豊洲

■シティコープ豊洲概要
■募集中　1310号室（3LDK／71.92㎡）　3,990万円
■募集中　906号室（3LDK／71.92㎡）　3,580万円【PRICE DOWN】



【シティコープ豊洲概要】

今回は『豊洲』駅が最寄りのマンションをご紹介♬

駅からの道すがらには、新しい建物が立ち並び、おしゃれなお店もたくさん♪

ところどころに車輪や錨などが置かれていて、歩いているだけでも楽しい町。公園は見通しの良いところにあります。

運河はいつ何時でも気持ち良いもの。スカイツリーも見えます☆

こちらが今回ご紹介する『シティコープ豊洲』。青の色使いが素敵ですね♪

エントランス脇を進むと、駐車場があります☆

階段とスロープを備えた、足腰に優しいエントランス付近。ゴミも見当たらず、しっかりと手入れがされていることがわかります☆

広々としたロビーはタイル貼りでおしゃれ。どこかしらに青を配しているあたり、水を意識したマンションなのでしょう♪

運河を見下ろす外廊下を通り、お部屋へと向かいます★

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティコープ豊洲

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通常【シティコープ豊洲】　3,990万円
にかかる仲介手数料　　1,357,560円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,357,560円のオトク！）
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1310号室（3LDK／71.92㎡）　3,990万円


●住所　　　　江東区豊洲1-3-26
●築年月　　　昭和56年10月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　165戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　　　71.92㎡
●バルコニー　　8.88㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　7,000円
○修繕積立金　　9,000円
○駐車場　　　有（22,000円程度/月・変動有）
○駐輪場　　　有（100円/月）
○バイク置場　　有（500円～700円/月）

※アフターサービス保証付
※ペット飼育　　可（小鳥・観賞用魚のみ）
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・ゆりかもめ/東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは13階にある家具付きのお部屋です♪玄関は見通しがよく、収納力も豊富。住み易そうですね☆

大きな箱型の収納は生活スタイルに合わせて自由にアレンジすることができます。お次はサニタリールームへ(*´∀`*)ﾉ

綺麗に区画されたサニタリールームは、とっても使い易そうですよ☆

洗面ボウルが広く、小物収納も豊富です。足元も引き出しや開き戸などバリエーション豊富で、収めるものが容易に想像できる仕様が嬉しい★

トイレはコンパクトにまとめられています。棚は扉がないタイプ。バスケットなどを用いておしゃれに仕上げても良さそう♪

バスルームは白を基調とした清潔感ある雰囲気。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっていますよ(*´艸`*)

玄関すぐにあるお部屋や約5.5帖の広さを持つ洋室で、窓だけでなくクローゼットも備えています☆

すりガラスのある扉を抜ければ、いよいよリビングダイニング。手前にあるキッチンから見ていきましょう♪

ワークトップは広々、三口コンロも備えたキッチンは、収納力も兼ね備えています。対面式なので会話も弾みますね(*´∀`*)ﾉ

キッチン脇のスライド扉の向こう側には、約5.5帖の洋室があります。こちらのお部屋には窓がありませんが、リビングダイニングとつなげることができる強みが。

クローゼットもしっかり備えています。来客時に役立つお部屋と言えそうですね。

リビングダイニングはキッチンも合わせて、約15.9帖もの広さを誇ります。窓は南寄りの南東向きのため、とても明るいですよ☀︎

大きなクローゼットを持つこちらのお部屋は、約6.7帖と広めに作られています。窓はバルコニーへの出入りも可能♪

バルコニーは幅が広く、両脇部分が膨らんでいますね。プランターがぴったり収まりそう。南向きのため、日照は申し分なしです☀︎

高層マンションのあるエリアですが、まるでここだけ切り取ったかのように正面が開けており、遠くまで見渡すことができます♪

≪Life Information≫
○ローソン豊洲1丁目店・・・約350m
○江東豊洲郵便局・・・約770m
○アーバンドックららぽーと豊洲・・・約800m
○スーパービバホーム豊洲店・・・約820m
○イトーヨーカドー木場店・・・約1300m
○昭和大学江東豊洲病院・・・約1500m

