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杉並区

ベルハイム中野

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ベルハイム中野

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通常【ベルハイム中野】 3,099万円
にかかる仲介手数料  1,068,876円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,068,876円のオトク!)
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201号室(2LDK+システム収納+マルチWIC/47.55㎡) 3,099万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区高円寺南5-36-13
●築年月  昭和51年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 2階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  10戸
●管理形態  自主管理
●専有   47.55㎡
●バルコニー 6.00㎡
●間取り  2LDK+システム収納+マルチWIC
○管理費  12,000円/月(修繕積立金を含む)
○修繕積立金  管理費に含む
○駐車場  無
○駐輪場  区画分け無、スペース有

※ペット飼育 不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・JR中央線 『中野』駅 徒歩9分
・JR中央線 『高円寺』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩10分

【間取り】

『中野』駅は『新宿』駅まで5分というアクセス抜群な街です☆彡新宿に出れば、都内のどこへでもスムーズに出かけられるので便利ですよね(*^^)今回はそんな『中野』駅から徒歩9分のマンションをご紹介します(^_-)

南口には『マルイ』があり、地下にはスーパーの『ピーコック』があるので買い物には困りません♬とっても美味しそうなパン屋さんもありました(‘ω’)♡
マンションへは、線路沿いをまっすぐ進みます(^_-)移動手段に自転車を利用するのもいいかもしれません♡

道なりにはコンビニやスーパーがあり、駅まで行かなくても必要最低限の物は買い物できてしまうので、とっても助かります(*´▽`*)

線路沿いを曲がって住宅街を進むと到着します(^^)こちらが『ベルハイム中野』です☆

共有部分は掃除が行き届いて綺麗ですよ♬戸建て感覚の低層マンションのためエレベーターは無く、2階へは階段を使ってお部屋へ向かいます(*^_^*)

玄関はナチュラルな空間にドアのダークな色がアクセントになって、お洒落な印象♡ニッチにはお気に入りのお花を飾って華やかにしちゃいましょう(*^-^*)


シューズボックスとマルチクローゼットが玄関をすっきりさせてくれますよ♬雨具グッズやコートなどをお部屋に持ち込まなくていいのが嬉しいですね(*’▽’)

まずは廊下奥のお部屋をチェックしましょう☆約4.0帖とコンパクトですが、二面の窓から射しこむ光が圧迫感を与えません♡クローゼットはありませんが、趣味や作業のお部屋として使用できそうです♬


トイレは手洗い一体型なので、節水に取り組めますよ(‘ω’)♪吊り棚にはトイレ用品を収納して、いつも足元はスッキリです☆

洗濯置き場は廊下にありますが、ロールスクリーンを設置予定なので使用しないときは隠せますよ♪ランドリー用品を置けるカウンターもありがたいです♡


洗面台は無駄を無くしたシンプルなデザイン(*´ω`*)サイドにある棚には、リネン用品や洗面道具を置けるので便利ですね♩

バスルームは24時間換気機能付きで、空気をクリアに保ってくれます☀その他にも追い焚き&浴室乾燥機付きで機能面はバッチリです(‘◇’)


収納はまだまだありますよ♡廊下の二カ所にマルチクローゼットが設置され、荷物が多い方も安心ですね♬可動式なので長さがある物もしっかり収納できます^^


南からの陽光が気持ちいい暖かなリビングダイニング☀シーリングファンがお部屋の雰囲気をガラっと変えてくれてお洒落度アップです( *´艸`)


収納力抜群なキッチンは、三口コンロ&グリル付きでお料理好きの方には嬉しいですね♩浄水機能のおかげでいつでも美味しいお水が飲めます(*´з`)


リビングに隣接する洋室は仕切りに引き戸を採用しているので、開放して明るく広々とお使いいただくことも可能です☀大きなシステム収納も毎日の生活に大活躍してくれそうです♡
二部屋に面したバルコニーは広さも充分で、太陽もしっかり届きます☀お洗濯の乾きの心配は要りませんよ(^O^)


住宅街のため眺望が良いとは言えませんが、便利な立地でとっても住みやすい環境です♡是非お部屋を見に来てください(*´ω`*)

≪学区≫
○杉並第三小学校
○高円寺中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qa6uvTR6ph8


ew18h09

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

シャンボール高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール高井戸

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通常【シャンボール高井戸】 4,180万円
にかかる仲介手数料  1,419,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,419,120円のオトク!)
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904号室(2LDK/64.40㎡) 4,180万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区宮前1-20-29
●築年月  昭和49年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 9階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  93戸
●管理会社   株式会社秀栄興産
●専有   64.40㎡
●バルコニー  4.56㎡
●間取り  2LDK
○管理費  10,600円/月
○修繕積立金  12,700円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩10分

【間取り】




京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅構内には商店街があり、買い物は便利。

マンションへと向かう途中には、温泉施設を併設した大型スーパーがありますよ。疲れを取りたいときにはぜひご利用を♪

こちらのタイル貼りのマンションが、お目当ての「シャンボール高井戸」です。向かいにはリーズナブルな洋服チェーンがありました。



アプローチ、エントランスともにゆったりとした雰囲気で、落ち着きが感じられます。清掃も行き届いていますね★


エレベーターを降りると、外廊下にでます。いよいよお部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、最上階・9階部分にあるお部屋です。玄関の土間から廊下にかけては、高級感たっぷりの大理石貼り。シューズボックスは幅広かつトールサイズですよ♪


