高田馬場

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／下落合ハウス

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【下落合ハウス】　3,290万円
にかかる仲介手数料　　1,130,760円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,130,760円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

412号室（1LDK+WIC／40.15㎡）　3,290万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区下落合1-15-21
●築年月　　　昭和59年1月
●構造　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●総戸数　　　118戸
●専有　　　　40.15㎡
●バルコニー　6.66㎡
●間取り　　　1LDK+WIC
○管理費　　　8,800円
○修繕積立金　14,490円
○駐車場　　　空無（22,000円/月）
○駐輪場　　　空有（3,600円/年）
○バイク置場　空有（7,200円/年）

※アフターサービス保証付
※ペット飼育　可(迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可／犬・猫不可)

ACCESS
・西武新宿線　『下落合』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　『中井』駅　徒歩11分
・JR山手線　『高田馬場』駅　徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは、　『下落合』駅より徒歩2分のマンションです♡駅を利用する人は比較的少なく、のんびりした時間が流れています・・・♪

駅を出てすぐのところに妙正寺川が流れていて、マンションはその川沿いにあります♡写真右はマンションの裏からの外観です(๑>ᴗ<๑)

エントランスは新目白通り沿いにあります☆

マンションの横にはコインランドリーがあるのでいざという時に安心♪マンション目の前にはバス停もありました☆駅もバス停も近いので交通の利便性は最高です♡

こちらの存在感抜群のマンションが「下落合ハウス」です(๑>ᴗ<๑)総戸数118戸のビックコミュニティ♪

エントランスまでのアプローチに沿って駐輪場が用意されています。駐車場を囲むようにお部屋が広がっていますよ☆

エントランス入るとポストがあり、さらに進むと2基のエレベーターがあります。大規模マンションなので、エレベーターの数が多いのは安心♪

開放感のある外廊下。風通しも抜群です☀それではお部屋へ向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、10階建マンションの4階部分に位置する1LDKのお部屋です☆インターネットにも対応していますo(>∀< o)玄関の上下に分かれたシューズボックスは圧迫感がなくたくさんしまうことができます☆

廊下に上がると、左手はサニタリールーム、正面には洗濯パン、右手からはリビングダイニングキッチンに向かうことができます♪洗濯機置場に扉がついていると、防音効果とごちゃごちゃ感を隠すことのできるメリットがあります( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

引き戸をあけるとサニタリールーム。一人で利用するなら十分ゆったりできる広さです☆

洗面台はスリムサイズですっきりとした造りです♡収納も上下にしっかり用意されており、保管場所に困る事はありません♪

トイレもコンパクトサイズで落ち着ける空間です(๑>ᴗ<๑)吊戸棚にトイレ用品は全てまとめてしまってしまいましょう✨

落ち着いた木目調のバスルーム。木目調パネルはサラッとした素材なので、水切れもよくカビも生えにくそう♪追い焚き・浴室乾燥機と便利な機能も揃っていて快適なタイムを過ごせますよ☀

それではリビングへと向かいましょう♪

約11帖のリビングダイニングキッチン。家具付きなので引っ越しした日から快適に暮らせますよ(o^-^o)まずは入るとすぐあるキッチンから見てみましょう♪

壁に沿って設置されたキッチンには収納が充実♪上下の戸棚・引き出しに加えて、後方には収納カウンターも★調理器具が多い方でもこれなら安心ですね♪

リビングには掃除機などの大きめのものを保管できる収納もあります♡またテーブルセット、ソファ、ローテーブル、テレビ台等々、、、全て揃っているので新しく準備する為の費用がかなり浮きますよ(^ω^人)その分他のものに回せる利点が♡

写真右手のドアを開けると洋室があります♪♪

約5.8帖の洋室です( ◍>ᴥ<◍ )シンプルな造りなので、家具配置もしやすいですよ☆お部屋の奥にはウォークインクローゼットが設置されており、たくさんのお洋服をしっかり収納することができます(๑>ᴗ<๑)

バルコニーはリビングと洋室の2部屋に渡って設置されているので、どちらのお部屋からも出ることができます☆東向き☀洗濯物も干しやすい広さです☀

マンション自体は大通り沿いですが、バルコニーは内側なので、騒音や排気ガスはあまり気になりません♪是非チェックしてみてください♡

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/qc-cQ0CFP9Q

nhr1814

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東建柏木マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【東建柏木マンション】　4,190万円
にかかる仲介手数料　　1,422,360円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,422,360円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

804号室（2SLDK／59.60㎡）　4,190万円


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区北新宿4-9-18
●築年月　　昭和47年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　200戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　59.60㎡
●バルコニー　　7.10㎡
●物置　　　0.60㎡
●間取り　　　2SLDK
○管理費　　　11,040円
○修繕積立金　　8,610円
○組合費　　　200円/月
○不在者負担金　　　1,000円/月（非居住者のみ）
○駐車場　　　有（20,000円/月）
○駐輪場　　　有（屋根付 500円/月・屋根無 300円/月）
○バイク置き場　　　有（1,000円～3,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ東西線　『落合』駅　徒歩9分
・JR総武線　『東中野』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『東中野』駅　徒歩13分
・JR山手線　『高田馬場』駅　徒歩15分

【間取り】

『東中野』駅と『落合』駅より徒歩9分、ビッグターミナル新宿駅までのアクセスも抜群のマンションをご紹介します(*^^*)

駅直結のアトレにはフラワーショップにスーパーにパン屋さん、ブックストアや病院も入っています。帰り際など、立ち寄るのに便利で嬉しいですね♡

線路沿いの道にはコンビニや様々な飲食店が並ぶなか、雰囲気のある映画館があったりバーやスナックなど、昔ながらのカラーも感じる街並み♪

駅からマンションまでの道には、スーパーやドラッグストアに喫茶店、トレーニングジムなどが集まった施設もあります(*‘ω‘ *)

神田川沿いを進みます。駅から9分と、少し遠く感じることもあるかもしれません。ですがきれいに舗装された緑豊かな道は、川の流れる音を聴きながら歩くことができ気持ちが良いですよ♬ちょっとした遊具もありました(^^)

静かな雰囲気の場所に建つこちらが『東建柏木マンション』。神田川沿いの緑に映えるホワイトの外観です♡

エントランスは少し高さのある場所にありますが、ゆるやかなスロープが設置されておりベビーカーや車イスにも優しい造りとなっています( ˘ω˘ )

ガラス部分から外の光を取りこみ、明るくきれいなエントランス。オートロックではないですが、入るとすぐに管理人室があり安心感がありますよ。

管理人さんに見守られる広々としたエントランスホールは、清掃が行き届き管理体制の良さがうかがえます(´ω｀*)

総戸数200戸のビッグコミュニティということで、エレベーターは2基用意されています。奥の1基は荷物専用。防犯カメラが設置されここにも安心感がありますね♪

エレベーターを降りると、開放感のある外廊下が広がります。お部屋の前からは、神田川沿いの緑と青い空を望むことができますよ(^^)/

今回ご紹介するのは、8階部分にあるお部屋です。玄関から長く伸びた廊下が、広さを感じさせますね。シューズボックスはトールサイズのものが設けられており、20足は収めておけそう。

トイレはすっきりとまとめられていますが、吊り戸棚は扉のあるなしで使い分けられたりと、細やかな配慮が感じられます。節水にも対応★

玄関右手にあるこちらは、約6帖のサービスルームです。窓があり、風通しは良好そのもの。

収納は両サイドにハンガーパイプを配した、大きなウォークインクローゼットです。高さもあり、様々なものを気にせず収めておくことが可能ですよ♪

サニタリールームは足元が広く、とても使いやすそうですね。収納面は主に洗面台が担ってくれます。ビルトインタイプでお手入れが楽なことも大きなポイント◎

バスルームは淡い色合いでまとめられており、ゆったりとくつろぐことができるのではないでしょうか、追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備わっていますよ。

廊下の突き当たりには、奥行きと高さに余裕のあるクローゼットが設けられていました。いよいよリビングダイニングへ(^ ^)

手前部分にはキッチンが設けられています。ワークトップが広く、収納もたっぷり。対面式で会話も盛り上がることでしょう。


こちらは約4.3帖の広さを持った洋室です。リビングダイニングと繋がっているため、様々な使い道が期待できそうですよ♪

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.7帖を誇ります。ダウンライトをバランスよく配置し、おしゃれな雰囲気に仕上がっていますね。

お隣は約5.1帖の広さを持った洋室です。窓は東向きで、快適な目覚めが期待できるのではないでしょうか。クローゼットも大きく、便利そうです★

バルコニーは2つのお部屋から出入りできるほどの幅があり、さらに奥行きにも余裕がありますね。眺めもなかなかのものでしたよ☀︎

≪Life Information≫
○いなげや新宿小滝橋店・・・約70m
○セブンイレブン高田馬場小滝橋店・・・約300m
○新宿区淀橋第四小学校・・・約700m
○新宿西小山中学校・・・約1000m

