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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【ライオンズマンション自由が丘】1,680万円
　　　　　にかかる仲介手数料　592,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（592,200円のオトク！）
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ライオンズマンション自由が丘1F　　　1,680万円

●住所　　　東京都世田谷区等々力6-37-19
●築年数　 昭和57年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て1階部分
●専有　　　32.48㎡　（バルコニー：3.25㎡）
●間取り　　1DK
○管理費　 8,800円
○修繕費　 8,380円

ACCESS
・東急大井町線　『九品仏』駅　徒歩13分
・東急大井町線/東急東横線　『自由が丘』駅　徒歩15分

低層タイプのヴィンテージ！「ライオンズマンション自由が丘」。
タイル貼りの外観は、現在大規模修繕中。

　
「九品仏駅前」の信号側に出ます。物件までは徒歩13分なので、ちょっと・・・いや、かなり歩きます。でもそのほとんどは、浄真寺というお寺の緑道を通っても行けます☆本堂までずーっと続く途中には、あじさいが咲いてたり涼しげで鎌倉のような雰囲気ですょ（´▽`）

　
途中にはパン屋さんやプリン専門店など、可愛らしいお店があってこの長い距離でも飽きずに歩けました♪

 

　
オートロック対応。でも、4階建てなのでエレベーターはありません↓
エントランスから階段を降りるようになるので、ちょっと地下1階っぽいカンジはあります。

室内は白基調ですね☆やっぱり立地がら、女性が好みそうだからでしょうか（＾＾）

  
お一人にはちょうど良いサイズで、それそれがちゃんと独立した水周りです。
リノベ済みなので新品同様！

 

ダイニングキッチン　約6.3帖
大きさはそんなに無いながらも、しっかり３ツ口コンロのシステムキッチンです。ダウンライト効果有り。

洋室　約6帖
洋室とダイニングは引き戸で仕切れます★クローゼットも使いやすそうなものが付いてますね！！

（洋室からダイニングを見る）

 

　
バルコニーもあるのですが、残念ながら今の眺望はこんなカンジ（；_；）外観修繕中なので、目隠しされてます↓半地下なので眺望もあまり期待できませんが、その分静かで採光もちゃんと入ります。8月中には工事も完了するのでご安心を☆
しかも、このお値段で仲介手数料無料のライオンズマンションだったらだいぶお買い得ですよ（＾ｖ`）♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<ライオンズマンション自由が丘のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　
【終了致しました】

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通常【パーク・ハイム上用賀】3,980万円
　　　　　　にかかる仲介手数料　1,316,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！　（1,316,700円のオトク！）
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パーク・ハイム上用賀303号室　　　3,980万円
【パークハイム上用賀】はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都世田谷区上用賀4-33-17
●築年数　 昭和52年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根4階建て3階部分
●専有　　　72.60㎡　（バルコニー：7.02㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　9,500円
○修繕費　　9,200円

（U＾ω＾）Uペットは相談♪（体長50センチ位まで）

ACCESS
・田園都市線　『用賀』駅　徒歩17分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩15分

低層4階建ての家具付マンション「パーク・ハイム上用賀」。適合リノベーション住宅で、新築のようなキレイな室内です！！フラット35Sも利用可の物件です！

　
先にお伝えすると、駅からは遠いです。。特に女性の足では結構な運動になります。緑豊かな千歳通りを通って世田谷通りに出れば、スーパーや飲食店、TSUTAYAやスタバもあって駅前まで行かなくても充分に充実した立地です。スーパーサミットやオリジン弁当には1分以内で着くし、バス停も目の前なので意外と便利カモ♪

 

そして、「パーク・ハイム上用賀」にはエレベーターはございませんm（v_v）m
階段で3階まで上ります。。体力に自身のある方ぜひ！！

入った瞬間にオシャレな印象です。大きな姿見付の靴箱やブラケットライトでひと味違ったお部屋になりますね（＾＾）

　
洋室は約6帖と約4.6帖。北向きでも採光良好・クローゼットもジャストサイズです★

 

　
バスルームは追焚機能＆浴室乾燥機付きで、従来よりサイズアップした１２１６サイズのバスタブになりました（＾ｏ＾）/洗濯機置き場も兼ねた洗面室は棚もあり、ゆとりのスペースです。

廊下部分には約1.9帖のウォークインクローゼット！！

 

リビングダイニングキッチン　約14.7帖
コーディネートされたこちらの家具たちは全て込みで付いてきます！！完璧に揃っていて、買い足す必要ありません。そして、お気づきかも知れませんが室内は全部屋（和室以外）カーペット！管理規約でフローリングは禁止なんです。。メタル系の質感を織り込んだストライプのカーペットで、上品な雰囲気になれます☆

