最低限の物だけを揃えてスッキリとした空間にしてみてはいかがでしょうか?


ライトブラウンのパネルで爽やかな雰囲気のバスルームヽ(≧∀≦)ノワイドミラーが奥行きをプラスします☆


追い焚き機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムを過ごすことが可能に✨雨の日の洗濯もお任せあれ♪


トイレもサニタリールーム内に+.(*’v`*)+水回りがコンパクトにまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズに済ませられますよ♪


カウンターと吊戸棚が備わり、スッキリとした清潔感ある空間を維持できそうです♡


洋室に戻り、バルコニーへヾ(。・ω・。)


東向きの長~いバルコニー(≧▽≦)足元まで陽の届く手すりなので、植物も元気に育ちそうです✿


遮る建物が無いため、遠くまで見渡せます☀天気の良い日は、新宿の高層ビル群も見えるみたいですよ♪


≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zUlVyfseZrw

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

プレジデント桜上水

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/プレジデント桜上水

【プレジデント桜上水 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    杉並区下高井戸4-3-1
●築年月   昭和49年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   64戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有      69.45㎡
●バルコニー  3.24㎡
●間取り      3LDK+SIC+3WIC
○管理費     9,700円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○組合費     1,000円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場 空有(1,500円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『桜上水』駅 徒歩6分

【間取り】



京王線『桜上水』駅から徒歩6分のマンションをご紹介♪駅周辺は落ち着いた佇まいで、根強い人気がありますよ☆



駅前には大きなスーパーがありますね。線路沿いを少し進んだところにダイニングカフェも発見。夜はバーになりそうな雰囲気です★



マンションへ向かうには、商店街を甲州街道方面に進みます。幹線道路に出てからも、ちらほらと緑がありますよ♪


こちらが「プレジデント桜上水」です。現在は工事中ですが、近く、綺麗な姿を拝めることとなるでしょう☆


アプローチは足場があるため少し薄暗いですが、いつまでも工事が続くということはありません。少し進んだその先がエントランスです★

管理人さんが見守ってくれるので安心感があります♪エメラルドグリーンの扉がポップな雰囲気を与えていますよ☆


お部屋によって利用するエレベーターが違うのがこのマンションの特徴。そのため、駐輪場に各エレベーターへのショートカットとして利用できる通路が設けられています。


エレベーターを降りてすぐのところにお部屋があります。いよいよ中へ☆

今回ご紹介するのは7階部分にあるお部屋。玄関の土間は縦に長く、ゆったりとしていますね♪上り框も低く、足腰の悪い方でも苦になりません★

玄関入って左手には、奥行きのあるシューズボックスが。棚板の高さは調節可能ですよ。その向かいにはニッチがあります。これまた奥行きがあるので、花瓶なども置いておけそう♪


玄関の正面に位置する扉を開けると、そこにはサニタリールームがありました。コンパクトながら、収納をしっかりと確保しています★


サニタリールームを抜けると、バスルームがあります。四方を木目調のパネルで覆っており、リラックスしやすい空間に仕上がっていますよ♪もちろん浴室乾燥機も完備☆


廊下を進みます。手前の扉から順番に開けていきましょう。



こちらのお部屋は、約10帖の広さを持つ洋室。窓は2面にありますよ。お部屋の設備も盛りだくさん。まずは...