ニッチカウンター、収納もあり、使い勝手が良さそうですね。


サニタリールームは足元が広く、洗濯機置き場、洗面台それぞれが収納力を兼ね備えています。お手入れも楽そう☆


トイレはシンプルな印象を受けました。手洗い一体型のため、節水も難なく取り組むことができます。


バスルームは淡い色合いで落ち着いた仕上がりに、追い炊き機能、浴室乾燥機を完備していますよ☆



リビングダイニングに併設されたキッチンは、近くに大きな窓があり、換気がスムーズ。香りの強い料理にもチャレンジしたくなるのでは。食洗機があるのも大きなポイント。



リビングダイニングは縦に長く、2つのお部屋への動線としても機能します。壁には備え付けのテレビ台、収納があり、とても便利(^ ^)

こちらの洋室は、こぢんまりとしていますが、機能は豊富。元より棚があるため、理路整然とした、スタイリッシュな生活空間が期待できます。


スライド扉を解放することで、リビングダイニングと一体化させることも可能。使い勝手が素晴らしいですね♪



続いてのお部屋は窓があり、風通しが良好です。こちらはよりプライベートな空間としての利用が期待されます。


収納はクローゼットが2つ。どちらも高さ、奥行きがあり、かなり重宝することでしょう。

バルコニーの幅はさほどではありませんが、奥行きがあります。プランターなども置いておけるのではないでしょうか。

最上階とあって、眺望はなかなかのもの。ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいね☀︎


≪Life Information≫
○西友高井戸東店・・・徒歩4分
○セブンイレブン・・・徒歩5分
○杉並高井戸東郵便局・・・徒歩7分
○区立高井戸小学校・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LUiw-nrdzNg

tt18h05

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ライオンズマンション浜田山第3

ライオンズマンション浜田山第3概要
募集中 501号室(2LDK/58.32㎡) 4,480万円【PRICE DOWN】
募集中 2F(3LDK/75.78㎡) 6,080万円







【ライオンズマンション浜田山第3概要】

京王井の頭線『浜田山』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。



この駅は各停しか停まりませんが、商店街が発展しており、とても住みよいと思います。スーパーも様々★



飲食店も多め。マンションほど近いところには、大型店舗もありました。便利ですね。


こちらが「ライオンズマンション浜田山第3」です。外壁がタイル貼りの、おしゃれなマンションですよ♪



アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれています。オートロックも確認できますね。


ロビーでひと休みしてもよさげ。エレベーターで目的の階へと向かいます。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション浜田山第3

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通常【ライオンズマンション浜田山第3】 4,480万円
にかかる仲介手数料  1,516,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,516,320円のオトク!)
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501号室(2LDK/58.32㎡) 4,580万円4,480万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区高井戸東3-19-14
●築年月   平成2年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    58.32㎡
●バルコニー 12.24㎡
●ルーフバルコニー 15.60㎡
●間取り   2LDK
○管理費   16,000円/月
○修繕積立金 14,460円/月
○ルーフバルコニー使用料 310円/月
○駐車場   空有(18,000円/月)
○駐輪場   空有(子供:1,500円/年・大人:3,000円/年)
○バイク置場 無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩10分
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは最上階、5階部分にある角部屋です。陽当たりへの期待が高まりますね♪



トイレはシンプルながら、吊り戸棚を備え、足元をすっきり保っておくことができますよ。


サニタリールームは奥行きたっぷりですね。突き当たりにはトールサイズの収納が設けられています★


洗面台はボウルがワイド。縁取りもしっかり確保。収納のバリエーションが豊富で使いやすそうです。


木目のパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。



こちらの洋室はふかふかのカーペットで覆われた角部屋です。壁の一面を占めるクローゼットは奥行きも申し分なし(^ ^)

専用のバルコニーがあります。テーブルを置いても良さそうですね。


いよいよリビングダイニングへ。手前にあるキッチンは対面式で会話が盛り上がりますよ。ワークトップも広々♪



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12帖を誇ります。窓はほぼ南向きで、陽当たりは良好そのもの。



続いてはスライド扉を超えた先にある角部屋へ。こちらの収納も大きいですね。広さは約5.5帖です♪



バルコニーはどちらも広さにゆとりがあります。なんでも置いておけますよ。


最上階とあって、眺望は良好。遠くの空の動きも確認できました☀︎


≪Life Information≫
○ザ・ダイソー・・・約180m
○サミットストア・・・約250m
○セブンイレブン・・・約260m
○郵便局・・・約350m
○TSUTAYA・・・約500m
○高井戸小学校・・・約650m
○高井戸中学校・・・約700m
○スギ薬局・・・約700m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zEoCh06tHsU

tt18f23

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション浜田山第3


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通常【ライオンズマンション浜田山第3】 6,080万円
にかかる仲介手数料  2,034,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,034,720円のオトク!)
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2F(3LDK/75.78㎡) 6,080万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区高井戸東3-19-14
●築年月   平成2年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    75.78㎡
●バルコニー  12.73㎡
●間取り   3LDK
○管理費   20,800円
○修繕積立金  18,790円
○駐車場   有(18,000円/月)
○駐輪場   有(子供:1,500円/年・大人:3,000円/年)
○バイク置場  無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可

ACCESS
・京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩10分
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩10分