≪学区≫
○豊洲北小学校
○深川第5中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/X9jOlZZOqDo

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティコープ豊洲

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通常【シティコープ豊洲】　3,580万円
にかかる仲介手数料　　1,224,720円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,224,720円のオトク！）
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906号室（3LDK／71.92㎡）　3,980万円→3,580万円


●住所　　　江東区豊洲1-3-26
●築年月　　昭和56年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建9階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　165戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　71.92㎡
●バルコニー　　8.88㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　7,000円/月
○修繕積立金　　9,000円/月
○町会費　　200円/月
○トランクルーム　　有（無料）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩9分

【間取り】


今回ご紹介するお部屋は9階。どのような景色が見えるのか楽しみ。

玄関には明かり取りの窓がありますよ☆飾り棚にトールサイズのシューズボックスと、充実の設備です。

段差は少なめ。スムーズに出入りができます。廊下はすべて大理石貼りで、かなりゴージャス。

こちらの扉から見ていきましょう。

中はサニタリールーム。手前には洗濯機置場があります。それぞれが干渉しないレイアウト★

洗濯機置場の上部には吊戸棚が設けられています。他にも、壁面や洗面台など、実にたくさんの収納がありますよ。

洗面ボウルはゆったり広々としたものが採用されていますね。

お次はバスルーム。ベージュのパネルがリラックス空間を演出します。

浴室乾燥機もあり、雨が降っても気にせず洗濯することができますね☆

トイレは白を基調とした清潔感あふれる仕上がり。棚もあります。

お次は廊下を挟んだ向かい側をチェックしてみましょう。お部屋へと入る前に、棚を拝見。

こちらのお部屋は、南西に窓を備えているのでとても明るいですよ☀︎

クローゼットも大容量。服だけでなく、大きな荷物も丸ごと入れておくことができます。

廊下の端までやってきました。

開けてみると、広々としたリビングダイニングキッチンがありました♪

キッチンには、食洗機をはじめ、料理が楽しくなるような設備が揃っています。

キッチン脇にあるスライド扉の奥はというと．．．

窓こそありませんが、様々な用途に使えるお部屋がありました。

壁いっぱいに広がるクローゼットもナイスです♪

洋室を出てすぐ隣には、備え付けのデスクがありますよ。

照明のひとつひとつは小さいながらも数が多く、おしゃれな雰囲気を増幅する装置としても機能していますね♪

ゆったりとくつろげるリビングダイニングの次は．．．

スライド扉の向こう側へ。

南東向きの窓があるので、日中は照明を点ける必要がないほど明るいお部屋ですよ。

ウォークインクローゼットを備えているのも高ポイント。ハンガーパイプはL字型に配されています♪

通気を助ける小さな小窓を確認しつつ、そのままバルコニーへと出てみると。

開けた空がお出迎えしてくれますよ☀︎

≪Life Information≫
○ららぽーと豊洲・・・徒歩5分
○シンフォニア保育園・・・徒歩5分
○江東区立豊洲北小学校・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/JYXbHKWieI0

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／汐浜サンハイツ

【汐浜サンハイツ　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区塩浜2-5-23
●築年月　　　昭和58年1月
●構造 　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上15階建13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　202戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　72.00㎡
●バルコニー　　23.62㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　7,200円/月
○修繕積立金　 9,326円/月
○自治会費　　2,000円/年
○駐車場　　空無（23,000円/月）
○駐輪場　　有（800円～1,200円/年）
○バイク置場　　有（2,000円/月）
○トランクルーム　　空無（917円/月）

※ペット飼育　　不可（現在飼育について、細則検討中）
※新耐震基準適合
※フラット35適合

ACCESS
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩11分
・JR京葉線　『潮見』駅　徒歩16分
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩16分

【間取り】

今回ご紹介するのは、L字型のバルコニーが囲む3方角部屋のお部屋☆全てのお部屋に窓があるので開放的バッチリです(*´ω｀)
ご内見やご質問に関しましてはいつでもお気軽にお問い合わせ下さい。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ニューライフマンション木場

