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杉並区

方南第1マンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/方南第1マンション


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通常【方南第1マンション】 3,699万円
にかかる仲介手数料  1,263,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,263,276円のオトク!)
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504号室(2LDK+マルチWIC+2WIC/59.40㎡) 3,699万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-4-6
●築年月   昭和48年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 12階建5階部分
●土地    旧法地上権(2031年9月迄)
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   45戸
●専有    59.40㎡
●バルコニー 8.58㎡
●間取り   2LDK+マルチWIC+2WIC
○管理費   15,240円/月
○修繕積立金 15,000円/月
○駐車場   空有(25,000円/月)
○バイク置場 空無(12,000円/年)
○駐輪場   空有(1台目:200円/月・2台目:300円/月・3台目:400円/月・4台目:500円/月・5台目:600円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※大規模修繕工事済(2019年1月完了)
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩3分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅の周辺はバイパスの交差点です。あたりには昭和の雰囲気を色濃く残す商店街が広がっていますよ。個人商店が多く、温かみが感じられます♪



マンションの1甲斐部分には業務スーパーがテナントで入っており、買い出しが便利。しかも、安く手に入れられますよ。


こちらが「方南第1マンション」の外観です。現在は大規模修繕工事中。じきに、生まれ変わった姿を見せてくれることでしょう★


エントランスはまだ工事関係の備品があり、雑多な状況でしたが、エレベーターより先はかなり綺麗に保たれています。これが本来の姿だと思われます。


今回ご紹介するのは、5甲斐部分にある南向きのお部屋です。玄関はコンパクトにまとめられており、トールサイズのシューズボックスだけでなく、飾り棚まで備わっています♪


続いてはサニタリールームへ。洗濯機置き場はクロスの補修中です。洗面台は小さいながらも、機能的で使いやすそうですね。



バスルームは、木目のパネルがあしらわれており、落ち着いた雰囲気でまとめられています。追い炊き機能、浴室乾燥機の存在も嬉しいポイント♪


再び廊下へ。クランクの先には、ニッチカウンターと収納が設けられていました。トイレはコンパクトながら、吊り戸棚を備え、収納面に不安はありません。


廊下の突き当たりには、マルチウォークインクローゼットがもうけられていました。かさばる荷物をまるごと収めておくことも可能です☆



リビングダイニングは約12.7帖の広さを誇ります。壁にはデザイン性と機能性を両立したエコカラットが貼られているだけでなく、室温をスムーズに調節するシーリングファンも備わっていますよ。


ちょっとした収納も充実しており、過ごしやすいリビングと言えるでしょう★



キッチンは一見コンパクトに感じますが、近づいてみるとかなりの幅がありました。広いワークトップのほか、食洗機も完備。

リビングダイニングから、開き戸を抜けた先にあるこの洋室は、プライベート向き。陽当たりが良く、朝の寝覚めが気持ち良さそうですね♪

収納は2つのハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットです。

続いては、お隣のお部屋へ。こちらは先ほどのお部屋と違い、リビングダイニングとはスライド扉で繋がっています。来客時にその真価を発揮してくれることでしょう(^ ^)

こちらも収納はウォークインクローゼットです。どのお部屋も、収納が豊富で、お部屋そのものをすっきりとした状態に保つことができるのではないでしょうか。



バルコニーは、プランターなども置いておけそうですね。眺めも良く、気持ちの良い環境が整っていました。ぜひチェックを☀︎

《学区》
○方南小学校
○泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/clndiGc1szc

tt19b13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ダイアパレス方南町

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ダイアパレス方南町


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通常【ダイアパレス方南町】 2,488万円
にかかる仲介手数料  870,912円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(870,912円のオトク!)
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204号室(3DK/48.12㎡) 2,488万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南1-29-7
●築年月   昭和53年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地    所有権
●管理形態  自主管理
●総戸数   20戸
●専有    48.12㎡
●バルコニー 2.60㎡
●間取り   3DK
○管理費   11,178円/月
○修繕積立金 1,242円/月

※ペット飼育  可(細則有)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩9分
・京王線 『代田橋』駅 徒歩12分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。



バイパスの交差点を中心としたエリアですが、一歩裏へと入れば、途端にのどかな雰囲気に。新宿へのアクセスも良いということで、ファミリー層に隠れた人気があるエリアです。相場も安め★