【間取り】


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

セザール久我山

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セザール久我山

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通常【セザール久我山】 4,180万円
にかかる仲介手数料  1,419,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,419,120円のオトク!)
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201号室(3LDK/61.05㎡) 4,180万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区久我山5-21-8
●築年月   平成7年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  あなぶきセザールサポート株式会社
●専有    61.05㎡
●バルコニー  3.11㎡
●間取り   3LDK
○管理費   16,560円/月
○修繕積立金  9,200円/月
○駐車場   空無(20,000円~22,000円/月)
○駐輪場   空有

※ペット飼育   不可

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩1分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。井の頭線はローカル線のような雰囲気がありますが、渋谷と吉祥寺に乗り換えなしで行ける、便利な路線ですよ♪



マンションがあまりにも駅から近いので、少し回り道を。駅と井の頭通りをつなぐ道沿いには、大きなスーパーやカフェがありました。



駅へともどり、いよいよマンションへ。途中には郵便局があり、利便性も高め。


こちらがお目当ての「セザール久我山」です。どっしりとした外観の低層マンションですよ☆



エントランスはオートロック。管理人さんは常駐していませんが、共有部は綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます★


エレベーターを降りると外廊下にでます。いよいよお部屋へ。


今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きの角部屋です。シューズボックスはセパレートタイプ。飾り棚としても活用できます(^ ^)


サニタリールームは足元が広々としており、複数人で洗濯と洗面を同時に使用しても、干渉することはなさそうです。


バスルームは淡い色合いで落ち着いた雰囲気に。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています★


玄関から見て右手にあるこちらは、約4.8帖の広さ。窓は大きく、換気に優れた小窓の存在も大きなポイント◎


トイレは奥行きがあり、収納は壁部分に埋め込まれています。扉がないので、カーテンなどをつけると、雑多な印象を与えませんよ♪


続いては約5.8帖の広さを持つ洋室で、窓とクローゼットを備えた、使い勝手の良いお部屋です。



いよいよリビングダイニングへ。手前のキッチンは対面式で、調理中でも会話が盛り上がるのではないでしょうか。収納力もなかなかのものですね(^ ^)



リビングダイニングは南向きで天井が高め。その広さは約13.2帖を誇ります。開放感のおかげでしょうか、実寸よりも広く感じられました。

スライド扉を超えたお隣は、約6帖の広さ。唯一の角部屋で、もっとも陽当たりの良い洋室です。風通しも良好♪

クローゼットはトールサイズで奥行きがあり、見た目以上に物を収めておくことが可能です。


バルコニーはかなりの奥行きがあります。椅子やテーブルなどを置いても狭くなることはないでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/D6_97YHIQzc

tt18e18

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

日商岩井第2方南町マンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井第2方南町マンション

【日商岩井第2方南町マンション 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区堀ノ内2-1-44
●築年月   昭和49年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   68戸
●管理会社  東京互光株式会社
●専有    61.77㎡
●バルコニー 8.19㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   12,970円/月
○修繕積立金 11,270円/月
○駐車場   空有(16,000円/月)
○駐輪場   空有(200円/月)
○バイク置場 空有(3,000円/月)

※ペット飼育   可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩5分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から、徒歩5分ほど北に進んだところにあるマンションをご紹介します。



駅の周辺には古くから続く商店街があり、お値段もリーズナブル。マンションへの道すがらにはスーパーもあり、生活するには便利と言えるエリアです★


「日商岩井第2方南町マンション」の外観を川沿いからパチリ。戸数は68戸ですが、敷地がとても広いマンションです。



正面へと回ってきました。約50メートルほどのアプローチを進み、エントランスへ。



エントランスは広めで、綺麗に保たれています。管理体制の良さがうかがい知れますね。外廊下を通り、お部屋へ(^ ^)


今回ご紹介するのは、7階部分にある南向きの角部屋です。玄関には大きなシューズボックスがあり、ゆうに30足は収めておけそう。

玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約5.4帖の広さを持った洋室です。いきなりの角部屋。

収納は約0.9帖の広さのウォークインクローゼットです。ハンガーパイプがL字に配されており、とても使いやすそう。



続いてはトイレへ。コンパクトながら、吊戸棚を備え、手洗い一体型のものが設置されています。節水にも楽に取り組めるのではないでしょうか♪


サニタリールームはそれなりの広さを持ち、壁のデッドスペースを活かした収納が便利です。洗面台の幅もかなりのもの。


バスルームは淡い色合いでまとめられており、ゆったりとくつろげそうです。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機まで備えており、洗濯の面でも活躍してくれることでしょう(^ ^)



いよいよリビングダイニングキッチンへ。広さは約10.7帖です。ニッチカウンターなど、小技も駆使し、快適な空間に仕上がっていますよ。


奥行きたっぷりのリビング収納も便利そう。キッチン部分を見ていきましょう。

キッチンは対面式で、しっかりとした幅もあります。三口コンロのみならず、食洗機も備え、とても使いやすいですよ。調理が楽しくなりそうです(^ ^)