【ニューライフマンション木場　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区塩浜2-5-1
●築年月　 昭和57年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 243戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　61.60㎡
●バルコニー　　9.94㎡
●ルーフバルコニー　55.83㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　7,700円/月
○修繕積立金　 9,940円/月
○ルーフバルコニー使用料　1,100円/月

※家具付
※ペット飼育　可（飼育細則有り）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩12分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩14分

【間取り】

開発が進みビルや商業施設、公共施設が増え、それに伴い人口も多くなった『豊洲』♪海沿いの開放感溢れる街並みと心地よい風で住む街として人気のエリアに♡今回はそんな『豊洲』らしい運河沿いに建つマンションのご紹介です。

有楽町線が乗り入れる『豊洲』駅は、銀座や有楽町方面へ10分程でアクセス可能☆ディズニーランドの最寄駅『舞浜』へも15分程で着いちゃいますよ♪

『ららぽーと豊洲』を始め、イオンやホームセンターなどの商業施設が揃い、買い物はもちろん映画やスポーツなどの娯楽も気軽に楽しめますよ☆

高層マンションが建ち並ぶ近代的な街並みですが、なぜか開放的で清々しい雰囲気♡夜景も素敵です。

駅から東に歩く事12分♪運河沿いに佇む『ニューライフマンション木場』がどーんとお目見えです☆

広々としたエントランスアプローチは、豊かな植栽に囲まれ明るく爽やかな雰囲気♪

開放的な外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう☆

約55㎡ものルーフバルコニー付きのお部屋をご紹介✿引っ越しの費用や作業が楽になる家具付きです。

玄関には、花やインテリアが飾れるニッチがあります☆デッドスペースが生かされていますね✿

玄関の左右にはシューズボックスが備えられ、コンパクトな玄関もスッキリに✨

早速、玄関すぐにあるお部屋を見てみましょうヾ(｡･ω･｡)

東窓からの陽で明るく爽やかな雰囲気♡

ウォークインクローゼットと可動棚が備わり収納力も抜群です♪

廊下の右側には、トイレがあります。淡いクロスで落ち着きある空間に(v´∀｀v)つい長居してしまいそう✨

清潔感を大切にしたいサニタリールームの床には、吸水性と耐久性に優れたボロン材が採用されていますヽ(≧∀≦)ﾉ

新規交換された洗面台は、たっぷりな収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群♪毎日の身支度も気分よく出来ますね☆

温もり溢れるバスルーム(v´∀｀v)十分に広さがありますが、ワイドミラーが更に奥行きをプラスします♪

疲れた体を優しく包み込むような形の浴槽も見逃せません✨

浴室乾燥機を完備ヽ(≧∀≦)ﾉ雨の日の洗濯もお任せください。

こちらは、リビングダイニングキッチン(v´∀｀v)南側の窓から陽が射し込み明るく心地よい空間です☆

縦長のシンプルな間取りなので、かさばる家具の配置も楽々♪

備え付けの家具は、ナチュラルでお洒落✨引っ越してすぐに快適に住めるのが嬉しいですね♪

リビングの一角に設けられた書斎スペースヽ(*´∀`*)ﾉ読書や勉強、パソコンコ等、自分の時間を集中して楽しむことができますよ☆

リビングに併設する洋室が2つあります☆

中部屋となるので、窓は1枚ですが十分に明るいです☆収納はキャビネットを設ける等の工夫をすれば、見た目以上の収納力を発揮しそうです。

インテリアの邪魔にもならないスライドドアが採用されています☆

こちらのお部屋は、バルコニーが併設しているので開放的で爽やか♪朝から気持ち良く起床出来そう♡

もちろん収納も完備(v´∀｀v)

リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニー☆南向きなので陽当りも抜群です。

お部屋の東側には、約55㎡ものルーフバルコニーが併設しています☆家庭菜園やミニプール等の水遊びが思う存分楽しめますよ(人´ω｀*)♡

広い空と運河の眺望に心がホッとなる瞬間があります♪開発が進みこれからも楽しみな豊洲のリバーライフを楽しみませんか？

《Life Information》
〇セブンイレブン・・・徒歩3分
〇枝川小学校・・・徒歩8分
〇イトーヨーカ堂・・・徒歩10分
〇スーパービバホーム・・・徒歩11分