≪学区≫
○淀橋第四小学校
○西戸山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0jHkVItyRfg

tt18g31

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／早稲田永谷マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【早稲田永谷マンション】　3,790万円
にかかる仲介手数料　　1,292,760円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,292,760円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

705号室（Studio／49.5㎡）　3,790万円


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区高田馬場1-2-15
●築年月　　昭和48年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　79戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　49.5㎡
●バルコニー　　7.7㎡
●間取り　　Studio
○管理費　　13,100円/月
○修繕積立金　　11,760円/月
○駐車場　　　空無（40,000円/月）
○トランクルーム　　　有

※事務所使用　　　可（条件有）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩1分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩6分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、『西早稲田』駅から徒歩1分のとっても便利なマンション♪交通の便の良い『高田馬場』駅までも徒歩6分ほどです☆

駅でてすぐの早稲田通り沿いを少し進むとすぐマンションです♪道すがらには日用品などをたくさん取り扱っている総合ディスカウントストアや、24時間営業のジムなど便利なお店がありました♡

周りの風景に馴染んだ優しい色合いのこちらのマンションが「早稲田永谷マンション」です♡外観からも窓の多さがわかるので、明るく風通しの良いお部屋が想像できますね♡

エントランス、エントランスホール共にスロープが備わっていて、バリアフリーもしっかり考えられていますよ☆エントランスはオートロックで防犯面でも安心♪

共用部にはテーブルセットがあり、住民同士のコミュニケーションをはかる場として活躍しそう♪管理人室もここにありますよ☆

エレベーターは1基。そばには階段もあるので、非常時にはこちらを使いましょう♪日々の運動として利用するのもありですね♪

外廊下と内廊下が隣接しているので、プライバシーが守られつつ風通しの良い空間です☆それではお部屋を見てみましょう♪

11階建てマンションの7階部分に位置するニューヨークテイストのお部屋♡コンクリート打ちっぱなしで、柱や仕切りのない広々とした空間を楽しめるスタジオタイプです☆コンクリートは火に対してとても強いので、火災の心配もほぼありません♪

玄関入ったところには、金属製のラックが設置されており、無機質なおしゃれさを存分に発揮しています☆廊下向きに窓も付いていますよ☆

お部屋のサイドには壁一面大きなペグボードが設置されています♡ペグボードとは、壁面に取り付ける穴あき収納ボードで、好きな位置に好きなフックなどを取り付けて、自分だけの自由な収納ができる便利アイテムです♡

いろいろなフックがあるので探すのも楽しそうですね♪更に吸音効果や通風性もある優れもの♡

無機質で少し冷たいイメージのコンクリートと温かみのある無垢フローリングの組み合わせが、何とも言えない絶妙で非現実的な空間を造りだしています・・・☆

金属製でこれまた近未来的な雰囲気のキッチン♪収納は多いとは言えないので、この際にシンプルなお部屋に合わせて荷物を少なくしてみるのもいいかもしれませんね♪

サニタリールームも見てみましょう♪

間接照明で、ムーディーな雰囲気のサニタリールーム。洗濯機置場もここ。壁埋め込み型のニッチもあるので、細々としたものの保管場所にも困りません♪

洗面台もやはりおしゃれ♪洗面ボウルはイタリア製のデザイン性の高い物です☆

トイレとシャワー室の間は透明板で区切られているのみ。仕切りのないひらけた空間にとことんこだわっています。

まるで美術品のような間接照明。

最後にこちらの掃出し窓からバルコニーへ出てみましょう♪

広々としたバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことが出来そうです・・・☀

大通りに面してはいますが、少し奥まったところにあるので騒音や排気ガスの心配もありません♪都会的な洗練された景色を楽しむことができますよ♡



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QAm8KHBM17Y

nhr18G21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■ライオンズマンション西早稲田シティ概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　4F





【ライオンズマンション西早稲田シティ概要】

学生街として有名な「高田馬場」駅✿ここから徒歩10分のマンションをご紹介します♪

駅周辺は商業施設や飲食店などが多く建ち並び、学生さんやサラリーマンで朝から晩まで賑わっています♡外食派の方にもオススメ(人´ω｀*)

マンションまでは「神田川」に沿って歩きます☀緑も多く、爽やかな風を感じられますよ。

「新目白通り」を真っ直ぐ進みます。車通りは多いですが、かえって夜道も安心して歩けますね+.(*’v`*)+

マンションの目の前には都電荒川線の駅があるので、行き先によってはこちらを利用すると便利☆彡

こちらが「ライオンズマンション西早稲田シティ」❀平成12年築のまだまだ新しいマンションです(*˘︶˘*)

スタイリッシュなエントランスはもちろんオートロック付き☆管理人さんもいらっしゃるのでセキュリティ面も安心です♥

エントランスホールには休憩できるようなイスも置いてありました❀広々としていて、なんだか高級感もありますね✨エレベーターで上へ向かいます。

風通しの良い外廊下を進みお部屋へヾ(^ω^ ) ﾉ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション西早稲田シティ

【ライオンズマンション西早稲田シティ　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区西早稲田3-17-22
●築年月　　　平成12年2月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　78戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　34.27㎡
●バルコニー　　4.11㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　8,050円/月
○修繕積立金　　4,930円/月

※アフターサービス保証付き
※家具付

ACCESS
・都電荒川線　『面影橋』駅　徒歩2分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩10分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩10分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩12分

【間取り】

ドアを開けると、優しい暖かみのある玄関がお出迎え☀玄関から廊下にかけて大理石貼りなので暖かみのある中に高級感もあります(^^♪トールサイズのシューズボックスも設置されていますよ(*’ω’*)

サニタリールームをチェックしていきましょう♬洗面台はツインラインの照明が正面からきちんと顔全体を明るくしてくれるので、化粧ムラや髭の剃り残し問題を解決してくれますよ(^^)/

洗濯機置き場は洗面台のすぐ後ろにあります(*‘∀‘)吊り棚にはランドリー用品やお掃除グッズをしまえるので、サニタリールームはいつもすっきりッ♡

ホワイトを基調としたバスルームは清潔感があり、ミラー効果もプラスして広く感じますよ(*^^)v浴室乾燥機付きで機能性もばっちりです♡

ウォッシュレット一体型トイレに新規交換されピカピカのトイレには、少し小さめですが棚がありトイレ用品をしまえますよ(‘◇’)ゞ

それでは嬉しい家具付のリビングダイニングに行きましょう＾＾木のぬくもりと間接照明がナチュラルで家具との相性ばっちり☀カウンターでのお食事も会話が弾みそうです♡

キッチンは奥の物まで取りやすい引き戸に食洗器付きと、作業が効率UPしますよ(^^)浄水器一体型なので、おいしいお水がいつでも飲めるのも嬉しいですよね♡

リビングに隣接する洋室は、バルコニーに面した大きな窓からの陽光が気持ちのいい空間です☀洋服だけではなく大きな荷物はウォークインクローゼットにお任せッ( *´艸｀)

バルコニーは幅はないものの、奥行きはきちんと確保されているので洗濯物を干すのに問題はなさそうです(=ﾟωﾟ)ﾉ

眺望は、低層住宅が広がる環境で前方を遮る建物はありませんよ(*’ω’*)緑が見えリラックスできそうですね☀

≪Life Information≫
○ファミリーマート西早稲田三丁目店・・・徒歩2分
○甘泉園公園・・・約4分
○成城石井・・・徒歩9分
○早稲田大学・・・徒歩12分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hQ_CcCpZENM

ew18g14

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション西早稲田シティ

【ライオンズマンション西早稲田シティ　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　新宿区西早稲田3-17-22
●築年月　　　平成12年2月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　78戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　50.1㎡
●バルコニー　　5.78㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　11,770円/月
○修繕積立金　　7,210円/月

※アフターサービス保証付き
※家具付

ACCESS
・都電荒川線　『面影橋』駅　徒歩2分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩10分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩10分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩12分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する4階のお部屋★天然大理石貼りの玄関がお出迎えです♪

玄関右手にあるシューズボックスはトールサイズ。可動式なのでヒールやブーツも収納可能ですよ♡

まずは玄関上がって右手にある廊下を進んでいきますヽ(≧∀≦)ﾉ

廊下左手には可動棚が完備★お掃除グッズや書類などの保管場所としても重宝しそう♪

トイレは省スペース❀こぢんまりとしていてなんだか落ち着きそう。背面には棚と収納があるので、トイレ用品はこちらにどうぞ♪

廊下突き当りからはサニタリールームへと繋がります(♡˙︶˙♡)

