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杉並区

コート宮前

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/コート宮前

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通常【コート宮前】 5,780万円
にかかる仲介手数料  1,937,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,937,520円のオトク!)
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207号室(3LDK/71.19㎡) 5,780万円


●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      杉並区宮前3-8-3
●築年月     平成8年9月
●構造      鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地      所有権
●管理会社    東洋グリーン建物株式会社
●総戸数     36戸
●専有      71.19㎡
●バルコニー   11.60㎡
●ポーチ     1.92㎡
●間取り     3LDK
○管理費     17,100円/月
○修繕積立金   13,280円/月
○防犯カメラリース料  500円/月
○駐車場     空無(21,000円/月)
○駐輪場     有(500円/月)


※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅売買瑕疵保険付保予定
※建物状況調査済(インスペクション済)

▲2019年5月20日更新▲


ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩13分
・JR中央線/総武線 『西荻窪』駅 徒歩17分
・関東バス 『宮前三丁目』停 徒歩2分


【間取り】



京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します☆



駅のすぐそばには夜遅くまで開いているスーパーがありますよ。マンションほど近いところには、ファミリーレストランがありました。ほかは住宅街といった趣きです。


こちらが「コート宮前」です。平成8年築で、まだまだ新しい外観を保っていますよ★



駐車場は広く、仕切りもないため、出し入れが楽です。アプローチは植栽があり、落ち着いた雰囲気。



エントランスは南側を向いているため、明るいですよ。外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。各住戸に専用のポーチがあり、内側は自由に利用することが可能。玄関は正面に大きなシューズボックスが設けられていました。



こちらは約3.5帖の広さを持つ洋室です。窓があり、風通しが良いですよ。カウンター、クローゼットも備わっています★


サニタリールームは奥行きに余裕があり、リネン庫として利用可能な収納が設けられているのもポイント。



洗面台はワイドで、ボウルが広くとられています。収納のバリエーションが豊富で、整理整頓がはかどります♪



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機があり、快適なバスタイムはもちろん、洗濯物などを乾かすこともできますよ。



トイレはコンパクトにまとまっており、節水への対応もスムーズに行えることでしょう。備品は吊り戸棚へどうぞ☆



続いてご紹介するお部屋は約6帖の広さがあります。壁の一面を占めるクローゼットは頼れる存在です。



キッチンは約3帖の広さがあり、ワークトップが広くとられています。収納のバリエーションも豊富。食洗機を備えているため、片付けがスムーズに行えますね(^ ^)


ダイニング部分にはトールサイズの収納が設けられていました。奥行きにも余裕があります。



リビングダイニングは約11.2帖で、窓はほぼ南東向き。たくさんの自然光を取り込み、開放感に溢れていますよ★



スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約6.6帖の広さ。やはり南東向きで、大きなクローゼットを備えており、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。


バルコニーは幅があり、椅子やテーブルなどを置いても狭くなることはまずありません。ぜひチェックしてみてください☀︎


《学区》
○荻窪小学校
○宮前中学校

《Life Information》
○OKストア杉並宮前店・・・約410m
○マルエツプチ・・・約430m
○宮前中学校・・・約470m
○杉並宮前三郵便局・・・約550m
○荻窪小学校・・・約560m

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

富士見ステータス

富士見ステータス概要
募集中 3F(3LDK/82.68㎡) 4,780万円
過去掲載物件 1F





【富士見ステータス概要】

丸ノ内線が乗り入れる『中野富士見町』駅。あまり耳にしない駅名ですが、新宿から20分程で着きアクセス良好です♡都内とは思えない穏やかな街並みがいつも出迎えてくれますよ♪


昔ながらの商店が多く、懐かしさと親しみやすさを感じる商店街✨名店が隠れているかもしれません♪散策してみて下さいヽ(≧∀≦)ノ


必要最低限の生鮮食品や日用品を揃えられるスーパーもありますよ♪


商店街を抜けると閑静な住宅街に(人´ω`*)交通量も少なく、お子さまにも安心♡


緩やかな坂の途中に建つ『富士見ステータス』。白と青のコントラストで爽やかな外観デザイン(人´ω`*)♡穏やかな街並みに溶け込みます✨


植栽と丸い屋根で柔らかな雰囲気のエントランスがお出迎え☆階段仕様ですが、足腰の弱い方に優しい手すり付き♪


オートロックと管理人さんの目でセキュリティ面も安心ですよ♡


エレベ―ターは1基。総戸数が43戸なので、通勤時間等の混み合う時間帯は待つ事が多くなるかも(。>д<)早めの行動をオススメします。


天候を問わず快適に歩ける内廊下仕様ヽ(*´∀`*)ノ温かみのある照明にもホッとします♡





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/富士見ステータス

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通常【富士見ステータス】 4,780万円
にかかる仲介手数料  1,613,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,613,520円のオトク!)
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3F(3LDK/82.68㎡) 4,880万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区和田1-32-19
●築年月    昭和45年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地     所有権
●管理会社   ユニオン・シティサービス株式会社
●総戸数    43戸
●専有     82.68㎡
●バルコニー  27.97㎡
●間取り    3LDK
○管理費    19,720円/月
○修繕積立金  21,820円/月
○トランクルーム 有

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩5分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。南東を含む、三方が開けているため、陽当たりに期待が持てそう。玄関すぐのところには、奥行きのある収納が備わっていました。


シューズボックスは、トールサイズのものが横並びで2つ。この容量を埋めるのはなかなか難しいかもしれませんね♪


廊下のスペースを活かしたこちらの収納も大容量。トイレは手洗い一体型を設置し、コンパクトにまとめられています。


サニタリールームは、足元が広々としています。洗面台は機能的で、収納としても申し分ありません☆


サニタリールームからバルコニーへと出ることが可能です。洗濯物を干す時の動線としてもスムーズですね。



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。



続いてはいよいよリビングダイニングへ。広さは約16.4帖を誇り、バルコニーへの出入りも可能ですよ(^ ^)



