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西新宿

アルテール新宿

アルテール新宿概要
募集中 1107号室(2DK/47.52㎡) 4,680万円
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 2F



【アルテール新宿概要】
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池袋、渋谷と並ぶ東京の3大副都心の一つ、新宿の西側エリア。見渡す限り高層ビルが建ち並ぶ言わずと知れたビジネス街です。
sr0159524今回ご紹介するのは、丸ノ内線『西新宿』駅からたったの2分で到着する好立地なマンション☆
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ビッグターミナルの『新宿』駅からも12分ほどの距離♪青梅街道沿いは普段使いにピッタリの飲食店や、コンビニエンスストアなどが建ち並んでおり、とっても便利♪
sr0159525すぐ近くの新宿アイランドタワーには沢山のショップやレストランが入っています。
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青梅街道沿いに姿を現す「アルテール新宿」は正面から見るととてもスリムですが、奥に伸びるビッグコミュニティ。1階部分には薬局や飲食店などが入っていて、気軽に利用できますね♡


オートロックを抜けると、管理人さんが見守ってくれているエントランスホールです。

モスグリーンの長い廊下が明るい雰囲気です(*´v`*)






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アルテール新宿

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通常【アルテール新宿】 4,680万円
にかかる仲介手数料  1,581,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,581,120円のオトク!)
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1107号室(2DK/47.52㎡) 4,680万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建11階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費  10,010円
○修繕積立金   11,210円
○駐車場  有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(要事前承認)
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線  『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、11階部分にある南東向きのお部屋です。玄関を開けるとすぐ目に飛び込んでくるのは、左手の青い壁。清々しい印象を受けますね♪シューズボックスはトールサイズで20足は入れておけそうです。


サニタリールームは足元が広々としており、とても使いやすそうです。収納力も豊富ですよ。



トイレは吊り戸棚を備えているため、コンパクトながら足元が散らかることは無さそうです☆


バスルームは大理石調のパネルがスタイリッシュな雰囲気を演出。追い炊き機能や浴室乾燥機はもちろん、テレビまで備わっています(^ ^)



リビングダイニングは約9.6帖の広さがあります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう。



キッチンはワークトップとフラットなIHコンロを採用。食洗機も備わっており、片付けもスムーズです♪



スライド扉を超えた先は、約4.1帖の洋室があります。窓は南東に大きく開けています。クローゼットは壁の長辺を占めており、収納力はかなりのもの。

そのお隣には、約3.7帖の洋室が。こちらも負けず劣らず大きな窓があります。陽当たりは良好ですよ(^ ^)

収納は、ハンガーパイプを3方に設置したウォークインクローゼットが担います。服に限らず、荷物をまるごと収めておくことが可能♪

バルコニーは2つのお部屋から出入りができます。なにより、南東向きということで、晴れの日にはたっぷり恩恵を受けられそうですね。

11階ということもあり、眺めは素晴らしいものがあります。遠くの空まで望むことができました。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Dwe8VX1kKlc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

【アルテール新宿 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK+WIC
○管理費  10,010円
○修繕積立金   11,210円
○駐車場  有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(小鳥・観賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線  『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



こちらが今回ご紹介する5階のお部屋。扉を開けるとすぐにニッチが見えます。

上背のあるシューズボックスは、棚板の高さを自由に調節することができます。扉には姿見が取り付けられており、お出かけ時の身だしなみチェックができます★
玄関からすぐの所にスライド扉があります。さっそく中へ・・・
サニタリールームは理路整然としていて、整理整頓や清掃がしやすそうです★

洗面台はビルトインタイプ。限られたスペースを広く使うためのチョイスですね。収納も一手に担います。


バスルームは鉱物柄。リラックスするための空間に、落ち着いた雰囲気を纏わせることに一役買っています。


トイレは手洗い一体型でコンパクトにまとまっています。吊戸棚があるので備品などの収納に困ることはありません♫


食洗機はないものの、使い勝手の良いキッチン。オール電化のIHコンロなので掃除も楽ですよฅ(≚ᄌ≚)


ダイニングはゆったり、約8.9帖の広さを誇ります。テーブルとイスを置いてもまだまだスペースに余裕あり☆


間取り図では洋室扱いですが、リビングとしても活用できるこちらのお部屋。広さは約5帖と、さほど広くはないと思うかもしれませんが、スライド扉を開放することで、大空間を創出することができます♪


こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります。広さは約5.7帖。バルコニーに面した光溢れるお部屋は快適そのもの。
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。2つの洋室から出入りすることができます☀

新宿という都心部の5階にありながら、向かい側に背の高い建物がないため、大きく空が開けていますね♪


≪学区≫
○柏木小学校
○西新宿中学校

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約70m
○新宿アイランド郵便局・・・約340m
○東京医科大学病院・・・約360m
○新宿中央公園・・・約530m
○小田急ハルク・・・約630m
○東京都庁・・・約730m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/ojkB70sq4_M

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

【アルテール新宿 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数  161戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費  10,100円/月
○修繕積立金   11,210円/月
○駐車場  有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~400円/月)

※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線  『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



リノベーションが施され、ナチュラルで綺麗な内装に生まれ変わったお部屋は南東向きで陽当り良好♪10階のため、抜けた眺望も手に入りますよ☆


一部のウォールにアクセントを加えオシャレに演出された玄関♪左手のシューズボックスは姿見付で、お出かけ前のチェックがバッチリできちゃいます☆



スライド扉の先は、水廻りがすべてまとまったサニタリールームです。

なにかと便利な洗面台と洗濯機置き場の横並びの配置☆手洗いした衣類もそのままポンッと洗濯機へどーぞ♡



少し小さめの2面鏡ですが、中にはしっかりポケットキャビネットが付いて、散らかりがちなアメニティグッズを整頓できます☆エコハンドルで自然と節水できちゃう洗面ボウルも嬉しいですね♡


正面のチャコールグレーのクロスが空間を引き締めてくれるトイレは、ボックスなどを配置してストック品などは上手に隠しましょう☆



建具と統一された木目調のパネル。ゆっくりと1日の疲れを癒せるバスルームに仕上がっています♪♪浴室換気乾燥機を完備した機能的な空間です。

廊下への光をもたらしてくれるスリット入りの扉を開けて先へ進んでみましょう☆



約8.7帖のダイニングキッチン☆どんな家具でもマッチするナチュラルな雰囲気が魅力ですヾ(o´∀`o)ノ


コンロはまだ取り付け前でしたが、大きなお鍋も洗いやすい広々コンロと奥のものの出し入れが楽に出来るキャビネットで、使い勝手が良さそうなキッチン周りです♡

ダイニングに面した2つの扉を開けてみます。まずは右手の扉から・・・



約6帖の洋室は、綺麗な間取りの独立した一部屋。主寝室にすれば落ち着いた睡眠を実感できそうですよ♪両開きの大きなクローゼットに荷物を無駄なく収納して、お部屋をより広く使いましょう☆



隣は、先ほどの洋室と同じ広さのお部屋☆テラス窓からのまっすぐな陽が空間を明るくしてくれますよ♪♪



外廊下と同じグリーンで彩られたバルコニーはなんだか癒されます☆高い建物が近くにはないので、気持ちの良い風が通り抜ける、抜けた眺望が手に入っちゃいますよヾ(●´∀`●)

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・約100m
・新宿中央公園・・・・・約500m
【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RsLVk4ebUXY


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

【アルテール新宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年月    昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有      57.34㎡
●バルコニー 8.75㎡
●間取り   1SLDK
○管理費  11,110円
○修繕積立金  13,530円
○駐車場  空有(23,000円~33,000円/月)
○駐輪場  空無(200円~400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(小鳥・観賞用魚のみ)
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※家具付
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのはオール電化のお部屋(*´∀`*)新生活をイメージしやすい家具付きです☆

トールサイズのシューズボックスに靴をキレイにしまって、ニッチに写真や絵を飾れば玄関をお洒落で個性的な空間にできますね♡

玄関を上がって右側はトイレです。上部の棚はオープンスペースなので掃除道具などの細々したものはボックスにいれておくと目隠しになりますよ♬
向かいのドアはサニタリールームへと繋がります(。・∀・)

洗濯機置場と3面鏡付きの洗面台が置かれた脱衣所はコンパクトなスペースですが、日用品を整頓しておける収納がしっかり付いています♪

木目調パネルが心和む空間を演出しているバスルームは、浴室乾燥機完備で雨の日も気兼ねなくお洗濯できますね☀

追い焚き機能も付いていますが、保温浴槽が採用されているので経済的に長湯を楽しめます(/∀`*)

正面のドアを開けると、約14.3帖のリビングダイニングキッチン。テラス窓によって空間に奥行が演出されています♬

機能性とデザイン性の両方が確保されたエコカラットが、お部屋のアクセントになってくれていますよ✿

対面式キッチンには天井まで高さのあるパントリーが用意され、キッチン用品の置場には困りません。まとめ買いが出来るので忙しい方には嬉しいですね☆

ワークトップが広々とられ、家族と一緒に料理を楽しめるスペースが確保されています。家事をサポートしてくれる食洗機完備♪

続いて、リビングダイニングから繋がる2つのお部屋を見てみましょう(´∀`●)

左側のドアから繋がるサービスルームは約4.8帖☆窓がありませんが、書斎など作業をする場にすると雑音が気にならず集中できそう(*´v`)

枕棚に高さがあり、シーズンオフの衣類をしっかり収納できるクローゼットは衣替えが簡単ですよ♬

隣のお部屋は約6.0帖です(●´∀`●)ダブルベッドがぴったり収まるサイズで南東向きのテラス窓から朝陽が射す、ベッドルーム向きのお部屋☀

真ん中に支柱が入って強度も安心のクローゼットに、ピクチャーレールやアクセントクロスなど、嬉しい工夫がされています♡
洋室とリビングダイニングを跨ぐ、ワイドスパンのバルコニーは洗濯物とお布団を一緒に干せる充実スペース☀

超高層オフィスが建ち並ぶエリアですが、バルコニーが面しているのは情緒が残る裏通り。隣の成子神社のおかげで窮屈感がありません(●´人`)

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・・約70m
〇新宿アイランド郵便局・・・・約340m
〇新宿中央公園・・・・約530m
〇ビックカメラ・・・・約630m
〇小田急ハルク・・・・約630m
〇東京都庁・・・・約730m

《学区》
柏木小学校/西新宿小学校


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

アルテール新宿4Fご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


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●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年数  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上13階建て4階部分
●土地   所有権
●総戸数  159戸

●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費   10,010円
○修繕積立金    8,550円
○駐車場    空有(28,000円/33,000円)
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可

ACCESS
東京メトロ丸の内線  『西新宿』駅 徒歩2分
都営大江戸線   『都庁前』駅 徒歩7分
JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

間取り
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こじんまりとした玄関ホールには大きなシューズボックスとストレージが所狭しと並んでいます。大きな姿見や、正面ドアにはスリットガラスを入れるなど空間を広く、開放的に感じられるようなデザインがうれしいですヾ(●´∀`人´∀`●)

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正面のドアは約8.9帖のダイニングキッチンにつながっています。


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とても広く取られたキッチン。これが主役のお部屋と言っても過言じゃありません。カウンタータイプで他の人との距離が近く、楽しくお料理して頂けそうですが、そこまで広いお部屋ではないので匂いがこもりやすいかも…

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IH式コンロにたっぷりの収納と機能性は抜群♪とても使い勝手のいいキッチンだと思います。




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ライトブルーのクロスがとても爽やかなサニタリールーム。
洗面台には沢山の収納が付いていて小物もきれいに整理出来そう☆

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タンクレスのトイレは掃除も楽々して頂けます。
脇の小さなガラスカウンターやちょっと変わった形の収納が可愛いです☆

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浴室も同じくライトブルーのアクセントパネルを使用。洗面台やトイレの収納、そしてこのユニットバスもそうですが、全体的に丸みを帯びたデザインが優しく柔らかい印象を持たせてくれます。


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ダイニングのアクセントクロスもとってもモダンでスタイリッシュ。壁にはピクチャーレールも設置してあるのでお好きな絵やポスターなどを飾ってイメージチェンジが手軽に出来ちゃいます。


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磨りガラスのスライディングウォールを開けると約5.6帖のお部屋が登場します。
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採光方向は東南向き。
朝から夕方まで心地のいい光を感じて頂けます。
収納がないのが少し残念
( ノω-、)





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その隣のお部屋は約5.8帖。
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こちらにはちゃんと収納が付いています。
5.8帖と聞くとあまり大きなイメージは無いですが、大きなベッドも入ってしまうのでメインベッドルームにピッタリです☆


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バルコニーは広々としています。ウッドデッキが敷かれていて居心地のいい空間。
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青梅街道沿いではないものの、外に出るとやっぱり車の音が気になります…

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周りは高層ビルだらけですが、眺望は比較的抜けていますよ(*≧ω≦)

【og12H26】






仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルテール新宿

アルテール新宿 2Fご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


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●住所   新宿区西新宿8-14-17
●築年数  昭和58年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上13階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  159戸

●専有   47.52㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2DK
○管理費   10,010円
○修繕積立金    8,550円
○駐車場    空有(28,000円/33,000円)
※ペット飼育  不可

ACCESS
東京メトロ丸の内線  『西新宿』駅 徒歩2分
都営大江戸線   『都庁前』駅 徒歩7分
JR山手線  『新宿』駅 徒歩12分

間取り
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新宿西口方面、オフィス街を抜けると新宿中央公園★駅前の雰囲気とはうってかわって癒しの緑あふれるスポット!
新宿オークシティは新宿区立産業会館、住居棟であるオークコート、飲食店が並ぶオークテラスからできています!オークテラスはうどん屋さんやラーメン屋さんなどが入っています!マンション目の前なので、便利です(*´▽`*)

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爽やかな雰囲気の「アルテール新宿」!ホワイトの他にグリーンを使っているのが印象的ですね♡1階には薬局が入っています。大通りに面していますが、落ち着きがあります★エントランスは屋根ありで奥に進んでいくタイプなので、雨の日でも傘の出し入れがしやすいです♪


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玄関ドアは緑☆お部屋の中はホワイトの外観とは変わり、ナチュラルな雰囲気あふれる造り☆シューズインクローゼットは高さのあるものも収納できる一段一段が高いつくりになっています!