洗面台はコンパクトサイズですがカウンター部分も広く、使い勝手が良さそう☆

収納も上下にしっかりと備わります。リネン庫などがないので、ストック品もこちらに入れておきましょう(☆’v`)ノ゛

洗濯機置き場の上部には吊戸棚が完備☆洗剤類やあとで手洗いしたいセーターの置き場にも使えますね♡

淡い色のパネルが囲むバスルームは、癒しの空間にピッタリ❀浴室乾燥機付きなので、雨の日は洗濯物を干すときも活躍してくれます♪

廊下左手にあるドアを開けると洋室がありました✨ベッドやデスクを置いても余裕のある広さがあります♪

こちらの洋室にはクローゼットとウォークインクローゼットが設けられています。衣類はもちろん、旅行用トランクや季節物の家電もこちらにどうぞヾ(o´∀｀o)ﾉ

玄関上がって正面にはドアが2つ☆右手の方から開けていきます。

こちらは洋室でした✿先ほどの洋室よりはコンパクトな広さなので、書斎やお子様の部屋としての利用がオススメです♥

最後のドアを開けるとリビングが♪まずは手前にあるキッチンから見て行きましょう✨

通路幅があるので背面にカップボードを置くスペースもありそう。食洗機や浄水器一体型水栓が付いて、機能面も充実していますヾ(*・∀・)/

南西向きの窓から、たっぷりの陽が射し込むリビングダイニングキッチン☀天井の照明もお部屋をワンランク上の空間へと演出しています。こちらの家具が付いてくるので、初期費用を抑えられるのも嬉しいポイント♡

リビングから出入り可能なバルコニー★洗濯物を干すには充分な広さがあり、プランターガーデニングも出来そう✿

前は低層住宅が広がっているので、陽を遮るものもなく、陽当り・風通し抜群です☀


≪Life Information≫
○ファミリーマート西早稲田三丁目店・・・徒歩2分
○甘泉園公園・・・約4分
○新宿区立戸塚第一小学校・・・徒歩4分
○成城石井・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/3XXeVdhwJH0

ao17g25

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ワコー高田マンション

【ワコー高田マンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　豊島区高田1-20-1
●築年月　　　昭和57年10月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　21戸
●管理会社　　株式会社エフビーエスミヤマ
●専有　　　　38.50㎡
●バルコニー　6.37㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,320円/月
○修繕積立金　8,090円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可
※R1住宅適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・都電荒川線　『面影橋』駅　徒歩3分
・都電荒川線　『早稲田』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅　徒歩9分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩15分

【間取り】




JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れる『高田馬場』駅から徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅はより近い場所にあります。

高田馬場は学生街とあって、飲食店が豊富です。マンション近くには都電荒川線『面影橋』駅がありました。マンションへのアクセスはこちらに利がありますよ★

大通りが数多くあるエリアですが、一本裏通りへと入るとのどかなせせらぎが流れ、途端に静かになります。このあたりも魅力なのでしょう。

こちらがお目当ての「ワコー高田マンション」です。タイル貼りのスタイリッシュなマンションですよ♪

風通しの良い外廊下を通り抜け、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。シンプルな作りのため、セカンドハウスとしても最適★

トイレは清潔感あふれる白を基調としています。手洗い一体型のため、節水への取り組みも容易いですよ。

リビングダイニングは約10帖の広さを持ち、天井は高め。ダウンライトを配するこだわりも、窓からは陽光が差し込みます★

キッチンはコンパクトながら、吊り戸棚も備わっており、収納は豊富。シンクは広く、三口コンロで調理もスムーズです。

リビング収納はトールサイズで使いやすいですよ。続いてはサニタリールームへ☆

洗面台と洗濯機置き場、その間の通路からなるスペースですが、圧迫感はありません。

洗面台はお手入れがしやすそうです。頻繁に使う場所なので、助かりますね(^ ^)

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能だけでなく、浴室乾燥機まで備わっています。

リビングダイニングからスライド扉を超えた先には、約4.5帖の洋室があります。日が差し込むため、朝の寝覚めも良いのではないでしょうか。収納も大きいサイズ◎

バルコニーはワイドで、奥行きもそれなり。プランターなどを置けば、生活の幅も広がることでしょう☀︎

≪Life Information≫
○早稲田大学・・・約500m
○学習院大学・・・約650m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7QP_3Ne8hy8

tt18g03

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■高田馬場概要
■募集中　713号室（2LDK／45.84㎡）　3,399万円
■募集中　221号室（2DK／45.74㎡）　2,699万円
■過去掲載物件　13F

【高田馬場住宅概要】

JR山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れる便利な高田馬場駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。新宿などの大都心にも近く、一方で近隣に学校や住宅地などが点在する生活拠点でもある高田馬場駅は平日休日、昼夜問わず駅前はたくさんの人でにぎわっています。

『目白』駅周辺も学習院大学などの学校が多く人通りは多いですが、高田馬場駅と比較すると落ち着いた雰囲気です。クイーンズ伊勢丹やカフェががはいった駅 前商業施設「トラッド目白」では日用品や食品がリーズナブルな値段で購入できる高田馬場駅とは 違った、お洒落なお買い物が楽しめそうです。

今回は『高田馬場』駅からスタート(●´∀｀●)早稲田口すぐの「さかえ通り」には、リーズナブルな飲食店がずらりと並んでいます。生活用品を揃えられる商業施設も充実していているので、生活に不便は感じません♪

駅前はとってもにぎやかですが、清水川橋を渡ると閑静なエリアへと変わっていきます♪

高田馬場住宅は、江戸川橋から落合南長崎までつながる新目白通り沿いにあります。総戸数360戸だけあって、圧倒的な存在感。遠くからでも一目でわかる、地域の目印的な建物ですヾ(´ω｀)ﾉ駅近なうえ、近辺の小・中学校にも徒歩6分という立地で通勤にも通学にも便利です。

広々としたエントランスはバリアフリーになっています。
オートロックではありませんが管理人さんが常駐してくれているので、「おかえり」「ただいま」を言い合える安心な暮らしができそうです。

敷地内に設けられた住人専用の公園の他にも、新目白通りを挟んだ向かいには清水川公園、3分歩けば児童館とちびっこプールが併設されたおとめ山公園もある恵まれた公園環境。おとめ山公園では、夏にはホタル鑑賞会も行われるなど、地域のコミニティがしっかり活きているエリアです(*ゝω･)
それではお部屋へ行ってみましょう( ^)o(^ )

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／高田馬場住宅

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【高田馬場住宅】　3,399万円
にかかる仲介手数料　　1,166,076円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,166,076円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

713号室（2LDK／45.84㎡）　3,399万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区下落合2-2-2
●築年月　    昭和44年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　360戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　45.84㎡
●バルコニー　　確認中
●間取り　　2LDK
○管理費　　　7,510円/月
○修繕積立金　　11,880円/月
○駐車場　　　　空有（21,000円/月）
○駐輪場　　有（1,800円/年）
○バイク置場　　　　空無（原付まで12,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・JR山手線/ 東京メトロ東西線/ 西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩5分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】

玄関はナチュラルで温かな雰囲気♫カウンターには季節を楽しむディスプレイをしてみてはいかがですか？(*´ω｀)

シューズボックスはトールサイズで収納力アップ！鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックもできちゃいますよ( *´艸｀)

まずはサニタリールーム＾＾シンプルな洗面台ですが、スライド式で奥まで物がたっぷり入り収納力に優れていますよ♡
洗濯パンの上部には棚があり、ランドリー用品はここに収納できますね(‘◇’)
ホワイトで統一された爽やかなトイレは、収納場所はないものの、台がついているのでカゴを置いたり工夫して使ってみてください(*’ω’*)

窓がついたバスルームは自然換気ができ、カビ対策もばっちりです(*´▽｀*)いつもキレイに掃除をしておきたいですね♬

さりげないデザインクロスがお洒落な洋室は、クローゼット付きなのは嬉しいですが窓がありません(‘Д’)集中できる環境なので書斎や趣味の部屋として使うのにいいかもしれません(*‘∀‘)

壁付キッチンは空間を有効活用しやすいです(‘ω’)おもちゃに見えてしまうほど見た目が可愛すぎて早く使いたくなりますね( *´艸｀)

約11帖のリビングはクセのないつくりで、リラックスできる空間です(*^^)フローリングは天然木を使用している為、足触りの感触がいいですよ♡

遊び心のあるデザインクロスがアクセントの洋室は、雰囲気が変わり個性的な印象に♫ワンランク上のインテリアを楽しんじゃいましょう( ｀ー´)❤

リビングと洋室は隣接しているので、扉を開ければ開放的な空間に大変身します(*ﾉωﾉ)
バルコニーは洗濯物を快適に干せる広さ(^^)お天気のいい日はお布団だって余裕で干せますね☀

電車が走っているので音が気になる方がいるとは思いますが、圧迫感がなく気持ちの良い風を感じられますよ(*‘ω‘ *)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hYmEBdPKyoI

ew18e29

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／高田馬場住宅

室内リノベーション中☆『工事完了予定日　平成30年6月末』

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【高田馬場住宅】　2,699万円
にかかる仲介手数料　　939,276円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（939,276円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