キッチンは独立しています。シンク、ワークトップともに広くとられており、収納も豊富。食洗機の存在が嬉しいですね。

こちらの洋室は、約6.7帖の広さがありますよ。角部屋で、開放感に溢れています☆

クローゼットは幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っています。スライド扉を開放して、リビングダイニングの秩父として利用することもできますよ。


もちろんバルコニーへの出入りも可能です。角を曲がると、先ほどご紹介したサニタリールーム側のバルコニーが登場♪



こちらは約7.3帖の広さを持つ洋室です。東から南にかけてをカバーする角部屋で、もっとも陽当たりに恵まれたお部屋とも言えるでしょう。



続いては、約6.6帖の洋室へ。窓はもちろん、大きなクローゼットも備えた、バランスの良いお部屋です★


マンション正面側にあるバルコニーも幅、奥行きともい余裕たっぷり。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_2WnP8NO1kQ

≪Life Information≫
○オオゼキ杉並和田店・・・約260m(徒歩4分)
○セブンイレブン杉並和田一丁目店・・・約260m(徒歩4分)
○和田中央公園・・・約300m(徒歩4分)
○マルエツプチ杉並和田一丁目店・・・約310m(徒歩4分)
○和田児童館・・・約350m(徒歩5分)
○区立鍋横保育園・・・約390m(徒歩5分)
○業務スーパー中野弥生町店・・・約750m(徒歩10分)
○TUKASA杉並和田店・・・約1,000m(徒歩13分)


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/富士見ステータス

【富士見ステータス 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区和田1-32-19
●築年月  昭和45年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   43戸
●管理会社  ユニオン・シティサービス株式会社
●専有   48.51㎡
●テラス  7.42㎡
●専用庭  17.32㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,590円/月
○修繕積立金  12,810円/月

※トランクルーム付(無償)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩10分

【間取り】

1階表記ですが高台の為、目線は2階の高さ(≧▽≦)防犯面も安心のお部屋をご紹介♡


トールタイプのシューズボックスが、綺麗な玄関を保ちます。内壁も扉も白で清潔感たっぷり♡玄関に明るさもプラスします☆


玄関上がってすぐにあるのはトイレ♪滑らかなフォームでスタイリッシュですね✨


吊戸棚には、掃除用具やペーパー等をまとめてしまっておけます(v´∀`v)


洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったサニタリールーム♪1人で使うのがやっとの広さですが、掃除や身支度を効率良く済ませられそう☆

ミラー部分が奥行きをプラスしてくれる洗面台✨パッと明るい照明も良いですね☆


収納と広い洗面ボウルで使い勝手も抜群(v´∀`v)身支度、掃除、衣類の予洗いなど、あらゆるシーンでしっかり活躍してくれます♡


木目調のパネルで囲まれた高級感溢れるバスルーム✨1日のご褒美時間を過ごすのにピッタリですね☆


もちろん、浴室乾燥機付き♪クリーンな空間を保ったり、洗濯物を乾かしたりと暮らしにとっても役立ちます✨


約13.2帖のリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+窓からの採光がお部屋いっぱいに広がり、明るく心地良い空間です。


出入り口すぐの所にあるキッチンは、重たい買い物袋を持ち運びやすく便利☆壁付きタイプなので、料理にも集中できます✨


収納は開き戸タイプなので、引き出し式のラックやカゴを活用すれば、キッチングッズをしっかりしまえますし、取り出しやすいですよ♪


背面には、冷蔵庫置き場とカウンターが配されています♪カウンターは、料理の配膳や後片付けに役立ちますし、調理台としても重宝する頼もしい存在です✨


こちらは、リビングと横続きになった約4帖の洋室。コンパクトなので、子供部屋や書斎としてお使い頂くのがオススメです☆


荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット完備♪お部屋の広さを少しでも保てますし、物を探す手間も省けます(*´艸`*)


もう1つお部屋があります♪


広さは、約4.5帖の洋室。掃き出し窓が明るさと広さをプラスヽ(≧∀≦)ノ実寸よりも広く感じられますよ✨


何枚もの服を眺められるのは、大容量サイズのクローゼットの特権♪お気に入りの服を眺めながら、楽しく着替えられそうです♡


広々とした専用庭付き✿芝生を敷いて英国風のガーデニングを楽しんだり、プールを出して水遊びを楽しんだり、家庭菜園を楽しんだりと庭のある暮らしを思う存分楽しんでみてはいかがでしょうか?


1階の表記ですが高台なので、2階に住んでいるかのような目線です☆交通量も少なく静か、この街ならではの良さを感じながら暮らせるお部屋です♡


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rVQ4K4atjBQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

藤和方南町コープ

藤和方南町コープ概要
募集中 204号室(3LDK/62.64㎡) 4,299万円
過去掲載物件 10F





【藤和方南町コープ概要】


東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには夜遅くまで開いているスーパーがありますよ★



方南通りの歩道沿いに、こぢんまりとした店舗が並んでいます。さほど多いとは言えませんが、様々な種類の飲食店がありました。


こちらが「藤和方南町コープ」です。堂々とした外観をしており、安心感がありますね♪



一階部分には、郵便局がありました。これはかなり便利。アプローチは環七通りに面しています。



エントランスは明るい雰囲気で、開放感がありますね。管理人さんも控えていますよ★


エレベーターを降りると、吹き抜けを囲むように廊下が巡らされていました。それではお部屋を見ていきましょう。





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和方南町コープ

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通常【藤和方南町コープ】 4,299万円
にかかる仲介手数料  1,457,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,457,676円のオトク!)
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204号室(3LDK/62.64㎡) 4,299万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-12-12
●築年月   昭和44年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   72戸
●専有    62.64㎡
●バルコニー 約7.28㎡
●間取り   3LDK
○管理費     11,000円
○修繕積立金  8,100円
○駐車場   空有(30,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場 空無(1,000円/月)

※ペット飼育  可(犬・猫、2匹まで、体長70cm・10kgまで)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にある南向き、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は上り框がしっかりと設けられており、外から持ち込まれるホコリを持ち込みにくいですよ。シューズボックスはトールサイズで、扉部分に姿見が取り付けられています。