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ウォシュレット付きトイレ。ホワイト一色でシンプルイズベスト★カーペットなので、寒くなりがちなトイレスペースも足が冷めにくいです

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洗面台もホワイト!シンクは広いとはいえませんが、コンパクトなので場所をとっていない感じが♪鏡横には棚がついているので、そちらに収納ができます!

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バスルームはホワイトに加えての木材使用でとっても爽やか(≧∇≦)まるで森の中でお風呂にはいっているかのようなナチュラルな雰囲気に包まれています♡

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約8.4帖のDK。キッチンもとてもシンプル!ただ!!!!!コンロがIHなのはとても大きいですね♥火をつけていないときはものが置けるので、このタイプのキッチンでも広々とお使いいただけます(●´∀`)v

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約6.0帖の洋室、クローゼット付きです♪奥行きが広めです!!南東向きなので、朝からずっと明るい陽がはいってきます!!

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約5.7帖の洋室。こちらには残念ながらクローゼットがありません。。。ですが、南東向き!このお部屋のドアは引き戸になっているので、DKと繋げることが可能です♡DKまで陽の光を届けられますよ♪

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6.75㎡のバルコニー。もちろん南東向きです★眺望も新宿なのに、2階でかなり空が見える景色です(●*´U’●)なので、晴れの日には日向ぼっこもできちゃいます♪♪♪

・ファミリーマートタカノ西新宿店・・・約80m(徒歩1分)
・東京医科大学・・・約140m(徒歩2分)
・新宿アイランドタワー・・・約240m(徒歩3分)

【動画もご覧ください】

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角筈ビル

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/角筈ビル

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通常【角筈ビル】 4,499万円
にかかる仲介手数料  1,522,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,522,476円のオトク!)
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303号室(2LDK+マルチCL+システム収納/63.76㎡) 4,499万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西新宿4-41-12
●築年月   昭和44年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
●土地    旧法地上権(2027年6月29日まで)
●総戸数   60戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    63.76㎡
●バルコニー 約4.80㎡
●間取り   2LDK+マルチCL+システム収納
○管理費   15,800円/月
○修繕積立金 10,000円/月
○地代    1,600円/月
○不在者負担金 1,000円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  可(迷惑・危害が及ばないもの)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※平成30年大規模修繕工事実施済
※家具付

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩10分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩13分

【間取り】



京王新線『初台』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。3路線、3駅が利用可能なので、目的地に応じて選ぶことも可能です♪


駅のすぐそばには新国立劇場がそびえ立っています。演劇やオペラを楽しめるほか、館内には飲食店も多数、軒を連ねています。



マンションへの道すがらには、ちらほらとお店がありました。外食は軽食が中心となりそうですね。


こちらが「角筈ビル」の外観です。角地に立つ、立派なマンションですね。バルコニーがしっかりしている印象を受けました(^ ^)



アプローチを抜けて、エントランスへ。ふんだんにタイルがあしらわれ、こだわりが感じられますね。


今回は3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関には飾り棚もありました。


サニタリールームは奥行きたっぷりです。収納は壁を利用したりと工夫が見られますね。使い勝手は良さそうです♪


トイレは吊り戸棚のみならず、飾り棚まで備わっています。手洗い一体型を採用し節水への取り組みもしやすいですね。


バスルームは木目のパネルが四方を囲み、落ち着いた印象を受けました。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、快適に過ごせることでしょう(^ ^)


玄関から廊下にかけては使いやすそうな収納がちらほら。シューズボックスを兼ねた、奥行きたっぷりの収納のほか、廊下にはニッチカウンター、その先にはクローゼットまで備わっています。


いよいよメインの生活スペースへ。マンションの堅牢な骨組みがお部屋そのものにアクセントを与えていますね♪



スライド扉を超えた先には、約6.2帖の洋室があります。システム収納はかなり大きめ。



リビングダイニングは約15.5帖の広さを誇り、天井部分には空気を循環させるシーリングライトも。壁にはエコカラットが貼られていますよ(^ ^)



キッチンは対面式で、ワークトップが広くとられています。三口コンロに食洗機と、調理から片付けまでスムーズにこなせることでしょう。


こちらは約5.2帖の洋室で、バルコニーへの出入りが可能。クローゼットはほぼ壁の一面を閉めており、容量もあります☆


ゆったりとしたバルコニーは椅子やテーブルがあっても狭く感じることはありません。アクセス良しのマンションは必見。ぜひチェックしてみてください☀︎


≪学区≫
・西新宿小学校
・西新宿中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ArfDxn7rNVg

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ハイネスロワイヤル

ハイネスロワイヤル概要
募集中 209号室(1DK/43.86㎡) 3,499万円
過去掲載物件 13F
過去掲載物件 12F







【ハイネスロワイヤル概要】
ハイネスロワイヤル  周辺ご紹介するお部屋の最寄駅は京王新線『初台』駅☆ですが大江戸線『都庁前』駅や小田急線『参宮橋』駅からも大差はないので行き先によって路線を使い分けられるのがいいですね(●´∀`)v

ハイネスロワイヤル  周辺 ハイネスロワイヤル  周辺
様々な文化やアートに触れることができる東京オペラシティはグルメスポットでもあるのでお散歩がてらおいしいご飯を楽しむことができます+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  周辺 ハイネスロワイヤル  周辺
首都高速4号線の下を通る甲州街道沿いを新宿方面へ((´I `*))♪通り沿いにはビルが並びますが周りを見ながら歩くと飲食店もちらほらと目に付きます。マンションの近くにはスーパーやコンビニもあるのでお買い物には困りませんd(*^v^*)b

ハイネスロワイヤル  周辺 ハイネスロワイヤル  外観
西参道口の交差点。角から数件目に見えるタイル貼りのマンションが「ハイネスロワイヤル」です。後ろにそびるのは新宿パークタワー★高さではかないませんが、ブラウンのタイル貼りの外観は存在感があります(*´∀`*)

ハイネスロワイヤル  エントランス ハイネスロワイヤル  エントランス
大きく構えたエントランスは落ち着いた印象です。マンションの目の前にはバス停もあるのでお出かけ先によってはバスの利用が便利d(*^v^*)b

ハイネスロワイヤル エントランス
事務所として使用されているお部屋もありエントランスはシンプルな空間(●´∀`)v127戸のビッグコミュニティとあってエレベーターは2基あります☆





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイネスロワイヤル

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 平成30年7月上旬』

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通常【ハイネスロワイヤル】 3,499万円
にかかる仲介手数料  1,198,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,476円のオトク!)
****************************


209号室(1DK/43.86㎡) 3,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿3-7-26
●築年月  昭和58年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権・一部地上権(平成53年10月まで)
●総戸数  127戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   43.86㎡
●バルコニー  13.26㎡
●間取り  1DK
○管理費  12,620円/月
○修繕積立金  9,180円/月
○地代     1,170円/月
○駐輪場   有(9,000円/年)
○バイク置き場   有(22,800円/年)

※ペット飼育  可(条件有)
※事務所使用  可(条件有)

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩9分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩9分
・JR山手線/埼京線/都営大江戸線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】


≪Life Information≫
○セブンイレブン代々木3丁目店・・・徒歩3分
○ローソン西新宿3丁目店・・・徒歩3分
○マルエツプチ西新宿3丁目店・・・徒歩5分
○ヤマダ電機LABI新宿西口店・・・徒歩11分
○新宿駅西口郵便局・・・徒歩11分
○ヨドバシカメラ新宿西口本店・・・徒歩13分
○成城石井ルミネ新宿店・・・徒歩14分
○代々木公園・・・徒歩20分

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイネスロワイヤル

【ハイネスロワイヤル 13F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿3-7-26
●築年月  昭和58年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建13階部分
●土地   所有権・一部地上権
●総戸数  127戸
●管理会社  東高建物株式会社
●専有   45.91㎡
●バルコニー  9.19㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,660円/月
○修繕積立金  14,880円/月
○地代     900円/月

※ペット飼育  可(条件有)
※事務所使用  可(条件有)
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩9分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩9分
・JR山手線/埼京線/都営大江戸線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは13階にあるペット飼育・事務所利用ともに可能なお部屋です。シューズボックスはトールサイズで25足ほどは入れておけそうです♪



玄関すぐのところにあるのはトイレ。事務所使いも想定しているからでしょうか。吊り戸棚があるため、備品も来客の目につくことはほぼありません。



玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、約5.55帖の広さがあり、窓を備えているため風通しは良好。大きなクローゼットも誇らしげですね。(^ ^)


サニタリールームも縦に長く、その突き当たりにはしっかりと窓が備わっています。収納面もかなりのもの。使いやすそうです。


洗面ボウルは広く、縁取りにも余裕があります。花などをを置いて、空間をアレンジしても面白いのではないでしょうか。(^ ^)


バスルームはスタイリッシュにまとめられています。追い炊き機能や浴室乾燥機も備えていますよ。


いよいよリビングダイニングキッチンへ。入り口の扉そばにあるキッチン部分から見ていきます。


対面式のキッチンは、家族やお客様のリクエストにもすぐ応えることができますね。三口コンロなので、調理もスムーズ。収納も豊富です♪



リビングダイニングは、キッチン部分も含めて約8.52帖。天井が高く、シャープな印象を受けます。



スライド扉で繋がった洋室は、約4.21帖。もちろん扉を解放することで、大空間を生み出します。来客時に重宝することでしょう。クローゼットの大きさも魅力的★


洋室からは奥行きはないものの幅があるバルコニー、リビングダイニングからは広々としたルーフバルコニーに出入りすることができます。用途に応じて使い分けられるのが強みですね♪


いかにも「アーバン」な眺望。夜ともなれば、また違った表情を見せてくれるのではないでしょうか。


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/ef7ziqg_TJY

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ハイネスロワイヤル

【ハイネスロワイヤル 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

ハイネスロワイヤル  LDK
●住所   新宿区西新宿3-7-26
●築年数   昭和58年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建12階部分
●土地   所有権・一部地上権(旧法)
●地代   月額1,120円(残存期間平成55年10月末まで)
●総戸数   127戸
●専有   68.16㎡
●バルコニー 6.52㎡
●間取り  2LDK+W
○管理費   20,370円
○修繕積立金   14,820円
○駐車場  無

※ペット飼育  可(規約に準ず)
※事務所使用  可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王新線 『初台』駅  徒歩8分
・都営大江戸線 『都庁前』駅  徒歩9分
・小田急線 『参宮橋』駅  徒歩10分

【間取り】
ハイネスロワイヤル  間取り図

ハイネスロワイヤル  外廊下 ハイネスロワイヤル  外廊下
ご紹介のお部屋は12階になります。エレベーターを降り廊下をまっすぐ進んだ突き当り、三方角部屋の風通しの良いお部屋です+.゚(*´∀`)b゚。外廊下からはパークタワーが目の前に★
ハイネスロワイヤル  玄関
玄関の扉を開けるとリノベーション済のきれいな室内+.(o´∀`o)゚+広々とした玄関がお出迎えしてくれます。
ハイネスロワイヤル  玄関収納
玄関の左側には大きなシューズボックス。フロートタイプで玄関をさらに広く感じることができます((´I `*))♪見た目通りたくさんの靴を収納可能です★

ハイネスロワイヤル  玄関



ハイネスロワイヤル  廊下収納
順番にお部屋の中をご案内します(●´∀`●)玄関からお部屋へ上がりすぐ左には可動式の棚が設置された収納スペース☆容量もあるので色々な物をしまうことができますが、ブーツや長靴用の靴入れとしても利用できそうです♪

ハイネスロワイヤル  洋室1
まずは廊下の右側、2面に窓のあるお部屋からご紹介します。
ハイネスロワイヤル  洋室1WIC










お部屋の入り口ドアを開けたすぐ目の前に新たなドアが現れます☆お部屋の角を利用したウォークインクローゼットになっていました(*´∀`*)壁沿いには2本のポールがありお洋服の整理もしやすそうですね。枕棚付きなので上から下まで無駄なく使うことができます♪