スライド扉を超えた先には、約6帖の洋室がありました。壁の一面を占めるシステム収納が素晴らしいですね。


南から西にかけてをカバーするこちらの角部屋は約5.9帖。収納はお隣のお部屋に全振りし、風通しと陽当たりに特化したお部屋は開放感たっぷり☀︎

バルコニーは幅のみならず、奥行きもたっぷり。椅子やテーブルを置いても狭くなることはなさそうです。休憩スペースとしてもぜひ。

バイパスほど近いところにありますが、概ね静かな雰囲気でとても過ごしやすそうなお部屋でした。


≪学区≫
○済美小学校
○泉南中学校

tt18d05

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

荻窪南シティハウス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/荻窪南シティハウス

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通常【荻窪南シティハウス】 4,490万円
にかかる仲介手数料  1,519,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,519,560円のオトク!)
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102号室(3LDK+WIC/77.16㎡) 4,490万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区高井戸東4-12-4
●築年月   昭和60年5月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   43戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    77.16㎡
●バルコニー 7.82㎡
●専用庭   27.50㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   20,740円
○修繕積立金 18,900円
○専用庭使用料 1,900円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(無償)
○バイク置場 無

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩11分

【間取り】



京王井の頭線『高井戸』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の改札を出てすぐのところには、商店街もあり、とても便利ですよ。

マンションへと向かう途中には大きなスーパーがあります。さらにその敷地内には温泉施設もあります。疲れを癒すこともできますね♪

こちらがお目当ての「荻窪南シティハウス」です。昭和60年築ですが、全く古さを感じさせません。植栽もしっかり整えられています(^ ^)



アプローチ、エントランスともに広々としており快適そのもの。管理人さんも見張っており、セキュリティも万全。



休憩できるロビーを抜けると、ゆるやかなスロープがついた共用部へ。ここから各お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、1階部分にあるお部屋です。玄関先にはポーチがあり、この内側は自由に使用することが可能ですよ☆


シューズボックスはトールサイズで大容量。廊下を進んだ先にもクローゼットが設けられていました。


トイレはシンプルながら、吊り戸棚もあり、使い勝手は良さそう。サニタリールームは嬉しい窓付き。湿気をスムーズに逃がすことができます♪


バスルームにも窓がありますね。それとは別に浴室乾燥機も完備しています。


廊下をさらに進むと、ここにもクローゼットが。お部屋にさしかかると、入り口にトールサイズのクローゼットがありました。さらに中へ☆


約4.6帖の洋室は、窓があるため風通しはスムーズ。開放感もあります。



廊下を道なりに進んだ突き当たりは、約6.4帖の広さを持った角部屋です。


クローゼットは高さのみならず、奥行きもありますよ。このお部屋には、専用のバルコニーも。休憩スペースや植物を育てるのにも最適(^ ^)



リビングダイニングは約15.7帖もの広さを誇ります。窓も大きいため、広がりが感じられるお部屋だと言えますね。


小技の効いた収納は何かと重宝することでしょう。続いてはキッチンへ。


入ってすぐのところには、パントリーがありました。その傍にはポーチへと出られる勝手口もありますよ♪



キッチンは、ワークトップが広めにとられているだけでなく、食洗機まで完備。調理から片付けまでが、スムーズにこなせることでしょう(^ ^)



リビングダイニングのお隣にあるお部屋は約6帖。すべてのお部屋に窓があるんですね。


こちらの収納は、かさばる荷物もまるごと入れておける、唯一のウォークインクローゼットです。

リビングダイニングの窓を開けると、まずはテラス。その先には。

緑あふれる庭がありました。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約130m
○A‐プライス高井戸・・・約220m
○高井戸郵便局・・・約350m
○柳窪公園・・・約400m

≪学区≫
○高井戸小学校
○松渓中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ZLs2birgT0w

tt18d24

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

パークハイム杉並F棟

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パークハイム杉並F棟

【パークハイム杉並F棟 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区堀ノ内2-6-21
●築年月  昭和54年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上6階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  77戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   75.81㎡
●バルコニー  不明
●物置   3.01㎡(所有権付)
●間取り   3LDK
○管理費   15,800円/月
○修繕積立金  10,560円/月
○倉庫維持費  400円/月


※アフターサービス保証付
※耐震基準適合
※家具付



ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩7分


【間取り】



今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から徒歩7分の距離にあるマンションです✨

駅周辺の道は広く、飲食店も多数点在します。からあげ専門店などもあり、ついつい寄り道が多くなりそう♡

住宅街に入って行くと、善福寺川が通っているのでそこの橋を渡っていきます。

マンションの近くには公園あり、お子様の遊び場としてご利用していただけますよ✨

こちらが『パークハイム杉並F棟』✨総戸数は77戸、たくさんの棟が集まった集合住宅です♪

アプローチを抜けると中庭に出ます。陽がポカポカとしていて、とても開放的な広場ですよ♡

ご紹介するのは4階の、4LDKにも変更可能・家具付きのお部屋です(*´ω`*)✨

シューズボックスは2つ並んでいます。家族全員分の靴をしまっておけそうですね♡

正面にあるニッチ棚。ライト照明がホテルライクな印象に格上げしてくれています✨

収納スペースには日用品のストックや工具類、いざという時の為の防災グッズなどがあると役立ちそう☺

大理石の廊下は高級感がありますね✨それでは洋室からご案内していきます(*´∀`*)

東向きの小窓が付いた洋室は、書斎などに使って頂けます。陽が射し込むので、明るい空間が広がりますよ♡

収納はスライドドアなので、デッドスペースが生まれませんヽ(*´v`*)ノ✨

隣の洋室も同じくらいの広さ。子供部屋やゲストルームなどマルチに使えそうですね♡

ハンガーポールはL字型になっているので、空間を無駄なく収納できそう✨

再び廊下へ出て頂いて、左手の扉の先には・・♡

大きな収納スペースがあります♡食品や飲料の保管、シーズンオフの洋服など様々な物をしまっておけますね✨

廊下を挟んで向かいにあるサニタリールームは、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまっています♪