221号室（2DK／45.74㎡）　2,699万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区下落合2-2-2
●築年月　 　昭和44年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　360戸
●管理会社　　株式会社淺沼組
●専有　　　45.74㎡
●バルコニー　　4.11㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　　7,150円/月
○修繕積立金　　10,420円/月
○駐車場　　　　有（21,000円/月）
○駐輪場　　有（1,800円/年）
○バイク置場　　　　有（原付まで12,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR山手線/ 東京メトロ東西線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩5分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】


≪Life Information≫
○ローソン・・・徒歩1分
○オーケーストア・・・徒歩2分
○区立落合中学校・・・徒歩7分
○目白平和幼稚園・・・徒歩10分
○戸塚第三小学校・・・徒歩10分

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／高田馬場住宅

【高田馬場住宅　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区下落合2丁目2-2
●築年月　昭和44年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　360戸
●管理会社　　株式会社イアラス
●専有　　　49.85㎡
●バルコニー　　5.00㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　　6,150円/月
○修繕積立金　　10,420円/月
※平成26年2月大規模修繕工事実施済
ACCESS
・JR山手線/ 東京メトロ東西線/ 西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩5分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分
【間取り】


玄関はコンパクトですが、大理石調の玄関はシックで大人な印象。2、3足なら靴を並べておいても邪魔にならなそうな大きさです。

棚可動式のシューズボックスは扉に姿見が付いていて、出かける前の最後の身だしなみチェックに重宝します☆


渦巻き模様のアクセントクロスがお洒落な廊下の左側は、サニタリールームに通じる引き戸になっています。サニタリールームに入って正面がウォシュレットトイレ、左がバス、右が洗面所です。

グレーの壁紙のトイレと、コンパクトながら直線が綺麗な洗面台は都会的で洗練されています。脱衣所にもトイレにも十分な収納がないためトイレに収納棚を置いたり、洗濯機の上にスペースを設けたりと一工夫必要が、あえて余分なストックなどを置かずにこの雰囲気をキープするのもおすすめです。

2トーンカラーのタイル貼りが可愛いバスルーム♪浴槽が深いので、しっかりお湯に浸かりたい方にもお勧めです。

廊下の右側のお部屋は子供部屋にも良さそうなサイズ感です。スクエア・ドットのアクセントクロスは、落ち着いた色味が老若男女問わずに好まれそう♡

大きなクローゼットは上部に仕切りも付いていて十分な収納が可能です。シューズボックス同様に姿見が付いているのも嬉しいポイントですね☆

廊下の突き当たりはダイニングキッチンです。午後は明るい日差しがお部屋にたくさん降り注ぎ、ポカポカ暖かいです♪( ´ｰ｀)

入り口横のキッチンはそこまで大きくありませんがグリル付きの二口コンロで、和食好きの方もしっかり自炊ができます♪
収納には仕切りがなので、棚や自由に空間を区切ることができます。

ダイニングキッチン横の扉は、ベッドルームへとつながっています。

明るい窓際のカウンターには本などを並べたり、クッションを置いて腰掛けたりできそう。(*･∀-)
こちらの部屋のクローゼットも姿見付きの大きなタイプですが、それでも足りない場合は、タンスを置くなどして収納を増やすとよさそうですｄ(･∀･*)

ダイニングキッチンからはベランダにでることができます。窓は断熱性と機密性に優れた二重窓構造。暑さ寒さがだいぶ違います♪

ベランダは、洗濯物を干すのに十分なスペースが確保されています。

撮影日はあいにくの曇り空ですが、晴れていれば新宿のビル郡と富士山がきれいに見えそうです。見下ろせば、おとめ山公園の緑地帯。春は桜も楽しめます。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/f_I_5dLv404

mt15d01

■メゾンドール高田馬場概要
■募集中　301号室（2LDK+WIC+DEN／48.33㎡）　3,299万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　3F







【メゾンドール高田馬場概要】


東京メトロ東西線『高田馬場』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。都電の『学習院下』も近いですよ。

学生街でもある高田馬場は文化的なお店もあります。早稲田松竹がその例。マンション近くにはスーパーなどもありますよ☆

そばを流れる大きな川は神田川。時期によっては、桜の花びらで埋め尽くされたりも。

こちらの堂々とした外観を持ったマンションが「メゾンドール高田馬場」です。

タイル貼りのエントランスがおしゃれですね。管理人さんもしっかり見張ってくれていますよ。

上階にはエレベーターを利用します。雨風の影響を受けない内廊下を抜けてお部屋へと向かいます♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／メゾンドール高田馬場

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【メゾンドール高田馬場】　3,299万円
にかかる仲介手数料　　1,133,676円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,133,676円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

301号室（2LDK+WIC+DEN／48.33㎡）　3,399万円→3,299万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区高田馬場2-5-24
●築年月　　　昭和48年10月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　64戸
●管理会社　　南信ビルサービス株式会社
●専有　　　　48.33㎡
●バルコニー　　3.24㎡
●間取り　　　2LDK+WIC+DEN
○管理費　　　8,700円/月
○修繕積立金　　6,960円/月
○トランクルーム使用料　1,000円/月
○駐車場　　　空無（12,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩7分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩8分

【間取り】


それではさっそくお部屋の中へ入ってみましょう(●´ω｀●)

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが爽やかな玄関♡奥のお部屋から眩しい光が差し込みます☀

左手の台には鍵を置いたり、季節のお花で飾っても素敵(*ﾉωﾉ)コンセントが付いているのも便利です♡シューズボックスは可動式で大容量♬家族全員分の靴をおしまいいただけます◎

それではまずサニタリールームをご紹介します♡(^^)/

右手にあるバスルームはブラウンのタイルがほっこりとあたたかい雰囲気(●´ω｀●)快適なご入浴には欠かせない追炊機能＆浴室乾燥機付き♡窓があるのも嬉しいポイントですよね♬

お隣はトイレです(^-^)上部の可動式棚にはお掃除道具などもしまえてとっても便利♪更にはいつでも換気できる小窓付き✨

洗面台は清潔感のあるシンプルなデザイン✨散らばりやすい洗面用具もきちんと整理できる収納スペースを完備☆

洗面ボウルはビックサイズで使いやすい♬余分な設計がないので、お掃除もしやすいですよ(^^)

それではリビングダイニングキッチンへ向かってみましょう(*^▽^*)

約9.2帖のお部屋は、ダイニングテーブルを置いても十分な広さがあります(^_-)-☆ドアの隣にある扉を開けてみましょう♬

リビングの入り口の扉は洗濯機置き場です(#^^#)棚などは備え付けられていないので、洗剤類の収納には工夫が必要かもしれません。

何かと便利なニッチカウンター(●´ω｀●)そのクロスにはエコカラットが採用されています☆機能的かつおしゃれな印象を与えるデザインがお部屋をワンランク上に引き立ててくれます♬


続いてキッチンへ行ってみましょう(*^▽^*)奥行きのある広々としたシステムキッチンは、大きなシンクに3口コンロが採用されお料理もはかどりそう♬

収納スペースも充実( *´艸｀)壁際には可動式棚が備え付けられているので、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能♬隙間にゴミ箱も置けて、使い勝手が良いですよ♡

続いて奥に進むと約7.2帖の洋室があります♡カウンター付きで書斎や作業部屋としてもオススメ(●´ω｀●)

窓際には備え付けの棚もあり、細かい文房具類も置けます♬お空を見上げながら読書や書き物ができるなんて素敵ですよね♬

そしてこちらのお部屋は嬉しいウォークインクローゼット付き(≧∀≦)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納できます♬

続いてお隣は、リビングとスライド式の扉で繋がっている約5.4帖のお部屋(^_-)-☆扉を開けたままにしておけば、より開放的に感じていただけますよ☀

バルコニーから差し込む光が眩しいほどの明るい空間☀クローゼットはいくつあっても困りませんね♬普段使いのジャケットなどをしまっても良し◎

最後にバルコニーへ出てみましょう(*´▽｀*)

角部屋につき陽当たり、通風共に抜群に良く、洗濯物も乾きやすい♬(∩´∀｀)∩

住宅街らしい眺望ですが、距離があるので圧迫感はありません✨お空も見上げられて眺望良好♬アクセス抜群な角部屋で快適な生活はいかがでしょうか♡

≪学区≫
・戸田第二小学校
・西早稲田中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/77R7pX1L2qI

rt18e25

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／メゾンドール高田馬場

【メゾンドール高田馬場　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区高田馬場2-5-24
●築年月　　　昭和48年10月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　64戸
●管理会社　　南信ビルサービス株式会社
●専有　　　　62.64㎡
●バルコニー　3.24㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　11,300円/月
○修繕積立金　9,040円/月
○トランクルーム使用料　1,000円/月

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩7分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩8分

【間取り】

今回は3階にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間と廊下は全て天然大理石貼りで高級感たっぷり。

窓を備えた大きな収納スペースは、シューズインクローゼットとしても利用できそうですね。

廊下から直接、洋室へと入ることができます。スライド扉の先にはリビングダイニングが見えますよ。

ウォークインクローゼットはハンガーパイプがL字に配され、棚も設けられています。これは便利そう。

サニタリールームは広めな印象。洗濯機置場と洗面台を同時に利用しても、互いに干渉することはなさそうです(^ ^)