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bDGxkfAPykQ

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■藤和シティホームズ豊洲概要
■過去掲載物件　　4F
■過去掲載物件　　4F

【藤和シティホームズ豊洲概要】

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から歩くこと3分の駅近マンションをご紹介します♪道幅がたっぷりとある駅周辺の歩道は、小さなお子様がいる人でも安心♡


多くのビルが建ち並ぶ豊洲は、お昼時になると近くの飲食店やお弁当屋さんに行列ができていました♫マンション近くの公園は、憩いの場として人気スポットのようです☆

大通りを1本奥に入ると、閑静な住宅街へ様変わりします。車通りが少なく、昔ながらのアットホームな環境が嬉しいところ♡
ブラウンタイルの外壁に植栽の緑が鮮やかな『藤和シティホームズ豊洲』。スッキリとした印象で、多くの人に愛されそうな佇まいですね♫

段差の無いアプローチは、どなたでも無理なく出入りできる造り✿目の前に街灯があるため、帰宅が遅くなった時におうちで待っている人も少し安心できますね★

管理人さんとオートロックのダブルセキュリティが、暮らしの安全を守ります♡清掃の行き届いたエントランスは広々としていて、毎日爽やかに迎えてくれそうです(◎ゝ∀･)

いつでも荷物を受け取ることのできる宅配BOXがあると、外出の制限がなくなりとっても便利(♡˙︶˙♡)
開放的な外廊下は、背の高い手すり壁が雨風から守ってくれます☂

仲介手数料無料（ゼロ）物件／藤和シティホームズ豊洲

【藤和シティホームズ豊洲　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　江東区豊洲4-7-6
●築年月　　平成11年8月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　72.76㎡
●バルコニー　　12.03㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　15,900円/月
○修繕積立金　　16,450円/月
○CATV使用料　　432円/月
○町会費負担金　　300円/月

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩3分
・ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩5分

【間取り】

ドアを開けると広々とした玄関があります。正面にあるリビングから、「おかえり」の声が笑顔と共に投げかけられることでしょう♪

上背のあるシューズボックスではなく飾り棚を兼ねているあたり、どこか懐かしい雰囲気がありますがピッカピカです☆
玄関を入ってすぐ左の扉を開けるとトイレです。もちろんウォシュレット付き( ´ｰ`)丿

玄関を入って右側にあるのはサニタリールーム。幅広の洗面台は収納力があり、洗濯機置場も同一空間に収まっています✿バスルームは明るいベージュでまとめられ、ワイドな鏡が空間を広く見せてくれます♪

廊下へと出ると、様々な用途に使えそうな棚が。高さも自在に変えられます d(ゝ∀･)


入口から最も近い約7.3帖の洋室にはL字型のウォークインクローゼットがあります。窓もあって充実のお部屋☆
リビングダイニングは後ほどのお楽しみ☆お部屋の中心にあるので、先ほど紹介した洋室以外では必ず通ります♪
モニター付きインターホンもあります。ちょっとした物を置くことができるカウンターになっていて、何かと役立ちそうですね✿

キッチンは収納たっぷりのシステムキッチンです。木目調で落ち着いた雰囲気☀

こちらは南東に面した約5.6帖の洋室。バルコニーに出ることはできませんが、採光は充分。クローゼットもあるので収納力も抜群です♪


こちらはリビングダイニングに隣接した和室。大きなクローゼット・・・ではなく押し入れ、ですね d(ゝω･o) 上部にある小さな収納が、意外に便利なんですよ☆

ごはん時も、くつろぎの時間も、一緒に住む者同士を隔てることのないレイアウトにサムアップ☀

家具付き物件ですから、このテーブルやテレビ台、植栽も付いてきます。購入後のイメージがしやすいですね☆


バルコニーは3部屋分の幅がありますから広々。眺望は晴れていれば、青々とした空が見られるはず☆

≪Life Information≫
・セブンイレブン豊洲店・・・45m
・スーパービバホーム豊洲店・・・200m
・区立豊洲小学校・・・200m
・区立深川第五中学校・・・480m
・アーバンドックららぽーと豊洲・・・500m
・豊洲公園・・・550m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BYlxw1V480s