アメニティグッズは鏡の裏の収納スペースへ・・♡水回りをスッキリ綺麗に保つことができますよ✨

開戸と引き出しの2タイプの収納。掃除用品やサニタリーグッズをしまっておくのにピッタリヽ(*´v`*)ノ

洗面台の横には可動棚があるので、リネンやインナー類の収納に使って頂けますよ♡

浴室乾燥機・追い焚き付きのバスルーム✨ワイドミラーが空間を広くみせてくれる効果があります♪

ウォシュレット付きトイレはとってもシンプルで落ち着きますよ(*´ω`*)♡トイレ用品は吊戸棚へしまっておきましょう♪

それではお待ちかねのリビングのご紹介です✨

ゆったりとした広さのあるリビングダイニングキッチン。家具付きなので、すぐに新しい生活が始められますよ♡

シンクやワークトップも広く、ストレスフリーに作業を進められそう✨収納部分には食洗機が内蔵されています☺

リビングのスペースは奥行きがあるので、ゆとりを持って家具を配置できますよ♡

それでは最後の洋室をご案内します(*´ω`*)✨

こちらは一番広さのあるお部屋なので、ベッドルームとしての使用にオススメです♡バルコニーに繋がる小窓付き✨

大きなクローゼットが付いているので、新たに収納家具を追加する必要はなさそう♪

バルコニーへはリビングから出られます。西向きなので、陽当り・通風抜群ですよ✨

落ち着いた住環境なので、人目や騒音が気になる事はありませんヽ(*´v`*)ノ♪



《Life Information》
○堀ノ内保育園・・・徒歩2分
○区立済美小学校・・・徒歩5分
○コンビニ・・・徒歩5分
○杉並堀ノ内郵便局・・・徒歩8分
○まいばすけっと方南町・・・徒歩9分


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸概要
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 3F







【ライオンズマンション高井戸概要】

今回ご紹介するのは、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩3分のところにあるマンション。「渋谷」と「吉祥寺」をつなぐ井の頭線は、未だ根強い人気があります( ‘ω’ )/遅延が少なく、月に1度あるかないか、というのも良いですね☆



ファミリーから一人暮らしまで、様々な層に対応する高井戸周辺は、とても過ごし易い環境だと思いますよ♪

駅のすぐ脇を流れるのは、歌にもなっている「神田川」。その始まりは、井の頭公園内にある「井の頭池」です☆


こちらがお目当ての「ライオンズマンション高井戸」。環八通りに面したマンションです。外観は暖色のタイルで覆われ、かなりオシャレ☆


バリアフリーにも対応しており、スロープが設けられていますよ♪


ライオンズマンションといえば、ライオンのエンブレムですね。ひとつのステータスとも言えるでしょう。エントランスはオートロックが備わっているので、安心★


エレベーターを待つ間にも、防犯カメラの映像を確認することができたりと、セキュリティ意識の強さも素晴らしい。風雨に影響を受けない内廊下も嬉しいですね☆






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション高井戸

【ライオンズマンション高井戸 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区高井戸東2-25-9
●築年月   昭和51年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   47戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    46.53㎡
●バルコニー  3.12㎡
●間取り   2DK
○管理費   14,000円/月
○修繕積立金   13,400円/月
○特別管理費  1,000円/月
○組合賛助金  1,500円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階部分にある南東向きのお部屋です。陽当たりにも期待が持てそうですね☀︎トールサイズのシューズボックスは姿見付き。

トイレは手洗い一体型を採用。節水にも難なく取り組むことができますよ。

白い壁とフローリングの木目で構成されたダイニングキッチンは奥行きたっぷり。広さは約7.2帖です。左手に見える扉を開けてみましょう♪


中はサニタリールーム。手前には洗濯機置場、突き当たりには洗面台がありますね。空間も広々としています(^ ^)


バスルームには追い炊き機能や浴室乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう♪

キッチンはコンパクトな見た目ではありますが、三口コンロや食洗機など、設備は充実しています。調理も楽しめそうですね★

ダイニングキッチンとスライド扉でつながるこちらのお部屋は、約5.1帖の広さ。収納はありませんが、自然光がたっぷり差し込みます。



お隣は約4.6帖の広さを持った洋室で、こちらには幅が広く、上背もあるクローゼットが備わっていますよ♪



ルーフ上の柵で囲われたエリアがバルコニーです。独特かもしれません。


周囲にはあまり高い建物がないため、眺めは素晴らしいですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ivLVAjP5lcc

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション高井戸

【ライオンズマンション高井戸 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   杉並区高井戸東2-25-9
●築年月   昭和51年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   47戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有    44.5㎡
●バルコニー 7.05㎡
●間取り   1LDK(2LDKに変更可)
○管理費   13,400円/月
○特別管理費  1,000円/月
○修繕積立金   10,680円/月
○組合賛助金  1,500円/月

※家具付
※フラット35適合

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩3分

【間取り】

ご紹介するのは2階のお部屋♡


玄関扉を開けると、いきなりリビングダイニングが現れました。廊下が全くないのは不思議な感じもしますが、生活スペースに全振りしている、ということなのでしょう。空間の大部分を一目で捉えることもでき、かなり広く感じます♪