角にあるこちらのカウンターはインテリアに活かしたり、小物類の置場に重宝しそう♪他にも可動棚があったり、お部屋のあちこちで見せる収納が楽しめます。


ウォークインクローゼットもあり、数は2つ。それぞれ、1帖と1.2帖の広さがあります。大きな荷物も入れておくことができますね★


廊下に戻り、蛇腹状の扉を開けると洗濯機置場がありました。独立しているので、稼働中の騒音が気になりにくい♪


続いてトイレへ。横幅はさほどありませんが、足元の空間は広めです☆


吊り戸棚に備品を入れておけば、すっきりとした空間に保つことができます。ニッチがあるのも嬉しい★



いよいよリビングダイニングへと入っていきます。動線も兼ねる、約10.4帖のお部屋ですよ♪天井が高めなので、実寸よりも広く感じられます☆



足元収納や、エコカラットなど、設備も充実しています。一角にあるキッチンを見てみましょう。



キッチンは上下に収納を設けており、幅もたっぷり。もちろんワークトップも広めです。三口コンロと食洗機も備わっていますよ♪


リビングダイニングと開き戸で繋がったこちらのお部屋は約5.8帖の広さがあります。北東側に窓がありますね☆


窓付近からリビング方面を眺めると、ウォークインクローゼットがありました。先にご紹介した2つのウォークインクローゼットよりは小さく、その広さは約0.6帖★



スライド扉を解放し、リビングダイニングと繋げることのできるこちらのお部屋は、約4.5帖。数字だけを見ると、他のお部屋と比べ狭いのは事実。ですが、大きな窓があり、部屋数自体も多いため気にはなりません♪


バルコニーはこぢんまりとしながらも、洗濯物を乾かすなどの日常使いには十分な広さ♬


高層階にあるため、眺めは抜群。遠くの空まで見渡すことができます☀︎


≪学区≫
・高井戸第三小学校
・向陽中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/h-cXBLQoFRY

tn17d30

浜田山ニューハウジング

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/浜田山ニューハウジング

【浜田山ニューハウジング 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   杉並区高井戸東3-16-24
●築年月   昭和46年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   19戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有   57.17㎡
●バルコニー 約16.50㎡
●間取り  3LDK
○管理費  10,900円/月
○修繕積立金  7,500円/月
○管理賛助金  3,000円/月

※フラット35適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王線/京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩7分

【間取り】



ご紹介するマンションは、京王井の頭線『浜田山』駅が最寄り☆ここから徒歩7分のところにあります★


駅前には大きな商店街があり、様々なお店がありますよ★広い道ですが、さほど車は通っておらず、人で賑わっている印象です♪



リーズナブルなものから高級志向まで、趣向に合わせてスーパーを選ぶことも可能。買い物も便利ですね★


こちらがお目当ての「浜田山ニューハウジング」。築年数を感じさせますが、綺麗に保たれていますよ♪



入口はシンプル。エンブレムは植栽の奥に隠れています☆緑が鮮やか♪



エントランスもしっかり人の手が入っており、ゴミなどは落ちていません。駐輪場には屋根があります☆


エレベーターの入口は階段の踊り場に設けられています。外廊下を通り、いよいよお部屋へと向かいます★


今回ご紹介するのは3階のお部屋。玄関を入ると左手にセパレートタイプのシューズボックスがありますよ☆


収納力はさほどではありませんが、天板部分を飾り棚として使えるのは嬉しいですね。もちろん収納の一部として使うことも可能♪


中に入り、扉を開けるとすぐにリビングダイニングが広がります。扉すぐのところには、高さの調節が可能な棚と、サニタリールームへの入り口が。さっそく入ってみましょう♪



サニタリールームはシンプルな作り。洗濯機置場の上部には棚がありタオルなどを置いておくのにちょうど良さそうです。洗面台下部は備品などを入れておけそう☆



サニタリールームすぐ脇には、トイレがあります。窓があり、速やかな換気が可能なのは嬉しいポイントですね★


バスルームは白で統一されており、清潔感に溢れていますよ♪こちらで疲れもろとも洗い流すことになるのでしょうね。


リビングダイニングの入口付近に戻ってきました。手前のキッチンスペースから見ていきましょう♪



キッチンは上下に広々とした収納を備えています。シンク、ワークトップも大きめで使いやすそう。三口コンロも嬉しいですね。煮物や焼物など、同時に調理すれば時間も短縮できます☆