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／藤和シティホームズ豊洲

【藤和シティホームズ豊洲　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　江東区豊洲4-7-6
●築年月　　　平成11年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　33戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　72.76㎡
●バルコニー　12.03㎡
●間取り　　　3DK
○管理費　　　15,900円/月
○修繕積立金　13,220円/月
○CATV使用料　432円/月
○町会費負担金　300円/月
○駐車場　　 空有（26,500円～28,500円/月）
○ミニバイク置場　　空有（2,000円/月）

※ペット飼育　　　可(規約有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩3分
・ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩5分

【間取り】

フローリングと同色の扉で好印象な玄関✿上下に分かれた傘立付のシューズボックスは靴好きさんには少し物足りないかもしれません。オフシーズンの靴はお部屋の中で保管するとよさそうですよ♪カウンターは、家族の写真やお気に入りの絵画などでお客様の目を奪いましょう♥

左側はトイレです。後ろのカウンターにペーパーのストックや芳香剤などを飾り付ければ、真っ白な空間も華やかに彩ることができますね✿


隣は、約7.3帖の洋室です。外廊下に面した窓は、曇りガラスが使われているので人目を気にする必要がありません♪

中の扉を開けると、広さが充分にあるウォークインクローゼット。L字型のハンガーポールと枕棚が収納力を高めてくれますね♪スーツケースやスノーボードなどの大きな物も閉まっておけばお部屋がスッキリします(=´ω｀=)

続いて、サニタリールームへご案内します(ﾟ∇^*)


大きな1枚鏡が高級感を漂わせる洗面台♡カウンター部分が広いので、目にも鮮やかなポプリなどを飾りたくなりませんか？鏡横と足元の収納を使って清潔感のある空間をキープしましょう✿
洗濯機置場は、横のカウンターを洗濯用品置場として活用出来そうですね♪ボックスなどで目隠しをすれば生活感を見せずに済みますよ☆


ゆったりとした広さが自慢のバスルームは1418サイズ♨レトロさが残るので、思い切って一新してもいいかもしれません(●´∀｀●)

サニタリールームの隣にある白い扉を開けると、収納があります。奥行きがたっぷりある可動棚は、仕切り板を外すとゴルフバッグ、テントなどの趣味やアウトドア用品をしまうことができます♫
たまにしか使わないけれど大きくて邪魔になってしまう物って、意外と多くないですか？
スリットガラスの扉の先は、ダイニングキッチンです。南からの陽光にわくわく……☀


約10.5帖のダイニングは、自然光に包まれて心が和む空間（＊´∀｀＊）自然と会話が弾みそうですね♥

ちょっとしたインテリアを楽しんだり、電話などを置いて実用的に使ったりと幅が広がるカウンター。その奥は約2.9帖のキッチンです(ﾟ▽ﾟ*)


真っ白なトップが、お料理の色を綺麗に見せてくれそうなキッチンは、ワイドシンクと3口コンロでレパートリーが増えそうです♫


上下にたっぷりと備わった収納で、新たに食器棚を用意する必要はないかもしれません。壁の模様やあるとうれしいフックが、明るい気分でキッチンに立たせてくれそうですよ✿


ダイニングから行き来できる約5.6帖の洋室は、南に面した出窓がポイントです☀ガラスを使った小物を置けば、キラキラと輝きそうですね♪

クローゼットは可動棚を調整すればあなたにとってベストな収納場所に変身(*･∀-)b

最後のお部屋は、い草の香りがふわっと漂う約6.0帖の和室です。どこか懐かしく、自然とホッとできる空間は大切な場所となりそうです♡
ベッドよりもやっぱり布団派という人には嬉しい押入れ♫タンスを入れれば衣類もたっぷり収納できます。

和室・洋室・ダイニングを跨ぐバルコニーは12㎡以上の広々空間☀住宅街のため眺望はよくありませんが、南東向きで洗濯物の乾きが速そうです♫お布団も並べて干せて家事がラクラク(　＾∀＾)
和と洋がある南面3室のおうちは、1人1人にお気に入りの場所が生まれそうです♡あなたのお気に入りは、どこになりますか？