ハイネスロワイヤル  洋室1窓 ハイネスロワイヤル  洋室1眺望

ハイネスロワイヤル  洋室1
南西向きの窓から見えるのは都会的な景色ですが、隣接した建物もなく意外とすっきりとした風景を見ることができます(*´∀`*)南東向きの窓からはもうひとつのお部屋と共有のバルコニーへの出入りが可能☆のちほどご紹介します+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  廊下廊下の左右にはいくつもの扉☆一番近い右側の扉はクローゼットになっています。

ハイネスロワイヤル  廊下収納
それぞれのお部屋にクローゼットが付いていますが玄関に近いこの位置にあるとお客様がいらした時にも使いやすく助かります+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  トイレ ハイネスロワイヤル  トイレ
ハイネスロワイヤル  トイレ収納廊下を進み左側にはゆったりとした広さのあるトイレ☆フロアタイルがおしゃれです+.(o´∀`o)゚+扉付きのウォールキャビネットもあるので必要な物は扉の中にしまって常にきれいなまま保ちたいですね。

ハイネスロワイヤル  サニタリー
廊下のつきあたりは水まわりがまとまった洗面室になっています。
ハイネスロワイヤル  サニタリー


















ハイネスロワイヤル  サニタリー ハイネスロワイヤル  サニタリー
スペース的には広々とした洗面室ですが、洗面台は両サイドが壁になっているので朝の忙しい時間2人並んで支度するのは窮屈かもしれません(>_<)ですがお一人で使うには快適な洗面台☆三面鏡の裏の収納やウェットエリアも確保されています(*´∀`*)引き出しもあるのでめいいっぱい活用してください♪

ハイネスロワイヤル  ランドリー









洗濯機置き場の上には大きめのウォールキャビネットがあるので洗剤や柔軟剤なども手の届くところに置いておくことができます(●´∀`)v

ハイネスロワイヤル  バスルームバスルームは換気乾燥機能付き。
ハイネスロワイヤル  バスルーム ハイネスロワイヤル  バスルーム
高級感のあるブラウンのパネルとダウンライトで雰囲気のある空間です((´I `*))♪洗い場も広く全体的にゆったりとしたサイズになっています+.(o´∀`o)゚+丸みのあるバスタブで心地良く1日の疲れをとることが出来そうです♡

ハイネスロワイヤル  LDK
木目が目をひく扉の向こうは16.4帖のリビングダイニング。2面から陽射しの入るとても明るい空間です+.(o´∀`o)゚+

ハイネスロワイヤル  キッチン
すぐ左には人造大理石トップ採用のシステムキッチンd(*^v^*)bカウンターキッチンになっていてリビングダイニングとの距離を近くに感じることができます☆
ハイネスロワイヤル  キッチン
ハイネスロワイヤル  キッチン
大きなシンクにたくさんのスライドストッカーを備えたキッチンは使い勝手も抜群☆背中側にカップボードを置いても自由に動ける広さを確保しています(●´∀`●)
ハイネスロワイヤル  キッチンカウンターキッチンには窓がありませんがカウンターの向こうには窓があるので直接換気することも難しくありません(*´∀`*)忙しい朝の食事場所としても十分お使いいただけるスペースです★

ハイネスロワイヤル  洋室2リビングの右側には5.2帖のお部屋。間に挟まれたお部屋ですが南東向きの窓から陽差しが届く明るいお部屋です(〃▽〃)♪

ハイネスロワイヤル  洋室2収納
ハイネスロワイヤル  洋室2収納 ハイネスロワイヤル  洋室2
大きなクローゼットは心強い収納スペース★見えたくない物を扉1枚できれいに隠してくれますd(*^v^*)bたくさん掛けられるクローゼットはお洋服をきれいに収納できるのが嬉しいですね。窓の向こうには一つ目のバルコニー☆
ハイネスロワイヤル  バルコニー1
バルコニーは角部屋ならではの特典♪他のお部屋と隣合わせたバルコニーではないので安心感があります(●´∀`)v
ハイネスロワイヤル  LDK
ハイネスロワイヤル  LDK

リビングはカラークロスとラインがマッチしたスタイリッシュな空間。この広さがあればソファーやテーブルなどもお好きなデザインのものを選んでインテリアも楽しめますね♡

ハイネスロワイヤル バルコニー2
リビングからのみ出入り可能なふたつめのバルコニーからの景色は都会暮らしをさらに実感できます☆
ハイネスロワイヤル  眺望
視界に入るのはビルの合間を通る首都高と空を背景にそびえるビル群。ここからの景色は都会的ですが徒歩3分ほどのところには緑豊かな新宿中央公園があります。利便性と住みやすさを兼ね備えたお部屋です(*´∀`*)♪

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西新宿ビューハイツ

西新宿ビューハイツ概要
募集中 803号室(1LDK/47.16㎡) 3,980万円
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 12F





【西新宿ビューハイツ概要】

京王新線『初台』駅から徒歩6分のマンションをご紹介+.(*’v`*)+『西新宿五丁目』駅も徒歩圏内で通勤通学に大変便利です✨


駅と直結する新国立劇場とオペラシティは、芸術が楽しめるだけだは無く、飲食店やショップも入っている便利な施設です。


都心ながらも下町の雰囲気がいまだに残る駅周辺♪個人商店も元気で活気がありますよ♪


都会のオアシス新宿中央公園もほど近く♡気軽に自然と触れあえますね✿

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ご紹介の『西新宿ビューハイツ』は、山手通り沿いに佇みます。総戸数47戸の中規模マンションです+.(*’v`*)+


レンガ調のタイル貼りで一際、目を惹きます☆


エントランスは山手通り沿いにもありますが、閑静な裏通りにもあるので合わせてご利用下さい。


清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♪


天候に左右されずに歩ける、内廊下仕様です(≧▽≦)お部屋へ向かいましょう☆





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ビューハイツ

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通常【西新宿ビューハイツ】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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803号室(1LDK/47.16㎡) 3,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-40-5
●築年月    昭和57年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     47.16㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK
○管理費    16,400円/月
○修繕積立金  12,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩19分

【間取り】

アンティーク風のモダンな玄関から伝わってくるお洒落な雰囲気にドキドキ♡夜の雰囲気がとっても素敵なデザイン性の高いお部屋をご紹介します☆


シューズボックスは、1人分の靴なら十分にしまえますv(^∀^*)間接照明で照らされたカウンターは、お気に入りの写真がより一層映えそうです✿


玄関上がって右側にあるのは、ユーティリティスペース✨洗濯機置き場と収納棚があり、スムーズに洗濯が出来るお部屋になっています(≧▽≦)


こちらは、大きな窓から自然光が広がる約4.5帖のお部屋☀玄関同様、暗めの色で統一され、しっかり落ち着けそうです(*´艸`*)


壁一面の収納で使い勝手も抜群(v´∀`v)年々増える荷物にもしっかり対応出来ます✨


チェッカーガラスやスポットライトなど、お洒落ポイントがたくさんヽ(*´∀`*)ノどんなインテリアコーディネートにしようか考えるだけでワクワクします☆

続いて、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛


南西に広く面する横長タイプなので、お部屋の奥まで陽がしっかり届きます☀広さは約15帖で1人暮らしには十分な広さですヽ(*´∀`*)ノ


レンガ調のデザインウォールが良い味を出していますヽ(*´∀`*)ノ


夜になるとこんな雰囲気( ˘ ³˘)♥温かみある照明と相まって、海外風の心安らぐ空間に仕上がっています♪仕事終わりの飲みは、この部屋で決まりですね☆

リビングから行き来の出来る、水回りスペース(人´ω`*)


フロートタイプの洗面台は、シンプルながらも自分仕様に物を収納でき、お洒落で便利です♪


トイレも併設しています♪滑らかなフォルムで掃除がしやすそうです✨


温かみある照明が落ち着きある雰囲気を演出(v´∀`v)トイレ用品をしまえる棚も付いています♪


デザインパネルがアクセントになった、1216サイズのバスルーム(*˘︶˘*)新規交換され新生活を気持ち良くスタート出来るのもリノベーションの醍醐味です☆


もちろん、浴室乾燥機付き( ˘ ³˘)♥時間を問わずに洗濯物を干せるので、毎日に忙しくしている現代人に重宝します☂


存在感抜群の対面式キッチン(v´∀`v)料理好きの男子にはたまらない、デザインではないでしょうか?友人を呼んで、パッパとお酒とおつまみを出せば好感度もアップ⤴


収納が無いので、使い勝手の良いように足元にキャビネット等を設ければ、キッチングッズをしっかり収納できそうです☆


背面には、冷蔵庫を置けるスペースと収納棚が備わります。収納棚は可動式で、しまう物によって棚の位置を変えられて便利☆


リビングに併設するバルコニー☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(*˘︶˘*)


遠くの山々も見える気持ち良い景色(๑•̀ㅂ•́)و✧お墓ビューですが、8階のお部屋なのでさほど気になりませんよ♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7KbxZWpdn4Y

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-40-5
●築年月    昭和57年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     56.24㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK
○管理費    19,500円/月
○修繕積立金  14,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩19分

【間取り】



今回ご紹介するのは6階部分にある、デザイナーの手が入ったおしゃれなお部屋です。シューズボックスはワイドで、飾り棚としても活用することができますよ☆


木材はすべて深みのある色合いに統一されています。廊下をまっすぐ進み、サニタリールームへ。


洗面台はベッセルタイプを採用しています。洗濯機置場も個別に設けられており、吊戸棚も完備していますよ♪


コントラストが大人びた雰囲気を演出するバスルームは、ゆったりとくつろげそうですね。追い炊き機能や浴室乾燥といった設備面も充実(^ ^)


トイレはコンパクトにまとめられています。節水にも取り組めるタイプで家計にもやさしいですね。いよいよリビングダイニングへ★



リビングダイニングはキッチン部分も含めて、たっぷり約17.4帖もの広さを誇ります。ブルックリスタイルのデザインがとてもかっこいいですね。



ひとまずお隣の洋室へ。コーナー部分の窓から自然光が差し込みます。広さは約7帖と、こちらもスペースにかなりの余裕があります♪


収納はウォークインクローゼットにお任せを。服に限らず、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能ですよ(^ ^)


リビングダイニングへと戻ってきました。バルコニー出入口すぐ脇にある収納は、カーテンレールと干渉気味。デッドスペースの有効活用としては◎続いてはキッチンです。


タイルとレンガ、木目が絶妙にブレンドされたキッチンは、料理も楽しくなりそうです。小さいですが、窓も備わっていますね☆



対面式でカウンターとしても使える大きなワークトップが、会話をさらに盛り上げてくれることでしょう。

バルコニーは南西側に向いており、爽やかな風を感じることができました♪

正面に高い建物がなく、遠くまで望むことができますよ。おすすめ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lv0fdxUM5T4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿4-40-5
●築年月  昭和57年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有  38.99㎡
●バルコニー 2.94㎡
●間取り  1LDK
○管理費  13,600円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○駐車場  無

※ペット飼育 不可
※フラット35適合

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩10分

【間取り】


1人暮らしやディンクスさんにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪


こぢんまりとした玄関ですが、トールタイプのシューズボックスがそれを補います。


照明で照らされたニッチ棚が玄関ホールを彩ります✿一輪挿しや季節の小物を飾ってみてはいかがでしょうか?


廊下の右側にあるのはサニタリールーム☆ホワイト×ブラウンで明るく爽やかな雰囲気です。

壁にすっぽりはまったスタイリッシュな洗面台。


豊富な収納、シャワー水栓等、機能面も申し分ありません(≧▽≦)


サニタリールームにはトイレが併設していますよ♪白を基調とし、清潔感たっぷり♡


隠したいトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へヽ(≧∀≦)ノ


綺麗で設備が整ったバスルームに一新できるのは、リノベーションの醍醐味✨ライトブラウンがアクセントになった爽やかな空間で、1日の疲れを癒して下さい♡


サニタリールームの向かいにあるのは・・・


約4.9帖の洋室です(≧▽≦)


コーナーサッシが広さと明るさをプラスしてくれますよヽ(*´∀`*)ノ


大容量のクローゼットが完備♪キャビネットなどを設ければ、小物類もたっぷりしまえる頼もしい存在です。

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪


広さは約9.8帖(v´∀`v)スッキリとした縦長タイプなので実寸よりも広く感じます。


グレーのアクセントクロスにはナチュラルテイストや北欧風のインテリアが似合いそう♡


省スペースの壁付きキッチン☆木目調のパネルはお部屋のアクセントにもなっています♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、料理も一段とスムーズに☆料理が自然と楽しくなるかも知れませんね(v´∀`v)


キッチンのすぐ横には、洗濯機置き場があります☆料理をしながら洗濯が出来たりと、家事動線がスムーズに済む嬉しい間取りです。


窓のそばにある収納を活用して、少しでもスッキリとしたお部屋にしたいところ☆


リビングに併設するバルコニー♪築年数を感じさせない綺麗さが保たれているのが嬉しいポイントです。


道路が目の前にある2階の部屋なので、騒音や排気が気になるかもしれません(。>д<)周辺の住環環境重視の方にオススメのお部屋です♪

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○東京オペラシティ・・・徒歩5分
○マルエツプチ・・・徒歩5分
○新国立劇場・・・徒歩8分
○新宿中央公園・・・徒歩9分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HNxtGwAYQp0

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
西新宿ビューハイツ

●住所   新宿区西新宿4-40-5
●築年数  昭和57年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸

●専有   56.24㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り  2LDK
○管理費  19,500円
○修繕積立金    7,000円

※駐車場  無
※駐輪場  無
※バイク置き場  無
※ペット飼育  不可
※R1住宅適合物件
※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付き

ACCESS
京王新線 『初台』駅 徒歩6分
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分

【間取り】
西新宿ビューハイツ  間取り図
西新宿ビューハイツ 廊下 西新宿ビューハイツ  玄関
今回ご紹介のお部屋は5階。おうちに帰ってきた時ホッとするようなナチュラルな室内はフルリノベーション済♡家具付き販売のお部屋になります+.(o´∀`o)゚+p
西新宿ビューハイツ  玄関温かみを感じる柔らかい雰囲気が素敵です((´I `*))♪
西新宿ビューハイツ  玄関ニッチ 西新宿ビューハイツ  玄関
玄関の土間部分には間接照明に照らされるニッチと大きなストレージ。棚を調節して靴入れとしても物入れとしてもお使いいただけます(●´∀`)v
西新宿  シューズボックス
お部屋に上がりすぐ左には扉に縦長のミラーが付いた靴入れがあります。これだけの収納力があると玄関はいつもスッキリと整理しておけそうですね★
西新宿ビューハイツ  洋室1
靴入れの向かい。玄関に近いお部屋は南西向きで陽当たりのいいお部屋。L字で採光面の多い窓から陽差しの入る8.2帖のお部屋です♪
西新宿ビューハイツ  洋室1 西新宿ビューハイツ 洋室1
こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼットが付いていますd(*^v^*)b
西新宿ビューハイツ  洋室1WIC 西新宿ビューハイツ  洋室1WIC
壁沿いに配置された2本のポール。その上には高さのある枕棚も確保されているのでこのスペースを無駄なく使うことができます+.゚(*´∀`)b゚入り口の横は高さ調節可能な棚になっていて使い道もいろいろ★
西新宿ビューハイツ  洋室1 西新宿ビューハイツ  洋室1眺望
窓の外に広がるのは開放的な景色(*´∀`*)少し下を見ると小規模の墓地が見えますが全体的に視界が広くなるのであまり気にならないかと思います。
西新宿ビューハイツ  洋室2
隣には少しちいさくなった5.5帖のお部屋があります☆
西新宿ビューハイツ  洋室2窓
西新宿ビューハイツ  洋室2
このお部屋も窓が大きく取られていてひらけた眺望が手に入ります。引き戸を開け放てばリビングダイニングとの行き来も楽にできますが、一つの空間として使うには家具の配置が少し難しそうです(*>_<)
西新宿ビューハイツ 洋室2収納
ウォークインクローゼットほどではありませんがこちらのクローゼットももなかなかの収納力♪
西新宿ビューハイツ  トイレ廊下に戻り向かいには新しく交換されたトイレがあります((´I `*))♪もちろんウォシュレット付★そして上部は棚になっているのでこの空間にストックを置くこともできますが、扉がないので常に整頓を意識することが必要です。
西新宿ビューハイツ  サニタリー 西新宿ビューハイツ サニタリー
隣は全てまとまった洗面室。奥には洗濯パンも設置済で使いやすい配置になっています★
西新宿ビューハイツ  サニタリー 西新宿ビューハイツ  サニタリー
お手入れの手軽さからも人気の大きな洗面ボウルにミラーキャビネット★引き出しもあるので洗面室に置いておきたい細々したものもきちんとしまうことが出来そうです+.゚(*´∀`)b゚
西新宿ビューハイツ  バスルーム
西新宿ビューハイツ  バスルーム 西新宿ビューハイツ  バスルーム
浴室乾燥機能がついていて湿気のこもりやすいエリアも1年を通して快適にお過ごしいただけますヽ(*´v`*)ノバスタブはのびのびとまでは言えませんが追い焚きもついていて十分に温まることが出来そうです♪シンプルな空間をアクセントパネルでさりげなく演出しています☆
西新宿ビューハイツ  廊下
廊下のつきあたりは10帖のLDK。
西新宿ビューハイツ LDK
見た目・機能性共に優れたエコカラット採用+.゚(*´∀`)b゚陽当りのいいリビングはとても居心地が良さそうです♡
西新宿ビューハイツ  LDK
西新宿ビューハイツ LDK棚
窓際には棚が設置されていて見せる収納として活躍しそうd(*^v^*)bお部屋にぴったりな家具が付いてくるのも嬉しいですね♪
西新宿ビューハイツ キッチンリビングの横には奥行きあるキッチン★右の扉は電気温水器が入っていて収納として使えないのが残念ですが、手前には冷蔵庫置き場もしっかりと確保されていて動きやすそうです♪
西新宿ビューハイツ  キッチン
西新宿ビューハイツ  キッチン
西新宿ビューハイツ  キッチンシンクも大きいので洗い物も楽にできそうです((´I `*))♪ガラストップコンロもお手入れが楽にできて助かります。キッチン内に収納を増やせるスペースはないので、備え付けの収納で収めたいところです☆
西新宿ビューハイツ  LDK
西新宿ビューハイツ  バルコニー
5.5帖の洋室と繋がる引き戸を開けるとさらに光を取り込む明るい空間になります(*´∀`*)大きな窓の向こうはバルコニー☆広いバルコニーではありませんが、壁に囲まれている感じではないので圧迫感はありません。
西新宿ビューハイツ  バルコニー眺望
この立地でこの眺望♡天気のいい日には気持ちいい景色が広がるとても恵まれた立地です+.(o´∀`o)゚+

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ビューハイツ

【西新宿ビューハイツ 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
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●住所   新宿区西新宿4-40-5
●築年数  昭和57年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て12階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸
●専有   43.52㎡
●間取り  1LDK
○管理費  15,200円
○修繕積立金    5,600円

ACCESS
京王新線 『初台』駅 徒歩6分
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分

【間取り】
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sr0010606今回は12階のお部屋のご紹介。
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玄関に小さなカウンター式のシューズボックスが設置されています。
間接照明に照らされたアクセントクロスもいい感じ☆
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洋室は6.1帖。採光方向は南西。
L字に抜かれた窓から心地いい光が差し込み、まぶしすぎることもありません。
設置されているクローゼットも大きく、たっぷり収納可能ですヽ(*´v`*)ノ
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リビングダイニングは約11.5帖。
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ワイドスパンの間口に大きな2面の窓が付いた開放的な空間です☆
アクセントクロスの効果をうまく利用して、同じ空間内でダイニングとリビングをうまく分けることが出来そう(´∀`)
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壁付けのキッチンはシンプルながらも収納は沢山。
人造大理石トップでお掃除も楽々、食洗機も付いた優秀な奴です(σ´∀`)σ
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sr0010614 sr0010617水周りは一ヶ所にまとまっています。少し狭いですが限られたスペースでも1つ1つ使いやすいように配慮されたデザイン。バスタブは1216サイズで1人で入るなら十分ゆったり出来ちゃいます。
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180度抜けた眺望ヽ(○´∀`)人(´∀`○)ノ
運がよければ富士山も見えるそうです!
【動画もご覧ください】

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ストークマンション新宿

中古マンション/ストークマンション新宿


801号室(2LDK/62.00㎡) 4,980万円


●種類    中古マンション
●住所    新宿区西新宿6-12-7
●築年月   昭和54年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   120戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    62.00㎡
●バルコニー 11.26㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,240円/月
○修繕積立金 9,500円/月
○駐車場   有

※ペット飼育  不可
※事務所利用  相談可(要承認・規約有)別途管理費有

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩6分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



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今回のマンションは丸の内線西新宿駅から向かいます。西新宿駅は新宿からも10分強で全然歩いてこれる距離です。

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立ち並ぶたくさんの高層ビルにはオフィスの他にレストランやコンビニ、病院なども入っているので意外と生活して頂きやすい環境。


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さすがはオフィス街、「早い」「安い」「美味しい」の揃ったB級グルメもたくさん点在します。ランチなどでも気軽に利用できる上、デリバリーやテイクアウトなども出来るのが魅力的☆



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成子天神下の交差点を曲がり、中央公園方面へと続く坂を登っていくと現れる『ストークマンション新宿』は総戸数120戸のビックコミュニティ。

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吹き抜けになったエントランスでは大きな門が口を開けて出迎えてくれます。

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その先に広がるホールは大きなガラス窓から光が差し込む開放感のある空間です。全体がブラウンのタイルでまとまり、品格も感じられます。セキュリティーはオートロックではありませんが、常駐の管理人さんがいてくれて安心♪

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吹き抜けを囲む回廊を進み、目的のお部屋へと参ります。

今回ご紹介するのはレトロな雰囲気が心落ち着くお部屋ですo(>∀< o)こちらのお部屋は現況販売なので、水回りや気になる部分は自分の好みにリフォームするのもオススメですよ♡


シューズボックスの上は飾り棚として使うことができます♡


玄関すぐ右にはトイレがあります☆手すりが備わっているのでお年寄りにも優しい仕様となっています(*^□^*)

トイレ横の扉の先はサニタリールームです☆扉は空気の通りが良いデザインで、カビなどの心配がありませんよ(o^-^o)

広さを感じるサニタリールーム。洗濯機置場も大きく確保されているので大きめの洗濯機も置くことが出来そうです☆


大きな一面鏡は2人並んで洗面所に立ってもゆとりがありそう(●´∀`●)足元の棚は収容力ばっちりの大きさです☆


サニタリールーム右手はバスルーム。白で統一されており爽やかで明るい印象♡バスタブはコンパクトサイズなので水道代・ガス代の節約も期待できます☆


玄関正面の扉を開けるとリビングダイニングキッチン(*^□^*)長方形で家具の配置がしやすそうです☆

リビング入って右手にキッチンがあります☆独立型なのでお料理に集中できますね♡つきあたりの空間に冷蔵庫置場も確保されています☆


吊りラックが設置されているのでキッチン上部の空間を無駄にすることなく使用できますヽ(*´v`*)ノ3口コンロの下にはビルトイン電子レンジが埋め込まれていたので新調する必要がないのは嬉しいですね♪


頭上の吊戸棚、カウンター下、キッチンカウンター背後の戸棚と収納も充実しています♡炊飯器などの調理家電を置くスペースもあります♡


リビングには北向きのバルコニーがあります☆陽当たりはあまり良くありませんが、陰干しをするのにとても最適ですよ☀

引き戸を引いてリビング奥の洋室に向かってみましょう♫

押入れと障子がレトロな雰囲気を醸し出しているお部屋です(*^□^*)障子は直射日光を適度に和らげてくれたり、断熱性が高いため、冷暖房の使用を抑えたり、窓に発生しやすい結露を防いでくれます。


押入れは大きな物をそのまま収納することができ、大容量であるという利点がありますが、すぐに取り出すのは難しいので普段あまり使わないものやお客様用の布団などをしまうと良いかもしれません♪

リビングからもう一つの洋室に向かいましょう♪ドアが二つありますがどちらからも入ることができますo(>∀< o)


縦にワイドなカーペット張りのお部屋☆この広さは大人数のお客さんが来ても余裕がありそう♪丈の長い衣類などを収納できるクローゼットも2つ完備☆


こちらのサッシをあけてバルコニーに出てみましょう☆


隣の洋室と2部屋にまたがる広さのバルコニ―。洗濯物も一度にたくさん干すことができます☀周辺には高い建物もないので洗濯物の乾きも速そうですよ(●´∀`●)☀


新宿ならではの都会的な眺望☆大通りに面してはいますが、そこまで交通量はない印象だったので騒音などもあまり気になりません♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/g_wo1Ox0Wvw

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

永谷リヴュール新宿

永谷リヴュール新宿概要
募集中 7F(1LDK/35.52㎡) 3,380万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F




【永谷リヴュール新宿概要】
『六本木』、『汐留』へのアクセス良好な大江戸線『都庁前』駅。周辺は企業のオフィスやホテルなどの高層ビルが立ち並び、新宿副都心としても知られています♪

駅を出るとすぐに目に飛び込むのは、駅の名前にもなった都庁が♪展望台などがあり、休日に足を運んでみるのはいかがでしょうか?