L字型のカウンターキッチンは、冷蔵庫を置いても余裕の広さ♪

バルコニーも広めです。眺望は緑が一面に広がって穏やかです（~ｖ~）現在は国の所有地ですが、世田谷区が買い取って公園にするとか・・・早くそうなると良いですね☆

和室　約6帖
2色使いの鮮やかな琉球畳の和室です。和紙素材の琉球畳はカビ防止もしてくれるんですよ（＾＾）壁のストライプもオシャレですが、押入れやロールスクリーンも負けていません！！

　
押入れとロールスクリーン

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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○通常【ヴィラージュ南青山】6,180万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　2,009,700円
　　　　　ゼロレボなら・・・０円！！（2,009,700円のオトク！）
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ヴィラージュ南青山1003号室　　　6,180万円

●住所　　　東京都港区南青山6-7-13
●築年数　 平成9年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て10階部分
●専有　　　67.73㎡　（バルコニー：12.16㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,900円
○修繕費　　3,590円
○駐車場空き有り　20,000円　（大型乗用車可！ベンツSクラスも可能です！）

　
平成築のゆとりある空間！設備も、宅配ボックスや24時間ホームセキュリティなど充実しています。BS・CS・スカパー見れます♪

 

　
玄関も廊下もピカピカのタイルに新規張替え☆廊下には照明の当たった飾り棚。2LDKで67平米はけっこうゆったりとした室内だと思います！

 

洋室　約7.8帖

広々としたお部屋に広々と使えるクローゼット。そして、何気に三面採光です（＾＾）♪北と南側は細めの窓ですが、それでも光は充分に入ってきますよ☆大きく開いた西側の窓ですが・・ちょっと眺望はイマイチ↓

機械のようなものがあって視界を遮ってしまってますね（>へ<；）でも採光は充分。

 

　
洗面スペースはナチュラルなスタイルです。シンプル且つ機能的に温かみもあって使いやすく★曇り止め機能もあります。

浴室乾燥機・追焚機能付きのフルオートバス！

 

リビングダイニングキッチン　約14.2帖
南向きの採光で室内は明るさはバッチリ☆キッチンを囲むような形で、リビングとダイニングとの使い分けもうまく出来そうです。
そして壁の一面にはエコカラット使用で、ペット可物件にはつきものの臭いやカビの対策にもなります！！

（エコカラット使用部：ダウンライトとの組み合わせもオシャレ♪）

　
3ツ口コンロシステムキッチン。約2.9帖のスペースです。

 

空もけっこう拓けた眺望。しかしちょっと下を見下ろすと・・・

首都高が真下に！（＾＾；）

でも、二重サッシになっていて閉めれば音もほとんど気になりません☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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（^＾ω＾^）ペット可です☆

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩11分
・JR山手線/各線　『渋谷』駅　徒歩17分

仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

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通常【パークコート南青山ヒルトップレジデンス】6,080万円
　　　　　にかかる仲介手数料　1,978,200円
　ゼロレボなら　・・・　989,100円！！　（989,100円のオトク！）
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パークコート南青山ヒルトップレジデンス2F　　6,080万円

●住所　　　東京都港区南青山7-13-2
●築年数　 平成13年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建て2階部分
●専有　　　53.76㎡　（バルコニー：6.00㎡+3.00㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　 9,800円
○修繕費　 5,880円

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩12分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩12分

平成13年築でリフォーム済みなので、充分綺麗に保たれています。
都心有数のハイグレードマンションです！

 

　
小高い丘の上の、緑のアーチの奥に佇む「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」は管理体制も良好で『上品な住まい』という言葉がピッタリ。セキュリティカメラもあって安心できます。

　
ホテルの様な、どこかの会館の様なスタイリッシュなエントランス
宅配ボックスも対応しています。

 

　
玄関収納もいっぱいです！！

 
ドラム式洗濯乾燥機付きのパウダールーム。洗面ボウルの下には洗濯かごのスペースもあります☆

 
バスルームには洗濯乾燥機・追焚機能付き。

 

洋室　約6.8帖
窓からの眺望では緑も見えて、癒されること間違いなし！！クローゼットも３分割になってあるので、使いやすそうです（＾＾）♪

リビングダイニングキッチン　約13帖
写真が全体をお見せできないのが残念です（；_；）！バルコニーに囲まれた様子など、ぜひ一度実際にご覧下さい！！床暖房や埋め込み式空調があるので、夏でも冬でも「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」なら快適生活☆

