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高井戸西

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ【PRICE DOWN】

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通常【藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ】 4,380万円
にかかる仲介手数料  1,483,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,483,920円のオトク!)
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106号室(2LDK/62.29㎡) 4,480万円4,380万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区高井戸西3-15-7
●築年月   昭和60年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上5階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   47戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    62.29㎡
●テラス   6.20㎡
●専用庭   30.12㎡
●間取り    2LDK
○管理費   11,330円/月
○修繕積立金  14,580円/月
○専用庭使用料   1,200円/月
○駐車場   空有(20,000円/月・1住居1台まで)
○駐輪場   空無(400円/月・1住居1台まで)
○バイク置き場  有(7,500円~12,000円/年)

※ペット飼育   可(規約有)
※アフターサービ保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩7分

【間取り】



京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。『渋谷』と『吉祥寺』へ乗り換えなしでいくことができますよ。



マンションへの道すがらには、大きなスーパーがあります。マンションの目の前にはチェーンではありますが、ラーメン屋さんがあります★


こちらが「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」の外観です。昭和60年築、モダンな佇まいが特徴。



アプローチはしっかり手入れされており、綺麗に保たれています。外廊下を通り、いよいよお部屋へ♪


今回ご紹介するのは、庭付きでペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広めで快適。収納も豊富です。


玄関すぐのところには独立した洗濯機置場がありました。廊下の突き当たりはサニタリールームです。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽。


バスルームは換気に優れた窓付き。もちろん浴室乾燥機も備わっています。テレビまであるのがポイント♪



こちらのお部屋は、約5.2帖の洋室です。窓は東向き。朝日が気持ち良さそうですね。



続いては約6.9帖の洋室へとやってきました。トールサイズのクローゼットが誇らしげ。無垢材の肌触りも素晴らしいですよ♪



トイレはシンプル。匂いをスムーズに逃す窓の存在が嬉しいですね。



アイランドタイプのキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロまで備えています。料理が楽しくなりそうです(^ ^)



リビングダイニングはキッチン部分も合わせて、約17帖もの広さを誇ります。レンガ調の壁もおしゃれ♪


窓を開ければ、テラスと、その先に専用庭がありました。ペットも喜びそうですね☀︎


≪Life Information≫
○西友富士見ヶ丘店・・・徒歩約5分(約360m)
○区立久我山小学校・・・徒歩約6分(約480m)
○オオゼキ高井戸店・・・徒歩約10分(約750m)
○区立宮前中学校・・・徒歩10分(約770m)
○オリンピック高井戸店・・・徒歩約11分(約820m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1Em3TuyX8a4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

高井戸第二ハイホーム

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高井戸第二ハイホーム

【高井戸第二ハイホーム 2・3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション/メゾネット
●住所   杉並区高井戸西2-3-45
●築年月   昭和52年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建2・3階部分
●土地   旧法地上権
●総戸数   124戸
●管理形態  大林ファシリティーズ株式会社
●専有    71.20㎡
●バルコニー  13.44㎡
●間取り  2LDK
○管理費  16,260円/月
○修繕積立金  11,250円/月
○地代   4,607円/月
○組合費   1,420円/月

※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩2分

【間取り】



京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。急行は停車しませんが、旅客量が多いため、駅の周辺は栄えています♪



駅と連なるアーケードも充実。手土産を買うことのできるお店も点在していますよ。


マンションは環八通りを北上して向かいます。大きなスーパーがあり、こちらがまさにお目当てのマンションです。買い出しがとても便利ですね。


バイパスをまたぐ歩道橋からマンションの全景を捉えています。スーパーのみならず、入浴施設もあるのが大きなポイント(^ ^)



ゆとりのあるアプローチを進み、エントランスへ。



オートロックを開錠すると、管理人室とエレベーターからなるシンプルなエントランスがあります。内廊下を通りお部屋へ★


今回ご紹介するのは、2・3階部分にあるメゾネットタイプのお部屋です。玄関には大きなシューズボックスがあり、飾り棚も備わっていますよ☆



扉を開けるとさっそくリビングダイニングキッチンがありました。扉も大きなものが2つあり、開放感があります。



キッチンは島タイプ。会話を楽しみながら調理することができます。バルコニーも備わっていますよ♪


キッチン脇の扉はサニタリールームへの入り口。階段の下部分を有効活用した収納が嬉しいですね。

洗面ボウルは広く、収納力も兼ね備えています。足元も狭くなく、とても使いやすそう。


トイレは圧迫感を生まないタンクレスタイプですっきりとした印象です。ウォシュレットも完備。


2階へと向かいます。階段には手すりがありますよ。2階の廊下はピクチャーレールがあるので、お気に入りのアートを飾ることもできます♪


2つめのサニタリールームです。階を移動する必要がないのは素晴らしいですね。洗濯機置場は2階のみ。



1階部分と同じ洗面台です。鏡の裏は小物収納として利用することが可能。


バスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備わっています。雨の日の洗濯でも頼りになりますね♪

水周りの設備に関しては、特に差異はないようです。足元は編み込みで肌触り良し♪


こちらのお部屋は、東面に窓を備えた洋室です。天井は高く、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか☆