駅から環七通り沿いをまっすぐ南下。すぐ近くにはドンキホーテがあり、日用品の購入がかなり便利ですよ。


こちらがお目当ての「ダイアパレス方南町」です。堂々とした外観をしていますね☆


アプローチ、エントランスともに控えめ。いくらか歴史を感じさせる佇まいです。

風通しの良い外廊下を進み、いよいよお部屋へと向かいます♪






《Life Information》
〇ドンキホーテ・・・約70m
〇方南小学校・・・約180m
〇セブンイレブン・・・約200m
〇方南中央公園・・・約280m
〇方南図書館・・・約350m
〇スーパーつかさ・・・約600m
〇郵便局・・・約600m
〇サミット・・・約770m
〇泉南中学校・・・約850m
〇ホームズ・・・約950m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yc8-3iiWpsk


tt19b13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

セザール荻窪

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セザール荻窪


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通常【セザール荻窪】 3,898万円
にかかる仲介手数料  1,327,752円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,327,752円のオトク!)
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201号室(3LDK/62.41㎡) 3,898万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区清水1-26-3
●築年月   昭和57年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社穴吹コミュニティ
●総戸数   16戸
●専有    62.41㎡
●バルコニー 12.09㎡
●間取り   3LDK
○管理費   17,280円/月
○修繕積立金 13,730円/月
○駐車場   無
○駐輪場   有(無償)
○バイク置場 有(無償)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩11分

【間取り】



JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『荻窪』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺にはファッションビルなどもあり、買い物が便利。もちろん飲食店も豊富ですよ。



時代を感じさせる商店街などもあり、飽きることはまずありません。マンションのすぐそばには、おしゃれな蕎麦屋さんがありました。ワークショップなども開催しているようです★


こちらがお目当ての「セザール荻窪」です。エントランス周りにはレンガ風のタイルがあしらわれており、こだわりが感じられますね。



オートロックはなく、エントランスから階段を上がると、すぐに廊下が現れます。それではお部屋を見ていきましょう☆


今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。エントランスは広く、シューズボックスはトールサイズのものが設置されていますよ。


廊下には、独立した洗濯機置場が設けられています。扉があるため、稼働中の騒音を軽減することが可能♪



こちらはトイレ。手洗い一体型のものは節水への取り組みがスムーズに行えます。広さにはかなりの余裕がありますね。


サニタリールームは奥行きがあり、洗面台がスタイリッシュですね。見た目のみならず、機能的で、収納も豊富です☆



バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。無垢材のような色合いのパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。



リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約12.9帖の広さを誇ります。窓が大きく、天井が高いこともあり、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか(^ ^)

キッチンは対面式。シンク、ワークトップともに広々としており、食洗機まで備えていますよ。片付けがスムーズなのは嬉しいですね。

こちらは約6.5帖の広さがある、南側に窓のあるお部屋です。外にはバルコニーがありますよ★


収納はウォークインクローゼットにお任せください。三方にハンガーパイプを備えており、たくさんの荷物を収めておくことが可能。



お隣は約4帖の広さです。コンパクトですが、窓や収納を備えており、使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう♪



こちらは約5帖の広さがあり、南と東に面した唯一の角部屋です。正面の道が広いため、低層階ながら明るい雰囲気がありますよ。



バルコニーは幅がたっぷり。プランターなどを置いても良さそうですね。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/57JqRWY_djo

tt19b11

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

西荻南パレス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西荻南パレス


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通常【西荻南パレス】 3,899万円
にかかる仲介手数料  1,328,076円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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704号室(1LDK+WTC+DEN/54.01㎡) 3,899万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区西荻南3-7-12
●築年月   昭和48年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地    所有権
●管理会社  ユニオン・シティサービス株式会社
●総戸数   38戸
●専有    54.01㎡
●ルーフバルコニー 33.34㎡
●間取り   1LDK+WTC+DEN
○管理費   13,500円/月
○修繕積立金 21,600円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(2,000円/年)
○バイク置場 無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※一部耐震補強工事済
※家具付

ACCESS
・JR中央線 『西荻窪』駅 徒歩2分

【間取り】



JR中央線『西荻窪』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには、24時間営業のスーパーがあるのはとても素晴らしいですね♪