洗面ボウルは大きく、深さもあります。足元収納は、一目で何を入れたのかが確認できますよ。

バスルームは窓があり、風通しは抜群。浴室乾燥機や追い炊き機能も完備しています。

リビングダイニングキッチンは一見すると多機能ながら、ゆとりがあるので雑多な印象はありません。

キッチンは三口コンロや食洗機を備えた充実っぷり☆

窓はやや南よりの東側に面しており、たくさんの自然光を取り入れてくれます♪

天井も高く、のびのびと過ごすことができるのではないでしょうか。

お隣の洋室へとやってきました。こちらも太陽の暖かみが感じられるお部屋です。

決して大きいお部屋ではありませんが、クローゼットなども備え、機能面は申し分なしです。

バルコニーはこぢんまりとしていますね。

正面には警察署があるため、夜でも安心ですね。ぜひチェックしてみてください。

≪Life Information≫
○豊島高田郵便局・・・徒歩3分
○ファミリーマート・・・徒歩5分
○マツモトキヨシ・・・徒歩5分
○成城石井・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dfKaxWGwYBw

tn17l13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／日興パレス高田馬場

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【日興パレス高田馬場】　3,280万円
にかかる仲介手数料　　1,127,520円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,127,520円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

313号室（2DK／43.62㎡）　3,280万円


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区上落合1-3-9
●築年月　　　昭和56年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　81戸
●管理会社　　クラシテ株式会社
●専有　　　　43.62㎡
●バルコニー 　4.17㎡
●間取り　　　2DK
○管理費　　　13,250円/月（改定予定有）
○修繕積立金　3,310円/月（改定予定有）
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　無
○バイク置場　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（条件有）
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ東西線　『落合』駅　徒歩8分
・西武新宿線　『下落合』駅　徒歩8分
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩13分
・都営大江戸線　『中井』駅　徒歩13分

【間取り】

東京メトロ東西線『落合』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。『高田馬場』駅も利用できる距離にありますよ♪

駅の周辺には郵便局のほか、飲食店やスーパーが点在しています。飲食に関しては不都合はなさそう。

マンションのすぐそばには川が流れています。沿道には桜が植えられており、春の到来が楽しみですね♪

こちらがお目当ての「日興パレス高田馬場」です。堂々とした外観。アプローチは広々としていますよ。

エントランス、内廊下ともに清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。シューズボックスは腰高の高さですが、飾り棚として使用できるほか、周囲のスペースが広いため、空間を有効に使えそうですね★

トイレ、サニタリールームともに清潔感あふれる白でまとめられていますよ。

サニタリールームの収納力は洗面台周りのみ。玄関部分を活用しても良さそうです。バスルームはシンプルながら、しっかりとした広さを確保しています(^ ^)

ダイニングキッチンは東面が開けており、朝などはとても気持ちが良さそうです。

キッチンはコンパクトですが、お手入れのしやすいIHコンロを採用。収納力もなかなかのものですよ(^ ^)

バルコニーは川を望む位置にありました。風がとても気持ち良いスペース。


開き扉の先にあるお部屋は南向き。大きなクローゼットも頼り甲斐がありますね。

スライド扉でリビングダイニングとつながるお部屋は、来客時に大活躍してくれることでしょう。こちらも南向き♪

南側にもバルコニーがあります。もっとも陽当たりの良いところですよ。

遊歩道、そして川を望みます。桜の開花を楽しみに待つのも乙ですね☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qwXNBzHSCss

tt18e20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ハウス高田馬場【PRICE DOWN】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【ハウス高田馬場】　4,980万円
にかかる仲介手数料　　1,678,320円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,678,320円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

203号室（3LDK／81.05㎡）　5,380万円→4,980万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区高田馬場4-26-10
●築年数　 　昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　14戸
●管理会社　住商建物株式会社
●専有　　　81.05㎡
●バルコニー　6.12㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　15,430円/月
○修繕積立金　14,460円/月
○駐車場　　　空無
○駐輪場　　　空無
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　　可(犬・猫各1匹まで・条件有)

ACCESS
・JR山手線　『高田馬場』駅　徒歩8分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩12分

【間取り】

JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が通っている立地のとても良い高田馬場駅。駅から徒歩１０分のマンションをご紹介します☆

駅周辺には１００円ショップが入っている大型ショッピングモールや生活用品店、ファストフード店やファミリーレストランも揃っております♡

大学が周辺にあるので学生さんなども多く、とても活気のある街です☆

早稲田口の改札の目の前には鉄腕アトムの壁紙がどーんと飾られています★実は高田馬場、手塚治虫先生のゆかりの地なんです(*´ω`*)街のあちこちに手塚治虫先生の作品が散りばめられているので探してみてはどうでしょうか♡

駅からすぐのところから約２００m続く『さかえ通り』という商店街があります。たくさんの飲食店が建ち並んでいるのでお気に入りのお店を発見できる楽しみもありそうです(o^-^o)また、古い建物が意外とあるので歴史を感じることもできる通りです☆

マンションまでは早稲田通りを歩きます。大通りで人通りが多いので、夜も安心ですよ☆通り沿いにはたくさんのお店もあって便利です(*´ω`*)

早稲田通り沿いにはスーパーやドラッグストアがあります♫ライブハウスや音楽スタジオなどもあり、音楽好きな人は必見です♪

早稲田通りから小道を曲がると一気に閑静な住宅街の風景が広がりました♪病院やお花屋さんがあります♡

ひっそりと神社がありました♡

こちらが閑静な住宅街に佇む『ハウス高田馬場』です。真っ白な外観で窓やバルコニーが目立つ明るい雰囲気の建物です☆

レンガ畳の少しレトロな雰囲気漂うエントランスです♪階段に手すりがついているのでどなたでも安心して上り下りができます☆

エントランスホールはお花も飾られており明るく開けた雰囲気です☆死角も少ないので安全面でも安心ができます。

お部屋へは階段で向かいます(*^_^*)エレベーターが無いため、重い荷物を運ぶ時などはちょっと大変かもしれません(>_<)

白い壁に木目調の収納が目を惹く、陽当たり通風良好な２階南西向きの角部屋です♡ペット飼育も可能なお部屋となっております♡

靴の収納ボックスは大容量☆玄関に靴が溢れることなくすっきりと整理することができます☆

収納ボックスの上は広めなので大きめのインテリアを飾ることもできますよ♡

入ってすぐ右手側に2部屋ございます☆

さっそく中を見てみましょう(o^-^o)

こちらが右手手前のお部屋です(＾▽＾)/6.4帖のほぼ正方形のお部屋なので家具の配置がしやすいのではないでしょうか♫

クローゼットはかなり広く造られている印象です(^○^)上部には棚もついていて収納力もあります☆

白基調のデザインクロスがとってもおしゃれ♡実は各部屋それぞれ違うデザインクロスなんです♡

アップにしてみました♡手触りも個性的です☆

2部屋にまたがりバルコニーが広がっています。北西向きなので、外で使う物を置く場所などにいいかもしれません♪

バルコニーからの景色はこのような感じです☆人通りはあまりなく静かなのでバルコニーでゆっくり過ごすのも気持ちがよさそうですよ(=^･^=)

奥側の部屋に入ってみました。こちらのお部屋は5.8帖です☆やはり明るい窓が印象的ですヽ(*^^*)ノ

ドアの横に棚付きクローゼットがありました。窓は高さがあるので窓の下にベッドを配置したりもできそうです☆

こちらのお部屋には木目調のデザインクロス。スタイリッシュな雰囲気漂います♫

玄関入ってすぐ左手にはトイレがあります。

ウォシュレット付きで清潔感があります。タオルハンガーも壁に設置されています。

トイレまでもデザインクロスが施されています♡丸みのあるデザインなのでリラックス効果もありますよね♫

トイレのすぐ横はサニタリールームです(*^-^)白基調で爽やかさがありますね。洗濯機置場もココですよ♪

つるつるで高級感のあるフロアです☆

鏡は縦に広く見やすくなっています☆

鏡の中の収納には歯ブラシ置きやコンセントも設置されています。全部で２つコンセントがあるので、混み合う朝も仲良く使うことができますよ＼(＾▽＾)／

洗面所下の収納は２段になっており、タオルやバス用品のストックなども十分入る容量があります☆

壁に設置型のタオルハンガーとバスルームのスイッチです。「乾燥」「暖房」「涼風」「換気」があります。

横に広いワイドミラーがバスルームを更に広く見せてくれます。

ゆったりサイズのバスタブでお湯に浸かって癒されてくださいね☆

手すりもついているので安全面も考慮されている優しい造り♡浴室乾燥機も備わっているので雨の日も気持ちよくお洗濯ができます♡

続いてこちらのおしゃれなドアを開けてリビングダイニングキッチンに向かいましょう♫

16.5帖のリビングダインニングキッチン♫向かって左奥の窓は南向きになっており、日中の日当たりがとても良く照明が必要ありません(*´ω`*)秋冬の暖房費も浮きますよ♡照明も天井一面に散らばっているので部屋のどこにいても明るさを感じられます☆