収納面はウォークインクローゼットにおまかせを。専用のバルコニーもありますよ。



西側に位置するこちらのお部屋は先ほどの洋室よりもさらに広く作られています。

収納はこちらもウォークインクローゼットです。かさばる荷物もまとめて入れておくことができますね。


バルコニーからはスーパーの駐車場越しにいくつかの木々と空を望むことができますよ☀︎


≪Life Information≫
○オオゼキ高井戸店・・・徒歩1分
○区立高井戸小学校・・・徒歩2分
○コンビニ・・・徒歩2分
○高井戸駅前郵便局・・・徒歩5分
○高井戸わんぱく公園・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/kfrU7IBpqcM

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

セザール高井戸

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/セザール高井戸

【セザール高井戸 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    杉並区高井戸西3-2-7
●築年月   平成11年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   23戸
●管理会社  株式会社あなぶきセザールサポート
●専有    67.03㎡
●バルコニー 8.45㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   16,920円
○修繕積立金 7,520円
○駐車場   空無(19,000円~22,000円/月)
○駐輪場   各住戸1台無料
○バイク置場 空有(1,000円~2,000円/台)

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩6分

【間取り】



京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します☆



『高井戸』駅は飲食店のほか、スーパーも備えているので、生活する上でかなり便利な駅だと言えますね★



環八通り沿いを荻窪方面に進むと、大型スーパーが見えてきます。そのお隣にはなんと温泉があるので、汗を流して帰るのもオツな楽しみ方ではないでしょうか。マンションのすぐそばには、こだわりの珈琲屋さんもあって、いろいろと楽しめそう(=゚ω゚)ノ


こちらがお目当ての「セザール高井戸」の外観です。惜しむらくは、正面が交通量の多い道だということ。安全に気を配り、出入りしてくださいね★



駐車場や駐輪場もちゃんと完備していますよ。さっそく中へと入っていきましょう。



アプローチは見通しが良く、安全確認もしっかりと行うことができます。清掃も行き届いていますよ♪


エントランスには宅配ボックスが備わっており、留守でもスムーズに荷物を受け取ることができます(☆’v`)ノ゛


エレベーターを降りると、爽やかな風が吹き抜ける外廊下にでます。こちらを通り抜ければいよいよお部屋ですよ☆


玄関を入るとすぐ右手にシューズボックスがあり、さらに廊下を上がったところにも収納があります。すぐに持ち出せるものを入れておいても良さそう。生活の幅が広がる収納だと言えるのではないでしょうか♪


ゆとりのあるこちらのサニタリールームには、洗面台と洗濯機置場が仲良く並んでいます。それぞれに収納があるため、水回りの備品やストックが、他のお部屋やスペースを侵食することは無さそうです☆



洗面ボウルも広く、しっかりと淵にも幅が設けられているため、飾り付けを施しても良さそう。お好みでアレンジすれば、生活もより豊かなものになっていくはず♪


バスルームは白地にベージュのパネルを配しただけかと思いきや、よくよく見ればモザイク模様がデザインされていて、とてもおしゃれに仕上がっていますよ。ついつい長風呂してしまいそうですね。追い炊き機能もありますし(☆’v`)ノ゛


トイレ足元のスペースにはかなりのゆとりがあり、使いやすそう。掃除もスムーズに行うことができますね♪


手洗いはトイレ一体型で、水の節約にもつながります。無意識に行える、というのが大きなポイント★



ここからはお部屋が続きますよ♪約4.5帖の広さを持つ、2面に窓を備えた洋室からご紹介。濃いグリーンの壁がアクセントになっていますね☆


ちょっとしたバルコニーもあり、その扉には蛇腹状の網戸が収められています。風は入れても、虫はシャットアウトしてくれるナイスな設備ですよ♪


続いてのお部屋は、先ほどよりも少し薄いグリーンのクロスが目を惹きます。窓は1面のみながら、その代わりとなる設備がこちら↓


細身ではありますが、あるだけで便利なのがクローゼットですね。季節によっては入れ替えも必要かもしれませんが、うまく使えば、快適な生活のアシストをしてくれることでしょう★



ようやくリビングダイニングへとやってきました。手前にあるキッチンは、三口コンロや食洗機など、料理にまつわる一連の流れをスムーズしてくれます。


目立ちはしませんが、対面式カウンターの下部はすべて収納として利用可能。細かく区分けされているので、ちょっとしたおもちゃなどのほか、いろいろなものを入れておけますね♪



リビングダイニングの広さは約13.6帖もありますよ。梁にデザインが施されていたり、ダウンライトが設けられていたりと、遊び心もちりばめられています♪



3つのお部屋とは打って変わって、こちらのお部屋は白と木目のコントラストに加え、窓から差し込む光をデザインの一部としています。広さは約5.6帖ですが、さらなる広がりを感じさせるお部屋ですね☀︎


壁に設けられた2つの扉には、それぞれ棚タイプの収納とウォークインクローゼットがあります。ウォークインクローゼットは、スーツケースなどの大きなものもすっぽり収まります。


バルコニーは2つのお部屋から出入りができるほどの幅があります。


3階ながら、眺望はそれなりに開けています。周辺の環境も良好なので、ぜひチェックしてみてください♪


【動画もご覧ください】



hhttps://youtu.be/VBmoF-twLaw

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