玄関すぐ右手にあるこちらの洋室には窓があり、空気の入れ替えがスムーズ。防犯用の柵が取り付けられているのも大きなポイントです☆


トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが楽ですよ。吊り戸棚に備品を入れておくことで、足元をすっきりとした状態に保つことが可能。続いてはサニタリールームへ。


洗面台はコンパクトですが、ボウルは広く、使いやすそうですね。キャビネットや引き出しなど、収納面でも頼りになることでしょう♪



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機といった設備が備わっています。



いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがあり、ワークトップ、シンクともに広くとられています。収納も豊富。食洗機が、片付けをサポートしてくれますよ(^ ^)



キッチンすぐ脇にあるこちらの洋室は、窓こそありませんが、南向きのリビングダイニングへと差し込む光を扉越しに取り込みます。



リビングダイニングの窓は真南を向いており、陽当たりは良好そのもの。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう★


モザイクタイルをあしらったニッチカウンターは、専用のライトが取り付けられ、おしゃれな雰囲気を演出。リビング収納はちょっとした時に役立ちそうですね。



スライド扉の先には、南側に大きな窓を持った洋室があります。クローゼットが大きく、たくさんの荷物を保管しておくことが可能♪


2つのお部屋から出入りできるバルコニーは、幅があり、プランターなどを並べても狭くなることはなさそう。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

《学区》
○方南小学校
○泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3nrXF6U1GJo

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和方南町コープ


【藤和方南町コープ 10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-12-12
●築年月   昭和44年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   72戸
●専有    78.97㎡
●バルコニー 7.41㎡
●間取り   3LDK+2マルチWIC
○管理費   13,860円/月
○修繕積立金 10,260円/月
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場   空有(1,000円/月)

※ペット飼育  可(犬・猫等の小動物は2匹迄・成長時の体長70cm、体重10kg以内)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※耐震補強工事実施済
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

【間取り】


今回ご紹介するのは、10階部分にある南向きの角部屋です。玄関はニッチカウンターがあり、シューズボックスの大きさも十分☆


シューズボックスは横並びで2つありますよ。洗濯機置場は独立タイプ。扉を閉めておけば稼働中の騒音が軽減されます。


クランクの先は廊下がまだまだ続きます。トイレは手洗い一体型で、ニッチ、吊り戸棚を備えていますよ♪

こちらは約5.6帖の洋室です、窓は西側にあり、二重サッシが採用されているのも大きなポイント。騒音と保温に役立ってくれることでしょう。

収納は細身ですが、トールサイズ。内部には調節可能な棚が設けられていました☆



サニタリールームはほぼ洗面スペースと言って良いでしょう。洗面台を含め、収納が充実しているため、かなり使い勝手が良さそうですよ。



バスルームは大理石調のパネルがおしゃれな雰囲気を演出していますよ。もちろん追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しています(^ ^)



こちらの洋室も窓は西面にあります。広さは約4.9帖。収納は必見です。


広々としたウォークインクローゼットは、ハンガーパイプのみならず、幅広の棚があり、快適に使うことができそうですね♪



いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式で、ワークトップとカウンター部分が一体化。会話も盛り上がることでしょう。食洗機があり、片付けをスムーズに行うことが可能です◎



リビングダイニングの広さは約14.6帖を誇ります。天井は高く、ところどころにダウンライトがあり、大人びた空間に仕上がっていますね。


空気を攪拌し、効率よく室温を整えるシーリングファン、さらにはデスクまで備わっています★



スライド扉を超えた先は、約6.9帖の洋室です。扉を開け放てば、大空間が出現。来客にも余裕で対応可能ですよ。


こちらの収納もウォークインクローゼットです。奥行きはもちろん、上背もあり、長物も収めておくことができます★



バルコニーは2つのお部屋から出入りすることができます。いくつかのビルが目立ちますが、眺めも良いですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CPD1OHmDy7I

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

サンパレス芦花公園

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/サンパレス芦花公園

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通常【サンパレス芦花公園】 5,180万円
にかかる仲介手数料  1,743,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,743,120円のオトク!)
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206号室(3LDK/69.64㎡) 5,180万円


●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       杉並区上高井戸1-20-2
●築年月      平成10年7月
●構造       鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地       所有権
●総戸数      47戸
●管理会社    日本総合住生活株式会社
●専有       69.64㎡
●バルコニー    8.40㎡
●間取り      3LDK
○管理費      14,000円/月
○修繕積立金    14,000円/月

※ペット飼育   可(細則有)
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩1分

【間取り】



京王線『芦花公園』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅前には、大きなスーパーがありますが、飲食店は少なめ。自然と調理が上手くなりそうですね★


こちらが「サンパレス芦花公園」です。平成10年築とあって、まだまだ真新しさを残したマンションですよ。


アプローチは広く、植栽の緑も鮮やか。手入れもしっかりとされています。オートロックを開錠し、いよいよ中へ☆


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関周りは高級感たっぷり。シューズボックスも大容量ですね。


他にも、シューズインクローゼットを備え、収納力はのっけから申し分ありません♪



玄関のちょうど正面にある洋室へとやってきました。ダウンライトを配置しており、かなりスタイリッシュ。窓からは自然光が差し込みます。


収納はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物もまとめて収めておけますよ☆


廊下はまだまだ続きます。スリットの入った扉の奥がリビングダイニング。トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられていました。



こちらは、先ほどご紹介したお部屋の隣にある洋室です。風通しがよく、大きな収納を持ったバランスの良いお部屋♪


サニタリールームは足元が編み込みで、肌触りがとても良いですよ。広さもたっぷりです。


柱を挟んで、洗濯機置き場と洗面台が並んで配置されています。双方、収納力を兼ね備えているのが大きなポイント★



バスルームは大きなバスタブがあり、手すりが備わっています。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備していますよ。