窓はやや南寄りの東面に向いており、採光性は抜群。お部屋そのものも白を基調としているので、光を反射します。実寸よりも広く感じられることでしょう♪


こちらの洋室は、グレーのデザインクロスがアクセント。


収納力に優れ、壁の一面を占めるクローゼットの他、窓の脇にはちょっとした棚も備わっていますよ★


バルコニーはお部屋を取り囲む形。先で折れており、さらに続きがありそうですね☀︎



こちらのお部屋は、2面に窓を備えた角部屋です。スライド扉を解放することで、リビングダイニングとひと続きにして利用することもできますよ♪


こちらが最後のお部屋。全てのお部屋に窓があるというのは、かなりのストロングポイントですね☆


大きくはないものの、2箇所に収納を備えている便利な作り。使い勝手もよさそう★


先ほどとは違う面に向いたバルコニーは開放感たっぷりですよ☀︎


周辺にはゴルフ場を除き、さほど背の高い建物はありません。遠くの空まで見渡すことができますよ♪


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/EzympUfcQvE

tn17d25

小田急高井戸マンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/小田急高井戸マンション

【小田急高井戸マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   杉並区高井戸東4-15-6
●築年月  昭和50年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  53戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有    49.50㎡
●バルコニー 6.30㎡
●間取り  2DK
○管理費  12,230円/月
○修繕積立金  18,850円/月
○組合費  250円/月

※平成28年2月 大規模修繕工事済

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 12分

【間取り】



京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介☆



駅周辺には店が集まっており、スーパーは2つもあります。より良い食材を吟味して選ぶことができますよ☆「オオゼキ」の敷地内には温泉まであります♪


マンション方面に向かって歩いてくると、ファミリーレストランがあります。外食にも困りません。


こちらがお目当ての「小田急高井戸マンション」。決して派手ではありませんが、堅牢な印象があります★



駐車場や入り口は、かなり広々としています。ゆとりがあるのは素晴らしいですね♪



オートロックこそありませんが、管理人さんがしっかりと見守ってくれています。清掃も行き届いていますよ☆


今回ご紹介するのは4階のお部屋。玄関を入ってすぐ左手には、幅も高さも申し分ない、容量たっぷりなシューズボックスがあります★


シューズボックスのすぐ隣に洗濯機置き場があります。独立しているので、稼動時の騒音はシャットアウト✨その真向かいが、サニタリールームです☆さっそく見ていきましょう。



洗面台はかなりの幅があり、洗面ボウル脇のスペースもたっぷり。もちろん、幅の広さは収納力にも繋がっています♪


トイレは無駄のない造り。綺麗に保ちたい場所だからこそ、あえてシンプルに。掃除のし易さに特化したスペースだとも言えるでしょう☆


足元がごちゃごちゃしてしまうと、どうしても散らかってしまいます。そうならないために、ちゃんと吊戸棚が設けられています。備品はこちらへ★


バスルームは淡い色合いでまとめられており、時間を忘れてくつろげる空間に仕上がっています。天井には浴室乾燥機も設置されていますね♪雨の日でも洗濯が可能★



洗濯機置き場の隣から入ることのできるこちらの洋室は、約4帖。窓はありませんが、大きなクローゼットを備えています♪

スリットの入った無垢材の扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです。


手前にあるキッチンから見ていきましょう。白で統一されており、出来上がった料理がなおのこと鮮やかに、ひいては美味しそうに見える、といった具合でしょうか♪



リビングダイニングはキッチンも含めて約8.1帖の広さがあります。スライド扉を解放することで、お隣の洋室と繋げて使うことも可能☆


その洋室は、約5帖の広さがあります。収納は、なんでも入れておけるウォークインクローゼット。かなり重宝しそうですね★


バルコニーはちょうど西側を向いています。2部屋にまたがっているので、かなりの幅がありますよ☆


4階ながら、空は広々としています。心地よい風も吹き抜けていましたよ☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約100m
○イトーヨーガドー食品館・・・約310m
○西友高井戸東店・・・約500m
○区立高井戸小学校・・・約750m
○区立松渓中学校・・・約850m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/9GTltesElA8

tn17d15

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