こちらのお部屋のデザインクロスは桜模様♫

対面式キッチンなのでリビングを見渡せるようなつくりになっています♡見た目もおしゃれですね☆

シンクも広々と使える上、水切りラックも備わっています☆

３口コンロなのでお料理もしやすいですね。大ぶりの換気扇もついているのでリビングに匂いが充満する・・・なんてことはありません(o^-^o)

手元にコンセントも２つ付いていますよ♪

収納もこれだけあるのでキッチン周りはいつもすっきり保つことができますね(*^_^*)

カウンターも広さがあります♡椅子を設置すればバーカウンターのように使うことも・・・♡

お次はリビングダイニングキッチンから繋がるこちらのお部屋に向かってみましょう☆

7.9帖のシンプルなお部屋です☆バルコニーに出入りすることはできませんが大きめの窓があります☆

こちらのお部屋のデザインクロスは光沢感のある桜♡可愛いらしいデザインですね♡

ウォークインクローゼットは中の収納空間が扉部分より広くなっていますよ。

それでは先ほどのリビングダイニングキッチンに戻って２つ目のバルコニーに出てみましょう☆

こちらのバルコニーも２つの部屋にまたがる広さがあります。南西向きなので洗濯物も乾きやすく快適ですね♪

賑やかな繁華街からそう遠くはないのですが、とても静かな住宅街が広がっています(o^-^o)是非チェックしてみてください☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AvDFA-h2_hI

nhr18e8

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■目白ハイツ概要
■募集中　306号室（2LDK／56.08㎡）　3,980万円
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　8F

【目白ハイツ概要】

JR、東京メトロ、西武鉄道と3路線が乗り入れる便利な『高田馬場』駅♡鉄腕アトムの発祥の地としても有名です☀山手線を利用する時は、是非耳を澄まして音楽を聴いてみてください♫西武新宿線の『高田馬場』駅は特急も停車するので所沢など埼玉方面へも好アクセスです(*’ω’*)

駅周辺は大学や専門学校が多いため、学生向けのリーズナブルなお店が沢山見受けられました(♡˙︶˙♡)日用品が揃えられる商業施設も充実し買い物には困りません♪

マンションへの道のりには神田川を眺められる橋を通ります(*’ω’*)こどもの日が近くなるとこいのぼりが元気に泳いでいましたよ♡ここまで来ると駅周辺とは一転、穏やかな街並みが広がります♪

マンションから徒歩1分のところにスーパーもあるので大変便利ですヽ(^o^)丿

白い外観が空に映え、存在感を放つ『目白ハイツ』。山手線の『目白』駅も徒歩10分圏内にあるので利便性バッチリです♪

ベビーカーには少し不便な階段ですが、高級感のあるエントランスは常に綺麗に保たれています♡必ず管理人室の前を通るので、防犯面は安心です☆

天候に左右されない内廊下を進み、お部屋へ・・・d(‘v`●)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／目白ハイツ

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【目白ハイツ】　3,980万円
にかかる仲介手数料　　1,354,320円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,354,320円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

306号室（2LDK／56.08㎡）　3,980万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　豊島区高田3-30-14
●築年月　　昭和48年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　53戸
●管理会社　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　56.08㎡
●バルコニー　　8.16㎡
●ルーフバルコニー　　35.97㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　10,640円/月
○修繕積立金　　 8,650円/月
○ルーフバルコニー使用料　　520円/月

※アフターサービス保証付き
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩6分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】

ルーフバルコニー付きの西・南角部屋のお部屋をご紹介♪＾＾

廊下かと思うほどの広い玄関には大、大、大容量のシューズボックス！！家族全員分の季節問わず、サンダルからブーツまでしっかり収納できちゃいます♡

間接照明で暖かな雰囲気の廊下にも収納スペースがあります。廊下にあることで、家族で共有するものを閉まっておけるのもメリットです(*’▽’)

クリーンな印象のトイレは、上棚を活用して常にスッキリ清潔にしておきたいですね♡

トイレの横には洗面室があります。ワイドな洗面ボールは身支度するのに使い勝手がよく、引き出しも大きく収納スペースもきちんと確保されているので便利ですよ♬

シンプルなバスルームには鏡がついており、圧迫感を感じさせません(*‘∀‘)もちろん追い炊き&浴室乾燥機付きで機能性もばっちりです☆彡

廊下の反対側には洋室がありました♪ウッド調のフロアが安らぎを感じさせてくれます☀

このお部屋にはクローゼットが2カ所にあるので、洋服だけではなく大きなスーツケースやゴルフバッグなどもしまっておけるのでお部屋を広く使えますよ(*‘∀‘)

それでは奥のリビングへ行ってみましょう★デザインクロスや照明の効果でリラックスできる空間となっています＾＾毎日の帰宅も楽しみになりますね(*^^*)

キッチンは、お料理中もコミュニケーションがとりやすい対面式です♪三口コンロにグリル、食洗器も備わっているのでお料理もはかどりますよ♡

キッチンからはバルコニーに出られます。廊下前の洋室につながるほどの広さで様々な用途に使えそうです!(^^)!

リビングに隣接している洋室は南向きで暖かな太陽の光が届きます☀奥行きたっぷりなクローゼットがついているので、行き場のなくした荷物の心配は無くなりそうですね♬

ではではお待たせいたしました！！ルーフバルコニーのご紹介です＾＾約35.97㎡の広々スペースは、布団などの大きな物も干し放題♡ガーデニングや晴れた日には日光浴など趣味の幅も広がりますね❤

電車が走っていますが窓が二重になっているため、さほど気になりません♪ルーフバルコニーからの眺望は３階とは思えないほど空が近く感じますよ☀

《Life　Information》
○オーケーストア高田馬場店・・・・・徒歩1分
○セブンイレブン・・・・・徒歩2分
○おとめ山公園・・・・・徒歩6分
○高田馬場二郵便局・・・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YH-KFGD7z_k

ew18e2


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【目白ハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。

また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

目白ハイツ　　3階

●住所　　　豊島区高田3-30-14

●築年月　　昭和48年7月

●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て3階部分

●土地　　　所有権

●総戸数　　53戸

●管理会社　　株式会社東急コミュニティー

●専有　　　52.87㎡

●ルーフバルコニー　　47.04㎡

●間取り　　2SDK

○管理費　　9,920円

○修繕積立金　　8,060円

○ルーフバルコニー使用料　680円/月

○駐車場　　空無（25,000円～28,000円/月）

○駐輪場　　空有（子供用：300円/月・大人用：500円/月）

○バイク置場　　空有（125cc以下：1,000円/月・126cc以上：2,000円/月）

※ペット飼育　　不可

※アフターサービス保証付

※フラット35S適合物件

※R1住宅適合物件

※家具付

※夜間オートロック

ACCESS

・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩6分

・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】

ブラウンを基調とした温かみのある玄関は、人感センサー付きでいつも明るく出迎えてくれます(♡˙︶˙♡)

こぢんまりとした空間なので、履かない靴はシューズボックスにしまってスッキリと片付けましょう(●´∀｀●)お出かけ前は、姿見で全身チェックができますよ♪

間接照明付きのニッチは、玄関のアクセントになりますね♡小物などを飾れば更にオシャレな空間になります(/・ω・)/

白を基調とした清潔感たっぷりなトイレは芳香剤などを置いて、香りにもこだわりたくなります(●´∀｀●)

手洗いが付いているので、わざわざ洗面所まで行く必要がありませんよ☆上には吊戸棚が設置され、限られた空間を上手に使えるのが嬉しいですね(♡˙︶˙♡)

家の中心となる約7.6帖のダイニングキッチン(◆*’v`*)どこのお部屋へ行くにも必ず通る場所なので、いつも綺麗に片付けておきたいですね♪

窓に面していないお部屋ですが、ダウンライトがいくつも設置され明るく照らしてくれますよ♪アクセントウォールはインテリアをよりオシャレに惹き立ててくれます♡

浄水器やビルトイン食器洗浄機など、お料理好きには嬉しい設備が揃ったキッチン♡

ハンドシャワータイプの水栓は、大きなフライパンや鍋などが簡単に洗えます♪3口コンロは効率よく作業が出来て家事が捗ります♪

上下には収納スペースがたっぷりと確保されていますよ☆自然と目に付く場所なので、使い終わったキッチングッズはきちんと収納しましょう(*’ω’*)♪

ダイニングテーブルの後ろは、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームです♪少し小さな空間ですがスライドドアなので、無駄なスペースが生まれません☆

大きな洗面ボウルで使いやすそうな洗面台☆蛇口やレバーは上部に設置され、掃除の邪魔になりません(‘ω’)ノ

三面鏡の裏はアメニティグッズをしまうのにピッタリなポケットがたくさん☆スキンケア用品などを並べておけば、お風呂上りにすぐ使えて便利ですね(‘ω’)ノ下には、掃除用具などを隠して収納できますよ☆