　
L字型4つ口コンロのシステムキッチン！！浄水器・食洗機付いてます。収納も豊富です！！
と、完璧な「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」ですが、最初にさりげなく書いてた通り駅からは遠いです。。体感では12分以上の気分かもしれません↓なので、主に車移動の方は問題なくお住まい頂けます★それでも大丈夫な方、ご内見希望お待ちしています（＾＾）/˜

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　　【終了致しました】

パラスト目黒三丁目5F

●住所　　　東京都目黒区目黒3-8-10
●築年数　 平成2年1月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て5階部分
●専有　　　50.50㎡　（バルコニー：22.80㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　13,600円
○修繕費　　5,100円
※一部地上権・・残存期間2048年9月8日迄（地代は管理費に含まれます）

ACCESS
・JR山手線、東急目黒線　『目黒』駅　徒歩11分

全ての部屋を囲んだワイドバルコニー！洋室は振り分けタイプで使いやすい♪　

　

　
1階部分には店舗があり、居住さん用のエントランスは山手通りの裏側。その為、結構のんびりとした静かな環境です。平成築はもちろんオートロック。今回ご紹介のお部屋はちょうど内廊下になっていました☆

　
2部屋ある洋室は共に6帖で、反転しただけの全く同じタイプ。細長いので家具を置くとちょっと圧迫感があるかもしれません（＾。＾；）

東側の洋室はバルコニー二面した二面採光です☆

 

リビングダイニングキッチン　約11.5帖
窓に沿ったシステムキッチンは眺めも良く、採光もバッチリ！
リビングの奥にはストライプ風にクロスを貼ってデザイナーズ感を演出しています。

　　
シンクの蛇口はドーンと大きなものでした☆　

　
22.80㎡もあるバルコニーは長さでアピール！！お部屋をぐるりとL字型に囲んでいます。窓の前は広いのでけっこう使えます☆

 

  
ウォシュレットも追い炊きも！機能の備わった水周りです（＾＾）

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました】

東急ドエル清水105号室　　　2,680万円　→2,480万円

●住所　　　東京都目黒区目黒本町2－2－10
●築年数　 昭和48年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て1階部分
●専有　　　61.60㎡　（バルコニー：5.09㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　12,400円
○修繕費　　17,200円
※駐車場空きあり　20,000円～25,000円
注）土地：地上権
      期間：平成45年7月10日まで（更新料：無　地代：無）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩15分
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩15分

使いやすい振り分けタイプ！駅徒歩15分でちょっと遠いかと感じますが、飲食店も多く清水池公園至近など、住環境良好です。

 

室内に入ると、新規張替えでホントに新築のようで驚きます！

 

　　
リビングに入る前に水周り。洗面スペースはけっこう広め。
そしてトイレとバスルーム両方に窓付き！窓と窓がちょうど一直線でつながるので換気もバッチリです♪

 

リビングダイニング　約11帖
床や木の扉など全体的に淡い色で明るい室内に。新規に取り付けたレースカーテンも付いてきます☆

南向きのバルコニー。約5㎡以上あり広めです（＾＾）

 

　
キッチンスペースは約2.8帖。3ツ口コンロ・グリル付のシステムキッチン♪

 

洋室　約7帖
振り分けタイプの洋室は同じ広さ、同じ間取りでケンカいらず（＾皿＾）★

 

所々に気になるお店が存在するこの地域。こちらのお店は物件を出てすぐの場所です。他にも色々巡ってみてください☆

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　　【終了致しました】

学芸大学グリーンハイツ207号室

●住所　　　東京都世田谷区下馬6-9-7
●築年数　 昭和56年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て2階部分
●専有　　　84．04㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19，320円
○修繕費　　22，680円
※駐車場空き有り　30，000円

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩11分

全室に窓有り！陽当たり通風良好です☆

　
徒歩2分の場所には碑文台公園やこども動物広場（馬がいます！）がありファミリーで住みやすいです。
スーパーあおば徒歩3分、セブンイレブン徒歩4分 etc…

敷地内にも公園有り！！

 

　
デザイナーズ風にリノベーションされた室内。玄関にあるニッチの奥部分には、珍しい杉板張りで
ライトアップされておりこのお部屋のオシャレさが一瞬で分かります。

 

　

　
収納たっぷりのパウダールームに、さわやかな印象のバスルーム。

 

　