マンションまでは新宿中央公園を抜けていくのが近道ですよ。都心とは思えない、緑豊かな公園を歩くだけで気分がリフレッシュ☆

駅から徒歩4分、見えてきたのが今回ご紹介する「永谷リヴュール新宿」。総戸数211戸のビッグコミュニティヽ(´▽`)ノ

1階部分にはテナントも入っていて、食事などを済ませることが出来ますね。


屋根付きのアプローチは、雨の日でもゆっくりと傘や鍵をしまえます♪清掃が行き届いたエントランスは管理人さんがしっかりと見守っているので、とっても安心☆

ビッグコミュニティですがエレベーターは2基設置されているので混雑は避けられます♬






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/永谷リヴュール新宿

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通常【永谷リヴュール新宿】 3,380万円
にかかる仲介手数料  1,159,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,159,920円のオトク!)
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7F(1LDK/35.52㎡) 3,380万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿4-31-3
●築年月  昭和53年11月
●構造  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上13階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  210戸
●管理会社  永谷建物管理株式会社
●専有   35.52㎡
●バルコニー  4.80㎡
●間取り  1LDK
○管理費  5,900円
○修繕積立金  6,103円
○駐車場   有(45,000円/月)
○駐輪場   有(500円~1,600円/月)
○バイク置き場   有(3,000円~6,000円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(細則有)

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線/東京メトロ丸ノ内線/小田急線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



今回は7階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関はシンプルですが、シューズボックスはトールサイズ。たくさんの靴を収納しておくことができますね。


リビングダイニングに入ってすぐのところに、クローゼットが設けられているのは、居住のみならず、事務所利用の面でも最適なレイアウト。そのままサニタリールームへ。足元が広々、余裕たっぷりです♪


洗面台はシンプルでお手入れがしやすそうです。トイレは手洗い一体型で節水が簡単。


モザイク模様のパネルが目を引くバスルームは、追い炊き機能と浴室乾燥機を完備。リラックスできる空間に仕上がっています(^ ^)



続いてはキッチンへ。ワークトップが広く、調理が楽しくなりそうですね。収納力も豊富♪



リビングダイニングは約9.3帖の広さがあります。コントラスト、フローリングの木目を生かし、大人びた雰囲気が漂います。



スライド扉を超えた先には、約4帖の洋室があります。窓が大きいため、実寸よりも広く感じられることでしょう。クローゼットの広さも魅力的♪


バルコニーは2つのお部屋から出入りすることが可能です。ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fFdAs0gMru4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区西新宿4-31-3
●築年月  昭和53年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 13階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  210戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有   42.92㎡
●バルコニー  5.8㎡
●間取り  2DK
○管理費  7,100円/月
○修繕積立金  7,345円/月
○駐車場  無
○駐輪場  無

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終え、新築のように生まれ変わったこちらのお部屋♬広々とした玄関がお出迎えです。

シューズボックスは頼れる収納力♪姿見付なのでお出かけ前のコーディネートチェックもお任せあれ♡


廊下右手のドアから繋がるのはサニタリールームです♪ゆとりある脱衣場が嬉しいポイント。

洗面台はスリムな造りですが収納もしっかり用意されています。

トイレも窓付きで換気が手軽にでき、クリーンな空気が保てます♡


バスルームには木目調のパネルが使用されリラックスできる雰囲気♬大きなバスタブに浸かって1日の疲れを癒してくださいね。


向かい側のドアから繋がるのは約4.5帖の洋室です(・ω・)ダークトーンのフローリングと白い壁でメリハリのある空間・・・♡書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか?

廊下突き当たりは約10帖のダイニングキッチンです♪シンプルな間取りなので家具の配置がしやすいですよ。

キッチンは壁付きです♬ダイニングから常に見える位置にあるので整理整頓を心がけやすいはず♡


ワークトップは少し父さめですがシンクに渡し台などを活用すれば問題なさそう♬収納力もバッチリです。

キッチンの横に棚を発見♡パントリーとして使うのはもちろん、日用品など、つい物が集まりがちなダイニングに収納があるのは嬉しいですよね。

その隣のドアから繋がるのは約5帖の洋室です♪寝室として使えば、大きな窓からの陽で気持ちよく目覚められそう☀

クローゼットも完備♡衣類はもちろん、家電などのかさばる物も難なく納まります。
ワイドスパンなバルコニーは西向きです♬洗濯物は午後のほうが速く乾きそう☀

建物に囲まれていますが圧迫感はありません♬新宿の好立地なら納得の眺望ですよね。



≪Life Information≫
・新宿中央公園・・・・・約30m
・ファミリーマート・・・・・約100m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tb5spY6gy6s


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿4-31-3
●築年月  昭和53年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  211戸
●管理形態  永谷建物管理株式会社
●専有  58.32㎡
●バルコニー  7.20㎡
●間取り  3LDK
○管理費  9,700円/月
○修繕積立金  10,035円/月

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩4分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、陽当たり良好な南東角部屋♪木の温もりたっぷりの空間は、心が落ち着きますね☆

玄関横の小窓が、玄関の圧迫感を和らげます♪トールサイズのシューズボックスは、可動棚でブーツなどの背の高い靴をしっかりとしまえちゃいます(o´∀`o)


廊下左手は約5.5帖の洋室。リビングから離れた位置にあるので、書斎として使うのはいかがでしょうか?メタリックラインがお部屋にアクセントを与えます♪
こちらは建物に面しているので、眺望は良くありませんが静かに過ごせます。

正面はナチュラルカラーでまとまったトイレ。吊り収納が高い位置にあるので、女性やお子様は踏み台などが必要かもしれません(´`)


洗面台とバスルームがまとまったサニタリールーム。ちょっとした段差があるので、慣れるまではお気をつけください☆


大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台。スリムタイプのキャビネットには、歯ブラシなど普段使う物をしまってスッキリとした洗面周りにしましょう(b゚`*)


バスルームのパネルも木目調となっていて、寛げる空間となっています☆丸みを帯びたバスタブや浴室換気乾燥機付で、皆が快適で心地よいバスタイムを過ごせる工夫が施されていますよ。
廊下突き当たりは洗濯機置き場。生活感を隠すことが出来る上に、照明が設置されて作業がしやすくなっています。
続いてお待ちかねのリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪


入り口が奥まってプライベート感が高まる約11.4帖のお部屋は、東向きの窓から爽やかな陽が射し込みます(b’V`)


大理石トップでいつまでも綺麗に保てるキッチン。シャワーノズル付きの蛇口は、掃除や大きなお鍋を洗う際に大活躍☆


リビング入って正面の扉の先は約4.2帖の洋室。コンパクトなお部屋は、ロフトベッドなど家具の工夫次第で空間を有効に使えますよ♪

スリムタイプのクローゼットは、奥行きたっぷり。棚やボックスを使って無駄なく沢山しまいましょう(p◎’v`*q)


リビング隣は約5.8帖の、ベッドルームに最適なお部屋。東向きの窓から差し込む光が毎朝心地よく起こしてくれますね+.(*’v`*)+
リビングと洋室の2部屋に跨るバルコニーは、洗濯物干し以外にガーデニングも楽しめちゃいます☆


目の前には中央公園の緑と都庁が望め、近代的な建物と青々とした木々のコントラストがいつまでも眺めていたい景色ですね。大通りに面していますが、窓を閉めれば騒音は気になりません♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CLmVwUE51eA
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/永谷リヴュール新宿

【永谷リヴュール新宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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永谷リヴュール新宿 外観

●住所   東京都新宿区西新宿4-31-3
●築年数  昭和53年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建て6階部分
●専有   47.91㎡ (バルコニー:6.00㎡)
●間取り  2LDK
○管理費  8,069円
○修繕費  7,800円

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩5分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

永谷リヴュール新宿 間取り
シンプルな内装でこれから、じぶんの好きなようにカスタマイズできそうな可能性の広がる物件です。

永谷リヴュール新宿 玄関
玄関に入れば、一目でどういう室内状態か想像できます。こちらは、リフォームでキレイに保たれた明るい室内を象徴した玄関です(^^)

永谷リヴュール新宿 洗面・バスルーム 永谷リヴュール新宿 バスルーム
逆光で暗くなっちゃいましたが、窓の付いた明るいバスルームです☆
洗面台はホントにシンプルで、収納もなくシャワーノズルタイプでもありませんがイイ味が出てます♪

永谷リヴュール新宿 洋室・LDK 永谷リヴュール新宿 洋室
洋室とLDKは引き戸で仕切られます。

永谷リヴュール新宿 LDK

永谷リヴュール新宿 LDK

永谷リヴュール新宿 LDK
角部屋の特権・二面採光!!キッチンは壁際に寄せられた位置にあるので洋室につながる空間はスッキリと、けっこう広く使えます。

永谷リヴュール新宿 IHコンロ
コンロは最新IHヒーター2口コンロ☆

永谷リヴュール新宿 新宿中央公園 永谷リヴュール新宿 東京都庁
都庁前駅を降りると新宿中央公園や都庁がもう目の前に!!公園には大きな「ナイアガラの滝」もあります。こう見ると新宿も緑が多いんですね(^^)/

西新宿ハウス

西新宿ハウス概要
募集中 404号室(2LDK+WIC+SIC/54.00㎡) 4,480万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 6F



【西新宿ハウス概要】

西新宿ハウス  周辺 西新宿ハウス  周辺

西新宿ハウス  周辺ご紹介のお部屋の最寄は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅。駅を出ると通りはきれいに整備されていてすっきりとした街並みです。生活に必要なお店もあるのでお仕事帰りの寄り道にも困りませんd(*^v^*)bコンビニや24時間営業のレンタルショップ、ファストフードも近くて便利☆ 西新宿ハウス  周辺そんな通りから一歩入ると坂道が多く、少し懐かしい感じの住宅街。オフィスと昔からの住宅が混在するエリアで不思議な雰囲気があります(●´∀`●)坂道が多く多少の昇り下りはありますが負担になるほどの急坂ではないのでご安心を+.゚(*´∀`)b゚

西新宿ハウス  周辺 西新宿ハウス  周辺

お部屋の近くには新宿中央公園があり、晴れた日には鮮やかな緑にほっと心が癒されそうです((´I `*))♪ペットも一緒に住めるマンションなので緑を眺めながらのお散歩も楽しめます。

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十二社通りの「新宿ニューシティホテル」が目印☆そしてその裏手に建つ真っ白なマンションがご紹介の「西新宿ハウス」です。

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緩やかなスロープ付きのエントランスなので、ベビーカーや車椅子でも安心してお住まいいただけます♪
西新宿ハウス  エントランス

豪華な雰囲気のメインエントランスはきちんと清掃されていて管理体制の良さが表れています(●´∀`)v住込み管理でさらに安心ですね。

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オートロックを抜けると広々としたエレベーターホール♪2基あるので待ち時間が少なくて済みますね(o´∀`ノ

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内廊下は落ち着いた空間で、雨に濡れずにお部屋まで行くことができます♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西新宿ハウス

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通常【西新宿ハウス】 4,480万円
にかかる仲介手数料  1,516,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,516,320円のオトク!)
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404号室(2LDK+WIC+SIC/54.00㎡) 4,480万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有    54.00㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り  2LDK+WIC+SIC
○管理費  8,880円/月
○修繕積立金   14,520円/月
○組合費  200円/月
○駐車場  空有(屋根有:39,000円/月、屋根無:36,000円/月)
○駐輪場  空有 (1台目のみ:200円/年)
○バイク置場  空無(10,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関土間部分にある扉を開けると、中は広々としたシューズインクローゼットがありますよ。靴に限らず、頻繁に持ち出すものを入れておいても良さそうですね。

こちらは約5帖の洋室です、コンパクトで、窓もありませんが、その真価はまた別のところにあります。

それはこのウォークインクローゼット。荷物が多い単身者におすすめな物件と言えるでしょう♪


サニタリールームは足元が広々としており、作業も手早くこなせそうです。洗面台は収納力が豊富。お手入れも楽そうです。


バスルームは木目のパネルが四方を囲み、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機も備わっていますよ(^ ^)


トイレはコンパクトながら、手洗い付きのカウンターを備えています。廊下には飾り棚も。空間そのものに余裕が感じられます◎



リビングダイニングは約9.1帖。天井が広く、窓も備わっているため、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)



キッチン部分は約2.7帖の広さがあり、収納も豊富。三口コンロは調理の時間短縮につながりますよ。



お隣のお部屋は約4.5帖で、バルコニーへの出入りが可能な窓があります。朝方は自然光が気持ちの良い目覚めを促してくれるのではないでしょうか★


バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅があります。ぜひご自身の目でチェックしてみてはいかがでしょうか☀︎


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
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●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    56.7㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り  1SLDK
○管理費  9,330円/月
○修繕積立金 15,290円/月
○組合費  200円/月(外部所有者は1,000円/月)
○駐車場  空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場  空有 (1台目:200円/月、2台目以降:2,400円/月)
○バイク置場  空有(10,000/月)

※駐輪場ステッカー代 200円
※ペット飼育  可(使用細則による規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅  徒歩14分

【間取り】
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室内に入ると真っ白な明るい玄関がお目見え♪真っ直ぐ伸びた廊下には扉がいっぱい並んでいます。

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入り口に大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです(o´∀`ノその先にはカウンターをはさんで上下にシューズボックスがあり、たくさんの靴を収納できます♪

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向かいの扉は、約6.0帖のサービスルームです。窓がありませんが、その分家具の配置がし易く使い勝手がよさそうです。収納も大きく奥行きもあるのでたっぷり荷物がしまえちゃいます♪

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廊下右手の扉は、白くて清潔感たっぷりのサニタリールームです。入り口の段差が高いので、出入りの際は注意が必要です。

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洗面ボウルは凹凸がない深めの造りでお手入れも楽に出来ます♪三面鏡裏のポケットに小物を、カウンター下にはかさばるものを、分けて収納できるので便利です。

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ナチュラルなカラーが使われたバスルームは癒される落ち着いた空間。シャンプーなどを置ける棚が2つ設置され、清潔に保てます。追炊き・浴室換気乾燥機が付き、機能面も充実しています。

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隣はウォシュレット機能付きのトイレです。2種類のアクセントクロス、サニタリールームと統一された床材が使われオシャレ♪左手には扉付きの収納部分もあるので掃除用具などを入れることが出来ます。

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突き当りを曲がった扉の先は、約10帖のリビングダイニングです。東側の大きな窓から温かい陽が差し込みます。