駅の南北に商店街が広がっており、小売店も多数存在しています。住み良い街と言えるのではないでしょうか。


こちらがお目当ての「西荻南パレス」です。歴史こそ感じさせますが、どっしりとした面構えで、綺麗に保たれているあたりに好感が持てます★



アプローチ、エントランスともに広々とした作りですよ。オートロックが備わっているのも嬉しいですね。



エントランスホールや廊下もゆとりが感じられます。外廊下のため、市井の活気が伝わってきますが、かといってさほど騒がしくないのが西荻窪の良いところかもしれません★


今回ご紹介するのは、最上階の7階部分にあるルーフバルコニー付きのお部屋です。デザイナーさんが腕を振るったような、おしゃれな内装が特徴です。木材の棚板などにこだわりが見て取れます。


こちらは約5.4帖の広さを持ったDENです。玄関、そしてウォークスルークローゼットに通じています。アレンジのし甲斐がありますね★


そのままウォークスルークローゼットを見ていきましょう。もう一方の出入り口は、洋室に通じています。



トイレはシンプルな手洗い一体型を採用。吊り戸棚が備わっており、足元が散らかりにくいですよ☆


サニタリールームは程よい広さで、使い勝手も良さげ。収納は、開き戸や引き出し、小物収納まで備えた洗面台が引き受けてくれます。



光沢のある木目のパネルが高級感を演出するバスルームはゆったりとくつろげることでしょう。もちろん、追い炊き機能、浴室乾燥機も標準装備されています♪



リビングダイニングは細長く、通路を兼ねた部分にはキッチンが設けられていました。角部屋だからこそ、既存のルールにとらわれないレイアウトが活きてきます。キッチンは風通しがよく、香りの強い料理も試してみたいところ。



リビングダイニングキッチンは、約11.6帖もの広さを誇ります。角部屋で、窓の外には広々としたルーフバルコニーもあり、至れり尽くせり。生活の幅も広がりそう(^ ^)



スライド扉を超えた先には、約6.3帖の洋室があります。来客時には、扉を開放し、リビングダイニングとつなげて利用することも可能。


細身ですが、奥行きのあるクローゼットのほか、ルーフバルコニーへの出入りもできますよ♪


最上階とあって、眺めは素晴らしいですね。内見も多いようです。ぜひご自身の目で、お早めにご確認くださいませ☀︎


《学区》
○高井戸第四小学校
○神明中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/nXkfczmJszU


tt19b09

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トーエイ高井戸

トーエイ高井戸概要
募集中 903号室(1Room/36.24㎡) 2,180万円
過去掲載物件 12F







【トーエイ高井戸概要】

『新宿』駅から約14分ほどで着く、京王線『八幡山』駅♪『明大前』で乗り換えれば、『渋谷』駅にも行けちゃいますよ♪閑静な住宅街が広がり、都心のベッドタウンという雰囲気(人´ω`*)駅から徒歩4分のマンションをご紹介✨


駅の高架下にある『京王リオナード八幡山』。ショップ、スーパー、飲食店が軒を連ね、天気を気にせずに買い物や用事が済ませられます♪


また、生鮮食品や日用品をお買い求めできるスーパー『オオゼキ』は、地域の方に人気☆お店の人の元気な呼び込みの声が、街を活気付けます☆


駅の北側。甲州街道沿いを西に歩きましょう♪騒々しいですが、夜道は安心ですね♡

甲州街道沿いの角地に佇む『トーエイ高井戸』。日当り・通風共に期待できそうです☀


マンションの1階部分にはコンビニが入っているので、ちょっとした買い物に便利♪


エントランスは、大通りから横道に入ったところに面していて落ち着いて、出入りが出来ます☆ブラウンのタイル貼りで、レトロ感たっぷりです♡


オートロックではありませんが、管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心♡


エレベーターは1基。混み合う時間帯は早めの行動をオススメします☆


1年を通して快適に出入りできる内廊下仕様+.(*’v`*)+昭和50年築を感じさせない、綺麗で明るい空間です。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/トーエイ高井戸

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通常【トーエイ高井戸】 2,180万円
にかかる仲介手数料  771,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(771,120円のオトク!)
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903号室(1Room/36.24㎡) 2,180万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区上高井戸1-3-14
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
●専有   36.24㎡
●バルコニー  9.56㎡
●間取り  1Room
○管理費  8,800円/月
○修繕積立金  9,100円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にある南東向きの角部屋です。陽当たりに期待ができそうですね。玄関は大理石のタイル貼りで高級感たっぷり。シューズボックスは大容量で頼り甲斐がありますよ。