靴は玄関を入ってすぐ右手にある、シューズインクローゼットへ。奥行き、高さ、幅の3拍子が揃った、広々とした収納スペースですよ。まずは、玄関から見て正面にある「ダイニング」側からご紹介★


壁伝いにご紹介していきましょう。こちらはサニタリールーム。洗面台と洗濯機置場が仲良く並んでいます★それぞれコンパクトにまとめられていながら、収納力はかなりのものです☆


洗面台の向かいにあるスライド扉を開けると、そこにはトイレがありました。手洗い・ウォシュレット付きのトイレ本体と、吊り戸棚があるだけのシンプルさ。掃除がしやすそうですね★


バスルームは淡い色調でまとめられています。追い焚きはもちろんの事、浴室乾燥機まで備えた、充実の空間です☆


お次はキッチンへとやってきました。幅が広く、上に下にと収納もたっぷり。食洗機も備えているので、洗い物も楽々♪



三口コンロは、煮物を作りながら焼き物をしたり、料理時間の短縮にもつながります。キッチンのすぐお隣には、バルコニーがありますよ。こちらを開放し、換気扇を回すことで、空気の通り道が生まれます♪



リビングダイニングは、L字の造りになっています。玄関を軸にして90度向き直り、「リビング」側がこちら。広々としたデスクから、収納、そしてテレビラックと、隙のないレイアウト。これらの家具もすべて付いているんですよ☆



そして、窓を開ければ、この部屋2つめのバルコニーが。南西側に面しているので、かなり明るめです。晴れの日中は、自然光のみで十分☀︎



お隣にある洋室へとやってきました。こちらのお部屋も、南西面に窓を備えています♪


リビングダイニング唯一の弱点が収納なのですが、こちらの洋室にあるウォークインクローゼットがしっかりとカバー★3辺にハンガーパイプを備え、たっぷりの収納力を実現。


南西側の眺望は、低層階とあっていくらか空は狭め。ですが、目の前には大きな樹木や緑が広がり、ちょっとした癒しがありますね☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン杉並高井戸駅前店・・・徒歩2分
○高井戸駅前郵便局・・・徒歩3分
○オオゼキ高井戸店・・・徒歩5分
○杉並区役所高井戸地域区民センター・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yRdcVxAEVTY

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ライオンズマンション方南台

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション方南台

【ライオンズマンション方南台 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
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●種類  中古マンション/リノべーション
●住所  杉並区方南2-4-7
●築年月  昭和50年9月
●構造  鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付9階建8階部分
●土地  旧法地上権
●総戸数  55戸
●管理会社 国土管理株式会社
●専有    49.59㎡
●バルコニー 4.68㎡
●間取り  2LDK
○管理費   11,400円/月
○修繕積立金 8,380円/月
○地代   3,457円/月
○駐車場  空無(25,000円/月)
○駐輪場  有(5,000円/月)


※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※平成28年2月 大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩4分

【間取り】




今回ご紹介するのは『方南町』駅から4分の好立地なマンションです✨

環七通り沿いを歩いていただき、細い住宅街へ入っていきます(*´v`*)♪

マンション周辺にはコンビニや、こぢんまりとしたカフェ&バーがありますよ♡

こちらが『ライオンズマンション方南台』✨真っ白な外観が目を惹きますね♪

オートロックではありませんが、管理人室があるので安心✨共用部分もゴミひとつ無く、管理体制の良さが伺えます☺



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パールハイツ桜上水

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パールハイツ桜上水

【パールハイツ桜上水 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区下高井戸4-6-26
●築年月    昭和47年7月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建9階部分
●土地      所有権
●総戸数     48戸
●管理会社    株式会社秀栄興産
●専有      42.53㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2LDK+マルチWIC
○管理費    10,860円/月
○修繕積立金   10,400円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(500円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『桜上水』駅 徒歩8分
・京王線 『上北沢』駅 徒歩9分

【間取り】



京王線『桜上水』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。急行が停車する便利な駅ですよ☆



駅の周辺にはさほどお店は多くありませんが、生活に必要なものは揃えることができます。


こちらが「パールハイツ桜上水」です。時代こそ感じさせますが、骨太で堅牢な印象も受けました♪



アプローチ、エントランスともに手入れが施されており、管理体制も良さそうですね。


廊下は外廊下ですが、目隠しのパネルがあります。風通しが良く、雨の吹き込みも少ない、いいとこ取りですね(^ ^)


今回は最上階、9階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関左手にはトールサイズのシューズボックスがあります。20足は入りそうですね★


サニタリールームは窓あり。棚ありで盛りだくさんでとても使いやすそうですよ。



洗面台はビルトインタイプでお手入れも楽々。足元収納も頼りになるのではないでしょうか★


バスルームは追い炊き機能だけでなく、浴室乾燥機まで備えています。雨の日の洗濯でも活躍してくれるはず。



続いてはトイレへ。コンパクトですが、吊り戸棚があり、足元が散らかりにくい仕様です。



いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチン部分から見ていきます。対面式なので会話を楽しみながら調理ができますよ。シンクも大きいですね(^ ^)