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人目が気になるキッチンは、扉はありませんが間口が狭まった造りで見られることはありません♪ワークスペースが充分確保されたカウンターと3口コンロでお料理が楽しめます。

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収納は、背後と上下にたっぷりとあります♪しまう物によって分けて整理するとどこに何があるのかすぐにわかって便利ですね(o´∀`ノ
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リビングの奥には約4.5帖の洋室があります。窓と収納があるので、寝室に最適ですね(*・ω・*)b♪

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リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、洗濯物を干すのに充分な広さです。気持ちよく抜けた眺望の中に都庁が望めます♪

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都心の生活に憧れる方にオススメ♪新宿駅までも徒歩圏内なのに近くには緑豊かな公園もあり、日々の生活が充実すること間違いなしです((((●・ω・)ノ♡

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ioaKNLu9XQM
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    42.59㎡
●バルコニー  4.93㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  7,050円/月
○修繕積立金 11,470円/月
○組合費  200円/月(外部所有者は1,000円/月)
○駐車場  空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場  空有(1台目:200円/月、2台目以降:2,400円/月)
○バイク置場  空有(10,000/月)

※駐輪場ステッカー代 200円
※ペット飼育  可(使用細則による規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※「フラット35」S適合
※R1適合住宅

ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅  徒歩16分

【間取り】
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玄関から伸びる廊下左手にはカウンターをはさんで上下に分かれたシューズボックスがあります♪インテリアを飾れば華やかな玄関周りになりそうです(゚▽^*)

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廊下にはたくさんの扉が並びます。左手の扉は洗面、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームです♪

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広く深めにできている洗面ボウルは水はねがしにくいためお手入れも楽に出来ます♪カウンター下は大きな収納、横にはポケット棚が設置されているので物の大きさで分けて上手に収納しましょう(*・ω・*)b♪

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洗面台横の洗濯機置場の上部には扉付きの吊り戸棚があるので、ランドリー用品もしっかり収まります♪

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バスルームのパネルにはナチュラルなカラーが使用され、落ち着く雰囲気の中で湯船にゆっくり浸かれば1日の疲れも吹き飛びます♪

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隣はウォシュレット機能付きのトイレです♪掃除用品などを収納可能な戸棚は小さめなので圧迫感がありません♪

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玄関に最も近いスライド扉は、約6.0帖の洋室に繋がっています。家具の配置がしやすく、使い勝手のよさそうなお部屋です(゚▽^*)

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入ってすぐにウォークインクローゼットがあります。枕棚とハンガーポールが設置されているので丈の長い洋服や大きな荷物も収納できます(〃・ω・)ノ

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大きなスライド扉は、約9.1帖のリビングダイニングキッチンとつながっています。リビングへの動線は廊下にもあるのでとっても便利♪

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オープンなキッチンは、リビング側も洋室側も見渡すことができるので、お料理しながらでも家族とおしゃべりできちゃいます(〃・ω・)ノ
上下に収納があるのでキッチン用品も充分収納できます。

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西向きの大きな窓と北側の刷りガラスから陽が差し込み、明るく温かい雰囲気のリビング♪

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2つの部屋を仕切っているスライド扉を開けきれば、一気に開放的な空間に♪

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バルコニーは洗濯物が充分干せる広さです。3階ですが、周囲は囲まれていないので空を大きく望むことが出来ますよ(〃・ω・)ノ

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ビッグターミナルの新宿も徒歩圏内のお部屋♪開放的な広々空間で家族団欒を楽しんじゃいましょう(〃・ω・)ノ

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ZLR5B9xvxQY

【Life information】
・マルエツプチ 西新宿三丁目店・・・・・約400m
・ファミリーマート サンズ西新宿店・・・・・約500m
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・約300m
・かおり内科クリニック・・・・・約600m
・ミッドプレス初台(パーソナルトレーナージム)・・・・・約900m
・新宿中央公園・・・・・約200m
・区立角筈図書館・・・・・約300m
・東京オペラシティビル・・・・・約750m

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西新宿ハウス

【西新宿ハウス 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

西新宿ハウス  DK

●住所   新宿区西新宿4-29-4
●築年数  昭和56年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  102戸
●専有    54.00㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り  2SDK+W
○管理費  8,880円
○修繕積立金 14,520円
○組合費  200円

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS

・都営大江戸線 『西新宿5丁目』駅 徒歩6分
・JR山手線 『新宿』駅  徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅  徒歩12分

【間取り】西新宿ハウス  間取り図

西新宿ハウス  マンション廊下 西新宿ハウス  マンション廊下

完全な内廊下ではありませんが、お部屋のあるエレベーター正面の廊下は内廊下風♪お部屋の前の廊下に雨が吹き込む心配はなさそうです+.゚(*´∀`)b゚エレベーターからも遠くない602号室をご紹介☆

西新宿ハウス  廊下玄関を開けるとまっすぐにのびる廊下にたくさんのドア。フルリノベーションされた室内は白×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気です♡

西新宿ハウス  玄関収納 西新宿ハウス 玄関収納

玄関の右の扉は電気温水器が隠れているので収納スペースとしては利用できません。ですが左側にはミラーの付いたシューズボックスがあり収納力もなかなか期待できそうですd(*^v^*)b

西新宿ハウス  サービスルーム玄関を上がって最初の右のドアは5.5帖のサービスルーム。窓はありませんが居室としても問題なくお使いいただける空間になっています☆奥の引き戸はダイニングへと繋がっているのでサービスルームとしてもとても使い勝手のいい位置です(*´ω`*)

西新宿ハウス  サービスルーム WIC 西新宿ハウス  サービスルームWIC

さらにこのお部屋にはウォークインクローゼットも付いています☆2本のバーの上には枕棚も設置されているのでクローゼットの中でも心強い収納力を発揮してくれそうです。

西新宿ハウス  廊下ニッチ

西新宿ハウス  廊下

照明とカラークロスで空間に立体感を与えるニッチは絵を飾るも良し♪お花を置くも良し♪印象の変化を楽しめそうですね((´I `*))♪

西新宿ハウス  サニタリー左のドアはシンプルな洗面室。奥には洗濯パンも設置済です☆

西新宿ハウス  サニタリー 西新宿ハウス  サニタリー

洗面台はミラー裏まで無駄なく収納として利用できます+.゚(*´∀`)b゚大きな洗面ボウル&カウンターの下には、洗剤などの大きなものもたっぷり入りそうです。

西新宿ハウス サニタリーそしてお風呂の横には高さの調節が可能なリネン棚♪使いやすい高さに合わせて活用して下さいd(*^v^*)b

西新宿ハウス バスルーム 西新宿ハウス  バスルーム

浴室乾燥と追い焚き機能完備なのでバスルームはいつでも快適+.(o´∀`o)゚+ブラウンのパネルが穏やかな雰囲気のバスルームで1日の疲れも癒せそうです✿

西新宿ハウス  トイレ  

西新宿ハウス  廊下収納

洗面室の隣りはトイレ。そしてその隣は大きめの物入れになっています+.゚(*´∀`)b゚トイレには棚が付いているのである程度の物は置くことができますが、見えたくない物や置ききれない物は隣の物入れを利用するといいかと思います。こちらも高さの調節が可能になっているのでしまうものをあまり制限しません♪

西新宿ハウス  DK

西新宿ハウス  DK

廊下最後のドアスリットからは自然光がもれてきます☆ドアの向こうは7.9帖のダイニングキッチンです。すぐに新しい生活を始めたい方に嬉しい家具・照明付きのお部屋です(●´∀`)v

西新宿ハウス  DK

西新宿ハウス  DK

壁の凹凸は間接照明によってさらに印象を変えます。ダイニングキッチンの入り口のカウンターはちょっとした便利スペース☆

西新宿ハウス  洋室1

スライドドアを閉めると窓際に3.8帖の独立したお部屋を設けることができますが、ダイニングにも自然光が入らなくなってしまうので普段は開放してひとつの空間としてお使いになってはどうでしょう+.(o´∀`o)゚+

西新宿ハウス  洋室1

ダウンライトとライティングレールにつけられた照明、ソファー正面の壁には優しいグレーのクロスでコンパクトですがほっとする空間になっています♡

西新宿ハウス  キッチンダイニングとお部屋の壁との間に設けられたキッチンも新規交換されています☆冷蔵庫はコンロの右、一番奥に収まります。

西新宿ハウス  キッチン

西新宿ハウス  キッチン 西新宿ハウス  キッチン

食洗機も付いたこちらのキッチン。システムキッチンの上下には収納スペースもあります☆下のスライドストッカーはもう少し容量が欲しい気もしますが、調理中に開け閉めしても邪魔にならないサイズになっています+.゚(*´∀`)b゚3口のガラストップコンロに大きめのシンク。少し閉鎖的な空間ですがお料理は十分に楽しめるキッチンです♪

西新宿ハウス 洋室2 西新宿ハウス  洋室2収納

キッチンに立つと背中側になるこちらは4帖のお部屋。小さめではありますがクローゼットも付いています☆このお部屋も大きな窓から外の光を感じることができますd(*^v^*)b

西新宿ハウス  バルコニー

西新宿ハウス  眺望

西向きになりますがお洗濯を干すには十分なサイズのバルコニーです。比較的高い建物が少なく視界はひらけていますヽ(*´v`*)ノ

管理体制も良好♪ペットと一緒に住める公園至近のお部屋です☆

西新宿ハウス  洋室1

【動画もご覧ください】

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クレベール西新宿

クレベール西新宿概要
募集中 301号室(2DK/48.60㎡) 4,190万円
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 5F





【クレベール西新宿概要】
クレベール西新宿フォレストマンション 駅 クレベール西新宿フォレストマンション 周辺
東京オペラシティや新国立劇場と直結した『初台駅』。ここから徒歩7分の物件をご紹介します(○´∀`)ノ゙
甲州街道に面したこのエリアは、京王線沿線ということもあり、新宿に近く、オフィスが立ち並びます。駅を出ると正面には首都高速が走っているので、車でのアクセスもとても便利ですね♪
新宿
東京オペラシティ内には沢山のお店が入ってます。お家までの道のりでゆったりお買い物が楽しめそう(*´ω`*)
クレベール西新宿フォレストマンション 周辺
きちんと整備された広い歩道を直進します。住宅が密集したエリアでもあるので、車に負けず、人通りもとても多いです☆ ゆとりのある歩道は安全対策にも繋がりますね。
クレベール西新宿フォレストマンション 周辺 クレベール西新宿フォレストマンション 外観
山手通りに沿って歩くこと数分、、、 不動通り商店街が見えてきます。そしてその隣、レンガ調の14階建てマンションが『クレベール西新宿フォレストマンション』です。 クレベール西新宿フォレストマンション 外観
どっしりと構えた、一見レトロでどこか親しみを感じる佇まい。
クルベール西新宿フォレストマンション 周辺
マンション目の前にはバス停がありますよd(*^v^*)b 隣のマンションに入ったココスには度々お世話になりそうですね♫
クレベール西新宿フォレストマンション エントランス クレベール西新宿フォレストマンション  エンブレム
こちらがエントランス。近年エントランスの改修工事が済み、入り口には自動ドアと防犯カメラが設置してあります。夜間はオートロックに切り替わりますので、安心してお住まい頂けます! クレベール西新宿フォレストマンション エントランス
観葉植物がよく合うリゾートホテルのようなエントランス。
クレベール西新宿フォレストマンション 外廊下
エレベーターで上階へ上がり、お部屋へは半内廊下を通ります。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレベール西新宿

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通常【クレベール西新宿】 4,190万円
にかかる仲介手数料  1,422,360円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,422,360円のオトク!)
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301号室(2DK/48.60㎡) 4,190万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西新宿4-41-7
●築年月   昭和60年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   175戸
●管理会社  株式会社エムエステック
●専有    48.60㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り   2DK
○管理費   10,100円
○修繕積立金 12,460円
○駐車場   無
○駐輪場   有(1,000円~1,500円/月)
○バイク置場 有(3,000円/月)

※ペット飼育   不可(小鳥・鑑賞魚は可)
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※夜間オートロック

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。玄関の上り框がしっかりしているため、ホコリが侵入しにくい造り。シューズボックスはトールサイズで、20足は収めておけそうです♪



玄関すぐ右手に位置するこちらは、約4.4帖の広さを持った洋室です。窓があり、風通しは良好。


廊下へと戻ってみれば、幅、高さ、奥行きの三拍子が揃ったクローゼットがありました。スリットの入った扉を越えれば、いよいよメインの生活スペースです(^ ^)



ダイニングキッチンは約9.8帖の広さ。天井が高めなおかげか、数字以上に広々と感じられます。


サニタリールームは足元がゆったりとしており、洗濯機と洗面台を同時に利用したとしても、干渉することはありませんね★

トイレは手洗い一体型を採用しているため、節水にも取り組みやすいですよ。

バスルームはおしゃれなパネルで囲まれており、スタイリッシュな仕上がりに。追い炊き機能や浴室乾燥機なども備えています☆

キッチンはコンパクトながら、三口コンロを備え、収納力も豊富。調理が楽しくなりそうですね。

スライド扉を超えて、約5.4帖の洋室へとやってきました。大きな窓と、壁の一面を占めるクローゼットが特長。快適そうです(^ ^)