シューズボックスのすぐ隣には、ゆとりのある収納も設けられていました。スリットの入った扉を越えれば、リビングダイニングです♪



リビングダイニングは窓が大きく、入り組んではいるものの、明るさに満ちています。開放感がありますよ。

専用のバルコニーへの出入りも可能。プランターなどを並べても良さそうです☆


キッチンは独立しています。シンク、ワークトップともに広くとられており、収納が豊富。食洗機があるのは嬉しいですね。


こちらはサニタリールーム。水周りの足元は編み込み状で、肌触りが抜群です。縦に長く、両端に洗濯機置場と洗面台が位置しています★


洗面台はワイドですが、収納は足元がメイン。開き戸や引き出しなど、使い勝手が良さそうです。トイレはシンプルにまとめられており、吊り戸棚も備えていますよ。備品はこちらへどうぞ。



バスルームは淡い色合いで落ち着いた雰囲気があります。バスタブの曲線は体にフィットすることでしょう。もちろん追い炊き、浴室乾燥機を完備♪

こちらの角部屋もリビングダイニングの一部として扱われているため、間取りは「ワンルーム」。仕切ることもできるのではないでしょうか。

収納は嬉しいウォークインクローゼットです。東面の窓からは、幅の広いバルコニーへの出入りが可能ですよ。陽当たり良好♪


見晴らしが良いのも大きなポイントではないでしょうか。ぜひご自身の目でご確認ください☀︎

≪Life Information≫
○ローソン・・・徒歩1分
○ヤマダ電機テックランド東京本店・・・徒歩3分
○京王ストア八幡山店・・・徒歩4分
○ドン・キホーテ環八世田谷店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BOuvl0hHxEM

tt19b07

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/トーエイ高井戸

【トーエイ高井戸 12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区上高井戸1-3-14
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
●専有   36.24㎡
●バルコニー  9.56㎡
●間取り  1LDK+システム収納
○管理費  8,800円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(3,000円/年)
○バイク置場  空有(5,000円/年)


※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付


ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

【間取り】

南東角部屋・2面バルコニーに付き日当り・通風良好ヽ(≧∀≦)ノ12階ならではのパノラマビューも魅力的なお部屋をご紹介します✨


玄関には、トールタイプのシューズボックスが完備。沢山の靴を効率良くしまえる可動式です♪


玄関を開けるとまず、目に入るデザインウォール☆温かみあるワンランク上の空間を演出します。


さっそく、リビングダイニングキッチンへ(v´∀`v)


約8.3帖とこぢんまりとしていますが、1人暮らしやカップルなら十分かもしれません✨家族や友達との距離は縮まりますよ♪引っ越しの手間が省ける、家具付きです(≧▽≦)


デザインクロスがお洒落を演出ヽ(*´∀`*)ノインテリアも合わせやすい、主張しすぎない色合いなのが嬉しいポイント☆


出入り口のすぐにある対面式キッチン✨お友達とワイワイしながら料理を楽しむのもありですねヽ(*´∀`*)ノ


収納はカウンター下のみなので、物足りなさを感じます(。>д<)あなたのアイディア力が試されますよ♪


キッチン背面に配された洗濯機置き場。朝食を作りながら、洗濯ができるスムーズな家事動線を実現します♡


全室に二重サッシを採用(v´∀`v)道路沿いに建つマンションですが、おかげで騒音は気になりません☆露結も防げて一石二鳥ヽ(*´∀`*)ノ


リビングから行き来できるL字のバルコニー✨南向きで日当り良好です☀


非常階段と繋がっているので、もしもの時にも心強いですね♡


リビングと横続きなったお部屋を見てみましょう♪


広さは約6.7帖(^∀^*)戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に♪急な来客のときは引き戸を閉めて隠すこともできる、便利な仕様ですね☆


小物や写真を飾って、お部屋に彩りを添えられるニッチ付きヽ(*´∀`*)ノ


洋服と小物類を見やすく綺麗にしまっておける、システム収納が完備♪スペースの邪魔にならないスライドドアが採用されているのも嬉しいポイントです☆


この洋室には、サニタリールームが併設しています♪お部屋の内装と同様、ホワイト×ブラウンを基調とし統一感があります(v´∀`v)

白を基調とした明るい洗面台✨


1面鏡がワイド感をプラスしますヽ(≧∀≦)ノ収納は物足りなさを感じますが、必要最低限の物だけを揃えてスッキリとした空間にしてみてはいかがでしょうか?