《Life Information》
・セブンイレブン豊洲店・・・約45m
・スーパービバホーム豊洲店・・・約200m
・区立豊洲小学校・・・約200m
・区立深川第五中学校・・・約480m
・アーバンドックららぽーと豊洲・・・約500m
・豊洲公園・・・約550m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dQLGGIH3F7A


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／木場ハイツ

【木場ハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　江東区枝川2-1-13
●築年月　　昭和54年8月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　206戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　55.00㎡
●バルコニー　　6.23㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　7,310円/月
○修繕積立金　　6,130円/月
○ベランダ維持費　　310円/月
○駐車場　　空無（23,000円/月）
○バイク置場　　有（1,100円/月）
○駐輪場　　有（250円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※耐震基準適合
※住宅ローン控除適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩13分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩15分

【間取り】

有楽町線『豊洲』駅周辺は、発展著しい地域。今回は、駅から徒歩13分のマンションをご紹介します☀
平日はオフィスに通うビジネスマンが多いですが、休日はファミリー層がショッピングモールやキッザニア東京に訪れたりと賑やか☆

徒歩は13分ながら、『豊洲』駅そばには駐輪場が。途中に公園もありますから、疲れた時はひと休み✿

2駅利用可ということで、もうひとつ。東京メトロ東西線『木場』駅周辺もご紹介(‘v`◎)


『木場』駅から出ると、すぐそばに商業施設「深川ギャザリア」があります。スーパーのほか飲食店があり、とても便利 *ゝω･) 豊洲に出るか、木場に行くか、迷ってしまいますね☆

どちらの駅を利用しても、運河を渡ることになります。岸には緑地と遊歩道が設けられ、リラックスしてくれと言わんばかり( ´ｰ`)丿

マンションの目の前にはバス停があります。これは便利( ^ω^)ﾉ

白壁が映えるこちらが『木場ハイツ』。存在感がありますね☆


アプローチは階段ですが、車いすの方にも優しいスロープ付き。どちらにもちゃんと手すりがありますよ◎

裏手に回れば、大きな駐車場があります。マンションが大きいからこその大容量☆


光を反射する白壁が、植物の緑をより鮮やかにしています。いたるところにアーチが配されており、細かなところも手は抜いていません♪

ここにもアーチが。上品な印象を与えてくれますね☆
エレベーターは2基。エレベーターを降り、自然光が射し込む外廊下を抜けてお部屋へと向かいます☀

こちらが目的のお部屋。コバルトブルーに塗られた扉が目を惹きます☆
玄関から廊下にかけて、ダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出しています☀


入ってすぐ右側にある約5帖の洋室は小ぢんまりとしていますが、窓とクローゼットを備えているため、使い勝手は良さそう d(ゝ∀･)

玄関を入ってすぐ左側のサニタリールーム。こちらはロールカーテンで仕切られています。
ワイドな洗面台で収納も◎シャワーヘッドもちゃんとついていますよ *ゝω･)

サニタリールームに併設するバスルームは落ち着いた印象。リラックスするところですからね☆

トイレはシンプルにまとめられていて、使い勝手が良さそう♪
玄関からまっすぐ延びた廊下を抜けると、すぐに背の高い棚が現れます。玄関付近にはシューズボックスがないので、この棚が大活躍することでしょう。奥まったところにあるので、靴以外にも様々なものが入れられそうですよ☆

キッチンは3口コンロを備えたシステムキッチン。シックな色合いで落ち着いた印象を与えてくれます♪


リビングダイニングはキッチン込みで約9帖。遊び心溢れる壁の凹凸はまるでお店のようです。雰囲気づくりもしっかりと考えられていますね☆

約5帖の和室の引き戸は、通り道であり、クローゼットの扉でもあります d(ゝω･o) 畳は正方形の「琉球畳」で、洗練された印象。「5帖」と聞くと少し狭いと思われるかもしれませんが、座してみるとかなり広く感じます。ペットと一緒にゴロゴロするのもいいですね✿