バルコニーは幅、奥行きともに満足できるのではないでしょうか。ポップな色使いも親しみが持てます。

住宅街の真ん中ですが、建物の間から空を望むことができました☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン渋谷本町3丁目店・・・約180m
○角筈公園・・・約190m
○ファミリーマート渋谷本町店・・・約200m
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・約240m
○オペラシティクリニック・・・約270m
○成城石井オペラシティ店・・・約400m

≪学区≫
○西新宿小学校
○西新宿中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YRV_X0CJtYY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/クレベール西新宿

【クレベール西新宿フォレストマンション 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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●住所   新宿区西新宿4-41-7
●築年月  昭和60年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  175戸
●管理会社  株式会社エムエステック
●専有  43.78㎡
●バルコニー 5.40㎡
●間取り  1R+WIC
○管理費  8,980円
○修繕積立金   11,080円

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩13分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩15分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩17分

【間取り】
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クレベール西新宿フォレストマンション 玄関
今回ご紹介するのはシンプルな1ルームのお部屋です。
玄関は少しこじんまりとしているので靴を出しっぱなしにしておくと窮屈に感じてしまうかもしれません。
クレベール西新宿フォレストマンション シューズボックス
玄関左のシューズボックスは中が可動棚なのでお手持ちの靴をたっぷりしまっておく事ができますよ♪
姿見が扉に付いているで外出直前まで身支度を整えることが♡ (●’艸`*)
クレベール西新宿フォレストマンション トイレ クレベール西新宿フォレストマンション トイレ
クレベール西新宿フォレストマンション トイレ
右手側はウォシュレット付きで爽やかな雰囲気のあるトイレです。
トイレには高さのある収納スペースがあるので消耗品などをしまうのにはピッタリ☆空いた場所には本や雑誌をしまってみても良いかもしれません(◆*’v`*)
クレベール西新宿フォレストマンション サニタリールーム
隣は洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。
トイレと同じクロスと床は統一感がありますね✿
クレベール西新宿フォレストマンション 洗面台 クレベール西新宿フォレストマンション 洗面台
コンパクトな洗面台ですが、鏡裏とカウンター下には十分な収納スペースがありますよ。化粧ポーチなどを置きながら支度が出来るので毎朝の準備をスムーズに出来そう(*´˘`*)♡

クレベール西新宿フォレストマンション バスルーム
クレベール西新宿フォレストマンション バスルーム
追炊き機能が付いたバスルームは、ブラウンのアクセントパネルでメリハリのある空間に♪ポケットやカウンターにはシャンプーなどのアメニティをたっぷりと置いておけえます。
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室
反対側は広々とした約20帖の洋室です☆(≧∀≦*)ノ
大きな窓が面しているので明るく、開放的な空間ですね。
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室 クレベール西新宿フォレストマンション 収納
濃い色のクロスが部屋のアクセントになり、爽やかな雰囲気にしてくれています♪
奥行きのある収納スペースですが少し小さいので衣装ケースなどを使えば収納力は更にアップしますよ。
クレベール西新宿フォレストマンション キッチン
クレベール西新宿フォレストマンション キッチン
洋室に入って目の前にある人造大理石トップの広いキッチンは収納も沢山☆高級感があり、傷も目立ちにくいので毎日使うのが楽しみになりそうですね (≧∇≦)
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室 クレベール西新宿フォレストマンション WIC
キッチンの左側には食器棚や冷蔵庫を置けるスペースがあります♪
その先のスライドドアは約2帖のウォークインクローゼットです。ハンガーパイプが設置されているので衣類も綺麗にしまっておけますし、かさばるスーツケースもスペースを気にせずにしまっておけますよ(●’艸`*)
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室
左右でクロスが違うのも雰囲気が変わってオシャレですよね(♡˙︶˙♡)
別で費用がかかってしまいますが、真ん中にある柱を境に1部屋造ることも出来るそうなのでライフスタイルによって変更してみてください。
クレベール西新宿フォレストマンション バルコニー
ワイドなバルコニーは約5.4帖あり、かさばる布団なども楽に干す事が出来ますよ✿
大通りに面していないの騒音も気にならず、窓を開けて過ごすことも(◆*’v`*)
クレベール西新宿フォレストマンション 眺望
8階ということもあり開放感のある眺望を望む事ができます♪
晴れた日には気持ちの良い景色が広がりますよ(●’艸`*)

【Life information】
・サンクス 新宿山手通り店・・・・・・・・・・徒歩3分
・ファミリーマート 渋谷本町店・・・・・・・徒歩3分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店・・・・・・徒歩4分
・東京オペラシティー・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
・初台リハビリテーション病院・・・・・・・・徒歩3分
・新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/ekE51H_ZR-g
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/クレベール西新宿

【クレベール西新宿フォレストマンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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クレベール西新宿フォレストマンション  
●住所   新宿区西新宿4-41-7
●築年月  昭和60年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  175戸
●専有  45.86㎡
●バルコニー 4.95㎡
●間取り  2DK
○管理費  9,540円/月
○修繕積立金   11,770円/月

※アフターサービス保証付
※R1住宅
※事務所使用 不可
※ペット飼育  不可




ACCESS

・京王新線 『初台』駅  徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分




【間取り】

クレベール西新宿フォレストマンション

クレベール西新宿フォレストマンション 玄関
クレベール西新宿フォレストマンション シューズボックス
折りたたみ自転車など置けてしまうほど広々とした玄関にはフットライトの付いたシューズクローゼットがあります。足元にライトが付いているので靴を履く時など便利です!
クレベール西新宿フォレストマンション 廊下
廊下からダイニング、洋室など部屋の境目が段差になっていないので踏み外して怪我をしてしまうなどの心配もなく安心してお過ごしいただける物件になります。
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室2 クレベール西新宿フォレストマンション 洋室2収納
玄関から1番手前の扉は約4.3帖ある洋室です。 窓が付いているので圧迫感など感じません。
クレベール西新宿フォレストマンション トイレ
洋室の反対側はトイレがあります。
クレベール西新宿フォレストマンション DK
突き当りにはダウンライトがオシャレな空間を作り出している約7.4帖のダイニングキッチン(*◇‘v´+艸) 窓は北側に付いているので陽は入りづらいです。 クレベール西新宿フォレストマンション DK
ライトの明かりが映えるシックな色合いのキッチン扉は部屋のアクセントになっています。 シンクが広い分、調理スペースは狭くなっていますが渡し板など使えば解消できそうです!
クレベール西新宿フォレストマンション サニタリールーム
ダイニングから繋がる左手側の扉を開けるとサニタリールームです。 ベッセルタイプの洗面台は見た目がシンプルなのでカウンタースペースに植物など置きたくなります♪左側が洗濯機置場です。サイドに棚があるので洗剤など必要なものを置いておけます。
クレベール西新宿フォレストマンション バスルーム
1216型のユニットバスは追炊き機能完備☆ グレーのパネルでシックな落ち着きあるバスルームになっています(*从>∀o*)o.゚。*・ クレベール西新宿フォレストマンション 洋室1 クレベール西新宿フォレストマンション 洋室1
スライドドアの先が約7.9帖の洋室です。 バルコニーから陽が入るので日中も明るいです。部屋の隅にはクローゼットハンガーの付いた収納スペースがありました。棚などを置けば収納力は増えますし、壁が間仕切りになっているので人目を遮ることが出来ますd(ゝω・o)
クレベール西新宿フォレストマンション バルコニー
バルコニーは4.95㎡と西側に位置しています。 風通し、陽当たり等良いので毎日の洗濯も気持ちよく出来そうですヽ(*´∀`*)ノ.+゚ クレベール西新宿フォレストマンション 眺望
バルコニーは道路に面していないの比較的周辺は静かでした。 高い建物がないので見晴らしも良く遠くの山まで望むことが出来ますヽ(≧∀≦)ノ na.13L28




仲介手数料無料(ゼロ)物件/クレベール西新宿

【クレベール西新宿フォレストマンション 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

クレベール西新宿フオレストマンション

●住所   新宿区西新宿4-41-7
●築年月  昭和60年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  175戸
●専有  41.21㎡
●バルコニー 5.40㎡
●間取り  2DK
○管理費  7,860円/月
○修繕積立金   9,700円/月
※バイク置場  空有(3,000円/月)
※アフターサービス保証付き
※R1・新耐震基準住宅
ACCESS
・京王新線 『初台』駅  徒歩6分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分
クレベール西新宿フオレストマンション 間取り
クレベール西新宿フォレストマンション 玄関
少々頭上を気にしてしまう高さの玄関は、可愛らしいホワイトのドア(♡^_^♡)
クレベール西新宿フォレストマンション 玄関
そして玄関を開けると、、、新規内装リノベーションされたシンプルで爽やかな雰囲気に包まれます。
クレベール西新宿フォレストマンション 物入 クレベール西新宿フォレストマンション 物入
右手の扉は、シューズボックスと思いきや、スペースのある物入れです。枕棚が付いていますので、玄関収納問わずお洋服やコートなども仕舞っておけますね(o^-^o) 急いでいる時は玄関先で用事を済ませたい!なんて要望も叶えられそうです。
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対して左手は大容量のシューズボックスです。玄関ドアは低めなのに、室内の天井は高めというギャップがまた嬉しいd(*^v^*)b
クレベール西新宿フォレストマンション トイレ
ウォシュレット付トイレは、狭い空間ながら機能はバツグンですよ☆ 空間がタテに広がるため圧迫感を感じません。収納棚は有効活用したいですね♪
クレベール西新宿フォレストマンション 廊下 クレベール西新宿フォレストマンション 洗面台
続いては洗面室です。明るく清潔感のある空間は、脱衣所も兼ね備えています。コンパクトにまとまった水回りは、家事の手間が省ける利点がありますよ。 クレベール西新宿フォレストマンション 洗面台
シンプルな洗面台は、水栓を伸ばせばシャワーになります。使い勝手も良く、お掃除も楽々です(^^)v
クレベール西新宿フォレストマンション 浴室
優しい色味が基調の浴室は、落ち着きのある癒される雰囲気です。追い焚き機能が付いているので、いつでも温かく、心地よいバスタイムを過ごせますね。 クレベール西新宿フォレストマンション 浴室
大きなシャワーヘッドは、浴び心地もきっといいはず♪
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玄関先の廊下に戻り、スライド扉を進みますヾ(ω` )ノ☆ 奥に広がる約8.0帖のダイニングキッチンです。モニター付インターフォンがこのお部屋に設置済です。 クレベール西新宿フォレストマンション DK
ダイニングテーブルを置いて生活感を加えると、楽しい日々の暮らしが想像できます。ここから繋がる2つのお部屋がプライベートを守り、ダイニングキッチンは賑やかなコミュニケーションの場となりますヽ(○`・v・)人(・v・´●)ノ 二人暮らしに最適ですね!
クレベール西新宿フォレストマンション キッチン クレベール西新宿フォレストマンション キッチン収納
人造大理石のカウンタートップは調理台になります♪ 高火力、省エネ志向の方に人気のガスコンロは、3口あるので同時の調理が可能ですよ。手際もUPし、お料理の配膳も楽々です。キッチン収納には、地震などの揺れを察知する耐震ロックが採用されています。
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室1
そしてダイニングから繋がる右側、扉の先は、約5.2帖の洋室です。バルコニーに面する大きな窓から光が差し込みますヽ(^ω^)ノ 縦長のお部屋なので家具の設置に悩まされることはありません☆
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室1収納
1ドアのクローゼットは、枕棚が低めに設置されているので上部にも沢山収納出来ます。
クレベール西新宿フォレストマンション DK
クレベール西新宿フォレストマンション 洋室2
2枚のスライド扉を開けると、エアコンが設置された約4.5帖の洋室です。スライドドアを開けると約12.5帖の広さが確保できるので、このお部屋をリビングとして活用してもいいですねヾ(*・∀・`)o クレベール西新宿フォレストマンション バルコニー クレベール西新宿フォレストマンション 眺望
バルコニーは洗濯物を干すスペースがあります。浴室乾燥でも可能ですが、外に干したほうが気分も爽快です☆ 一望できる住宅街を横目にお洗濯を楽しみたいですねPq’v`*) さらに大通りと反対側に位置するため、騒音や空気の汚れも軽減されます♪

【Life information】
・サンクス 新宿山手通り店・・・・・・・・・・徒歩3分
・ファミリーマート 渋谷本町店・・・・・・・徒歩3分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店・・・・・・徒歩4分
・東京オペラシティー・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
・初台リハビリテーション病院・・・・・・・・徒歩3分
・新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分

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コアロード西新宿

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コアロード西新宿

****************************
通常【コアロード西新宿】 4,480万円
にかかる仲介手数料  1,516,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,516,320円のオトク!)
****************************


807号室(2LDK/48.51㎡) 4,480万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西新宿6-12-6
●築年月    昭和58年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数    94戸
●管理会社   株式会社小田急ハウジング
●専有    48.51㎡
●バルコニー   7.02㎡
●間取り   2LDK
○管理費    16,440円/月
○修繕積立金   8,220円/月
○トランクルーム使用料 360円/月
○駐車場   無
○バイク置き場 無
○駐輪場   空無(500円/月)