ライトブラウンのパネルで爽やかな雰囲気のバスルームヽ(≧∀≦)ノワイドミラーが奥行きをプラスします☆


追い焚き機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムを過ごすことが可能に✨雨の日の洗濯もお任せあれ♪


トイレもサニタリールーム内に+.(*’v`*)+水回りがコンパクトにまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズに済ませられますよ♪


カウンターと吊戸棚が備わり、スッキリとした清潔感ある空間を維持できそうです♡


洋室に戻り、バルコニーへヾ(。・ω・。)


東向きの長~いバルコニー(≧▽≦)足元まで陽の届く手すりなので、植物も元気に育ちそうです✿


遮る建物が無いため、遠くまで見渡せます☀天気の良い日は、新宿の高層ビル群も見えるみたいですよ♪


≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zUlVyfseZrw

mach17i21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

藤和方南町コープ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和方南町コープ


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通常【藤和方南町コープ】 4,799万円
にかかる仲介手数料  1,619,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,619,676円のオトク!)
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1002号室(3LDK+2マルチWIC/78.97㎡) 4,799万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-12-12
●築年月   昭和44年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   72戸
●専有    78.97㎡
●バルコニー 7.41㎡
●間取り   3LDK+2マルチWIC
○管理費   13,860円/月
○修繕積立金 10,260円/月
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場   空有(1,000円/月)

※ペット飼育  可(犬・猫等の小動物は2匹迄・成長時の体長70cm、体重10kg以内)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※耐震補強工事実施済
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには夜遅くまで開いているスーパーがありますよ★



方南通りの歩道沿いに、こぢんまりとした店舗が並んでいます。さほど多いとは言えませんが、様々な種類の飲食店がありました。


こちらが「藤和方南町コープ」です。堂々とした外観をしており、安心感がありますね♪



一階部分には、郵便局がありました。これはかなり便利。アプローチは環七通りに面しています。



エントランスは明るい雰囲気で、開放感がありますね。管理人さんも控えていますよ★


エレベーターを降りると、吹き抜けを囲むように廊下が巡らされていました。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、10階部分にある南向きの角部屋です。玄関はニッチカウンターがあり、シューズボックスの大きさも十分☆


シューズボックスは横並びで2つありますよ。洗濯機置場は独立タイプ。扉を閉めておけば稼働中の騒音が軽減されます。


クランクの先は廊下がまだまだ続きます。トイレは手洗い一体型で、ニッチ、吊り戸棚を備えていますよ♪

こちらは約5.6帖の洋室です、窓は西側にあり、二重サッシが採用されているのも大きなポイント。騒音と保温に役立ってくれることでしょう。

収納は細身ですが、トールサイズ。内部には調節可能な棚が設けられていました☆



サニタリールームはほぼ洗面スペースと言って良いでしょう。洗面台を含め、収納が充実しているため、かなり使い勝手が良さそうですよ。



バスルームは大理石調のパネルがおしゃれな雰囲気を演出していますよ。もちろん追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しています(^ ^)



こちらの洋室も窓は西面にあります。広さは約4.9帖。収納は必見です。


広々としたウォークインクローゼットは、ハンガーパイプのみならず、幅広の棚があり、快適に使うことができそうですね♪



いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式で、ワークトップとカウンター部分が一体化。会話も盛り上がることでしょう。食洗機があり、片付けをスムーズに行うことが可能です◎



リビングダイニングの広さは約14.6帖を誇ります。天井は高く、ところどころにダウンライトがあり、大人びた空間に仕上がっていますね。


空気を攪拌し、効率よく室温を整えるシーリングファン、さらにはデスクまで備わっています★



スライド扉を超えた先は、約6.9帖の洋室です。扉を開け放てば、大空間が出現。来客にも余裕で対応可能ですよ。


こちらの収納もウォークインクローゼットです。奥行きはもちろん、上背もあり、長物も収めておくことができます★



バルコニーは2つのお部屋から出入りすることができます。いくつかのビルが目立ちますが、眺めも良いですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CPD1OHmDy7I

tt19a31

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

パークホームズ久我山五丁目

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パークホームズ久我山五丁目


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通常【パークホームズ久我山五丁目】 5,680万円
にかかる仲介手数料  1,905,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,905,120円のオトク!)
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306号室(3LDK/66.05㎡) 5,680万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区久我山5-28-2
●築年月   平成18年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数   33戸
●専有    66.05㎡
●バルコニー 6.92㎡
●間取り   3LDK
○管理費   22,990円/月
○修繕積立金 18,560円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空有(上段100円/月・下段300円/月)
○バイク置場   空有(1,000円/月)

※ペット飼育  可(小型犬・猫、合わせて2匹まで)