リビングダイニングの壁にはデザインと機能性を両立したエコカラットが配されています。ニッチ兼収納もちょっとした時に役立ってくれそう。


広さはキッチン部分も含め、約8.2帖の広さがあります。続いては、スライド扉でつながる洋室へ。



こちらは約5.1帖ですが、大きな窓を備えているために、実寸よりも広く感じられますよ。


お隣にある洋室は、よりプライベートに向いたお部屋です。寝室向きとも言えますね。先ほどと同じく、大きな窓があります。東よりの南東向きで陽当たり良好☀︎


収納はウォークインクローゼットが担います。三方にハンガーパイプを配した、利便性の高い収納は嬉しいですね。

2つのお部屋から出入りのできるバルコニーは、奥行きはないもののさすがの幅広さです。

最上階は遠くまで望むことができます。中心部分で盛り上がっているビル群は新宿でしょうか。夜も楽しみですね☀︎


≪学区≫
○高井戸第三小学校
○向陽中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8caL0MYvqu0

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富士見ステータス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/富士見ステータス

【富士見ステータス 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
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●種類   中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区和田1-32-19
●築年月  昭和45年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   43戸
●管理会社  ユニオン・シティサービス株式会社
●専有   48.51㎡
●テラス  7.42㎡
●専用庭  17.32㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,590円/月
○修繕積立金  12,810円/月

※トランクルーム付(無償)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩10分

【間取り】


丸ノ内線が乗り入れる『中野富士見町』駅。あまり耳にしない駅名ですが、新宿から20分程で着きアクセス良好です♡都内とは思えない穏やかな街並みがいつも出迎えてくれますよ♪


昔ながらの商店が多く、懐かしさと親しみやすさを感じる商店街✨名店が隠れているかもしれません♪散策してみて下さいヽ(≧∀≦)ノ


必要最低限の生鮮食品や日用品を揃えられるスーパーもありますよ♪


商店街を抜けると閑静な住宅街に(人´ω`*)交通量も少なく、お子さまにも安心♡


緩やかな坂の途中に建つ『富士見ステータス』。白と青のコントラストで爽やかな外観デザイン(人´ω`*)♡穏やかな街並みに溶け込みます✨


植栽と丸い屋根で柔らかな雰囲気のエントランスがお出迎え☆階段仕様ですが、足腰の弱い方に優しい手すり付き♪


オートロックと管理人さんの目でセキュリティ面も安心ですよ♡


エレベ―ターは1基。総戸数が43戸なので、通勤時間等の混み合う時間帯は待つ事が多くなるかも(。>д<)早めの行動をオススメします。


天候を問わず快適に歩ける内廊下仕様ヽ(*´∀`*)ノ温かみのある照明にもホッとします♡

1階表記ですが高台の為、目線は2階の高さ(≧▽≦)防犯面も安心のお部屋をご紹介♡


トールタイプのシューズボックスが、綺麗な玄関を保ちます。内壁も扉も白で清潔感たっぷり♡玄関に明るさもプラスします☆


玄関上がってすぐにあるのはトイレ♪滑らかなフォームでスタイリッシュですね✨


吊戸棚には、掃除用具やペーパー等をまとめてしまっておけます(v´∀`v)


洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったサニタリールーム♪1人で使うのがやっとの広さですが、掃除や身支度を効率良く済ませられそう☆

ミラー部分が奥行きをプラスしてくれる洗面台✨パッと明るい照明も良いですね☆


収納と広い洗面ボウルで使い勝手も抜群(v´∀`v)身支度、掃除、衣類の予洗いなど、あらゆるシーンでしっかり活躍してくれます♡


木目調のパネルで囲まれた高級感溢れるバスルーム✨1日のご褒美時間を過ごすのにピッタリですね☆


もちろん、浴室乾燥機付き♪クリーンな空間を保ったり、洗濯物を乾かしたりと暮らしにとっても役立ちます✨


約13.2帖のリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+窓からの採光がお部屋いっぱいに広がり、明るく心地良い空間です。


出入り口すぐの所にあるキッチンは、重たい買い物袋を持ち運びやすく便利☆壁付きタイプなので、料理にも集中できます✨


収納は開き戸タイプなので、引き出し式のラックやカゴを活用すれば、キッチングッズをしっかりしまえますし、取り出しやすいですよ♪


背面には、冷蔵庫置き場とカウンターが配されています♪カウンターは、料理の配膳や後片付けに役立ちますし、調理台としても重宝する頼もしい存在です✨


こちらは、リビングと横続きになった約4帖の洋室。コンパクトなので、子供部屋や書斎としてお使い頂くのがオススメです☆


荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット完備♪お部屋の広さを少しでも保てますし、物を探す手間も省けます(*´艸`*)


もう1つお部屋があります♪


広さは、約4.5帖の洋室。掃き出し窓が明るさと広さをプラスヽ(≧∀≦)ノ実寸よりも広く感じられますよ✨


何枚もの服を眺められるのは、大容量サイズのクローゼットの特権♪お気に入りの服を眺めながら、楽しく着替えられそうです♡


広々とした専用庭付き✿芝生を敷いて英国風のガーデニングを楽しんだり、プールを出して水遊びを楽しんだり、家庭菜園を楽しんだりと庭のある暮らしを思う存分楽しんでみてはいかがでしょうか?