いよいよリビングダイニングへ。対面式のキッチンは、会話が盛り上がりそうですね。食洗機があるため、片付けもスムーズに行うことができます(^ ^)


リビングの収納は細身ながら、奥行きと高さがありますよ。



大きな窓のほか、見えない部分では床暖房を備えていたりと、こだわりが満載されたリビングダイニング。快適に過ごせそうですね♪



お隣にあるお部屋も窓があります。さらに、クローゼットも完備。


バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕があります。周辺から見えにくいものの、陽当たりは良好そのものでした☀︎


《Life information》
〇セブンイレブン・・・徒歩1分
〇サミットストア・・・徒歩2分
〇世田谷文学館・・・徒歩6分
〇区立富士見ヶ丘小学校・・・徒歩13分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xwwwjmI-5fk

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア概要
募集中 105号室(2LDK/59.65㎡) 4,680万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F





【グランシーナ八幡山リスパイア概要】

京王線『八幡山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺には、ガード下を利用した商店街を中心に、ちらほらとお店が点在していますよ。



食材は駅前のスーパーが便利。通りすがりに立ち寄ることが可能ですよ★


こちらがお目当ての「グランシーナ八幡山リスパイア」です。平成21年築の、まだまだ新しいマンションです。


アプローチからエントランスに至るまで、とても綺麗ですね。オートロックを備え、管理体制もしっかりしています。宅配ボックスも完備していますよ★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランシーナ八幡山リスパイア

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通常【グランシーナ八幡山リスパイア】 4,680万円
にかかる仲介手数料  1,581,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,581,120円のオトク!)
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105号室(2LDK/59.65㎡) 4,790万円4,680万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区上高井戸1-10-1
●築年月   平成21年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建1階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数   40戸
●専有    59.65㎡
●バルコニー 9.29㎡
●間取り   2LDK
○管理費     18,800円
○修繕積立金  10,900円
○インターネット使用料  1,580円
○スカイパーフェクTV使用料  890円
○テラス使用料  530円

※ペット飼育  可(規定あり)
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのは、1階部分にあるテラス付き、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、土間とフローリングの間はわずかな段差のみで仕切られています。足腰に優しいと言えます☆



扉を開けると、さっそくリビングがありました。こちらは約10.8帖の広さがあり、元より収納が備わっています。窓が大きく、明るく開放的な雰囲気が魅力ですよ。


続いてはダイニングキッチンを見ていきましょう。こちらだけで、約4.8帖の広さがあります☆


ワークトップが広く、まとめてたくさんの調理ができるレイアウトです。収納も豊富で、使い勝手が良さそうですね。


テラスは広さに余裕があり、休憩スペースとして最適。光が届くのも大きなポイントです★


続いてはサニタリールームへ。収納が多く、洗濯機は備え付け。ドラム式のため、節水につながります。



小物のほか、備品なども効率よく収めておくことができますよ。ワークトップも広々★



バスルームはモノトーンでまとめられており、スタイリッシュな印象を与えます。追い炊き機能や浴室乾燥機ももちろん完備しています。



トイレはタンクレスタイプを採用。備品は吊り戸棚へどうぞ。独立した手洗いも備わっていますよ♪

廊下の突き当たりにあるこちらは、約6.3帖の洋室です。二面に窓を備えた角部屋で、風通しが抜群。

窓のみならず、壁の一面を占めるシステム収納の存在も心強いですね。使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう(^ ^)


続いてご紹介するこちらも角部屋です。広さは約4.7帖。寝室としても良さそうです。気持ちの良い目覚めが期待できるのではないでしょうか。


こちらのテラスは、さきほどのものと比べて、よりプライベートな印象を受けました。テラスが2つというのはかなり珍しいと思われますので、お早めのチェックをお勧めします☀︎

《学区》
〇富士見丘小学校・・・徒歩18分(1510m)
〇富士見丘中学校・・・徒歩23分(1970m)


《life information》
〇タカサゴクリニック・・・徒歩2分(200m)
〇京王リトナード・・・徒歩3分(260m)
〇オオゼキ・・・徒歩3(260m)
〇八幡山駅前郵便局・・・徒歩3分(300m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/znzSlMCdIjQ

tt19d22

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランシーナ八幡山リスパイア

【グランシーナ八幡山リスパイア 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション
●住所    杉並区上高井戸1-10-1
●築年月   平成21年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数   40戸
●専有    38.88㎡
●バルコニー 29.64㎡
●間取り   1Room
○管理費   12,300円/月
○修繕積立金 7,100円/月
○インターネット使用料  1,580円/月
○スカイパーフェクTV!光施設使用料  890円/月
○テラス使用料  1,480円
○駐車場   無
○トランクルーム  無
○宅配ボックス  有

※ペット飼育  可(規約有)

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩3分

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広く取られており、靴はシューズボックスに収めておくことができますよ♪


土間から直接出ることができるバルコニーは珍しいかもしれませんね。続いてはサニタリールームへ。



このサニタリールームはかなりの幅があり、収納力も豊富。小物に限らず、様々ものを収めておくことができますよ☆

長いカウンターの下部には、洗濯機のほか、様々なスペースがあります。トイレはタンクレスタイプを採用しており、スタイリッシュ。


バスルームはコントラストを活かした、大人びた仕上がりです。浴室乾燥機も備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆



キッチンはワークトップを広くとりながらも、省スペースなL字型。シンクが小さいため、外食中心の方や、セカンドハウスとしての利用がおすすめかも。



こちらのお部屋は、約15.2帖の広さを誇る角部屋です。天井が高いため、さらに広く感じられますよ(^ ^)


広さがあるため、収納作りには困らないのですが、ちょっとしたクローゼットもありますよ。そして、2つめとなるバルコニー。



極めつけはこちら、お部屋そのものの広さほどはあろうかという、大きなルーフバルコニーです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cnDevz-uxUc

tt18l30

モナークマンション方南町

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/モナークマンション方南町

【モナークマンション方南町 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-23-9
●築年月   昭和57年5月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  ホームライフ株式会社
●総戸数   56戸
●専有    43.45㎡
●バルコニー 6.05㎡
●ルーフバルコニー  14.52㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,000円/月
○修繕積立金 9,000円/月
○ルーフバルコニー使用料 2,900円/月
○駐車場   無