約16帖リビングダイニングキッチン
南東向きでお部屋も暖か（～u～）こちらにもこだわりの照明が付いてます☆
キッチンへは段差を付けてアイランドタイプに。

シンクとコンロ部分で分かれた対面式キッチン。
とても余裕のある広さです！！

 

　
各ベッドルームにも全て造作照明が付いてます。クローゼットも木目調で雰囲気の良い
お部屋作りができます（＾＾）

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　【値下げ致しました！】

ドムス常盤松302号室　　　11，000万円　→9,300万円

●住所　　　東京都渋谷区広尾3-1-22
●築年数　 昭和57年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　6階建て3階部分
●専有　　　114．01㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　56，170円
○修繕費　　23，900円
（その他：月額）
☆駐車場所有権付き　2，940円☆
・給湯基本料　　8，500円
・水道基本料　　1，820円

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩13分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩14分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩16分

ヴィンテージマンションの象徴「ドムス」シリーズです！！
オートロック・24時間管理人常駐で管理体制抜群！！

　　
希少価値の高い最高級マンション！
エントランスやロビーからも重厚感のあるヴィンテージ感が漂います。。。

　　
細かな部分まで手が込んだデザイン。
新築ではこの落ち着きは感じられません！

　
室内も１部屋ずつが広くて余裕ある空間です。。。
壁やライトも使い込まれて良い味がでてます（＾－＾）♪バルコニーだけでも14㎡ありますょ★

まるで外国の映画に出てきそうなキッチン☆

　　
クローゼットはもちろん広く！
和室もあります♪

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【終了致しました！】

レジオン祐天寺204号室　　　5，480万円　→4,980万円
「レジオン祐天寺」はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を
最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都目黒区目黒4-20-22
●築年数　 昭和57年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て2階部分
●専有　　　89．76㎡
●間取り　　3ＬＤＫ
○管理費　　24，570円
○修繕費　　33，120円

ACCESS
・東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩13分

外観はブラウンのタイル貼りで落ち着いた雰囲気。
風格が漂います…

　
アプローチ部分は緑もあり、隅々までお手入れも行き届いていて管理体制もバッチリ！
中庭も広く穏やかな空間です。

89．76㎡と、ゆったりの室内は廊下も奥行きがあります。

　
マルチに使えるシューズインクローゼット！靴だけ直しておくのはもったいない！！

　　

　
ベッドルームは3部屋★ダークブラウンのクローゼットやドアがまた落ち着きがあります。
壁は白でより明るく！！

 

リビングダイニングに入った瞬間大きな窓が飛び込みます！
東南角部屋なのでサンサンと陽が注ぎ込みます（＾＾）
窓の外には木が見えるのも癒されて良いですね☆

   
キッチンはオレンジでアクセントを☆
シンクの広いシステムキッチンに生まれ変わりました。

 

株式会社ハイアーグラウンド　港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件

パレミーユガーデンス306号室　　　2，780万円　【終了致しました】
　

 

●住所　　　東京都世田谷区千歳台3－9－8
●築年数　 平成16年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て3階部分
●専有　　　43．45㎡（バルコニー〔スカイガーデン含む〕：34．10㎡）
●間取り　　1LDK+R
○管理費　　9，100円
○修繕費　　3，400円
○スカイガーデン　1，000円
☆ペット可☆

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩13分

マンションの形がL字型になっていて、3階と6階で分かれた造りのため
こちらのお部屋は最上階南西角部屋！ルーフバルコニーはオススメ！！

　

　
千歳通沿いから一本入った所にある「パレミーユガーデンズ」はこんなにのどかで静かな住環境☆
外観タイル貼りのオシャレな外観とエントランスもスッキリと落ち着いた空間です（＾＾）

　

　
まだまだ築浅★玄関からもきれいさが分かります(´0ﾉ｀*)
洋室も6帖あり、明るいお部屋です。

リビングダイニングキッチン。
窓ガラスは住友3Mのハーフミラーフィルム施行！嬉しい気遣いで外からの視界をシャットアウト
してくれます♪床暖房も付いてます★

くるくる階段を上っていきましょう↑(^O^)/

この部屋一番のオススメ！25．9㎡のル－フバルコニー！！
お隣さんの様に自家栽培も出来る広さ(ﾉ´▽｀)ﾉ
ペット可物件なので遊び回るのも良し、ウッドチェアを置いたりして寛ぐのも良しですねぇ★

　
今日はちょっと曇り気味ですが…(ﾟｰﾟ；晴れた日は絶対気持ちよい事間違いなし★☆
バルコニー重視の方はぜひ！！

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
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