淡いベージュのパネルで柔らかい雰囲気のバスルーム♪ワイドミラーが奥行きを作り出し、圧迫感がありません(●´∀｀●)

細かい凹凸で水はけの良いフロアは、乾きも早く滑りにくいです(/・ω・)/壁に2つ棚がありますが、必要に応じてラックなどを設置してください♡

約5.5帖の洋室はスライドドアを開放してダイニングキッチンと繋げて利用するのがオススメです♪ダイニングで食事の後はこちらでゆったりと寛いで、家族との時間を大切に過ごせます(♡˙︶˙♡)

クローゼットには掃除機などの普段良く使う物を入れておくと出し入れがスムーズに出来ます♪

窓がなく孤立した約4帖のサービスルームは、集中できる空間ですね(*´ω｀*)勉強したり、趣味に没頭したりと自分の世界に入ってしまいそうです♡

目隠しが出来る扉付きの収納と、好みの高さに調節できる棚が備わり、整理整頓がしっかり出来ますよ♪棚に小物を並べてインテリアを楽しむのも良いですね(◆*’v`*)

約6帖の東向きの洋室は、朝日がしっかりと届き気持ちよく朝が迎えられそうです♡ラグなどを敷けば、足元がひんやりすることもなく、快適に過ごせますよ(*´ω｀*)ベッドカバーを変えるだけで雰囲気がガラリと変わり、色々な表情のお部屋を楽しめます♡

サイドテーブルでアロマなどを焚けば、リラックス効果もアップ♪ピクチャーレールにはお気に入りの写真や絵を飾って落ち着ける空間を作ってください♡

お手持ちの洋服がたっぷりと収納できる大容量のクローゼット♪ハンガーに洋服をかけるのはもちろん、キャビネットなどを設置してたたんでしまえば、収納できる量も増えますね♡

2つの洋室から出入りできる47.04㎡の贅沢な広さのルーフバルコニー(●´∀｀●)鮮やかな緑色には、色とりどりのお花を並べたくなります☆ウッドデッキを敷いたり、ガーデニングをしたり、テラス風にアレンジしたりと自分だけの素敵な空間を作って楽しんでください♡

洗濯物は窓の近くに干すと、急な雨が降っても濡れにくくすぐに取り込めます♪

周囲は住宅街が広がり眺望はあまり良くありませんが、上を見れば大きな空が広がります♪騒音が少なくゆっくりと過ごせるので、晴れた日の夜はデッキチェアなどを設置して、のんびりと星を眺めるのも良いかも♡

《Information》

■ファミリーマート・・・約100m

■ワイズマート・・・約230m

■ドン・キホーテ・・・約470m

■ビッグボックス・・・約480m

■高田馬場二郵便局・・・約480m

■成城石井・・・約610m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hn02fmH0OFM

mi15C20

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【目白ハイツ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。

また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

目白ハイツ　　8階

●住所　　　豊島区高田3-30-14

●築年月　　昭和48年7月

●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て8階部分

●土地　　　所有権

●総戸数　　53戸

●管理会社　　株式会社東急コミュニティー

●専有　　　52.87㎡

●バルコニー　　6.24㎡

●間取り　　2SDK

○管理費　　9,920円

○修繕積立金　　8,060円

○駐車場　　空無（25,000円～28,000円/月）

○駐輪場　　空有（子供用：300円/月　大人用：500円/月）

○バイク置場　　空有（125cc以下：1,000円/月　126cc以上：2,000円/月）

※ペット飼育　可（小鳥・観賞用魚のみ）

※アフターサービス保証付

※R1住宅適合物件

※フラット35S適合物件

※家具付

※夜間オートロック

ACCESS

・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩6分

・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】

ブラウンを基調とした温かみのある玄関がお出迎え(●´∀｀●)人感センサーが付いているので、両手がふさがっていても明るく照らしてくれますよ♡

姿見付きのシューズボックスは、自然と身だしなみに意識がいきますね☆履かない靴はしっかりと収納して、いつも出入りがしやすいよう保ってください(/・ω・)/

照明付きのニッチが玄関を華やかに見せてくれます(◆*’v`*)そのままでもオシャレですが、小物などを飾ればもっと魅力的になりそうです♡

白を基調としたシンプルなトイレはカラフルなタオルを掛けたりマットを敷いたりと、ちょっとした工夫で印象が変わります♡

壁に取り付けられたリモコンで、簡単に操作ができるのが嬉しいですね♪トイレ用品は吊戸棚にしまえば、きれいに片付きます(*’ω’*)

約7.2帖のダイニングキッチン♡お部屋とコーディネートされた家具はそのまま利用できるので、少ない荷物でお引越しができますよ(*’ω’*)

備え付けの家具はどれも飽きのこないシンプルなデザインなので、お手持ちの家具とも合わせやすいのが嬉しいですね(♡˙︶˙♡)

エコカラットのアクセントウォールはお部屋をオシャレに見せてくれて、いつも空気を綺麗に保ってくれる優れもの♡

大きなシンクや3口コンロ、食器洗浄機などが備わり充実した設備のキッチン☆作業スペースが足りない時は、シンクに渡し台を取り付ければ使いやすくなります(●´∀｀●)

上下にはキッチングッズをしまえるスペースがたっぷり♪上の戸棚は出し入れが少し大変なので、普段あまり使わない物をしまっておくと良いですね♪

開き戸のサニタリールームは、少しこぢんまりとした空間です。リネンなどの置き場が欲しい時は、吊棚を取り付ければ出入りの邪魔になりません(/・ω・)/

明るくライトアップされた洗面台は身支度がしやすいですね☆カウンターは、必要な物を並べておくのに便利です♡

鏡裏のポケットはアメニティグッズを見やすくしまえますね☆下にはストック品やドライヤーなど少し大きな物もしっかりと片付けられます(◆*’v`*)

ベージュのパネルで華やかなバスルームは浴室乾燥機付き♪天候に左右されず、洗濯物を干せるのが嬉しいですね(‘ω’)ノ

シャワーは自分の好きな位置に調節出来るので使いやすいです♪追い焚き付きのバスタブは体の芯までポカポカに温まれますね(♡˙︶˙♡)

約5.5帖の洋室はスライドドアを開放すれば、陽射しがダイニングまで届き室内を明るく照らしてくれます♪ソファにカバーを敷いたり、クッションを変えたりと、ちょっとした工夫でまた違う雰囲気を楽しめます(*’ω’*)♪

枕棚が備わったクローゼットは上下の空間を無駄なく使って荷物がしまえますね☆

約4.1帖のサービスルームもスライドドアなので、スペースを広く使えます♪デスクが設置され書斎にピッタリなお部屋は、棚などを設置して本を並べたり、コレクションを飾って楽しむのもオススメです(◆*’v`*)

可動棚の収納スペースは、小物類が綺麗にしまえます☆棚を取り外せば、大きな物も収納できるので、必要に応じてアレンジしてください(●´∀｀●)

約6.3帖の洋室は東向きの窓から朝日が気持ちよく射しこみます♪ベージュのアクセントクロスはお部屋に落ち着きを与えてくれますね。休日は疲れがとれるまでゆっくりと過ごしてしまいそうです(♡˙︶˙♡)

ピクチャーレールが備わり、壁を傷つけずにインテリアが楽しめますよ♡

真ん中で仕切られた大きなクローゼットは、夏物・冬物と衣類を分けて見やすく収納できます♪スーツケースなどの大きな物も入るので、使い勝手抜群です(/・ω・)/

2つの洋室を跨ぐ6.24㎡のバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、小さなガーデニングも楽しめちゃう広さです(◆*’v`*)ハーブなどを育てて、お料理のアクセントに使うのも良いですね ♡

周囲は建物が並び、見晴らしの良い景色は望めませんが圧迫感はありませんよ☆上を見れば大きな空が広がり晴れた日の青空が待ち遠しくなりそうです♡騒音が少なく、窓を開けていても快適に過ごせます(●´∀｀●)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/42I96sLB99o

mi15C20

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【目白ハイツ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。

また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

目白ハイツ　　8階

●住所　　　豊島区高田3-30-14

●築年月　　昭和48年7月

●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て8階部分

●土地　　　所有権

●総戸数　　53戸

●管理会社　　株式会社東急コミュニティー

●専有　　　52.87㎡

●バルコニー　　12.54㎡

●間取り　　2SDK+WIC

○管理費　　9,920円

○修繕積立金　　8,060円

○駐車場　　空無（25,000円～28,000円／月）

○駐輪場　　空有（子供用：300円／月　大人用：500円／月）

○バイク置場　　空有（125cc以下：1,000円／月　126cc以上：2,000円／月）

※ペット飼育　　小鳥・観賞用魚のみ可

※アフターサービス保証付

※R1住宅

※家具付

ACCESS

・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩6分

・JR山手線　『目白』駅　徒歩8分

【間取り】

室内に入ると凹凸のあるアクセントパネルにフットライトで暖かみのある玄関が広がり、毎日帰ってくるのが楽しみになりますね☆

天井までの高さがあるシューズボックスは中が可動棚になり、収納力抜群です(●’艸`*)