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩7分
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩8分

【間取り】



京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。一帯はのどかな雰囲気で、住むにはもってこいの場所ですよ★



駅の周辺にはさほど飲食店が多い印象はありませんが、程よく点在しており、探す楽しみがありそうですね。スーパーは深夜まで開いているため、とても便利。


平成18年築の、まだまだ新しいマンションが「パークホームズ久我山五丁目」です。1階部分には駐車場がありました☆



アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれています。オートロックを抜けて、中へと入ります。



エントランスホール内にもオートロックがあります。前後の扉のどちらかが閉まっていないと、もう一方が開かないシステム。セキュリティ体制は万全です。それではいよいよお部屋へ♪


今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、シューズボックスの大きさにも余裕がありました。



玄関すぐ右手にあるこちらはは、約6.3帖の洋室です。窓があり、風通しが良好ですよ。収納も豊富☆



廊下を挟んで向かい側にある洋室は、約5帖。先ほどのお部屋と比べてコンパクトですが、やはり窓と収納がしっかり備わっています。使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう。



トイレはタンクが棚部分に隠されており、すっきりとしたたたずまいですね。手洗いまで備わっていますよ★


水周りが続きます。サニタリールームは奥行きがあり、収納もたっぷり。



洗面台はワイドで、縁取りもしっかり設けられています。また、小物から備品まで、たくさんのものを収めておけますよ★



バスルームは落ち着いた色合いで、ゆったりとくつろぐことができそうです。バスタブに膨らみをもたせているのが大きなポイント。


リビングダイニングへと入ってすぐのところには、約0.8帖の納戸がありました。続いては、その正面にあるキッチンへ。



キッチンだけで、約3.3の広さがあり、窓からリビングダイニングの様子を確認することが可能。ワークトップが広く、食洗機まで備えており、調理から片付けまでをスムーズに行うことができます☆



リビングダイニングは、約10.2帖の広さがあります。窓が大きく、天井が高いとあって、実寸よりも広く感じられることでしょう。



お隣には、約5帖の洋室があります。コンパクトですが、窓から光が差し込み、開放的な雰囲気ですよ。トールサイズの収納も便利(^ ^)


バルコニーはリビングダイニングから出入りすることが可能。椅子やテーブルなども置いておけそうですね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3PC1k96thXo

tt19a22

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ライオンズマンション西荻窪第2

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション西荻窪第2



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通常【ライオンズマンション西荻窪第2】 2,488万円
にかかる仲介手数料  870,912円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(870,912円のオトク!)
****************************

504号室(2DK/42.12㎡) 2,488万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区上荻4-21-14
●築年月   昭和57年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  大京アステージ
●総戸数   39戸
●専有    42.12㎡
●バルコニー 10.45㎡
●間取り   2DK
○管理費   12,970円/月
○修繕積立金 21,270円/月
○固定資産税/都市計画税  55,197円/年

※新耐震基準適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・JR中央線 『西荻窪』駅 徒歩14分

【間取り】




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グランシーナ八幡山リスパイア

仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランシーナ八幡山リスパイア
【PRICE DOWN】


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通常【グランシーナ八幡山リスパイア】 2,980万円
にかかる仲介手数料  1,030,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,030,320円のオトク!)
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407号室 (1Room/38.88㎡) 3,180万円2,980万円


●種類    中古マンション
●住所    杉並区上高井戸1-10-1
●築年月   平成21年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数   40戸
●専有    38.88㎡
●バルコニー 29.64㎡
●間取り   1Room
○管理費   12,300円/月
○修繕積立金 7,100円/月
○インターネット使用料  1,580円/月
○スカイパーフェクTV!光施設使用料  890円/月
○テラス使用料  1,480円
○駐車場   無
○トランクルーム  無
○宅配ボックス  有

※ペット飼育  可(規約有)

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩3分

【間取り】



京王線『八幡山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺には、ガード下を利用した商店街を中心に、ちらほらとお店が点在していますよ。



食材は駅前のスーパーが便利。通りすがりに立ち寄ることが可能ですよ★


こちらがお目当ての「グランシーナ八幡山リスパイア」です。平成21年築の、まだまだ新しいマンションです。


アプローチからエントランスに至るまで、とても綺麗ですね。オートロックを備え、管理体制もしっかりしています。宅配ボックスも完備していますよ★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広く取られており、靴はシューズボックスに収めておくことができますよ♪