バルコニーに面した洋室は約6帖の広さ。スライドドアで仕切られていますが、ダイニングやキッチンも見渡せる仕様。バルコニーからはたっぷりの陽光が射し込みます☀これらの家具も付いてくるんですよ♪


曲線の処理が美しいレトロなバルコニー。高速道路出口が近いので、車での旅の帰り、下道でウロウロ、なんてことはありません☆二重サッシで走行音もあまり気になりません。


≪Life Information≫
・江東区立枝川小学校・・・徒歩4分
・スーパー赤札堂・・・徒歩7分
・深川ギャザリア（商業施設）・・・徒歩9分
・江東区立深川第八中学校・・・徒歩11分
・スーパービバホーム・・・徒歩12分
・ららぽーと豊洲・・・徒歩15分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/v3emZeO474c

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ハイアーグラウンドHPでもご紹介中
■募集中　4階（3DK／57.60㎡）　3,180万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／リバーサイドタウン木場南スカイハイツ

【リバーサイドタウン木場南スカイハイツ　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区枝川1-15-9
●築年月　　昭和58年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　346戸
●管理会社　株式会社長谷川工務店
●専有　　　68.20㎡
●バルコニー　25.97㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　7,700円
○修繕積立金　　5,000円
○駐車場　　空有（8,000円～20,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩13分

【間取り】


《Life Information》
・ローソン・・・約540m
・スーパービバホーム豊洲・・・約900m
・豊洲小学校・・・約1.1km
・深川第五中学校・・・約1.3km
・ららぽーと豊洲・・・約1.5km


最新の募集状況やご相談に関しましては、いつでもお気軽にお問い合わせください♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【メトロコープ第2豊洲　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

メトロコープ第2豊洲　6階

●住所　　　江東区豊洲5-2-1
●築年月　　昭和59年6月
●構造　　　鉄骨・鉄筋コンクリート造　14階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　103戸
●管理会社　　日本管財株式会社
●専有　　　75.44㎡
●バルコニー　　8.85㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　12,300円
○修繕積立金　　6,200円
○組合費　　700円/月
○スカパー光　　472円/月
○駐車場　　空有（20,000円～22,000円/月）
○駐輪場　　空有（大人：2,000円/年　子供：1,000円/年）
○バイク置場　　空有（125cc未満：17,000円/年・125cc以上：22,000円/年）

※ペット飼育　　可（犬・猫飼育可・規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※住宅ローン減税適合物件
※家具付き

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩2分

【間取り】

再開発が進む豊洲エリア。有楽町線『豊洲』駅と直結した複合商業施設「シエルコート」には、飲食店やスーパー、クリニック、保育園など様々なものが入っていて、日常生活に必要なことは大概こちらで済ますことが出来そうですよ☆

レンタサイクルも駅側で利用できるので、晴れた日にちょっと遠くまでおでかけも楽しそうですよ♪近くを走るゆりかもめ線を使えば、人気の観光スポットのお台場までもすぐに行けちゃいます☆

道幅は広く綺麗に舗装されているので、小さなお子様連れの方や車椅子でも安心して通れます☆

ブラウンの外観が落ち着いた印象の「メトロコープ第2豊洲」は駅からたったの2分。あっという間に到着します☆

広く取られたアプローチは、車も出入りするので注意が必要です。マンション名が書かれたアーチ型のキャノピーを通ってエントランスへ進みます☆

清掃が行き届いたエントランスは管理体制の良さが伺えます☆オートロックではありませんが、管理人さんがいる安心のセキュリティです♪♪

2基あるエレベーターで、待ち時間が軽減されますね☆

真っ白な廊下は陽が射し込み明るく開放的です♪

今回ご紹介するのは陽当たりの良い家具付きのお部屋です★人感センサー付きの玄関は、荷物で手がふさがっているときでも自動で明るく照らしてくれます♪さりげなく作られたニッチにはお花や写真を飾って玄関周りを華やかにしましょう♪(ﾟ▽^*)ﾉ

右手には、可動棚のシューズボックスが2つ並びたっぷりの靴がしまえるので、いつでもスッキリとした玄関が保てます☆隣は扉付きのストレージ。アウトドアグッズやレイングッズをしまっておけば、外出時にすぐ取り出せて便利ですd(^^*)