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩2分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の出入り口は交差点をまたぐように、3つが設置されています。そのうちの1つのみ、エレベーター、エスカレーターを完備。



駅の周辺は歴史を感じさせる商店街があり、ファミリー層が数多く住むエリア。サミットは深夜まで営業しており、帰りが遅くなったときの強い味方とも言えます★



方南通り沿いには、飲食店を中心に、様々なお店がひしめいています。裏通りにも、こだわりのお店がありそうですね。


こちらがお目当ての「モナークマンション方南町」です。タイル貼りでこだわりを感じさせる外観ですよ♪



アプローチ、エントランスにはゆとりがあります。オートロックこそありませんが、管理人さんが控えており、セキュリティ面は問題なし。


エレベーターを降りると、雨風の影響を受けない内廊下が続きます。綺麗に保たれているあたりも、好感が持てますね★


今回ご紹介するお部屋は、防火扉を抜けた先、非常階段部分に入り口がありました。玄関はコンパクトですが、トールサイズのシューズボックスが備わっており、15足ほどは収めておけそうです。


小上がりの正面に独立した洗濯機置き場を完備。そのお隣は、手洗い一体型のトイレがありました。どちらも専用の収納が備わっています☆



続いてはサニタリールームへ。コントラストを活かしつつ、ひと差しの木目がアクセントに。スタイリッシュな雰囲気があります。



バスルームは四方に木目のパネルをあしらい、落ち着ける環境が整っていますよ。追い炊き機能や浴室乾燥機といった設備も嬉しい限り♪



続いてはリビングダイニングキッチンへ。対面式のキッチンは、表情を確認しながらの会話が可能。調理も楽しく行えるのではないでしょうか。



キッチンすぐ脇には、約4.9帖の洋室が設けられています。窓こそありませんが、スライド扉の向こう側から、柔らかな光が届き、圧迫感はありません☆



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約9.8帖の角部屋です。天井が高く、窓が大きいため、かなりの開放感がありますよ。



目玉はこちらのルーフバルコニーでしょう。広さは十分すぎるほどで、椅子やテーブルなどを並べても良さげ。眺めも抜群です(^ ^)



お隣はほぼ南東面に窓を備えた、寝室向きの洋室です。広さは約4.5帖。自然光で目覚めもスッキリすることでしょう。クローゼットもしっかり備わっていますよ。


ルーフバルコニーのほかにも、2つのお部屋から出入りできるバルコニーがありました。ほぼ南東向きのため、洗濯物の乾きが早そうですね☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/p85k8XwHYx8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

荻窪コーエイマンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/荻窪コーエイマンション

【荻窪コーエイマンション 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区南荻窪4-41-14
●築年月   昭和45年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建6階部分
●土地    所有権
●管理会社  ユニオン・シティサービス株式会社
●総戸数   90戸
●専有    47.52㎡
●バルコニー 8.86㎡
●間取り   2LDK
○管理費   9,504円/月
○修繕積立金 19,958円/月

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※平成30年大規模修繕工事実施済
※耐震補強改修工事済

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩4分

【間取り】



JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『荻窪』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。



マンションは駅の南側にある出入り口を利用すると便利ですよ。こちら側は昔ながらの商店街が広がっています★


線路沿いに進み、環八通りの取り込み線に位置するこちらが、「荻窪コーエイマンション」です。外観からは、耐震補強がなされていることがわかりますね。



エントランスは広々としていますね。風通しのよい外廊下を通り、お部屋へと向かいます♪


今回は6回部分にある、三方角部屋です。シューズボックスは腰高で、飾り棚として利用可能。幅があるので、容量に不安はありませんよ。


トイレはコンパクトで、手洗い一体型のものが設置されています。棚板収納は、カゴなどを使うと生活感を隠すことが可能です☆


玄関すぐの所にあるこちらは、約4.7帖の洋室です。大きな窓のほか、クローゼットを備えた便利な空間に仕上がっています。



バルコニーはほどよい広さがあり、眺めも良好。気持ちの良い青空が確認できました♪


続いてはサニタリールームへ。コンパクトですが、レイアウトに工夫がされており、狭さを感じることはありません。収納も豊富。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を与えています。バスタブは深く、肩までしっかり浸かることができます★


リビングダイニングの手前部分には、対面式のキッチンが設けられていますよ。コンロのすぐ脇にある窓は、換気扇との組み合わせで風の通り道を生み、調理中の香りをお部屋内に流しません。



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.5帖の広さがあります。角部屋で、開放感がありますよ(^ ^)



スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約4.5帖の広さがあります。窓からはたくさんの自然光が差し込み、明るい雰囲気。クローゼットの大きさも見逃せません。


2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、プランターを並べることも可能ですよ☀︎

≪life Information≫
○セブンイレブン荻窪駅前店・・・約220m(徒歩約3分)
○桃井第二小学校・・・約270m(徒歩約4分)
○おしかわ公園・・・約500m(徒歩約5分)
○荻窪タウンセブン・・・約550m(徒歩約7分)
○三井住友信託銀行荻窪支店・・・約550m(徒歩約7分)
○朝霞市立朝霞第三中学校・・・約900m(徒歩約12分)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Vt7ZdiDpOX0

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

コートハウス荻窪

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コートハウス荻窪


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通常【コートハウス荻窪】 4,280万円
にかかる仲介手数料  1,451,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,451,520円のオトク!)
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203号室(3LDK/70.71㎡) 4,280万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区桃井3-3-14
●築年月   昭和56年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社長友
●総戸数   15戸
●専有    70.71㎡
●バルコニー 10.52㎡
●間取り   3LDK
○管理費   17,760円/月
○修繕積立金 14,660円/月
○組合費   200円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(無償)

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR中央線 『西荻窪』駅 徒歩17分
・JR中央線 『荻窪』駅 バス7分
・西武バス 『荻窪警察署前』停 徒歩3分