土間から直接出ることができるバルコニーは珍しいかもしれませんね。続いてはサニタリールームへ。



このサニタリールームはかなりの幅があり、収納力も豊富。小物に限らず、様々ものを収めておくことができますよ☆

長いカウンターの下部には、洗濯機のほか、様々なスペースがあります。トイレはタンクレスタイプを採用しており、スタイリッシュ。


バスルームはコントラストを活かした、大人びた仕上がりです。浴室乾燥機も備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆



キッチンはワークトップを広くとりながらも、省スペースなL字型。シンクが小さいため、外食中心の方や、セカンドハウスとしての利用がおすすめかも。



こちらのお部屋は、約15.2帖の広さを誇る角部屋です。天井が高いため、さらに広く感じられますよ(^ ^)


広さがあるため、収納作りには困らないのですが、ちょっとしたクローゼットもありますよ。そして、2つめとなるバルコニー。



極めつけはこちら、お部屋そのものの広さほどはあろうかという、大きなルーフバルコニーです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cnDevz-uxUc

tt18l30

モナーク第2杉並

モナーク第2杉並


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区堀ノ内2-1-45
●築年月   昭和57年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建
●土地    所有権
●管理形態  自主管理
●総戸数   18戸
○駐車場   無
○駐輪場   空有(無償・区画の定め無し)
○バイク置場   空有(無償・125ccぐらいまで)

※ペット飼育  相談(細則有)
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩5分


東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅は方南通りと環七通りの交差点に位置しています。すぐそばには深夜まで営業しているスーパーがありますよ★



昔ながらの雰囲気を残した商店街は魅力たっぷり。買い物が楽しめることでしょう。


こちらが「モナーク第2杉並」です。たくさんの陽光を浴びていました☀︎


エントランスはタイル貼りでこだわりが感じられます。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へ。


tt18l22

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ジャパンハイツ方南

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ジャパンハイツ方南

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通常【ジャパンハイツ方南】 3,399万円
にかかる仲介手数料  1,166,076円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,166,076円のオトク!)
****************************


206号室(2LDK+WIC/63.36㎡) 3,399万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南1-2-10
●築年月   昭和50年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地    旧法地上権
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●総戸数   40戸
●専有    63.36㎡
●バルコニー 6.51㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費   13,390円/月
○修繕積立金 13,390円/月
○地代    6,790円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置場 無
○宅配ボックス 有

※ペット飼育  可(飼育規則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※一部耐震補強工事実施済
※家具付

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩5分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩14分

【間取り】




京王線『代田橋』駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、他にも複数の路線と駅を利用することが可能ですよ。駅の周辺は昭和の香りが漂います。



駅からまっすぐ、バイパスとぶつかる位置にスーパーがありました。買い物は笹塚を利用すると便利。マンションのすぐそばには公園があるのは大きなポイントですね★

こちらが「ジャパンハイツ方南」です。現在は外壁工事中で、全貌は確認できませんでした。綺麗になるのでしょう。

エントランスはコンパクト。オートロックはなく、エレベーターホールを兼ねています★

外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。


今回ご紹介するのは、2階部分にあるL字型のお部屋です。廊下が長くて明るい雰囲気。先への期待も高まります★


廊下のクランク部分にはトイレが設けられていました。手洗い一体型で節水がスムーズ。



いよいよリビングダイニングへ。ニッチを備えた通路を進んだその先が、くつろぎのスペースです。

スライド扉の先には、約3.2帖とコンパクトな洋室が設けられていますよ。使い勝手が良さそう☆

クローゼットは高さと奥行きに分があります。扉を開放することで、リビングダイニングの一部として利用可能。


リビングダイニングは約16帖もの広さを誇ります。窓が2面に備わっており、風通しは申し分ありません(^ ^)


ニッチカウンターやエコカラットが備わっていました。

バルコニーはプランターなども置いておけそうです。足場が外れた時が楽しみ★



キッチンはコーナータイプで、コンパクトながらワークトップは広々としており使いやすいですよ。収納も豊富。


サニタリールームは足元が広く、ゆとりをもって使えることでしょう♪



収納は主に洗面台が担います。ビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。脇にスペースが設けられているのも見逃せませんね。