ナチュラルなカラーで清潔感あるサニタリールーム☆水廻りが全てまとまっているので動線がスムーズです♪

真っ白な洗面台はライトが反射して手元まで明るく照らしてくれます☆凹凸が少ない洗面ボウルとビルトイン水栓で水垢が溜まりにくくお手入れがとっても楽にできますよヽ(*’-^*)三面鏡裏のたくさんのポケットでアメニティグッズの収納もバッチリ☆

シンプルなトイレは、吊戸棚とカウンター付き。ペーパーのストックやお掃除グッズなど、目に触れさせたくない物と可愛く飾りたいポプリやインテリアを分けて置いておけますね☆

白のパネルで明るいバスルーム☆スケルトンのポケット、バスタブ横の手すり、換気ができる窓、追い炊き機能など快適に過ごせる空間に仕上がっていますヽ(*’-^*)

向かいは、約6帖の洋室です。リビングから離れ落ち着いた雰囲気のお部屋は、書斎や趣味のお部屋に最適です☆

両開きのクローゼットには、シワにしたくないワンピースやスーツがかかるハンガーポール付き♪人目が気になる外廊下向きの窓には、開けなくても空気の入れ替えが出来る換気口が付けられています(人´∀｀)

スリットから廊下に光を届けてくれる扉を開けて先へ進んでみましょう♪♪

約17.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン♪家具の配置がしやすく、美味しいご飯を食べるダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースに分けても、ゆったりと過ごせます☆エコカラット材が採用され快適な室内環境が保てます。

背後が狭くなりがちなオープンキッチンですが、壁まで1.5m取られた空間で窮屈なく使えます♪3口コンロ、広いシンク、食洗機、たっぷりの収納など、使い勝手が良さそうです☆ニッチにお気に入りの絵を飾ればキッチンにいる時間も楽しくなりますねヾ(≧∇≦)ゞ

リビングに面した2つの扉を開けてみましょう☆

スライド扉のお部屋は、約5.5帖の洋室です☆扉を開けておけばキッチンにいても目が届くので、子供部屋にオススメです♪窓はありませんが、真っ白なクロスがとっても明るい印象ですd(^^*)

最後のお部屋は、約6.2帖の洋室♪ベッドを置いても余裕があり、大きな窓から届く陽がとっても気持ちが良いので主寝室に最適です☆高さの異なるハンガーポールで、分類収納がしやすいですよ♪d(´▽｀)b♪

リビングと洋室を跨ぐロングスパンなバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングを楽しんだり物を置いても邪魔になることはなさそうです☆

空が大きく見えるのでとっても気持ちが良い眺めです☆下を見れば公園が広がり、のどかな雰囲気♪お子様が遊んでいる姿も見ることができちゃいますね♪(ﾟ▽^*)ﾉ

こだわった内装にダウンライトが散りばめられ、全体的に暖かみある雰囲気のお部屋に仕上がっています☆お部屋とマッチした家具がに囲まれて、すぐに快適な暮らしを始められちゃいますよ♪d(´▽｀)b♪

≪学区≫
・豊洲小学校
・深川第5中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MOo_DIquwLI

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／コートファミリア

【コートファミリア　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区枝川2-6-15
●築年月　　平成3年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●専有　　　73.00㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　3LDK
○管理費　　18,301円/月
○修繕積立金　　6,229円/月
○駐車場　　空無（27,000円/月）
○バイク置場　　空無（500円/月）
○駐輪場　　空無（300円/月）

※ペット飼育　　可（一住戸一匹まで）
※R1住宅適合物件
※平成26年大規模修繕工事済み

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩14分
・JR京葉線　『潮見』駅　徒歩16分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩17分

【間取り】

≪Information≫
・ルーチェ保育園豊洲園　・・・1分
・枝川小学校　・・・4分
・ローソン・サンクス　・・・5分
・潮見運動公園　・・・8分
・アブアブ　・・・9分
・深川第八中学校　・・・14分

最新の募集状況やご質問に関しましてはいつでも受け付けておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください♬