姿見が付いているのも嬉しいポイントですよね♥♥

廊下を挟んでサニタリールームとサービスルームがあり、正面はダイニングです。

まずは水周りが1部屋にまとまったサニタリールームから♪♪

広々とした脱衣スペースはお子様と一緒でも窮屈に感じませんね。

スライド式扉で開け閉めがしやすいトイレは上部に棚が設置され、掃除用具やストック品を置いておけます。

洗面台の隣の棚にタオルや着替えなどをカラーボックスなどに入れてしまえば見栄えも良く、中身も人目に付かないのでオススメです(◆*’v`*)

両サイドにカウンターが設置された洗面台。

ポーチや毎日使うアメニティグッズを置いておくのにもピッタリ☆

蛇口はホースになっているのでお掃除も楽ですよ♪

追炊き機能・浴室乾燥機が設置されたバスルーム。

凹凸のある床は水はけが良く、手すりが設置されているのでお子様も安心して入浴が出来そう♪

書斎や趣味の部屋、子供部屋にもオススメな約4帖のサービスルーム。

ハンガーパイプが付いたクローゼットも設置されているのであまり使わない衣類や寝具などをしまっておいても良さそう☆

約7帖のダイニングキッチンには4人掛けのテーブルが設置済み♡

家具付のお部屋になるので引越しも荷物が少なく済んじゃいますヾ(●´∀｀●)

ダイニングには収納スペースはもちろん、一部の壁にエコカラットが施されています。

室内の湿気や温度などを調整し、快適な室内環境を保ってくれる優れもの☆☆

食洗機、浄水器が設置されたキッチンは白でまとまり、清潔感ある空間♪

汚れが目立つので毎日のお掃除にも気合が入りますね(♡˙︶˙♡)

約4.5帖の洋室は2面採光で明るいですが、ダイニングと仕切る扉を閉めると少し窮屈に感じそう。収納も設置されていないので、扉を取り払いダイニングとあわせて使ってみるのも良いかもしれません(●’艸`*)

隣は約6帖のウォークインクローゼットが設置された洋室ですd(‘v`●)

シンプルな室内ですが、ピクチャーレールにお気に入りの写真や絵を飾れます♪

奥行きたっぷりのウォークインクローゼット♡♡

収納棚やクリアケースを使えば衣類の他に雑貨類も綺麗にしまっておけそう。

お部屋の1番の魅力とも言えるL字のバルコニー(●’艸`*)

東南に面しているので陽当たりもバッチリ☀足元に敷き詰められたタイルがオシャレな雰囲気にしてくれています。

バルコニーは大通りに面していないので騒音も気になりません。

開放感のある眺望を眺めながらバルコニーでホッと一息ついてみてはいががでしょう✿

《Life Informaion》

〇ファミリーマート・・・・約100ｍ

〇ワイズマート・・・・約230ｍ

〇ドン･キホーテ・・・・約470ｍ

〇高田馬場二郵便局・・・・約480ｍ

〇ビッグボックス・・・・約480ｍ

〇成城石井・・・・約610ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/mF1MKxvSzig

Na.14L21

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パールマンション高田馬場

【パールマンション高田馬場　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区高田馬場1-21-25
●築年月　 　昭和56年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　15戸
●管理会社　株式会社興栄商事
●専有　　　35.10㎡
●バルコニー　　4.05㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,000円
○修繕積立金　 10,680円
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　　可（要相談）
※事務所使用　　　可（条件有）

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩5分

【間取り】



JR山手線ほかが乗り入れる『高田馬場』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ副都心線『西早稲田』駅からも徒歩5分。状況に応じて使い分けてみても良さそうですね。

駅の周辺は学生街。様々な店が立ち並び、飽きることはありません。いろいろ巡ってみるのも面白そう♪

マンションほど近いところはさほどお店が多くはありませんが、少数精鋭といった印象。見えるところにはスーパーもありました★

こちらがお目当ての「パールマンション高田馬場」です。裏通りに佇むかわいらしいマンションですね。

中はタイル貼り、外廊下は滑り止めがついています。いよいよお部屋へ(^ ^)

今回ご紹介するのは1階部分にあるお部屋です。シューズボックスはセパレートタイプで飾り棚としても利用可能。

洗濯機置場は独立しており、扉を閉めれば稼働中の騒音も軽減できます。サニタリールームは広くとられており、アレンジしやすいですよ★

トイレはシンプルながら窓があり、換気がスムーズ。手洗い一体型なので、節水にも取り組みやすいですね♪

バスルームはコントラストを活かし、大人びた仕上がりに。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えていますよ。

いよいよリビングへ。洋室の奥にある窓から、たくさんの光が差し込んでいますね。まずはキッチンを見ていきましょう(^ ^)

コンパクトながら、三口コンロや食洗機まで備えた本格派キッチンは、調理が楽しくなりそうですね。

大きな窓だけでなく、大きなクローゼットも見逃せない洋室は、リビングダイニングとつなげ、大空間を生み出す要でもあります♪

バルコニーは幅のみならず奥行きもなかなかのもの。使い勝手も良さそうです☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vCCpEuzVx6Q

tt18c11

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／落合マンション

【落合マンション　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区下落合1-8-14
●築年月　 　昭和45年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　76戸
●管理会社　株式会社コンパックス
●専有　　　64.24㎡
●バルコニー　8.1㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　9,940円/月
○修繕積立金　 14,590円/月
○駐車場　　　空無
○駐輪場　　　空有（4,800円/月）

※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩7分

【間取り】



JR山手線をはじめ、東京メトロ東西線や西武新宿線が乗り入れる『高田馬場』駅から、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します♪

早稲田通り沿いにはたくさんのお店が軒を連ね、大きなスーパーもあってとても便利。買い物や外食に困ることはなさそうですよ。

こちらが「落合マンション」の外観です。川沿いに佇む、どっしりとしたマンションです。

エントランスは広く、廊下の幅もゆとりがあります。いよいよお部屋へ♪

今回ご紹介するのは4階部分にあるお部屋です。3LDKとあって、玄関はさすがの広さ。腰高のシューズボックスもあれば．．．

上背のあるものも。実にたくさんの靴を収めておくことができますよ♪

玄関すぐそばにあるこちらのお部屋は、約7.5帖の広さがあります。窓は西側で、大きなクローゼットも備わっています。

続いてはトイレへ。シンプルな手洗い一体型で、節水にも難なく取り組むことが可能。

先ほどのお部屋と似た作りのこちらは、約7.2帖の広さ。クローゼットの大きさが頼もしいですね♪

サニタリールームはコンパクトながら、機能的で使いやすそうです。洗濯機置場もこちら。

木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能、浴室乾燥機ももちろん完備♪

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約8.9帖。カウンター部分が胸の高さほどあり、収納力も兼ね備えています(^ ^)

キッチンはワークトップが広く、三口ガスコンロに食洗機と、ひととおりの機能が揃っていて使いやすそうですね。料理のバリエーションも増えそう。

リビングダイニングに隣接するこちらは、約6.4帖。サンルームを思わせる石のタイル貼りがとてもユニークです(^ ^)

バルコニーは広々としており、椅子やテーブルなども置けそうなほど。くつろぎのスペースとして利用してみても面白いかもしれません。

川を見下ろす静かな環境が広がっています。チェックする価値はありますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ibL7TWIhaYc

tt18c10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ロイヤルパーク高田

【ロイヤルパーク高田】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　豊島区高田3-5-5
●築年月　　平成3年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建
●土地　　　所有権
●総戸数　　32戸
●管理会社　　ユニオン・シティサービス株式会社
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（自由駐輪）
○バイク置き場　　　有（原付50ccのみ自由駐輪）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　可（条件有）

ACCESS
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩5分
・JR山手線/西武新宿線　『高田馬場』駅　徒歩7分

3路線が乗り入れ、通勤通学に便利な『高田馬場』駅♪周辺には、「早稲田大学」、「学習院大学」をはじめとする教育機関が多くあり、学生たちが行きかう町です。

駅周辺はチェーン展開のお店も多いですが、少し離れると地域密着型の飲み屋さんやベーカリーなどもありますよ♬

マンションは神田川沿いに立地しています。

新目白通りに出る少し手前の閑静な住宅街に佇む「ロイヤルパーク高田」。ホワイトタイルの爽やかな外観です✿

平成3年築ということとで、モダンなエントランスがお出迎えします♥

隅々まで清掃が行き届き、気持ちの良いエントランス。オートロック付きで安心です♪

自然光を感じられるエントランスホール。エレベーターは1基ですが、総戸数33戸なので十分☆
エレベーターを降りると、カーペット貼りの内廊下が広がります。レトロな雰囲気が素敵ですね♪♪

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