【間取り】



JR中央・総武線『西荻窪』駅より、徒歩17分の距離にあるマンションをご紹介します。駅からはバスを利用すると便利ですよ★



駅構内やガード下にはスーパーがあり、買い物が便利ですよ。『荻窪』駅からバスを利用することも可能です。



バス停は複数あるため、行き先に応じて使い分けても良いでしょう。近隣には大きなモールがありました♪


マンションの正面には、広々とした公園が広がっています。休みの日などはつい行きたくなりそうですね。


こちらがお目当ての「コートハウス荻窪」です。正面の道が広く、見通しは良好☆



お部屋によって、入り口が分けられています。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、2回部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は土間が広く、シューズボックスも大容量のものが設置されています☆


玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約5.1帖の広さがあります。収納はありませんが、大きな窓が備わっていますよ。



バルコニーはコンパクトですが、公園の緑が眼前に広がり、のどかな雰囲気を存分に感じることができます★



お隣の洋室は、約6.1帖。こちらはカウンター付きの出窓があり、大きなクローゼットも完備していますよ。バランスの良いお部屋と言えるでしょう。


玄関周りへと戻ってきました。使い勝手の良い収納のほか、トイレもこちらに。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズです☆



いよいよリビングダイニングキッチンへ。キッチンは対面式です。ワークトップが広く、収納も豊富ですよ。



広さは約16.5帖の広さ。天井が高く、窓が大きく取られているおかげでしょうか、実寸よりも広く感じられました(^ ^)


リビング収納はコンパクトですが、ちょっとした時に重宝しそうですね。続いてはサニタリールームへ。


足元が広くとられているため、アレンジを加えても良さげ。洗面台はコンパクトながら、奥行きがあり、見た目以上の収納が期待できそうです♪



バスルームは木目のパネルが配されており、高級感に溢れています。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備していますよ。



こちらは約6帖の広さを持った洋室です。窓は真南を向いており、たくさんの光を取り込んでくれます♪


2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、プランターを並べても狭くなることはありません。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7g9UAHvgKcA

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ライオンズマンション中野桃園

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション中野桃園


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通常【ライオンズマンション中野桃園】 5,490万円
にかかる仲介手数料  1,843,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,843,560円のオトク!)
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111号室(2LDK+WIC/55.44㎡) 5,490万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区高円寺南5-27-20
●築年月   平成12年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上4階建1階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   54戸
●専有    55.44㎡
●バルコニー 8.28㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費   12,800円/月
○修繕積立金 14,970円/月
○駐車場   29,000円~32,000円/月
○駐輪場   300円/月

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※瑕疵担保免責
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩8分

【間取り】



JR中央・総武線、東京メトロ東西線が利用可能な『中野』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅は南北で雰囲気がガラリと変わります。北側は開発が進められながらも、サンモールや中野サンプラザがある、ランドマークとしてのエリア。方や南側は、生活に密接したお店が多め。


「ライオンズマンション中野桃園」は、駅南側の住宅地に位置しています。周辺はかなりのどかですよ☆


エントランスホールは広々としており、宅配ボックスも備わっています。オートロックを開けて中へと入ります。


タイルなどにこだわりが感じられますね。外廊下に囲まれた場所は、中庭として解放されています。休憩などに最適♪


エントランスすぐのところにはエレベーターがありますよ。それではお部屋を見ていきましょう。

今回ご紹介するのは、1回部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関から廊下にかけてはタイルが敷き詰められており、高級感がありますね☆

こちらは約6.5帖の広さを持った洋室です。窓があり、風通しに優れています。窓の外は中庭のため、防犯用の柵が取り付けられているのがポイント。

入り口付近には、角のスペースを活かし、ウォークインクローゼットが設けられています。服のみならず、たくさんの荷物を収めておけますよ☆


トイレは手洗い一体型のものを採用しているため、節水への取り組みがスムーズ。収納は片開きの吊戸棚が担います。

サニタリールームはバスルームへと続く動線を利用しています。コンパクトな洗面台と、洗濯機置き場を向かい合わせに配置★


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっていますよ。



キッチンは約2.8帖。シンクが広く、ワークトップにもゆとりがあります。収納も豊富ですね(^ ^)



リビングダイニングは約10帖もの広さがあります。天井が高めで窓も複数設けられているため、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


バルコニーはワイドで、奥行きもかなりありますね。プランターなどで植物を育てることも可能ですよ☀︎


tt19c12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

パロス新中野

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パロス新中野

【パロス新中野 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区和田1-60-13
●築年月   平成7年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   29戸
●専有    65.01㎡
●バルコニー 4.07㎡
●間取り   3LDK
○管理費   19,920円/月
○修繕積立金 9,170円/月
○駐車場   空無(28,000円~/月)
○駐輪場   空有(300円/月)

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩7分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅より徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はバイパスが通っており、さほどお店が多いとは言えませんが、くつろげる公園がありました★



マンションへと向かう道すがらには、スーパーのほか、喫茶店などが点在しています。探せば他にもお気に入りのお店が見つかりそう。


こちらの、タイルで覆われたおしゃれなマンションが「パロス新中野」です。のどかなエリアにありますよ♪



オートロックを開錠し、中庭へと続く通路を進みます。高級感がありますね。



広場を取り囲むようにお部屋が配置された低層マンションです。植栽のほか、ベンチまで設けられています☆


今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にある南向きのお部屋です。シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても利用可能。



玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.3帖の広さを持った洋室です。風通しがよく、細身ではありますがトールサイズの収納まで備わっています☆



こちらは廊下を挟んだ向かい側、玄関からみれば、右手にある洋室です。広さは約5.5帖で、窓部分にはカウンターも設けられています。


収納面は、棚もあるウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物を丸ごと収めておくことが可能♪


収納は廊下にも設けられていますよ。続いてはサニタリールームへ。



バスルームの動線上に、洗濯機置き場と洗面台を向かい合わせに配置。それぞれが収納を備えており、レイアウトの技が光ります☆



木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームは、ゆったりくつろげそうですね。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。



トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みもスムーズに行うことができます。備品は吊り戸棚へ★


リビングダイニングへと入ってすぐのところにニッチカウンターが設けられています。その正面にはキッチンが。こちらから見ていきましょう。


対面式のキッチンはワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えていますよ。収納もかなりのもの。快適に使うことができそうですね(^ ^)


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約13帖もの広さを誇ります。窓は南側にあり、陽当たりは最高レベル。



スライド扉を隔てたこちらの洋室も南向き。広さは約6.1帖で、壁の一面を占めるクローゼットが嬉しいですね♪


お部屋が広かったせいか、バルコニーはコンパクトに感じるかもしれません。陽当たりが良いので、洗濯物はすぐに乾くことでしょう☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WUnjn41TD3M

tt19b26

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

シャンボール高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール高井戸【PRICE DOWN】

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通常【シャンボール高井戸】 4,150万円
にかかる仲介手数料  1,409,400円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,409,400円のオトク!)
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508号室(3LDK/70.66㎡) 4,480万円4,150万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区宮前1-20-29
●築年月   昭和49年10月
●構造    鉄筋鉄骨コンクリート造 地上9階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社秀栄興産
●総戸数   93戸
●専有    70.66㎡
●バルコニー 6.03㎡
●間取り   3LDK
○管理費   11,600円/月
○修繕積立金 14,000円/月
○駐車場   空無(18,000円~25,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩8分
・関東バス 『日本年金機構入口』停 徒歩1分

【間取り】




京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅構内には商店街があり、買い物は便利。

マンションへと向かう途中には、温泉施設を併設した大型スーパーがありますよ。疲れを取りたいときにはぜひご利用を♪

こちらのタイル貼りのマンションが、お目当ての「シャンボール高井戸」です。向かいにはリーズナブルな洋服チェーンがありました。



アプローチ、エントランスともにゆったりとした雰囲気で、落ち着きが感じられます。清掃も行き届いていますね★


エレベーターを降りると、外廊下にでます。それでは、いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。玄関は木目の美しさが特徴。正面の扉にはすりガラスがはめられており、お部屋越しにやわらかな光が届いていました。


シューズボックスは腰高の高さなので、飾り棚としても利用可能です。収納力もかなりのものですよ★


リビングダイニングへと入ると、小脇にニッチカウンターを備えた収納と、洗濯機置場が設けられていました。


サニタリールームははばの広い洗面台がひとつ。収納のバリエーションが豊富です。足元も広くとられています☆

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単です。お手入れも楽そうですね。


バスルームは窓を備えており、湿気をスムーズに逃してくれますよ。それとは別に、浴室乾燥機も完備しています♪



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.7帖もの広さを誇ります。窓は南側にあり、明るい雰囲気があります。


テラスは奥行きに余裕があります。椅子やテーブルなども置いておけそう。ちょっとした収納を横目に、キッチン部分へ。こちらもかなり明るいですね(^ ^)



キッチンは半独立タイプです。ワークトップが広く、収納が豊富。スムーズな調理が望めます。



スライド扉の先にあるこちらは、約4.9帖の洋室です。扉を開ければ、大空間が生まれますよ。来客など、様々な状況に対応可能♪



こちらは約6.9帖の広さを持ち、東面に窓を備えた洋室です。クローゼットの大きさも魅力的ですね。


そしてこちらの洋室は、収納力に秀でた約6.4帖の洋室です。窓は南側。陽当たりもよく、快適に過ごせることでしょう☀︎


≪Life Information≫
○スギ薬局高井戸店・・・当マンション1階
○西友高井戸東店・・・約320m(徒歩約4分)
○区立柳窪公園・・・約340m(徒歩約5分)
○区立高井戸小学校・・・約600m(徒歩約8分)
○区立宮前中学校・・・約800m(徒歩約10分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/O11tE249WIg

tt19b20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ジャパンハイツ方南

ジャパンハイツ方南概要
募集中 601号室(2LDK+システム収納/48.29㎡) 2,699万円【PRICE DOWN】
募集中 206号室(2LDK+WIC/63.36㎡) 2,999万円【PRICE DOWN】







【ジャパンハイツ方南概要】


京王線『代田橋』駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、他にも複数の路線と駅を利用することが可能ですよ。駅の周辺は昭和の香りが漂います。



駅からまっすぐ、バイパスとぶつかる位置にスーパーがありました。買い物は笹塚を利用すると便利。マンションのすぐそばには公園があるのは大きなポイントですね★

こちらが「ジャパンハイツ方南」です。現在は外壁工事中で、全貌は確認できませんでした。綺麗になるのでしょう。

エントランスはコンパクト。オートロックはなく、エレベーターホールを兼ねています★

外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ジャパンハイツ方南

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通常【ジャパンハイツ方南】 2,699万円
にかかる仲介手数料  939,276円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(939,276円のオトク!)
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601号室(2LDK+システム収納/48.29㎡) 2,799万円2,699万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南1-2-10
●築年月   昭和50年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地    旧法地上権(2033年8月まで)
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●総戸数   40戸
●専有    48.29㎡
●バルコニー 2.44㎡
●間取り   2LDK+システム収納
○管理費   10,150円/月
○修繕積立金 10,150円/月
○地代    5,300円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置場 無

※ペット飼育  可(成年時体高30㎝以内の小型犬および猫、その他小動物・条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩5分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩14分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。シューズボックスはトールサイズですが、奥行きは控えめ。工夫しながら使うと良いでしょう★