※ペット飼育   不可
※夜間オートロック


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩4分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩4分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは「都庁前」駅から徒歩4分のマンション(*^^*)オフィス街という事もあり土日祝日は意外と静かな住環境なんですよ♡


駅周辺には緑豊かな「新宿中央公園」があり、都会のオアシスとして多くの人に親しまれています╰(・◡・╰)お馴染みのスタバもあり、休日はのんびりと過ごせるスポットがたくさん♬

外資系ホテルも数多く集結しているため、1年中外国人の方が多く、海外気分を味わえるのもこの街ならではのポイント◎お祝い事などに近くのホテルのレストランを利用できるのも嬉しいですよね♡


大通り沿いに堂々と佇むこちらのマンションが「コアロード西新宿」。開けた道にあるので、景色を楽しみながら歩けますよ☺


階段を数段上がり、中へ入ると真っ白の共用部に赤いカーペット✨雨の日も滑る心配もなく安心◎


エレベーターで上へ向かうと開放感のある外廊下が伸びています♬

こちらがご紹介するお部屋です☆彡ピカピカの黒い大理石の玄関床がお出迎え(*^^*)

玄関先をスッキリ保つ秘訣のシューズボックスd(≧∀≦*)たっぷり収納できるので靴好きの方も安心してくださいね♬


洗面台周りの収納も充実していますね◎日用品はなるべく収納を活用して生活感を感じさせないスッキリした状態をキープしましょう★


スッポリと収まる洗濯機置き場のサイドにはカウンターが備わっており、洗剤類やリネン類を置いておけて便利(*ノωノ)☆脱衣所に洗濯機があれば、衣類をダイレクトに放り込めちゃいますよね◎

お風呂は贅沢な浴室テレビ付( ˘ ³˘)チャンネルを争う事なく、ゆっくりと見れて優雅なバスタイムを過ごせます…♨♡長風呂には気を付けましょう♬

浴室乾燥機も完備しているので、真冬の洗濯物が乾きにくい季節や梅雨の時期に重宝するアイテム☀お天気に左右されずに洗濯できて家事が滞る事もありません。

トイレは白いクロスに包まれたシンプルな個室☆彡ご自身のお好きな空間にリメイクしやすいのが嬉しいポイント(*´ω`)

こちらは玄関の途中にあるマルチ収納スペース。可動式なのでしまう物に合わせて高さ調節が可能◎

こちらは玄関左手にある約5.9帖の洋室(^^)/主寝室として使うのがオススメ♡見ての通り二面採光で明るいお部屋なんです☀

クローゼットには衣類やその他の物も収納できお部屋全体を広く使っていただけますよ♡片づけが苦手な方でも収納場所があれば安心◎


廊下突き当たりのドアを開け、メインのリビングダイニングキッチンをご案内していきますよ(ノ*’ω’*)ノ

まず手前のキッチン✨最近主流になってきた対面式を採用。キッチン正面の窓からの陽射しを受けながら気持ちよく料理ができます♡お子様の様子を伺いながらキッチンに立てるのも嬉しいポイントですよね◎


4口コンロで料理を同時進行でき、広めの水回りで洗い物もしやすいストレスフリーなキッチン♡キッチンに立つ頻度が多いお母さんにとって理想の環境が整っていますよ✨


自然と家族が集まってきそうな明るいリビングダイニングスペースღ❤ღ´ェ`*)クロスもフローリングも明るい色なので、差し色になるような家具をチョイスするのがオススメ♬


リビングダイニングキッチンと洋室は隣接しており、仕切りのドアを開けておけば広いスペースとして使えます★生活スタイルに合わせてレイアウトを楽しんでください♡

洋室は5.7帖と充分ゆとりある広さ(*´▽`*)角部屋という事もあり、窓が多い点も最大のメリットですよね◎

リビングダイニングと洋室を跨ぐ長いバルコニーには、シーツや布団も同時に干せちゃいます☀家事を一気に済ませられて便利◎

高層ビルが多く建ち並ぶこのエリアですが、あまりガヤガヤはしていなく優雅なシティーライフを楽しめます♡♬

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

アクセス西新宿

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アクセス西新宿

【アクセス西新宿 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区西新宿8-5-3
●築年月     昭和58年1月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建4階部分
●土地      所有権
●総戸数     25戸
●管理会社    株式会社吉住ホーム
●専有      59.40㎡
●バルコニー   4.02㎡
●間取り     1LDK
○管理費     24,000円/月
○修繕積立金    5,300円/月

※フラット35適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩1分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅から、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。



オフィス街ということで、周辺には様々な飲食店がありました。変わり種は手作りサンドイッチのお店♪


こちらが「アクセス西新宿」です。オフィスビルのような外観をしています。


エントランスはきれいに保たれており、管理体制の良さが伺えます。外廊下を通り、お部屋へ♪

玄関は広々としており、ニッチカウンターが設けられているのもポイント。シューズボックスも上背があります。



トイレは木目が鮮やかで、落ち着いた仕上がりに。吊り戸棚もあるため、備品で雰囲気を壊すことはなさそうですね★



玄関すぐのところにあるこちらは、約6.3帖の洋室です。全体が木目を活かしたデザインでまとめられているようです。


廊下の途中にあるスライド扉を開けると、そこにはかなり大きなウォークインクローゼットがありました。窓もあり、風通しも良好ですよ(^ ^)


サニタリールームは白でまとめられており、清潔感に溢れています。収納力も豊富で使いやすそうですね。



バスルームは大人びた雰囲気に。追い炊き機能も備え、ゆったりとしたバスタイムを堪能できることでしょう★



リビングダイニングキッチンは約14帖もの広さを誇ります。間接照明で照らされた岩のような壁がひときわ目を引きますね。



キッチンはかなりワイドで、収納力が豊富です。前面にはカウンターも備わっていますよ。


バルコニーへの出入りは鉄扉です。多少の力は必要かもしれませんが、なかなか落ち着けそうなスペースがありました☀︎


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

パティオ北新宿

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パティオ北新宿

【パティオ北新宿 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区北新宿1-32-20
●築年月  昭和62年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  57戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   74.63㎡
●バルコニー  5.23㎡
●間取り  3LDK
○管理費   14,500円/月
○修繕積立金  4,840円/月

※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合
※耐震基準適合

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩11分

【間取り】



JR総武線が通る『大久保』駅。すぐ近くにある山手線『新大久保』駅は、東京を代表するコリアンタウンが広がりますが、そちらに比べると比較的落ち着いたエリアです。


大久保通り沿いには、様々な飲食店のほか、薬局やスーパーも揃っていて大変便利♬帰り道でお買い物を済ませることができますよv(*’-^*)b


裏道に入ると、打って変わって静かな住宅街が広がります。


雁行型のファサードが印象的な「パティオ北新宿」。昭和62年築で、まだまだキレイに保たれています☆

車両が入れるのは、このマンションの手前までなので、お子様も安心して歩けます♬隅々まで管理の行き届いたアプローチが好印象♡


オートロック+管理人さんのダブルセキュリティのエントランス。


広々とした敷地は、自然光が感じられ気持ちよくお部屋にたどり着けます。


それではお部屋へ入ってみましょう♪(*ノωノ)

玄関を入ると、白を基調としたスタイリッシュなクロスに木目調のフロアが真っすぐと伸びています(´ω`*)

まず一つ目のお部屋は、約6帖の洋室です(´∀`@)大きな窓が付いて明るい雰囲気☀


こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットがあります☆彡


続いて向かい側には、約4.5帖の洋室があります☆彡こぢんまりとしたサイズではありますが、クローゼットもあって子供部屋などにもオススメ(^^♪

それではメインのお部屋へ(^^)/


まず目に飛び込んでくるのは、ブラウンと白がやわらかいデザインのL字型システムキッチン♡3口コンロに大きなシンク、作業スペースも広く、お料理が捗りそう♪(^^)

反対側にはサニタリールームがあります✨(^^)/

使い勝手の良いシンプルな洗面台✨鏡も大きいので、2人並んでの身支度も可能p(^^)q


洗面台に備え付けの収納の他に、扉付きの棚や引き出しもあってとっても便利(^^♪洗面用具やタオルなどもスッキリ整理できます✨

洗面台の隣には洗濯機置き場があります。

更にこちらはバスルーム✨清潔感溢れるデザインが使いやすい(´∀`*)

嬉しい浴室乾燥機付き(*^^*)雨の日が続いても、お洗濯の予定は狂いません♪

お隣にはトイレがあります(^^)上部に棚があるので、お掃除道具なども隠してしまえます☆

それではリビングダイニングキッチンへ戻ります♬

すぐ左手には、小さな収納スペースがあります☆彡


リビングダイニングキッチンは約17.6帖と広々空間✨(≧∀≦)

奥には大きな出窓があるので、より明るく広々と感じます☀

隣の約6.2帖の洋室とはスライド式の扉で繋がっています(*^^*)開けて繋げてしまえば、より開放的にお使いいただけますよ♬


扉付きの収納スペースもあって便利(^0^)最後にバルコニーへ出てみましょう♬

長方形のバルコニー✨洗濯物やお布団も干しやすい(^^♪


お空が見上げられる気持ちのいい眺望☀正面にマンションが建っていますが、道路一本挟んでいるので圧迫感は感じません。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WZlnTjoNArY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ディアコート新宿柏木

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ディアコート新宿柏木

【ディアコート新宿柏木】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


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●住所   東京都新宿区北新宿2-7-13
●築年数  平成12年8月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上10階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  35戸
●専有    54.38㎡
●間取り  2LDK
○管理費  10,800円
○修繕費  5,200円
○口座振替手数料 150円/月

※敷地駐車場 空有
※ペット飼育 可

ACCESS
・JR総武中央線 『東中野』駅・『大久保』駅 徒歩10分
・都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸の内線 『西新宿』・『中野坂上』駅 徒歩12分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩14分

【間取り】
layout
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4路線7駅が利用可能なとても便利な立地に位置する今回ご紹介のマンション。
撮影のこの日は丸ノ内線の『中野坂上』駅を利用しました。

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駅のある山手通りはとてもきれいに整備されていて自転車やベビーカーでも安心して通行できます(*´ω`)


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山手通りから大久保通りに入って行くとスーパーマーケットやおいしそうなケーキ屋さん、小さな食堂などヘビーユーズしそうなお店がたくさんヾ(o´ェ`o)ノ
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大久保通りは道幅が狭いので、1本奥の緑道を歩くのもお勧め☆緑がとっても気持ちいいですよ(●b’З゚)





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神田川を渡れば目的のマンションまではもうすぐです!


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築年数がまだ浅いこちらのマンション。タイル貼りの外観や入口の白い門柱がモダンな印象(●´∀`)ノ


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明るく広いエントランス。一休みできる椅子や飾られた観葉植物にほっとさせられます。

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室内に入ると長い廊下が続いています。
カウンタータイプのシューズボックスは沢山物は入りませんがスッキリとした空間を造ることができます☆
飾るものによって雰囲気を変える事も♡



sr0113239トイレは収納棚と手すり付き。


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最初のお部屋はこちらの約6帖のお部屋。
湾曲した壁が特徴的ですが、家具の配置は頭を使いそうです…(-∀-`; )
窓は大きな出窓になっているので開放感はバッチリ☆



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サニタリースペースは広々としていますヾ(*´∀)(∀`*)ノ゙浴室に洗面台、ランドリーが一緒になっていて使い勝手は良さそう。

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段差を少なくした低床型ユニットバスや沢山設置された手すりなど安心の設計。
浴室乾燥機も付いているので雨季の洗濯に悩まされることもなさそうです☆



sr0113266廊下の奥にはマルチに使える大きな収納も発見!



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リビングダイニングに続くドアを入るとまず目に飛び込んでくるブルーのキッチン。

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オープンキッチンではありますが、手元が隠れるようになっていて半分独立した空間。リビングから丸見えでないところがプライベート感が増すのでお料理好きにはたまらない空間です( 艸`*)



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リビングダイニングは約8.1帖。かなり限られた空間のはずですが、実際より広く感じるのは高い天井と沢山差し込む光のおかげ(*≧ω≦)

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隣につながる洋室4.9帖。メインがこれと言ってもいいくらい大きな収納が付いているお部屋です。
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仕切りの引き戸を全て開けてしまえば15帖の広々とした空間に早変わり。扉もきれいに収納できる様になっているので自然なワンルームが出来上がりますヾ(*´∀`*)ノ



sr0113305とっても小さいバルコニーですがきちんと洗濯物も干せちゃいますo(>∀<*)oあるのとないのとでは全然違いますよね☆
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目の前に広がる抜けた眺望ヽ(*´∀`)ノ 大好きなペットとも一緒に住めちゃう居心地のいいおうちがここにあります♡


【動画もご覧ください】

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マック新宿コート

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マック新宿コート

【マック新宿コート 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区北新宿1-22-7
●築年月    昭和54年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     47.38㎡
●バルコニー  2.43㎡
●間取り    1LDK
○管理費    12,310円/月
○修繕積立金  9,450円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有

※ペット飼育  可(規則有)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩7分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分


【間取り】



≪Life Information≫
○丸正スーパー・・・徒歩4分
○郵便局・・・徒歩4分
○柏木小学校・・・徒歩7分
○西新宿中学校・・・徒歩7分
○北新宿公園・・・徒歩9分


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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