鮮やかな木目のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとくつろげることでしょう♪


こちらは約8.6帖の洋室です。窓が大きく、換気ががスムーズ。


収納は約2.5帖もの広さを持ったウォークインクローゼットです。なんでも収めておけそうです★


こちらのバルコニーは先ほどのものよりも広め。テーブルなども置いておけそうです。ぜひチェックしてみてください☀︎


《学区》
○方南小学校
○泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2vlpJ_eS41I

tt18l22

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

エントピア第三荻窪

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エントピア第三荻窪

【エントピア第三荻窪 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区阿佐谷南3-51-5
●築年月   昭和49年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   40戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    36.27㎡
●バルコニー 2.16㎡
●間取り   1LDK
○管理費   11,360円/月
○修繕積立金 5,930円/月
○駐車場   無

※ペット飼育   可(小鳥、魚類のみ)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩6分

【間取り】



JR中央線・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。



マンションは駅の北側にあります。こちらは、ファッションビルが立ち並び、買い物に便利♪



マンションまでは、屋根付きの商店街を通って向かうことができます。飲食店が多めですね。


JRの上を超えてすぐのところに、「エントピア第三荻窪」がありますよ。さっそく中へと入ってみましょう♪



エントランスは綺麗に保たれており、管理人さんが控えていました。おおむね好感触。


雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます★


今回ご紹介するのは、8階部分にあるほぼ南向きのお部屋です。陽当たりへの期待が高まりますね。玄関収納は控えめかも。


玄関すぐのところにはサニタリールームがありました。シンプルですが、使い勝手は良さそう。バスルームには追い炊き機能、さらには浴室乾燥機が備わっています☆


トイレはコンパクト。デッドスペースを活かしたニッチをうまく利用することで、収納が確保できそうですね。



リビングダイニングキッチンは約8.8帖の広さ。窓からは暖かな日差しが差し込んでいました(^ ^)



キッチンはコンパクトかつシンプルですが、シンク、収納のどちらも、かなりの大きさを誇ります。三口コンロというのも大きなポイントかと。

お隣には同じく南向きの洋室がありますよ。広さは約6帖で、こちらはお部屋全体に陽光が当たります。寝覚めが良さそう☆

収納はトールサイズで、見た目以上にものが収めておけるのではないでしょうか。

バルコニーはコンパクトですが、陽当たりは良好。洗濯物がすぐに乾きそうですね♪

安全面を考慮して網が張られていました。セカンドハウスとしてもおすすめ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7m6ZYLH9VuQ

tt18l20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

西荻第2コーポラス

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西荻第2コーポラス

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通常【西荻第2コーポラス】 2,199万円
にかかる仲介手数料  777,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(777,276円のオトク!)
****************************


404号室(1LDK+システム収納/39.96㎡) 2,199万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区西荻北4-7-2
●築年月   昭和44年3月
●構造    鉄筋造 6階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   23戸
●専有    39.96㎡
●バルコニー 専有に含む
●間取り   1LDK+システム収納
○管理費   10,000円/月
○修繕積立金 12,000円/月
○駐車場   空無(10,000円)
○駐輪場   空有(400円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・JR総武線/中央線 『西荻窪』駅 徒歩8分

【間取り】


JR総武・中央線『西荻窪』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。


駅のすぐそばには、24時間営業のスーパーがあり、深夜の帰宅となっても買い出しには困りません。駅からは整備された商店街を通って、マンションへと向かいます♪



のどかな住宅街の中に、個性的なお店がちらほらとありました。お気に入りも見つかることでしょう。


こちらがお目当ての「西荻第2コーポラス」です。アプローチは広く、綺麗に保たれていました★


そのまま外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きの角部屋です。玄関はコンパクトですが、シューズボックスはトールサイズ★


玄関すぐの所にはサニタリールームがありました。大きな収納が備わっており、快適に使うことができます。



トイレは手洗い一体型のものを設置しています。備品を吊戸棚に収めておけば、足元が散らかることはありません☆



バスルームには、追い炊き機能のほか、浴室乾燥機まで備わっていますよ。



いよいよリビングダイニングキッチンへ。こちらは約9帖の広さがあります。窓があるため、風通しは良好です(^ ^)


リビング収納はニッチカウンターの下部に設けられていました。壁にはデザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットが。



キッチンはコンパクトに見えますが、シンクは広く、三口コンロまで備えています。収納も豊富ですね♪



ほぼ南面に窓を備えたこちらは、約6.1帖の洋室です。壁の一面を占める大きなシステム収納は頼りになることでしょう。ガラスブロックがおしゃれ。

バルコニーは陽当たり良好です。洗濯物がすぐに乾きそうですね★


《学区》
○井荻小学校
○荻窪中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ds2aND44YPo

tt18l20

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