トイレには吊り戸棚が設けられています。備品をこちらに収めておけば、人目につくことはありません。


サニタリールームはコンパクトながら、独立した収納を備えています。洗面台はシンプルで、お手入れが楽そうですね☆



バスルームは木目のパネルが落ち着ける環境を演出。浴室乾燥機があり、洗濯物が干せない日などにも活躍してくれることでしょう。



リビングダイニングキッチンは約10帖の広さを持ち、キッチン部分には窓までありますよ。背の高い人は梁が邪魔に感じることがあるかもしれません★


奥行き、高さともに十分なリビング収納のほか、洗濯機置き場もリビングダイニング内に設けられていました。



キッチンはワイドで、ワークトップが広々としています。正面の窓を開けて、換気扇を回すことで、空気が巡り、香りの強い料理でも気にせず調理することができますよ(^ ^)



スライド扉を超えたところにあるこちらは、約6帖。窓のみならず、トールサイズのクローゼットを備えた便利なお部屋です。



こちらは約6.6帖の広さを持った、唯一の角部屋です。風通しがよく、バルコニーへの出入りも可能。収納はシステム収納で、整理整頓がスムーズですよ♪



撮影時は大規模修繕工事中で、網掛けされていましたが、じき眺望を楽しめることとなるでしょう☀︎


≪学区≫
・方南小学校
・泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GBxoOU63hso

tt19b20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ジャパンハイツ方南

****************************
通常【ジャパンハイツ方南】 2,999万円
にかかる仲介手数料  1,036,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,036,476円のオトク!)
****************************


206号室(2LDK+WIC/63.36㎡) 3,099万円2,999万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南1-2-10
●築年月   昭和50年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地    旧法地上権
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●総戸数   40戸
●専有    63.36㎡
●バルコニー 6.51㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費   13,390円/月
○修繕積立金 13,390円/月
○地代    6,790円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置場 無

※ペット飼育  可(飼育規則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※一部耐震補強工事実施済
※家具付

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩5分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にあるL字型のお部屋です。廊下が長くて明るい雰囲気。先への期待も高まります★


廊下のクランク部分にはトイレが設けられていました。手洗い一体型で節水がスムーズ。



いよいよリビングダイニングへ。ニッチを備えた通路を進んだその先が、くつろぎのスペースです。

スライド扉の先には、約3.2帖とコンパクトな洋室が設けられていますよ。使い勝手が良さそう☆

クローゼットは高さと奥行きに分があります。扉を開放することで、リビングダイニングの一部として利用可能。


リビングダイニングは約16帖もの広さを誇ります。窓が2面に備わっており、風通しは申し分ありません(^ ^)


ニッチカウンターやエコカラットが備わっていました。

バルコニーはプランターなども置いておけそうです。足場が外れた時が楽しみ★



キッチンはコーナータイプで、コンパクトながらワークトップは広々としており使いやすいですよ。収納も豊富。


サニタリールームは足元が広く、ゆとりをもって使えることでしょう♪



収納は主に洗面台が担います。ビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。脇にスペースが設けられているのも見逃せませんね。



鮮やかな木目のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとくつろげることでしょう♪


こちらは約8.6帖の洋室です。窓が大きく、換気ががスムーズ。


収納は約2.5帖もの広さを持ったウォークインクローゼットです。なんでも収めておけそうです★


こちらのバルコニーは先ほどのものよりも広め。テーブルなども置いておけそうです。ぜひチェックしてみてください☀︎


《学区》
○方南小学校
○泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2vlpJ_eS41I

tt18l22

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ダイアパレス方南町

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ダイアパレス方南町

【ダイアパレス方南町 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南1-29-7
●築年月   昭和53年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地    所有権
●管理形態  自主管理
●総戸数   20戸
●専有    48.12㎡
●バルコニー 2.60㎡
●間取り   3DK
○管理費   11,178円/月
○修繕積立金 1,242円/月

※ペット飼育  可(細則有)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩9分
・京王線 『代田橋』駅 徒歩12分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。



バイパスの交差点を中心としたエリアですが、一歩裏へと入れば、途端にのどかな雰囲気に。新宿へのアクセスも良いということで、ファミリー層に隠れた人気があるエリアです。相場も安め★


駅から環七通り沿いをまっすぐ南下。すぐ近くにはドンキホーテがあり、日用品の購入がかなり便利ですよ。


こちらがお目当ての「ダイアパレス方南町」です。堂々とした外観をしていますね☆


アプローチ、エントランスともに控えめ。いくらか歴史を感じさせる佇まいです。

風通しの良い外廊下を進み、いよいよお部屋へと向かいます♪


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関にはトールサイズのシューズボックスが備わっていますよ★


玄関すぐ右手にあるこちらの角部屋は、約3.9帖とコンパクトですが、窓の面積が多いため、圧迫感はありませんよ。


スリットの入った扉を越えてすぐ左手に、サニタリールームがありました。こちらを見ていきましょう☆


洗面台はコンパクトなつくりですが、壁を利用した収納など、工夫が凝らされています。トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。



バスルームは白を基調とした落ち着いた色使いで、ゆったりと過ごせそうです。追い炊き機能、浴室乾燥機も備わっていますよ♪



続いてご案内するお部屋は、約4.4帖。窓こそありませんが、スライド扉とクローゼットを備えた便利なお部屋に仕上がっています。


独立した洗濯機置場を横目に、いよいよリビングダイニングキッチンへ★


手前部分にあるキッチンは対面式で、会話も盛り上がりそうですね。収納が多く、三口コンロでスムーズな調理が可能。



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約8.9帖の広さを誇ります。天井も高く取られており、窓もあるため、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)

スライド扉を超えた先には、約5帖の角部屋がありますよ。窓は南と東にあり、陽当たりが最も良いお部屋です。

扉を開け放つことで、リビングダイニングとつなげて利用することができます。クローゼットの存在も嬉しいですね☆


バルコニーはこぢんまりとしています。工夫しながら利用する必要がありそうです☀︎

《Life Information》
〇ドンキホーテ・・・約70m
〇方南小学校・・・約180m
〇セブンイレブン・・・約200m
〇方南中央公園・・・約280m
〇方南図書館・・・約350m
〇スーパーつかさ・・・約600m
〇郵便局・・・約600m
〇サミット・・・約770m
〇泉南中学校・・・約850m
〇ホームズ・・・約950m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yc8-3iiWpsk


tt19b13

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