1階の表記ですが高台なので、2階に住んでいるかのような目線です☆交通量も少なく静か、この街ならではの良さを感じながら暮らせるお部屋です♡


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rVQ4K4atjBQ

mach17l18

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ハイツ下高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/ハイツ下高井戸

【ハイツ下高井戸 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区下高井戸1-10-10
●築年月   昭和48年5月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   56戸
●管理形態   自主管理
●専有    37.08㎡
●バルコニー  3.02㎡
●間取り    1LDK+システム収納
○管理費   7,500円/月
○修繕積立金  3,500円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『下高井戸』駅 徒歩3分
・京王線 『桜上水』駅 徒歩10分

【間取り】



京王線『下高井戸』駅から、わずか徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。東急世田谷線も利用できる便利な駅ですよ♪



駅周辺は縦横に商店街が広がっているだけでなく、24時間営業のスーパーがありますよ。買い出しに重宝しそうです(^ ^)



もちろん飲食店も充実しています。お気に入りの店も見つかるのではないでしょうか。


こちらがお目当ての「ハイツ下高井戸」です。時代こそ感じさせますが、バルコニーの柵ひとつをとっても、こだわりが感じられます。



エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。管理体制の良さがうかがい知れますね★


エレベーターを出ると、風通しの良い外廊下に出ます。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。シューズボックスは幅、高さとも十分。30足は収めておけそうですね。正面にはニッチも設けられています♪



サニタリールームはコンパクトですが、洗面ボウルは広めのものが設置されています。収納力もなかなかのもの。


バスルームは木目のパネルが配されており、リラックスできる雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備していますよ(^ ^)



トイレは手洗い一体型のものが設けられており、節水にも取り組むことができます。


廊下部分にある洗濯機置場には、稼働中の騒音を和らげる扉があります。スリットの入ったスライド扉を開けて、いよいよリビングダイニングへ★


リビングダイニングは約9.2帖の広さがあります。窓も備えており、風通しも良好です。


収納や飾り棚もあり、オシャレですっきりとした空間作りのアシストにもなりそう☆



キッチンはリビングダイニングの片隅に設けられています。コンパクトではありますが、ワークトップは広く、三口コンロまであります。収納力もなかなかのものですね(^ ^)



南面に大きな窓を備えたこちらの洋室は、システム収納を備えています。スライド扉を開け放てば、リビングダイニングと一続きの大空間が生まれます。

バルコニーはさほど広くはありませんが、プランター程度は置いておけそうです。

眺めはなかなかのもの。セカンドハウスとしてもおすすめですよ☀︎


≪学区≫
・高井戸第三小学校
・向陽中学校

【動画もご覧ください】

hhttps://youtu.be/R0TZF8XGr50

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

宮前シティハウス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/宮前シティハウス

****************************
通常【宮前シティハウス】 4,380万円
にかかる仲介手数料  1,483,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,483,920円のオトク!)
****************************


303号室(3LDK/75.31㎡) 4,380万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区宮前4-26-23
●築年月   昭和56年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    75.31㎡
●バルコニー  6.69㎡
●間取り    3LDK
○管理費   21,500円/月
○修繕積立金  19,280円/月
○駐車場   空無(10,500円/月)
○駐輪場   空有(100円/月)

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩11分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。この駅は、車庫が近いため、朝などは始発駅にもなり、座って通勤できるメリットがありますよ♪



駅からはほぼ一本道。北へ向かってひたすら進みます。途中には個人商店はもちろん、スーパーもありますよ。


井の頭通りまで来ると、もうひとつスーパーがありました。マンションはこのお隣です。買い出しの便利さは断トツと言えるのではないでしょうか♪


こちらがお目当ての「宮前シティハウス」です。駐輪場の雨よけがレトロモダンでポップ。


お部屋によって利用するエントランスが違います。エレベーターが無いので、階段を利用してお部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。靴はシューズインクローゼットへどうぞ。


長い廊下の一番手前には、サニタリールームがあります。正面の洗濯機置場には、棚が併設されていますよ。



洗面台は幅が広く、とても使いやすそうです。サニタリールームの壁を埋め尽くすタイルもおしゃれですね♪


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しています。


ウォークインクローゼットはセンサーで照明が点きます。他にも、ちょっとした収納が廊下に。ふとした時に役立ってくれそうですね(^ ^)



トイレはコントラストを生かしたおしゃれな雰囲気に仕上がっています。手洗い一体型なので、節水にもつながります☆


廊下の端までたどり着いたところで、まずは左手のお部屋へ。約5.8帖の広さを持った洋室には、幅の広いクローゼットがあり、風通しも抜群です(^ ^)



そのお隣、廊下の突き当たり正面のお部屋へとやってきました。広さは約5.4帖。こちらも、大きな窓と、クローゼットを備えています。床はすべてフラットですよ☆


廊下を戻り、反対側へと向かうと、いよいよリビングダイニングです♪


入ってすぐ右手には独立したキッチンスペースがあります。吊戸棚も設けられていますよ。


シンク、ワークトップが広く、調理もしやすそう。収納力にも余裕があり、料理も楽しめそうですね(^ ^)



リビングダイニングには、アートをより魅力的にしてくれるダウンライトも設置されていますよ。窓のガラスもユニークなものが使用されています。

リビングダイニングは約12帖の広さを誇ります。同一方向に貼られたフローリングはなめらか。美しさもあります(^ ^)



壁の一面を占めるクローゼットの広さは一目瞭然。濃い色のクロスも存在感を放っています。広さは約6.7帖です。

リビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは幅だけでなく、奥行きもたっぷり。

そんなバルコニーですが、様々な人が訪れるスーパーの駐車場に面しているので、少し気を使う必要があるかもしれませんね☀︎


≪Life Information≫
○オーケーストア・・・徒歩1分

tni7k30

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